MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3
MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3
Rada městské části
U S N E S E N Í
č. 87
ze dne 12.02.2020
Pachtovní smlouva k užívání pozemku parc. č. 4042/2 v k.ú. Žižkov, jehož součástí je budova č.p. 87, ul. Biskupcova č.ev. 31a a pozemek parc. č. 4042/4 a rovněž užívání domu č.p. 1733 na pozemku parc č. 4042/1 v k.ú. Žižkov, spolku Společnost pro podporu a rozvoj kina Aero z.s. IČO:67775080
Rada městské části
I. s c h v a l u j e
1. Pachtovní smlouvu k užívání pozemku parc. č. 4042/2 v k.ú. Žižkov, jehož součástí je budova č.p. 87, ul. Biskupcova č.ev. 31a a pozemek parc. č. 4042/4 a rovněž užívání domu č.p. 1733 na pozemku parc č. 4042/1 v k.ú. Žižkov, spolku Společnost pro podporu a rozvoj kina Aero z.s. IČO:67775080
II. p o v ě ř u j e
1. Xxxx Xxxxxxx, uvolněného člena rady
1.1. podpisem pachtovní smlouvy
Xxxx Xxxxxx starosta městské části
Xxxx Xxxxxxxx uvolněná členka rady
ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI
Odbor vedlejší hospodářské činnosti
Havlíčkovo xxx. 700/9 130 85 Praha 3
PACHTOVNÍ SMLOUVA
1) Propachtovatel:
Městská část Praha 3, se sídlem Havlíčkovo nám. 700/9, Praha 3, PSČ 130 00 IČO: 00063517
zastoupená panem RNDr. Xxxxx Xxxxxxxx, Ph.D., radním městské části Praha 3
(dále jen „propachtovatel“)
a
2) Pachtýř:
Společnost pro podporu a rozvoj kina Aero, z. s.
IČO: 67775080
zapsaná ve spolkovém rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, sp. zn. L 8656 se sídlem Biskupcova 1733/31, Praha 3, PSČ 130 00
zastoupená Xxxxx Xxxxxxx, místopředsedou výboru (dále jen „pachtýř“)
(propachtovatel a pachtýř dále společně jako „smluvní strany“ nebo jednotlivě jako
„smluvní strana“)
a za účasti dosavadního pronajímatele
3) Za Trojku
se sídlem Xxxxxxxxxxx 00/00x, Xxxxx 3, PSČ 130 00
IČO: 00879738
Zastoupená MgA. Xxxxx Xxxxxxxxxx, ředitelkou (dále jen „dosavadní pronajímatel“)
uzavírají dnešního dne podle ustanovení § 2332 a násl. zákona č. 89 / 2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „NOZ“), tuto smlouvu:
I.
Předmět smlouvy
1. Propachtovatel prohlašuje, že je na základě ustanovení § 3 odst. 2 zák. č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, oprávněn vystupovat v právních vztazích svým jménem a nese odpovědnost z těchto vztahů vyplývající, že má obecně závaznou vyhláškou č. 55/2000 Sb. hlavního města Prahy, kterou se vydává Statut hlavního města Prahy, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Statut HMP“) svěřeny do správy pozemek parc. č. 4042/2 v k.ú. Žižkov, jehož součástí je budova č. p. 87, ul. Biskupcova č.ev. 31a, a pozemek parc. č. 4042/4 (dále též „kino“), které je oprávněn přenechat pachtýřovi k užívání a požívání. Touto smlouvou přenechává propachtovatel pachtýřovi k užívání a požívání kino včetně jeho inventáře, který je vyznačen v inventurním soupisu majetku, který je přílohou č. 1 této smlouvy. Součástí oprávnění ke kinu poskytovaného dle této smlouvy pachtýři je rovněž užívání domu čp. 1733 na pozemku parc. č. 4042/1 v k.ú. Žižkov ve smyslu věcného břemene svědčícího propachtovateli. Pachtýř prohlašuje, že je s obsahem věcného břemene zevrubně seznámen.
2. Pachtýř prohlašuje, že je dlouholetým uživatelem kina a je tak podrobně seznámen s jeho technickým stavem, který shledává vyhovujícím ke sjednanému účelu a v tomto stavu tento kino přejímá. Vzhledem k tomu, že pachtýři dle smlouvy s vedlejším účastníkem svědčí nepřerušená držba práva užívání kina, nebude mezi stranami uzavírán protokol o převzetí kina pachtýřem.
II.
Účel pachtu
1. Propachtovatel přenechává pachtýřovi do užívání kino za účelem jeho provozování, a to včetně baru, který je jeho součástí. Pachtýř prohlašuje, že je osobou oprávněnou provádět činnost dle předchozí věty a že je k provádění této činnosti odborně způsobilý a disponuje potřebnými schopnostmi a dostatečnou kapacitou k řádnému naplňování účelu pachtu a plnění povinnosti v rozsahu sjednaném touto smlouvou.
2. Pachtýř není oprávněn v kině provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak vyplývá ze sjednaného účelu a z této smlouvy.
