MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI
MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI
USNESENÍ
č. R-016-007-19
ze dne 7.3.2019
Smlouva o zřízení věcného břemene - veřejná komunikační síť, k tíži pozemků parc. č. 3598 a parc. č. 3901/5, vše v k. x. Xxxxxxx
Rada městské části
1 . b e r e n a v ě d o m í
žádost ze dne 28.1.2019, zaslanou zmocněncem - společností SUPTel a.s., IČO 25229397, se sídlem Hřbitovní 1322/15, Doubravka, 312 00 Plzeň, o uzavření smlouvy na zřízení věcného břemene na akci „Rozšíření sítě Pragonet na území Praha 12 Modřany“
2 . s c h v a l u j e
Smlouvu o zřízení věcného břemene - veřejné komunikační sítě k tíži pozemků parc. č. 3598 a parc. č. 3901/5, vše v k. x. Xxxxxxx mezi městskou částí Praha 12 jako povinným a společností T-Mobile Czech Republic a.s., IČO 64949681, se sídlem Tomíčkova 2144/1, Chodov, 148 00 Praha 4 jako oprávněným za úplatu stanovenou na základě znaleckého posudku ve výši 15.769,60 Kč bez DPH a 21% DPH ve výši 3.311,60 Kč. Celková úplata tedy činí 19.081,20 Kč vč. DPH.
Viz příloha tohoto usnesení
3 . u k l á d á
3.1. Ing. Xxxxxx Xxxxxxxx - vedoucímu odboru investic a správy majetku
3.1.1. předložit smlouvu dle bodu 2. tohoto usnesení k podpisu společnosti T-Mobile Czech Republic a.s
Termín: 21.3.2019
3.1.2. předložit smlouvu dle bodu 2. tohoto usnesení k podpisu Xxx. Xxxx Xxxxxxxx - starostovi
Termín: 4.4.2019
Poměr hlasů: 9 pro 0 proti 0 se zdrželo 0 mimo místnost
Xxx. Xxx Xxxxxx starosta
Xxx. Xxxxxxx Xxx, MBA
1. místostarosta
Předkladatel: Xxx. Xxxx Xxxxx - místostarosta
Zpracovatel Xxx. Xxxx Xxxxxx - vedoucí odboru investic a správy majetku, Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx - vedoucí oddělení majetku OIM, Xxx. Xxxxx Xxxxxxx, Odbor investic a správy majetku
Na vědomí: Ing. Xxxxxx Xxxxxxxx - vedoucímu odboru investic a správy majetku, Ing. Xxxxxx Xxxxxxx, MPA - vedoucímu ekonomického odboru, Xxxx Xxxxxxx, Odbor investic a správy majetku
Tisk: R-06962
Příloha usnesení Rady městské části Praha 12 č. R-016-007-19
Smlouva o zřízení věcného břemene č. 107534-000-00
Smluvní strany:
městská část Praha 12
zastoupena: Mgr. Xxxxx Xxxxxxx, starostou
se sídlem: Písková 830/25, 143 00 Praha 4 – Modřany IČO: 00231151
DIČ: CZ00231151
bankovní spojení: Česká spořitelna a.s., Praha
číslo účtu: 9021-2000762389/0800 ID datové schránky: ktcbbxd
(dále jen „povinný“) a
T-Mobile Czech Republic a.s.
se sídlem: Praha 4, Tomíčkova 2144/1, 149 00
zastoupená: Xxxxx Xxxxx, na základě pověření IČ: 6494 9681
DIČ: CZ6494 9681
zápis v OR: Městský soud v Praze, oddíl B., vložka 3787 bankovní spojení: KB Praha 2
číslo účtu: 192235200217/0100 plátce DPH
(dále jen „oprávněný“)
(oprávněný a povinný dále společně také „smluvní strany“ nebo jednotlivě „smluvní strana“)
uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku ve smyslu ustanovení § 104 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZEK“) tuto smlouvu o zřízení věcného břemene:
smlouvu o zřízení věcného břemene
(dále jen „Smlouva“)
Smluvní strany, vědomy si svých závazků v této Smlouvě obsažených a s úmyslem být touto Smlouvou vázány, dohodly se na následujícím znění Smlouvy:
Čl. I
Úvodní ustanovení
1.1 Povinný prohlašuje, že je právnickou osobou řádně založenou a existující podle českého právního řádu, splňuje veškeré podmínky a požadavky v této Smlouvě stanovené a je oprávněn tuto Smlouvu uzavřít a řádně plnit závazky v ní obsažené.
