SMLOUVA SVĚŘENECKÁ
SMLOUVA SVĚŘENECKÁ
(inominátní kontrakt)
Schovatel: [.........] , advokát,
č.ev. ČAK [.........],
se sídlem [.........],
Složitel: [.........]
Oprávněný: [.........]
uzavřeli níže uvedeného dne tuto smlouvu o advokátní úschově
Preambule
Smluvní strany výslovně prohlašují, že jsou plně způsobilé ke všem zde učiněným právním jednáním. Totožnost smluvních stran byla zjištěna z platných průkazů totožnosti.
Smluvní strany byly seznámeny s povinnostmi, které schovateli vyplývají ze zákona č. 253/2008 Sb., o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu, a dalších souvisejících právních a stavovských předpisů.
Složitel v souladu s ustanoveními zákona č. 253/2008 Sb., o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu, v platném znění, prohlašuje, že není politicky exponovanou osobou, že je skutečným majitelem finančních prostředků, které budou složeny do úschovy a že tyto finanční prostředky nepochází z výnosů z trestné činnosti a ani z financování terorismu.
Smluvní strany dále prohlašují, že na jejich majetek nebyl prohlášen konkurz, nejsou v úpadku, nebylo proti nim zahájeno insolvenční ani exekuční řízení, nejsou jim známy žádné okolnosti, které by zahájení takového řízení odůvodňovaly a že mohou bez omezení nakládat se svým majetkem.
Čl. 1
Předmět smlouvy
Předmětem této smlouvy je úschova peněžní částky v celkové výši [.........] ,-Kč (slovy: [.........]) u schovatele za účelem jejího vydání touto smlouvou určené oprávněné osobě při splnění podmínek uvedených v čl. 3 této smlouvy.
Předmět úschovy je kupní cena dle kupní smlouvy, uzavřené mezi oprávněným jako prodávajícím a složitelem jako kupujícím, jejímž předmětem je převod nemovitostí (dále jen „kupní smlouva“), zapsaných v katastru nemovitostí vedeném [.........], jak následuje:
pozemek parc. č. st. [.........], jehož součástí je stavba [.........],
pozemek parc. č. [.........],
spolu s příslušenstvím tvořeným [.........]
(dále jen „nemovitosti“).
Čl. 2
Složení částky do advokátní úschovy a návrh na vklad do KN
Složitelé se zavazují složit do [.........]-ti dnů od podpisu této smlouvy a kupní smlouvy částku ve výši [.........],-Kč, a to převodem na účet vedený schovatelem pro advokátní úschovy č. [.........] , u [.........] . Finanční prostředky lze hradit pouze bezhotovostně a jen z účtu složitele.
V případě, že nebude řádně a včas, tj. do [.........]-ti dnů od uzavření této smlouvy a ve výši uvedené v čl. 2 odst. 1 této smlouvy, připsána celá částka úschovy na uvedený účet zřízený za účelem úschovy, schovatel se zavazuje zaslat složiteli zpět dosud složené finanční prostředky na účet nebo účty, z nichž peníze na úschovní účet složil a vydat oprávněnému na základě jeho výzvy písemné potvrzení o tom, že nedošlo k zaplacení celé částky úschovy.
Xxxxxxxxx se zavazuje, že do [.........]-ti pracovní dnů od řádného a včasného složení celé částky úschovy dle čl. 2 odst. 1 této smlouvy tuto skutečnost oznámí oprávněnému a potvrdí složiteli, a to elektronickou poštou na e-mailovou adresu složitele ([.........]) a oprávněného ([.........]).
Čl. 3
Podmínky vydání předmětu úschovy
Smluvní strany si dohodly, že výplata částky složené do advokátní úschovy ve výši [.........] Kč bude schovatelem uvolněna ve prospěch bankovního účtu prodávajícího č. [.........] do [.........]-ti pracovních od předložení složitelem či oprávněným originálu nebo ověřené kopie výpisu z katastru nemovitostí týkajících se předmětných nemovitostí, kde mj.:
v části A bude uveden jako vlastník nemovitostí složitel,
v části B budou uvedeny nemovitosti,
část C musí být prosta jakýchkoliv zápisů omezení vlastnického práva, jež by bylo zřízeno ještě oprávněným jako prodávajícím či jeho právními předchůdci či na jeho vrub,
v části D nebude zapsána žádná poznámka zapsaná z důvodu stojících na straně prodávající či jeho právních předchůdců,
na LV nebudou uvedeny plomby svědčící o zahájení jakéhokoliv řízení o vkladu, či záznamu práva třetí osoby, či o zahájení řízení o zápisu poznámky z důvodu stojících na straně prodávajícího či jeho právních předchůdců.