III.
Doba trvání smlouvy
Pacht se sjednává na dobu určitou v délce 10 let od 01.03.2020.
IV.
Pachtovné
1. Pachtovné se sjednává dohodou smluvních stran jako pevná částka ve výši 15.000,- Kč za měsíc.
2. Pachtovné se pachtýř zavazuje platit na účet propachtovatele, k němuž má dispoziční právo správce, kterým je společnost Správa zbytkového majetku Praha 3 a.s., IČO: 28533062, se sídlem Praha 3, Olšanská 2666/7, PSČ 13000, zapsaná v obchodním rejstříku pod sp. zn. B 15521 vedené u Městského soudu v Praze (dále jen „správce“).
Adresa banky: Česká spořitelna, a.s., Číslo účtu: 009021 – 2000781379/0800
Variabilní symbol: 67775080
Případnou změnu bankovního spojení propachtovatel pachtýřovi písemně oznámí předem, přičemž tímto jednostranným oznámením se tato smlouva v tomto ujednání mění bez nutnosti uzavírat dodatek.
3. Pachtovné se pachtýř zavazuje platit měsíčně, a to nejpozději do posledního dne příslušného měsíce. Dnem zaplacení se rozumí den, kdy byla příslušná částka připsána na účet propachtovatele.
4. V případě prodlení pachtýře s placením pachtovného náleží propachtovateli úroky z prodlení ve výši stanovené v té době platnými právními předpisy. V případě prodlení s úhradou pachtovného delším než jeden měsíc se jedná o hrubé porušení této smlouvy a je důvodem k výpovědi této smlouvy ze strany propachtovatele.
5. Propachtovatel je oprávněn jednostranně zvýšit pachtovné o roční míru inflace vyhlášenou Českým statistickým úřadem nebo jiným oprávněným orgánem k 31. 12. za uplynulý kalendářní rok.
6. Jednostranné zvýšení pachtovného je propachtovatel pachtýřovi povinen písemně oznámit, a to včetně uvedení nové výše pachtovného. Zvýšení pachtovného je účinné od druhého měsíce následujícího po měsíci, ve kterém bylo oznámení o zvýšení pachtovného pachtýřovi doručeno, nevyplývá-li z oznámení účinnost pozdější.
7. Smluvní strany se dohodly, že pachtýř poskytne propachtovateli jistotu ve výši jednoho měsíčního pachtovného. Smluvní strany se společně s dosavadním pronajímatelem dohodly, že dosavadní pronajímatel převede k němu v souladu s nájemní smlouvou složenou částku jistoty, která se rovná pachtovnému dle této smlouvy, na účet 20036-2000781379/0800, a to do 30 dnů od podpisu této smlouvy. Připsáním peněžních prostředků na účet dle předchozí věty se má povinnost pachtýře na složení jistoty za splněnou. Převedením jistoty ze strany dosavadního pronajímatele na účet se má povinnost dosavadního pronajímatele na vypořádání jistoty dle nájemní smlouvy za splněnou.
8. Při skončení pachtu propachtovatel vrátí jistotu pachtýřovi ve lhůtě do 30-ti dnů ode dne řádného předání vyklizeného a do původního stavu uvedeného kina, ledaže se smluvní strany dohodnou jinak; započte přitom, co mu pachtýř dluží zejména na pachtovném nebo i na jiných dluzích vzniklých na základě tohoto smluvního vztahu či v souvislosti s ním. Smluvní strany se dohodly, že pachtýř nemá nárok na úroky z jistoty od jejího poskytnutí do vrácení.
V.
Služby spojené s užíváním kina
1. Propachtovatel neposkytuje pachtýřovi po dobu trvání pachtu plnění spojená s užíváním kina, včetně zejména vytápění, dodávky vody a dodávky elektrické energie, úklid (dále jen „služby“). Veškeré potřebné služby zajistí na svůj náklad pachtýř.
2. Pachtýř se touto smlouvou zavazuje dodržovat své povinnosti vůči svým dodavatelům služeb a nezavdat tak příčinu k sankcím ani k jednostrannému přerušení či ukončení dodávek služeb. Pachtýř se zavazuje, že bez předchozího písemného souhlasu propachtovatele nezmění dodavatele elektřiny do kina. Při nesplnění některé povinnosti dle tohoto odstavce se pachtýř zavazuje nahradit propachtovateli všechny výdaje, které propachtovateli v důsledku porušení této povinnosti vznikly (a to i ohledně obnovení dodávek a odběru od původního dodavatele apod.).
VI.
Podmínky pachtu
1. Pachtýř je povinen na své náklady udržovat kino v řádném stavu a provádět veškeré opravy kina.
2. Opravy a revize rozvodů ÚT, vodovodních a kanalizačních stoupaček hradí propachtovatel, avšak pouze překročí-li jednotlivá oprava částku 7.000,- Kč, a vždy pouze pokud taková závada nebyla způsobena porušením právní povinnosti pachtýře.
