SMLOUVA O DÍLO
SMLOUVA O DÍLO
1. Smluvní strany
Objednatel: Obchodní akademie, Střední odborná škola knihovnická a Vyšší odborná škola knihovnických, informačních a sociálních služeb, Brno, Xxxxxxxxx 0
adresa: Xxxxxxxxx 0, 000 00 Xxxx
zastoupená: RNDr. Xxxxxxxxxx Xxxxxx, CSc., ředitelem IČ: 00 566 381
DIČ: CZ 00 566 381
(dále jen "objednatel")
Zhotovitel ………………………………………
Sídlem: ………………………………………
zapsaná v obchodním rejstříku ………………………………………
zastoupený: ………………………………………
IČ: ………………………………………
DIČ: ………………………………………
bankovní spojení: ………………………………………
č. účtu: ………………………………………
(dále jen Zhotovitel)
2. Rozsah předmětu smlouvy
2.1 Rozsah předmětu smlouvy
Předmětem smlouvy a těchto obchodních podmínek je zhotovení stavby „Rekonstrukce hydroizolace střech včetně zateplení“ Zhotovením stavby se rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech stavebních a montážních prací, včetně dodávek potřebných materiálů a zařízení nezbytných pro řádné dokončení díla, dále provedení všech činností souvisejících s dodávkou stavebních prací, jejichž provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné (např. zařízení staveniště, bezpečnostní opatření apod.) včetně koordinační a kompletační činnosti celé stavby.
Rozsah předmětu stavby je vymezen projektovou dokumentací stavby („Dokumentace pro výběr dodavatele a k provedení stavby“), předanou Objednatelem Zhotoviteli. Tato projektová dokumentace je nedílnou součástí Smlouvy.
2.1.1 Mimo všechny definované činností patří do dodávky stavby i následující práce a činnosti:
2.1.1.1 Zajištění kontrolního a zkušebního plánu.
2.1.1.2 Zajištění vytýčení veškerých inženýrských sítí, odpovědnost za jejich neporušení během výstavby a zpětné protokolární předání jejich správcům.
2.1.1.3 Zajištění všech nezbytných průzkumů nutných pro řádné provádění a dokončení díla.
2.1.1.4 Zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického charakteru k řádnému provedení díla jako jsou revize, apod.
2.1.1.5 Veškeré práce a dodávky související s bezpečnostními opatřeními na ochranu lidí a majetku (zejména chodců a vozidel v místech dotčených stavbou).
2.1.1.6 Ostraha stavby a staveniště, zajištění bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí.
2.1.1.7 Průběžné čištění objektu a jeho okolí.
2.1.1.8 Zajištění a provedení všech nutných zkoušek dle ČSN (případně jiných norem vztahujících se k prováděnému dílu včetně pořízení protokolů).
2.1.1.9 Zajištění atestů a dokladů o požadovaných vlastnostech výrobků (i dle zákona č. 22/1997 Sb. – prohlášení o shodě) a revizí veškerých elektrických zařízení s případným odstraněním uvedených závad.
2.1.1.10 Zajištění všech ostatních nezbytných zkoušek, atestů a revizí podle ČSN a případných jiných právních nebo technických předpisů platných v době provádění a předání díla, kterými bude prokázáno dosažení předepsané kvality a předepsaných technických parametrů díla.
2.1.1.11 Zřízení a odstranění zařízení staveniště včetně napojení na inženýrské sítě.
2.1.1.12 Odvoz a uložení vybouraných hmot a stavební suti na skládku včetně poplatku za uskladnění v souladu s ustanoveními zákona 185/2001 Sb. -‐ o odpadech.
2.1.1.13 Vypracování provozního řádu pro Zkušební provoz a účast na zkušebním provozu.
2.1.1.14 Vypracování plánu BOZP.
3. Termíny a místo plnění
3.1 Termín zahájení
3.1.1 Zhotovitel je povinen zahájit práce na díle a řádně v nich pokračovat nejpozději do sedmi dnů ode dne protokolárního předání staveniště.
