Zmluva o nájme hnuteľnej veci č. 02052024

Zmluva o nájme hnuteľnej veci č. 02052024

uzatvorená podľa §721 a nasl Občianskeho zákonníka č. 40/1964 Zb.

Prenajímateľ:

obchodné meno: Obec Beňatina

sídlo: Beňatina 108,07264

v mene ktorej koná: Xxxxxx Xxxxxx, starosta IČO: 00325023

DPH: 2020740667

(ďalej len „Prenajímateľ“)

a

Nájomca:

obchodné meno: REALSTEEL s.r.o.

sídlo: Xxxxxxxxx 00, Xxxxxxxx 00000 x xxxx ktorej koná: Xxxxx Xxxxx, konateľ spoločnosti IČO: 51 701 430

DIČ: 2120772533

DIČ DPH: SK 2120772533

(ďalej len „Nájomca“)

sa dohodli na uzatvorení tejto zmluvy o nájme hnuteľnej veci (ďalej len „Zmluva“):

Článok I Predmet zmluvy

1) Prenajímateľ je výlučným vlastníkom hnuteľnej veci: lanová dráha SO 01 Zipline s postrojmi a výbavou, umiestnený v kameňolome Beňatina (ďalej len „Predmet nájmu“).

2) Zmluvné strany sa dohodli, že Prenajímateľ týmto za odplatu prenecháva Predmet nájmu na dočasné užívanie Nájomcovi.

3) Zmluvné strany sa tiež dohodli, že Prenajímateľ odovzdá Nájomcovi Predmet nájmu spolu so všetkými dokladmi potrebnými pre jeho užívanie ako sú: návod

na použitie, a ďalšie doklady súvisiace s predmetom zmluvy (ďalej len

„Doklady“).

Článok II Doba nájmu

1) Zmluvné strany sa dohodli, že Zmluva sa uzatvára na dobu určitú, odo dňa účinnosti Zmluvy do 31.12.2024. Zmluvné strany sa tiež dohodli, že následne dohodou dôjde k uzavretiu novej zmluvy k Predmetu nájmu.

Článok III Nájomné

1) Nájomné za užívanie Predmetu nájmu je zmluvnými stranami dohodnuté vo výške 50% zo zisku za prevádzkovanie predmetu nájmu tretími osobami, ktorú tvorí príjem za predaj vstupeniek na lanovú dráhu Zipline v prevádzkových hodinách určených po dohode s Prenajímateľom znížený o náklady na prevádzku.

2) Medzi náklady podľa predchádzajúceho odseku za rozumejú náklady za:

a) Mzdové náklady zamestnancov,

b) Periodická kontrola – Zipstop zariadenia,

c) Periodická kontrola – postroje, úväzky, karabíny a vozíky,

d) Periodická kontrola – revízia Technickej inšpekcie,

e) Povinné poistenie prevádzkovateľa lanovej dráhy.

3) Nájomca berie na vedomie, že cenník vstupeniek na lanovú dráhu Zipline je oprávnený stanoviť výlučne Prenajímateľ.

4) Nájomca je povinný najneskôr do 15 dní odo dňa ukončenia prevádzky roku 2024 zaslať Prenajímateľovi výkaz tržieb a nákladov za prevádzku v rámci roku 2024.

5) Zmluvné strany sa dohodli, že Nájomca je povinný uhradiť nájomné na základe faktúry vystavenej Prenajímateľom podľa predloženého výkazu do 15 dní odo dňa doručenia faktúry.

Článok IV Účel nájmu

1) Nájomca je oprávnený užívať Predmet nájmu výlučne za účelom prevádzkovania zariadenia v kameňolome Beňatina, kde je Predmet nájmu aj umiestnený.

2) Nájomca týmto vyhlasuje, že sa s Predmetnom nájmu pred uzavretím tejto zmluvy osobne podrobne oboznámil, a že Predmet nájmu je plne spôsobilý na užívanie za účelom uvedeným v predchádzajúcom bode tohto článku Zmluvy.

3) Nájomca týmto vyhlasuje, že sa oboznámil s podmienkami uvedenými v zmluve o spolupráci zo dňa 16.12.2022 uzatvorenej medzi Prenajímateľom a krajskou organizáciou cestovného ruchu Košice Región Turizmus, IČO: 42 319 269, a zaväzuje sa ich dodržiavať.

Článok V

Práva a povinnosti nájomcu

1) Nájomca je povinný počínať si počas celej doby nájmu tak, aby nedochádzalo ku škodám na Predmete nájmu.

2) Nájomca je povinný na účet Prenajímateľa udržiavať Predmet nájmu v stave, v akom Predmet nájmu prevzal od Prenajímateľa, s prihliadnutím na bežné opotrebenie Predmetu nájmu.

3) Nájomca je povinný potrebu opráv na Predmete nájmu oznámiť Prenajímateľovi bez zbytočného odkladu po tom, ako sa o nej dozvedel. Opravu zabezpečí Nájomca na náklady Prenajímateľa po predchádzajúcej konzultácii s Prenajímateľom.

4) Nájomca nie je oprávnený dať Predmet nájmu do podnájmu tretej osobe bez predošlého písomného súhlasu Prenajímateľa.

5) Nájomca je povinný vrátiť Predmet nájmu vždy spolu s Xxxxxxxx.

6) V prípade skončenia užívania je nájomca povinný vrátiť Predmet nájmu v stave, v akom bol prevzatý, s prihliadnutím na obvyklé opotrebovanie Predmetu nájmu.

Článok VI

Práva a povinnosti prenajímateľa

1) Prenajímateľ sa zaväzuje na základe predchádzajúcej požiadavky odovzdať Predmet nájmu Nájomcovi do užívania v stave spôsobilom na dohodnuté užívanie spolu so všetkými Dokladmi.

2) Prenajímateľ sa zaväzuje, zabezpečiť Nájomcovi plný a nerušený výkon práv, spojených s užívaním Predmetu nájmu počas celej doby nájmu.

3) Prenajímateľ je povinný poskytnúť Nájomcovi súčinnosť potrebnú pri spustení Predmetu nájmu, resp. pri obsluhe predmete nájmu .

Článok VII Skončenie nájmu

1) Nájomný pomer zaniká uplynutím doby, na ktorý bol dohodnutý.

2) Pred uplynutím dohodnutej doby nájmu možno nájomný vzťah ukončiť vzájomnou dohodou oboch Zmluvných strán.

Článok VIII

Záverečné ustanovenia

1) Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu oboma Zmluvnými stranami. Účinnosť nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v centrálnom registri zmlúv.

2) Práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou, sa spravujú ustanoveniami Občianskeho zákonníka a ďalšími všeobecne záväznými právnymi predpismi.

3) Zmena tejto zmluvy je možná len formou písomných, číslovaných dodatkov.

4) Táto Zmluva je vyhotovená v dvoch rovnopisoch, z ktorých jeden je určený pre Nájomcu a jeden pre Prenajímateľa.

5) Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto Zmluvu prečítali, jej obsahu porozumeli a zodpovedá ich skutočnej a slobodnej vôli na znak čoho ju podpisujú.

Beňatina 02.05.2024

Prenajímateľ Nájomca

......................................... ..............................................

Obec Beňatina REALSTEEL s.r.o. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxx

starosta obce konateľ spoločnosti