3. Pachtýř je povinen bez zbytečného odkladu oznámit propachtovateli jakékoliv závady vyžadující provedení oprav uvedených v čl. VI. odst. 2. Pachtýř je povinen snášet omezení v užívání kina v rozsahu nutném pro provedení oprav a udržovacích prací.
4. Pachtýř je povinen bez zbytečného prodlení ohlásit propachtovateli všechny závažné a mimořádné události, k nimž při provozu v kině došlo a při kterých je/bylo/může být zejména ohroženo zdraví či životy osob nebo jejich majetek (havárie, požáry, výskyt infekčních chorob, trestná činnost apod.).
5. Pachtýř odpovídá za případné škody způsobené porušením jeho povinnosti oznámit bez zbytečného odkladu propachtovateli nutnost příslušných oprav, ohlášení událostí dle čl.
VI. odst. 4 a za škody vzniklé nesplněním jeho povinnosti provádět opravy a udržování kina.
6. Pachtýř je povinen dodržovat veškeré platné bezpečnostní, požární, hygienické a ekologické předpisy. Pachtýř je povinen na své náklady podrobit v kině stroje a technická zařízení (včetně rozvodů až k elektroměru a plynoměru) po celou dobu trvání pachtu, a to až do jeho předání zpět propachtovateli, pravidelným předepsaným kontrolám, zkouškám, revizím, údržbám a opravám v souladu s platnými právními předpisy a technickými normami. Na vyžádání propachtovatele je pachtýř povinen předložit platný doklad o pravidelném provádění těchto činností. Pachtýř je povinen uhradit propachtovateli sankce uložené orgány státního odborného dozoru propachtovateli z důvodu porušení výše uvedených povinností pachtýřem.
7. Pachtýř je taktéž povinen umožnit na žádost propachtovatele vstup propachtovatele nebo jím pověřených osob do kina a umožnit v nezbytném rozsahu prohlídku kina, kontrolu plnění povinností ze strany pachtýře atp. Pachtýř je povinen předat propachtovateli kontakt na osobu, která bude pro případ nezbytného a neodkladného vstupu za účelem řešení nouzových či havarijních situací k dispozici 24h denně.
8. Pachtýř je povinen při provozování své činnosti v kině dodržovat mimo jiné veškeré povinnosti stanovené pro nakládání s odpady a zbavovat se jich plně v souladu platnou právní úpravou v oblasti ochrany životního prostředí a nakládání s odpady. Pachtýř je
dále povinen neznečišťovat kino a jeho okolí a neskladovat v kině a jeho okolí, mimo obvyklá místa k tomu určená (např. kontejnery určené pro odpad, místa obvyklá pro skladování rekvizit a dalších předmětů souvisejících s provozem kina a přidružené činnosti), žádné předměty. V případě, že v důsledku činností pachtýře nebo osob, za které odpovídá, tj. zejména osob, kterým umožnil vstup do kina, dojde k znečištění okolí kina
či komunikace, chodeb apod. je pachtýř povinen znečištění bezodkladně na svůj náklad odklidit.
9. Pachtýř odpovídá za organizaci a zajištění požární ochrany v kině v souladu s platnými předpisy a technickými normami a dále za vybavení kina věcnými prostředky požární ochrany a jejich pravidelnou kontrolu. Na vyžádání propachtovatele je pachtýř povinen předložit dokumentaci požární ochrany dle činnosti vykonávané v kině. Povinnost dle tohoto odstavce trvá po celou dobu pachtu a až do okamžiku předání kina zpět propachtovateli. Osoba pověřená propachtovatelem či správcem má právo kontrolovat dodržování požárních předpisů v kině. Pachtýř je povinen uhradit propachtovateli sankce uložené orgány státního požárního dozoru z důvodu porušení povinností pachtýřem.
10. Pachtýř je oprávněn v kině umístit na své náklady zařízení nutná ke své činnosti. Pachtýř se zavazuje být pojištěn na svou odpovědnost za újmu plynoucí z činnosti provozované v kině, a to v rozsahu zajišťujícím řádné splnění jeho možných odpovědnostních závazků.
11. Případné stavební úpravy, adaptace, dispoziční úpravy, rekonstrukce a jiné stavební práce či jiné úpravy kina mohou být provedeny pouze na základě předchozí písemné dohody smluvních stran.
12. Pachtýř je povinen počínat si tak, aby nedocházelo ke škodám na kině nebo okolních objektech. Pachtýř odpovídá za veškeré škody, zejména poškození, závady či nadměrná opotřebení kina, ať již je způsobil on sám nebo jakékoliv třetí osoby, jimž pachtýř kino zpřístupnil. Pachtýř je povinen veškeré škody odstranit a uvést kino bezodkladně do původního stavu, nedohodne-li se s propachtovatelem písemně, že vzniklou škodu odčiní v penězích. Neodstraní-li pachtýř škody či neuvede-li kino v předešlý stav nejpozději ve lhůtě stanovené mu k tomu propachtovatelem, má propachtovatel právo po předchozím písemném upozornění pachtýře jakékoliv škody odstranit formou, kterou propachtovatel uzná za vhodné, a to na náklady pachtýře. Pachtýř je povinen uhradit propachtovateli náklady spojené s odstraněním těchto škod, a to nejpozději ve lhůtě do deseti (10) dnů od doručení výzvy k úhradě. Výši nákladů propachtovatel pachtýřovi doloží odpovídajícími doklady.