1.2 Oprávněný prohlašuje, že je právnickou osobou řádně založenou a existující podle českého právního řádu, splňuje veškeré podmínky a požadavky v této Smlouvě stanovené a je oprávněn tuto Smlouvu uzavřít a řádně plnit závazky v ní obsažené.
1.3 Každá ze smluvních stran prohlašuje, že není v úpadku ani v likvidaci, nebylo vůči ní zahájeno trestní řízení, ani insolvenční řízení.
1.4 Povinný prohlašuje, že pozemek parc. č. 3598, zastavěná plocha a nádvoří a parc. č. 3901/5, ostatní komunikace, vše v k. x. Xxxxxxx, obec Praha, zapsáno na LV č. 2336, vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha (dále jen „Dotčené pozemky“), jsou ve vlastnictví hlavního města Prahy se svěřenou správou nemovitostí povinnému. Povinný dále prohlašuje, že je ve smyslu ustanovení zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze a obecně závazné vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, vše ve znění pozdějších předpisů, oprávněn nakládat s Dotčenými pozemky jako vlastník.
1.5 Oprávněný je oprávněn podle příslušných ustanovení ZEK zřizovat a provozovat nadzemní a podzemní vedení komunikační sítě. Oprávněný vybudoval na části Dotčených pozemků telekomunikační síť, která je stavbou pod označením
„Rozšíření sítě Pragonet na území Praha 12 Modřany“ (dále jen „Stavba“).
1.6 Inženýrská síť jako liniová stavba není ve smyslu § 509 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, součástí Dotčených pozemků.
Čl. II
Účel Smlouvy
2.1 Účelem této Smlouvy je dohoda smluvních stran na podmínkách umístění a provozu Stavby na Dotčených pozemcích v souladu s ustanovením § 104 ZEK a v rozsahu sjednaném v této Smlouvě.
Čl. III
Předmět Smlouvy
3.1 Povinný zřizuje ve prospěch oprávněného na základě geometrického plánu č. . 4200- 425/2018, který tvoří Přílohu č. 1 této Smlouvy, vyhotoveného společností Geoing Plzeň, spol. s r.o. dne 9.1.2019 dále jen „Geometrický plán“), věcné břemeno dle ustanovení § 104 ZEK spočívající ve:
3.1.1 strpění zřízení, umístění, provozování, údržby, opravy, modernizace a rozvoje Stavby včetně veškerých obslužných zařízení nutných k provozu Stavby (dále jen „Zařízení“) na části Dotčených pozemků, a to v rozsahu specifikovaném Geometrickým plánem;
3.1.2 strpění vstupu a vjezdu motorovými vozidly oprávněného, jeho zaměstnanců, osob jím pověřených nebo jeho dodavatelů na Dotčené pozemky za účelem
běžného provozu, kontroly, provádění údržby, oprav, modernizace a rozvoje Stavby včetně Zařízení;
3.1.3 zdržení se činností bránících běžnému provozu Stavby včetně Zařízení nebo
činností, které by vedly nebo mohly vést k poškození Stavby včetně Zařízení. (dále jen „ věcné břemeno“).
3.2 Oprávněný právo odpovídající věcnému břemenu přijímá a povinný je povinen toto právo strpět.
3.3 Oprávněný se zavazuje poskytnout povinnému úplatu za zřízení věcného břemene ve výši a za podmínek stanovených touto Smlouvou.
Čl. IV
Cena a platební podmínky
4.1 Celková úplata za zřízení věcného břemene, je stanovena na základě znaleckého posudku č. XLII-7789-05/19 ze dne 23.1.2019 vypracovaného Ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, je stanovena částkou 15.769,60,- Kč (slovy „patnáct tisíc sedm set šedesát devět korun českých, šedesát haléřů“) bez DPH, + 21% DPH činí 3.311,60 Kč, celková cena tedy činí 19.081,20 Kč (slovy „devatenáct tisíc osmdesát jedna korun českých, dvacet haléřů“) (dále jen „Úplata“).
