SMLOUVA O DÍLO
SMLOUVA O DÍLO
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi následujícími smluvními stranami:
1. Město Volyně
zastoupené Ing. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, starostou města se sídlem: xxxxxxx Xxxxxxx 00, 000 00 Volyně
IČ: 00252000 DIČ: CZ00252000
datová schránka ID: 2fybwhe
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s. číslo účtu: 000000000/0800
mobil: 000 000 000
telefon: 000 000 000
e-mail: xxxxxxx@xx.xxxxxx.xx a
central organization s.r.o.
zastoupená Xxxxxxxx Xxxxxxx, jednatelem společnosti se sídlem: Archiváře Teplého 102, 387 06 Malenice
IČ: 17130921 DIČ: CZ17130921
datová schránka ID: u7x8gyq bankovní spojení: Fio banka, a.s. číslo účtu: 0000000000/2010 mobil: 000 000 000
Pozn.: Město Volyně a central organization s.r.o. mezi sebou uzavřeli podle § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů a podle § 7 odst. 2 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek v platném znění a dle § 2716 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění Smlouvu o společném zadání veřejné zakázky, kdy účelem této smlouvy je vymezit práva a povinnosti a základní zásady související se společným zadáním a realizací veřejné zakázky na výběr zhotovitele projektové dokumentace stavby pod názvem „Bytové domy Pod Malsičkou, k.ú. Volyně“.
V bytových domech bude vybudováno 68 bytových jednotek, z nichž po kolaudaci bytových domů:
a) 28 bytových jednotek – Město Volyně
b) 40 bytových jednotek – central organization s.r.o.
Skutečná cena za realizaci výše uvedené veřejné zakázky bude známá po dokončení zadávacího řízení na tuto zakázku a bude smluvními stranami uhrazena následovně:
Město Volyně – 41 % ceny díla
central organization s.r.o. – 59 % ceny díla
(dále jen „Objednatel“ nebo „Objednatelé“)
2. Xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxx Xxxxxx - architekti s.r.o.
zastoupená Ing.arch. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx, jednatelkou společnosti se sídlem: Xxxxxxxxx 0000/0, Xxxxxxxxxx, 000 00 Xxxxx 0
s koresp. adresou: Xxxxxxxx 0000/0x, 000 00 Xxxxx Xxxxxxxxxx spisová značka: C 296776 vedená u Městského soudu v Praze IČ: 07211554
DIČ: CZ07211554
datová schránka ID: fivax9e
bankovní spojení: Komerční banka a.s. číslo účtu: 000-0000000000/0100 telefon: 000 000 000
Členy projektového týmu Zhotovitele, kteří se budou přímo podílet na plnění a budou osobami odpovědnými za vedení příslušných prací, jsou:
vedoucí projektového týmu je Ing. arch. Xxxxxxxxx Xxxxxxx:
[e-mail: xxxxx.xxxxxxx@xxxxxx.xx, mobil: 000 000 000]
zástupce vedoucího projektového týmu je Ing. arch. Xxxxxxxx Xxxxxxxxx:
[e-mail: xx.xx@xxxxxxx.xx, mobil: 000 000 000] projektant elektro je Xxxxx Xxxx:
[e-mail: xxxx@xxxxxxxx.xx]
projektant zdravotnětechnických instalací je Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxx:
[e-mail: xxxxxxxx@xxxxxxx.xx] projektant vytápění je Xxxxxxxx Xxxxxxxx:
[e-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxx.xx]
projektant požární bezpečnosti staveb je Xxx. Xxxxx Xxxxxx:
[e-mail: xxxxxx@0xx-xxxx.xx] (dále jen „Zhotovitel“)
I.
Úvodní ustanovení
1. Účelem spolupráce Objednatele a Zhotovitele je:
zhotovení projektové dokumentace pro vydání společného povolení a to v rozsahu podle platného stavebního zákona a prováděcí vyhlášky ke stavebnímu zákonu
zajištění inženýrské činnosti za účelem vydání společného povolení
veškeré navazující činnosti nezbytné pro vyhotovení projektové dokumentace a získání společného povolení pro budoucí veřejnou zakázku na stavební práce s názvem „Bytové domy Pod Malšičkou – Volyně“.
2. Pojmy užívané v této Smlouvě jsou užívány ve významu vyplývajícím z příslušných právních předpisů, resp. ve svém obvyklém významu. Pro účely této Smlouvy se rozumí
2.1 Dokumentací veškeré hmotné části díla, které jsou v souladu s článkem II. této Smlouvy předmětem závazku Zhotovitele vůči Objednateli;
2.2 Celkovou cenou cena za provedení díla uvedená v článku IV.1 této Smlouvy;
2.3 Dílčí platbou platba za příslušnou fázi dle článku V.2 této Smlouvy;
2.4 Výkonovou fází výkonové fáze uvedené v článku II.2 této Smlouvy;
2.5 Podklady dokumenty, které má v souladu s článkem VI. této Smlouvy předat Objednatel Zhotoviteli za účelem využití při zpracování Dokumentace; zejména průzkumy, zaměření, mapové podklady či předešle zpracované studie či dokumentace, mají-li být při zpracování díla užity;
2.6 Závaznou technickou normou technická norma ČSN, na kterou je odkazováno obecně závazným právním předpisem jako na výlučný způsob splnění předepsané povinnosti.
II.
Předmět Smlouvy
1. Zhotovitel se zavazuje pro objednatele v souladu s jeho požadavky zpracovat Dokumentaci a provést další úkony popsané v odstavcích 2 až 5 tohoto článku. Objednatel se zavazuje zaplatit Zhotoviteli cenu dle článku IV. této Smlouvy.