3.2 Termín dokončení
3.2.1 Zhotovitel je povinen dokončit práce na díle v termínu nejpozději podle dohody.
3.2.2 Zhotovitel je oprávněn dokončit práce na díle i před sjednaným termínem dokončení díla a Objednatel je povinen dříve dokončené dílo převzít a zaplatit.
3.2.3 Termín dokončení je závislý na řádném a včasném splnění součinností Objednatele dohodnutých ve smlouvě. Po dobu prodlení Objednatele s poskytnutím dohodnutých součinností není Zhotovitel v prodlení s plněním závazku. Nedojde-‐li mezi stranami k jiné dohodě, prodlužuje se Xxxxxx dokončení díla o dobu shodnou s prodlením Objednatele v plnění jeho součinností. Objednatel požaduje předání díla nejpozději do 30. 11. 2012.
3.2.4 Prodlení Zhotovitele s dokončením díla delší jak 15 dnů se považuje za podstatné porušení smlouvy, ale pouze v případě, že prodlení Zhotovitele nevzniklo z důvodů na straně Objednatele.
3.2.5 Termín dokončení je shodný s termínem předání a převzetí díla.
3.3 Podmínky pro změnu sjednaných termínů
3.3.1 Vícepráce a Méněpráce, jejichž finanční objem nepřekročí 10% z hodnoty sjednané ceny díla, nemají vliv na Termín dokončení a dílo bude dokončeno ve sjednaném termínu, pokud se strany nedohodnou jinak.
3.4 Místo plnění
3.4.1 Místem plnění je katastrální území města Brna. (podrobněji viz. projektová dokumentace).
4. Cena za dílo a podmínky pro změnu sjednané ceny
4.1 Výše sjednané ceny
4.1.1 Obě smluvní strany sjednaly za provedení díla nejvýše přípustnou cenu ve výši: Xxxx za dílo: Kč bez DPH
DPH 20% Kč
Cena za dílo Kč včetně DPH
4.2 Obsah ceny
4.2.1 Cena díla je oběma smluvními stranami sjednána v souladu s ustanovením § 2 zákona č. 526/1990 Sb., o cenách.
4.2.2 Cena je stanovena podle Projektové dokumentace předané objednatelem zhotoviteli. Pro obsah sjednané ceny je rozhodující Výkaz výměr, který je součástí předané Projektové dokumentace. Provedení díla v rozsahu Projektové dokumentace co do druhu a kvality materiálu je základní povinností Zhotovitele pro dodržení minimální technické úrovně stavby z pohledu funkčnosti díla. Jakékoliv změny v oblasti použitých materiálů je nutno nejprve odsouhlasit Objednatelem a poskytovatelem dotace. V případě, že bude použit jiný materiál, než je v Projektové dokumentaci, bez výše uvedeného souhlasu, neproplatí Objednatel tuto část díla a náklady za tuto část a případné nápravné opatření půjdou zcela na účet Xxxxxxxxxxx.
4.2.3 Sjednaná cena obsahuje veškeré náklady a zisk Zhotovitele nezbytné k řádnému a včasnému provedení díla. Cena obsahuje mimo vlastní provedení prací a dodávek zejména i náklady na:
-‐ vybudování, udržování a odstranění zařízení staveniště
-‐ zabezpečení bezpečnosti a hygieny práce
-‐ opatření k ochraně životního prostředí
-‐ pojištění stavby a osob
-‐ organizační a koordinační činnost
4.2.4 Sjednaná cena obsahuje i předpokládané náklady vzniklé vývojem cen v národním hospodářství, a to až do Termínu dokončení díla.
4.2.5 Veškerá manipulace se stavebním materiálem, popřípadě s vybouranými hmotami nebo vytěženou zeminou je obsahem nabídkové ceny. Pokud objednatel výslovně písemně nestanoví, kam mají být vytěžené vybourané hmoty odvezeny, pak je povinností zhotovitele zajistit místo pro jejich uložení v souladu s příslušnými právními předpisy a odvoz a uložení na zhotovitelem zajištěné místo je součástí nabídkové ceny bez ohledu na to, jaká vzdálenost vodorovného přesunu těchto hmot je obsažena v položkovém rozpočtu zhotovitele.