4.2 Úplata včetně DPH bude povinným vyfakturována nejdříve v den podání návrhu na vklad práva odpovídajícímu věcnému břemeni do katastru nemovitostí, a to na základě faktury – daňového dokladu, kterou povinný pošle oprávněnému. Povinný je povinen vystavit a oprávněnému zaslat fakturu – daňový doklad nejpozději do patnácti (15) dnů ode dne podání návrhu na vklad práva do katastru nemovitostí. Den podání návrhu na vklad práva do katastru nemovitostí je dnem uskutečnění zdanitelného plnění.
4.3 Lhůta splatnosti faktury – daňového dokladu, a tedy i lhůta splatnosti Úplaty je sjednána do 30 dnů od doručení daňového dokladu.
4.4 Faktura musí obsahovat náležitosti daňového dokladu stanovené platnými právními předpisy a musí v ní být uvedeno číslo Smlouvy. Pokud nebude faktura obsahovat stanovené náležitosti nebo v ní nebudou správně uvedené požadované údaje, je oprávněný oprávněn vrátit ji povinnému ve lhůtě její splatnosti s uvedením chybějících náležitostí nebo nesprávných údajů. V takovém případě se přeruší běh lhůty splatnosti a nová lhůta splatnosti počne běžet doručením opravené faktury oprávněnému.
4.5 Smluvní strany se dohodly, že povinný je povinen poslat fakturu na základě této Smlouvy elektronicky. Oprávněný vyslovuje tímto svůj souhlas s tím, aby mu povinný daňový doklad - fakturu poslal v elektronické podobě.
4.6 Povinný se zavazuje zajistit, že faktura bude oprávněnému doručena buď:
4.6.1 na emailovou adresu xxxxxxxxxx@x-xxxxxx.xx ; nebo
4.6.2 do datové schránky oprávněného s ID ygwch5i, přičemž v předmětu e-mailu (resp. v poli „Věc“ v záhlaví zprávy doručované do datové schránky) musí za účelem identifikace vždy uvést označení „ELPAFA“.
4.7 Povinný je rovněž povinen zajistit, že každá faktura bude oprávněnému zaslána v čitelné podobě ve formátu pdf (rozlišení musí být alespoň 300DPI a barevná hloubka musí být pouze 1bit). Smluvními stranami případně dohodnuté přílohy faktury (např. akceptační protokoly či jiné dokumenty), jsou považovány za nezbytnou náležitost faktury a budou k faktuře připojeny v naskenované podobě (v jednom pdf souboru s fakturou).
4.8 Peněžité částky se platí bankovním převodem na účet druhé smluvní strany uvedený ve faktuře. Peněžitá částka se považuje za zaplacenou dnem, kdy byla připsána ve prospěch účtu příjemce.
4.9 Neuhradí-li oprávněný Úplatu sjednanou dle odst. 4.1 této Smlouvy řádně a včas, je povinný oprávněn požadovat po oprávněném úrok z prodlení ve výši 0,03% z dlužné částky za každý započatý den prodlení.
Čl. V
Další práva a povinnosti
5.1 Smluvní strany jsou povinny počínat si tak, aby nepoškozovaly majetek druhé smluvní strany.
5.2 Oprávněný se zavazuje při provozu Stavby, a dále po celou dobu platnosti a účinnosti této Smlouvy, dodržovat veškeré právní předpisy ČR.
5.3 Povinný bere na vědomí, že se na režim provozu a údržby Stavby vztahují ustanovení ZEK.
5.4 Náklady spojené s provozem, obsluhou, údržbou, opravami a případnými rekonstrukcemi Stavby na Dotčených pozemcích vyžádané oprávněným hradí oprávněný, vyžádané povinným hradí povinný, nedohodnou-li se smluvní strany jinak.
5.5 Oprávněný je oprávněn provádět stavební úpravy, plánované opravy či rekonstrukci Stavby na Dotčených pozemcích. V takovém případě je povinen v předstihu před jejich provedením písemně ohlásit povinnému, vyjma havárií, které oprávněný písemně oznámí povinnému do třiceti (30) pracovních dnů od jejich zjištění.
