P ř í l o h a k usnesení Rady městské části Praha 4 č. 16R-735/2019 ze dne 4. 9. 2019 Smlouva č.: 575/330/19 O nájmu hrobového místa uzavřená podle § 25 zákona č. 256/2001 Sb. o pohřebnictví a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů,...




P ř í l o h a


k usnesení Rady městské části Praha 4 č. 16R-735/2019 ze dne 4. 9. 2019

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Smlouva č.: 575/330/19

O nájmu hrobového místa uzavřená podle § 25 zákona č. 256/2001 Sb. o pohřebnictví a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen „zákon o pohřebnictví“).


Smluvní strany


Hlavní město Praha, se xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxx 0/0, Xxxxx 0

IČO: 00064581, DIČ: CZ00064581, zastoupené jako provozovatel veřejného pohřebiště, za nějž je ve věci této smlouvy na základě Zřizovací listiny příspěvkové organizace Správa pražských hřbitovů ze dne 24. 2. 2009 oprávněna jednat


Správa pražských hřbitovů, příspěvková organizace se sídlem Xxxxxxxxxxx 0000, Xxxxx 0

IČO: 45245801, DIČ: CZ45245801, bankovní spojení

Zastoupená p. Xxxxxx Xxxxxxxx, ředitelem organizace

(dále jen „pronajímatel“)


a


Městská část Praha 4,

zastoupená: místostarostou Ing. Xxxxxxx Xxxxxxxx Ph.D.,

zplnomocněným usnesením Rady městské části Praha 4 č. 16R-735/2018 ze dne 4.09.2019

Antala Xxxxxx 2059/80b, 140 46, Praha 4, Česká republika,

IČ: 00063584, ČÚ:xxxxxxxxxxx, S. S.: xxxxxxxxxx

(dále jen „nájemce“)


Uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto


SMLOUVU O NÁJMU HROBOVÉHO MÍSTA


I.

Předmět smlouvy


  1. Předmětem smlouvy je nájem níže uvedeného hrobového místa nacházejícího se na veřejném pohřebišti NUSLE 2.kategorie (dále jen „pohřebiště“)

Druh místa: H R O B K A

Oddíl: 23 č. hrobu: 242-0243 (V. S. 10034722) plocha: 5,15 m2, z toho ulička: 0,82 m2 (dále jen „hrobové místo“).

  1. Hrobové místo nemůže být dáno nájemcem do podnájmu třetí osobě.

  2. Ostatky v hrobě nejsou.


II.

Nájemné a úhrada za služby poskytované s nájmem


  1. Nájemné činí 114 Kč/m2/rok, DPH 0 %, nájemné celkem 11 742,- Kč.

  2. S nájmem hrobového místa jsou poskytovány toto služby:

  1. Údržba dřevin,

  2. Úklid hřbitova,

  3. Údržba veřejného hřbitovního zařízení, a to včetně vodovodního řadu,

  4. Sečení a úklid trávy,

  5. Likvidace odpadů,

  6. Správa hřbitovů,

  7. Informační služby,

  8. Ostraha hřbitovů (pouze na vybraných hřbitovech),

  9. Stavební údržba veřejného hřbitovního zařízení.

  1. Úhrada za služby činí 7087,24 Kč, sazba DPH 15 %, t. j. 1063,08 Kč, služby celkem 8150,32- Kč.

  2. Nájemné a úhrada za služby činí celkem 19 892,- Kč, zaokrouhlení 0 Kč, cena celkem 19 892,- Kč.

  3. Nájemné a úhrada za služby byly nájemcem zaplaceny při podpisu této smlouvy.


III.

Doba nájmu


Nájem hrobového místa se uzavírá na dobu od: 15. 9. 2019 do 15. 9. 2039


IV.

Povinnosti pronajímatele


  1. Umožnit nájemci vstup na pohřebiště v provozní době a nerušený výkon jeho nájemního práva v souladu s příslušným platným řádem pohřebiště.

