VŠEOBECNÉ OBCHODNÍ PODMÍNKY
VŠEOBECNÉ OBCHODNÍ PODMÍNKY
(platné od 1.12. 2021)
1. Úvodní ustanovení a definice pojmů
1.1 Vztahy mezi Majitelem, Nájemcem a Dodomo se řídí primárně ustanoveními Smlouvy a dále pak ustanovením těchto VOP. V případě rozporu mezi ustanoveními Smlouvy a ustanoveními těchto VOP, mají přednost ustanovení Smlouvy. V otázkách neupravených výslovně Smlouvou nebo těmito VOP se použijí ustanovení obecně závazných právních předpisů České republiky.
1.2 Vztahy mezi Makléřem a Dodomo se řídí primárně ustanoveními Dohody o spolupráci a dále pak ustanovením těchto VOP. V případě rozporu mezi ustanoveními Dohody o spolupráci a ustanoveními těchto VOP, mají přednost ustanovení Dohody o spolupráci. V otázkách neupravených výslovně Dohodou o spolupráci nebo těmito VOP se použijí ustanovení obecně závazných právních předpisů České republiky.
1.3 Uživatele a Makléř souhlasí s použitím komunikačních prostředků na dálku při uzavírání Smlouvy a Dohody o spolupráci. Vzniklé náklady při použití komunikačních prostředků na dálku v souvislosti s uzavřením Smlouvy a Dohody o spolupráci (náklady na internetové připojení, náklady na telefonní hovory) si hradí Uživatelé a Makléř sám, přičemž tyto náklady se neliší od základní sazby.
1.4 Pro účely Smlouvy, Dohody o spolupráci a těchto VOP:
1.4.1 "Certifikát" znamená certifikát s hodnocením kredibility nájemce ve formátu přiloženém jako Příloha 2 těchto VOP;
1.4.2 "Ceník" znamení Ceník přiložený jako Příloha 4 těchto VOP;
1.4.3 "Dodomo" znamená společnost Dodomo Deposits s.r.o., se sídlem Rybná 716/24, Staré Město, 110 00 Praha 1, identifikační číslo 079 96 543, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. C 311288;
1.4.4 "Dohoda o spolupráci" znamená dohodu o spolupráci uzavřenou mezi Makléřem a Dodomo, jejíž vzor tvoří Přílohu 3 těchto VOP;
1.4.5 "Garance" znamená finanční záruku vystavenou Dodomo v souladu se Smlouvou;
1.4.6 "GDPR" znamená Nařízení Evropského parlamentu a Rady 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu
těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů);
1.4.7 "Generali Česká Pojišťovna" znamená společnost Generali Česká pojišťovna a.s., se sídlem Praha, Spálená 75/16, PSČ 110 00, Česká republika, identifikační číslo 452 72 956, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod spisovou značkou B 1464
1.4.8 "Identifikátor" znamená unikátní identifikátor Makléře zvolený Makléřem při registraci;
1.4.9 "Karta bytu" znamená internetovou aplikaci s názvem "karta bytu", která je dostupná na Webu;
1.4.10 "Majitel" znamená majitel Nemovitosti, která je předmětem Nájemní smlouvy, který je jako "majitel" identifikovaný v Kartě bytu;
1.4.11 "Makléř" znamená realitní makléř, který zprostředkovává uzavření Nájemní smlouvy;
1.4.12 "Nájemce" znamená nájemce Nemovitosti, která je předmětem Nájemní smlouvy, který je jako "nájemce" identifikovaný v Kartě bytu;
1.4.13 "Nájemní smlouva" znamená nájemní smlouvu uzavřenou mezi Majitelem a Nájemcem ohledně nájmu Nemovitosti;
1.4.14 "Nemovitost" znamená nemovitou věc, která je předmětem Nájemní smlouvy, která je identifikována v Kartě bytu jako "Byt";
1.4.15 "Občanský zákoník" znamená zákon č. 89/2012 Sb.;
1.4.16 "Pojištění" znamená společně Pojištění odpovědnosti a Pojištění plateb.
1.4.17 "Pojištění odpovědnosti" znamená pojištění odpovědnosti a majetku občanů sjednané na základě pojistné smlouvy č. [●] uzavřené mezi Dodomo a Generali Českou Pojišťovnou.
1.4.18 "Pojištění plateb" znamená skupinové pojištění schopnosti splácet nájemné sjednané na základě pojistné smlouvy č. [19100994/2021] uzavřené mezi Dodomo a Generali Českou Pojišťovnou.
1.4.19 "Pojistné dokumenty" znamená společně následující dokumenty související s Pojištěním:
(a) Pojištění odpovědnosti:
(i) Pojistná smlouva 1;
(ii) Pojištění Můj majetek – informační dokument o pojistném produktu;
(iii) Stručná informace o zpracování osobních údajů;
(iv) Předsmluvní informace;
(v) Všeobecné pojistné podmínky VPP‐BH‐02/2020;
(b) Pojištění plateb;
(i) Pojistná smlouva 2;
(ii) Zvláštní pojistné podmínky pro skupinové pojištění schopnosti splácet nájemné;
(iii) Stručná informace o zpracování osobních údajů pro potřeby pojištění;
(iv) Informace o pojištění;
(v) Informační dokument o pojistném produktu.
1.4.20 "Pojistná smlouva 1" č. [●] pojištění majetku a odpovědnosti občanů uzavřená mezi Generali Českou Pojišťovnou a Dodomo.
1.4.21 "Pojistná smlouva 2" pojistná smlouva č. 19100994/2021 na skupinové pojištění schopnosti splácet nájemné uzavřená mezi Generali Českou Pojišťovnou a Dodomo.
1.4.22 "Poplatek za Certifikát" znamená poplatek za vystavení Certifikátu ve výši dle Ceníku;
1.4.23 "Poplatek za Garanci" znamená poplatek placený Nájemcem Dodomo za vystavení Garance ve výši dle Ceníku a dále pravidelný poplatek za každý měsíc trvání Garance ve výši dle Ceníku;
1.4.24 "Přihlašovací údaje" znamená unikátní kombinaci emailu a hesla přiděleného Uživateli při prvním zadání jeho údajů do Karty bytu;
1.4.25 "Smlouva" znamená smlouvu o vystavení Garance uzavřenou mezi Majitelem, Nájemcem a Dodomo, jejíž vzor tvoří Přílohu 1 těchto VOP;
1.4.26 "Oprávněný nárok" znamená oprávněný dluh Nájemce vůči Majiteli vyplývající z nesplnění povinností Nájemce z Nájemní smlouvy;
1.4.27 "Uživatel" znamená Nájemce nebo Majitel;
1.4.28 "Uživatelský účet" znamená neveřejnou část Webu, která je dostupná Uživatelům po zadání Přihlašovacích údajů;
1.4.29 "VOP" znamená tyto všeobecné obchodní podmínky;
1.4.30 "Web" znamená internetovou stránku xxx.xxxxxx.xx;
1.4.31 "Zásady" znamená zásady ochrany osobních údajů přiložené jako Příloha 5 těchto VOP;
1.4.32 "ZoOOÚ“ znamená zákon č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů.
2. Uživatelský účet
2.1 Nájemce a Majitel
2.1.1 Uživatelský účet Uživatele vznikne automaticky vyplněním údajů Uživatele do Karty bytu. Povinné údaje o Uživateli jsou: jméno, příjmení, rodné číslo, adresa trvalého pobytu, emailová adresa a telefonní číslo.
2.1.2 Uživatelský účet Uživatele vznikne kliknutím na tlačítko "uložit" v Kartě bytu v poli Nájemce nebo Majitele. Kliknutím na toto tlačítko dojde k uložení údajů Uživatele, vygenerování unikátního přístupového čísla PIN a odeslání PIN na uvedenou emailovou adresu Uživatele. Před kliknutím na toto tlačítko musí Uživatel vyjádřit souhlas s těmito VOP a se zpracováním svých osobních údajů
– tento souhlas provede Uživatel zaškrtnutím polí (tzv. checkbox) s popisem "Souhlasím s obchodními podmínkami".
