Preambule

všeobecné obchodní PODMÍNKY

VYSOKÉHO UČENÍ TECHNICKÉHO V BRNĚ

PRO STAVEBNÍ PRÁCE

Preambule

1.1. Tyto Všeobecné obchodní podmínky (dále v textu pouze jako „obchodní podmínky“) tvoří součást smlouvy o dílo uzavřené mezi objednatelem – Vysokým učením technickým v Brně, sídlem: Xxxxxxxxxx 000/0, 000 00 Xxxx, IČ: 00216305, a níže podepsaným zhotovitelem.

Obchodní podmínky jsou ve smyslu ustanovení § 273 zákona č. 513/1991 Sb., obchodního zákoníku, v platném znění (dále v textu pouze jako „obchodní zákoník“) nedílnou součástí výše uvedené smlouvy o dílo (dále v textu pouze jako „smlouva“) a obsahují podrobnou úpravu vzájemných práv a povinností ujednaných objednatelem a zhotovitelem.

II. Dílo

2.1. Dílem se rozumí zhotovení věci, montáž věci, údržba věci nebo hmotně zachycený výsledek jiné činnosti. Dílem je zejména zhotovení stavby, její části, jakož i jiných činností, sloužících k zhotovení stavby.

2.2. Xxxxxxxxxx provádí dílo sám, prostřednictvím svých zaměstnanců nebo prostřednictvím třetích osob. Vždy za provedení díla, za všechny vztahy ze smlouvy a za vady díla odpovídá zhotovitel stejným způsobem a ve stejném rozsahu, jako by prováděl dílo sám.

2.3. Xxxxxxxxxx provádí dílo dle harmonogramu, který zpracovává zhotovitel a který podléhá schválení objednatele. Schválený harmonogram provádění díla se stává nedílnou součástí smlouvy. Za harmonogram se považuje i zpracování termínů provedení díla a jeho části (částí) do smlouvy.

2.4. Provedením díla (stavby) se rozumí úplné a funkční provedení všech stavebních a montážních prací a konstrukcí, včetně dodávek potřebných materiálů a zařízení nezbytných pro řádné dokončení díla, dále provedení všech činností souvisejících s provedením stavebních prací a konstrukcí, jejichž provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné (např. zařízení staveniště, bezpečnostní opatření apod.) včetně koordinační a kompletační činnosti celé stavby.

2.5. Mimo všechny výše definované činností jsou součástí provedení díla zejména i následující práce, činnosti a dodávky:

zajištění všech nezbytných průzkumů nutných pro řádné provádění a dokončení díla,
zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického charakteru k řádnému provedení díla,
veškeré práce a dodávky související s bezpečnostními opatřeními na ochranu lidí a majetku (zejména chodců a vozidel v místech dotčených stavbou),
zajištění bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí,
projednání a zajištění případného zvláštního užívání komunikací a veřejných ploch včetně úhrady vyměřených poplatků a nájemného,
zajištění dopravního značení k dopravním omezením, jejich údržba a přemisťování a následné odstranění,
zajištění atestů a dokladů o požadovaných vlastnostech výrobků ke kolaudaci (i dle zákona č. 22/1997 Sb. – prohlášení o shodě)
zajištění všech ostatních nezbytných zkoušek, atestů a revizí podle ČSN a případných jiných právních nebo technických předpisů platných v době provádění a předání díla, kterými bude prokázáno dosažení předepsané kvality a předepsaných technických parametrů díla,
zřízení a odstranění zařízení staveniště včetně napojení na inženýrské sítě,
odvoz a uložení vybouraných hmot a stavební suti na skládku včetně poplatku za uskladnění v souladu s ustanoveními zákona 185/2001 Sb. - o odpadech,
uvedení všech povrchů dotčených stavbou do původního stavu (komunikace, chodníky, zeleň, příkopy, propustky apod.),
zajištění a splnění podmínek vyplývajících ze stavebního povolení nebo jiných dokladů,
zabezpečení ostrahy staveniště a veškerých věcí a zařízení na něm umístěných,
věcná a časová koordinace činností všech subdodavatelů a poskytování odborné pomoci pro jejich činnost,
provedení (zpracování a předání) projektové dokumentace skutečného provedení díla ve 4 vyhotovení a 1x digitálně (textová část v podobě souborů xxx.doc nebo xxx.xls, výkresy v podobě xxx.dwg nebo xxx.dgn) přičemž takto předaná dokumentace bude splňovat objednatelem požadované náležitosti stanovené Pokyny pro předání stavební dokumentace platné pro VUT v Brně vč. Návrhu struktury kódu pro jednoznačné značení v pasportu na VUT v Brně,
provedení geodetického zaměření dokončeného díla ve třech vyhotoveních v listinné grafické podobě a rovněž v digitální podobě ve formátu .dwg a .pdf .

2.6. Geodetické zaměření dokončeného díla (viz výše písm. p)) je zhotovitel povinen nechat provést a ověřit oprávněným zeměměřičským inženýrem podle zák. č. 200/1994 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Součástí dodávky tohoto zaměření musí být zejména geodetické zaměření skutečného provedení díla, geometrický plán pro vklad do katastru nemovitostí a doklady o vytýčení stavby.

III. Provádění díla

3.1. Zhotovitel je povinen provést rozsah výkonů sjednaný ve smlouvě v souladu se smluvními podmínkami, předanou projektovou dokumentací pro provádění díla, s odbornou péčí, a to bez vad a tak, aby bylo kompletní, funkční a splňovalo požadovaný účel a chránit jej až do doby jeho převzetí objednatelem.

3.2 Zhotovitel je povinen provádět dílo prostřednictvím kvalifikovaného personálu, včetně odborného dohledu, jakož i dodávat materiály a stavební součásti zařízení staveniště a jiné věci, bez ohledu na to, zda jsou dočasné nebo trvalé povahy, za účelem provedení a ochrany svých výkonů v rozsahu a v termínech, tak jak je tato povinnost ve smlouvě specifikována nebo z ní může být rozumně vyvozena.

3.3. Zhotovitel garantuje, že předmět smlouvy obsahuje vše, co je potřeba k řádnému provedení díla, že jeho nabídka je správně a úplně kalkulována, že ceny ve výkonových a cenových soupisech nebo na jiných místech ve smlouvě jsou postačující, aby byly kryty všechny náklady, které vznikly nebo mají vzniknout v souvislosti s jeho smluvními závazky.

3.4. Zhotovitel je povinen dodržovat pokyny objednatele, pokud neodporují obsahu smlouvy nebo právním předpisům a přesně a včas je splnit. Na případnou nevhodnost pokynu objednatele je zhotovitel povinen před zahájením plnění daného pokynu objednatele prokazatelně písemně upozornit.

3.5. Xxxxxxxxxx dále potvrzuje, že předanou projektovou dokumentaci posoudil s odbornou péčí, zejména po stránce technické a že ji shledal bez závad.

3.6. Zhotovitel je povinen, pokud je to nutné nebo bude-li to objednatel požadovat, na vlastní náklad vyhotovit výrobní dokumentaci, která bude detailním rozpracováním dokumentace pro provedení díla^¹ nebo její části, bude zpracována v návaznosti na zhotovitelem provedené zaměření dle skutečnosti a bude v souladu se smluvními dokumenty, platnými právními předpisy, hygienickými a technickými normami, zejména pro strojní a elektronické vybavení, výtahy, ocelové konstrukce, fasády, schodiště, truhlářské výrobky, atd. Výrobní dokumentace vyhotovená zhotovitelem podléhá schválení objednatelem. Zhotovitel není oprávněn tuto výrobní dokumentaci použít k provádění díla bez předchozího schválení objednatelem. Výrobní dokumentace vyhotovená zhotovitelem musí být předložena ve třech provedeních a v jedné digitální verzi objednateli nejméně 15 dní před zahájením prací ke schválení. Platí, že schválením výrobní dokumentace objednatel nepřebírá odpovědnost za její správnost či úplnost ani za výsledek díla.

3.7. Pokud objednatel předá zhotoviteli vlastní výrobní dokumentaci, je zhotovitel povinen tuto dodanou výrobní dokumentaci použít výlučně k provádění díla. Zhotovitel je povinen dodanou výrobní dokumentaci s odbornou péčí prozkoumat a odpovídá za správnost této dodané výrobní dokumentace, pokud neoznámí své námitky proti této dodané výrobní dokumentaci objednateli bez zbytečného odkladu po předání výrobní dokumentace zhotoviteli.

3.8. Zhotovitel je povinen objednatele bez zbytečného odkladu, nejpozději však před zahájením prací prokazatelně písemnou formou informovat o zjištěných vadách, rozporech a neúplnostech v předané projektové dokumentaci a v dalších předaných podkladech, materiálech a jiných věcech, převzatých od objednatele ke zhotovení díla, včetně návrhů na jejich řešení, která musí být, po dohodě smluvních stran, provedena v přiměřené lhůtě.

3.9. Opomene-li zhotovitel podat písemné upozornění nebo nesplní-li svoji povinnost přezkoumat předanou projektovou dokumentaci, jiné doklady nebo věci, odpovídá objednateli za veškeré z toho vzniklé škody.