4.3 Doklady určující cenu
4.3.1 Je-‐li cena díla doložena Xxxxxxxxxxx rozpočty, ručí zhotovitel za to, že tyto Položkové rozpočty jsou v úplném souladu s Výkazem výměr, předloženým Objednatelem. Položkové rozpočty slouží k prokazování finančního objemu provedených prací (tj. jako podklad pro fakturaci) a dále pro ocenění případných Víceprací nebo Méněprací.
4.3.2 Zhotovitel nemá právo domáhat se zvýšení sjednané ceny z důvodů chyb nebo nedostatků v Položkovém rozpočtu, pokud jsou tyto chyby důsledkem nepřesného nebo neúplného ocenění Výkazu výměr.
4.4 Podmínky pro změnu ceny
4.4.1 Sjednaná cena je cenou nejvýše přípustnou a může být změněna pouze za níže uvedených podmínek.
4.4.2 Změna sjednané ceny je možná pouze:
a) pokud po podpisu smlouvy a před Xxxxxxxx dokončení díla dojde ke změnám sazeb DPH
b) pokud Projektová dokumentace předaná Objednatelem Zhotoviteli bude vykazovat vady nebo chyby, mající vliv na sjednanou cenu
c) pokud z důvodů na straně Objednatele dojde k prodloužení Xxxxxxx dokončení díla. Tato podmínka se týká pouze prací neprovedených v původní lhůtě výstavby
d) pokud se při realizaci díla vyskytnou skutečnosti, které nebyly v době sjednání smlouvy známy, a zhotovitel je nezavinil ani nemohl předvídat a tyto skutečnosti mají prokazatelný vliv na sjednanou cenu
4.5 Způsob sjednání změny ceny
4.5.1 Nastane-‐li některá z podmínek, za kterých je možná změna sjednané ceny je Zhotovitel povinen provést výpočet změny nabídkové ceny a předložit jej Objednateli k odsouhlasení.
4.5.2 Zhotoviteli vzniká právo na zvýšení sjednané ceny teprve v případě, že změna bude odsouhlasena Objednatelem.
4.5.3 Objednateli vzniká právo na snížení sjednané ceny teprve v případě, že změna bude odsouhlasena Zhotovitelem.
4.5.4 Zhotoviteli zaniká jakýkoliv nárok na zvýšení sjednané ceny, jestliže písemně neoznámí nutnost jejího překročení a výši požadovaného zvýšení ceny bez zbytečného odkladu poté, kdy se ukázalo, že je zvýšení ceny nevyhnutelné. Toto písemné oznámení však nezakládá právo Zhotovitele na zvýšení sjednané ceny. Zvýšení sjednané ceny je možné pouze za podmínek daných touto smlouvou o dílo.
4.6 Vícepráce a Méněpráce a způsob jejich prokazování
4.6.1 Vyskytnou-‐li se při provádění díla Vícepráce nebo Méněpráce, je Zhotovitel povinen provést jejich přesný soupis včetně jejich ocenění a tento soupis předložit Objednateli k odsouhlasení.