2.1.3 Přihlašovací údaje Uživatele jsou jeho emailová adresa a PIN. Uživatel je povinen zachovávat mlčenlivost ohledně informací nezbytných k přístupu do jeho Uživatelského účtu.
2.1.4 Uživatel je oprávněn registrovat jiného Uživatele vyplněním jeho údajů do Karty bytu pouze s předchozím souhlasem takového Uživatele a za podmínky, že tento Uživatel poskytl předchozí souhlas se zpracováním svých osobních údajů ze strany Dodomo.
2.2 Makléř
2.2.1 Uživatelský účet Makléře vznikne automaticky vyplněním údajů Makléře do registračního formuláře pro Makléře na Webu. Povinné údaje o Makléři jsou: jméno, příjmení, emailová adresa, telefonní číslo a zvolený Identifikátor.
2.2.2 Uživatelský účet Makléře vznikne kliknutím na tlačítko "Chci Dodomo pro Makléře" v registračním formuláři pro Makléře na Webu. Kliknutím na toto tlačítko dojde k uzavření Dohody o spolupráci. Kliknutím na toto tlačítko dále
dojde k uložení údajů Makléře. Před kliknutím na toto tlačítko Xxxxxx musí vyjádřit svůj souhlas s těmito VOP, zpracování osobních údajů a uzavření Dohody o spolupráci – tento souhlas provede Makléř zaškrtnutím polí (tzv. checkbox) s popisem "Souhlasím s obchodními podmínkami".
2.2.3 Makléř je oprávněn registrovat Uživatele vyplněním jejich údajů do Karty bytu pouze s předchozím souhlasem takových Uživatelů a za podmínky, že tito Uživatele poskytli předchozí souhlas se zpracováním svých osobních údajů ze strany Dodomo.
2.3 Každý Uživatel a Makléř je povinen uvádět správné, pravdivé a úplné údaje. Uživatel a Xxxxxx je dále povinen oznámit změnu jakýchkoli údajů prostřednictvím emailu zaslaného na adresu: xxxxx@xxxxxx.xx.
2.4 Každý Uživatel a Makléř berou na vědomí, že Uživatelský účet nemusí být dostupný nepřetržitě, a to zejména s ohledem na nutnou údržbu hardwarového a softwarového vybavení Webu, popř. nutnou údržbu hardwarového a softwarového vybavení třetích osob nezbytnou pro provoz Webu.
2.5 Uživatele, ani Makléři nemají jakýkoliv právní nárok na registraci na Webu nebo na využívání či zpřístupnění služeb Webu, a to ani tehdy, pokud splní veškeré podmínky stanovené na Webu a v těchto VOP.
3. Certifikát
3.1 Po vyplnění údajů Nájemce do Karty bytu je možné požádat Dodomo o prověření Nájemce a vystavení Certifikátu. Nájemce žádost provede kliknutím na tlačítko "Uložit a zařídit certifikát", čímž dojde k uzavření smlouvy mezi Dodomo a Nájemcem, jejímž předmětem je závazek stran postupovat v souladu s těmito VOP.
3.2 Po kliknutí na tlačítko "Uložit a zařídit certifikát" bude Nájemce přesměrován na stránku s výzvou k provedení platby Poplatku za Certifikát. Před kliknutím na toto tlačítko musí Nájemce vyjádřit souhlas s těmito VOP a se zpracováním svých osobních údajů – tento souhlas provede Nájemce zaškrtnutím polí (tzv. checkbox) s popisem "Souhlasím s obchodními podmínkami".
3.3 Dodomo provede prověření následujících zdrojů ohledně kredibility Nájemce:
3.3.1 Centrální evidence exekucí;
3.3.2 Insolvenční rejstřík;
3.3.3 Databáze dlužníků VZP;
3.3.4 Databáze dlužníků Zdravotní pojišťovny Ministerstva vnitra;
3.3.5 Katastr nemovitostí – vlastnictví nemovitosti ano/ne;
3.3.6 Přehled firem, ve kterých se osoba vyskytuje;
3.3.7 Shoda adresy s adresou ohlašovny městského úřadu; a
3.3.8 Neplatné občanské průkazy.
3.4 Dodomo neodpovídá za správnost údajů ve zdrojích uvedených výše.
3.5 Nájemce bere na vědomí, že prověření probíhá prostřednictvím třetí osoby a dává tímto Dodomo výslovný souhlas s předáním svých osobních údajů této třetí osobě za účelem provedení prověření.
3.6 Dodomo vystaví Certifikát bez zbytečného odkladu po uhrazení Poplatku za Certifikát, nejpozději do dvou pracovních dnů. Certifikát bude odeslán Xxxxxxx na jeho emailovou adresu.
3.7 Certifikát představuje objektivní výstup analýzy Nájemce na základě výše uvedených zdrojů. Certifikát nepředstavuje subjektivní hodnocení kredibility Nájemce ze strany Dodomo.
3.8 Nájemce je oprávněn nakládat s Certifikátem dle svého uvážení, zejména není povinen zachovávat mlčenlivost ohledně jeho obsahu.
3.9 Nájemce výslovně souhlasí s tím, aby byl obsah Certifikátu přístupný Majiteli a Makléři v Kartě bytu.
3.10 Služba v podobě Certifikátu je dodána okamžikem zaslání Certifikátu na uvedenou emailovou adresu Nájemce. Nájemce výslovně prohlašuje, že má zájem a výslovně souhlasí s tím, aby mu byla služba ve formě Certifikátu poskytnuta ve lhůtě uvedené v článku 3.6 těchto VOP, tj. ve lhůtě kratší než čtrnáct (14) dnů od uzavření smlouvy o Certifikátu. Dodomo a Nájemce se výslovně dohodly, že Nájemce nemá s ohledem na povahu služby ve formě Certifikátu právo na odstoupení od smlouvy ohledně Certifikátu, jakmile mu byl Certifikát zaslán na jeho emailovou adresu v souladu s článkem 3.6 (v souladu s ustanovením § 1837 Občanského zákoníku).
4. Uzavření Smlouvy
4.1 Nájemce požádá o uzavření Smlouvy a vystavení Garance kliknutím na tlačítko "Uložit a zařídit krytí" v Kartě bytu.
4.2 Zobrazení tlačítka s názvem "Zaplatit" v Kartě bytu je návrhem na uzavření Smlouvy ze strany Dodomo.
4.3 Uzavření Smlouvy ze strany Nájemce:
4.3.1 Před uzavřením Smlouvy musí být vytvořena Karta bytu. Pokud Kartu bytu vytváří Nájemce, musí před kliknutím na tlačítko "Uložit kartu" potvrdit souhlas s uzavřením Smlouvy – tento souhlas provede Nájemce zaškrtnutím pole (tzv. checkbox) s popisem "Souhlasím s obchodními podmínkami".
4.3.2 Pokud Nájemce nepotvrdil zajištění podpisu Majitele v tištěné formě (v souladu s článkem 4.5) zaškrtnutím pole (tzv. checkbox) s popisem "Souhlasím se zajištěním podpisu majitele v tištěné formě", je podmínkou uzavření Smlouvy předchozí potvrzení údajů ze strany Majitele podle článku 4.4.2 níže.
4.3.3 Kliknutím Nájemce na tlačítko "Zaplatit" v Kartě bytu a provedení platby prvního Poplatku za Garanci je bezvýhradným přijetím návrhu na uzavření Smlouvy ze strany Nájemce. Smlouva je těmito úkony mezi Nájemcem a Dodomo uzavřena.
4.4 Uzavření Smlouvy ze strany Majitele
4.4.1 Před uzavřením Smlouvy musí být vytvořena Karta bytu. Pokud Kartu bytu vytváří Xxxxxxx, musí před kliknutím na tlačítko "Uložit a poslat nájemci" potvrdit souhlas s uzavřením Smlouvy – tento souhlas provede Majitel zaškrtnutím pole (tzv. checkbox) s popisem "Souhlasím s obchodními podmínkami".
