VŠEOBECNÉ OBCHODNÍ PODMÍNKY STAVEBNÍHO SPOŘENÍ
VŠEOBECNÉ OBCHODNÍ PODMÍNKY STAVEBNÍHO SPOŘENÍ
ČS-STAVEBNÍ SPOŘITELNY, a.s.
Článek 1.
Stavební spoření a jeho účastníci
1. Stavební spoření je účelové spoření spočívající
a) v přijímání vkladů od účastníků stavebního spoření
b) v poskytování úvě rů účastníkům stavebního spoření
c) v poskytování příspě vku (dále jen „státní podpora“) účastníkům stavebního spoření - fyzickým osobám.
2. Stavební spoření účastníka stavebního spoření (dále jen „účastník“) v Č S-stavební spořitelně , a.s. (dále jen „stavební spořitelna“) se řídí zákonem č. 96/1993 Sb., ve zně ní pozdě jších předpisů (dále jen „zákon“) a tě mito Všeobecnými obchodními podmínkami stavebního spoření Č S-stavební spořitelny, a.s. (dále jen „Podmínky“).
3. Účastníkem může být fyzická osoba s trvalým pobytem na území Č eské republiky a rodným číslem přidě leným příslušným orgánem Č eské republiky a právnická osoba se sídlem na území Č eské republiky a identifi kačním číslem organizace přidě leným příslušným orgánem Č es- ké republiky.
Článek 2.
1. Účastník uzavře se stavební spořitelnou písemnou smlouvu 2a) o stavebním spoření (dále jen „smlouva“), ve které se zaváže ukládat
u stavební spořitelny peně žní částky ve smluvené výši. Stavební spořitelna se zaváže vést a spravovat účet účastníka, zprostředkovat mu poskytnutí státní podpory (dle čl. 8 Podmínek) a vyhově t účastníkovi v jeho nároku na poskytnutí úvě ru ze stavebního spoření (dále jen
„úvě r“), a to v souladu se zákonem a čl. 15 až 19 Podmínek.
2. Úvě r smí být stavební spořitelnou poskytnut a účastníkem použit pouze na fi nancování bytových potřeb. V případě , že je úvě r poskytnut do pě ti let od zahájení spoření, musí být na fi nancování bytových potřeb použita i uspořená částka a státní podpora.
3. Bytovými potřebami účastníka se rozumí:
a) získání bytu,
b) výstavba nebo koupě stavby pro bydlení, 2b)
c) získání stavebního pozemku za účelem výstavby stavby pro bydlení nebo stavebního pozemku, na kterém se nachází stavba pro bydlení,
d) změ na, 2c) modernizace a údržba 2d) bytu, stavby pro bydlení nebo její části, včetně úhrady případného podílu na úpravách společných
částí,
e) stavební úprava 2e) nebytového prostoru na byt,
f) úhrada závazků souvisejících s výše uvedenými účely s výjimkou pokut a dalších sankcí uložených účastníkovi za porušení povinností při řešení jeho bytových potřeb.
4. Bytová potřeba účastníka, na kterou stavební spořitelna poskytne ze stavebního spoření úvě r, se musí nacházet na území Č eské republiky.
2a) § 43 a násl. Občanského zákoníku.
2b) § 40 odst. 1 vyhlášky č. 83/1976 Sb., o obecných technických požadavcích na Výstavbu, ve zně ní pozdě jších předpisů. 2c) § 1 vyhlášky č. 85/1976 Sb., o podrobně jší úpravě územního řízení a stavebního Ř ádu, ve zně ní pozdě jších předpisů. 2d) § 86 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební Zákon), ve zně ní pozdě jších předpisů.
2e) § 1 odst. 3 vyhlášky č. 85/1976 Sb.
Článek 3.
Uzavření smlouvy
1. Žadatel o účast ve stavebním spoření podává návrh na uzavření smlouvy (dále jen „návrh“) na tiskopise stavební spořitelny. Podáním se rozumí přijetí návrhu stavební spořitelnou, resp. jejím zmocně ným zástupcem. Podpisem návrhu vyslovuje žadatel souhlas s tě mito
Podmínkami, které tvoří nedílnou součást smlouvy. Svým návrhem je žadatel vázán po dobu jednoho mě síce od podání. V této lhůtě jej nemůže změ nit ani odvolat.