13. Pachtýř není oprávněn přenechat kino ani jeho část po dobu delší než jeden (1) měsíc jiné osobě do nájmu nebo podpachtu bez předchozího písemného souhlasu
propachtovatele, ani není oprávněn bez písemného povolení propachtovatele po dobu delší než jeden (1) měsíc kino spoluužívat s jinými subjekty.
14. Pachtýř bere tímto na vědomí, že není oprávněn umístit a provozovat v kině hrací automaty.
15. Správu kina vykonává za propachtovatele správce. Správce vykonává práva a povinnosti propachtovatele související se správou kina, proto se pachtýř bude ve věcech souvisejících se správou kina (včetně vrácení kina) obracet na správce. Kontaktní údaje správce jsou:
Správa zbytkového majetku MČ Praha 3 a.s., Domovní správa č. 2,
adresa Xxxxxxxx 0, Xxxxx 0.
16. Pachtýř nesmí svou činností v kině omezovat uživatele okolních objektů, ani rušit noční klid, a to nad míru přiměřenou poměrům. Pachtýř se zavazuje, že v kině bude mít otevírací dobu, která nezačne dříve než v 8:30 hodin a neskončí později než v 1:30 hodin (mimo tuto otvírací dobu nebude kino přístupné zákazníkům; dodavatelům a zaměstnancům pachtýře zajišťujícím provoz bude umožněn přístup i mimo tuto otevírací dobu). Propachtovatel souhlasí s 24 hodinovým provozem, a to v rozsahu 1 x měsíčně. Pachtýř se zavazuje dodržovat provozní řád kina, který je přílohou č. 2 této smlouvy.
17. Pachtýř je povinen pečovat o inventář jako řádný hospodář a provádět údržbu a opravy inventáře. Zničí-li se inventář, resp. jeho jednotlivé položky, nebo opotřebí-li se do té míry, že ho již nelze dále užívat, informuje o této skutečnosti bez zbytečného odkladu propachtovatele. Smluvní strany se následně dohodnou, jak a na čí náklady bude inventář obnoven. Nedojde-li k dohodě, obnoví inventář, resp. jeho jednotlivé součásti, na své náklady pachtýř; v takovém případě bezúplatně převede vlastnické právo k obnovenému inventáři, resp. jeho součásti pachtýř na propachtovatele (resp. hl. m. Prahu). Vylučuje se aplikace ustanovení § 2342 a 2343 občanského zákoníku.
18. V den skončení pachtu vrátí pachtýř propachtovateli kino spolu s inventářem ve stavu, v jakém jej převzal, s přihlédnutím k běžnému opotřebení, případně k propachtovatelem povoleným stavebním úpravám. Vyklizené kino je pachtýř povinen předat protokolárně prostřednictvím správce.
19. Smluvní strany vylučují aplikaci ustanovení § 2344 občanského zákoníku.
20. Smluvní strany se dohodly, že pachtýř poskytne propachtovateli službu spočívající ve výlučném užití kina k 6 jednodenním akcím propachtovatele, a to za kalendářní rok; nevyužije-li propachtovatel v jednom kalendářním roce službu v plném rozsahu (6 akcí), převádí se zbývající rozsah do následujícího kalendářního roku, avšak v takovém případě nesmí přesáhnout rozsah předmětné služby 8 jednodenních akcí. Právo
propachtovatele na předmětnou službu v nepřevedeném rozsahu z předchozího kalendářního roku dle předchozí věty bez náhrady zaniká. Termín akce určí po předchozím projednání s pachtýřem s dostatečným předstihem propachtovatel. Hodnota předmětné služby činí 60.000,- Kč ročně a je zohledněna ve výši pachtovného. Z tohoto důvodu poskytuje pachtýř propachtovateli službu bezúplatně.
21. Bude-li v rámci akce promítán film, poskytne pachtýř propachtovateli součinnost s obstaráním kopie filmu. Úplatu za práva k promítání filmu hradí distributorovi propachtovatel.
22. Pachtýř se zavazuje k akci propachtovatele dle odstavce 20 tohoto článku, nepožaduje-li propachtovatel jinak, zajistit služby spojené s provozem kina (zajištění personálu obsluhujícího projekci filmu a zajištění provozu baru).
VII.
Skončení pachtu
1. Pacht končí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. Pro případ, že by se pachtýř kdykoliv během pachtu dostal do prodlení s plněním platebních povinností podle této smlouvy, se vylučuje obnovení pachtu; v takovém případě se pacht neobnovuje ani v případech, kdy to zákon umožňuje. V opačném případě pacht pokračuje, na dobu dalších 10 let za podmínek sjednaných touto smlouvou, v pachtu i po dni, kdy měl pacht skončit za předpokladu, že jej propachtovatel nevyzve, aby pacht ukončil.