2. Rozsah Dokumentace a dalších úkonů, jejichž provedení je předmětem této Smlouvy, je následující:
2.1 Fáze 1: vypracování dokumentace pro vydání společného povolení
2.2 Fáze 2: výkon inženýrských činností, včetně zajištění všech souvisejících úkonů, tj. získání/zajištění všech povolení, rozhodnutí, souhlasů a stanovisek pravomocného společného povolení nezbytných pro podání řádné (bezvadné) včetně žádosti o vydání společného povolení a získání pravomocného společného povolení.
3. V rámci jednotlivých fází dle odstavce 2 tohoto článku je předmětem závazku Zhotovitele též zastupování Objednatele při úkonech souvisejících s projednáním Dokumentace s dotčenými orgány a účastníky řízení v rozsahu uvedeném v Příloze č. 1 této Smlouvy. Objednatel za tímto účelem uděluje Zhotoviteli plnou moc, která tvoří Přílohu č. 2 této Smlouvy. Zhotovitel může pověřit výkonem těchto činností další osoby.
4. Přesný rozsah úkonů, které jsou předmětem plnění díla, je popsán v příslušných bodech Přílohy č. 1 k této Smlouvě.
5. Projektová dokumentace bude odevzdána vždy v požadovaném počtu tištěných paré a v otevřené elektronické podobě na nosiči CD (DVD) ve formátu AutoCAD (*.dwg a *.pdf), texty a tabulky MS Word a Excel (*.doc; *.xls a
*.pdf). Ddokumentace bude předaná v počtu 4x tištěná paré a 1x DVD (digitálně bude předáno ve formátu *.pdf). digitální forma projektové dokumentace bude setříděna ve stejném členění jako tištěná forma s dodržením názvu a číslováním výkresů. Výkresová část bude zpracována v editovatelném formátu *.dwg a formátu *.pdf, textové části budou zpracovány ve formátu *.doc nebo *.docx a současně *.pdf, tabulkové části ve formátu *.xls nebo *.xlsx a současně *.pdf. Soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr i položkový rozpočet bude zpracován cenovou soustavou společností RTS Brno, a.s. nebo ÚRS PRAHA, a.s. (zadavatel preferuje zpracování cenové soustavy společností RTS Brno, a.s.) a bude předán i v elektronické podobě ve formátu *.xls, * nebo *.xlsx. Projektová dokumentace bude vždy označena pořadovým číslem daného výtisku, stejným pořadovým číslem budou rovněž označeny výtisky jednotlivých výkresů, technické zprávy, výpočty, soupisy prací a výkazy výměr a všechny ostatní doklady tvořící danou projektovou dokumentaci.
6. Smluvní strany shodně prohlašují, že v Bytových domech bude vybudováno 68 bytových jednotek, z nichž po kolaudaci Bytových domů:
a) Město Volyně bude vlastnit 28 bytových jednotek a
b) central organization s.r.o. bude vlastnit 40 bytových jednotek.
V případě změny celkového počtu bytových jednotek v jednotlivých Bytových domech bude upraven podíl smluvních stran na Ceně Díla uvedený v odst. IV. této Smlouvy.
III.
Doba a místo plnění
1. Smluvní strany se dohodly na následujících termínech plnění realizace Díla (výkonových fázích): FÁZE PRVNÍ:
Zahájení: ihned po podpisu smlouvy o dílo,
Předání objednateli k připomínkám: zhotovitel je před dokončením „Části plnění DÚRSP“ povinen předat návrh DÚRSP v jednom listinném vyhotovení a jednom elektronickém vyhotovení (na CD / DVD / USB flash disku) objednateli k připomínkám nejpozději do 8 měsíců ode dne zahájení prací na provádění „Části plnění DÚRSP“ a
„Části plnění zajištění SP“,
Připomínky k návrhu DÚRSP a předání dotčeným orgánům: objednatel předá zhotoviteli své připomínky k návrhu DÚRSP nejpozději do 2 týdnů od obdržení návrhu DÚRSP. Zhotovitel vypořádá připomínky objednatele k návrhu DÚRSP nejpozději do 2 týdnů; v téže lhůtě zhotovitel předá upravenou DÚRSP všem relevantním dotčeným orgánům k vyjádření a zároveň objednateli v jednom listinném vyhotovení a jednom elektronickém vyhotovení (na CD / DVD / USB flash disku),
Dokončení „Části plnění DÚRSP“: zhotovitel předá objednateli DÚRSP ve finální podobě (tj. včetně vypořádaných připomínek objednatele a všech dotčených třetích osob a získání všech potřebných vyjádření) nejpozději do 60 kalendářních dnů ode dne doručení DÚRSP k vyjádření relevantním dotčeným orgánům za předpokladu, že se dotčené orgány k DÚRSP vyjádří nejpozději do 30 kalendářních dnů ode dne obdržení žádosti o vyjádření (stanovisko); v případě, kdy se dotčený orgán či orgány vyjádří k žádosti později, tedy ve lhůtě delší než 30 kalendářních dnů ode dne obdržení žádosti o vyjádření (stanovisko), lhůta pro dokončení „Části plnění DÚRSP“ se o tomu odpovídající počet dnů prodlužuje.
FÁZE DRUHÁ:
Podání žádosti o vydání společného povolení: žádost zhotovitel doručí příslušnému stavebnímu úřadu nejpozději do 7 kalendářních dnů od dokončení „Části plnění DÚRSP“; zhotovitel je povinen počínat si tak, aby společného povolení bylo vydáno bez zbytečného odkladu, a to v souladu s ust. § 112 odst. 3 / § 106 odst. 1 stavebního zákona,
Dokončení „Části plnění zajištění SP“: zhotovitel předá objednateli pravomocné společné povolení a ověřené vyhotovení DÚRSP do 7 kalendářních dnů ode dne nabytí právní moci společného povolení. Případné požadavky stavebního úřadu na doplnění dokumentace musí zhotovitel vypořádat. O stavu řízení a jeho případné změně (zahájení, přerušení, ukončení apod.) zhotovitel informuje objednatele nejpozději do 3 kalendářních dnů.
