KUPNÍ SMLOUVA

KUPNÍ SMLOUVA

uzavřená podle ust. § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů

UCED Přerov s.r.o.

IČ 08670714

DIČ CZ08670714

se sídlem Sokolovská 675/9, Karlín, 186 00 Praha 8

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 322950 zastoupená jednatelem Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx

(dále jako „prodávající“)

a

Statutární město Přerov

IČ 00301825

DIČ CZ00301825

se sídlem Bratrská 709/34, Přerov I-Město, 750 02 Přerov zastoupené náměstkem primátora Ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx (dále jako „kupující“)

(dále rovněž jako „smluvní strany“)

uzavírají dnešního dne následující

k u p n í s m l o u v u:

Článek I.

Úvodní ustanovení

(1) Prodávající prohlašuje, že je zapsán v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na LV č. 12144 pro obec Přerov, k.ú. Přerov, jako výlučný vlastník pozemků p.č. 6050/239 (ostatní plocha – ostatní komunikace) o výměře 708 m2 a p.č. 6050/298 (ostatní plocha - manipulační plocha) o výměře 141 m2, oba v k.ú. Přerov.

(2) Geometrickým plánem č. 7441-18/2022 ze dne 10.2.2022, který vyhotovila společnost GEOF-zeměměřická kancelář, s.r.o., IČ 02670577, se sídlem Dvořákova 2635/63, Přerov I- Město, 750 02 Přerov, a který je nedílnou součástí této smlouvy, se z pozemku p.č. 6050/298 (ostatní plocha – manipulační plocha) o výměře 141 m2 v k.ú. Přerov odděluje část pozemku označená jako pozemek p.č. 6050/318 (ostatní plocha – manipulační plocha) o výměře 51 m2 v k.ú. Přerov, s tím, že pozemek p.č. 6050/298 (ostatní plocha – manipulační plocha) v k.ú. Přerov má mít nadále výměru 90 m2.

(3) Souhlas s dělením pozemku p.č. 6050/298 v k.ú. Přerov podle geometrického plánu

č. 7441-18/2022 ze dne 10.2.2022 vydal Magistrát města Přerova – Odbor stavebního úřadu

a životního prostředí dne 22.6.2022 pod č.j. MMPr/122829/2022/IK ve formě sdělení č. 71/2022.

Článek II.

Předmět převodu

(1) Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu do jeho vlastnictví pozemek p.č. 6050/239 (ostatní plocha - ostatní komunikace) o výměře 708 m2 a část pozemku p.č. 6050/298 (ostatní plocha – manipulační plocha) označenou v geometrickém plánu č. 7441-18/2022 ze dne 10.2.2022 jako pozemek p.č. 6050/318 (ostatní plocha – manipulační plocha) o výměře 51 m2, vše v k.ú. Přerov (dále jako „předmět převodu“) za kupní cenu uvedenou v čl. III. smlouvy a kupující předmět převodu za tuto kupní cenu do svého vlastnictví kupuje.

(2) Smluvní strany prohlašují, že předmětem převodu není stavba cyklostezky ani stavba betonové čekárny autobusové zastávky MHD Přerovské strojírny - Henčlovská brána, které se nachází na pozemku p.č. 6050/239 v k.ú. Přerov.

Článek III.

Kupní cena

(1) Kupní cena za předmět převodu se stanoví dohodou smluvních stran ve výši 304.000,- Kč (slovy: tři sta čtyři tisíc korun českých). Smluvní strany prohlašují, že se jedná o cenu v místě a času obvyklou, jejíž výše byla stanovena znaleckým posudkem č. 55/2022, který dne 29.8.2022 vyhotovil znalec Xxx. Xxxxxx Xxxxx, IČ 61613908, se sídlem Svépomoc IV. 1749/18, Přerov I-Město, 750 02 Přerov. Smluvní strany dále prohlašují, že část pozemku p.č. 6050/298 (ostatní plocha – manipulační plocha) v k.ú. Přerov označená v geometrickém plánu č. 7441-18/2022 ze dne 10.2.2022 jako pozemek p.č. 6050/318 (ostatní plocha – manipulační plocha) o výměře 51 m2 v k.ú. Přerov tvoří ve smyslu ust. § 48 odst. 3 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, funkční celek s pozemkem p.č. 6050/239 (ostatní plocha – ostatní komunikace) o výměře 708 m2 v k.ú. Přerov, na kterém je postavena stavba cyklostezky a betonové čekárny autobusové zastávky MHD Přerovské strojírny - Henčlovská brána, a že dodání pozemku p.č. 6050/239 (ostatní plocha - ostatní komunikace) o výměře 708 m2 a části pozemku p.č. 6050/298 (ostatní plocha – manipulační plocha) označené v geometrickém plánu č. 7441-18/2022 ze dne 10.2.2022 jako pozemek p.č. 6050/318 (ostatní plocha – manipulační plocha) o výměře 51 m2, vše v k.ú. Přerov, je osvobozeno od daně z přidané hodnoty ve smyslu ust. § 56 odst. 3 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, neboť stavba cyklostezky a betonové čekárny autobusové zastávky MHD Přerovské strojírny - Henčlovská brána, které se nachází na pozemku p.č. 6050/239 v k.ú. Přerov, splnily časový test ve smyslu ust. § 56 odst. 3 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.