4.4.2 Kliknutí Majitele na tlačítko s názvem "Potvrdit" v Kartě bytu (při založení Karty bytu Nájemcem) nebo "Uložit a poslat Nájemci" (při zakládání Karty bytu Xxxxxxxxx) je bezvýhradným přijetím návrhu na uzavření Smlouvy ze strany Majitele. Smlouva je těmito úkony mezi Majitelem a Dodomo uzavřena. Povinnosti Dodomo vůči Xxxxxxxx však budou účinné až okamžikem uhrazení prvního Poplatku za Garanci.
4.4.3 K uzavření Smlouvy ze strany Majitele může dojít také připojením podpisu na Smlouvu v listinné podobě dle 4.5 níže.
4.5 Nájemce je oprávněn uzavřít Smlouvu aniž by předtím došlo k uzavření Smlouvy ze strany Majitele dle článku 4.4.1. V takovém případě Nájemce zaškrtne pole (tzv. checkbox) s popisem "Souhlasím se zajištěním podpisu majitele v tištěné formě". Zaškrtnutím tohoto pole se Nájemce zavazuje vytisknout Xxxxxxx, zajistit podpis Majitele v listinné podobě a doručit scan podepsané Smlouvy Dodomo na emailovou adresu xxxxx@xxxxxx.xx. Nájemce potvrzuje, že je seznámen se skutečností, že v tomto případě nejsou žádné povinnosti Majitele vůči Nájemci a Dodomo účinné až do okamžiku podpisu Smlouvy ze strany Majitele a jejím doručení Dodomo.
4.6 Po uzavření Smlouvy ze strany Dodomo a Nájemce postupem uvedeným výše budou na emailovou adresu Nájemce bezodkladně, nejpozději do 2 pracovních dnů, odeslány následující dokumenty ve formátu pdf: Smlouva, VOP, Pojistné dokumenty a Certifikát,
nedošlo‐li dříve k vystavení Certifikátu dle článku 3. Tento článek neplatí dojde‐li před odesláním dokumentů dle tohoto článku k odstoupení od Xxxxxxx ze strany Dodomo dle článku 4.10 níže.
4.7 Dojde‐li k uzavření Smlouvy ze strany Majitele dle článku 4.4.1 budou na emailovou adresu Majitele bezodkladně, nejpozději do 2 pracovních dnů, odeslány následující dokumenty ve formátu pdf: Smlouva a VOP. Smlouva ve formátu pdf bude opatřena ověřeným elektronickým podpisem Dodomo. Tento článek neplatí, dojde‐li před odesláním dokumentů dle tohoto článku k odstoupení od Xxxxxxx ze strany Dodomo dle článku 4.10 níže.
4.8 Uživatele nemají žádný právní nárok na uzavření Smlouvy. Dodomo je oprávněno odmítnout uzavření Smlouvy a vystavení Garance za Nájemce i v případě, že obdržel pozitivní hodnocení v Certifikátu.
4.9 Služba v podobě Garance je dodána okamžikem zaslání dokumentů dle článku 4.6. Nájemce výslovně prohlašuje, že má zájem a výslovně souhlasí s tím, aby mu byla služba ve formě Garance poskytnuta ve lhůtě uvedené v článku 4.6 těchto VOP, tj. ve lhůtě kratší než čtrnáct (14) dnů od uzavření Smlouvy. Xxxxxx, Nájemce a Majitel se výslovně dohodly, že Nájemce ani Xxxxxxx nemá s ohledem na povahu služby ve formě Garance právo na odstoupení od Smlouvy, jakmile byly Nájemci zaslány dokumenty dle článku 4.6 (v souladu s ustanovením § 1837 Občanského zákoníku).
4.10 Dodomo, Nájemce a Majitel mají právo odstoupit od Xxxxxxx z jakéhokoli důvodu před odesláním dokumentů Nájemci dle článku 4.6, a to písemným oznámením zaslaným (emailem) ostatním stranám Smlouvy.
4.11 Odstoupení je účinné od okamžiku odeslání ostatním stranám Xxxxxxx.
4.12 V případě odstoupení od Xxxxxxx vrátí Dodomo Nájemci uhrazený Poplatek za Garanci snížený o částku Poplatku za Certifikát.
4.13 Při odstoupení jakéhokoli účastníka od Xxxxxxx zaniká celá Smlouva a Xxxxxxx pozbývá platnosti.
5. Garance
5.1 Podmínky Garance jsou specifikovány ve Smlouvě a dále v těchto VOP, které jsou nedílnou součástí Smlouvy. Smlouva bude vystavena a zaslána Uživatelům emailem v písemné formě – pdf s elektronickým podpisem Dodomo.
5.2 K úhradě Oprávněného nároku je primárně povinný Nájemce.
5.3 Pokud vznikne Oprávněný nárok vůči Majiteli z důvodu poškození Nemovitosti, je Nájemce primárně povinen uplatnit toto poškození jako pojistnou událost u Generali Česká Pojišťovna v souladu s Pojistnými dokumenty. Pokud se dle šetření Generali
Česká Pojišťovna ukáže, že dané poškození není pokryto Pojištěním Odpovědnosti, zavazuje se danou škodu napravit (případně uhradit Nájemce sám).
5.4 Nesplní‐li Nájemce povinnost uhradit Oprávněný nárok dobrovolně ve lhůtě 20 kalendářních dnů od výzvy Majitele, případně od ukončení likvidace pojistné události, je Majitel oprávněn požadovat úhradu Oprávněného nároku z titulu Garance.
5.5 Majitel může požadovat úhradu Oprávněného nároku až po (i) marném vyzvání Nájemce k plnění a zároveň (ii) po ukončení likvidace pojistné události.
5.6 Majitel požádá Dodomo o úhradu Oprávněného nároku následujícím způsobem:
5.6.1 klikne na tlačítko "požádat o výplatu plnění" v Kartě bytu;
5.6.2 vyplní všechna pole formuláře a odešle kliknutím na tlačítko "odeslat".
5.7 Podmínkou úhrady Oprávněného nároku Majiteli ze strany Dodomo je předchozí doručení podepsané Nájemní smlouvy.
5.8 Dodomo odešle platbu za Oprávněný nárok Majiteli do 5 pracovních dnů od uplatnění, při splnění podmínek Garance, Smlouvy a těchto VOP.
5.9 Nájemce uhradí Dodomo, to co Dodomo plnilo za Nájemce z titulu Garance. Nájemce toto uhradí nejpozději do 10 dnů od výzvy Dodomo, nedohodne‐li se Dodomo a Nájemce jinak.
5.10 Pokud dojde k výplatě Oprávněného nároku Majiteli ze strany Nájemce a/nebo Dodomo a dojde také k výplatě plnění od Generali Česká Pojišťovna na účet Majitele (z titulu Pojištění odpovědnosti), je Xxxxxxx povinen vrátit plnění poskytnuté ze strany Dodomo nebo Nájemce straně, která plnění poskytla. Pro vyloučení pochybností, tento článek se neuplatní na pojistné plnění z Pojištění plateb poskytnuté od Generali Česká Pojišťovna na účet Nájemce.
5.11 Prodlení Nájemce
5.11.1 Bude‐li Nájemce v prodlení s úhradou svých závazků vůči Dodomo, uplatní se úrok z prodlení ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý den prodlení po dobu prvních 30 dnů trvání prodlení.
5.11.2 Bude‐li Nájemce v prodlení s úhradou svých závazků vůči Dodomo déle než 30 dnů, uhradí Nájemce Dodomo dále smluvní pokutu vy výši 2 % z dlužné částky za každý den prodlení počínaje 31. dnem trvání prodlení až do zaplacení.
5.12 Majitel požádá Dodomo o úhradu oprávněného nároku následujícím způsobem:
5.12.1 klikne na tlačítko "[požádat o úhradu]" v kartě bytu na xxx.xxxxxx.xx; a
5.12.2 vyplní všechna pole pop‐up formuláře a odešle kliknutím na tlačítko "odeslat".
6. Pojištění
6.1 Každý Nájemce se uzavřením Smlouvy stane pojištěným dle Pojištění plateb i Pojištění odpovědnosti, a to v souladu s Pojistnými dokumenty.