2. Za fyzickou osobu nezletilou nebo zbavenou částečně nebo úplně způsobilosti k právním úkonům uzavírají smlouvu její zákonní zástupci, za právnickou osobu její statutární zástupci.
3. Dnem přijetí (akceptace) návrhu je smlouva uzavřena a žadatel se stává účastníkem. Tato skutečnost je sdě lena účastníkovi písemně . Stavební spořitelna může návrh na uzavření smlouvy písemně odmítnout bez udání důvodů ve lhůtě jednoho mě síce od podání návrhu účastníkem.
4. V případě , že byla současně s podáním návrhu složena úhrada za uzavření smlouvy, příp. složen vklad a došlo k písemnému odmítnutí návrhu, je celá částka účastníkovi bezodkladně vrácena, včetně úroků, o které byla za dobu uložení u stavební spořitelny zvýšena.
5. Ustanovení odst. 1 a 2 se vztahují i na ostatní změ ny smlouvy, provádě né na návrh účastníka. Veškeré návrhy na změ nu smlouvy podává účastník na tiskopisech stavební spořitelny.
Článek 4.
Úhrada za uzavření smlouvy
1. Účastník je povinen zaplatit úhradu za uzavření smlouvy (dále jen „úhrada“), která činí 1 % z cílové částky (dle čl. 5, odst. 2 Podmínek). Úhrada není součástí uspořené částky a při skončení smlouvy se nevrací.
2. Účastník je povinen úhradu dle odstavce 1 zaplatit nejpozdě ji do čtyř mě síců od uzavření smlouvy. Veškeré platby uskutečně né účastníkem do doby splacení úhrady, budou zúčtovány ve prospě ch této úhrady.
3. Nebude-li úhrada zaplacena do čtyř mě síců od uzavření smlouvy, může stavební spořitelna smlouvu vypově dě t (dle čl. 13, odst. 4 Podmí- nek).
4. Při snížení cílové částky může zúčtovat stavební spořitelna rozdíl zaplacené úhrady a úhrady odpovídající snížené cílové částce ve prospě ch účtu účastníka.
5. Při zvýšení cílové částky bude vymě řena úhrada odpovídající 1 % z rozdílu mezi původní a novou cílovou částkou. Výší této úhrady stavební spořitelna zatíží účet účastníka, pokud nebude zaplacena v hotovosti nebo jiným způsobem.
Článek 5.
Cílová částka
1. Smlouva o stavebním spoření obsahuje stanovení cílové částky, která zahrnuje:
a) vklady stavebního spoření, připsané úroky z vkladů a u fyzických osob úroky z připsané státní podpory po snížení o úhrady dle Sazeb- níku úhrad Č S-stavební spořitelny, a.s. (dále jen „uspořená částka“),
b) státní podporu (týká se pouze fyzických osob),
c) hodnotu úvě ru ze stavebního spoření, pokud hodlá účastník tento úvě r požadovat (viz čl. 17).
2. Smlouvu lze uzavřít na cílovou částku v minimální výši 10 000 Kč. Cílová částka se sjednává na celé tisícikoruny.
3. Přespoření není přípustné. Pokud k datu ukončení smlouvy přesahuje konečný zůstatek na účtu účastníka cílovou částku dohodnutou ve smlouvě , stavební spořitelna účastníka na tuto skutečnost písemně upozorní a účastník souhlasí s tím, že přespořená částka bude pova- žována za novou cílovou částku.
Článek 6.
Spoření
1. Doba spoření začíná dnem uzavření smlouvy a končí poskytnutím úvě ru nebo vyplacením uspořené částky a státní podpory (má–li účast- ník na ni nárok) nebo zánikem právnické osoby jako účastníka. Poskytnutím úvě ru se rozumí podepsání smlouvy o úvě ru (dle čl. 17, odst. 2 Podmínek).