3.10. Xxxxxxxxxx je povinen se při své činnosti podle této smlouvy řídit pokyny, které obdrží od objednatele. Pokud zhotovitel nesplní pokyn objednatele bez zbytečného odkladu, je objednatel oprávněn zapsat pokyn do stavebního deníku, případně zaslat zhotoviteli písemný příkaz. Pokud ani tento písemný příkaz nebude zhotovitelem splněn do 3 dnů od zapsání do stavebního deníku nebo od doručení, je objednatel oprávněn učinit opatření, jaká sám uzná za nezbytná k provedení prací na účet zhotovitele. Objednatel je oprávněn započíst veškeré takto vzniklé náklady vůči částkám dlužným zhotoviteli nebo částkám, které bude povinen hradit v budoucnu. Uplatnění oprávnění vyplývajících z tohoto článku v žádném případě neomezuje odpovědnost zhotovitele za realizované dílo. Zhotovitel je povinen splnit pokyny objednatele okamžitě, pokud se tyto pokyny vztahují k záležitostem týkajících se vztahu k veřejnosti, přilehlých nemovitostí nebo dodržení právních norem.

3.11. Xxxxxxxxxx je povinen respektovat rozhodnutí objednatele o snížení rozsahu prací. V takovém případě se snižuje cena díla o cenu prací, materiálů, výrobků apod., které na základě tohoto rozhodnutí objednatele nebudou provedeny či dodány. Toto rozhodnutí je objednatel povinen sdělit zhotoviteli písemně nejpozději 2 dny před zahájením prací, o které se předmět díla snižuje.

Jakékoliv vícepráce či změny kvality předmětu díla může zhotovitel provést pouze na základě dodatku ke smlouvě.

3.11.1. Objednatel předloží zhotoviteli požadavek na vícepráce či změnu kvality díla a vyžádá od zhotovitele, aby předložil písemně a to nejpozději do 2 dnů od předložení tohoto požadavku následující:

pevnou cenou vyjádřenou ve formě položkového rozpočtu dodatečných nákladů, které představují práce nebo dodávky dle tohoto požadavku;
pevný termín (lhůtu), ve které je zhotovitel schopen práce nebo dodávky provést;
případné požadavky na doplňující informace ohledně rozsahu prací či koordinace s ostatními zhotoviteli.

Bude-li navrhovat změnu zhotovitel, předloží tento návrh objednateli minimálně 4 dny před jeho projednáním s objednatelem a současně předloží podklady uvedené v bodě 3.11.1 tohoto odstavce.

Pro kalkulaci nákladů použije zhotovitel jednotkové ceny ze své cenové nabídky na předmět plnění. Jestliže strany po podání cenové nabídky zhotovitele dohodly jednotkové ceny jiné, pak se použijí tyto jednotkové ceny. Pouze v případech, kdy jednotkové ceny nejsou pro dané práce v cenové nabídce uvedeny ani jinak dohodnuty, ocení požadované práce na základě volby objednatele dle ceníků RTS Brno platných v době uzavření smlouvy. Tam, kde k ocenění nelze použít ani jeden z popsaných způsobů ocenění, provede zhotovitel ocenění individuální kalkulací odsouhlasenou objednatelem.

Dosáhnou-li objednatel a zhotovitel dohody o nákladech a ostatních bodech navrhovaných změn, víceprací či úspor, připraví objednatel dodatek ke smlouvě, který se po jeho podpisu stane závazným pro obě smluvní strany.
Nebude-li v dodatku výslovně uvedena změna dílčích termínů díla nebo termínu provedení díla, platí termíny sjednané smlouvou. Nebude-li v dodatku výslovně uvedena změna ceny, pak platí cena sjednaná smlouvou.

Drobné změny a upřesnění díla, která nemají vliv na cenu, termín plnění ani výsledné užitné vlastnosti díla, mohou být rozhodnuty a potvrzeny zástupcem objednatele na stavbě ve věcech realizace uvedeného ve smlouvě, zápisem ve stavebním deníku. Zhotovitel je povinen tyto drobné změny uvedené ve stavebním deníku provést bez zbytečného odkladu.
Zhotovitel je povinen neprodleně nebo v dohodnutých termínech průběžně odstraňovat nedostatky díla zjištěné a označené v průběhu jeho realizace oprávněným zástupcem objednatele ve věcech kontroly kvality a souladu s projektovou dokumentací a uvedené ve stavebním deníku.
Na základě požadavku objednatele zhotovitel předá objednateli 10 dnů před zahájením díla:

technologické postupy (technologické předpisy závazné pro prováděné práce),
kontrolní a zkušební plán (KZP) na celou dobu provádění díla,
jmenný seznam svých zaměstnanců a zaměstnanců subdodavatelů, kteří se budou podílet na realizaci díla, a kteří jediní budou mít povolen vstup na staveniště (tento seznam lze v průběhu díla aktualizovat doručením změny potvrzené odpovědným zástupcem zhotovitele).

3.15. Xxxxxxxxxx bude předávat objednateli během provádění díla anebo podle okolností též po provedení díla:

doklady o kvalitě zabudovaných materiálů (prohlášení o shodě, certifikát) v souladu se zákonem č.. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky, v platném znění a souvisejícími obecně závaznými právními předpisy,
písemné doklady (vyhodnocení) o provedených kontrolách, kontrolních zkouškách a měření do 2 pracovních dní od jejich provedení,
nejpozději 14 dnů před zahájením přejímacího řízení ostatní doklady nutné k přejímacímu řízení.

3.16. Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele zápisem ve stavebním deníku ke kontrole všech prací, které mají být zabudované nebo se stanou nepřístupné, nejméně 4 pracovní dny předem. Pokud se objednatel nedostaví a nevykoná kontrolu těchto prací, bude zhotovitel v práci pokračovat. Pokud bude objednatel dodatečně požadovat odkrytí těchto prací, je zhotovitel povinen tento požadavek splnit na náklady objednatele za předpokladu, že dodatečnou kontrolou nebylo zjištěno, že práce nebyly řádně provedené. V opačném případě nese všechny náklady zhotovitel. Nevyzve-li zhotovitel objednatele ke kontrole těchto prací, je zhotovitel povinen na písemnou žádost objednatele ve stavebním deníku tyto odkrýt a znovu zakrýt a nést veškeré náklady s tím spojené, a to i v případě, že tyto práce byly řádně provedeny.

3.17. Zhotovitel je povinen zápisem ve stavebním deníku vyzvat nejméně 4 pracovní dny předem objednatele k účasti na předepsaných nebo dohodnutých zkouškách.

Objednatel může požadovat, aby ti zaměstnanci zhotovitele nebo jeho subdodavatelé nebo zaměstnanci subdodavatelů, které objednatel považuje za odborně nebo jinak nezpůsobilé v souvislosti s prováděním díla, byli nahrazeni jinými a zhotovitel je povinen této žádosti neprodleně vyhovět.
Zhotovitel je povinen vždy přerušit práce na základě písemného rozhodnutí objednatele. Rozhodne-li objednatel o přerušení prací z titulu vadného, technicky chybného nebo smluvně neodpovídajícího plnění či provádění díla zhotovitelem či z titulu dodání neodpovídajícího či nevyhovujícího materiálu, zařízení či jiné věci dodané zhotovitelem, nevzniká zhotoviteli nárok na prodloužení termínu provedení díla. Objednatel je oprávněn rozhodnout o obnovení provádění díla po odpadnutí důvodu k přerušení provádění díla, o obnovení provádění díla v omezeném rozsahu nebo za účelem odstranění vadného plnění.

3.20. Zhotovitel je oprávněn přerušit provádění díla na nezbytně nutnou dobu v případě, zjistí-li při provádění díla skryté překážky znemožňující jeho provedení sjednaným způsobem. Přeruší-li zhotovitel práce, je povinen tuto skutečnost nejpozději do 12 hodin od jejího zjištění písemně oznámit objednateli, o této skutečnosti provést zápis do stavebního deníku, a to spolu se zprávou o předpokládané délce přerušení prací a jeho příčinách.

3.21. Při každém přerušení prací je zhotovitel povinen objednateli písemně doporučit návrh způsobu zabezpečujícího nejúčelnější a nejefektivnější způsob odstranění překážek provádění díla. Objednatelem schválená opatření je zhotovitel povinen realizovat. Xxxxxxxxxx je dále povinen vynaložit veškeré úsilí k tomu, aby byly důvody, které vedly k přerušení prací, odstraněny.

3.22. Objednatel je povinen vyjádřit se k návrhům zhotovitele souvisejícím s přerušením prací vždy do 3 pracovních dnů od jejich obdržení. Po odstranění překážek provádění díla je zhotovitel povinen pokračovat v jeho provádění způsobem a v rozsahu sjednaném smlouvou.

3.23. Zhotovitel je povinen být skladovatelem ohledně věcí, které pro provedení díla opatřil objednatel, tedy tyto věci uložit odděleně od ostatních věcí a opatrovat je s odbornou péčí, tedy je i řádně udržovat.

3.24. Zhotovitel je povinen objednateli uhradit své obohacení, pokud závazek zhotovit věc (dílo nebo jeho část) zanikl z příčin vyvolaných na straně objednatele.