2. Zhotovitel je povinen jednotlivé části Dokumentace předat Objednateli na adrese jeho sídla uvedené v záhlaví této Smlouvy nejpozději v poslední den lhůt stanovených výše v odstavci 1 tohoto článku a Objednatel je povinen danou část Dokumentace od Zhotovitele převzít. Připadne-li poslední den lhůty na sobotu, neděli nebo svátek, je posledním dnem lhůty nejbližší příští pracovní den.
3. O předání a převzetí příslušné části Dokumentace (fáze) bude mezi Zhotovitelem a Objednatelem podepsán předávací protokol. Nepřevezme-li Objednatel dílo od Xxxxxxxxxxx, považuje se dílo za převzaté bez výhrad okamžikem jeho prokazatelného doručení Objednateli nebo okamžikem, kdy ho Objednatel odmítl převzít. Po předání dané části Dokumentace je Objednatel povinen ji prověřit a odsouhlasit. Nezašle-li Objednatel nejpozději do 20 pracovních dnů po podepsání předávacího protokolu Zhotoviteli ohledně příslušné předané části Dokumentace písemně námitky, má se za to, že Objednatel takto předanou část Dokumentace odsouhlasil, tato skutečnost má vliv na plynutí lhůt pro plnění navazujících Výkonových fází, jak je popsáno výše v odstavci 1 tohoto článku.
4. Objednatel nemá právo odmítnout Dokumentaci převzít pro ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání jejímu užití ani zhotovení Stavby, ani užití Dokumentace podstatným způsobem neomezují.
5. Lhůty uvedené výše v odstavci 1 tohoto článku se prodlužují o dobu, po kterou byly dotčené orgány, jejichž závazná stanoviska je Zhotovitel v rámci příslušné Výkonové fáze povinen opatřit, nečinné. Nečinností se pro účely tohoto ustanovení rozumí nedodržení lhůt stanovených pro vydání příslušného závazného stanoviska právními předpisy. Zhotovitel je povinen Objednatele o prodloužení lhůty z důvodu nečinnosti dotčených orgánů informovat bez zbytečného odkladu poté, kdy se o této skutečnosti dozví.
6. Lhůty uvedené výše v odstavci 1 tohoto články se dále prodlužují o dobu, po kterou Zhotovitel objektivně nemohl pracovat na přípravě Dokumentace z důvodu, že Objednatel neposkytoval potřebnou součinnost nebo z důvodu vyšší moci.
Vyšší moc je definována jako výjimečná událost nebo okolnost, která se vymyká kontrole smluvní strany, před níž se tato strana nemohla přiměřeně chránit před uzavřením smlouvy o dílo, které se strana nemůže účelně vyhnout nebo ji překonat a kterou nelze přičíst druhé straně.
Vyšší moc může zahrnovat, avšak neomezuje se pouze na ně, následující události nebo okolnosti, zejména:
a) válka, konflikty (ať byla válka vyhlášena nebo ne), invaze, akty nepřátelství ze zahraničí,
b) rebelie, terorismus, revoluce, povstání, vojenský převrat nebo uchopení moci, nebo občanská válka,
c) výtržnost, vzpoura, nepokoje, stávka nebo výluka vyvolaná jinými osobami, než je personál zhotovitele a jiní zaměstnanci zhotovitele a podzhotovitelů,
d) válečná munice, výbušniny, ionizující záření nebo kontaminace radioaktivitou, pokud nebyla způsobena tím, že tuto munici, výbušniny, ionizující záření nebo radioaktivitu použil zhotovitel,
e) přírodní katastrofy jako je zemětřesení, vichřice, blesk, tajfun nebo vulkanická aktivita.
7. Zhotovitel je povinen provést Dokumentaci a další úkony na svůj náklad a na své nebezpečí v termínech stanovených výše v odstavci 1 tohoto článku Smlouvy. Zhotovitel může Dokumentaci nebo její dílčí část provést ještě před stanoveným termínem.
IV.
Cena
1. Celková cena za zpracování Dokumentace a provedení dalších úkonů dle článku II. této Smlouvy byla stanovena dohodou Objednatele a Zhotovitele a činí 3 300 000,-- Kč bez DPH
DPH 21 % činí 693 000,-- Kč,
celková cena za zpracování Dokumentace a provedení dalších úkonů dle článku II. této Smlouvy včetně DPH činí
3 993 000,-- Kč.
2. Celková cena za provedení jednotlivých fází je stanovena následovně (ceny jsou uvedeny bez DPH):
Fáze 1 vypracování dokumentace pro vydání společného povolení | 2 750 000,-- Kč |
Fáze 2 výkon investorsko-inženýrské činnosti + vydání společného povolení | 550 000,-- Kč |
Ostatní náklady | 0,-- Kč |
3. Zhotovitel poskytne součinnost při realizaci těchto služeb, případně zajistí organizace, které zajistí poskytnut těchto služeb, kdy tyto služby budou samostatně objednány objednatelem u příslušných organizací, které tyto služby poskytují v ceně dle rozsahu skutečně poskytnutých služeb za cenu obvyklou v místě a čase plnění.
4. DPH bude fakturována v zákonem stanovené výší 21 %. Dojde-li kdykoliv během trvání smluvního vztahu podle této smlouvy k úpravě daňových sazeb, bude tato změna promítnuta do Celkové ceny.
V.
