NÁJEMNÍ SMLOUVA č. 2020/..../J kterou podle ust. § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, ujednali


NÁJEMNÍ SMLOUVA č. 2020/..../J


kterou podle ust. § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, ujednali


město Slavičín, IČ 00284459, DIČ CZ00284459, se sídlem Slavičín, Osvobození 25,

na základě zmocnění zastoupené Bc. Xxxxx Xxxxxxxxxxxx,

jako pronajímatel,


a


…………………………............................................................, IČ ………………..........

se sídlem ……………………………………....................................................................

jednající ……………………………………………........................................

jako nájemce,


t a k t o :


I.

  1. Pronajímatel je vlastníkem Sokolovny, tj. budovy s č.p. 224, stavby občanského vybavení, která je součástí pozemku parc. č. st. 255, zastavěná plocha a nádvoří. Tyto nemovitosti jsou zapsány na listu vlastnictví č. 10001, pro obec Slavičín, katastrální území Slavičín, u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrálního pracoviště Valašské Klobouky.


II.

  1. Touto smlouvou pronajímatel přenechává nájemci do užívání prostory ve shora uvedené budově, a to:

  • vstupní prostory vč. WC

o výměře 100 m2


  • pokladna

o výměře 5 m2


  • šatna

o výměře 25 m2


  • sál

o výměře 180 m2


  • přísálí levé a pravé

o výměře 90 m2


  • balkón levý a pravý

o výměře 90 m2


  • balkón střední

o výměře 40 m2


  • jeviště

o výměře 80 m2


  • zázemí

o výměře 15 m2


  • nářaďovna

o výměře 10 m2


  • bufet

o výměře 15 m2


  • bufet peklo

o výměře 50 m2


celkem

700 m2



  1. Smluvní strany sjednávají tuto nájemní smlouvu s tím účelem, že nájemce bude v pronajatých prostorech provozovat …………………………………………….....................…..





III.

  1. Podle platného ceníku schváleného usnesením Rady města Slavičín č. 58/1101/12 ze dne 11. 12. 2012 činí nájemné včetně daně z přidané hodnoty za celou dobu pronájmu:


město Slavičín, příspěvkové organizace města, neziskové subjekty v rámci města

pronájem do 4 hodin

100 Kč za akci


město Slavičín, příspěvkové organizace města, neziskové subjekty v rámci města

pronájem nad 4 hodiny

1.500 Kč za akci


Ostatní

pronájem do 4 hodin

1 Kč/m2/hod, tj.

..........................


Ostatní

pronájem nad 4 hodiny

7.000 Kč za akci



  1. Nájemce je povinen ke stanovenému nájmu dle předešlého odstavce uhradit jednorázovou částku 1000 Kč v případě, že odpad vyprodukovaný během realizace účelu pronájmu specifikovaném v čl. II nájemce řádně nevytřídí a neodloží do určených sběrných nádob.


  1. Nájemné je nájemce povinen uhradit pronajímateli v hotovosti do …………………... .


IV.

  1. Nájemce je oprávněn přenechat pronajaté prostory nebo jejich část do podnájmu třetí osobě jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele.


V.

  1. Nájem se sjednává na dobu určitou od ……...…… do …...……. .


  1. Nájem zanikne uplynutím doby, na kterou byl sjednán. Nájemní vztah však lze ukončit dohodou pronajímatele a nájemce i v průběhu trvání nájemního vztahu.


VI.

  1. Nájemce je povinen:

  • v rámci pořadatelské služby při konání veřejné produkce oznámit konání veřejné produkce nejpozději 1 týden před jejím konáním; veřejnými produkcemi se pro účely této smlouvy rozumí veřejnosti přístupné provádění hudebních a tanečních děl, vystoupení divadelních a estrádních umělců a artistů a podniky lidové zábavy, včetně pořádání diskoték, dětských karnevalů apod.;

  • zajistit při akci v dostatečném počtu pořadatelskou službu tvořenou osobami staršími 18-ti let, které budou viditelně označeny a nebudou požívat alkoholické nápoje; při konání veřejných produkcí musí pořadatelská služba čítat nejméně 10 osob;

  • před konáním akce předat soupis pořadatelů s uvedením hlavního pořadatele a jeho zástupce dle přílohy č. 3 této smlouvy Městskému klubu a infocentru, se sídlem Slavičín, Mladotické nábřeží 849;