IV. Místo provádění díla

4.1. Místem provádění díla jsou všechny prostory, které jsou určeny k vlastnímu provádění díla, zařízení staveniště, příjezdové i přístupové komunikace v prostoru místa provádění díla. Místem provádění díla jsou i prostory mimo vlastní místo výstavby, sloužící jako skládka, k přípravě výroby či k stavbě součástí nebo příslušenství díla, např. ke stavbě inženýrských sítí, větracích šachet apod.

4.2. Xxxxxxxxxx, jestliže provádí dílo mimo svou provozovnu, prohlašuje, že prověřil místo provádění díla a porovnal jej se smluvními dokumenty, které si pečlivě prostudoval a zkontroloval místa určená pro jeho dočasné zařízení staveniště. Zhotoviteli nebude následně poskytnuto žádné vyrovnání, v důsledku chyb z jeho strany, zanedbání nebo neinformování se o podmínkách na místě provádění díla nebo v jeho okolí. Pokud má objednatel k dispozici informace, týkající se místa provádění díla, geologie, půdy, hydrologie a ostatních podmínek, poskytne tyto zhotoviteli. Zhotovitel má povinnost tyto údaje přezkoumat a ověřit, pokud je to pro jím realizovanou část stavby nezbytné.

4.3. Xxxxxxxxxx si je vědom, že po celý čas, během všech fází provádění díla, mohou na místě provádění díla pracovat i jiní zhotovitelé a je povinen neomezovat je v jejich činnosti. Tato skutečnost není důvodem ke změně smluvních podmínek.

4.4. Zhotovitel není oprávněn umístit reklamní tabule v místě provádění díla, či v okruhu 100 m od místa provádění díla bez předchozího písemného souhlasu objednatele. V případě porušení této své povinnosti je zhotovitel povinen objednateli uhradit smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý i započatý den porušení této povinnosti. Objednatel je oprávněn smluvní pokutu jednostranně započíst na všechny pohledávky zhotovitele, to i nesplatné.

4.5. Na místo provádění díla smí vstupovat výhradně osoby jmenovitě uvedené v seznamu zaměstnanců předaném objednateli před zahájením díla nebo uvedené ve stavebním deníku. Jiné osoby mohou na staveniště vstoupit jen s vědomím zástupce objednatele uvedeného ve smlouvě jako odpovědného zástupce objednatele ve věcech realizace díla, a to na základě zápisu ve stavebním deníku a v doprovodu objednatelem určené osoby. Objednatel neodpovídá za škody vzniklé porušením tohoto ustanovení.

4.6. Zhotovitel je povinen využívat k dopravě zaměstnanců, k vodorovné i svislé dopravě materiálů, zařízení, strojů a nástrojů na místě provádění díla pouze komunikace, tratě a zařízení k těmto účelům předjednané s objednatelem, a to v čase a způsobem ujednaným s objednatelem. Zhotovitel je povinen dodržovat všechny bezpečnostní a dopravní předpisy, stanovené na místě provádění díla, zejména dodržovat rychlost jízdy dopravních prostředků a bezpečnost při práci se zdvihacími zařízeními.

V. Zařízení staveniště

5.1. Jestliže se k provádění díla využívá zařízení staveniště, je zhotovitel povinen využít objednatelem vybudované zařízení staveniště. Objednatel určí zhotoviteli prostory pro kancelářské účely, pro kryté sklady, venkovní plochy jako skladové plochy, sociální zařízení a místa k parkování. V případě, že je zpracován projekt organizace výstavby (dále v textu pouze jako „POV“), seznámí objednatel s POV zhotovitele a zhotovitel je povinen se tímto POV řídit.

5.2. Zhotovitel uhradí částku v dohodnuté výši za užívání zařízení staveniště a dále veškeré náklady za spotřebované energie a odběr vody.

5.3. V případě, že zařízení staveniště nebude pro potřeby zhotovitele dostatečné, určí objednatel zhotoviteli další plochy v blízkosti místa provádění díla a zhotovitel využije tyto určené plochy k vybudování potřebného zázemí.

5.4. Zhotovitel na své náklady zajistí jakákoliv dodatečná vybavení mimo zařízení staveniště na místě určeném objednatelem, jestliže toto vybavení potřebuje k realizaci díla.

5.5. Po likvidaci zařízení staveniště, vybudovaného zhotovitelem, bude tento prostor bez prodlení uveden do původního stavu, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. Zařízení staveniště je zhotovitel povinen odstranit ve lhůtě do 5 dnů po převzetí předmětu díla objednatelem. Zhotovitel je povinen ve stejné lhůtě uvést do původního stavu všechny pozemky použité dočasně pro provádění díla včetně zařízení staveniště.

VI. Životní prostředí a odpadové hospodářství

6.1. Zhotovitel je povinen při plnění svého závazku ze smlouvy udržovat v maximální možné míře pořádek a čistotu na staveništi. Je povinen na své náklady průběžně odstraňovat odpad a nečistoty, které vznikly jeho činností. Je povinen zajistit likvidaci vzniklých odpadů v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a jeho prováděcích vyhlášek, v platném znění, zejména pak třídit odpad dle jednotlivých druhů a kategorií, shromažďovat ho na označených místech v nádobách (kontejnerech) k tomu určených a předávat ho pouze osobám, které mají oprávnění pro nakládání s danými druhy odpadů (s ostatními nebo nebezpečnými odpady). Zhotovitel je povinen zajišťovat veškerou předepsanou dokladovou evidenci vyplývající ze zákona, případně ze stavebního povolení. Na vyžádání objednatele je zhotovitel povinen tuto evidenci předložit. Pokud je na staveništi zaveden systém tříděného sběru odpadů a zhotovitel bude vyzván k zapojení do tohoto systému, je povinen zapojit se, dodržovat systém třídění a ukládání jednotlivých druhů odpadů a podílet se na nákladech spojených se zneškodněním odpadů v dohodnuté výši. Pokud se vyskytne druh odpadu, který na stavbě nebude shromažďován s rámci systému tříděného sběru zavedeným objednatelem, je zhotovitel povinen tento odpad shromáždit a zneškodnit na své náklady v souladu s platnými právními předpisy.

6.2. Při neplnění povinností zhotovitele v souvislosti se zajišťováním čistoty na staveništi a příjezdových komunikací zajistí toto na náklady zhotovitele objednatel s tím, že případné veškeré pokuty či náhrada škody uložené objednateli v souvislosti s porušením této povinnosti zhotovitelem uhradí zhotovitel.

6.3. Zhotovitel je povinen k tomu, aby vlastní stavební mechanizace byla zajištěna proti případnému úniku provozních náplní do půdy či vod a že nebude bezdůvodně ponechávat v běhu spalovací motor. Zhotoviteli je povinen provádět údržbu a doplňování provozních náplní na staveništi.

6.4. Zhotovitel má plnou odpovědnost v oblasti ochrany životního prostředí a nakládání s odpady, které vzniknou při jeho činnosti a je povinen nést v plné výši následný možný finanční postih ze strany orgánů státní správy působících v oblasti ochrany životního prostředí za nedodržování právních předpisů upravujících ochranu životního prostředí.

6.5. Zhotovitel je povinen na vyžádání objednatele poskytnout seznam nebezpečných chemických látek a přípravků a kopie bezpečnostních listů, se kterými na stavbě nakládá a nakládat s nimi dle zákona č. 356/2003 Sb., o chemických látkách a chemických přípravcích v platném znění. Pro nebezpečné chemické látky a přípravky klasifikované dle zákona č. 356/2003 Sb., o chemických látkách a chemických přípravcích v platném znění je zhotovitel povinen předložit objednateli doklady o proškolení autorizovanou osobou zaměstnanců zhotovitele, kteří s těmito látkami a přípravky pracují.

6.6. Zhotovitel odpovídá za dodržování zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny v platném znění a při provádění stavby nepoškodí dřeviny případně jiné porosty v obvodu stavby. Povolení ke kácení dřevin zhotovitel projedná podle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění, a v zátopových územích toto povolení zajistí ještě od vodohospodářského orgánu v souladu s ustanovením § 10 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách, v platném znění.

6.7. Zhotovitel je povinen umožnit pověřenému zaměstnanci objednatele vstup do jím využívaných prostor místa provádění díla za účelem kontroly dodržování platné legislativy. Dále je povinen umožnit pověřenému zaměstnanci objednatele kontrolu vlastní prohlídkou. Cílem kontroly bude zjišťování naplňování shody s právními požadavky v oblasti ochrany životního prostředí a ustanoveními těchto podmínek. Tato kontrola bude oznámena zhotoviteli minimálně 3 dny předem zápisem ve stavebním deníku.

6.8. Xxxxxxxxxx je povinen seznámit se s environmentální politikou objednatele a dodržovat ji.

6.9. Pokud je na stavbu vypsán environmentální program a bude se týkat i činnosti zhotovitele v rámci plnění závazku ze smlouvy, je zhotovitel povinen řídit se stanovenými instrukcemi. Zhotovitel s tímto programem bude seznámen písemně před zahájením vlastní činnosti.

6.10. Zhotovitel je povinen dodržovat platná ustanovení všech správních rozhodnutí a právních předpisů v oblasti ochrany životního prostředí tj. zákonů, nařízení, a vyhlášek vztahujících se k předmětu díla.

