uzavírají podle ustanovení § 754 až 759 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, tuto
SMLOUVA O UBYTOVÁNÍ *Příloha č.1.
Univerzita Palackého v Olomouci, Xxxxxxxxxxxx 0, 000 00 Xxxxxxx, IČ: 61989592, DIČ: CZ61989592 (dále jen ubytovatel), zastoupená ředitelem Správy kolejí a menz UP, na straně jedné, a
Xxxxx, příjmení: tel: datum narození: fakulta: ročník:
bydliště:
bankovní spojení číslo účtu: kód banky:
e-mailová adresa* forma studia: ** prezenční – kombinované – distanční - jiná
(dále jen student), na straně druhé,
uzavírají podle ustanovení § 754 až 759 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, tuto
smlouvu o ubytování (dále jen „smlouva“): Čl. 1
Na základě podmínek specifikovaných v Řádu vysokoškolské koleje Univerzity Palackého v Olomouci (dále jen „Řád VŠ koleje UP“) ubytovatel poskytuje studentovi ubytování
v pokoji č.: koleje (adresa, popř. blok koleje): (dále jen „prostory“).
Ubytování je poskytováno na dobu určitou: tj. od: ………..… do: 30. 6. 20.…
Čl. 2
1. Režim ubytování se řídí Řádem VŠ koleje UP, Domovním řádem VŠ koleje a Pravidly užívání počítačových sítí a provozování programového vybavení UP. Student prohlašuje, že se ke dni podpisu této smlouvy seznámil s vnitřními předpisy a normami UP citovanými v předchozí větě, souhlasí s podmínkami v nich uvedenými a dále s podmínkami sjednanými v této smlouvě. Student má práva a povinnosti uvedené v citovaných předpisech a z této smlouvy vyplývající a je si vědom důsledků jejich porušení.
2. Student dále prohlašuje, že se ke dni podpisu této smlouvy seznámil s vnitřními předpisy a normami UP týkajícími se požární ochrany, jakož i relevantními ustanoveními zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů, především s ust. §§ 5, 6, 17, 18, 19, 20, 76, 78.
Čl. 3
1. Ubytovatel se zavazuje odevzdat studentovi prostory ve stavu způsobilém pro řádné užívání a v tomto stavu je udržovat po dobu účinnosti této smlouvy.
2. Student má právo užívat prostory, společné prostory vysokoškolské koleje UP (dále jen „koleje“) a služby, jejichž poskytování je s užíváním těchto prostor spojeno. Student není oprávněn provádět žádné podstatné změny v prostorách ubytovatele.
3. Student má právo užívat vybavení prostor, jež je uvedeno v inventárním seznamu v prostorách umístěném. V případě zjištění poškození či neúplnosti vybavení při zahájení ubytování učiní student písemné ohlášení o poškození, jež odevzdá ubytovateli, jenž rozsah závad bez zbytečného odkladu přešetří. Pokud takové ohlášení při zahájení ubytování není podáno, zjištěné závady a škody budou předepsány k náhradě všem v prostorách společně ubytovaným, kteří jsou odpovědni společně a nerozdílně.
4. Student je povinen při ukončení ubytování předat ubytovateli prostory ve stavu, v jakém je převzal, bez závad, poškození a v původním dispozičním řešení.
5. Ubytovatel je oprávněn vstoupit do prostor bez vědomí studenta pouze v případech, kdy dojde k ohrožení života a zdraví osob, či nebezpečí vzniku značné škody na majetku ubytovatele. Ubytovatel je oprávněn dále vstoupit do prostor bez přítomnosti ubytovaného za účelem ohlášené kontroly stavu prostor, čistoty a pořádku. Kontrolu stavu prostor je ubytovatel povinen ohlásit nejméně 14 dnů předem vyvěšením informace na vývěsce na příslušné koleji. V případě, že budou v prostorách závažně porušena pravidla pro čistotu, má ubytovatel právo na účet studenta zajistit nápravu.
Čl. 4
Student souhlasí:
1) s přerušením ubytování z mimořádných důvodů, nejvýše však na 10 dnů, přičemž po tuto dobu nemá ubytovatel právo na úhradu kolejného,
2) se změnou místa ubytování v průběhu akademického roku z vážných provozních důvodů, a to jak s výměnou pokojů, tak s výměnou kolejí, nejvýše však na 10 dnů,
3) se zveřejněním svého jména, koleje a pokoje, kde je ubytován, v seznamu ubytovaných, který je k dispozici k nahlédnutí na každé koleji, v souladu se zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů,
4) v případě celoročního ubytování se změnou místa ubytování v průběhu letních prázdnin z provozních důvodů, a to jak s výměnou pokojů, tak s výměnou kolejí,
5) se změnou místa ubytování z vážných ekonomických důvodů ubytovatele, zejména z důvodu neobsazenosti ubytovací kapacity, a to maximálně jednou v průběhu období, na které je tato smlouva sjednána. Změnu místa ubytování provádí ubytovatel zpravidla v mezidobí od uzavření této smlouvy do doby nástupu k ubytování. Ubytovatel přednostně poskytne ubytovanému ubytování ve stejném objektu a stejném standardu ubytování. Pokud ubytovatel nemůže z kapacitních důvodů poskytnout ubytování ve stejném objektu, poskytne ubytování v jiném objektu ubytovatele při zachování standardu ubytování. V případě změny standardu ubytování má student právo od smlouvy odstoupit. V tomto případě se na odstoupení od smlouvy nevztahují ustanovení čl. 7 této smlouvy.