  • dodržet dobu konání veřejné produkce v pronajatých prostorách v souvislosti s povoleným vstupem osobám:

  • do 15 let s ukončením veřejné produkce do 20.00 hodin

  • do 18 let s ukončením veřejné produkce do 22.00 hodin

  • nad 18 let s ukončením veřejné produkce nejdéle do 02.00 hodin;

  • dodržovat obecně závazné právní předpisy a pokyny pronajímatele, zejména v oblasti protipožární, hygienické, bezpečnosti práci, ochrany životního prostředí, ochrany veřejného zdraví a ochrany před škodami působenými tabákovými výrobky, alkoholem a jinými návykovými látkami jako zák. č. 65/2017 Sb., 258/2000 Sb., 133/1985 Sb., vyhl. Ministerstva vnitra č. 246/2001 Sb. a jiné právní předpisy;

  • dodržovat přísný zákaz kouření v pronajatých a přilehlých prostorách;

  • dodržovat přísný zákaz používání jakékoliv pyrotechniky ve vnitřních prostorách (tedy vč. používání pyrotechnických výrobků určených pro vnitřní prostory apod.);

  • dodržovat přísný zákaz manipulace s otevřeným ohněm (vč. svíček apod.) a dalšími zdroji zapálení;

  • dodržovat ustanovení požárního řádu a požárních poplachových směrnic;

  • zdržet se jakýchkoliv zásahů do elektroinstalace objektu;

  • zdržet se používání jiných nežli řádně revidovaných (tj. v termínech a s platnou revizní zprávou) elektrospotřebičů;

  • stanovit požární hlídku dle přílohy č. 2 této smlouvy a provádět prostřednictvím požární hlídky preventivní požární dohled v souladu s právními předpisy (zejm. zákonem č. 133/1985 Sb.);

  • obslužnými činnostmi (osvětlení, ozvučení, promítání kina, ovládání jevištních tahů apod.) pověřit pouze oprávněné osoby s odbornou způsobilostí;

  • po skončení nájmu nebytové prostory vyklidit a protokolárně odevzdat pronajímateli ve stavu, v jakém je převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení (příloha č. 1 této smlouvy).


  1. Nájemce odpovídá pronajímateli za veškeré škody, které na pronajatých prostorách v době užívání vzniknou v důsledku jednání jeho samotného či třetích osob a zavazuje se škodu pronajímateli neprodleně nahradit.


VII.

              1. Smluvní strany se dohodly, že jejich vzájemné vztahy podle této smlouvy výslovně touto smlouvou neupravené, se řídí zejména příslušnými ustanoveními §§ 2201 až 2234 obč. zák.


              1. Tato smlouva nabývá účinnosti okamžikem jejího podpisu smluvními stranami.


              1. Tato smlouva může být měněna či doplňována pouze písemně ve formě číslovaných dodatků.


              1. Protože se jedná o krátkodobý pronájem do 48 hodin trvání, ustanovení § 39 odst. 1 zák. č. 128/2000 Sb. se nepoužije. Smlouva byla schválena usnesením Rady města Slavičín č. 48/0541/20 ze dne 11.02.2020.


              1. Účastníci prohlašují, že tato smlouva byla sepsána podle jejich pravé a svobodné vůle, nikoliv v tísni, pod nátlakem či za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.


Přílohy ke smlouvě:

  • příloha č. 1 Protokol o předání a převzetí prostor a zařízení budovy Sokolovny

  • příloha č. 2 Zajištění bezpečnosti při využívání budovy Sokolovny

  • příloha č. 3 Pořadatelská služba


Ve Slavičíně dne …………………….






………………………………............. ……………………………….............

pronajímatel nájemce

Příloha č.1 smlouvy evid. č.



Protokol o předání a převzetí

prostor a zařízení v budově Sokolovny



Nájemce: ...................................................................................................................................................

Název akce: ………………………………….....................…………………………………………..............

Datum konání: ................................................


  1. Správce Sokolovny předává nájemci prostory a jejich zařízení v následujícím stavu:

- zapůjčení mixážního pultu - ……………….....................................................................................................................................................................................................…………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………….…………………………..………………………………………………………………………………………….