VII. Bezpečnost a ochrana zdraví

7.1. Xxxxxxxxxx je povinen dodržovat při provádění prací předpisy o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci. Je odpovědný za úrazy a škody, které vzniknou porušením nebo zanedbáním bezpečnostních norem podle příslušných ustanovení zákoníku práce a nařízení vlády, kterým se provádí zákoník práce a některé další zákony, příp. podle zvláštních předpisů.

7.2. Zaměstnanci, zástupci zhotovitele a jiné osoby podílející se na provádění díla zhotovitelem jsou povinni dbát pokynů kontrolních orgánů objednatele (koordinátor bezpečnosti práce, bezpečnostní technik, energetik, pracovník kontroly jakosti, apod.), jakož i řídicích pracovníků stavby (mistr, stavbyvedoucí). V případě zjištění porušování předpisů týkajících se bezpečnosti a ochrany zdraví při práci ze strany zaměstnanců nebo zástupců zhotovitele je zhotovitel povinen sjednat nápravu dle pokynů kontrolních orgánů, příp. zástupce objednatele včetně respektování zákazu práce či vykázání osob porušujících uvedené zásady z místa provádění díla.

7.3. Pro zhotovitele, kteří plní své závazky vůči objednateli, platí tyto základní bezpečnostní pokyny:

Výkon díla lze zahájit až po jeho předchozím projednání se stavbyvedoucím. Předmětem projednání musí být vymezení rozsahu práce, pracovního postupu i přístupových cest. Zvláštní důraz musí být kladen na bezpečnost a ochranu zdraví při práci, které je nutno upřesnit i dodržovat v souvislosti s výrobní činností objednatele a převzetím místa provádění díla. Součástí projednávání zásad bezpečnosti a ochrany zdraví při práci je i upozornění na všechna nebezpečná místa, kde existuje zvýšené riziko vzniku pracovních úrazů a vymezení odpovědnosti u jednotlivých pracovních prostorů, včetně seznámení s pracovními riziky. Další součástí je seznámení s traumatologickým plánem a umístěním prostředků první pomoci. O projednání bude proveden zápis alespoň ve formě záznamu do stavebního deníku. Písemný záznam o projednání rozsahu a postupu prací potvrdí svými podpisy zodpovědný zástupce objednatele a zhotovitele. Tito zástupci jsou rovněž odpovědni za seznámení všech dalších zúčastněných či dotčených osob zhotovitele s obsahem ujednání. Vedoucí zaměstnanec zhotovitele je povinen na výzvu objednatele předložit doklady o předepsaném školení zaměstnanců zhotovitele. V případě, že dojde k poškození zdraví z důvodu závadnosti pracovního prostoru, u kterého nebyla žádné ze stran určena odpovědnost, přechází odpovědnost na zaměstnavatele poškozeného zaměstnance.
Zaměstnanci, kteří se podílejí na realizaci díla prostřednictvím zhotovitele, jsou povinni používat při práci stanovené ochranné prostředky a pomůcky, kterými jsou zejména ochranné přílby a boty, výstražné vesty a další ochranné pomůcky stanovené příslušnými předpisy. Zhotovitel je povinen zajistit pro své zaměstnance ochranné prostředky a pomůcky, jakož i vyžadovat a kontrolovat jejich používání. Zhotovitel je povinen při realizaci sjednané práce používat pouze ta elektrická a ostatní zařízení, které jsou v souladu se zákonem č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky v platném znění a mají předepsané revize a další potřebné doklady pro provozování podle platných předpisů a norem. Na vyžádání kontrolních orgánů objednatele a osob pověřených objednatelem k vedení stavby je zhotovitel povinen předložit tyto platné doklady.
Zaměstnanci zhotovitele jsou povinni být označeni na viditelném místě oděvu, či ochranné přilby identifikačním štítkem obsahujícím nejméně název firmy a případně též jméno zaměstnance zhotovitele.
Zhotovitel je povinen jmenovat odpovědného zaměstnance, který bude organizovat a řídit pracovníky zhotovitele, přidělovat práci jen zaměstnancům zdravotně a odborně způsobilým a bude mít stanovenou odpovědnost za zajišťování bezpečnosti a ochrany zdraví při práci všech podřízených zaměstnanců. Odpovědným zaměstnancem je zaměstnanec pověřený řízením práce na svěřeném úseku s pravomocí samostatně rozhodovat. Jmenování odpovědného zaměstnance je povinností i v případě, že se jedná o dvoučlennou pracovní skupinu. Xxxxxxxxxx určí zaměstnance, který bude objednatelem seznámen s pravidly dodržování „bezpečnosti a ochrany zdraví při práci“ na stavbě. Takto určený zaměstnanec zajistí proškolení „zásad bezpečnosti a ochrany zdraví při práci“ u dalších zaměstnanců zhotovitele.
Zhotovitel odpovídá za pořádek a čistotu na pracovišti. Zejména je povinen odvážet zbytky materiálu, které se vyskytují během provádění prací na dohodnutá místa, uvedená v zápise o předání staveniště nebo pracoviště. Dále je zhotovitel povinen zabezpečit svěřené pracovní prostory, cesty a chodníky, přejezdy a podobně. Veškerá bezpečnostní opatření musí být vedena v souladu s vyhláškou č.. 48/1982 Sb., kterou se stanoví základní požadavky k zajištění bezpečnosti práce a technických zařízení, v platném znění, zákonem č.. 262/2006 Sb., zákoníkem práce, v platném znění a navazujícími předpisy, ČSN a pokyny i zvyklostmi platnými u objednatele.
Místo provádění díla a samostatné prostory pracovišť musí být dostatečně oploceny.
Zaměstnanci zhotovitele se mohou zdržovat jen na těch pracovištích a v prostorech, kde plní své pracovní povinnosti a kde byli poučeni o bezpečnosti práce a možnostech vzniku úrazu. Při vstupu na pracoviště, do sociálních zařízení apod., mohou používat jen komunikací, které jim byly určeny objednatelem.
Skládky a drobná ukládání materiálů může zhotovitel provádět jen v prostorách, které k tomu budou určeny objednatelem, a to v souladu s příslušnými ustanoveními vyhlášky č. 48/1982 Sb., kterou se stanoví základní požadavky k zajištění bezpečnosti práce a technických zařízení, v platném znění.

i) Tato ujednání se vztahuje též na všechny zaměstnance jiných firem pracujících pro zhotovitele.

7.4. Každé přerušení a opětovné zahájení práce musí zodpovědný zaměstnanec zhotovitele oznámit příslušnému stavbyvedoucímu objednatele a pořídit o tom zápis ve stavebním deníku.

7.5. Každý vzniklý pracovní úraz zaměstnance, který se podílí na realizaci díla prostřednictvím zhotovitele, musí odpovědný zaměstnanec zhotovitele neprodleně ohlásit vedoucímu pracoviště objednatele, aby objednatel měl okamžitou možnost zúčastnit se vyšetřování příčin a okolností úrazu. Do sedmi dnů je odpovědný zaměstnanec zhotovitele povinen předat zástupci objednatele podepsaný „Záznam o úrazu“. Počet dnů pracovní neschopnosti pro pracovní úraz nahlásí odpovědný zaměstnanec zhotovitele objednateli dodatečně do sedmi dnů po ukončení pracovní neschopnosti zaměstnance zhotovitele.

7.6. Zhotovitel bere na vědomí zákaz používání alkoholických nápojů a jiných psychotropních látek, donášení těchto na pracoviště, jakož i vstup na pracoviště pod vlivem alkoholických nápojů a psychotropních látek. Porušení daného zákazu bude zjišťováno pomocí dechové zkoušky, které jsou povinni zástupci nebo zaměstnanci zhotovitele se podrobit. V případě pozitivního výsledku, nebo v případě odmítnutí dechové zkoušky budou pracovníci zhotovitele vykázáni ze stavby a zavedeno další řízení. Dechovou zkoušku jsou oprávněni vyžadovat a provádět pracovníci určení objednatelem, v době jejich nepřítomnosti jimi určení zástupci.

7.7. Zhotovitel je povinen umožnit přístup kontrolních orgánů objednatele na pracoviště, která od objednatele převzal.

VIII. Požární ochrana

8.1. Práva a povinnosti účastníků v oblasti požární ochrany vyplývají z obecně závazných právních předpisů a ČSN.

8.2. Zaměstnanci, zástupci a jiné osoby, podílející se na provádění díla zhotovitelem jsou povinni dbát pokynů a podrobit se působnosti kontrolních orgánů objednatele v oblasti požární ochrany (dále v textu pouze jako „PO“) dle obecných i interních předpisů objednatele pro výkon dané kontrolní činnosti. Pravomoci tohoto kontrolního orgánu objednatele má technik BOZP a PO a vedoucí stavby.