Student se zavazuje:
Čl. 5
1) že nepřenechá prostory jiné osobě a nastěhuje se výlučně do prostor (pokoje) uvedených v této smlouvě,
2) že umožní vstup do prostor v souladu s Domovním řádem VŠ koleje a rovněž v době řádné inventarizace majetku UP,
3) že v případě vnesení nebo používání nepovoleného el. spotřebiče v prostorách zaplatí smluvní pokutu ve výši 500,- Kč,
4) že v případě zaviněného poškození majetku SKM UP vzniklou škodu uhradí,
5) uhradit manipulační poplatek za přestěhování studenta na vlastní žádost podle účinného ceníku SKM UP,
6) uhradit manipulační poplatek za náhradní otevření pokoje recepčním příslušné koleje podle účinného ceníku SKM UP,
7) uhradit jistotu ve smyslu ust. § 555 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník ve znění pozdějších předpisů a podle ustanovení čl. 5 Řádu VŠ koleje UP ve výši 1500,- Kč, ke krytí škod na budově a zařízení koleje prokazatelně způsobených studentem, a to nejpozději při podpisu této smlouvy,
8) v případě, že se neprokáže odpovědnost za škodu na prostorech (pokoji, buňce) konkrétnímu ubytovanému, je ubytovatel oprávněn použít k úhradě vzniklé škody jistot všech ubytovaných v prostorách (pokoji, buňce) rovným dílem. Překročí-li celková výše škody hodnotu součtu jistot, jsou ubytovaní povinni uhradit škodu společně a nerozdílně,
9) uhradit smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za porušení zákazu kouření v budovách SKM UP,
10) přerušit ubytování v koleji při závažném infekčním onemocnění.
* nepovinný údaj ** nehodící se škrtněte
Čl. 6
1. Cena za ubytování (dále jen „kolejné“) se stanoví v závislosti na místě a standardu ubytování na základě účinného Ceníku poplatků za ubytování studentů, který je k dispozici na webových stránkách SKM UP. Ceníky mohou být upravovány pro celý následující akademický rok nejpozději k 31.3. V průběhu účinnosti smlouvy cena může být cena měněna pouze při změně sazby DPH.
2. Student se zavazuje platit kolejné za celou dobu, na kterou bylo ubytování touto smlouvou sjednáno, a to i za dobu, kdy nebude fyzicky přítomen v ubytovacím místě, nebylo-li z jeho strany ubytování ukončeno odstoupením od smlouvy nebo výpovědí podle čl. 7 této smlouvy. Toto ujednání se nevztahuje na případ přerušení ubytování uvedený v čl. 4 odst. 1. této smlouvy.
3. Úhrada kolejného probíhá v průběhu akademického roku:
a) bezhotovostně, zpravidla formou inkasní platby z účtu v bance na základě potvrzení banky o povolení k inkasu, trvalým příkazem či převodem z účtu. Jako variabilní symbol platby slouží celé rodné číslo studenta (bez lomítka). V případě uvedení chybného variabilního symbolu či jeho neuvedení nese plátce veškeré důsledky z toho plynoucí,
b) v hotovosti toliko v odůvodněných případech, zejména při nástupu k ubytování u vedoucího koleje ve stanovenou dobu. V případě, že se nejedná o nástup k ubytování, je platba v hotovosti zatížena manipulační platbou ve výši 50,- Kč za každou hotovostní platbu,
c) použitím platební karty, a to jen ve výjimečných případech a na místech, kde to dovoluje technické vybavení ubytovatele. Platby prostřednictvím platebních karet jsou zpoplatněny manipulačním poplatkem ve výši 50,- Kč za každou platební operaci uskutečněnou na terminálech ubytovatele.
4. Kolejné je splatné do 1. pracovního dne měsíce, za něž se kolejné platí. Datum splatnosti pro měsíc, ve kterém student nastupuje k ubytování, je den nástupu k ubytování.