2. Pacht je možno ukončit vzájemnou dohodou smluvních stran.
3. Pacht je dále možné ukončit písemnou výpovědí před uplynutím doby, na kterou byl sjednán s jednoměsíční výpovědní dobou z důvodu:
a) výpovědní důvod pro výpověď pachtýře je:
− ztráta způsobilosti prostoru kina k provozu,
− porušuje-li propachtovatel hrubým způsobem své povinnosti vůči pachtýřovi
b) výpovědní důvod pro výpověď propachtovatele je:
− porušuje-li pachtýř hrubým způsobem své povinnosti, zejména tím, že užívá kino v rozporu s ujednaným účelem vymezeným v čl. II., odst. 1 nebo svou povinností dle čl. II. odst. 2 této smlouvy, nebo je po dobu delší než jeden měsíc v prodlení s placením pachtovného.
Výpovědní lhůta v takovém případě běží od prvního dne kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně a skončí posledním dnem tohoto kalendářního měsíce.
4. Při skončení pachtu je pachtýř povinen předat vyklizené a do řádného stavu uvedené kino zpět nejdéle v poslední den pachtu, nevyplývá-li z dohody stran, výpovědi propachtovatele nebo na základě dohody se správcem termín pozdější. Při nesplnění této povinnosti je povinen uhradit pachtýř propachtovateli smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý i započatý den prodlení se splněním této povinnosti. Pachtýř je také povinen hradit propachtovateli náhradu za užívání kina ve výši ujednaného pachtovného, až do dne, kdy pachtýř kino protokolárně odevzdá. Smluvní pokuta, náhrada pachtovného jsou splatné vždy k poslednímu dni kalendářního měsíce, v němž pokračuje prodlení pachtýř se splněním povinnosti předat kino. Nárokem na smluvní pokutu není dotčen případný nárok propachtovatele na náhradu škody.
VIII.
Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva nabývá platnosti podpisem smluvních stran. Nájem kina ujednaný mezi pachtýřem a dosavadním pronajímatelem skončí k 31.01.2020.
2. Pokud v ustanoveních této smlouvy není uvedeno jinak, platí pro vztahy smluvních stran ustanovení občanského zákoníku, v platném znění.
3. Veškeré doplňky nebo změny této smlouvy, vyjma změny bankovního účtu propachtovatele a ujednaných možností jednostranných změn, je možné provádět pouze formou písemných dodatků k této smlouvě, podepsaných smluvními stranami. V případě, že dojde ke změně adresy k doručování písemností, je smluvní strana povinna tuto změnu neprodleně písemně oznámit druhé smluvní straně.
4. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž propachtovatel obdrží tři vyhotovení a pachtýř jedno vyhotovení.
5. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly a souhlasí s jejím obsahem. Na důkaz toho připojují vlastnoruční podpisy.
6. Podepsáním této smlouvy smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby byl celý text této smlouvy, případně její obsah a veškeré skutečnosti v ní uvedené ze strany Městské části Praha 3 uveřejněny, a to i v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Smluvní strany též prohlašují, že veškeré informace uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 zákona č. 89/2012 Sb.,
občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a uveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
7. Pachtýř se zavazuje zpracovat projekt na provozování kina Aero, který definuje, jaké programové aktivity v kině probíhají a jaké neziskové projekty v programu pachtýře zachová po dobu trvání smlouvy.
V Praze dne........................ V Praze dne..........................
................................................. ...................................................
propachtovatel pachtýř
V Praze dne........................
.................................................
dosavadní pronajímatel
Doložka dle § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, v platném znění, potvrzující splnění podmínek pro platnost právního jednání městské části Praha 3. Uzavření této smlouvy bylo schváleno rozhodnutím RMČ Praha 3, a to usnesením ze dne č. .