8.3. Povinnosti zhotovitele:

Respektovat zásady PO, plnit a dodržovat právní předpisy a technické normy s PO související,
Stanovit protipožární opatření a vyžadovat zajištění PO při provozování činnosti nebo objektů se zvýšeným požárním nebezpečím i ve vztahu k jiným firmám, pracujícím pro zhotovitele),
Zajistit, aby zaměstnanci byli před vstupem na staveniště objednatele a před započetím práce proškoleni o PO dle ustanovení § 16 zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, v platném znění a ustanovení § 23, 24 a 25 vyhlášky č. 246/2001 Sb., o požární prevenci, v platném znění.
Dodržovat, aby při provozování činnosti nebo objektů se zvýšeným požárním nebezpečím byly tyto objekty požárně zabezpečeny (hasicí prostředky, únikové cesty, požární dozor). V místech se zvýšeným požárním nebezpečím zajistit povolení k těmto pracím,
Předložit objednateli písemné hlášení o každém vzniklém požáru na pracovištích předaných zhotoviteli. Tato povinnost nezbavuje zhotovitele povinnosti ohlásit vznik požáru hasičskému záchrannému sboru a dalším příslušným státním orgánům,
Provádět kontrolní činnost ve svých objektech v souladu s předpisy o PO,
Zajišťovat následný dozor po ukončení práce s otevřeným ohněm a ukončení ostatních prací se zvýšeným nebezpečím vzniku požáru v souladu s požadavky vyhlášky č. 87/2000 Sb., kterou se stanoví podmínky požární bezpečnosti při svařování a nahřívání živic v tavných nádobách, v platném znění a v souladu s ČSN, které souvisejí s prováděnými činnostmi.

8.4. Členění provozovaných činností podle požárního nebezpečí je uvedeno v ustanovení § 4 zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, v platném znění.

IX. Stavební deník

9.1. Xxxxxxxxxx je povinen vést ode dne zahájení provádění díla až do dne odstranění poslední vady díla stavební deník.

9.2. Zhotovitel má uložen stavební deník na místě provádění díla tak, aby k němu měl přístup zástupce objednatele v pracovní dobu každý den.

9.3. Zhotovitel vede ve stavebním deníku denní záznamy, jejichž minimálním obsahem bude:

datum,
počet zaměstnanců zhotovitele účastněných na díle,
počasí,
popis prováděných činností,
případné mimořádné události, např.:

- pracovní úrazy,

- kolize s jinými zhotoviteli,

- pozastavení provádění díla včetně důvodu pozastavení,

- oznámení zakrytí části díla,

- oznámení nutnosti víceprací,

oznámení o odstranění nedostatků zjištěných objednatelem nebo třetí osobou,
oznámení termínu připravovaných zkoušek, předpřejímky a přejímky.

9.4. Objednatel podepisuje tyto denní záznamy, vyjadřuje se k jednotlivým zápisům, zapisuje zjištěné nedostatky v provádění díla s výzvou k jejich odstranění a zapisuje požadavky objednatele ve věci provádění díla.

9.5. Zhotovitel provádí zápisy ve stavebním deníku v tolika vyhotoveních, aby objednatel mohl obdržet dvě vyhotovení zápisů. Zhotovitel je povinen na výzvu objednatele tato dvě vyhotovení každého zápisu objednateli předat.

9.6. Zápisy ve stavebním deníku nejsou způsobilé měnit obsah práv a povinností vyplývajících z ustanovení smlouvy o dílo ani těchto obchodních podmínek.

9.7. Do Stavebního deníku jsou oprávněni zapisovat, nahlížet nebo pořizovat z něj výpisy následující osoby:

oprávnění zástupci Objednatele
oprávnění zástupci Zhotovitele
osoba Objednatelem pověřená výkonem Technického dozoru
osoba Objednatelem pověřená výkonem Autorského dozoru
zástupci orgánů státního stavebního dohledu
zástupci orgánů státní památkové péče

X. Předání a převzetí předmětu díla

10.1. Dílo je samostatným celkem a bude předáváno najednou, jestliže se smluvní strany nedohodnou jinak. Před celkovým provedením díla objednatel svolá, na základě písemného oznámení zhotovitele o ukončenosti díla, předpřejímku díla, v rámci které bude objednatelem posouzena připravenost díla k přejímacímu řízení a bude zhodnocena jakost a kompletnost provedeného díla. O předpřejímce sepíše objednatel protokol, který bude obsahovat zejména specifikaci případných vad bránících převzetí díla, a který bude sloužit jako podklad pro následnou přejímku předmětu díla. Tato předpřejímka za žádných okolností nenahrazuje převzetí díla, ani specifikaci vad díla.

10.2. Dílo se považuje za provedené okamžikem podpisu zápisu o předání a převzetí díla, v němž bude výslovně konstatováno, že objednatel dílo přejímá.

10.3. Na základě úspěšně provedené předpřejímky oznámí zhotovitel objednateli připravenost díla k přejímce zápisem ve stavebním deníku a ten svolá přejímací řízení do 7 dnů od tohoto oznámení. Xxxxxxxxxx je povinen předat objednateli předmět díla nejpozději v poslední den dodací lhůty (termínu provedení díla). Xxxxxxxxxx je povinen předat objednateli předmět díla ve stavu odpovídajícímu smlouvě a provede za tím účelem na své náklady všechny potřebné opravy nebo náhradní dodávky a výkony, pokud dílo vykazuje vady anebo bylo mezitím jakkoliv poškozeno, odcizeno nebo zničeno. Zhotovitel ohlásí neprodleně objednateli jakékoliv škody, ztráty a poškození a dohodne s ním termíny a způsob jejich likvidace a náhrady.

10.4. Podmínkou předání a převzetí předmětu díla je úspěšné provedení veškerých zkoušek předepsaných zejména příslušnými předpisy, platnými normami, projektovou dokumentací a objednatelem, které provede zhotovitel na své náklady. Protokol o průběhu a výsledku zkoušek předá zhotovitel objednateli do 2 dnů od jejich provedení. Všechny doklady, jimiž je zhotovitel povinen dokladovat řádné provedení díla předloží zhotovitel objednateli nejpozději ke dni zahájení předpřejímky. Jde zejména o tyto doklady:

projekt skutečného provedení ve dvou vyhotoveních, jedenkrát v digitální formě. Projektem skutečného provedení se rozumí aktuální projekt pro provedení stavby, v němž budou odborně zakresleny případné dokladované odchylky skutečného provedení díla od projektu pro provedení stavby. V případech, kdy pro velké množství změn by ručně opravená dokumentace byla nepřehledná, bude zpracována zhotovitelem dokumentace nová. Projekt skutečného provedení bude na každém výkresu opatřen razítkem a podpisem odpovědné osoby zhotovitele,
všechny předepsané doklady osvědčující řádné a kvalitní provedení díla včetně „Prohlášení zhotovitele o jakosti a úplnosti“ díla, které dosud zhotovitel objednateli prokazatelně nepředal,
zápisy a výsledky předepsaných měření,
návody na používání, obsluhu a údržbu v českém jazyce ve čtyřech vyhotoveních.
návrh servisní smlouvy (pro technologické soubory a technická zařízení),
záruční listy výrobků a zařízení včetně kontaktu pro nahlášení reklamovaných vad 24 hodin denně,
prohlášení o shodě,
doklady o zaškolení obsluhy,
ostatní doklady požadované objednatelem v průběhu provádění díla.

10.5. Pokud se zjistí při přejímacím řízení stavby jako celku objednatelem či při kolaudačním řízení nutnost dodání dalších dokladů, je zhotovitel povinen takové doklady dodat objednateli v termínu určeném objednatelem na základě požadavku objednatele (investora) či příslušného orgánu.

10.6. Dodání chybných, nepravdivých či neúplných dokladů požadovaných smlouvou bude hodnoceno jako neprovedení díla v souladu se smlouvou. Objednatel při zjištění této skutečnosti uvědomí zhotovitele a zhotovitel je povinen ve lhůtě tří dnů provést nápravu. Při nedodržení této třídenní lhůty je každý den prodlení hodnocen jako prodlení zhotovitele s provedením díla.

10.7. Při předání předmětu díla objednatel vyhotoví na základě úspěšného přejímacího řízení zápis, který podepíší všichni účastníci přejímacího řízení. Podpisem zápisu dochází k předání předmětu díla objednateli. Převzetí je možno odepřít v případě zjištění vad díla nebo při nepředložení požadovaných dokladů pro přejímací řízení.

10.8. Objednatel může převzít předmět díla i v případě, že vykazuje malý počet drobných vad a nedodělků, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání řádnému užívání díla ani neztěžují či nebrání provádění návazných prací. V takovém případě bude součástí zápisu o předání a převzetí předmětu díla seznam konkrétních vad s termíny jejich odstranění, nebo dohoda o slevě z ceny v případě vad neodstranitelných.

10.9. V případě zjištění jakýchkoliv vad v průběhu předávání předmětu díla je objednatel oprávněn přejímací řízení přerušit, vyhotovit seznam zjištěných vad s termíny jejich odstranění a po kontrole odstranění vad v přejímacím řízení pokračovat.

10.10. Zhotovitel je povinen vady díla bezplatně odstranit ve lhůtách dohodnutých smluvními stranami, jinak bez zbytečného odkladu po oznámení těchto vad zhotoviteli.

10.11 Zhotovitel je povinen předat řádně provedený předmět díla objednateli v místě ujednaném smlouvou nebo jinak prokazatelně dohodnutém, a není-li místo dohodnuto, pak v místě stanoveném zákonem. Předáním předmětu díla se rozumí umožnění objednateli s předmětem díla nakládat.

XI. Platební a fakturační podmínky

11.1. Objednatel hradí cenu díla nebo jeho části na základě zhotovitelem vystavených faktur, dílčích faktur nebo zálohových listů. Doba vzniku práva zhotovitele na vystavení těchto dokladů je upravena ve smlouvě o dílo.