6.2 Nájemce je povinen seznámit se s Pojistnými dokumenty. Nájemce potvrdí, že se seznámil s Pojistnými dokumenty zaškrtnutím pole (tzv. checkbox) s popisem "[Seznámil jsem se s pojistnými dokumenty]".
6.3 Pojistné dokumenty jsou k dispozici [zde] nebo na webových stránkách xxx.xxxxxx.xx.
6.4 Dodomo je dle Xxxxxxxxxx dokumentů pojistníkem, Nájemce je pojištěným. Poskytovatelem pojištění je Generali Česká Pojišťovna.
6.5 Pojistné hradí Generali České Pojišťovně Dodomo.
6.6 Nájemce je povinen oznámit Generali České Pojišťovně všechny pojistné události v souladu s příslušnými Pojistnými dokumenty.
6.7 Pojištění plateb
6.7.1 Nájemce souhlasí s přihlášením do pojištění dle Pojistné smlouvy 2.
6.7.2 Pojistná smlouva 2 je uzavírána na pojistné nebezpečí třetích osob odlišných od pojistníka, kterým je Xxxxxx.
6.7.3 Pojistnou smlouvou 2 se Pojišťovna zavazuje poskytnout oprávněné osobě pojistné plnění, nastane‐li pojistná událost, a Dodomo se zavazuje Pojišťovně zaplatit sjednané pojistné.
6.7.4 Prohlášení Nájemce:
(a) Podpisem Smlouvy Nájemce potvrzuje, že byl seznámen a souhlasí s tím být vázán obsahem Pojistných dokumentů.
(b) Nájemce bere na vědomí, že osobní údaje, a to: titul, jméno a příjmení, adresa bydliště, rodné číslo, e‐mail budou předány Generali České Pojišťovně pro účely Pojištění. Nájemce stvrzuje, že byl informován o zpracování osobních údajů, jak je uvedeno ve Stručné informaci o zpracování osobních údajů, a o tom, že podrobnosti týkající se osobních údajů jsou dostupné na xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx a dále v obchodních místech Generali České Pojišťovny. Uzavřením Smlouvy se Nájemce
zavazuje, že Generali České Pojišťovně bezodkladně oznámí případné změny osobních údajů.
(c) Uzavřením Smlouvy Nájemce výslovně souhlasím s tím, aby Generali Česká Pojišťovna ve smyslu § 2828 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, požadovala údaje o jeho zdravotním stavu a zjišťovala jeho zdravotní stav nebo případně příčinu smrti.
(d) Nájemce bere na vědomí, že Xxxxxx je zpracovatelem uvedených osobních údajů. Zpracování osobních údajů probíhá výhradně na základě pokynů Generali České Pojišťovny a při dodržení stejné úrovně ochrany.
7. Modifikace Nájemní smlouvy
7.1 Uzavřením Smlouvy Majitel a Nájemce souhlasí s tím, že po dobu platnosti Xxxxxxx se na jejich nájemní vztah založený Nájemní smlouvou se budou vztahovat následující ustanovení, která budou mít přednost před jakýmikoli jinými ustanoveními Nájemní smlouvy:
7.1.1 Po dobu platnosti Garance není Nájemce povinen poskytnout Majiteli žádnou peněžní jistotu ani jinou formu zajištění plnění svých povinností z Nájemní smlouvy. Dojde‐li během doby trvání nájmu dle Nájemní smlouvy k ukončení Garance je Nájemce povinen poskytnout Majiteli jistotu dle Nájemní smlouvy; pokud není jistota v Nájemní smlouvě stanovena, je Majitel oprávněn požadovat jistotu ve výši dle občanského zákoníku.
7.1.2 Nájemce je povinen o Nemovitost a veškeré vybavení Nemovitosti ve vlastnictví Majitele pečovat s řádnou péčí a chránit jej před poničením či zkázou.
7.1.3 Nájemce je povinen vrátit Nemovitost Xxxxxxxx ve stavu v jakém ji převzal s přihlédnutím k běžnému opotřebení.
7.1.4 Majitel a Nájemce sepíší předávací protokol o předání Nemovitosti – při předání Nemovitosti Nájemci i jejím vrácení Majiteli.
7.1.5 Nájemní smlouva se řídí českým právem.
7.2 Pokud k uzavření Smlouvy a vystavení Garance došlo až po podpisu Nájemní smlouvy, na základě které Nájemce poskytl Majiteli peněžní jistotu, vrátí Majitel peněžní jistotu Nájemci bez zbytečného odkladu.
8. Platby a Platební podmínky
8.1 Jakékoli platby může Uživatel činit výhradně prostřednictví platební karty online.
8.2 Za vystavení Certifikátu uhradí Nájemce Dodomo Poplatek za Certifikát.
8.3 Za uzavření Smlouvy a poskytnutí Garance uhradí Nájemce Dodomo Poplatek za Garanci a zavazuje se hradit pravidelný měsíční Poplatek za Garanci.
8.4 Nájemce bere na vědomí, že Xxxxxx zachová v platnosti Pojištění Nájemce až do okamžiku, kdy Nájemce bude Dodomo informovat o ukončení Nájemní smlouvy. Z tohoto důvodu se Nájemce zavazuje hradit Poplatek za Garanci do konce měsíce, v němž oznámí Dodomo, že došlo k ukončení Nájemní smlouvy.
8.5 Poplatek za Certifikát bude uhrazen (stržen) okamžitě po provedení platby v souladu s článkem 3.2 výše.
8.6 Platba prvního Poplatku za Garanci probíhá ve dvou krocích následovně:
8.6.1 Provedením platby Poplatku za Garanci dojde k předautorizaci platby až do okamžiku odeslání Smlouvy Nájemci dle článku 4.6;
8.6.2 K dokončení platby dojde po odeslání Smlouvy Nájemci dle článku 4.6.
Platba Poplatku za Garanci se považuje za uskutečněnou v okamžiku dokončení platby.
8.7 Platba měsíčního Poplatku za garanci probíhá na základě dlouhodobé autorizace platby Poplatku za garanci z platební karty Nájemce. Dodomo bude provádět strhávání pravidelné platby Poplatku za Garanci vždy 10. kalendářní den v měsíci. Nájemce se zavazuje zajistit, že autorizace platby Poplatku za Garanci zůstane v platnosti celou dobu trvání Garance, popřípadě zajistí autorizaci platby prostřednictvím jiné platební karty.
8.8 Bude‐li Nájemce v prodlení s placením pravidelného Poplatku za Garanci, a toto prodlení nenapraví ani po doručení upomínky Dodomo (emailem), zavazuje se uhradit Dodomo smluvní pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý den prodlení.
8.9 Bude‐li Nájemce v prodlení s placením pravidelného Poplatku za Garanci, a toto prodlení nenapraví ani po doručení upomínky Dodomo (emailem), bude Dodomo oprávněno odstoupit od Smlouvy a informovat o ukončení Garance Majitele.
8.10 Dojde‐li k odstoupení od Xxxxxxx ze strany Dodomo dle článku 4.6 a nedojde proto k dokončení platby Poplatku za Garanci, uhradí Nájemce Dodomo pouze Poplatek za Certifikát a zbylá část předautorizované platby bude uvolněna.
8.11 Dodomo není plátcem daně z přidané hodnoty.
8.12 Nájemce (plátce) výslovně souhlasí, že platební brána může uchovat jeho údaje za účelem úhrady případných budoucích nároků Dodomo ze Smlouvy (zejména nároků dle článku 5.8 a Error! Reference source not found. těchto VOP) a s tímto postupem výslovně souhlasí.
8.13 Nájemce je povinen použít k jakékoli platbě výhradně svou vlastní platební kartu.
9. Práva a povinnosti
9.1 Nájemce a Majitel jsou povinni poskytnout Dodomo kopii (scan, fotografii) podepsané Nájemní smlouvy bez odkladu po (i) uzavření Smlouvy nebo (ii) podepsání Nájemní smlouvy, podle toho, co nastane později.