Příloha č. 1 Mobiliář DDHM - Kino Aero Biskupcova 00x, Xxxxx 0
stav ke dni 4.12.2019
Typ objektu | Popis objektu | Pořizovací cena evidenční | počet KS | umístění |
DDHM | lepička - kabina | 245,00 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | okénko kabinové | 164,50 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | okénko kabinové | 280,00 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | závěs - sál | 1 115,50 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | závěs - sál | 1 208,50 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | závěs - sál | 1 268,50 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | závěs - sál | 246,00 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | okénko kabinové | 164,50 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | okénko kabinové | 164,50 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | okénko kabinové | 164,50 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | okénko kabinové | 164,50 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | okénko kabinové | 164,50 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | neon | 12 586,00 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | neon | 8 899,00 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | neon | 4 159,50 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | reflektor halogenový - sál | 218,00 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | reflektor halogenový - sál | 218,00 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | lampa stolní - kabina | 170,00 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | převiják - kabina | 1 300,00 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | maska - sál | 851,50 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | usměrňovač - kabina | 312,00 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | usměrňovač - kabina | 312,00 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | kinokřesla 336 ks - sál | 1 411 200,00 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | dřez jednoduchý nerez | 4 580,94 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | dřez dvojitý nerez | 7 236,38 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | baterie dřezová + sprška | 6 316,00 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | baterie dřezová | 6 316,00 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | deska pracovní 6,8 m | 6 977,13 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | skříňka kuchyňská spodní | 5 050,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | skříňka kuchyňská spodní | 5 050,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | skříňka kuchyňská spodní | 5 050,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | skříňka kuchyňská spodní | 5 050,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | skříňka kuchyňská spodní | 5 050,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | skříňka kuchyňská spodní | 5 050,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | skříňka kuchyňská spodní | 5 050,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | el.sporák EKC | 12 382,07 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | chladnička BOSH 85 cm | 13 856,64 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | chladnička ZANUSSI 156 cm | 19 386,24 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | chladnička ZANUSSI 156 cm | 19 386,24 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | mrazák šuplíkový BOSCH 156 cm | 19 017,60 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | stůl N-03 | 4 300,80 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | stůl N-03 | 4 300,80 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | stůl N-03 | 4 300,80 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | stůl N-03 | 4 300,80 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | stůl N-03 | 4 300,80 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | stůl N-03 | 4 300,80 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | stůl N-03 | 4 300,80 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | stůl N-03 | 4 300,80 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | stůl N-03 | 4 300,80 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | stůl N-03 | 4 300,80 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | stůl N-05 | 6 144,00 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | stůl barový | 3 686,40 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | stůl barový | 3 686,40 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | stůl barový | 3 686,40 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle N-01 | 2 703,36 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle barová N-02 | 5 652,48 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle barová N-02 | 5 652,48 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle barová N-02 | 5 652,48 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle barová N-02 | 5 652,48 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle barová N-02 | 5 652,48 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle barová N-02 | 5 652,48 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle barová N-02 | 5 652,48 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle barová N-02 | 5 652,48 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle barová N-02 | 5 652,48 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle barová N-02 | 5 652,48 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle barová N-02 | 5 652,48 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle barová N-02 | 5 652,48 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle barová N-02 | 5 652,48 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle barová N-02 | 5 652,48 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle barová N-02 | 5 652,48 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle barová N-02 | 5 652,48 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle barová N-02 | 5 652,48 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle barová N-02 | 5 652,48 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle barová N-02 | 5 652,48 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | židle barová N-02 | 5 652,48 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | podestavba pod chl.vitínu+3 zásuvky | 30 853,12 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | stůl nad chl.skříň + dřez nad myčku | 23 541,76 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | skříň chladící podpultová UR 200 | 13 588,48 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | stůl výčepní + vevařená vanička | 23 418,88 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | spulboy na mytí výčepního skla | 6 952,96 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | výčepní agregát + průtok.chladič | 1 792,00 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | stůl rohový + vevařená vanička na odkap limonády | 19 363,84 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | stůl + 2 výklop.koše + sokl | 29 440,00 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | stůl rohový + dveře + police + vevařené umývátko | 25 507,84 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | samouzavírací hygienický ventil | 3 635,20 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | stůl s dveřmi + police + dřez | 16 046,08 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | změkčovaač vody automat. | 19 240,96 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | stůl + dveře + police pod výrobník ledu + sokl | 15 677,44 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | výrobník ledu podstolový | 22 005,71 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | skříň chladící barová | 34 478,08 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | zásobník na mýdlo | 552,96 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | zásobník na mýdlo | 552,96 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | zásobník na mýdlo | 552,96 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | zásobník na mýdlo | 552,96 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | zásobník na mýdlo | 552,96 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | koš odpadkový 5 l | 1 351,69 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | koš odpadkový 5 l | 1 351,69 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | koš odpadkový 5 l | 1 351,69 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | koš odpadkový 5 l | 1 351,69 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | koš odpadkový 5 l | 1 351,69 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | zásobník na WC papír | 614,40 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | zásobník na WC papír | 614,40 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | zásobník na WC papír | 614,40 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | zásobník na WC papír | 614,40 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | zásobník na ručníky | 1 044,48 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | zásobník na ručníky | 1 044,48 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | zásobník na ručníky | 1 044,48 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | zásobník na ručníky | 1 044,48 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | zásobník na ručníky | 1 044,48 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | madlo toaletní | 1 228,80 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | dvojháček | 307,20 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | madlo toaletní OV 14 | 921,60 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | madlo toaletní OV 15 | 983,04 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | pult přebalovací | 1 597,44 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | dvojháček | 307,20 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM | dvojháček | 307,20 Kč | 1 | Kino Aero |
DDHM CELKEM | 2 186 177,54 Kč | 155 |
Mobiliář DHM - Kino Aero Biskupcova 31a, Praha 3 stav ke dni 4.12.2019
Typ objektu | Popis objektu | počet KS | Pořizovací cena evidenční | umístění |
DHM | stolní prodejní vitrína | 1 | 78 346,24 Kč | Kino Aero |
DHM | profi výčepní agregát | 1 | 43 816,96 Kč | Kino Aero |
DHM | espresso kávovar | 1 | 46 151,68 Kč | Kino Aero |
DHM | barový chlazený pult | 1 | 86 087,68 Kč | Kino Aero |
DHM | profesionální myčka nádobí SIL 670 PROFI | 1 | 52 295,68 Kč | Kino Aero |
DHM | profesionální myčka nádobí SIL 670 PROFI | 1 | 52 295,68 Kč | Kino Aero |
DHM | Dataprojektor SONY SRX-R515P | 1 | 1 529 440,00 Kč | Kino Aero |
DHM CELKEM: | 7 | 1 888 433,92 Kč |
Příloha č. 2
Provozní řád kina Aero Platný od 12. 10. 2019
1. Provozovatel kina Aero je Společnost pro podporu a rozvoj kina Aero, z.s., IČ: 67775080, DIČ: CZ67775080, se sídlem: Biskupcova 00, 000 00 Xxxxx 3.
