uzavřená ve smyslu ust. § 2184 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník

SMĚNNÁ SMLOUVA

MMPr/SML/.../2016

uzavřená ve smyslu ust. § 2184 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník

Statutární město Přerov

IČ 00301825

DIČ CZ00301825

se sídlem Bratrská 709/34, Přerov I-Město, 750 02 Přerov zastoupené náměstkem primátora Xxxxxx Xxxxxxxx (dále jako „první směňující“)

a

Římskokatolická farnost Přerov-Předmostí

IČ 45180202

se sídlem Tyršova 38/3, Přerov II-Předmostí, 751 24 Přerov zastoupená administrátorem Mgr. Xxxxxx Xxxxxxxx

(dále jako „druhý směňující“)

(dále rovněž jako „smluvní strany“) uzavírají dnešního dne následující

směnnou smlouvu:

Článek I.

Úvodní ustanovení

(1) První směňující prohlašuje, že je na základě ust. § 1 zákona č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí, ve znění pozdějších předpisů, výlučným vlastníkem pozemku p.č. 3/5 (zahrada) o výměře 101 m2 v k.ú. Přerov, který je zapsán v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 10001 pro obec Přerov, k.ú. Přerov.

(2) Druhý směňující prohlašuje, že je na základě rozhodnutí Státního pozemkového úřadu o vydání zemědělských nemovitostí sp.zn. SPÚ 546028/521352/R5470/PR14896 ze dne 14.12.2015, které nabylo právní moci dne 17.12.2015, výlučným vlastníkem pozemku p.č. 5102/2 (ostatní plocha – ostatní komunikace) o výměře 42 m2 v k.x. Xxxxxxx nad Bečvou, který je zapsán v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 2014 pro obec Troubky, k.x. Xxxxxxx nad Bečvou.

Článek II.

Předmět směny

(1) První směňující převádí touto smlouvou druhému směňujícímu do jeho výlučného vlastnictví pozemek p.č. 3/5 (zahrada) o výměře 101 m2 v k.ú. Přerov včetně příslušenství (plotu ze stříhaného pletiva na ocelových sloupcích, které jsou vsazeny do betonových patek umístěných na pozemku p.č. 3/5 v k.ú. Přerov).

(2) První směňující prohlašuje, že na pozemku specifikovaném v odst. 1 tohoto článku smlouvy neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena ani žádné právní vady, že není žádným způsobem omezen v dispozici se svým majetkem a nebyla proti němu nařízena exekuce ani nebyl podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitosti nebo zřízením soudcovského zástavního práva.

(3) První směňující prohlašuje, že se na pozemku specifikovaném v odst. 1 nachází telefonní vedení, které je ve vlastnictví jiné osoby než prvního směňujícího.

(4) Druhý směňující prohlašuje, že je mu stav pozemku specifikovaného v odst. 1 tohoto článku smlouvy znám a že ho do svého výlučného vlastnictví přijímá, jak stojí a leží (úhrnkem) ve smyslu ust. § 1918 občanského zákoníku.

(5) Druhý směňující převádí touto smlouvou prvnímu směňujícímu do jeho výlučného vlastnictví pozemek p.č. 5102/2 (ostatní plocha – ostatní komunikace) o výměře 42 m2 v k.x. Xxxxxxx nad Bečvou.

(6) Druhý směňující prohlašuje, že na pozemku specifikovaném v odst. 5 tohoto článku smlouvy neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena ani žádné právní vady, že není žádným způsobem omezen v dispozici se svým majetkem a nebyla proti němu nařízena exekuce ani nebyl podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitosti nebo zřízením soudcovského zástavního práva.

(7) Druhý směňující prohlašuje, že se na pozemku specifikovaném v odst. 5 tohoto článku smlouvy nachází stavba „Cyklostezka Přerov – Henčlov“, jejíž užívání bylo povoleno kolaudačním rozhodnutím č. 33/2007, které vydal Magistrát města Přerova – odbor dopravy dne 19.11.2007 pod čj. OD/21307/2007/sko a které nabylo právní moci dne 8.12.2007.

(8) První směňující prohlašuje, že je mu stav pozemku specifikovaného v odst. 5 tohoto článku smlouvy znám a že ho do svého výlučného vlastnictví přijímá, jak stojí a leží (úhrnkem) ve smyslu ust. § 1918 občanského zákoníku.

Článek III.

Vyrovnání rozdílu mezi cenami směňovaných nemovitých věcí

(1) Cena pozemku p.č. 3/5 v k.ú. Přerov včetně příslušenství (plotu ze stříhaného pletiva na ocelových sloupcích, které jsou vsazeny do betonových patek umístěných na pozemku p.č. 3/5 v k.ú. Přerov) v místě a čase obvyklá byla stanovena znaleckým posudkem č. 5878-23/2016, který vyhotovil znalec Xxx. Xxxxxxx Xxxx dne 10.4.2016, ve výši 120.000,- Kč (slovy: stodvacettisíc korun českých). Pozemek p.č. 3/5 v k.ú. Přerov je stavebním pozemkem ve smyslu ust. § 56 odst. 2 písm. a) zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, a jeho dodání podléhá základní sazbě DPH.