4.6.2 Vícepráce budou oceněny takto:
a) na základě písemného soupisu Víceprací, odsouhlaseného oběma smluvními stranami, doplní Zhotovitel jednotkové ceny ve výši jednotkových cen podle Položkových rozpočtů a pokud v nich práce a dodávky tvořící Vícepráce nebudou obsaženy, tak Zhotovitel doplní jednotkové ceny max. do výše podle Sborníků cen stavebních prací vydaných firmou URS Praha pro to období, ve kterém mají být Vícepráce realizovány;
b) vynásobením jednotkových cen a množství provedených měrných jednotek budou stanoveny základní náklady Víceprací
c) k základním nákladům Víceprací dopočte Xxxxxxxxxx přirážku na podíl vedlejších nákladů v té výši, v jaké ji uplatnil ve svých Položkových rozpočtech
d) součet vedlejších a základních nákladů pak tvoří základnu pro kompletační přirážku, která bude dopočtena v takové výši, v jaké ji Zhotovitel uplatnil ve svých Položkových rozpočtech
e) k celkovému součtu základních nákladů, vedlejších nákladů a kompletační přirážce pak bude dopočtena DPH podle předpisů platných v době vzniku zdanitelného plnění
4.6.3 Méněpráce budou oceněny takto:
f) na základě písemného soupisu Méněprací, odsouhlaseného oběma smluvními stranami, doplní Zhotovitel jednotkové ceny ve výši jednotkových cen podle Položkových rozpočtů
g) vynásobením jednotkových cen a množství neprovedených měrných jednotek budou stanoveny základní náklady Méněprací
h) k základním nákladům Méněprací dopočte Xxxxxxxxxx přirážku na podíl vedlejších nákladů v té výši, v jaké ji uplatnil ve svých Položkových rozpočtech
i) součet vedlejších a základních nákladů pak tvoří základnu pro kompletační přirážku, která bude dopočtena v takové výši, v jaké ji Zhotovitel uplatnil ve svých Položkových rozpočtech
j) k celkovému součtu základních nákladů, vedlejších nákladů a kompletační přirážce pak bude dopočtena DPH ve výši, v jaké byla dopočtena ve sjednané ceně
4.6.4 Objednatel je povinen vyjádřit se k návrhu Xxxxxxxxxxx nejpozději do 10ti dnů ode dne předložení návrhu Xxxxxxxxxxx.
4.6.5 Obě strany následně změnu sjednané ceny písemně dohodnou formou Dodatku ke smlouvě.
5. Platební podmínky
5.1 Zálohy
5.1.1 Objednatel neposkytne Zhotoviteli zálohu.
5.2 Postup plateb
5.2.1 Cena za dílo bude uhrazena jednorázově na základě daňových dokladů (dále jen faktur) vystavených Zhotovitelem.
5.2.2 Zhotovitel předloží Objednateli nejpozději do pátého dne po předání díla soupis provedených prací oceněný v souladu se způsobem sjednaným ve smlouvě. Objednatel je povinen se k tomuto soupisu vyjádřit nejpozději do 5 dnů ode dne jeho obdržení (nevyjádři-‐li se ve stanovené lhůtě, má se za to, že se soupisem souhlasí) a po odsouhlasení Objednatelem vystaví Zhotovitel fakturu nejpozději do 3 dní po odsouhlasení soupisu prací objednatelem. Nedílnou součástí faktury musí být soupis provedených prací. Bez tohoto soupisu je faktura neplatná.
5.2.3 Nedojde-‐li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu provedených prací je Zhotovitel oprávněn fakturovat pouze ty práce a dodávky, u kterých nedošlo k rozporu. Pokud bude faktura Zhotovitele obsahovat i práce, které nebyly objednatelem odsouhlaseny, je Objednatel oprávněn uhradit pouze tu část faktury se kterou souhlasí. Na zbývající část faktury nemůže Zhotovitel uplatňovat žádné majetkové sankce ani úrok z prodlení vyplývající z peněžitého dluhu Objednatele.
5.2.4 Práce a dodávky, u kterých nedošlo k dohodě o jejich provedení, nebo, u kterých nedošlo k dohodě o provedeném množství, projednají Zhotovitel s Objednatelem v samostatném řízení, ze kterého pořídí zápis s uvedením důvodů obou stran. Objednatel požádá o stanovisko nezávislého znalce, které je pro obě strany závazné. Náklady na znalce nesou obě strany napolovic.
5.3 Lhůty splatnosti
5.3.1 Objednatel je povinen uhradit fakturu Xxxxxxxxxxx do 90 dnů ode dne následujícího po dni doručení faktury.
5.3.2 Objednatel není v prodlení, uhradí-‐li fakturu do 90 dnů ode dne následujícího po dni doručení faktury, ale po termínu, který je na faktuře uveden jako den splatnosti.