V případě, že by nedošlo ke vkladu vlastnického práva podle předmětné kupní smlouvy do katastru nemovitostí ve prospěch strany kupující - složitele z důvodů nesplnění zákonných podmínek pro povolení vkladu, a nepředloží-li schovateli strany do [.........] měsíců ode dne podpisu této smlouvy dodatek k předmětné kupní smlouvě nebo novou kupní smlouvu tak, aby byly vytýkané vady odstraněny, případně na pokyn katastrálního úřadu tuto smlouvu či návrh na vklad náležitě nedoplní, je schovatel oprávněn a povinen vrátit přijaté prostředky, včetně jejich příslušenství na účet nebo účty, z nichž peníze na úschovní účet složitel složil.
Smluvní strany sjednávají, že do okamžiku splnění podmínek pro výplatu z advokátní úschovy jsou svěřené finanční prostředky vlastnictvím složitele. Úroky z částky složené do úchovy náleží té straně, které budou složené finanční prostředky dle této smlouvy vyplaceny.
Smluvní strany byly schovatelem poučeny, že k pojištění pohledávky z vkladu podle zákona č. 21/1992 Sb., o bankách, ve znění pozdějších předpisů, je po připsání peněz třeba provést pro banku identifikaci skutečného vlastníka peněz. O úschově bude rovněž proveden záznam do elektronické knihy úschov České advokátní komory.
Čl. 4
Pokud by po podpisu této smlouvy o úschově došlo ke změně čísla účtu oprávněného či složitele, dohodly se smluvní strany, že postačí jednostranné písemné sdělení smluvní strany, o jejíž účet jde, s uvedením nového čísla účtu a opatřené ověřeným podpisem. Tato skutečnost nebude považována za změnu podmínek této smlouvy a není tedy k její realizaci nutné podepisovat dodatek.
Smluvní strany vzaly na vědomí, že schovatel je při vydávání peněžních prostředků povinen vycházet z podmínek uvedených v této smlouvě a není vázán dalšími právy a povinnostmi složitele a oprávněného, které jsou v kupní smlouvě dále sjednány (např. smluvní pokuty, rozdílné lhůty apod. mimo úpravu podmínek v působnosti této smlouvy). Smluvní strany též vzaly na vědomí, že po dobu platnosti této smlouvy nejsou oprávněny od ní odstoupit nebo ji vypovědět, kromě případu, kdy schovatel v tomto směru od všech smluvních stran obdrží souhlasné prohlášení s jejich úředně ověřenými podpisy.
Smluvní strany byly dále upozorněny na skutečnost, že schovatel neodpovídá za škodu způsobenou tím, že by předložené dokumenty byly pozměněné či padělané nebo razítka či podpisy by byly pozměněné či padělané, pokud tyto skutečnosti nebylo možno při obvyklé péči rozpoznat.
Čl. 5
Výše odměny schovatele:
Schovateli náleží za úschovu finančních prostředků podle této smlouvy o úschově odměna ve výši [.........] s tím, že se ji zavazuje uhradit [.........].
Čl. 6
Ostatní ujednání
Veškeré případné změny podmínek vydání předmětu advokátní úschovy oproti shora uvedeným podmínkám, budou provedeny pouze písemně, a to se souhlasem všech smluvních stran.
Smluvní strany si vyhrazují možnost si v dohodě upravit či sepsat novou kupní smlouvu a návrh na vklad dle aktuální situace, aniž by došlo ke změně této smlouvy za podmínek, že obě strany vyznačí na původním vyhotovení kupní smlouvy, že od ní odstoupily.
Smluvní strany výslovně prohlašují, že je jim obsah této smlouvy znám, že mu rozumí v částech i celku, že je pravým výrazem jejich svobodné vůle a na důkaz vážnosti tuto smlouvu společně podepisují.
Xxxxxxx se vyhotovuje v [.........] stejnopisech, z nichž každý účastník obdrží jedno vyhotovení.
[.........], dne [.........]
[.........] [.........] [.........]
složitel oprávněný [.........] , advokát, schovatel
Pozn.:
Pojmově se pro tento druh smlouvy, jako třístranného kontraktu, vylučuje aplikace ust. § 56 a 56a zákona o advokacii, týkající se správy cizího majetku.
5