Smlouva o nájmu denní místnosti pro řidiče

Smlouva o nájmu denní místnosti pro řidiče

Pronajímatel: Dopravní podnik Mladá Boleslav s.r.o.

se sídlem: Xxxxxxx Xxxxxxxx 1439/II, 293 01 Mladá Boleslav

IČ: 25137280

DIČ: CZ25137280

zast. Ing. Markem Džuvarovským, jednatelem

Registrovaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl C , vložka 52772

a

Nájemce: ARRIVA STŘEDNÍ ČECHY s.r.o.
Pod Hájem 97
267 01 Králův Dvůr
IČ:    25620886
DIČ: CZ699001947

Zastupuje Xxx.Xxxxxxxxx Xxxxxx - jednatel

Společnost je zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 55481;

I.

Úvodní ustanovení

Pronajímatel je vlastníkem objektu administrativní budovy č.p. 1439/II, na pozemku parc. č. 6998 v Mladé Boleslavi na autobusovém nádraží x Xxxxx Centra. V tomto objektu se nachází mimo jiné místnost označená jako „denní místnost dopravců“ o celkové výměře 15 m2 nacházející se v přízemí této budovy.

II.

Předmět a účel nájmu

Pronajímatel přenechává touto smlouvou nájemci do nájmu prostor - místnost specifikovanou v článku I. této smlouvy (dále „předmět nájmu“). Nájemce si předmět nájmu prohlédl, je mu znám jeho stav a za podmínek sjednaných touto smlouvou si ho pronajímá.

Pronajímatel přenechává nájemci předmět nájmu výlučně za účelem odpočinku řidičů autobusů osobní dopravy, tedy zaměstnanců nájemce.

III.

Trvání nájemní smlouvy

Tato smlouva je uzavřena na dobu neurčitou od 1.1. 2019.

IV.

Nájemné

Smluvní strany si sjednávají nájemné ve výši 5000,- Kč BEZ DPH měsíčně. K ceně nájmu bude připočtena DPH dle platné a účinné právní úpravy.

Nájemné je nájemce povinen platit měsíčně v termínech splatnosti vždy do každého 15 dne kalendářního měsíce na bankovní účet pronajímatele č.27-1385120277, vedený u Komerční banky, na základě fakturace pronajímatele. Nájemné je zaplaceno řádně a včas připsáním na účet pronajímatele.

Opozdí-li se nájemce s úhradou platby nájemného, je povinen uhradit pronajímateli úrok z prodlení ve výši 0,5% z dlužné částky za každý započatý den prodlení.

V.

Práva a povinnosti stran

Pronajímatel, resp. jeho řidiči jsou povinni místnost udržovat ve stavu způsobilém ke smluvenému a obvyklému užívání a udržovat pořádek. Pronajímatel je oprávněn požadovat vstup do nebytových prostorů za účelem kontroly, zda je nájemce užívá řádným způsobem a k účelu uvedenému ve smlouvě.

Řidiči nájemce jsou oprávněni používat v místnosti vlastní technické prostředky k ohřevu stravy a vody a zapojit je za tím účelem do elektrické sítě. V místnosti nejsou oprávněni řidiči kouřit.

Místnost bude užívána v době od 5.30 do 22.30 hodin. Odemykat a zamykat místnost bude vrátný pronajímatele.

Nájemce je povinen se zdržet jakýchkoliv jednání, která by rušila nebo mohla ohrozit výkon ostatních užívacích a nájemních práv v objektu, v němž se nachází pronajaté prostory.

Po skončení nájmu je nájemce povinen nebytové prostory předat pronajímateli vyklizené a ve stavu, v jakém je převzal k užívání s přihlédnutím k obvyklému opotřebení a to nejpozději ke dni skončení nájmu. Pokud nevyklidí nájemce prostor ani do 30 dnů od skončení nájmu, je pronajímatel oprávněn vstoupit do pronajatých NP a tyto vyklidit a veškeré věci nájemce uskladnit na náklady nájemce. Pronajímatel je povinen nájemce vyzvat k převzetí věcí v termínu do 6 měsíců od ukončení nájmu. Pokud si nájemce tyto uskladněné věci nevyzvedne ani do 6 měsíců od ukončení nájmu dle této smlouvy, je pronajímatel oprávněn věci prodat za ceny obvyklé a uspokojit z prodeje svou pohledávku na náklady za vyklizení prostor, případného dlužného nájmu a náklady na prodej věcí. Pokud zbude z prodeje věcí přeplatek, je pronajímatel povinen jej zaslat složenkou na adresu nájemce napsanou v této smlouvě.

VI.

Zánik nájmu

Nájem zaniká dohodou stran.

Tuto nájemní smlouvu je možné ukončit výpovědí i bez uvedení důvodu. Výpovědní lhůta

je 1 měsíc a počítá se od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně.

VII.

Zvláštní ujednání

Nájemce je povinen také:

- udržovat pořádek, čistotu, dobrý vzhled předmětu nájmu a užívat předmět nájmu s péčí řádného hospodáře.

- dodržovat veškeré protipožární, bezpečnostní, hygienické a další obecně závazné právní předpisy vztahující se k činnosti provozované v pronajatých prostorách.

VIII.

Závěrečná ustanovení

1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti dnem 1.1.2019.

2. Změny podmínek, za nichž byla tato nájemní smlouva sjednána, mohou být provedeny pouze písemně dodatkem k této smlouvě.

3. Smluvní strany prohlašují, že se seznámily s obsahem smlouvy a že tato smlouva byla sepsána dle jejich pravé a svobodné vůle, nikoliv v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek.

4. Tato smlouva se vyhotovuje ve 2 stejnopisech, z nichž 1 obdrží pronajímatel a 1 nájemce.

5. Ostatní práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy, pokud nejsou uvedeny přímo v této smlouvě, se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem, ve znění pozdějších předpisů.

V Mladé Boleslavi, dne 13.12.2018

……………………………… ………………………………

pronajímatel nájemce