Platební podmínky
1. Objednatel se zavazuje zaplatit zhotoviteli cenu díla na základě faktur, které zhotovitel vyhotoví a odešle objednateli po protokolárním předání příslušné fáze díla. Faktura bude mít náležitosti daňového dokladu.
2. Objednavatelé prohlašují, že cenu díla uhradí takto:
a) 41 % ceny Díla uhradí Město Volyně a
b) 59 % ceny Díla uhradí central organization s.r.o.,
přičemž podíl na ceně Díla je odvozen od počtu bytových jednotek v Bytovém domě podle čl. II.6. této Smlouvy. Každá ze Smluvních stran se zavazuje uhradit svůj podíl na ceně Díla přímo Zhotoviteli za podmínek sjednaných v této Smlouvě.
3. Smluvní strany se dohodly na následujících podmínkách úhrady ceny za dílo:
Projektová dokumentace bude uhrazena na základě vystavených faktur po protokolárním předání PD jednotlivých fází či etap ve smluvně dohodnutých termínech.
4. Smluvní strany se dohodly na tom, že lhůta splatnosti faktury činí 30 kalendářních dnů ode dne jejího doručení na adresu objednatele. Závazek objednatele zaplatit fakturu je splněn odepsáním fakturované částky z účtu objednatele ve prospěch zhotovitele.
5. Nebude-li faktura – daňový doklad obsahovat některou podstatnou náležitost nebo bude chybně vyúčtována cena, DPH nebo zhotovitel vyúčtuje práce, které neprovedl, je objednatel oprávněn vadnou fakturu před uplynutím lhůty
splatnosti vrátit druhé smluvní straně bez zaplacení k provedení opravy. Ve vráceném daňovém dokladu vyznačí důvod vrácení. Druhá smluvní strana provede opravu vystavením nové faktury. Vrátí-li objednatel vadnou fakturu druhé smluvní straně, přestává běžet původní lhůta splatnosti. Celá lhůta běží opět ode dne doručení nově vyhotovené faktury objednateli.
6. Zhotovitel prohlašuje, že není veden v evidenci finančního ředitelství jako nespolehlivý plátce DPH s tím, že se zavazuje neprodleně nahlásit případnou změnu v plnění odvodu DPH po dobu platnosti této smlouvy.
7. Případné vzájemně dohodnuté práce ze strany Zhotovitele jdoucí nad rámec této Smlouvy budou Zhotovitelem účtovány zvlášť po vzájemné písemné dohodě s Objednatelem.
VI.
Práva a povinnosti smluvních stran, součinnost
1. Objednatel se zavazuje poskytnout Zhotoviteli veškerou nezbytnou součinnost a Zhotovitelem požadované informace a Podklady k řádnému a včasnému provedení Dokumentace. Součinnost zahrnuje zejména řešení majetkoprávních vztahů a aktivní účast při jednání s orgány státní správy, správci sítí a právnickými a fyzickými osobami. Objednatel se zavazuje poskytnout součinnost k žádosti Zhotovitele bezodkladně, nejpozději do tří pracovních dnů.
2. Základními podklady pro zpracování předmětu plnění v požadovaném rozsahu jsou:
▪ architektonická studie „Bytové domy v ulici Pod Malšičkou ve Volyni“ zpracovaná ARCHITEKTONICKÝ ATELIER ALEŠ, s.r.o., Xxxxxxxx 000/00, Xxxxxx, 000 00 Xxxxx 0, IČ: 27225771
▪ podmínky zadávací dokumentace zpracované STAVEBNÍ PORADNOU, spol. s r. o., Průběžná 2521/48, 370 04 České Budějovice, IČ: 62508822
▪ nabídka Zhotovitele.
3. Zhotovitel Objednateli průběžně předkládá výsledky své práce v podobě rozpracovaných výkresů vztahujících se k vytvoření Dokumentace ke konzultaci. Objednatel má právo k předloženým materiálům dávat své připomínky. Objednatel se zavazuje vyjádřit se k Zhotovitelem předloženým materiálům ve lhůtách stanovených v čl. III. této Smlouvy.
4. Zhotovitel je povinen akceptovat všechny Objednatelovi připomínky a návrhy v případě, že tyto připomínky a návrhy nejsou v rozporu s právními předpisy, Závaznými technickými normami nebo stanovisky příslušných orgánů veřejné správy a byly uplatněny v souladu s odstavcem 3 tohoto článku.
5. Zhotovitel je povinen mít po celou dobu provádění díla dle této Smlouvy uzavřené pojištění odpovědnosti za škodu vzniklou jinému v souvislosti s činnostmi pojištěného s minimální pojistnou částkou pojištění odpovědnosti za škodu ve výši 20 mil. Kč. Pojištění musí výslovně pokrývat škodu způsobenou při plnění celého Díla dle této Smlouvy, včetně odpovědnosti za škodu způsobenou zpracováním Projektové dokumentace Zhotovitele. Xxxxxxxxxx předložil kopii pojistné smlouvy dle tohoto článku v souladu před podpisem Xxxxxxx. Kdykoli v průběhu doby pojištění je Zhotovitel povinen neprodleně písemně informovat Objednatele o jakékoli případné změně pojištění znamenající omezení pojistného krytí a do deseti (10) dnů uvést pojištění do souladu se Smlouvou.