11.2. Splatnost jednotlivých záloh placených na základě zálohových listů a veškerých daňových dokladů - faktur je 90 dnů po doručení na adresu objednatele uvedenou ve smlouvě. Splatnost daňových dokladů – faktur vystavených zhotovitelem se však automaticky prodlužuje o dalších 180 dnů, pokud je dílo (nebo jeho část) financováno z prostředků ze státního rozpočtu případně spolufinancované z prostředků EU, jejichž uvolňování je pozastaveno, a pokud toto prodloužení splatnosti objednatel oznámí písemně zhotoviteli nejpozději sedm (7) dnů před uplynutím lhůty splatnosti. Konečnou fakturu bez potvrzeného soupisu provedených prací a objednatelem potvrzeného zápisu o předání a převzetí díla není objednatel povinen zaplatit a je oprávněn ji doručit zpět zhotoviteli k doplnění (opravě). Po doručení opravené nebo nově vystavené konečné faktury běží nová lhůta splatnosti.

11.3. Dnem úhrady daňového dokladu – faktury i zálohového listu se rozumí den odepsání dlužné částky z účtu objednatele ve prospěch účtu zhotovitele uvedeného ve smlouvě o dílo.

11.4. V případě úhrady ceny díla formou měsíčních daňových dokladů (dílčí plnění), se smluvní strany dohodly na smluvním datu zdanitelného plnění, za který se považuje poslední den kalendářního měsíce, ve kterém došlo k realizaci díla nebo jeho části. Datem uskutečnění zdanitelného plnění na konečném daňovém dokladu – konečné faktuře je den předání a převzetí díla uvedený v zápise o předání a převzetí.

11.5. Daňové doklady – faktury musí vždy obsahovat tyto údaje:

obchodní firmu, DIČ, IČ a sídlo dle výpisu z obchodního rejstříku nebo bydliště dle živnostenského listu zhotovitele,
obchodní firmu, DIČ, IČ a sídlo dle výpisu z obchodního rejstříku objednatele,
pořadové číslo dokladu,
číslo smlouvy, název stavby, předmět a rozsah zdanitelného plnění, včetně termínu, kdy byly práce prováděny,
datum vystavení dokladu,
datum uskutečnění zdanitelného plnění,
výši ceny bez daně z přidané hodnoty (dále v textu pouze jako „DPH“) celkem,
sazbu DPH,
výši DPH,
cenu celkem,
vyúčtování případných splátek či záloh, zaplacených a započítávaných do tohoto dokladu,
další náležitosti daňového dokladu v souladu s platným zákonem o DPH.

11.6. Zálohové listy musí obsahovat tyto náležitosti:

obchodní firmu, DIČ, IČ a sídlo dle výpisu z obchodního rejstříku nebo bydliště dle živnostenského listu zhotovitele,
obchodní firmu, DIČ, IČ a sídlo dle výpisu z obchodního rejstříku objednatele,
pořadové číslo dokladu,
číslo smlouvy, název stavby, předmět a rozsah zdanitelného plnění, včetně termínu, kdy byly práce prováděny,
datum vystavení dokladu,
datum splatnosti dokladu,
výši zálohy bez DPH,
sazbu DPH,
výši DPH,
výši zálohy celkem,

11.7. Nebude-li daňový doklad – faktura nebo zálohový list obsahovat výše uvedené náležitosti, nebo je bude uvádět chybně, je objednatel oprávněn vrátit ho k přepracování ve lhůtě deseti dní ode dne doručení tohoto dokladu objednateli. Ve vráceném daňovém dokladu – faktuře nebo zálohovém listu objednatel vyznačí důvod jeho vrácení. Po doručení opraveného nebo nově vystaveného daňového dokladu – faktury nebo zálohového listu běží nová lhůta splatnosti.

11.8. Přílohou dílčí i konečné faktury bude zejména zjišťovací protokol. Zjišťovací protokol musí obsahovat zejména detailní rozpis provedených prací za dané období a ceny dle položkového rozpočtu. Tato příloha bude podepsána zástupcem objednatele v technických věcech. V opačném případě není povinen objednatel fakturovanou cenu zaplatit a je oprávněn fakturu vrátit s důsledky uvedenými v čl. 11.7. těchto obchodních podmínek.

11.9. Zhotovitel poskytne objednateli na jeho výzvu k dispozici doklady osvědčující, že zaplatil příslušné daně a poplatky.

11.10. Zhotovitel jako odborník měl možnost a povinnost prověřit před sjednáním ceny projektovou dokumentaci, místo provádění díla i další skutečnosti. V případě, že dojde k navýšení rozsahu díla oproti rozsahu, na který byla zhotovitelem navržena cena, a to v důsledku pochybení na straně zhotovitele při stanovení rozsahu nebo kvality díla nebo nedostatečným posouzením podkladů a místa provádění díla, nemá toto navýšení vliv na výši ceny.

XII. Odpovědnost za vady a záruka za jakost

12.1. Zhotovitel odpovídá za to, že dílo bude splňovat požadavky na jakost specifikovanou ve smlouvě, v projektové dokumentaci a bude provedeno, chráněno a označeno podle ČSN, ČSN EN, ČSN ISO, bude odpovídat technickým požadavkům na stavební výrobky ve smyslu zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky, v platném znění a nařízení č. 163/2002 Sb., kterým se stanoví technické požadavky na stavební výrobky, v platném znění a dalším platným právním předpisům.

12.2. Zhotovitel odpovídá za to, že zhotovené dílo - a to každá jeho část – bude plně způsobilé k účelu vyplývajícímu ze smlouvy či k obvyklému účelu a že si zachová smluvené nebo obvyklé vlastnosti a to po dobu nejméně pěti let, pokud není ve smlouvě sjednáno jinak. Záruka za jakost počíná běžet dnem převzetí celého a bezvadného předmětu díla objednatelem.

12.3. Pokud zhotovitel do 3 pracovních dnů po doručení písemné reklamace vady předmětu díla, obsahující též požadovaný termín odstranění vady, nezahájil práce k odstranění vady, je objednatel oprávněn nechat odstranit reklamovanou vadu třetí osobou. Náklady s tím spojené je zhotovitel povinen objednateli uhradit do 10 dnů po obdržení písemné výzvy k úhradě a daňového dokladu. V případě, že zhotovitel v požadovaném termínu na odstranění vady začal s příslušnými pracemi, ale tyto v požadovaném termínu neprovedl, je objednatel oprávněn nechat v tomto případě uvedené práce provést třetí osobou. Náklady s tím spojené je též zhotovitel povinen objednateli uhradit do 10 dnů po obdržení písemné výzvy k úhradě a daňového dokladu.

12.4. V případě vzniku vady ohrožující bezpečnost nebo provoz stavebního díla nebo v případě havárie, je zhotovitel povinen odstranit reklamované vady na své vlastní náklady do 24 hodin od jejího uplatnění.

12.5. Jakmile dojde k uplatnění reklamace objednatelem během záruční doby, začíná běžet dnem následujícím po předání opravené části díla objednateli ohledně této části díla nová záruční doba na opravenou část díla, a to v délce podle ustanovení odstavce 12.2. těchto obchodních podmínek nebo s uzavřenou smlouvou o dílo se zhotovitelem.

12.6. Pokud nedojde k odstranění reklamovaných vad díla zhotovitelem v objednatelem stanovené době (to s přihlédnutím ke konkrétním okolnostem), má objednatel právo na čerpání zádržného či bankovní garance pro odstranění zjištěné vady. Ostatní nároky objednatele vyplývající z vad díla tím nejsou dotčeny.

12.7. Pokud dojde v důsledku odstraňování vzniklé vady v rámci reklamace k zabudování nového dílu, poskytne zhotovitel na tyto prvky záruku udanou výrobcem, minimálně však záruku stanovenou smlouvou nebo ustanovením odstavce 12.2. tohoto článku.

XIII. Odstoupení od smlouvy ze strany zhotovitele

13.1. Zhotovitel může od smlouvy odstoupit pouze z důvodů a způsobem uvedeným v obchodním zákoníku.

XIV. Odstoupení od smlouvy objednatelem

14.1. Objednatel může odstoupit od smlouvy o dílo z důvodů jejího porušení dle obchodního zákoníku a dále pokud:

vůči majetku zhotovitele probíhá insolvenční řízení, v němž bylo vydáno rozhodnutí o úpadku nebo insolvenční návrh byl zamítnut proto, že majetek nepostačuje k úhradě nákladů insolvenčního řízení, nebo byla zavedena nucená správa podle zvláštních právních předpisů.
ocitne-li se zhotovitel v prodlení se splněním svého závazku ze smlouvy nebo z přijatého harmonogramu jeho prací po dobu delší než 7 kalendářních dnů. Jestliže se prodlení zhotovitele týká jen části jeho závazku, je objednatel oprávněn odstoupit od smlouvy ohledně plnění, které se týká této části závazku,
zhotovitel neodstraní v průběhu plnění závazku vady svých prací, na které byl písemně upozorněn, ve lhůtě v písemném upozornění uvedené, což se hodnotí pro tento případ jako podstatné porušení jeho smluvní povinnosti,
zhotovitel přes písemné upozornění provádí svoje práce neodborně nebo v rozporu s projektovou dokumentací nebo používá ke splnění svého závazku závadných, případně jiných než schválených materiálů, což se hodnotí pro tento případ jako podstatné porušení jeho smluvních povinností,
zhotovitel poruší příslušné předpisy BOZP, resp. poruší ustanovení článku VII. těchto obchodních podmínek,
zhotovitel poruší ustanovení odstavce 18.1. těchto obchodních podmínek.