9.2 Nájemce a Majitel jsou povinni informovat Dodomo bez zbytečného odkladu o ukončení Nájemní smlouvy, a to prostřednictvím tlačítka "Ukončit garanci" v Katě nájmu, případně zasláním emailu na adresu xxxxxxx@xxxxxx.xx. Dodomo je oprávněno ukončení Nájemní smlouvy prověřit a požadovat za tímto účelem předložení potřebných dokumentů.
9.3 Majitel ani Nájemce nejsou oprávněny postoupit Smlouvu ani Garanci na jakoukoli třetí osobu.
9.4 Majitel, Nájemce a Makléř jsou vždy povinni sdělovat Dodomo pravdivé a úplné údaje. Zavazují se, že v případě změny jakýchkoli údajů budou o takové skutečnosti bez zbytečného odkladu písemně informovat Xxxxxx.
9.5 Dodomo má právo požadovat od Nájemce náhradu nákladů spojených s vymáháním splatné pohledávky za Nájemcem a má právo za tímto účelem zmocnit třetí osoby.
9.6 Dodomo má právo vyžadovat od Nájemce, Xxxxxxxx či Makléře jakékoli doklady včetně ověřených písemností, listin a podpisů k prokázání jakékoliv významné (dle výlučného uvážení Dodomo) skutečnosti.
9.7 Uživatele a Makléř se tímto zavazují zachovávat důvěrnost všech informací.
9.8 Dodavatel tímto v souladu s příslušnými ustanoveními Občanského zákoníku poskytuje Uživatelům a Makléři další informace, které nejsou v těchto VOP uvedeny, a to:
9.8.1 web obsahuje údaje o totožnosti Dodavatele včetně všech kontaktních údajů (telefonní číslo, sídlo apod.);
9.8.2 Web obsahuje další popis Služby; a
9.8.3 Náklady na prostředky komunikace na dálku se neliší od základní sazby (v příp. internetového i telefonického připojení dle podmínek operátora), tyto náklady
hradí sám Uživatel či Xxxxxx sám. Dodomo neúčtuje v této souvislosti žádné další poplatky.
10. Prohlášení Uživatelů
10.1 Nájemce ručí Dodomo za pravdivost následujících prohlášení:
10.1.1 Nájemce je občanem České Republiky nebo Slovenské Republiky;
10.1.2 Nájemce je plně způsobilý k právním úkonům a je starší 18 let;
10.1.3 veškeré údaje, které Nájemce poskytl Dodomo jsou přesné, pravdivé a nejsou v žádném ohledu zavádějící;
10.1.4 Nájemce není evidován v jakémkoli insolvenčním rejstříku kteréhokoli soudu v České nebo Slovenské republice, v Centrální evidenci exekucí a nejsou mu známy žádné okolnosti, které by mohly mít podstatný a nepříznivý dopad na plnění jeho závazků a povinností vůči Dodomo či Majiteli.
10.2 Majitel ručí Dodomo za pravdivost následujících prohlášení:
10.2.1 Majitel je občanem České Republiky nebo Slovenské Republiky;
10.2.2 Majitel je plně způsobilý k právním úkonům a je starší 18 let;
10.2.3 veškeré údaje, které Majitel poskytl Dodomo jsou přesné, pravdivé a nejsou v žádném ohledu zavádějící;
10.2.4 Majiteli nejsou známy žádné okolnosti, které by mohly mít podstatný a nepříznivý dopad na plnění jeho závazků a povinností vůči Dodomo či Nájemci.
10.3 Nájemce a Majitel dále ručí Dodomo za pravdivost následujících prohlášení:
10.3.1 Nájemní smlouva neobsahuje žádná neobvyklá ustanovení;
10.3.2 Uživatele uzavírají Smlouvu v poctivém úmyslu.
11. Odpovědnost za vady
11.1 Dodomo odpovídá Nájemci či Pronajímateli za vadu služby spočívající zejména v tom, že Certifikát nebo Smlouva nebyla Nájemci či Pronajímateli poskytnuta v souladu s těmito VOP, tedy odeslána na email Uživatelů.
11.2 Nájemce či Majitel mohou uplatnit právo z vady služby bez zbytečného odkladu u Dodomo a mají právo požadovat odstranění vady, je‐li vada odstranitelná.
11.3 Nelze‐li vadu odstranit, může:
11.3.1 Nájemce odstoupit od smlouvy o vystavení Certifikátu;
11.3.2 Uživatel odstoupit od Smlouvy.
11.4 Při uplatnění jakékoli reklamace je nutno Dodomo na e‐mailovou adresu: xxxx@xxxxxx.xx, bez zbytečného odkladu po zjištění vadného plnění ze strany Dodomo, sdělit vadu služby a tuto podrobně popsat. Popis vady musí obsahovat zejména identifikaci Smlouvy.
11.5 Dodomo vyřídí reklamaci (tj. včetně případného odstranění vady) Uživatele, kterým je spotřebitel, ve lhůtě bez zbytečného odkladu, přiměřené složitosti a povaze vytýkané vady, nejpozději do třiceti (30) dnů ode dne uplatnění reklamace.
12. Osobní údaje
12.1 Nájemce, Majitel a Makléř mají povinnost se seznámit Zásadami. Uživatele a Makléř potvrdí seznámení se Zásadami zaškrtnutím pole (tzv. checkbox) s popisem "Souhlasím se zpracováním osobních údajů". Seznámení se ze Zásadami a zaškrtnutí tohoto pole je podmínkou uzavření smlouvy o Certifikátu, Smlouvy i Dohody o spolupráci.
12.2 Zaškrtnutím pole (tzv. checkbox) s popisem "Souhlasím se zpracováním osobních údajů" uděluje Nájemce, Majitel či Makléř v souladu se ZoOOÚ výslovný souhlas s tím, aby jejich osobní údaje byly společností Dodomo shromážděny, archivovány a používány (a to i za pomocí elektronických informačních systémů) pro účely usnadnění poskytování služeb Webu, vyřizování reklamací, účely informování o nových službách a produktech Dodomo a rozesílání reklamních (marketingových) materiálů Dodomo. Takové reklamní sdělení splňuje veškeré podmínky zákona číslo 40/1995 Sb., o regulaci reklamy a o změně a doplnění zákona číslo 468/1991 Sb., o provozování rozhlasového a televizního vysílání, ve znění pozdějších předpisů, a dále zákona číslo 480/2004 Sb., o některých službách informační společnosti a o změně některých zákonů (zákon o některých službách informační společnosti), ve znění pozdějších předpisů, a nelze jej tak považovat za nevyžádanou reklamu.
12.3 Svou informační povinnost vůči Uživatelům a Makléři ve smyslu čl. 13 GDPR související se zpracováním osobních údajů Uživatelů a Makléře pro účely plnění smluvních i veřejnoprávních povinností a pro účely zasílání obchodních sdělení povinností plní Dodomo prostřednictvím Zásad.
12.4 Dodomo může shromažďovat, analyzovat a uchovávat některé anonymní statistické údaje návštěvníků Webu. Za tímto účelem Dodomo využívá tzv. cookies. Uživatele a Makléř souhlasí s ukládáním tzv. cookies na jejich zařízení.
12.5 Nájemce je oprávněn, nikoli však povinen, vyjádřit souhlas s použitím osobních údajů pro marketingové účely zaškrtnutím pole (tzv. checkbox) a popisem ["Souhlasím se zasíláním obchodních nabídek"].
12.6 Zpracování osobních údajů u Dodomo se řídí Zásadami.
13. Závěrečná ustanovení
13.1 Uživatele a Makléř na sebe berou nebezpečí změny okolností ve smyslu § 1765 odst. 2 Občanského zákoníku.
13.2 Xxxxxxx, Dohoda o spolupráci, smlouva o certifikátu (vždy včetně těchto VOP) je archivována prodávajícím v elektronické podobě a není přístupná.
13.3 Nájemce a Majitel výslovně souhlasí, že Xxxxxxx a tyto VOP mají přednost před ustanoveními Nájemní smlouvy.
13.4 Uživatelům a Makléři může být doručováno elektronickou poštou.
13.5 Je‐li některé ustanovení Smlouvy, Dohody o spolupráci, smlouvy o certifikátu nebo těchto VOP neplatné nebo neúčinné, nebo se takovým stane, namísto neplatných ustanovení nastoupí ustanovení, jehož smysl se neplatnému ustanovení co nejvíce přibližuje. Neplatností nebo neúčinností jednoho ustanovení není dotčena platnost ostatních ustanovení.