2. Účastník spoří formou pravidelných úložek nebo může kdykoli složit mimořádnou úložku. Mimořádná úložka může být vázána na souhlas spořitelny.
3. Účastník je v prodlení, pokud skutečný souhrn úložek je nižší než součin počtu mě síců od zahájení spoření a sjednané mě síční úložky. Pokud se účastník dostane do prodlení a na dohodnutých úložkách dluží šestinásobek sjednané mě síční úložky a nezaplatí dlužnou částku do dvou mě síců po zaslání upomínky, může stavební spořitelna smlouvu vypově dě t. Pokud smlouva vypově zena není, je účastník povinen dlužnou částku uhradit, nedohodne-li se stavební spořitelna s účastníkem jinak.
4. Minimální mě síční úložka stavebního spoření je stanovena podílem z cílové částky a činí pro variantu standardní 5,0 ‰ z cílové částky,
pro variantu rychlou 6,0 ‰ z cílové částky.
5. Úložka je považována za uhrazenou dnem připsání na účet účastníka (dále jen „účet“) nebo přijetím hotovostní úhrady na přepážce sta- vební spořitelny, nebo ve zvláštních případech na přepážce Č eské spořitelny, a.s.
Článek 7.
Úročení
1. Uspořená částka a připsané zálohy státní podpory se úročí roční úrokovou sazbou 4 % v případě účastníka – fyzické osoby. Pro účastníka
– právnickou osobu činí roční úroková sazba 3 %.
2. Úroky jsou účastníkovi připisovány na účet pravidelně ke konci kalendářního roku. Při vyplacení uspořené částky jsou úroky připisovány ke dni předcházejícímu dni výplaty.
3. Úroky se účastníkovi samostatně nevyplácejí.
4. Úroky z vkladů ze stavebního spoření, včetně úroků ze státní podpory, jsou podle zvláštního zákona osvobozeny od daně z příjmů fyzických osob.7) Úroky z vkladů právnických osob podléhají dani z příjmu právnických osob.
7) §4, písm.s) zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů ve zně ní pozdě jších předpisů
Článek 8.
Státní podpora
1. Státní podpora se poskytuje ze státního rozpočtu formou ročních záloh a přísluší účastníkovi – fyzické osobě při splně ní podmínek stano- vených zákonem.8)
2. Účastníkovi, který uzavřel více smluv, přísluší státní podpora jen na jednu z nich.
3. V případě uzavření dvou smluv se státní podporou jedním účastníkem v témže kalendářním roce tak, že následná smlouva je uzavřena po ukončení platnosti předchozí smlouvy, bude připsána záloha státní podpory na následně uzavřenou smlouvu pouze do výše rozdílu mezi maximální částkou státní podpory a částkou státní podpory připsanou za daný kalendářní rok na předchozí smlouvu.
4. Do doby vyplacení účastníkovi jsou připsané zálohy státní podpory na účtě účastníka pouze evidovány, jsou však úročeny.
5. Zálohy státní podpory evidované na účtě účastníka vyplatí stavební spořitelna účastníkovi pouze za podmínky, že účastník od uzavření smlou- vy o dobu pě ti let s vkladem nenakládal, s výjimkou případu, kdy byl vklad stavebního spoření po poskytnutí úvě ru použit na bytové potřeby.
8) § 11 odst. 1 a 2 zákona:
(1) Na připsání roční zálohy státní podpory na účet má nárok účastník, pokud jím je fyzická osoba, podle skutečně uspořené částky v příslušném roce.
(2) Nárok na vyplacení zálohy státní podpory uplatň uje souhrnně za všechny účastníky stavební spořitelna písemnou žádostí u mi- nisterstva, a to vždy po uplynutí kalendářního roku. Stavební spořitelna připíše poukázané zálohy státní podpory na účty účast- níků nejpozdě ji do jednoho mě síce od obdržení zálohy od ministerstva.“ § 11 odst. 3 zákona: „Stavební spořitelna požádá vždy k 30. červnu kalendářního roku o zálohu státní podpory pro ty účastníky, kteří v prvním pololetí téhož roku ukončili stavební spo-
ření.“ Podle současně platné zákonné úpravy (§10 a násl. zákona) poskytovaná záloha státní podpory činí 25 % z ročně uspořené částky, maximálně však z částky 18.000 Kč. Ročně uspořená částka přesahující 18.000 Kč v jednom roce se z hlediska posuzo- vání nároku účastníka na státní podporu převádí do následujícího roku spoření.