XV. Smluvní pokuty

15.1. V případě porušení povinností zhotovitele uvedených v článku VI, VII a VIII těchto obchodních podmínek je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý jednotlivý případ porušení povinnosti do 14 dnů po doručení oznámení o jejím uplatnění zhotoviteli. V případě porušení povinností zhotovitele uvedených v článku VI. je zhotovitel povinen zároveň na své náklady odstranit škodlivé následky porušení svých povinností nebo uhradit veškeré náklady objednateli, odstranil-li objednatel uvedené následky sám. Při vzniku pracovního úrazu v důsledku porušení předpisů BOZP, resp. povinností uvedených v článku VII. těchto obchodních podmínek zhotovitelem, kdy dojde k trvalé škodě na zdraví či smrti, je zhotovitel povinen do 14 dnů po doručení oznámení o jejím uplatnění zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč.

15.2. V případě, že zhotovitel nedodrží termín provedení díla, či některý z dohodnutých dílčích termínů provedení části (částí) díla dle harmonogramu schváleného objednatelem, zaplatí objednateli do 14 dnů po doručení oznámení o jejím uplatnění smluvní pokutu ve výši 0,2 % z ceny díla za každý započatý den prodlení, pokud smlouva nestanoví jinak.

15.3. V případě, že zhotovitel neodstraní vady ze zápisu o předání a převzetí předmětu díla v dohodnutém termínu, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli do 14 dnů po doručení oznámení o jejím uplatnění smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každou vadu a den prodlení.

15.4. Za prodlení s vyklizením místa provádění díla včetně prodlení s likvidací zařízení staveniště zaplatí zhotovitel objednateli do 14 dnů po doručení oznámení o jejím uplatnění smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý den prodlení až do dne vyklizení místa provádění díla či odstranění zařízení staveniště, pokud nesplnění této smluvní povinnosti nebude způsobeno objednatelem nebo vlivem překážky vzniklé v průběhu realizace díla nezávisle na vůli zhotovitele, kterou nemůže tento předvídat, odvrátit nebo překonat ani při vynaložení odborné péče.

15.5. Za nesplnění povinnosti neprodleně nebo v dohodnutých termínech průběžně odstraňovat vady díla zjištěné a označené v průběhu jeho realizace oprávněným zástupcem objednatele zaplatí zhotovitel objednateli do 14 dnů po doručení oznámení o jejím uplatnění smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý den prodlení a každou řádně neodstraněnou vadu.

V případě porušení povinnosti mlčenlivosti ať již smluvní stranou nebo subjektem, na kterou měla tato smluvní strana povinnost přenést povinnost mlčenlivosti, je povinna tato smluvní strana uhradit poškozené straně smluvní pokutu ve výši 500.000,- Kč, a to do deseti dnů ode dne porušení povinnosti, nejpozději však do 14 dnů po doručení oznámení o uplatnění smluvní pokuty.
V případě porušení povinnosti uvedené v článku 18.1. zhotovitelem, vzniká objednateli vůči zhotoviteli právo na smluvní pokutu ve výši 100.000,- Kč za každé jednotlivé porušení této povinnosti. Zhotovitel je povinen danou smluvní pokutu zaplatit do 14 dnů po doručení oznámení o jejím uplatnění.
Jiné pokuty

Pokud zhotovitel nesplní povinnosti dohodnuté smlouvou o dílo, je objednatel oprávněn uplatnit smluvní pokutu ve výši 25.000,- Kč za tato další porušení:

opakované nedodržení pokynů objednatele uvedených ve stavebním deníku,
nepředložení dokladů o původu a kvalitě materiálu,
objednatelem nepovolené vystavení reklamních nebo informačních tabulí zhotovitele,
neprovedení odůvodněně požadované výměny pracovníků,
neposkytnutí dohodnuté výkresové dokumentace a dokladů technologických části,
neprovedení včasného zaškolení obsluhy zařízení,
neodevzdání nalezených předmětů na staveništi,
porušení etických zásad uvedených v článku XX.

a zhotovitel je povinen ji uhradit do 14 dnů po doručení oznámení o jejím uplatnění. Zároveň je objednatel oprávněn pozastavit placení ceny díla.

15.9. Objednatel je oprávněn provést zápočet svého nároku na zaplacení smluvní pokuty proti nároku zhotovitele na zaplacení ceny díla nebo jeho části.

15.10. S výjimkou případu uvedeného v odstavci 15.4. je zhotovitel povinen uhradit smluvní pokutu bez ohledu na případnou existenci okolností vylučujících odpovědnost zhotovitele za porušení dané povinnosti. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok objednatele na náhradu škody vzniklé porušením povinnosti zhotovitele.

15.11. Na jakoukoli uplatňovanou smluvní pokutu je objednatel oprávněn vystavit penalizační fakturu a zhotovitel je povinen tuto fakturu objednateli ve lhůtě její splatnosti uhradit. V případě, že se zhotoviteli z důvodu na jeho straně nepodaří fakturu doručit (zejména jestliže zhotovitel odmítne fakturu převzít a/nebo nepřebírá doručované písemnosti a/nebo se bez předchozího upozornění změní adresu pro doručování a/nebo sídlo), má se za to, že faktura je zhotoviteli doručena třetí pracovní den následující po dni jejího prokazatelného předání k poštovní přepravě.

XVI. Vlastnické právo a nebezpečí škody

16.1. Vlastnické právo k strojům, zařízením, materiálům či vybavení, které jsou součástí díla, přechází na objednatele okamžikem doručení na místo provádění díla.

16.2. V případě, že zhotovitel pro řádné vyhotovení díla vyhotovil nebo nechal vyhotovit výrobní dokumentaci nebo jinou projektovou dokumentaci, stává se okamžikem vzniku této dokumentace vlastníkem objednatel. Jestliže by touto činností zhotovitele vzniklo dílo dle autorského zákona, vznikl vynález nebo průmyslový vzor, stává se objednatel okamžikem vzniku takovéhoto díla uživatelem, to znamená držitelem bezvýhradné a časově neomezené licence. Cena za toto právo užití je zahrnuta v ceně díla. Zhotovitel prohlašuje, že žádná osoba nemá k předávaným předmětům práva omezující práva objednatele dle tohoto ustanovení. V případě, že se toto tvrzení ukáže nepravdivým, je povinen zhotovitel uhradit objednateli vzniklou škodu a zajistit vlastním nákladem, aby objednatel mohl nerušeně tato práva vykonávat.

16.3. Zhotovitel nese nebezpečí za škody vzniklé na jakékoliv části díla, zařízení a materiálu až do doby předání a převzetí díla. Zhotovitel rovněž nese nebezpečí za škody vzniklé na zařízení, strojích, nástrojích a jiných věcech, které má k provádění díla.

XVII. Postoupení a započtení pohledávek, platby subdodavatelům

17.1. Jestliže objednatel zjistí, že zhotovitel nezaplatil řádně a včas svým subdodavatelům za práce pro zhotovitele provedené, je objednatel oprávněn uhradit cenu těchto prací subdodavatelům přímo namísto zhotovitele na základě postoupení pohledávky.

17.2. V rozsahu takto uhrazených prací subdodavatelům je objednatel oprávněn provést započtení na pohledávku zhotovitele.

17.3. Zhotovitel není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu objednatele postoupit jakoukoliv pohledávku vzniklou na základě ustanovení této smlouvy vůči objednateli třetí osobě.

17.4. Zhotovitel není oprávněn provést započtení své pohledávky vůči objednateli s pohledávkou objednatele vůči zhotoviteli vyplývající ze smlouvy o dílo.

XVIII. Postoupení prací třetím subjektům (subdodavatelům)

Zhotovitel není oprávněn bez předchozího svolení objednatele pověřit provedením díla nebo jeho části třetí osobu, jinak je povinen objednateli uhradit smluvní pokutu ve výši a lhůtě dle ujednání čl. 15.7. těchto podmínek.
V případě, že se zhotovitel rozhodne pověřit třetí osobu provedením části díla dle smlouvy v rozsahu 3 % (slovy: tří procent) ceny díla nebo více, je povinen objednatele před svolením (nesvolením) k provedení daného právního úkonu s dostatečným předstihem pravdivě písemně informovat o tom, jakou se třetí osobou za provedení předmětné části díla ujednal cenu. Objednatel je bez ohledu na smluvní ujednání mezi zhotovitelem a třetí osobou tuto informaci oprávněn u třetí osoby ověřit a v případě, že se informace poskytnutá zhotovitelem ukáže, to i následně, zcela nebo z části nepravdivou, je zhotovitel do 14 dnů po doručení oznámení o jejím uplatnění povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši jeden a půl násobku rozdílu mezi cenou částí ceny díla dle smlouvy a cenou, kterou se třetí osobou za provedení předmětné části díla zhotovitel ujednal.
V případě, že třetí osoba z jakéhokoli důvodu informaci dle č. 18.2 těchto obchodních podmínek na žádost objednatele odmítne poskytnout nebo ji neposkytne ve lhůtě stanovené objednatelem, má se za to, že informace poskytnutá zhotovitelem je nepravdivá a zhotovitel porušil své povinnosti dle smlouvy. V takovém případě je zhotovitel povinen do 14 dnů po doručení oznámení o jejím uplatnění uhradit objednateli smluvní pokutu za porušení smluvní povinnosti ve výši 20.000,- Kč za každý den prodlení třetí osoby s poskytnutím informace.