6. Zhotovitel se zavazuje, že osoby s požadovanou kvalifikací, jejichž kvalifikace byla předmětem posouzení hodnocení nabídky, uvedené v čl. 2. první strany této smlouvy (identifikační údaje Zhotovitele), budou osobami odpovědnými za vedení příslušných projektových prací. Pokud dojde ke změně osoby s požadovanou kvalifikací, jejíž kvalifikace byla předmětem posouzení a hodnocení nabídky, musí Zhotovitel prokázat, že se jedná o osobu stejně kvalifikovanou. Změna takovéto osoby musí být schválena Objednatelem vždy před jejím provedením, a to po předložení dokladů v rozsahu kvalifikace, která byla předmětem posouzení a hodnocení nabídky, tak jak je uvedeno v čl. 5.3 (požadavky k
§ 79 odst. 2 písm. c) ZZVZ na kvalifikaci členů projektového týmu) a čl. 9 Zadávací dokumentace. Zhotovitel se zavazuje pro případ porušení povinností dle tohoto ustanovení uhradit objednateli jednorázovou smluvní pokutu ve výši 100 000,-- Kč.
VII.
Odpovědnost za vady
1. Zhotovitel odpovídá za to, že Dokumentace má v době předání Objednateli vlastnosti stanovené obecně závaznými předpisy, Závaznými technickými normami vztahujícími se na provádění díla dle této Xxxxxxx, popř. vlastnosti obvyklé. Dále Zhotovitel odpovídá za to, že Dokumentace je kompletní ve smyslu obvyklého rozsahu, splňuje určenou funkci a odpovídá požadavkům sjednaným ve Smlouvě.
2. Zhotovitel neodpovídá za vady Dokumentace, které byly způsobeny pokyny danými mu Objednatelem, za podmínky, že Objednatele na jejich nevhodnost upozornil a Objednatel i přesto na plnění takových pokynů písemně trval.
3. Objednatel je povinen předanou Dokumentaci prohlédnout či zajistit její prohlídku co nejdříve po jejím převzetí.
4. Objednatel je povinen vady Dokumentace u Zhotovitele písemně uplatnit bez zbytečného odkladu poté, kdy je zjistil nebo měl zjistit. Práva Objednatele z titulu skrytých vad, které měla Dokumentace v době jejího předání Objednateli, zanikají, nebyla-li Objednatelem uplatněna ve lhůtě dle předchozí věty, nejpozději však do 2 let od převzetí Dokumentace.
5. Zhotovitel nenese odpovědnost za vady stavby realizované podle Dokumentace, neprokáže-li Objednatel, že vada stavby má původ ve vadě této Dokumentace.
6. V případě oprávněných a řádně uplatněných vad díla má Objednatel podle charakteru a závažnosti vady právo požadovat:
a) odstranění vady opravou, je-li to možné a účelné,
b) přiměřenou slevu z Celkové ceny.
7. Objednatel je povinen Zhotoviteli sdělit volbu svého nároku z vad dle odstavce 6 tohoto článku ihned při uplatnění těchto vad. K dodatečným změnám volby nároku je třeba souhlas Zhotovitele.
VIII.
Autorská práva / licenční ujednání
1. Zhotovitel prohlašuje, že je nositelem majetkových práv k dílu, které je předmětem této smlouvy.
2. Pro části díla, která jsou autorskými díly ve smyslu autorského zákona, tímto zhotovitel uděluje objednateli výhradní oprávnění k výkonu práva dílo užít (licenci). Licence ve smyslu příslušných ustanovení autorského zákona je poskytována jako:
a) výhradní,
b) na dobu trvání majetkových autorských práv k dílu,
c) pro území všech zemí světa (celosvětově),
d) množstevní rozsah této licence není nijak omezen,
e) s právem dalšího postoupení získaného práva či udělení podlicence třetím osobám. O postoupení práv není objednatel povinen informovat zhotovitele.
3. Objednatel není povinen licenci využít.
4. Práva a povinnosti objednatele podle této smlouvy přecházejí na jeho právního nástupce.
5. Objednatel jako výhradní nabyvatel licence nabývá oprávnění ke všem v současnosti známým způsobům užití díla, a to zejména k těm způsobům užití, která účelově souvisí s účelem uzavření této smlouvy ve smyslu § 61 autorského zákona. Zhotovitel bere na vědomí, že účelem této smlouvy je vytvoření podkladu pro jednotlivé navazující či překrývající se stupně či výkonové fáze projekční činnosti, jak je definována v čl. 2.3 smlouvy, dále je účelem vytvoření podkladů pro výběr budoucího dodavatele stavby a dodávek projektu, a současně je účelem zajištění řádných podkladů pro samotné provádění takových veřejných zakázek. Účelem je tedy vytvoření podkladů, s nimiž
bude moci objednatel plně disponovat, přičemž případná překážka nedostatku licence v definovaném rozsahu by v tomto případě byla významnou vadou a rozporem s účelem použití výstupů, objednaných touto smlouvou.
6. Zhotovitel tímto uděluje objednateli neomezený souhlas se zveřejněním díla, s jakýmikoli úpravami a změnami díla, jakožto i s jakýmkoliv jeho tvůrčím zpracováním, s jeho spojením s jinými díly a jeho zařazením do díla souborného, vše případně provedeno objednatelem nebo třetími osobami.
7. Zhotovitel prohlašuje, že autor díla výslovně udělil zhotoviteli bezpodmínečný souhlas k zveřejnění díla, jeho úpravám, změnám, jeho zpracování včetně překladu, jeho spojení s jiným dílem a zařazení díla do díla souborného a dále prohlašuje, že autor udělil zhotoviteli bezpodmínečný souhlas k výkonu jménem zhotovitele a na jeho účet autorových majetkových práv k dílu a dále prohlašuje, že autor udělil bezpodmínečný souhlas zhotoviteli k postoupení shora uvedených práv třetí osobě.