Článek 9.
Pojištění vkladů
Vklady účastníků fyzických osob jsou pojiště ny podle zákona9.)
9) Zákon č. 21/1992 Sb., o bankách, v platném zně ní
Změny smlouvy
Článek 10.
Snížení, zvýšení cílové částky
1. Na základě návrhu účastníka může být cílová částka snížena nebo zvýšena s platností od data písemného přijetí (akceptace) tohoto návr- hu stavební spořitelnou při dodržení Podmínek (dle čl. 3, odst. 1,2,4).
2. Zařazení smlouvy se sníženou nebo zvýšenou cílovou částkou do bodového hodnocení lze uskutečnit nejdříve po uplynutí šesti mě síců od data písemného přijetí (akceptace) změ ny stavební spořitelnou. Započtená čekací doba na poskytnutí úvě ru ke dni změ ny cílové částky se nemě ní. Č ekací dobou se rozumí doba od přijetí (akceptace) smlouvy do uzavření smlouvy o úvě ru.
3. Snížení a zvýšení cílové částky lze provést pouze do poskytnutí úvě ru.
4. Snížení ani zvýšení cílové částky nemá vliv na nárok na státní podporu.
Článek 11.
Změna varianty stavebního spoření
1. Na základě návrhu účastníka může být změ ně na varianta stavebního spoření s platností od data písemného přijetí (akceptace) tohoto návrhu stavební spořitelnou (dle čl. 3, odst. 1, 2, 4 Podmínek).
2. V případě , že souhrn úložek účastníka od zahájení spoření ke dni přijetí (akceptace) je nižší než souhrn minimálních úložek za stejné ob- dobí, stanovených pro novou variantu v souladu s ustanovením čl. 6, odst. 4, nově se stanoví délka čekací doby. V ostatních případech se započtená čekací doba ke dni změ ny varianty nemě ní.
3. Zařazení smlouvy s nově zvolenou variantou do bodového hodnocení lze uskutečnit nejdříve po uplynutí šesti mě síců od data písemného přijetí změ ny stavební spořitelnou, přičemž se postupuje, jako by nově zvolená varianta platila od zahájení stavebního spoření.
4. Změ na varianty stavebního spoření nemá vliv na vznik nároku na státní podporu.
Článek 12.
Postoupení práv a povinností ze smlouvy o stavebním spoření
1. Č ástku uspořenou účastníkem na základě jím uzavřené smlouvy je možné převést pouze na osoby blízké, a to na základě souhlasu spoři- telny a po uplynutí doby spoření.
2. Účastník může použít svá práva ze smlouvy o stavebním spoření k zajiště ní závazků vůči třetím osobám pouze se souhlasem stavební spořitelny. O vyslovení souhlasu stavební spořitelny musí účastník požádat písemně na tiskopise stavební spořitelny.
3. Změ na účastníka – dlužníka ze smlouvy o úvě ru je možná pouze se souhlasem stavební spořitelny.
4. V případě výkonu rozhodnutí, jehož předmě tem je smlouva o stavebním spoření, může stavební spořitelna tuto smlouvu vypově dě t.
5. Spojení a rozdě lení smluv o stavebním spoření je možné po uplynutí doby spoření. Ke spojení nebo rozdě lení smluv je třeba souhlasu stavební spořitelny.
Článek 13.
Ukončení smlouvy
1. Smlouva končí:
- splacením poskytnutého úvě ru, vybráním uspořené částky a připsaných záloh státní podpory,
- výpově dí smlouvy účastníkem,
- výpově dí smlouvy stavební spořitelnou z důvodů uvedených v tě chto Podmínkách,
- úmrtím účastníka – fyzické osoby pokud zákon xxxxxxxxx xxxxx, 00)
- zánikem účastníka – právnické osoby,
- na základě dalších skutečností vyplývajících z právních předpisů.