(2) Cena pozemku p.č. 5102/2 v k.x. Xxxxxxx nad Bečvou v místě a čase obvyklá byla stanovena znaleckým posudkem č. 5879-24/2016, který vyhotovil znalec Xxx. Xxxxxxx Xxxx dne 10.4.2016, ve výši 2.700,- Kč. Dodání pozemku p.č. 5101/2 v k.x. Xxxxxxx nad Bečvou není plněním, které je předmětem daně z přidané hodnoty dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, neboť druhý směňující není plátcem daně z přidané hodnoty.

(3) Smluvní strany se dohodly, že na vyrovnání rozdílu mezi cenami směňovaných nemovitých věcí zaplatí druhý směňující prvnímu směňujícímu částku 90.000,- Kč (slovy: devadesáttisíc korun českých), a to na účet prvního směňujícího vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800, variabilní symbol ..., do 20 dnů ode dne účinnosti smlouvy. Za den zaplacení se považuje den, kdy bude příslušná částka připsána na účet prvního směňujícího.

(4) V případě prodlení druhého směňujícího se zaplacením částky dle odst. 3 tohoto článku smlouvy prvnímu směňujícímu je druhý směňující povinen uhradit prvnímu směňujícímu úroky z prodlení určené předpisy práva občanského, přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku a veřejných rejstříků právnických a fyzických osob.

Článek IV.

Odstoupení od smlouvy

(1) Neuhradí-li druhý směňující prvnímu směňujícímu na vyrovnání rozdílu mezi cenami směňovaných nemovitých věcí částku ve výši a lhůtě uvedené v čl. III odst. 3 smlouvy, je první směňující oprávněn od smlouvy odstoupit.

(2) Odstoupením od smlouvy se smlouva ruší ke dni, kdy je prohlášení prvního směňujícího o odstoupení od smlouvy doručeno druhému směňujícímu.

Článek V.

Vklad práv do katastru nemovitostí

(1) Smluvní strany nabydou vlastnická práva k předmětu směny na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, o povolení vkladu vlastnických práv do katastru nemovitostí, a to zpětně k okamžiku podání návrhu na vklad.

(2) Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnických práv do katastru nemovitostí podá příslušnému katastrálnímu úřadu první směňující, a to do 10 dnů ode dne, kdy druhý směňující zaplatí prvnímu směňujícímu na vyrovnání rozdílu mezi cenami směňovaných nemovitých věcí částku ve výši uvedené v čl. III odst. 3 smlouvy.

(3) Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnických práv do katastru nemovitostí a náklady spojené s vyhotovením znaleckých posudků č. 5878-23/2016 a č. 5879-24/2016, který vyhotovil znalec Xxx. Xxxxxxx Xxxx dne 10.4.2016, uhradí první směňující.

Článek VI.

Daň z nabytí nemovitých věcí

(1) Smluvní strany se dohodly, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí bude v případě převodu pozemku p.č. 3/5 v k.ú. Přerov druhý směňující a v případě pozemku p.č. 5102/2 v k.x. Xxxxxxx nad Bečvou první směňující, přičemž každý poplatník daně uhradí daň z nabytí nemovitých věcí ve výši podle nabývací hodnoty směňovaných nemovitostí.

(2) Smluvní strany se dohodly, že daňové přiznání k dani z nabytí pozemku p.č. 3/5 v k.ú. Přerov vyhotoví druhý směňující a daňové přiznání k dani z nabytí pozemku p.č. 5102/2 v k.x. Xxxxxxx nad Bečvou vyhotoví první směňující.

Článek VII.

Závěrečná ustanovení

(1) Podmínkou platnosti a účinnosti smlouvy je odsouhlasení jejího znění Arcibiskupstvím olomouckým po předchozím podpisu smlouvy oběma smluvními stranami a uveřejnění smlouvy prostřednictvím registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).

(2) Smlouva je vyhotovena v 5 stejnopisech s platností originálu, z nichž dva obdrží první směňující, jeden druhý směňující, jeden Arcibiskupství olomoucké a jeden bude použit pro účely podání návrhu na vklad vlastnických práv do katastru nemovitostí.

(3) Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání a podle jejich pravé a svobodné vůle, což stvrzují svými podpisy.

(4) Smluvní strany se dohodly, že první směňující uveřejní smlouvu prostřednictvím registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), bez zbytečného odkladu po podpisu smlouvy oběma smluvními stranami.

Článek VIII. Doložka obce

Touto doložkou se osvědčuje, že byly splněny podmínky platnosti tohoto právního jednání podmíněné zveřejněním záměru směny jeho vyvěšením na úřední desce obce ve dnech 11.7. - 26.7.2016 a následným schválením směny Zastupitelstvem města Přerova na jeho zasedání

konaném dne ... usnesením č. ....

V Přerově dne …………………. V Přerově dne ………………….

…..………………………… …………………………….

Xxxxx Xxxxxxx Xxx. Xxxxx Xxxxxxx náměstek primátora administrátor