5.3.3 Za doručení faktury se považuje den předání faktury do poštovní evidence Objednatele, nebo třetí den po jejím doporučeném odeslání Xxxxxxxxxxxx.
5.4 Platby za vícepráce
5.4.1 Pokud se na díle vyskytnou Vícepráce, s jejichž provedením Objednatel souhlasí, musí být jejich cena fakturována samostatně.
5.4.2 Faktura za vícepráce musí kromě jiných, výše uvedených náležitostí faktury obsahovat i odkaz na dokument, kterým byly Vícepráce sjednány a odsouhlaseny.
5.5 Náležitosti daňových dokladů (faktur)
5.5.1 Faktury zhotovitele musí formou a obsahem odpovídat zákonu o účetnictví a zákonu o dani z přidané hodnoty a musí obsahovat:
-‐ označení účetního dokladu a jeho pořadové číslo
-‐ identifikační údaje objednatele včetně DIČ
-‐ identifikační údaje zhotovitele včetně DIČ
-‐ popis obsahu účetního dokladu
-‐ datum vystavení
-‐ datum splatnosti
-‐ datum uskutečnění zdanitelného plnění
-‐ výši ceny bez daně celkem
-‐ sazbu daně
-‐ výši daně celkem zaokrouhlenou dle příslušných předpisů
-‐ cenu celkem včetně daně
-‐ podpis odpovědné osoby zhotovitele
-‐ přílohu – odsouhlasený soupis provedených prací oceněný podle dohodnutého způsobu
5.6 Termín splnění povinnosti zaplatit
5.6.1 Peněžitý závazek (dluh) Objednatele se považuje za splněný v den, kdy je dlužná částka odepsána z účtu objednatele.
6. Majetkové sankce
6.1 Sankce za nesplnění předmětu zakázky
6.1.1 Pokud Zhotovitel nesplní některou část předmětu zakázky uvedenou v bodě 2 této smlouvy je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 10 000,-‐Kč za každý započatý den ode dne, kdy toto nesplnění nastalo.
6.2 Sankce za neplnění dohodnutých termínů
6.2.1 Pokud bude Zhotovitel v prodlení proti Xxxxxxx předání a převzetí díla je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 0,3% z ceny díla za každý i započatý den prodlení.
6.2.2 Prodlení Zhotovitele proti Xxxxxxx předání a převzetí díla delší jak 15 dnů se považuje za podstatné porušení smlouvy.
6.3 Sankce za neodstranění vad a nedodělků zjištěných při předání a převzetí díla
6.3.1 Pokud Zhotovitel nenastoupí do pěti dnů od Xxxxxxx předání a převzetí díla k odstraňování vad či nedodělků uvedených v zápise o předání a převzetí díla, je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu 10.000,-‐ Kč za každý nedodělek či vadu, na jejichž odstraňování nenastoupil ve sjednaném termínu, a za každý den prodlení.
6.3.2 Pokud Zhotovitel neodstraní nedodělky či vady uvedené v zápise o předání a převzetí díla v dohodnutém termínu zaplatí objednateli smluvní pokutu 10.000,-‐ Kč za každý nedodělek či vadu, u nichž je v prodlení a za každý den prodlení.
6.4 Sankce za vady projektové dokumentace
6.4.1 Vada projektové dokumentace pro provedení stavby zpracované Xxxxxxxxxxxx není důvodem ke zvýšení ceny díla.
6.5 Sankce za neodstranění reklamovaných vad
6.5.1 Pokud Zhotovitel nenastoupí ve sjednaném termínu, nejpozději však ve lhůtě do deseti dnů ode dne obdržení reklamace Objednatele k odstraňování reklamované vady (případně vad), je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu 10.000,-‐ Kč za každou reklamovanou vadu, na jejíž odstraňování nenastoupil ve sjednaném termínu a za každý den prodlení.
