S M L O U V A č. 2967125310
S M L O U V A č. 2967125310
o pronájmu pozemku Českých drah (ČD)
České dráhy, a. s. sídlo:........... . ..................................... ...............
zapsané v Obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, odd, B, vl. 8039 IČ :70994226, DIČ: CZ70994226
zastoupené: ............................................ředitelem RSM Ústí nad Labem kontaktní adresa: ČDa.s.-Regionální správa majetku Ústín.L,
.................................... .............
Bankovní spojení: Komerční banka a. s. Ústí nad Labem
Číslo Účtu: ........................................
variabilní symbol: 2967125310
Zpracovatel: ......................................
(dálejen pronajímatel)
a
Česká republika - Ministerstvo vnitra
sídlo:............................ .......... . ...............
zastoupena ředitelem Správy logistického zabezpečení Policejního prezidia České republiky................................
kontaktní adresa: Policejní prezidium ČR, Správa logistického zabezpečení
......................... ............
IČ: 00007064 DIČCZ00007064
Bankovní spojení:
Číslo účtu:
(dálejen nájemce)
uzavírají podle zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, věznění pozdějších předpisů tuto smlouvu:
I. Předmět smlouvy
1. Předmětem nájemní smlouvy jsou nájemní vztahy mezi smluvními stranami při dočasném užívání předmětu nájmu - části pozemku p.č. 2664/1 o ploše dvou parkovacích míst včetně přístupové cesty po témže pozemku v obci a k.ú. Ústí nad Labem 774871 v obvodu žst. Ústí nad Labem hlavní nádraží, Inventární číslo pozemku:5000125680. Pozemek je zapsaný na Listu vlastnictví č. 11938 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Labem.
2. Pronajímatel prohlašuje, že je vlastníkem výše uvedené parcely a může ji přenechat do nájmu nájemci. Pozemky v obvodu dráhy jsou určeny pro veřejnou dopravu. Předmět nájmu je vyznačen v přiloženém plánku - příloze č. 2 a smluvní strany shledaly tento předmět bez ekologického znečištění.
II. Účel nájmu
1. Pronajímatel přenechává nájemci předmět nájmu, uvedený v čl. I této smlouvy za účelem -přístupové a parkovací plochy pro osobní automobily.
2. Nájemce se zavazuje předmět nájmu užívat výhradně k tomuto účelu a to způsobem neohrožujícím životní prostředí. Bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele a dodržení zákonných podmínek nesmí nájemce účel nájmu měnit a ani přenechat předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu jiné osobě.
III. Cena nájmu
1. Smluvní strany sjednaly za dočasné užívání předmětu nájmu uvedeného včl. I této smlouvy nájemné ve výši . . .............................................. tj. roční nájemné ve výši 10 000,- Kč za dvě parkovací místa.
2. Celkové roční nájemné ve výši 10 000,- Kč je splatné podle splátkového kalendáře, uvedené v příloze č. 1 smlouvy a to čtvrtletními splátkami vždy 10. dne prvního měsíce příslušného čtvrtletí, na účet pronajímatele, který je uvedený v záhlaví této smlouvy. První platba je splatná dne 20.10.2010 ve výši Kč.
3. Nájemce se zavazuje neprodleně oznámit pronajímateli, že se stal plátcem DPH. V případě, že tak neučiní a proti pronajímateli budou z tohoto důvodu uplatněny správcem daně sankce, zavazuje se nájemce tyto sankce pronajímateli bez zbytečného odkladu uhradit.
4. V případě prodlení nájemce s úhradou nájemného výše úroků z prodlení odpovídá ročně výši řepo sazby stanovené ČNB pro poslední den kalendářního pololetí, které předchází kalendářnímu pololetí, v němž došlo k prodlení, zvýšené o sedm procentních bodů.
5. Úhrada služeb a spotřeb spojených s předmětem nájmu není součástí nájemného.
IV. Práva a povinnosti smluvních stran
1. Pronajímatel je povinen předmět nájmu přenechat nájemci ve stavu způsobilém smluvenému užívání, respektive takovém stavu, který nájemce svým nákladem za souhlasu pronajímatele přizpůsobí svým potřebám.
2. Nájemce nemá právo na slevu z nájemného z důvodů negativních vlivů běžného provozu železnice.
3. Nájemce se zavazuje udržovat na předmětu nájmu pořádek a zdržet se na nich veškeré činností omezující nebo ohrožující provoz a dodržovat obecně závazné předpisy o ochraně životního prostředí.
4. Nájemce může na předmětu nájmu provádět jakékoli stavební úpravy pouze po předchozím písemném souhlasu pronajímatele a při dodržení postupu podle zákona 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů a zákona č. 266/1994 Sb., o drahách ve znění pozdějších předpisů. V opačném případě to znamená porušení zákona o drahách a možnost udělení značných sankcí.
5. V případě, že nájemce postoupí svá práva z této smlouvy vyplývající jinému subjektu, je povinen si vyžádat k tomuto aktu předchozí souhlas pronajímatele. Bez tohoto souhlasuje postoupení práv právně neúčinné.
6. Pronajímatel neodpovídá nájemci ani třetím osobám za škody, které jim případně vzniknou na věcech nalézajících se na předmětu nájmu.
7. Xxxxxxx je povinen neprodleně informovat pronajímatele o všech změnách týkajících se jména nebo názvu nájemce, adresy apod.