2. Hlavní ekonomickou činností spolku je přeměna a udržování kina coby prostoru, kde budou provozována kulturně hodnotná a z hlediska kulturně-historické reflexe podnětná kinematografická, audiovizuální a jiná umělecká díla, pořádána divadelní představení, filmové přehlídky, koncerty, výstavy, prodej knih a filmových materiálů a to vše na nekomerční bázi.
3. Kino je způsobilé k promítání digitálních projekcí ve standardu DCI se zvukovým záznamem DOLBY SURROUND 7.1 a k promítání 35mm filmů, DVD a Blu-ray nosičů.
4. Kapacita sálu kina je 336 míst. Kino je bezbariérové, jedna bezbariérová toaleta společná pro muže a ženy je umístěná na dámských WC.
5. Minimální výši vstupného určuje distributor. Cena uvedená na vstupence je konečná a obsahuje povinný odvod do Fondu kinematografie. Kino poskytuje slevy na vstupné studentům, seniorům a držitelům průkazek ZTP a ZTP/P na běžné projekce v hodnotě 30,- Kč z plné ceny. Na některá vybraná speciální představení slevy nevedeme. V případě držitele průkazu ZTP/P, kteří vyžadují asistenční doprovod, má doprovod vstup zdarma. Na vybraná představení poskytuje slevy pro děti do 12 let. Děti do 3 let mají vstupné zdarma, nemají ale nárok na sedadlo, rodiče si je musí vzít na klín.
6. Návštěvníci jsou povinni hlásit požadované slevy před zakoupením vstupenky. Zakoupenou vstupenku je zákazník povinen zkontrolovat ihned u pokladny při jejím převzetí. Pozdější reklamace se nepřijímají. Zakoupenou vstupenku lze vrátit, avšak nejpozději 60 minut před začátkem představení.
7. Tituly promítané v rámci filmového klubu jsou označeny symbolem FK a platí na ně sleva 20,- Kč pro držitele průkazek FK vydávaných Asociací českých filmových klubů, které se prodávají za jednotnou cenu 60,- Kč.
8. Pokladna je otevřena vždy hodinu před začátkem prvního večerního představení (obvykle 18.00). Zavírá se 30 minut po začátku posledního představení. U dopoledních / odpoledních představení je pokladna otevřena 30 min před začátkem představení.
9. Kavárna kina je v obvyklém provozu otevřena od 10.00 v neděli až pátek a od
11.30 v sobotu. Zavírá se ve 24.00 v neděli až čtvrtek a v 01.00 následujícího dne v pátek a sobotu, případně ihned po skončení poslední projekce, pokud končí po 24.00, resp. 01.00.
11. Na představení filmů mládeži nepřístupných a přístupných od 18 let je nutno na požádání pracovníka kina předložit průkaz k prokázání věku návštěvníka.
12. Vstup do sálu kina je možný až po zakoupení platné vstupenky a nejdříve 15 minut před začátkem představení, resp. po kontrole vstupenky zaměstnancem kina (uvaděčkou/uvaděčem).
13. Diváci jsou povinni chovat se tak, aby nevhodným chováním nerušili ostatní návštěvníky kina a uposlechnout organizačních pokynů pracovníka kina. Neukáznění či podnapilé diváky mohou zaměstnanci kina vykázat bez nároku na náhradu vstupného nebo je do kina vůbec nevpustit. Divák je povinný dodržovat čas začátku promítaní́ filmové́ projekce.
14. Z hygienických důvodů je zakázáno do sálu kina vnášet a konzumovat jakékoliv občerstvení. V sále kina mohou diváci konzumovat pouze nápoje, které si zakoupili v kavárně kina.
15. Ve všech prostorách kina a průchodu z ulice je zakázáno kouřit (včetně elektronických cigaret, dýmek a „heat-not-burn“ tabákových výrobků).