8. Výše odměny za nabytí licence k užití jednotlivých částí díla je kryta cenou za zhotovení jednotlivých částí díla uvedenou v čl. IV. této smlouvy, a tedy veškeré finanční nároky vyplývající z užití díla objednatelem jsou zaplacením ceny za zhotovení díla dle této smlouvy uspokojeny. Odměna je sjednána bez ohledu na výši výnosů objednatele z využití licence. Zhotoviteli nevzniká právo na přiměřenou dodatečnou odměnu v případech, kdy by se výše odměny dostala do zřejmého nepoměru k zisku z využití licence a k významu díla pro dosažení takového zisku.
9. Zhotovitel prohlašuje, že mu nejsou známa žádná práva třetích osob, která by mohla být na překážku užívání díla objednatelem v rozsahu uvedeném v této smlouvě.
10. Zhotovitel se zavazuje, že v případě zjištění neoprávněného užívání díla třetí osobou poskytne objednateli náležitou součinnost při přijímání potřebných právních opatření k ochraně výkonu práv objednatele podle této smlouvy.
11. Oprávnění objednatele užít dílo nezaniká a nemá na něj vliv odstoupení od smlouvy jakékoliv smluvní strany v případech, kdy se strany v souvislosti s odstoupením od smlouvy vypořádají tak, že objednateli zůstane dílo dle této smlouvy a zhotoviteli uhrazená cena díla nebo její odpovídající část.
12. Práva zhotovitele osobovat si autorství díla a uvádět u díla své jméno zejména při zveřejnění díla, propagaci díla např. formou veřejné výstavy či oznámeních o díle zůstávají nedotčena.
13. V případě důvodného předčasného ukončení smlouvy s následným poměrným finančním vypořádáním za část rozpracovaného díla přejdou ve smyslu zákona č. 121/2000 Sb., o právu autorském, o právech souvisejících s právem autorským a o změně některých zákonů (autorský zákon), ve znění změn a doplňků autorská práva na rozpracované dílo na objednatele. Objednatel je oprávněn zajistit si dokončení rozpracovaného díla u jiného zhotovitele a následně podle tohoto dokončeného díla si nechat zhotovit stavbu „Bytové domy Pod Malšičkou – Volyně“. Tímto užitím rozpracovaného díla nedojde k porušení autorského zákona. Zhotovitel k tomuto případnému důvodnému postupu dává objednateli výslovný souhlas (to je k oprávnění takového použití díla).
IX.
Sankce
1. Pokud Zhotovitel zaviněně nedodrží termíny plnění jednotlivých Výkonových fází, jak jsou stanoveny v článku III. této Smlouvy, zaplatí Objednateli na jeho písemnou výzvu za každý započatý den prodlení s takovým plněním smluvní pokutu ve výši 0,2 % z odměny připadající na příslušnou Výkonovou fázi.
2. Pokud je Objednatel v prodlení s úhradou jakékoli části Celkové ceny, zaplatí Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,2 % z dlužné částky za každý den prodlení.
X.
Doba trvání a možnost ukončení
1. Tato Xxxxxxx se uzavírá na dobu neurčitou. Tuto Smlouvu lze ukončit vzájemnou dohodou smluvních stran, odstoupením od smlouvy nebo výpovědí.
2. Každá ze smluvních stran je oprávněna od této Smlouvy odstoupit v případě podstatného porušení povinností druhou smluvní stranou. Odstoupení musí být učiněno písemně a je účinné okamžikem jeho doručení druhé smluvní straně. Za podstatné porušení povinností se pro účely této smlouvy považuje zejména:
a) prodlení Objednatele s poskytnutím součinnosti, jak je tato definována v článku VI.2 této smlouvy, po dobu delší než 30 dní,
b) prodlení Objednatele s úhradou jakékoli Dílčí platby po dobu delší než 30 dní,
c) prodlení Zhotovitele s předáním jakékoli části Dokumentace po dobu delší než 30 dní.
3. Zhotovitel je dále oprávněn od Smlouvy odstoupit v případě, že Objednatel trvá na pokynech, na jejichž nevhodnost ho Zhotovitel upozornil, pokud dodržení takových pokynů brání realizaci díla či se zásadně rozchází s dříve formulovanými zásadami spolupráce.
4. Každá ze smluvních stran je oprávněna tuto Xxxxxxx vypovědět bez uvedení důvodu, za podmínek stanovených níže v tomto článku. Výpovědní doba činí 30 dní a počíná běžet okamžikem doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně.
5. Smlouvu je možné vypovědět vždy jen ke konci konkrétní Výkonové fáze. Koncem výkonové fáze se pro účely tohoto ustanovení rozumí pro Zhotovitele splnění všech povinností v rámci jednotlivých výkonových fází a pro Objednatele úplné zaplacení ceny dle článku IV. této Smlouvy.
XI.
Sociálně odpovědné zadávání
1. Zhotovitel se zavazuje plnit podmínky této smlouvy v souladu s touto smlouvou a platnými právními předpisy, za vynaložení veškeré profesionální péče a zároveň tak, aby nedocházelo ke škodám na zdraví a majetku objednatele ani třetích osob.
2. Zhotovitel je povinen chránit objednatele před vznikem škod v důsledku porušení právních či jiných předpisů a v případě jejich vzniku tyto škody uhradit.
3. Zhotovitel se zavazuje dodržovat veškeré platné právní předpisy a normy v oblasti bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a v oblasti ekologie, zejména zákona č. 262/2006 Sb., zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů, zákona č. 435/2004 Sb., o zaměstnanosti, ve znění pozdějších předpisů, a to vůči všem osobám, které se na plnění smlouvy podílejí a bez ohledu na to, zda jsou práce na předmětu plnění prováděny bezprostředně zhotovitelem či jeho poddodavateli.
4. Zhotovitel je povinen zajistit řádné a včasné plnění finančních závazků svým poddodavatelům, kdy za řádné a včasné plnění se považuje plné uhrazení poddodavatelem vystavených faktur za plnění poskytnutá k plnění této smlouvy.