2. Smlouvu může účastník kdykoli písemně vypově dě t. Výpově dní lhůta činí tři kalendářní mě síce a počíná bě žet od prvního dne kalendářní- ho mě síce následujícího po doručení výpově di stavební spořitelně . V této lhůtě může účastník výpově ď se souhlasem stavební spořitelny odvolat, pokud nedošlo k výplatě uspořené částky.
3. Ke dni skončení výpově dní lhůty vyplatí stavební spořitelna účastníkovi uspořenou částku (viz čl. 5, odst. 1, písm. a) a při splně ní zákon- ných podmínek i státní podporu.
4. Stavební spořitelna může smlouvu vypově dě t jen z důvodů uvedených v zákoně nebo v tě chto Podmínkách a ve stejných lhůtách, které jsou dány účastníkovi.
13) §8 zákona: „Úmrtí účastníka stavebního spoření
(1) V případě úmrtí účastníka přecházejí práva a povinnosti vyplývající ze stavebního spoření na pozůstalého manžela. K tomu soud přihlédne v řízení o dě dictví.
(2) Není-li pozůstalý manžel, jsou práva a povinnosti vyplývající ze stavebního spoření předmě tem dě dě ní, jen dohodnou-li se dě dicové v dohodě o vypořádání dě dictví, že práva a povinnosti ze stavebního spoření převezme jeden z nich.
(3) Nedojde-li mezi dě dici k dohodě podle odstavce 2, smlouva o stavebním spoření zaniká dnem úmrtí zůstavitele a v dě xxxxxx říze- ní se vypořádá pouze uspořená částka, včetně úroků a pomě rné částky státní podpory ke dni úmrtí účastníka stavebního spoření.
Úvěr ze stavebního spoření
Článek 14.
Podmínky poskytnutí úvěru
1. Stavební spořitelna může poskytnout účastníku úvě r, pokud jsou současně splně ny tyto podmínky:
a) délka čekací doby není kratší než 24 mě síců (minimální doba spoření), 14)
b) ke dni hodnocení pro příslušný kalendářní mě síc dosáhla uspořená částka spolu s připsanými zálohami státní podpory minimálně 50 % cílové částky dle uzavřené smlouvy,
c) ke dni hodnocení dosáhla výše bodového hodnocení dané smlouvy takového počtu bodů, který stavební spořitelna stanovila pro dané období (minimální bodové hodnocení).
2. Bodové hodnocení se stanoví tak, že součet uspořené částky, státní podpory a úrokového faktoru se dě lí čtyřmi promilem cílové částky.
3. Úrokový faktor představuje násobek všech úroků z vkladů i ze státní podpory připsaných ke dni hodnocení. Hodnota tohoto faktoru činí: pro standardní variantu desetinásobek úroků,
pro rychlou variantu čtrnáctinásobek úroků.
4. Vyhodnocení podmínek dle odst. 1 provádí stavební spořitelna jedenkrát mě síčně .
5. Dnem hodnocení pro příslušný mě síc je vždy poslední den v kalendářním mě síci, který o tři mě síce předchází nabídky úvě ru.
6. , na které by mě l účastník nárok ke dni hodnocení a které nejsou dosud připsány na jeho účet, se pro účely nabídky úvě ru posuzují jako úroky již připsané.
14) § 5 odst. 4 zákona: „Délka čekací doby na poskytnutí úvě ru je závislá na podmínkách stanovených stavební spořitelnou, nesmí však být kratší než 24 mě síců.“
Článek 15.
Oznámení o možnosti poskytnutí úvěru
1. V případě , že účastník splnil podmínky článku 14 odst. 2, zašle mu o této skutečnosti stavební spořitelna písemné sdě lení.