13.6 Xxxxxxx, Dohoda o spolupráci, smlouva o certifikátu i tyto VOP je řídí českým právem.
13.7 V případě, že dojde mezi stranami ke vzniku spotřebitelského sporu, který se nepodaří vyřešit vzájemnou dohodou, může Nájemce, Majitel nebo Makléř podat návrh na mimosoudní řešení takového sporu určenému subjektu mimosoudního řešení spotřebitelských sporů, kterým je:
Finanční arbitr (Kancelář finančního arbitra), Legerova 1581/69, 110 00, Xxxxx 0, email: xxxxxx@xxxxxxxxx.xx ; web: xxx.xxxxxxxxx.xx.
13.8 Platformu pro řešení sporů on‐line nacházející se na internetové adrese xxxx://xx.xxxxxx.xx/xxxxxxxxx/xxx je možné využít při řešení sporů.
13.9 Evropské spotřebitelské centrum Česká republika, se sídlem Šxxxxxxxx 000/00, 000 00 Xxxxx 0, internetová adresa: xxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx je kontaktním místem podle Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 524/2013 ze dne
21. května 2013 o řešení spotřebitelských sporů on‐line a o změně nařízení (ES)
č. 2006/2004 a směrnice 2009/22/ES (nařízení o řešení spotřebitelských sporů on‐line).
13.10 Dodomo je oprávněno k poskytování služeb na základě živnostenského oprávnění. Živnostenskou kontrolu provádí v rámci své působnosti příslušný živnostenský úřad. Česká obchodní inspekce vykonává ve vymezeném rozsahu mimo jiné dozor nad dodržováním zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele.
13.11 Všechna práva k Webu, zejména autorská práva k obsahu, včetně rozvržení stránky, fotek, filmů, grafik, ochranných známek, loga a dalšího obsahu a prvků, náleží Dodomo. Je zakázáno kopírovat, upravovat nebo jinak používat Web nebo jeho část bez souhlasu Dodomo.
13.12 Dodomo nenese odpovědnost za chyby vzniklé v důsledku zásahů třetích osob do Webu nebo v důsledku jeho užití v rozporu s jeho určením. Uživatel a Makléř nesmí při využívání Webu používat postupy, které by mohly mít negativní vliv na jeho provoz a nesmí vykonávat žádnou činnost, která by mohla jemu nebo třetím osobám umožnit neoprávněně zasahovat či neoprávněně užít programové vybavení nebo další součásti tvořící Web a užívat Web nebo jeho části či softwarové vybavení takovým způsobem, který by byl v rozporu s jeho určením či účelem.
13.13 Znění obchodních podmínek může prodávající měnit či doplňovat. Tímto ustanovením nejsou dotčena práva a povinnosti vzniklá po dobu účinnosti předchozího znění obchodních podmínek.
13.14 Přílohou 6 těchto VOP je vzorový formulář pro odstoupení od Xxxxxxx.
13.15 V případě, že Xxxxxxx, Dohoda o spolupráci, smlouva o certifikátu či tyto VOP požadují, aby určité právní jednání, respektive vzájemná oznámení a komunikace stran byly učiněny v písemné formě, je písemná forma dodržena i v případě, že takové právní jednání, komunikace či oznámení bude učiněno prostřednictvím kontaktní e‐mailové adresy.
13.16 Smlouvu či Dohodu o spolupráci je možné měnit pouze písemnou dohodou Smluvních stran ve formě číslovaných dodatků.
PŘÍLOHA 1 SMLOUVA
Údaje v hranatých závorkách budou doplněny dle údajů zadaných do Karty bytu
SMLOUVA O VYSTAVENÍ GARANCE
Tato smlouva (dále jen "Smlouva") je uzavřena dne [datum] mezi:
(1) Dodomo Deposits s.r.o., se sídlem Rybná 716/24, Staré Město, 110 00 Praha 1, identifikační číslo 079 96 543, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spisová značka C 311288 (dále jen "Dodomo")
a
(2) [jméno], trvale bytem [trvalé bydliště], datum narození [datum narození] (dále jen "Nájemce")
a
(3) [jméno], trvale bytem [trvalé bydliště], datum narození [datum narození] (dále jen "Majitel")
(Xxxxxx, Nájemce a Majitel dále společně jen "Strany" a každý jednotlivě jako "Strana")
VZHLEDEM K TOMU, ŽE:
Nájemce a Xxxxxxx uzavřeli nebo uzavřenou nájemní smlouvu, jejímž předmětem je nebo bude nájem následující nemovité věci:
[Byt / dům], adresa: [adresa nemovitosti][, číslo jednotky[číslo]. (dále jen "Nájemní smlouva").
STRANY SE DOHODLY TAKTO:
1. PŘEDMĚT SMLOUVY
1.1 Předmětem této Smlouvy je závazek Xxxxxx vystavit finanční záruku ve znění dle článku 2 (dále jen "Garance"), a to v souladu s touto Smlouvou a všeobecnými podmínkami Dodomo, jejichž aktuální znění je Přílohou A této Smlouvy (dále jen "VOP").
1.2 Dodomo náleží za vystavení Garance odměna. Její výši, způsob úhrady, splatnost a další ujednání jsou obsaženy ve VOP.
2. GARANCE
2.1 Dodomo tímto prohlašuje vůči Majiteli, ve smyslu § 2029 občanského zákoníku, že pokud Nájemce nesplní své povinnosti z Nájemní smlouvy, popřípadě pokud nebudou nároky Majitele uspokojeny z Pojištění, uspokojí Majitele Dodomo a uhradí Majiteli do pěti (5) pracovních dnů po obdržení žádosti (v souladu s VOP) jakoukoli částku až do výše:
50.000 Kč
2.2 Zaručená částka se snižuje o každou provedenou platbu.
2.3 Majitel je oprávněn požádat o plnění z titulu Garance dle tohoto článku 2 pouze pokud byly splněny následující podmínky:
2.3.1 Dodomo byla doručena podepsaná Nájemní smlouva (scan, kopie);
2.3.2 Majitel vyzval Nájemce ke splnění porušené povinnosti z Nájemní smlouvy a Nájemce povinnost nesplnil ani ve lhůtě 20 dnů od této výzvy Majitele, popřípadě 20 dnů od ukončení likvidace pojistné události.
2.4 Tato Smlouva a Garance je trvá od data uzavření této Smlouvy do data, které následuje 10 dnů po skončení Nájemní smlouvy.
2.5 Majitel a Nájemce jsou na základě společné vůle oprávněni ukončit tuto Smlouvu kdykoli na základě odstoupení. Tato smlouva zanikne okamžikem doručení oznámení o odstoupení Xxxxxx. Majitel ani Nájemce není oprávněn ukončit tuto Smlouvu samostatně.
2.6 Majitel není oprávněn postoupit žádná práva z této Smlouva na jakoukoli jinou osobu.
3. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
3.1 Nájemce a Majitel prohlašují, že se seznámili s VOP, které tvoří nedílnou součást této Smlouvy, a že jim rozumí.
3.2 Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti jejím uzavřením v souladu s VOP.