5. Zhotovitel se zavazuje přenést totožnou povinnost do dalších úrovní dodavatelského řetězce a zavázat své poddodavatele k plnění a šíření této povinnosti též do nižších úrovní dodavatelského řetězce.
XII.
Závěrečná ustanovení
1. Tato Xxxxxxx se řídí českým právním řádem, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem, zákonem č. 121/2000 Sb., autorským zákonem, a zákonem č. 183/2006 Sb., stavebním zákonem.
2. Tato Smlouva představuje úplnou a ucelenou dohodu smluvních stran, která nahrazuje všechna předchozí ujednání, dohody či smlouvy, ať písemné či ústní, ohledně totožného předmětu plnění.
3. Zhotovitel si je vědom, že je ve smyslu zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě, povinen spolupůsobit při výkonu finanční kontroly.
4. Smluvní strany sjednávají rozvazovací podmínku účinnosti smlouvy spočívající v tom, že v případě nezajištění finančních prostředků určených pro účely úhrady ceny díla ve smyslu této smlouvy, tato smlouva bez dalšího pozbývá účinnosti a smluvní strany jí nejsou dále vázány, aniž by si byly povinny navzájem cokoli kompenzovat v případě, že
ještě nedošlo k zahájení realizace díla. Pokud již k zahájení realizace díla došlo, budou objednatelem zhotoviteli uhrazeny veškeré prokazatelně vynaložené finanční prostředky spojené s realizací díla, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. O této skutečnosti je objednatel povinen bez zbytečného odkladu informovat zhotovitele.
5. Stane-li se některé ustanovení této Smlouvy neplatným, neúčinným či nevykonatelným, platnost, účinnost a vykonatelnost ostatních ustanovení smlouvy tím není dotčena. Smluvní strany se zavazují takové neplatné, neúčinné či nevykonatelné ustanovení nahradit tak, aby účelu smlouvy bylo dosaženo.
6. Jakékoli změny či dodatky ke Smlouvě musí být vyhotoveny v písemné formě a podepsány oběma smluvními stranami.
7. Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
8. Smluvní strany prohlašují, že si tuto Xxxxxxx před podpisem přečetly, jejímu obsahu porozuměly a že uzavření Smlouvy tohoto znění je projevem jejich pravé, svobodné a vážné vůle. Na důkaz toho připojují vlastnoruční podpisy.
9. Zhotovitel souhlasí se zveřejněním údajů, týkajících se realizované zakázky, tj. jméno, příjmení, název firmy, IČO a znění SOD, výše cen dle platného zákona o veřejných zakázkách a ostatních souvisejících právních norem. S tímto, stejně jako s dalším zpracováním údajů, vyslovuje zhotovitel souhlas dle ustanovení § 5, odst. 2, zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů.
10. Smluvní strany souhlasí, aby tato smlouva byla objednatelem zveřejněna v plném rozsahu v elektronickém registru smluv, který slouží k uveřejňování smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
11. Doložka podle ust. § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů: Právní jednání podle této Smlouvy bylo schváleno Radou města Volyně usnesením č. 76/04/24 ze dne 24. 4. 2024.
Přílohy:
1 – rozpis úkonů – předmět plnění (příloha je součástí této smlouvy)
2 – plná moc (příloha je samostatný dokument a tvoří neveřejnou část smlouvy)
Ve Volyni: V Českých Budějovicích:
Za Objednatele Město Volyně: Za Zhotovitele:
Xxx. Xxxxxx
Xxxxxxx
Digitálně podepsal Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx Datum: 2024.05.28
08:07:02 +02'00'
Xxxxxxxxx
Digitálně podepsal Ing.arch. Xxxxxxxx Xxxxxxxxx Datum: 2024.05.27 15:37:01
Ing.arch. Xxxxxxxx
+02'00'
Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx starosta města
V Malenicích dne 2024
Za Objednatele central organization s.r.o.:
Ing.arch. Xxxxxxxx Xxxxxxxxx jednatelka společnosti
Xxxxxx Xxxxx
Digitálně podepsal Xxxxxx Xxxxx Datum: 2024.05.28
07:41:29 +02'00'
Xxxxxx Xxxxx jednatel společnosti
příloha č. 1
ROZPIS ÚKONŮ – PŘEDMĚT PLNĚNÍ
Předmětem plnění je provedení a zajištění:
■ Dokumentace pro vydání společného povolení a pro vydání všech případných dalších rozhodnutí, povolení, souhlasů a stanovisek (např. povolení odstranění stavby), jejichž potřeba vyplyne z technických a estetických řešení zpracovaných zhotovitelem v rámci plnění této smlouvy (dále jen „DÚRSP“), která obsahuje zejména náležitosti dle platné a účinné legislativy, vztahující se svým obsahem k předmětu plnění, zejména stavebního zákona a vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, v rozsahu její přílohy 8, přičemž zhotovitel v průběhu zpracování projektové dokumentace svolá vstupní jednání a min. 3 kontrolní dny projektu v sídle objednatele.
Přesnost rozdělení stavby na pozemky, přináležející jednotlivým objektům, bude odpovídat stupni projektové dokumentace pro vydání společného povolení.
DÚRSP bude zpracována v souladu s příslušnými právními předpisy a technickými a technologickými normami.
Součástí této části je propočet nákladů stavby – v rámci plnění této části díla vypracuje zhotovitel propočet nákladů v členění na investiční a neinvestiční náklady.