8. Xxxxxxx je povinen nejpozději poslední den výpovědní Ihůty předmět nájmu předat pronajímateli ve stavu, v jakém byl předán nájemci, pokud se obě smluvní strany nedohodnou jinak. Předmět nájmu do původního stavuje nájemce povinen uvést na svůj náklad.
V. Smluvní pokuta
1. V případě porušení povinností vyplývajících z čl. IV.a VII. této smlouvy je nájemce povinen zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 10 % z ceny ročního nájemného, min. však 1 000,- Kč. Nárok na náhradu škody tím není dotčen. Smluvní pokutu lze uložit i opakovaně, pokud nájemce neodstraní závadný stav v termínu určeném v písemném upozornění.
VI. Doba nájmu
1. Tato smlouva se sjednává na d o b u n e u r č i t o u súčinnostíod O l.10 .2010.
2. Každá ze smluvních stran může tuto smlouvu vypovědět písemnou výpovědí sjednoměsíční výpovědní lhůtou.
3. V případě, že nájemce je v prodlení s placením nájemného o více než jeden měsíc, činí výpovědní lhůta jeden měsíc, případně může pronajímatel od smlouvy odstoupit a smlouva se ruší dnem doručení odstoupení nájemci.
4. V případě porušování povinností nájemce uvedených včl. IV.a VII. bude každé porušení považováno za užívání předmětu nájmu v rozporu se smlouvou a pronajímatel má právo po předchozím písemném upozornění a neodstranění závadného stavu v termínu, který určí, smlouvu vypovědět v jednoměsíční výpovědní lhůtě.
5. Výpovědní Ihůty uvedené ve smlouvě počínají běžet prvního dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně nebo ode dne oznámení pošty, že zásilku není možno doručit.
VII. Ostatní ujednání
1. Nájemce je povinen používat přístupovou cestu z veřejné komunikace.
2. Nájemce se zavazuje, že si na předmětu nájmu bude provádět v zimním období úklid sněhu a posyp ledovky.
3. Nájemce na vlastní náklady provede vodorovné i svislé označení vyhrazených parkovacích míst značkou IP12 a dodatkovou tabulkou E12, a to po dohodě s místním správcem panem ................................................
Vlil. Závěrečná ustanovení
1. Ke změně této smlouvy může dojít pouze na základě písemných dodatků, vyjma úpravy ceny nájemného inflací a úpravy o DPH a s tím související úpravou splátkového kalendáře, které oznámí pronajímatel nájemci doporučeným dopisem. Podepsané dohody, vzestupně očíslované, se dnem jejích uzavření stávají nedílnou součástí této smlouvy. Veškeré vztahy touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními Občanského zákoníku, případně dalších obecně právních předpisů.
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že písemnosti touto smlouvou předpokládané budou druhé smluvní straně zasílány výhradně doporučeným dopisem a to na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy. Nebude-li na této adrese zásilka úspěšně doručena (převzata oprávněným zaměstnancem smluvní strany) a nebude-li tato zásilka vyzvednuta na poště do 15-ti dnů ode dne jejího uložení, bude poslední den této lhůty považován za den úspěšného doručení zásilky se všemi právními následky.
3. Smluvní strany prohlašují, že se seznámily s obsahem této smlouvy a zároveň prohlašují, že byla uzavřena na základě vzájemné svobodné vůle obou stran, nikoliv v tísni, ani za nápadně nevýhodných podmínek.
4. Tato smlouvaje vypracována ve 3 vyhotoveních, z nichž pronajímatel obdrží 2 výtisky a nájemce 1 výtisk. Vyhotovení mají platnost originálu.
5. Tato smlouvaje platná dnem jejího podpisu druhým účastníkem smlouvy stím, že strany si sjednávají, že dle této smlouvy seřídí vzájemné vztahy s účinností od 1. 10. 2010.
Přílohy: č. 1 - splátkový kalendář č. 2 -situační plánek
V Ústí nad Labem dné: X. V Ústí nad Labem dne: 3 0 . 09. 2010
Za nájemce: Za pronajímatele:
Pronajímatel:
Splátkový kalendář na rok 2010 ke smlouvě č. 2967125310
Příloha č. 1
České dráhy, a. s.
sídlo: .......... . ..................................... ...............
zapsané v Obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, odd. B, vl. 8039 IČ: 70994226, DIČ: CZ70994226
zastoupené. ........................................... ředitelem RSM Ústí nad Labem kontaktní adresa: ČDa.s.-Regionální správa majetku Ústín.L.,
.................................... .............
Bankovní spojení: Komerční banka a. s. Ústí nad Labem
Číslo Účtu: ........................................
variabilní symbol: 2967125310
Zpracovatel: ......................................
Nájemce:
Česká republika - Ministerstvo vnitra sídlo:............................ .......... . ...............
zastoupena ředitelem Správy logistického zabezpečení Policejního prezidia České
republiky................................
kontaktní adresa: Policejní prezidium ČR, Správa logistického zabezpečení
......................... ............
IČ: 00007064 DIČCZ00007064
Bankovní spojení:
Číslo účtu:
Roční nájemné 10 OOP,- Kčje splatné takto: datum platby období celkem
.................................................. .................................................. ....... . ...
Dále v navazujících termínech podle úpravy nájemného dle ujednání v nájemní smlouvě. Pro včasnost úhrady nájemného je rozhodující den připsání na účet pronajímatele.
V Ústí nad Labem dne:
3 0 . 09. 2010
Za pronajímatele:
hJÔ . T û V Y li r /« > i » i l - ť s r
/fa//¿i e.fy
1
í
9
/ï