5. Při pozdní platbě je student povinen mimo dlužného kolejného zaplatit SKM UP smluvní pokutu ve výši 300,- Kč za každý započatý měsíc prodlení. Ubytovatel může uveřejnit jméno neplatícího studenta, kolej a číslo pokoje na vývěsce, která je umístěna u vchodu do příslušné koleje, k tomu dává student souhlas v souladu se zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
6. Neuhrazení dvou po sobě následujících plateb kolejného bude považováno za hrubé porušení Řádu VŠ koleje, Domovního řádu VŠ koleje a této smlouvy a je důvodem pro odstoupení od této smlouvy ze strany ubytovatele.
Čl. 7
1. Ubytování zaniká uplynutím doby uvedené v čl. 1 této smlouvy, písemnou dohodou smluvních stran, odstoupením od smlouvy ze strany ubytovatele nebo studenta nebo výpovědí ze strany studenta v souladu s ust. čl. 9 odst. 1 písm. c) Řádu VŠ koleje UP.
2. Ubytovatel může odstoupit od smlouvy o ubytování, jestliže student:
a) umožnil ubytování neohlášených osob v objektu koleje,
b) nesplnil povinnosti uvedené v čl. 5 této smlouvy,
c) ukončil studium v souladu se Studijním a zkušebním řádem UP, přerušil studium, byl vyloučen ze studia, přestoupil na jinou školu nebo se nezapsal ke studiu v kalendářním roce, ve kterém uzavřel smlouvu,
d) nezaplatil dvě po sobě následující platby kolejného ve stanoveném termínu,
e) přes výstrahu hrubě porušuje dobré mravy nebo jinak hrubě porušuje své povinnosti vyplývající z Řádu VŠ koleje UP, Domovního řádu VŠ koleje nebo této smlouvy, včetně požárních, bezpečnostních a hygienických předpisů, zejména pokud je student pod vlivem alkoholu, omamných a psychotropních látek. Smluvní strany vždy považují za hrubé porušení povinností ze smlouvy plynoucích, omezování práv dalších ubytovaných, vandalismus, fyzické násilí či hrubou neslušnost v prostorách a na pozemcích ubytovatele.
3. Ubytovatel je oprávněn od smlouvy odstoupit s účinností 10. kalendářním dnem po doručení oznámení o odstoupení od smlouvy v případě podle písm. d) a e) a 30. kalendářním dnem po doručení oznámení o odstoupení od smlouvy v případě podle písm. a), b) a c) předchozího odstavce. Student je povinen do těchto termínů splnit všechny závazky vůči ubytovateli. V opačném případě se vystavuje nebezpečí nuceného vystěhování a náhrady škody, která v důsledku této skutečnosti ubytovateli vznikne.
4. Oznámení o odstoupení od smlouvy musí být učiněno písemně a prokazatelně doručeno studentovi. V oznámení musí být obsaženo odůvodnění s odkazem na příslušné ustanovení normy nebo ujednání smlouvy, které student porušil. Není-li možno z jakéhokoliv důvodu zajistit doručení na poslední známou adresu studenta, platí náhradní doručení podle čl. 25 odst. 2 a 4 Statutu UP.
5. Smlouvu o ubytování lze vypovědět studentem pouze písemnou formou. Výpovědní lhůta je jeden měsíc a počíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po doručení výpovědi příslušnému vedoucímu kolejí.
6. Smlouva zaniká přede dnem ukončení smlouvy podle čl. 1 této smlouvy také případě, jestliže z důvodu havarijního stavu není možné zajistit plnění této smlouvy ze strany ubytovatele, a to na základě rozhodnutí stavebního úřadu nebo krajské hygienické stanice ke dni nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Toto rozhodnutí potvrzuje objektivní nemožnost plnění smlouvy ve smyslu ust. § 575 odst. 1 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
Čl. 8
Písemnosti se doručují na adresy smluvních stran uvedené v záhlaví této smlouvy. Důležité písemnosti, zejména úkony podle čl. 7 této smlouvy se doručují do vlastních rukou. Doručování písemností studentům do vlastních rukou se řídí ust. čl. 25 odst. 2 a 4 Statutu UP.
Čl. 9
1. Pro právní vztahy touto smlouvou výslovně neupravené platí příslušná ustanovení zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
2. Smlouva je sepsána ve dvou vyhotoveních povahou originálu, z nichž ubytovatel obdrží 1 vyhotovení a student 1 vyhotovení.
3. Jakékoliv změny této smlouvy je možné činit pouze formou písemných, datovaných, vzestupně číslovaných dodatků k této smlouvě, podepsaných oběma smluvními stranami.
4. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
5. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu řádně přečetly, porozuměly jejímu obsahu a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Olomouci dne: V Olomouci dne:
ubytovatel (jméno, příjmení a funkce zástupce, student (podpis) razítko a podpis)
Potvrzuji, že jsem převzal(a) …………………… kus (y) klíče č. ………………………………
A že jsem si vědom (a), že v případě ztráty jsem povinnen (a) uhradit částku 100,- Kč/kus.
V Olomouci dne: ...................................... Podpis: ....................................................................
Tiskárna TWIN 300547