(2) Kupující se zavazuje uhradit prodávajícímu kupní cenu dle odst. 1 tohoto článku smlouvy na účet prodávajícího vedený u …, č.ú. …, do 20 dnů od účinnosti smlouvy. Za den zaplacení kupní ceny dle odst. 1 tohoto článku smlouvy se považuje den, kdy bude kupní cena připsána na účet prodávajícího.

(3) V případě prodlení kupujícího se zaplacením kupní ceny dle odst. 1 tohoto článku smlouvy je kupující povinen uhradit prodávajícímu úroky z prodlení určené předpisy práva občanského, přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku, veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence svěřenských fondů a evidence údajů o skutečných majitelích, ve znění nařízení vlády č. 434/2017 Sb., nařízení vlády č. 184/2019 Sb. a nařízení vlády č. 25/2021 Sb.

Článek IV.

Prohlášení smluvních stran

(1) Prodávající prohlašuje, že předmět převodu není zatížen žádným zástavním právem, věcným břemenem s výjimkou věcných břemen uvedených v odst. 2 tohoto článku smlouvy, právem stavby, předkupním právem, právem zpětné koupě, koupě na zkoušku, výhradou vlastnictví či lepšího kupce nebo jiným věcným či závazkovým právem zřízeným ve prospěch třetí osoby, které by prodávajícího omezovalo v možnosti disponovat s předmětem převodu, ani žádnou jinou právní vadou, že není žádným způsobem omezen v dispozici se svým majetkem, nebyla proti němu nařízena exekuce, prohlášen konkurz na jeho majetek a ani nebyl podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí správou nemovitosti, prodejem nemovitosti, zřízením soudcovského zástavního práva na nemovitosti nebo návrh na zřízení exekutorského zástavního práva.

(2) Prodávající prohlašuje, že k tíži a ve prospěch předmětu převodu jsou zřízena následující věcná břemena:

a) k tíži pozemku p.č. 6050/239 a části pozemku p.č. 6050/298, označené v geometrickém plánu č. 7441-18/2022 ze dne 10.2.2022 jako pozemek p.č. 6050/318 (ostatní plocha – manipulační plocha) o výměře 51 m2, vše v k.ú. Přerov, je zřízeno věcné břemeno ve prospěch společnosti Nej TV a.s., IČ 28128338, se sídlem Francouzská 75/4, Vinohrady, 120 00 Praha 2, spočívající v právu zřizování, provozování, údržby a úprav podzemního vedení telekomunikační sítě včetně opěrných a vytyčovacích bodů, které bylo do katastru nemovitostí vloženo na základě smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 7.5.2008, na jejímž základě byl povolen vklad práva do katastru nemovitostí v řízení sp.zn. V-2147/2008-808 s právními účinky vkladu práva k 21.5.2008, s tím, že rozsah věcného břemene je vyznačen v geometrickém plánu č. 3560-232/2005 ze dne 13.4.2006 (pozn. podle údajů v obchodním rejstříku zanikla společnost Nej TV a.s. bez likvidace fúzí sloučením zanikající společnosti Nej TV a.s a nástupnické organizace Xxx.xx s.r.o., IČ 03213595, se sídlem Xxxxxxxxxxx 00/0, Xxxxxxxxx, 000 00 Praha 2, přičemž došlo k přechodu jmění zanikající společnosti Nej TV a.s. na nástupnickou společnost Xxx.xx

s.r.o. a nástupnická společnost Xxx.xx s.r.o. tak vstoupila do právního postavení společnosti Nej TV a.s. jakožto zanikající společnosti),

b) ve prospěch části pozemku p.č. 6050/298, označené v geometrickém plánu č. 7441- 18/2022 ze dne 10.2.2022 jako pozemek p.č. 6050/318 (ostatní plocha – manipulační plocha) o výměře 51 m2, vše v k.ú. Přerov, je zřízeno věcné břemeno spočívající v právu vlastníka tohoto pozemku provozovat železniční vlečkovou dopravu

na pozemcích p.č. 6050/243, p.č. 6050/251, p.č. 6050/258, p.č. 6050/260, p.č. 6050/277 a p.č. 6050/280, vše v k.ú. Přerov, které bylo do katastru nemovitostí vloženo na základě kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 2.12.2013, na jejímž základě byl povolen vklad práva do katastru nemovitostí v řízení sp.zn. V-4832/2013-808 s právními účinky vkladu práva k 2.12.2013, s tím, že rozsah věcného břemene je vyznačen v geometrickém plánu č. 5841-163/2013 ze dne 6.11.2013.