Obě strany souhlasí s výše uvedeným stavem. Nájemce tímto bere na vědomí, že každá skutečnost zjištěná při předávání prostor a zařízení zpět správci neuvedená v tomto zápisu, půjde na jeho vrub.



Slavičín dne ………………………..




správce Sokolovny: nájemce:




…………………………………………… ……………………………………………







  1. Správce Sokolovny přebírá od nájemce prostory a jejich zařízení s těmito závadami:

popis: výše škody:

………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………............................................................................................................................................................………….….……………………………………………………………………………………………………………............................................................................................................................................................………….…..………………………………………………………………………………………………………….……….….………………………………………………………………………………………………………....……………


Nájemce se zavazuje k neprodlenému odstranění závad nejpozději do …………………, jinak mu bude účtována úhrada za odstranění závad v plné výši.


Slavičín dne ………………………..


správce Sokolovny: nájemce:



…………………………………………… ……………………………………………
































Příloha č. 2 smlouvy evid. č.

Zajištění bezpečnosti

při využívání budovy Sokolovny

Nájemce: .......................................................................................................................................................

Název akce: ………………………………….....................…………………………………………...................

Datum konání: ................................................

  1. Nájemce stanovil na výše uvedenou akci požární hlídku (dále jen PH) ve složení:

velitel PH:

jméno a příjmení ….................................………………………...........……. dat. nar…….....................…….. adresa…………………………................................................................................................................…….

člen:

jméno a příjmení ….................................………………………...........……. dat. nar…….....................…….. adresa…………………………................................................................................................................…….

člen:

jméno a příjmení ….................................………………………...........……. dat. nar…….....................…….. adresa…………………………................................................................................................................…….


Úkolem požární hlídky je dohlížet na dodržování předpisů o PO a v případě vzniku požáru provést nutná opatření k záchraně ohrožených osob, přivolat jednotku PO a zúčastnit se likvidace požáru.

Členové PH jsou povinni zejména:

  1. seznámit se s charakterem činnosti nebo charakterem zabezpečování akce

  2. seznámit se s objektem a souvisejícími požárně bezpečnostními opatřeními

  3. kontrolovat dodržování předpisů upravujících požadavky požární bezpečnosti objektu nebo prováděné činnosti

  4. členové PH musí být označeni rukávovou páskou s nápisem "Požární hlídka"

  5. členové PH nesmějí být pověřováni jinými úkoly ani sami nesmějí vykonávat činnosti, které nesouvisí s plněním úkolů PH, během plnění služby PH nesmějí požívat alkoholické nápoje.


PH byla správcem Sokolovny seznámena:

  • s umístěním hlav. vypínače elektr. proudu: .........................................................................................

  • s umístěním hlavních uzávěrů plynu: .................................................................................................
    vody: ...................................................................................................

  • s umístěním hasebních prostředků (hasicí přístroje, hydranty)

  • s požárními předpisy: požární řád, požární poplach. směrnice, evakuační plán

Poučení výše uvedené hlídky provedl požární preventista - správce: ...................................................
podpis



  1. OBSLUHA JEVIŠTNÍHO ZAŘÍZENÍ


Obsluhovatel ...................................................
podpis

Obsluhovatel jevištního zařízení byl na základě ČSN 91 8112 čl. 5.3.3. písm. d) seznámen s “Podmínkami provozu jevištních tahů”, s “Pokyny pro údržbu, opravy, revize a zkoušky jevištních tahů” a s ČSN 91 8112 – Jevištní technologická zařízení – Bezpečnostně technické požadavky.


Slavičín dne .................................................




Za město Slavičín …………….....………………. Nájemce: ..............................................................

Příloha č. 3 smlouvy evid. č


Pořadatelská služba



Nájemce: .......................................................................................................................................................

Název akce: ………………………………….....................…………………………………………...................

Datum konání: ................................................


Nájemce stanovil na výše uvedenou akci pořadatelskou službu:

Jméno

Datum narození

Adresa

Podpis

Hl. pořadatel






Zástupce hl. pořadatele






1. člen






2. člen






3. člen






4. člen






5. člen






6. člen






7. člen






8. člen








Slavičín dne .................................................



Za město Slavičín …………….....………………. Nájemce: ..............................................................


Document Metadata

Filed: March 19th, 2023