PODPISY STRAN:
Datum | Uzavřeno prostřednictvím webu xxx.xxxxxx.xx v souladu s VOP |
Dodomo Deposits s.r.o. | Ověřený elektronický podpis |
Nájemce | Uzavřeno prostřednictvím webu xxx.xxxxxx.xx v souladu s VOP |
Majitel | Uzavřeno prostřednictvím webu xxx.xxxxxx.xx v souladu s VOP |
PŘÍLOHA A
AKTUÁLNÍ VŠEOBECNÉ OBCHODNÍ PODMÍNKY DODOMO
PŘÍLOHA 2 A
CERTIFIKÁT ‐ POZITIVNÍ VÝSTUP
HEADER | |
CERTIFIKÁT DOBRÉHO NÁJEMCE | |
Nájemce | XX |
Jméno: | XX |
Datum narození: | XX |
Trvalé bydliště: | XX |
Email: | XX |
Prověřili jsme nájemce na základě výše uvedených údajů. Nenašli jsme žádné znepokojivé informace. | |
Centrální evidence exekucí | Žádný záznam |
Insolvenční rejstřík | Žádný záznam |
Osoby hledané Policií ČR | Žádný záznam |
Evidence dlužníků ‐ Všeobecná zdravotní pojišťovna (nad 300 tis. Kč) | Žádný záznam |
Evidence dlužníků ‐ Zdravotní pojišťovna Ministerstva vnitra (nad 100 tis. Kč) | Žádný záznam |
Shoda adresy s adresou ohlašovny městského úřadu | Žádný záznam |
Neplatné občanské průkazy | Žádný záznam |
Datum a čas prověření: XX | |
GARANCE DODOMO | |
Na základě prověření [JMÉNO] může DODOMO ručit pronajímateli za případné dluhy tohoto nájemce až do výše: | 100.000 Kč [SJEDNAT RUČENÍ]* |
Garance Dodomo nahrazuje běžnou hotovostní kauci při nájmu bytu. Nabízí více jistoty za méně peněz. Zjistěte více: | |
Dodomo provádí ověření na základě zadaných údajů. Není možné ověřit, že patří konkrétní osobě. Tento certifikát nepředstavuje ručení. Zřízení ručení proběhne na xxxx.xxxxxx.xx v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami. | |
FOOTER (kontakty) | |
PŘÍLOHA 2 B
CERTIFIKÁT ‐ NEGATIVNÍ VÝSTUP
HEADER | |
REPORT OVĚŘENÍ NÁJEMCE | |
Nájemce | XX |
Jméno: | XX |
Datum narození: | XX |
Trvalé bydliště: | XX |
Email: | XX |
Prověřili jsme nájemce na základě výše uvedených údajů. Níže je uveden přehled záznamů. | |
Centrální evidence exekucí | XX |
Insolvenční rejstřík | XX |
Osoby hledané Policií ČR | XX |
Evidence dlužníků ‐ Všeobecná zdravotní pojišťovna (nad 300 tis. Kč) | XX |
Evidence dlužníků ‐ Zdravotní pojišťovna Ministerstva vnitra (nad 100 tis. Kč) | XX |
Shoda adresy s adresou ohlašovny městského úřadu | XX |
Neplatné občanské průkazy | XX |
Datum a čas prověření: XX. Pokud se domníváte, že výše uvedený přehled záznamů obsahuje chybu, neváhejte nás kontaktovat. | |
GARANCE DODOMO | |
Garance Dodomo nahrazuje běžnou hotovostní kauci při nájmu bytu. Nabízí více jistoty za méně peněz. Zjistěte více: | |
Dodomo provádí ověření na základě zadaných údajů. Není možné ověřit, že patří konkrétní osobě. Tento certifikát nepředstavuje ručení. Zřízení ručení proběhne na xxxx.xxxxxx.xx v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami*. | |
FOOTER (kontakty) | |
PŘÍLOHA 3
DOHODA O SPOLUPRÁCI
Údaje v hranatých závorkách budou doplněny dle údajů zadaných do registračního formuláře
DOHODA O SPOLUPRÁCI
Tato dohoda o spolupráci (dále jen "Dohoda") je uzavřena dne [datum] mezi:
(1) Dodomo Deposits s.r.o., se sídlem Rybná 716/24, Staré Město, 110 00 Praha 1, identifikační číslo 079 96 543, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spisová značka C 311288 (dále jen "Dodomo")
a
(2) [jméno / obchodní firma], se sídlem [●], IČO [●] (dále jen "Makléř")
(Dodomo a Makléř dále společně jen "Strany" a každý jednotlivě jako "Strana")
VZHLEDEM K TOMU, ŽE:
(A) Dodomo provozuje internetové stránky xxx.xxxxxx.xx a Strany mají zájem spolupracovat.
(B) Makléř provedl registraci na Webu a zvolil svůj Identifikátor.
STRANY SE DOHODLY TAKTO:
1. PŘEDMĚT DOHODY
1.1 Předmětem této Dohody je spolupráce mezi Dodomo a Makléřem, v rámci které bude Makléř:
1.1.1 propagovat služby poskytované Dodomo;
1.1.2 usilovat o zprostředkování uzavření smlouvy mezi Dodomo a klienty; (dále jen společně jen "Služby").
1.2 Makléř je povinen postupovat při poskytování Služeb s odbornou péčí. Je povinen chránit práva a oprávněné zájmy Dodomo a postupovat podle pokynů Dodomo. Je povinen jednat čestně a svědomitě, důsledně využívat všechny zákonné prostředky a uplatňovat všechny své znalosti a zkušenosti, které dle svého přesvědčení a pokynů Dodomo pokládá za vhodné a prospěšné.
1.3 Makléř se zavazuje neposkytovat služby nebo spolupracovat s třetí osobou, jejíž předmět podnikání je shodný s podnikatelskou činností Dodomo. Makléř se zavazuje nevyvíjet žádné aktivity konkurenční povahy k obchodním aktivitám Dodomo.
2. ODMĚNA
2.1 Dodomo se zavazuje uhradit Makléři odměnu ve výši dle článku 2.2 za každou Xxxxxxx, uzavřenou mezi Dodomo a klienty, která je označena Identifikátorem Xxxxxxx.
2.2 Odměna dle článku 2.1 činí 15 % z hodnoty Garance včetně případné DPH.
2.3 Makléř vystaví Dodomo daňový doklad obsahující všechny zákonné náležitosti vždy po skončení kalendářního měsíce ve vztahu ke všem Xxxxxxxx s Identifikátorem Mákléře uzavřeným v daném kalendářním měsíci. Makléř zašle daňový doklad na email [provize]@xxxxxx.xx.
2.4 Splatnost odměny bude 15 dnů ode dne doručení na email Dodomo dle článku 2.3.
3. TRVÁNÍ DOHODY
3.1 Tato Dohoda je uzavřena na dobu neurčitou.
3.2 Každá Strana je oprávněna odstoupit od této Dohody bez uvedení důvodu. Odstoupení je účinné okamžikem doručení druhé Strany (prostřednictvím emailu).
4. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
4.1 Makléř prohlašuje, že se seznámil s všeobecnými podmínkami Dodomo, jejichž aktuální znění je Přílohou A této Smlouvy (dále jen "VOP"), které tvoří nedílnou součást této Dohody.
4.2 Pojmy začínající velkým písmenem mají význam uvedený ve VOP, není‐li v této Dohodě uvedeno jinak.
4.3 Tato Dohoda nabývá platnosti a účinnosti jejím uzavřením v souladu s VOP.
4.4 Pro vyloučení pochybností Strany potvrzují, že jsou podnikateli a tuto Dohodu uzavírají v rámci svého podnikání.
4.5 Strany se dohodly, že pro účely § 1965 odst. 2 Občanského zákoníku na sebe každá Strana přebírá nebezpečí změny okolností.
PŘÍLOHA A
AKTUÁLNÍ VŠEOBECNÉ OBCHODNÍ PODMÍNKY DODOMO
CENÍK
Položka | Cena (Kč) |
Poplatek za Certifikát | 149 Kč |
Úvodní Poplatek za Garanci | 2 490 Kč |
Měsíční Poplatek za Garanci | 249 Kč |
ZÁSADY OCHRANY OSOBNÍCH ÚDAJŮ
Dokument Zásady ochrany osobních údajů byl zpravován společností Dodomo Deposits s.r.o., se sídlem Rybná 716/24, Staré Město, 110 00 Praha 1, IČO 079 96 543 (dále jen "Dodomo") a upravuje pravidla pro zpracování osobních údajů klientů, uživatelů a návštěvníků (dále jen "Uživatele") webových stránek xxx.xxxxxx.xx.
1. Základní ustanovení
1.1 Správcem osobních údajů podle čl. 4 bod 7 nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů (dále jen: „GDPR”) je Dodomo .
