SMLOUVA O DOMOVNICTVÍ
SMLOUVA O DOMOVNICTVÍ
mezi stranami
Společenství vlastníků domu Xxxxxxxxx ………..,Liberec,IČO…………………………
vedené u Krajského soudu v Ústí nad Labem, , spisová značka………………..
Bank. spojení: ………………………………………
(dále jen objednatel)
(zkratka SVJ – Společenství vlastníků jednotek)
Xxxxx Xxxxxxxx
Lounská 509
460 07 , Liberec 7
IČO: 183 26 820
Doručovací adresa: Xxxxxxxxx 000, 000 00 Mníšek u Liberce
Podnikatel (dále jen dodavatel)
Uzavřeli ve vazbě na Občanský zákoník dnešního dne tuto
smlouvu o dílo
I. Předmět smlouvy
a)Předmětem smlouvy jsou domovnické služby prováděné dodavatelem na jeho odpovědnost a náklady ve sjednaném rozsahu v objektech uvedených v článku této smlouvy, které objednatel vlastní. Jedná se o dům, pozemky zapsanými v katastru nemovitostí.
b) Dodavatel v rámci předmětu plnění a sjednané ceny zabezpečí veškeré práce, služby, výkony a média, kterých je třeba k provedení předmětu díla.Domovnické služby budou
prováděny dle specifikace během běžné pracovní doby .Po pracovní době, včetně víkendu dle nutnosti na telefonické vyzvání. Specifikace prací tvoří nedílnou přílohu této smlouvy.
c) Dodavatel zajistí nepřetržitou dostupnost na pohotovostním telefonu pro případ havárie. Číslo telefonu bude umístěno na nástěnkách v jednotlivých domech.
d)Dodavatel bude v pravidelném kontaktu s předsedou SVJ a správou bytového fondu /SBF/, účasten a nápomocen u všech akcí a činností firem, které budou provádět revize, a opravy v objektech bytového družstva a zkontroluje jejich dokončení.
e) Dodavatel kontroluje na dodržování domovního řádu a závažná porušení oznamuje funkcionářům.
f) Dodavatel provádí i další drobné práce dle požadavků výboru SVJ.
II. Dohodnutá cena
a) Cena za domovnické služby v domech v ulici Pastelova…………………….. činí 7 695 Kč
Dodavatel má právo fakturovat po skončení kalendářního měsíce, přičemž fakturu předá na SVJ. Faktura je splatná v daném výplatním termínu.
b) Pracovní stroje a pomůcky potřebné pro výkon domovnických služeb včetně náhradních dílů si dodavatel obstarává sám na vlastní náklady.
Nákup žárovek, klíčů, barev, posypové soli apod, které potřebuje k výkonu domovnických prací, hradí po odsouhlasení a předložení pokladních dokladů objednatel.
III. Další podmínky
a) Dodavatel je povinen předmětné činnosti provádět podle smlouvy ve sjednaném rozsahu a době. Jsou-li pro provádění některých činností dané právní nebo technické předpisy, je dodavatel povinen se těmito předpisy řídit.
b) Xxxxxxxxx potvrzuje, že je seznámen se všemi povinnostmi a právy, které pro něj při sjednané činnosti vyplývají z právních předpisů, že je mu známo znění platného domovního řádu, je proškolen z předpisů o bezpečnosti práce a ochraně zdraví při práci.
c) Dodavatel prohlašuje, že je pojištěn na odpovědnost za škody způsobené při jeho podnikatelské činnosti.
d) Dodavatel prohlašuje, že bude svědomitě a řádně vykonávat všechny úkoly a práce vyplývající z této smlouvy.
e) Dodavatel se zavazuje učinit neprodleně všechny kroky k odstranění případných škod vzniklých na majetku objednatele.
IV. Dohodnuté sankce
a) Smluvní strany se dohodly, že nebudou-li dodavatelem dodrženy všechny podmínky dle článků II až IV této smlouvy, může být na základě rozhodnutí objednatele krácena odměna dodavateli až o 20% z měsíční částky.
b) V případě nedodržení termínu splatnosti faktury vystavené dodavatelem, zaplatí objednatel smluvní pokutu 0,1%za den prodlení z fakturované částky.
V. Doba platnosti smlouvy
a) Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou s platností od , byla vyhotovena ve třech
výtiscích. Každá strana obdrží jeden výtisk a jeden výtisk dostane SBF.
b) v této smlouvě mají obě strany možnost uplatnit 3 měsíční vypovědní lhůtu.
VI. Závěrečná ustanovení
a) Pokud by některý odstavec této smlouvy v budoucnu odporoval zákonnému ustanovení, nezpochybňuje se tato smlouva jako celek, nýbrž pouze její dotčený odstavec.
b) Xxxxxxxxxx změnu této smlouvy je možno provést pouze písemným dodatkem, odsouhlaseným oběma stranami.
c) Tato smlouva nabývá účinnosti podpisem obou stran a od termínu platnosti dle článku V.
d) Případné spory se řeší v prvé řadě dohodou stran, jinak platí příslušná ustanovení zákona.
Příloha: specifikace domovnických prací ze dne …………………………….
V Liberci dne ………………………………………