(3) Prodávající prohlašuje, že neuzavřel ke dni podpisu této smlouvy žádnou smlouvu týkající se předmětu převodu, a to ani jakoukoli budoucí smlouvu týkající se dispozice nebo zatížení předmětu převodu v budoucnosti, ani jakoukoliv jinou smlouvu s obdobným účinkem, a neučinil žádné právní kroky směřující k uzavření takových smluv.

(4) Prodávající se zavazuje, že do dne provedení vkladu vlastnického práva k předmětu převodu ve prospěch kupujícího do katastru nemovitostí na základě této smlouvy nezřídí k předmětu převodu ve prospěch třetích osob žádná práva uvedená v odst. 1 tohoto článku smlouvy, ani jinak předmět převodu bez souhlasu kupujícího nezatíží.

(5) Kupující prohlašuje, že se před podpisem této smlouvy seznámil s obsahem smluv, které jsou uvedeny v odst. 2 tohoto článku smlouvy, že je mu právní a faktický stav předmětu převodu znám a že předmět převodu v tomto stavu do svého vlastnictví přijímá.

Článek V.

Odstoupení od smlouvy

(1) Neuhradí-li kupující prodávajícímu kupní cenu ve výši a lhůtě dle čl. III. odst. 1 a 2 smlouvy, je prodávající oprávněn od smlouvy odstoupit.

(2) Ukáže-li se jakékoli prohlášení prodávajícího uvedené v čl. IV. odst. 1 a 2 smlouvy po uzavření smlouvy jako nepravdivé, je kupující oprávněn od smlouvy odstoupit.

(3) Poruší-li prodávající svůj závazek uvedený v čl. IV. odst. 3 smlouvy, je kupující oprávněn

od smlouvy odstoupit.

(4) Odstoupením od smlouvy se závazek ze smlouvy zrušuje od počátku, a to dnem doručení prohlášení jedné smluvní strany o odstoupení od smlouvy druhé smluvní straně.

Článek VII.

Vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí

(1) Kupující nabude vlastnické právo k předmětu převodu na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, a to zpětně k okamžiku podání návrhu na vklad.

(2) Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá příslušnému katastrálnímu úřadu kupující do 10 dnů od účinnosti smlouvy.

(3) Smluvní strany se dohodly, že pokud příslušný katastrální úřad vyzve navrhovatele k odstranění nedostatků návrhu na povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě této smlouvy, jsou smluvní strany povinny poskytnout si veškerou součinnost, která bude k odstranění nedostatků návrhu nezbytná, a že nedostatky návrhu ve lhůtě stanovené katastrálním úřadem odstraní.

(4) Smluvní strany se dohodly, že pokud příslušný katastrální úřad návrh na povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě této smlouvy zamítne nebo řízení o návrhu na povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě této smlouvy zastaví, jsou smluvní strany povinny poskytnout si veškerou součinnost, která bude nezbytná k odstranění nedostatků, pro které byl návrh zamítnut nebo řízení o návrhu zastaveno, a že podají nový návrh na povolení vkladu vlastnického práva dle této smlouvy.

(5) Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí kupující.

Článek VIII.

Náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu a znaleckého posudku

Smluvní strany se dohodly, že náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku č. 55/2022, který dne 29.8.2022 vyhotovil znalec Xxx. Xxxxxx Xxxxx, IČ 61613908, se sídlem Svépomoc IV. 1749/18, Přerov I-Město, 750 02 Přerov, a geometrického plánu č. 7441- 18/2022 ze dne 10.2.2022, který vyhotovila společnost GEOF-zeměměřická kancelář, s.r.o., IČ 02670577, se sídlem Dvořákova 2635/63, Přerov I-Město, 750 02 Přerov, jejichž vyhotovení zajistil na své náklady kupující, ponese v plné míře kupující.

Článek IX.

Závěrečná ustanovení

(1) Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s povahou originálu, z nichž jeden obdrží prodávající, dva obdrží kupující a jeden bude přílohou návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

(2) Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu všemi účastníky smlouvy a účinnosti dnem jejího uveřejnění prostřednictvím registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.

(3) Smluvní strany se dohodly, že kupující uveřejní smlouvu prostřednictvím registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, bez zbytečného odkladu po podpisu smlouvy oběma smluvními stranami.

(4) Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly a že byla uzavřena po vzájemném

projednání a podle jejich pravé a svobodné vůle, což stvrzují svými podpisy.

Článek X.

Doložka obce

Touto doložkou se osvědčuje, že byla splněna podmínka platnosti tohoto právního jednání spočívající ve schválení převodu Zastupitelstvem města Přerova na jeho 3. zasedání konaném dne 27.2.2023 usnesením č. ….

V Praze dne ……………… V Přerově dne ……………….

………………………………… …………………………………

Xxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx jednatel náměstek primátora