2. Ve lhůtě stanovené ve sdě lení dle odst. 1, může účastník písemně potvrdit, že hodlá požádat o úvě r. Jinak se má za to, že o poskytnutí úvě ru nemá zájem a jeho nárok na poskytnutí úvě ru zanikne.
3. Písemné potvrzení podle odst. 2 může účastník písemně odvolat nejpozdě ji do doby podpisu smlouvy o úvě ru.
4. Účastník, který nehodlá požádat o úvě r podle odst. 2, má právo kdykoli požádat písemně stavební spořitelnu o opě tovnou nabídku. Jeho nárok zařadí stavební spořitelna do nejbližšího termínu hodnocení, který následuje po obdržení požadavku.
Článek 16.
Příprava poskytnutí úvěru
1. Přijme-li účastník nabídku (dle čl. 15, odst. 1, 2 Podmínek) může po podpisu smlouvy o úvě ru použít uspořenou částku a u fyzické osoby i připsanou zálohu na státní podporu. V tomto případě může stavební spořitelna vyplatit evidované zálohy státní podpory pouze tehdy, když účastník použil kromě úvě ru i uspořenou částku na bytové potřeby (viz čl. 2, odst. 3). Jestliže účastník pě t let s uspořenou částkou nenakládal, není výplata uspořené částky a státní podpory účelově vázána, a to i v případě , že účastník požádal o poskytnutí úvě ru.
2. Jestliže se účastník rozhodne požádat o úvě r (dle čl. 15 Podmínek), je mu poskytnuta stavební spořitelnou lhůta šesti mě síců, která počíná bě žet od jeho písemného vyjádření dle čl. 15, odst. 2. V této lhůtě je účastník povinen předložit požadované doklady a splnit podmínky
pro zajiště ní návratnosti úvě ru. Tato lhůta může být stavební spořitelnou v mimořádných případech prodloužena. Pokud ani v prodloužené lhůtě účastník nepředloží požadované doklady, může stavební spořitelna uzavření smlouvy o úvě ru odmítnout.
3. Stavební spořitelna po předložení požadovaných dokladů účastníkem připraví úvě rovou smlouvu nejpozdě ji do dvou mě síců.
4. Dnem podpisu smlouvy o úvě ru končí doba spoření. 16)
5. Pokud účastník nesplní podmínky pro poskytnutí úvě ru a stavební spořitelna odmítla uzavření smlouvy o úvě ru, může účastník pokračovat ve spoření jen v případě , že nedošlo k výplatě uspořené částky.
16) § 5 odst. 14 zákona
Článek 17.
Poskytnutí úvěru
1. Účastník má nárok na poskytnutí úvě ru na fi nancování bytových potřeb za podmínek stanovených zákonem a tě mito Podmínkami (čl. 2) a za předpokladu zajiště ní návratnosti tohoto úvě ru.
2. Úvě r je poskytován na základě smlouvy o úvě ru, ve které jsou sjednány konkrétní podmínky úvě ru.
3. Úvě r může být účastníku poskytnut maximálně ve výši rozdílu mezi cílovou částkou a částkou rovnající se součtu uspořené částky a záloh na státní podporu (dle čl. 5, odst. 1).
Článek 18.
Zajištění úvěru
1. Návratnost poskytnutého úvě ru může být zajišť ována zástavním právem, ručitelským závazkem třetí osoby, vinkulací vkladu či zůstatku účtu u banky, popř. dalšími zajišť ovacími způsoby.
2. Stavební spořitelna může podmínit uzavření smlouvy o úvě ru povinností účastníka sjednat životní pojiště ní pro zabezpečení závazků vyplývajících z této smlouvy v případě invalidity nebo úmrtí účastníka. Povinnost uzavřít pojiště ní a s tím spojené podmínky se uvádě jí ve smlouvě .
3. Konkrétní podmínky zajiště ní návratnosti úvě ru jsou sjednávány ve smlouvě o úvě ru (dle čl. 17, odst. 2 Podmínek).
4. Pokud účastník nesplní podmínky požadované stavební spořitelnou pro zajiště ní návratnosti úvě ru, nemůže být úvě r poskytnut.