6.5.2 Pokud Zhotovitel neodstraní reklamovanou vadu ve sjednaném termínu, je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu 10.000,-‐ Kč za každou reklamovanou vadu, u níž je v prodlení a za každý den prodlení.
6.5.3 Označil-‐li objednatel v reklamaci, že se jedná o vadu, která brání řádnému užívání díla, případně hrozí nebezpečí škody velkého rozsahu (havárie), sjednávají obě smluvní strany smluvní pokuty v
dvojnásobné výši.
6.6 Úrok z prodlení a majetkové sankce za prodlení s úhradou
6.6.1 Pokud bude Objednatel v prodlení s úhradou faktury proti sjednanému termínu je povinen zaplatit Zhotoviteli úrok z prodlení ve výši 0,025% z dlužné částky za každý i započatý den prodlení.
6.7 Způsob vyúčtování sankcí
6.7.1 Sankci (smluvní pokutu, úrok z prodlení) vyúčtuje oprávněná strana straně povinné písemnou formou. Ve vyúčtování musí být uvedeno to ustanovení smlouvy, které k vyúčtování sankce opravňuje a způsob výpočtu celkové výše sankce.
6.7.2 Strana povinná se musí k vyúčtování sankce vyjádřit nejpozději do deseti dnů ode dne jeho obdržení, jinak se má za to, že s vyúčtováním souhlasí. Vyjádřením se v tomto případě rozumí písemné stanovisko strany povinné.
6.7.3 Nesouhlasí-‐li strana povinná s vyúčtováním sankce je povinna písemně ve sjednané lhůtě sdělit oprávněné straně důvody, pro které vyúčtování sankce neuznává.
6.7.4 Sankci lze uplatnit nejpozději do dvanácti měsíců ode dne, kdy nárok na vyúčtování majetkové sankce vznikl. Marným uplynutím této lhůty nárok na zaplacení sankce zaniká (totéž se vztahuje i na úrok z prodlení).
6.8 Lhůta splatnosti sankcí
6.8.1 Strana povinná je povinna uhradit vyúčtované sankce nejpozději do čtrnácti dnů od dne obdržení příslušného vyúčtování.
6.8.2 Stejná lhůta se vztahuje i na úhradu úroku z prodlení.
6.9 Omezení celkové výše sankcí
6.9.1 Zaplacením sankce (smluvní pokuty) není dotčen nárok Objednatele na náhradu škody způsobené mu porušením povinnosti Zhotovitele, na niž se sankce vztahuje.
7. Staveniště
7.1 Předání a převzetí Staveniště
7.1.1 Objednatel je povinen předat Zhotoviteli Xxxxxxxxxx (nebo jeho ucelenou část) prosté práv třetí osoby nejpozději do 5 dnů po nabytí účinnosti smlouvy o dílo, pokud se strany písemně nedohodnou jinak. Splnění termínu předání Staveniště je podstatnou náležitostí smlouvy, na níž je závislé splnění Termínu předání a převzetí díla.
7.1.2 O předání a převzetí Xxxxxxxxxx vyhotoví Objednatel písemný protokol, který obě strany podepíší. Za den předání Xxxxxxxxxx se považuje den, kdy dojde k oboustrannému podpisu příslušného protokolu.
7.2 Vybudování zařízení staveniště
7.2.1 Provozní, sociální a případně i výrobní zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel v souladu se svými potřebami a v souladu s projektovou dokumentací. Náklady na projekt, vybudování, zprovoznění, údržbu, likvidaci a vyklizení zařízení staveniště jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla.
7.3 Užívání staveniště
7.3.1 Zhotovitel je povinen užívat staveniště pouze pro účely související s prováděním díla a při užívání staveniště je povinen dodržovat veškeré právní předpisy.
7.3.2 Zhotovitel je povinen předat Objednateli nejpozději do 10 dnů ode dne předání a převzetí Staveniště seznam osob (zejména svých zaměstnanců a zaměstnanců svých podzhotovitelů), kterým je povolen vstup na Staveniště. Zhotovitel je povinen tento seznam průběžně aktualizovat.