Projektová dokumentace bude zpracovávaná v úzké spolupráci s autorizovanou osobou SbtoolCZ (pozn.: Národní nástroj pro certifikaci kvality budov) dle závazné metodiky SBToolCZ pro bytové domy CZ xxxxx://xxx.xxxxxx.xx/ online/bd/, tak aby projektová dokumentace splňovala všechny potřebné parametry dle závazné metodiky pro získání stříbrného certifikátu SBToolCZ. Jednat se bude zejména o environmentální kritéria, sociální kritéria, ekonomiku a management a lokalitu.
■ Výkon inženýrských činností, včetně zajištění všech souvisejících úkonů, tj. získání/zajištění všech povolení, rozhodnutí, souhlasů a stanovisek pravomocného společného povolení nezbytných pro podání řádné (bezvadné) včetně žádosti o vydání společného povolení a získání pravomocného společného povolení (dále jen „SP“). Xxxxxxxxxx je povinen a oprávněn při zařizování záležitosti zejména:
- obstarat a zpracovat všechny nezbytné podklady pro podání řádné (bezvadné) žádosti o vydání společného povolení a nezbytné pro provedení stavby (zejména stanoviska vlastníků sousedních pozemků dotčených stavbou a oprávněných z věcných břemen k sousedním pozemkům dotčeným stavbou, návrhy smluv o právu provést stavbu s vlastníky dotčených nemovitostí, stanoviska a souhlasy dotčených orgánů, plán kontrolních prohlídek) vč. zajištění potřebných průzkumů a veškerých podkladů pro splnění díla,
- vypracovat žádosti o vydání nezbytných povolení, vyjádření, stanovisek a souhlasů,
- účastnit se jednání u věcně a místně příslušného stavebního úřadu a dotčených orgánů státní správy, jakož i jednání s dalšími osobami, jejichž souhlas či stanovisko je nezbytné pro podání řádné (bezvadné) žádosti o vydání společného povolení,
- zastupovat objednatele jako stavebníka v řízení před stavebním úřadem, mj. podávat u místně a věcně příslušného stavebního úřadu návrh na vydání společného povolení, přebírat dokumenty a rozhodnutí, podávat opravné prostředky,
- zapracovat podmínky obdrženého rozhodnutí do dokumentace, přikládané k žádosti o vydání společného povolení,
- projednání správního řízení o žádosti o vydání společného povolení a dále zajištění vydání a nabytí právní moci společného povolení,
- předat objednateli všechna získaná stanoviska, povolení a vyjádření v originále a v elektronické podobě.
Součástí předmětu plnění jsou rovněž takové práce, výkony a činnosti, které byť nejsou v zadávací dokumentaci výslovně uvedeny, zhotovitel o nich s ohledem na své odborné znalosti a zkušenosti ví, vědět mohl a měl nebo je měl předpokládat, neboť jejich provedení je nezbytné pro řádné a včasné splnění požadavků objednatele uvedených ve smlouvě.
Předmětem plnění je rovněž zajištění a provedení následujících průzkumů:
▪ hydrogeologický průzkum, vsakovací zkouška – 4 geologické, 2 vsakovací vrty
▪ dodatek geodetického zaměření – fasády okolních domů
▪ denní osvětlení a oslunění – územního rozhodnutí pro domy C a D navazující na č.p. 702 je platné – tj. změna ÚR
▪ hluková studie – doprava, stacionární zdroje, ZS
▪ radon
▪ dendrologie
▪ pedologie.
Dokumentace bude objednateli odevzdána v následujícím množství a rozsahu:
Projektová dokumentace bude odevzdána vždy v požadovaném počtu tištěných paré a v otevřené elektronické podobě na nosiči CD (DVD) ve formátu AutoCAD (*.dwg a *.pdf), texty a tabulky MS Word a Excel (*.doc; *.xls a *.pdf).
▪ dokumentace bude předaná v počtu 4x tištěná paré a 1x DVD (digitálně bude předáno ve formátu *.pdf).
▪ digitální forma projektové dokumentace bude setříděna ve stejném členění jako tištěná forma s dodržením názvu a číslováním výkresů. Výkresová část bude zpracována v editovatelném formátu *.dwg a formátu *.pdf, textové části budou zpracovány ve formátu *.doc nebo *.docx a současně *.pdf, tabulkové části ve formátu *.xls nebo
*.xlsx a současně *.pdf. Soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr i položkový rozpočet bude zpracován cenovou soustavou společností RTS Brno, a.s. nebo ÚRS PRAHA, a.s. (zadavatel preferuje zpracování cenové soustavy společností RTS Brno, a.s.) a bude předán i v elektronické podobě ve formátu *.xls, * nebo
*.xlsx. Projektová dokumentace bude vždy označena pořadovým číslem daného výtisku, stejným pořadovým číslem budou rovněž označeny výtisky jednotlivých výkresů, technické zprávy, výpočty, soupisy prací a výkazy výměr a všechny ostatní doklady tvořící danou projektovou dokumentaci.
Objednatel očekává, že zhotovitel bude přistupovat iniciativním a tvůrčím způsobem ke zpracování podkladů a následně požadovaných stupňů projektové dokumentace vždy ve snaze o co nejefektivnější řešení za dodržení tzv.
„principu 3E“ – dodržení hospodárnosti, účelnosti a efektivnosti.
Objednatel provede formální ověření, zda předané dokumentace nemají zřejmé vady a nedodělky. Objednatel není povinen přezkoumávat výpočty, nebo takové výpočty provádět, zkoumat technická řešení a ani za ně neručí.
Identifikace stavby
k.ú. Volyně, ul. Pod Malšičkou, Volyně
pozemky p.č. 2372, 2373, 2374, 2375, 2376, 2377, 2378, 2379 a 2430, všechny v k.ú. Volyně NUTS 5: CZ0316551970, ZÚJ: 551970, okres: Strakonice