XIX. Ochrana obchodního tajemství

Smluvní strany jsou v souladu s ustanoveními obchodního zákoníku povinny v průběhu trvání jejich smluvního vztahu a v následujících 5 (slovy: pěti) letech po jeho ukončení zachovávat mlčenlivost o důvěrných informacích druhé smluvní strany vůči třetím osobám s výjimkou případů, kdy si tyto informace vyžádá soud nebo jiný oprávněný orgán.
Pro účely této smlouvy se důvěrnou informací rozumí veškeré informace jakéhokoliv druhu včetně informací obchodních (zejména o těch skutečnostech, které tvoří obchodní tajemství), technických a o praktických postupech, jakož i veškeré další informace získané před nebo po podepsání této smlouvy, které smluvní strana získala během ústního jednání nebo prostřednictvím jiného komunikačního prostředku s výjimkou informací uvedených níže pod písmeny a), b), c):

informace, které jsou známé nebo se v budoucnu stanou známé se všemi detaily široké veřejnosti prokazatelně jinak než porušením povinností obsažených v této smlouvě,
informace, které strana může zveřejnit, protože je vlastnila dříve, než jí je poskytla druhá strana a je schopna toto tvrzení prokázat,
informace, které strana získala nebo získá od třetí strany, která nebyla vázána smlouvou a je schopna to nezpochybnitelně prokázat.

Smluvní strany jsou povinny zajistit, aby zpřístupnění důvěrné informace bylo vyhrazeno pouze pro ty zaměstnance, kteří ji musí vzhledem ke své pracovní náplni znát, a aby tito zaměstnanci byli zavázáni zachovávat o důvěrné informaci mlčenlivost podle odst. 1 tohoto článku.
Smluvní strany prohlašují, že zajistí zachovávání mlčenlivosti i ze strany třetích osob účastnících se naplňování účelu smlouvy.
Smluvní strana nesmí pořizovat kopie ani reprodukce důvěrné informace nad rozsah odůvodněné potřeby.
V případě, že smluvní strana poruší povinnosti vyplývající z ustanovení tohoto článku obchodních podmínek, plně odpovídá za škodu, kterou tím způsobila a je povinna ji v celém rozsahu nahradit.

XX. Etické zásady

20.1. Zhotovitel je povinen dodržovat a dále prohlašuje, že současně splňuje všechny níže uvedené etické zásady:

Splňujeme všechny zákonné požadavky platné v zemích, kde působíme.
Respektujeme Všeobecnou deklaraci lidských práv Organizace spojených národů a uvědomujeme si naši zodpovědnost dodržovat tato práva v souvislosti s naší činností ve vztahu k našim zaměstnancům a společenstvím, v nichž působíme a žijeme.
Naši podnikatelskou činnost vykonáváme s vysokým morálním a etickým standardem.
Jsme pro otevřený dialog s těmi, kteří jsou vystaveni vlivu naší činnosti. Odpovídáme na dotazy externích stran a komunikujeme se subjekty vystavenými našemu vlivu včas a efektivně.
Na našich pracovištích nevyužíváme nucenou a otrockou práci ani jiné formy nedobrovolné práce. Nedovolujeme žádné praktiky, jež by omezovaly volný pohyb zaměstnanců.
Nezaměstnáváme žádnou osobu mladší 15 let a v oblastech, kde místní normy udávají věk vyšší, nezaměstnáme žádnou osobu mladší, než je zákonem stanovený minimální věk.
Poskytujeme všem rovné příležitosti bez ohledu na rasu, barvu pleti, pohlaví, národnost, náboženské vyznání, etnickou příslušnost či jinou odlišující charakteristiku. Nedovolujeme diskriminaci a obtěžování.
Poskytujeme bezpečné a zdravé pracovní prostředí a toto prostředí rovněž trvale zlepšujeme. Písemné instrukce týkající se ochrany zdraví a bezpečnosti práce jsou k dispozici na všech pracovištích a ta je zavádějí do praxe.
Uznáváme právo zaměstnanců zakládat odbory či stávat se jejich členy v souladu s právním řádem a principy každého státu.
Nebudeme jednat v rozporu s příslušnými zákony na ochranu hospodářské soutěže.
Nenabídneme ani neposkytneme žádnou nedlužnou platbu či jinou pozornost žádné osobě nebo subjektu se záměrem přimět danou osobu či subjekt, aby jednal/a proti předepsaným povinnostem, za účelem získání či udržení obchodu pro objednatele.
Nebudeme žádat a nepřijmeme žádnou nedlužnou částku či jinou pozornost, jež je nabízena za účelem přimět nás, abychom jednali proti našim předepsaným povinnostem.
Přemýšlíme dopředu, abychom zjistili, jaký dopad bude mít naše práce na životní prostředí, a naše rozhodnutí zakládáme na dostupných a relevantních faktech.
Jsou-li k dispozici vhodné alternativy, vyhýbáme se materiálům a metodám představujícím riziko pro životní prostředí. Snažíme se doporučovat klientům, aby užívali environmentálně přijatelnější alternativy, kdykoli to okolnosti dovolují.
Neangažujeme se v aktivitách, jež s sebou nesou nepřijatelná environmentální a sociální rizika. Snažíme se taková rizika identifikovat co nejdříve, abychom mohli včas činit adekvátní opatření a rozhodnutí.

XXI. Zástupci smluvních stran

Seznam osob oprávněných jednat ve věcech této smlouvy, a to zejména ve věcech realizace díla a ve věcech technických za objednatele a zhotovitele je uveden ve smlouvě nebo tvoří její přílohu.
Mimo smluvních zástupců jednotlivých stran (označeni ve smlouvě jako smluvní zástupci-statutární zástupci účastníků) jsou určeny odpovědné osoby objednatele a zhotovitele, které jsou oprávněni ke krokům technickým, účetním a jiným mající souvislost s prováděným dílem.
Zástupce zhotovitele musí být dostatečně kompetentní a na odborné výši, aby mohl předmětné věci projednat a ve věci rozhodnout. Připouští se i určení třetí osoby výslovně se souhlasem objednatele, kdy tato musí splňovat nároky uvedené v předchozí větě.
Na žádost objednatele musí být zástupce zhotovitele vyměněn, neposkytuje-li dostatečnou součinnost a toto může mít za následek ztížení průběhu prací nebo jiných činností. Toto ustanovení nelze použít, omluví-li se taková osoba na jednání s dostatečným časovým předstihem, alespoň jednodenním. Objednatel má právo požadovat vyslání jiného kompetentního zástupce zhotovitele, který je vybaven příslušnou pravomocí a to zejména v případě, že neúčastí zhotovitele na takovém jednání by zapříčinilo ztížení vedení stavby, koordinaci ostatních subdodavatelů apod. Toto není zhotovitel oprávněn odmítnout.

XXII. Závěrečná ustanovení

22.1. Zhotovitel prohlašuje, že se před podpisem smlouvy seznámil s textem tohoto dokumentu, včetně všech příloh, a vzal na vědomí veškeré složitosti a omezení v nich zakotvená a získal veškeré nutné informace ohledně rizik, nenadálých událostí a všech dalších okolností, které mohou ovlivnit smluvní cenu.

22.2. V případě provádění díla zhotovitelem pověřenou třetí osobou je zhotovitel povinen přenést práva a povinnosti vyplývající z těchto všeobecných obchodních podmínek do smluvních dokumentů mezi zhotovitelem a jeho subdodavatelem.

22.3. V případě, že tyto obchodní podmínky nebo smlouvy odkazují na jakýkoli obecně závazný právní předpis nebo normu (dále v textu pouze jako „právní předpis“), rozumí se jimi právní předpis ve znění platném v době uzavření smlouvy. V případě, že takový právní předpis není z jakéhokoli důvodu možno použít, jsou smluvní strany povinny namísto něj použít právní normu svou povahou právnímu předpisu nejbližší.

22.4. Ustanovení těchto všeobecných obchodních podmínek nabývají vůči účastníkům účinnosti dnem účinnosti smlouvy o dílo, jejíž jsou součástí.

22.5 Ustanovení těchto obchodních podmínek jsou závazná pro obě smluvní strany, pokud není smlouvou o dílo dohodnuto něco jiného.

22.6 Tyto obchodní podmínky tvoří nedílnou součást smlouvy o dílo uzavřené mezi zhotovitelem a objednatelem.

1 Dokumentací pro provedení díla se pro účely těchto obchodních podmínek rozumí i realizační projektová dokumentace. S tím zhotovitel i objednatel projevují svůj souhlas.

Document Metadata

Table of Contents

Preambule

Document Metadata