  2. Umožnit nájemci vybudování vlastního hrobového zařízení či hrobky za podmínek stanovených pronajímatelem a provádění údržby tohoto zařízení. Pronajímatel neodpovídá za škodu způsobenou na hrobovém zařízení či hrobce v důsledku zásahu vyšší moci, zejména živelní pohromy (vichřice, povodeň apod.).

  3. Umožnit odběr užitkové vody z odběrných míst za účelem údržby pronajatého hrobového místa a ukládání hřbitovního odpadu (mimo stavebního odpadu) na vyhrazená úložiště.

  4. Upozornit písemně nájemce na skončení sjednané doby nájmu nejméně 90 dnů před jejím skončením. Není-li mu trvalý pobyt nebo sídlo nájemce znám, uveřejní tuto informaci na veřejném pohřebišti způsobem, který je v místě obvyklý, nejméně 60 dnů před skončením sjednané doby nájmu a po dobu minimálně jednoho roku od uplynutí tlecí doby od posledního uložení lidských pozůstatků do hrobu a odkaz na uveřejněnou informaci umístí vhodným způsobem na příslušné hrobové místo.

  5. Uzavřít s nájemcem novou nájemní smlouvu na další období při splnění podmínek daných zákonem o pohřebnictví.

  6. Umožnit nájemci ukládání lidských pozůstatků v rakvích nebo zpopelněných a provádění exhumace v souladu s platnými právními předpisy a příslušným řádem pohřebiště.


V.

Práva a povinnosti nájemce


  1. Nájemce je oprávněn vybavit hrob na hrobovém místě náhrobkem a ostatním hrobovým zařízením v souladu s řádem pohřebiště.

  2. Nájemce je povinen na svůj náklad provádět údržbu pronajatého hrobového místa anebo ji zajišťovat v rozsahu a způsobem stanoveným příslušným řádem pohřebiště a plnit řádně veškeré povinnosti uložené mu jako nájemci s tímto řádem.

  3. Nájemce je povinen sdělit pronajímateli veškeré změny údajů potřebných pro vedení evidence veřejného pohřebiště, zejména změnu své adresy uvedené v záhlaví této smlouvy pro zajištění řádného doručování písemností ro nájemce určených, a to bez zbytečného odkladu, nejpozději do jednoho měsíce ode dne, kdy tato změna nastala.

  4. Nájemce je povinen strpět, že přístup k pronajatému hrobovému místu může být výjimečně omezen, a to na dobu zcela nezbytnou pro provedení výkopů hrobů na sousedních hrobových místech, umístěních technologických zařízení, údržby zeleně a dalších udržovacích prací a odstranění havarijních stavů.

  5. Nájemce je povinen odstranit v případě skončení nájmu hrobové zařízení z hrobového místa, a to nejpozději v den skončení nájmu, a to nejpozději v den skončení nájmu, pokud neuzavře s pronajímatelem nájemní smlouvu na delší bezprostředně navazující období.

  6. Zařízení a vybavení pohřebiště využívat v souladu s příslušným řádem pohřebiště.

  7. Nájemce je povinen neprodleně zajistit opravu hrobového zařízení, pokud je narušena jeho stabilita a hrobové zařízení ohrožuje zdraví, životy nebo majetek další osob. Nezjedná-li nájemce včas nápravu, je pronajímatel oprávněn zprvu provést sám na náklady nájemce.

  8. V případě dalšího uložení lidských pozůstatků v průběhu nájmu, kdy by tlecí doba uplynula v době nájmu. Jinak nemůže být uložení lidských pozůstatků provedeno.


VI.

Přechod nájmu


  1. V souladu s ustanovením § 25 odst. 5 zákona o pohřebnictví práva nájmu hrobového místa přechází na osobu, kterou nájemce určil, popřípadě na svěřenecký fond určený nájemcem. Je-li nájemcem fyzická osoba a není-li přechod nájmu na určenou osobu možný, anebo neurčil-li nájemce nikoho, přechází právo nájmu na jeho manžela, není-li ho, na jeho děti, není-li jich, na jeho rodiče, není-li jich, na jeho sourozence; nežijí-li, pak na jejich děti. Není-li přechod práva nájmu na žádnou z těchto osob možný, přechází právo nájmu na dědice zemřelého. Osoba, na niž právo nájmu přešlo, je povinna sdělit provozovateli pohřebiště bez zbytečného odkladu údaje potřebné pro vedení evidence veřejného pohřebiště. To platí i pro správce svěřeneckého fondu.