1.2 Kontaktní údaje Dodomo jsou:
1.2.1 adresa: Rybná 716/24, Staré Město, 110 00 Praha 1
1.2.3 telefon: 000 000 000
1.3 Osobními údaji se rozumí veškeré informace o identifikované nebo identifikovatelné fyzické osobě; identifikovatelnou fyzickou osobou je fyzická osoba, kterou lze přímo či nepřímo identifikovat, zejména odkazem na určitý identifikátor, například jméno, identifikační číslo, lokační údaje, síťový identifikátor nebo na jeden či více zvláštních prvků fyzické, fyziologické, genetické, psychické, ekonomické, kulturní nebo společenské identity této fyzické osoby.
1.4 Dodomo nejmenovalo pověřence pro ochranu osobních údajů.
2. Zdroje a kategorie zpracovávaných osobních údajů
2.1 Dodomo zpracovává osobní údaje, které mu poskytli Uživatele nebo osobní údaje, které Dodomo získalo na základě plnění služeb Webu.
2.2 Dodomo zpracovává identifikační a kontaktní údaje a údaje nezbytné pro plnění smluvních závazků.
3. Zákonný důvod a účel zpracování osobních údajů
3.1 Zákonným důvodem zpracování osobních údajů je:
3.1.1 plnění smluv mezi Uživateli a Dodomo podle čl. 6 odst. 1 písm. b) GDPR;
3.1.2 oprávněný zájem Dodomo na poskytování přímého marketingu (zejména pro zasílání obchodních sdělení a newsletterů) podle čl. 6 odst. 1 písm. f) GDPR;
3.1.3 souhlas Uživatelů se zpracováním pro účely poskytování přímého marketingu (zejména pro zasílání obchodních sdělení a newsletterů) podle čl. 6 odst. 1 písm. a) GDPR ve spojení s § 7 odst. 2 zákona č. 480/2004 Sb., o některých službách informační společnosti v případě, že nedošlo k objednávce zboží nebo služby.
3.2 Účelem zpracování osobních údajů je:
3.2.1 vyřízení Vaší objednávky a výkon práv a povinností vyplývajících ze smluvního vztahu mezi Uživateli a Dodomo;
3.2.2 zasílání obchodních sdělení a činění dalších marketingových aktivit.
3.2.3 Ze strany Dodomo nedochází k automatickému individuálnímu rozhodování ve smyslu čl. 22 GDPR.
4. Doba uchovávání údajů
4.1 Dodomo uchovává osobní údaje
4.1.1 po dobu nezbytnou k výkonu práv a povinností vyplývajících ze smluvního vztahu mezi Uživateli a Dodomo a uplatňování nároků z těchto smluvních vztahů (nejdéle po dobu 15 let od ukončení smluvního vztahu).
4.1.2 po dobu, než je odvolán souhlas se zpracováním osobních údajů pro účely marketingu, nejdéle 5 let, jsou‐li osobní údaje zpracovávány na základě souhlasu.
4.2 Po uplynutí doby uchovávání osobních údajů Dodomo osobní údaje vymaže.
5. Příjemci osobních údajů
5.1 Příjemci osobních údajů jsou osoby:
5.1.1 podílející se na dodání zboží / služeb / realizaci plateb na základě smluvních vztahů mezi Dodomo a Uživateli;
5.1.2 zajišťující služby provozování Webu a další služby v souvislosti s provozováním Webu;
5.1.3 zajišťující prověření kredibility a bonity Uživatele;
5.1.4 zajišťující marketingové služby.
5.2 Dodomo může předat osobní údaje do třetí země (do země mimo EU) nebo mezinárodní organizaci. Příjemci osobních údajů ve třetích zemích jsou poskytovatelé mailingových služeb / cloudových služeb.
6. Práva Uživatelů
6.1 Za podmínek stanovených v GDPR mají Uživatele následující práva:
6.1.1 právo na přístup ke svým osobním údajům (čl. 15 GDPR);
6.1.2 právo opravu osobních údajů (čl. 16 GDPR), popřípadě omezení zpracování dle (čl. 18 GDPR);
6.1.3 právo na výmaz osobních údajů (čl. 17 GDPR);
6.1.4 právo vznést námitku proti zpracování (čl. 21 GDPR);
6.1.5 právo na přenositelnost údajů (čl. 20 GDPR); a
6.1.6 právo odvolat souhlas se zpracováním písemně nebo elektronicky.
6.2 Dále mají Uživatele právo podat stížnost u Úřadu pro ochranu osobních údajů v případě, že se domnívají, že bylo porušeno jejich právo na ochranu osobních údajů.
6.3 Osobní údaje může Uživatel kdykoli aktualizovat, a to zasláním aktuálních osobních údajů prostřednictvím Webu nebo písemně či e‐mailem zaslaným Dodomo. Svůj souhlas s výše uvedeným zpracováním osobních údajů je Uživatel oprávněn kdykoli odvolat prostřednictvím Webu nebo písemně či e‐mailem zaslaným Dodomo.
7. Souhlas Uživatelů
7.1 Uživatele udělují v souladu se zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů (dále jen "ZoOOÚ") výslovný souhlas s tím, aby jejich osobní údaje byly společností Dodomo shromážděny, archivovány a používány (a to i za pomocí elektronických informačních systémů) pro účely usnadnění poskytování služeb Webu, vyřizování reklamací, účely informování o nových službách a produktech Dodomo a rozesílání reklamních (marketingových) materiálů Dodomo.
7.2 Uživatele souhlasí, že Xxxxxx má právo zpracovávat jejich osobní osobní údaje i bez jejich souhlasu v souladu a pro účely stanovené v § 5 odst. 2 ZoOOÚ. Získané osobní údaje slouží výhradně pro potřeby Dodomo, která se zavazuje osobní údaje chránit a neposkytovat třetím osobám, není‐li stanoveno jinak.
8. Podmínky zabezpečení osobních údajů
8.1 Dodomo prohlašuje, že přijalo veškerá vhodná technická a organizační opatření k zabezpečení osobních údajů.
8.2 Dodomo přijalo technická opatření k zabezpečení datových úložišť a úložišť osobních údajů v listinné podobě.
8.3 Osobní údaje budou zpřístupněny pouze Dodomo a pouze jeho oprávněným zaměstnancům, obchodním zástupcům a smluvním partnerům, kteří zajišťují pro Dodomo splnění závazků ze služeb, a to pouze v nezbytné míře umožňující řádné plnění dohodnutých či převzatých závazků.
9. Závěrečná ustanovení
9.1 Dodomo je oprávněno tyto zásady změnit. Novou verzi zásad ochrany osobních údajů zveřejní na svých internetových stránkách.
PŘÍLOHA 6
VZOR ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY / SMLOUVY O CERTIFIKÁTU
Od1: Dodomo Deposits s.r.o., se sídlem Rybná 716/24, Staré Město, 110 00 Praha 1, identifikační číslo 079 96 543, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spisová značka C 311288 (dále jen "Dodomo") nebo email
nebo
[jméno], trvale bytem [trvalé bydliště], datum narození [datum narození] (dále jen "Nájemce") nebo email
nebo
[jméno], trvale bytem [trvalé bydliště], datum narození [datum narození] (dále jen "Majitel") nebo email
Komu: Dodomo Deposits s.r.o., se sídlem Rybná 716/24, Staré Město, 110 00 Praha 1, identifikační číslo 079 96 543, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spisová značka C 311288 (dále jen "Dodomo") nebo email
nebo
[jméno], trvale bytem [trvalé bydliště], datum narození [datum narození] (dále jen "Nájemce") nebo email
nebo
[jméno], trvale bytem [trvalé bydliště], datum narození [datum narození] (dále jen "Majitel") nebo email
Předmět: Odstoupení od smlouvy Vážení,
Oznamují vám tímto, že v souladu se smlouvou a všeobecnými obchodními podmínkami vztahujícími se na náš vzat tímto odstupuji od smlouvy, jejímž předmětem je:
[dodání certifikátu s ověřením kredibility nájemce] nebo [vystavení záruky za nájemce]. Datum:
Podpis:
1 Pozn.: V souladu s VOP jsou Majitel a Nájemce oprávněni odstoupit od Smlouvy výhradně společně