5.6 Oprávněný je povinen zajistit bezpečný průchod a průjezd po Dotčených pozemcích při provádění výše uvedených prací.
5.7 Úpravy a práce na Dotčených pozemcích, které mohou mít vliv na Stavbu oprávněného nebo na přístup k ní například v případě potřeby jejích oprav či údržby, je povinný povinen v dostatečném předstihu před jejich provedením písemně ohlásit oprávněnému a koordinovat tyto úpravy a práce s oprávněným tak, aby byly minimalizovány vlivy takových úprav a prací na majetek oprávněného, vyjma havárií, které povinný písemně oznámí oprávněnému do třiceti (30) pracovních dnů od jejich zjištění.
5.8 Povinný je povinen neprodleně oznámit oprávněnému vznik jakékoli újmy či hrozbu vzniku jakékoliv újmy na majetku oprávněného a uhradit oprávněnému újmu vzniklou na majetku oprávněného v důsledku činnosti povinného nebo povinným pověřených osob.
5.9 Oprávněný je povinen nahradit povinnému veškerou škodu způsobenou oprávněným v souvislosti s věcným břemenem, a to do čtrnácti (14) pracovních dnů ode dne doručení písemné výzvy povinného.
5.10 Ode dne účinnosti této smlouvy je oprávněný oprávněn užívat Dotčené pozemky v rozsahu věcného břemene dle Smlouvy.
Čl. VI
Vklad do katastru nemovitostí
6.1 Smluvní strany berou na vědomí, že věcné břemeno vznikne vkladem do katastru nemovitostí s právními účinky ke dni podání návrhu na vklad. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práva odpovídajícího této Smlouvě do katastru nemovitostí vypracuje a podá ke Katastrálnímu úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, oprávněný.
6.2 Náklady spojené s vkladem práva odpovídajícího této Smlouvě do katastru nemovitostí, ponese oprávněný.
6.3 Smluvní strany se zavazují poskytnout si vzájemně součinnost v řízení před katastrálním úřadem, zejména doložit potřebné doklady za účelem vkladu práva odpovídajícího této Smlouvě do katastru nemovitostí.
6.4 Smluvní strany se zavazují pro případ neplatnosti nebo neúčinnosti nebo nevymahatelnosti některého ujednání této Smlouvy nebo pro případ, kdy podle této Smlouvy katastrální úřad neprovede vklad práva odpovídajícího této Smlouvě do katastru nemovitostí, nahradit příslušná ujednání této Smlouvy ustanoveními platnými, účinnými či vymahatelnými, případně uzavřít smlouvu novou tak, aby nejlépe odpovídala vůli účastníků projevené v této Smlouvě a aby byla listinou způsobilou k provedení vkladu práva odpovídajícího této Smlouvě do katastru nemovitostí, a to nejpozději do čtrnácti (14) pracovních dnů ode dne vzniku takovéto právní skutečnosti.
6.5 Věcné břemeno bude zavazovat případné právní nástupce obou smluvních stran.
Čl. VII
Rozhodné právo a řešení sporů
7.1 Práva a povinnosti smluvních stran vyplývající z této Xxxxxxx se řídí právními předpisy českého právního řádu.
7.2 Smluvní strany se zavazují vyvinout maximální úsilí k odstranění vzájemných sporů vzniklých na základě Smlouvy nebo v souvislosti s ní, včetně sporů o její výklad či platnost a usilovat se o smírné vyřešení těchto sporů nejprve prostřednictvím jednání kontaktních osob nebo pověřených zástupců, a to na základě výzvy k jednání učiněné písemně a adresované druhé smluvní straně, ve které bude dostatečně podrobně vymezen předmět konkrétního případného sporu.
7.3 Veškeré spory, které se smluvním stranám nepodaří vyřešit smírnou cestou, budou řešeny věcně příslušným soudem České republiky. Nestanoví-li zákon výlučnou místní příslušnost soudu, dohodly se smluvní strany, že pro všechny spory vyplývající z této Smlouvy bude místně příslušným obecný soud oprávněného.
Čl. VIII
Závěrečná ustanovení
8.1 Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami. Tato Smlouva představuje úplnou dohodu smluvních stran o předmětu této Smlouvy.
8.2 Podmiňuje-li zákon č. 340/2015 Sb., o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů (dále jako „ZRS“), nabytí účinnosti Smlouvy jejím uveřejněním v registru smluv dle ZRS, pak bez ohledu na ostatní smluvní ustanovení nabude Smlouva účinnosti nejdříve okamžikem jejího uveřejnění v registru smluv dle ZRS. Pokud Smlouva podléhá povinnosti uveřejnit ji v registru smluv, tak v souladu se ZRS smluvní strany v rámci uveřejnění Smlouvy v registru smluv začerní veškeré osobní údaje v této Smlouvě obsažené.