  2. Nájemce je povinen informovat pronajímatele o skutečnosti, že určil osobu, na níž má v případě jeho smrti přejít nájem a poskytnout pronajímateli osobní údaje této osoby, které umožní její dostatečnou identifikaci, a to do deseti dnů ode dne, kdy nájemce osobu, na níž má přejít nájem v případě jeho smrti, určil.


VII.

Zánik nájmu


  1. Nájem hrobového místa zaniká uplynutím sjednané doby nájmu.

  2. Před uplynutím doby nájmu zaniká nájem hrobového místa:

  1. Dohodou nájemce a pronajímatele

  2. Odstoupením od smlouvy o nájmu hrobového místa ze strany pronajímatele z důvodu uvedeného v ustanovení § 25 odst. 6 zákona o pohřebnictví, tj. jestliže nájemce neuhradí dlužné nájemné do 3 měsíců ode dne, kdy ho k tomu pronajímatel písemně vyzval.

  3. Je-li z důvodu veřejného zájmu výjimečně nutné zrušit pohřebiště nebo hrobové místo před uplynutím závazných lhůt.

  4. Výpovědí ze strany pronajímatele s výpovědní dobou v délce 3 měsíců z důvodu, že nájemce závažným způsobem porušuje příslušný řád veřejného pohřebiště, dobré mravy nebo ruší ostatní nájemce v jejich užívání, přestože byl pronajímatelem vyzván k nápravě. Zejména je pronajímatel oprávněn tuto smlouvu vypovědět v případě, že nájemce na hrobové místo umístil hrobové zařízení či na tomto hrobovém místě postavil hrobku či jinou stavbu bez povolení uděleného mu pronajímatelem nebo v rozporu s tímto povolením. Výpovědní doba běží od prvního dne měsíce následujícího po měsíci, v němž byla výpověď doručena nájemci.

  1. K zániku nájmu hrobového místa výpovědí nebo odstoupením od smlouvy ze strany pronajímatele nemůže dojít v průběhu tlecí doby.

  2. Neodstraní-li nájemce do 3 let ode dne skončení nájmu z hrobového místa hrobové zařízení nebo nezruší-li hrobku na něm zřízenou nebo ve stejné lhůtě nedoloží příslušné dokumenty prokazující, že hrobové zařízení či hrobka jsou předmětem projednání dědictví, přejde vlastnické právo k hrobovému zařízení či hrobce na pronajímatele, který s ním bude moci naložit podle své úvahy. Toto ujednání se nepoužije u hrobových zařízení a hrobek, které jsou kulturní památkou.


VIII.

Závěrečná ustanovení


  1. Tuto smlouvu mohou smluvní strany měnit nebo doplňovat pouze písemnými číslovanými dodatky jimi odsouhlasenými.

  2. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.

  3. Nájemce podpisem této smlouvy stvrzuje, že se řádně seznámil se stavem hrobového místa, které vyhovuje jeho potřebám a v případě, že je součástí hrobového místa i ulička, tuto skutečnost akceptuje.

  4. Doručuje-li se písemnost na adresu nájemce uvedenou v záhlaví této smlouvy a nájemce si zásilku včas nepřevezme, považuje se zásilka za doručenou uplynutím posledního dne úložné lhůty na poště.

  5. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvy nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu ustanovení § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.

  6. Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž po jednom obdrží každá ze smluvních stran.



V Praze dne: 2019



……………………………………. ……………………………..

Pronajímatel Nájemce


Strana 1 (celkem 5)

usnesení č. 16R-735/2019

Document Metadata

Filed: September 5th, 2019