7.4 Vyklizení staveniště
7.4.1 Zhotovitel je povinen odstranit zařízení staveniště a vyklidit Staveniště nejpozději do 15 dnů ode dne Předání a převzetí díla, pokud se strany nedohodnou jinak.
7.4.2 Nevyklidí-‐li Zhotovitel Staveniště ve sjednaném termínu, je Objednatel oprávněn zabezpečit vyklizení Staveniště třetí osobou a náklady s tím spojené uhradí Objednateli Zhotovitel.
8. Stavební deník
8.1 Povinnost vést stavební deník podle zákona č. 499/2006 Sb.
8.1.1 Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště o pracích, které provádí, stavební deník.
8.1.2 Stavební deník musí být každý den, pokud jsou prováděny práce od 7.00 do 17.00 hod. přístupný oprávněným osobám Objednatele, případně jiným osobám oprávněným do Stavebního deníku zapisovat.
8.1.3 Zápisy do stavebního deníku se provádí v originále a dvou kopiích. Originály zápisů je Zhotovitel povinen předat Objednateli nejméně 1x měsíčně, pokud se strany nedohodnou jinak.
8.1.4 První kopii obdrží osoba vykonávající funkci Technického dozoru objednatele a druhou kopii obdrží Zhotovitel.
8.1.5 Povinnost vést Stavební deník končí nabytím právní moci kolaudačního rozhodnutí. V případě výskytu kolaudačních vad nebo jiných podmínek kolaudačního rozhodnutí končí povinnost vést stavební deník až dnem jejich úplného odstranění nebo splnění.
8.1.6 Povinnost archivovat Stavební deník po dobu nejméně 10 let ode dne nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí má Objednatel.
8.2 Obsah stavebního deníku
8.2.1 Ve Stavebním deníku musí být uvedeny základní údaje:
-‐ název, sídlo, IČ (příp.,DIČ) Zhotovitele včetně jmenného seznamu osob oprávněných za Zhotovitele provádět zápisy do Stavebního deníku s uvedením jejich kontaktů a podpisového vzoru
-‐ název, sídlo, IČ (příp.DIČ) Objednatele včetně jmenného seznamu osob oprávněných za Objednatele provádět zápisy do Stavebního deníku s uvedením jejich kontaktů a podpisového vzoru
-‐ název, sídlo, IČ (příp.DIČ) zpracovatele Projektové dokumentace
-‐ seznam dokumentace stavby včetně veškerých změn a doplňků
-‐ seznam dokladů a úředních opatření týkajících se stavby
8.2.2 Do Stavebního deníku zapisuje Xxxxxxxxxx veškeré skutečnosti rozhodné pro provádění díla. Zejména je povinen zapisovat údaje o:
-‐ stavu staveniště, počasí, počtu pracovníků a nasazení strojů a dopravních prostředků
-‐ časovém postupu prací
-‐ kontrole jakosti provedených prací
-‐ opatřeních učiněných v souladu s předpisy bezpečnosti a ochrany zdraví
-‐ opatřeních učiněných v souladu s předpisy požární ochrany a ochrany životního prostředí
-‐ událostech nebo překážkách majících vliv na provádění díla
8.2.3 Všechny listy Stavebního deníku musí být očíslovány.
8.2.4 Ve Stavebním deníku nesmí být vynechána volná místa.
8.2.5 V případě neočekávaných událostí nebo okolností, mající zvláštní význam pro další postup stavby pořizuje Zhotovitel i příslušnou fotodokumentaci, která se stane součástí Stavebního deníku.
8.3 Osoby oprávněné k zápisům ve stavebním deníku
8.3.1 Do Stavebního deníku jsou oprávněni zapisovat, jakož i nahlížet nebo pořizovat výpisy:
-‐ oprávnění zástupci Objednatele
-‐ oprávnění zástupci Zhotovitele
-‐ osoba pověřená výkonem Technického dozoru
-‐ osoba pověřená výkonem Autorského dozoru
-‐ zástupci orgánů státního stavebního dohledu
-‐ koordinátora BOZP
8.3.2 Zápisy do Stavebního deníku musí být prováděny čitelně a musí být vždy podepsány osobou, která příslušný zápis učinila.