5. Stavební spořitelna je oprávně na požadovat po dobu trvání úvě rového vztahu další zajiště ní úvě ru v případě , že se sjednané zajiště ní stane nedostatečným.
Článek 19.
Úročení, čerpání, splácení úvěru a odstoupení od smlouvy o úvěru
1. Úvě r je úročen roční úrokovou sazbou ve výši 6 %.
2. Dnem uzavření smlouvy o úvě ru (dle čl. 17, bodu 2 Podmínek) je účastník oprávně n čerpat úvě r, pokud ve smlouvě o úvě ru není stanoveno jinak.
3. Splácení úvě ru je stanoveno ve smlouvě o úvě ru. Počátek splácení začíná zpravidla následujícím mě sícem po lhůtě stanovené pro čerpání úvě ru.
4. Minimální mě síční splátka úvě ru činí:
- pro standardní variantu 5,5 ‰ cílové částky,
- pro rychlou variantu 6,5 ‰ cílové částky, V této splátce jsou zahrnuty úroky z úvě ru.
5. Účastník je oprávně n provádě t mimořádné splátky úvě ru nad rámec splátek dohodnutých ve smlouvě o úvě ru.
6. Pokud účastník plní své povinnosti, není stavební spořitelna oprávně na od smlouvy o úvě ru odstoupit.
7. Stavební spořitelna může od smlouvy o úvě ru odstoupit a požadovat okamžité splacení úvě ru včetně úroků, v tě chto případech:
a) účastník použil úvě r pro jiné účely, než bylo dohodnuto ve smlouvě o úvě ru,
b) účastník je v prodlení se splacením více než dvou splátek nebo jedné splátky po dobu delší než tři mě síce i přesto, že byl na prodlení písemně upozorně n,
c) úvě r pozbyl zajiště ní, případně toto zajiště ní již nepostačuje a přes vyzvání nebyly účastníkem v přimě xxxx lhůtě poskytnuty další záru- ky, které si stavební spořitelna vyžádala k zajiště ní úvě ru,
d) předmě t záruky byl bez písemného souhlasu stavební spořitelny zcela nebo zčásti převeden na jiného vlastníka, změ nilo se jeho použití nebo byl předmě t záruky postaven pod nucenou správu, případně byla zahájena nucená dražba předmě tu záruky,
e) účastník nebo jeho ručitel přeruší své splátky, na majetek jedné z tě chto osob je podán návrh na zahájení řízení o vyrovnání, případně o konkurzu nebo je započato s výkonem nucené správy na movitý či nemovitý majetek,
f) údaje významné pro poskytnutí úvě ru byly účastníkem uvedeny neúplně nebo nepřesně .
Všeobecná ustanovení
Článek 20.
Doručování písemností
1. Stavební spořitelna zasílá písemnosti na adresu, která jí byla účastníkem písemně sdě lena.
2. Podání účastníka jsou vůči stavební spořitelně účinná dnem jejich doručení stavební spořitelně . Za doručení stavební spořitelně se pova- žuje doručení do sídla stavební spořitelny.
3. Podání stavební spořitelny jsou vůči účastníku – fyzické osobě , účinná dnem jejich doručení na adresu účastníka posledně známou sta- vební spořitelně . Podání stavební spořitelny vůči účastníku – právnické osobě jsou účinná dnem jejich doručení na adresu sídla právnické osoby uvedenou v obchodním rejstříku. Nepodaří-li se doručit právnické osobě písemnost jí určenou ani při opakovaném pokusu o doruče- ní na adresu jejího sídla uvedenou v obchodním rejstříku, považuje se třetí den od vrácení nedoručené zásilky za den doručení, i když se adresát o tom nedozvě dě 2l0.)
4. Účastník – fyzická osoba je povinen oznámit stavební spořitelně změ ny důležitých údajů (jména, adresy, úpravy bezpodílového spoluvlast- nictví manželů apod.). Účastník – právnická osoba je povinen oznámit stavební spořitelně údaje o změ ně sídla, právní formy, změ ny sta- tutárních zástupců, zahájení konkursu, zániku právnické osoby formou nového ově řeného výpisu z obchodního rejstříku apod. Stavební spořitelna neodpovídá za škodu, která vznikne nedodržením výše uvedených povinností.