16. V hledišti kina je zakázáno používat mobilní telefony, tablety a jiná elektronická zařízení.
17. Při uzavřených školních představeních zodpovídá za pořádek a bezpečnost diváků dozor, který byl určen vedením školy a diváky do kina dovedl.
18. Psi mohou do prostoru kina či kavárny pouze na vodíku v doprovodu majitele a zcela pod kontrolou, nesmí rušit štěkotem, znečišťovat prostory kina a kavárny či obtěžovat jiné návštěvníky. Je zakázáno pouštět psa v sále na sedačku. Škodu způsobenou psem je majitel povinen provozovateli uhradit.
19. Za nezletilé diváky kina, případně jimi způsobenou škodu, odpovídá jejich zákonný zástupce.
20. Filmové představení končí až po promítnutí závěrečných titulků. Diváci odchází, až se v hledišti rozsvítí. Chrání tím svoji bezpečnost. Provozovatel nezodpovídá jakýmkoliv způsobem za úrazy vzniklé v souvislosti s odchodem diváka před ukončením filmového představení.
21. Ve filmovém sále je na základě zákona o autorských právech zakázáno pořizovat jakékoliv audiovizuální záznamy představení.
22. Pokud diváci nejsou spokojeni s hladinou hlučnosti v promítacím sále, mají právo tuto skutečnost nahlásit odpovědným osobám, které jsou povinny sjednat nápravu.
23. V případě nedodání filmové kopie nebo technických problémů na zařízení kina může dojít ke zrušení představení nebo k zaražení́ náhradního programu. Zakoupené vstupenky na původní představení je možné vrátit v pokladně̌ kina.
24. Provozovatel nezodpovídá za osobní věci návštěvníků ponechané volně v prostorách kina a kavárny.
25. Diváci a návštěvníci baru, kteří pobývají na venkovní zahrádce, jsou povinni svým chováním nerušit obyvatele okolních domů. Zahrádka se zavírá ve 22.00, aby se zamezilo rušení nočního klidu.
26. S nábytkem a vybavením kina je povoleno manipulovat jen se souhlasem personálu. V případě poškození způsobeného nevhodným zacházením máme právo požadovat náhradu škody. Za škody způsobené svým chováním a jednáním je divák plně odpovědný a zavazuje se k veškerým úhradám spojeným s jejich odstraněním.
27. V kině platí zákaz vstupu do prostorů pro personál, dále prostoru za plátnem a všech technických zázemí. Nouzové východy je možné použít jen v případě nouze.
28. Diváci a návštěvníci baru, kteří pobývají na naší vnitroblokové betonové zahrádce, jsou povinni svým chováním nerušit obyvatele okolních domů. Xxxxxxxx zahrádka se zavírá ve 22:00, aby se zamezilo rušení nočního klidu.
29. V prostoru kina a kavárny je zakázán svévolný výlep plakátů a letáků.
30. V průběhu akcí může docházet k audiovizuální dokumentaci (foto, video, audio) a následné propagaci těchto materiálů pomocí našeho webu či sociálních sítí (Facebook, Instagram, Twitter). Pokud se vaše osoba vyskytuje na fotografii/videu zveřejněné naším kinem a se zveřejněním nesouhlasíte, zašlete nám tuto skutečnost na email xxxx@xxxxxxxx.xx a my dané materiály neprodleně odstraníme.
31. Vstupem do prostorů kina a kavárny návštěvník stvrzuje seznámení se s provozním řádem kina. Výjimky z tohoto provozního řádu může stanovit pouze provozovatel kina. V případě nejasností se návštěvník může obrátit na personál kina.
V Praze, dne 12. 1. 2020
Xxxx Xxxxx
statutární zástupce
Důvodová zpráva
Zpracoval: Odbor vedlejší hospodářské činnosti
Z důvodu převodu nájemní smlouvy mezi Příspěvkovou organizací Za Trojku a MČ Praha 3 a Odborem vedlejší hospodářské činnosti, byl na základě usnesení č. 4 ze dne 15.1.2020 zveřejněn záměr pronájmu na úřední desce k užívání pozemku parc. č. 4042/2 v k.ú. Žižkov, jehož součástí je budova č.
p. 87, ul. Biskupcova č.ev. 31a a pozemek parc. č. 4042/4 a rovněž užívání domu č.p. 1733 na pozemku parc č. 4042/1 v k.ú. Žižkov, včetně inventáře, spolku Společnosti pro podporu a rozvoj kina Aero z.s. IČO:67775080 na dobu určitou 10 let za nájemné 15.000,-Kč/měsíc.
Nyní je předložena ke schválení pachtovní smlouva.
Advokátní kancelář Veselý a spol. potvrdila soulad přiloženého dokumentu s právním řádem České republiky, tj. především s Ústavou České republiky a dalšími ústavními zákony, zákony, přímo použitelnými nařízeními Evropského parlamentu a Rady Evropské unie, Rady Evropské unie či samosprávy, obecně závaznými vyhláškami obcí. Předmětem právního posouzení dokumentu není posuzování správnosti a úplatnosti technických podkladů a posuzování cen.