8.3 Pokud by se kterékoliv ustanovení této Smlouvy ukázalo být neplatným nebo nevynutitelným, nebo se jím stalo po uzavření této Smlouvy, pak tato skutečnost nepůsobí neplatnost ani nevynutitelnost ostatních ustanovení této Smlouvy, nevyplývá-li z donucujících ustanovení právních předpisů jinak. Smluvní strany se zavazují bez zbytečného odkladu po výzvě kterékoliv smluvní strany takové neplatné či nevynutitelné ustanovení nahradit platným a vynutitelným ustanovením, které je svým obsahem nejbližší účelu neplatného či nevynutitelného ustanovení.
8.4 Obsah práv a povinností smluvních stran z této Smlouvy se vykládá v prvé řadě vždy podle jazykového vyjádření jednotlivých ustanovení této Smlouvy. K úmyslu jednajícího lze přihlédnout, jen není-li v rozporu s jazykovým vyjádřením a současně pokud jednající s tímto úmyslem prokazatelně seznámil druhou smluvní stranu ještě před uzavřením smlouvy. K tomu, co předcházelo uzavření smlouvy, se v takovém případě přihlíží, jen u dohod a smluv, na které tato Smlouva výslovně odkazuje a není-li to v rozporu s obsahem anebo smyslem a účelem této Smlouvy.
8.5 Veškeré změny této Smlouvy mohou být učiněny pouze formou písemného dodatku podepsaného oběma smluvními stranami. Dodatek se vždy stává nedílnou součástí této Smlouvy.
8.6 Smluvní strany prohlašují, že tato Xxxxxxx vyjadřuje jejich úplné a výlučné vzájemné ujednání týkající se daného předmětu této smlouvy. Okamžikem nabytí účinnosti této Smlouvy pozbývají platnosti veškerá ústní a písemná ujednání mezi smluvními stranami, týkající se předmětu této Smlouvy, s výjimkou dohod a smluv, na které tato Smlouva výslovně odkazuje. Právní jednání smluvních stran z této Xxxxxxx vyvolává jen ty právní následky, které jsou v ní vyjádřeny, jakož i právní následky plynoucí ze zákona. Povinný na sebe přebírá nebezpečí změny okolností.
8.7 V případě, že dojde k trvalé změně vyvolávající hrubý nepoměr mezi zatížením Dotčených pozemků a výhodou oprávněného, vzdává se povinný práva domáhat se omezení nebo zrušení věcného břemene.
8.8 Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této Smlouvy přecházejí, pokud to povaha těchto práv a povinností nevylučuje, na právní nástupce smluvních stran.
8.9 Smluvní strany prohlašují, že nepovažují skutečnosti uvedené ve smlouvě za důvěrné a nemají zájem na jejich utajení.
8.10 Smluvní strany potvrzují, že žádná ze skutečností uvedených ve smlouvě nepředstavuje předmět, ke kterému se vztahují práva na ochranu duševního
vlastnictví, ani předmět, který tvoří obchodní tajemství ve smyslu ustanovení § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění.
8.11 Nedílnou součást Smlouvy tvoří tyto přílohy:
1. Geometrický plán č. 4200-425/2018
2. Pověření
8.12 Tato Smlouva byla vyhotovena a smluvními stranami podepsána ve čtyřech (4) stejnopisech, přičemž dva (2) stejnopisy, jeden z nich opatřený úředně ověřenými podpisy, který je určený pro vklad do katastru nemovitostí, obdrží oprávněný a dva
(2) stejnopisy obdrží povinný.
Smluvní strany prohlašují, že si tuto Smlouvu přečetly, že s jejím obsahem souhlasí a na důkaz toho k ní připojují svoje podpisy.
Oprávněný
V dne
Povinný
V dne
........................................................................
T-Mobile Czech Republic a.s.
Xxxx Xxxxx, na základě pověření
........................................................................
městská část Praha 12
Xxx. Xxx Xxxxxx – starosta
Příloha smlouvy - Geometrický plán č. 4200-425/2018
Příloha smlouvy - Pověření
Xxx. Xxx Xxxxxx Xxx. Xxxxxxx Xxx, MBA starosta 1. místostarosta