20) dle § 48, odst. 2 občanského soudního řádu
Článek 21.
Zprávy o stavu prostředků na účtě účastníka
1. Stavební spořitelna zasílá účastníku zprávu o stavu jeho účtu k 31. 12. každého roku (dále jen „výpis z účtu“), a to nejpozdě ji do 31. 3. následujícího kalendářního roku.
2. Pokud ve lhůtě dvou mě síců od obdržení výpisu z účtu neuplatní účastník písemně námitky k výpisu z účtu, má se za to, že výpis uznal za správný.
Článek 22.
Sazebník úhrad stavební spořitelny
1. Stavební spořitelna účtuje účastníku za poskytované služby úhrady podle Sazebníku úhrad platného v době provedení služby.
2. Účtování úhrad, včetně roční úhrady za vedení účtu, bude provádě no odečtením příslušné částky z účtu účastníka, u úvě rového účtu z došlých plateb, pokud tyto úhrady nebyly zaplaceny zvláštní splátkou.
3. Sazebník úhrad zveřejň uje stavební spořitelna na přepážkách Č eské spořitelny, a.s., v centrále stavební spořitelny, příp. jiným vhodným způsobem.
Článek 23.
Zánik spořitelny
V případě zániku stavební spořitelny nebo při odně tí povolení k provozování stavebního spoření se bude postupovat ve vztahu k účastníkům ve smyslu ustanovení § 18, odst. 2 zákona a obecně závazných právních předpisů a pokynů příslušného orgánu.
Přechodná ustanovení
Článek 24.
Změna Podmínek
1. Změ na Podmínek podléhá schválení Ministerstvem fi nancí Č eské republiky, které jedná v dohodě s Č eskou národní bankou.
2. Změ nu Podmínek, schválenou dle odst. 1., stavební spořitelna oznámí účastníkům nebo ji zveřejní jiným vhodným způsobem, a to bez zbytečného prodlení.
3. Změ ně né Podmínky platí pro smlouvy o stavebním spoření, které byly přijaty (akceptovány) počínaje dnem platnosti zveřejně ných Podmí- nek.
4. Pro smlouvy o stavebním spoření přijaté (akceptované) před 1. 7. 1995, platí tyto Podmínky s níže uvedenými výjimkami:
- článek 8 odst. 5, který platí ve zně ní § 5 odst. 3 ve spojení s § 12 zákona č. 96/1993 Sb., o stavebním spoření před novelizací,
- článek o sloučení a rozdě lení cílových částek, který nové Podmínky neobsahují a který platí pro smlouvy uzavřené před 1. 7. 1995 ve zně ní
čl. 10 a 11 Podmínek dříve platných,
- článek 12 platí pro tyto smlouvy ve zně ní čl. 21 Podmínek dříve platných,
- článek 16, odst. 1 platí pro tyto smlouvy ve zně ní § 5 odst. 3 ve spojení s § 12 zákona č. 96/1993 Sb., o stavebním spoření před no-
velizací. Podmínkami dříve platnými se míní Podmínky, schválené Ministerstvem fi nancí Č R pod č.j. 322/66 232/1993 a čj. 322/ 150 81/1994.
Závěrečná ustanovení
Článek 25.
1. Stavební spořitelna podléhá bankovnímu dohledu Č eské národní banky a státnímu dozoru Ministerstva fi nancí Č eské republiky.
2. Tyto Podmínky byly schváleny rozhodnutím Ministerstva fi nancí Č eské republiky ze dne 15. září 1995 čj. 322/49648/1995 a vstoupily v platnost dne 15. září 1995.
Za Č S-stavební spořitelnu, a.s.
Xx. Xxxxxxxxx Xxxxx, x.x. Xxxxxxx Xxxxxxxx, v.r.
1. místopředseda představenstva předseda představenstva
a 1. námě stek generálního ředitele a generální ředitel