8.4 Způsob vedení a zápisu do Stavebního deníku
8.4.1 Zápisy do Stavebního deníku provádí Xxxxxxxxxx formou denních záznamů. Veškeré okolnosti rozhodné pro plnění díla musí být učiněny Xxxxxxxxxxxx v ten den, kdy nastaly.
8.4.2 Objednatel nebo jím pověřená osoba vykonávající funkci Technického dozoru je povinen se vyjadřovat k zápisům ve Stavebním deníku učiněných Zhotovitelem nejpozději do
pěti pracovních dnů ode dne vzniku zápisu, jinak se má za to, že s uvedeným zápisem souhlasí.
8.4.3 Nesouhlasí-‐li Zhotovitel se zápisem, který učinil do Stavebního deníku Objednatel nebo jím pověřená osoba vykonávající funkci Technického dozoru, případně osoba vykonávající funkci Autorského dozoru, koordinátora BOZP, musí k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko nejpozději do pěti pracovních dnů, jinak se má za to, že se zápisem souhlasí.
8.5 Závaznost ujednání ve stavebním deníku
8.5.1 Zápisy ve Stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako podklad pro vypracování příslušných dodatků a změn smlouvy.
8.6 Deník víceprací
8.6.1 Zhotovitel je povinen za stejných podmínek, jak jsou uvedeny pro vedení Stavebního deníku, vést pro účely řádné, průběžné a přesné evidence samostatný Deník víceprací a změn díla (dále jen Deník víceprací).
8.6.2 Do Deníku víceprací zapisuje Zhotovitel zejména všechny změny nebo úpravy díla, které se odchylují od projektové dokumentace a veškeré vícepráce nebo méněpráce, které v průběhu realizace díla vzniknou.
8.6.3 Zhotovitel je povinen vypracovat a do Deníku víceprací uvést stručný, ale přesný technický popis víceprací nebo změn díla a jejich podrobný a přesný výkaz výměr a návrh na zvýšení či snížení ceny. Objednatel se k těmto zápisům vyjadřuje na vyzvání Zhotovitele, nejpozději však do pěti pracovních dnů od vyzvání Zhotovitelem. Zápis Zhotovitele musí obsahovat i odkaz na zápis v řádném Stavebním deníku a přesné určení kde a kdy vícepráce vznikly a z jakého důvodu.
8.7 Kontrolní dny
8.7.1 Pro účely kontroly průběhu provádění díla organizuje Objednatel Kontrolní dny v termínech nezbytných pro řádné provádění kontroly, nejméně však jedenkrát za 14 dnů. Objednatel je povinen oznámit konání Kontrolního dne písemně a nejméně pět dnů před jeho konáním.
8.7.2 Kontrolních dnů jsou povinni se zúčastnit zástupci Objednatele včetně osob vykonávajících funkci Technického dozoru a Autorského dozoru a zástupci Zhotovitele.
8.7.3 Vedením Kontrolních dnů je pověřen Objednatel.
8.7.4 Obsahem Kontrolního dne je zejména zpráva Xxxxxxxxxxx o postupu prací, kontrola časového a finančního plnění provádění prací, připomínky a podněty osob vykonávajících funkci Technického a Autorského dozoru a stanovení případných nápravných opatření a úkolů.
8.7.5 Objednatel pořizuje z Kontrolního dne zápis o jednání, který písemně předá všem zúčastněným.
8.7.6 Zhotovitel zapisuje datum konání Kontrolního dne a jeho závěry do Stavebního deníku.
9. Provádění díla a bezpečnost práce
9.1 Pokyny Objednatele
9.1.1 Při provádění díla posupuje Zhotovitel samostatně. Zhotovitel se však zavazuje respektovat veškeré pokyny Objednatele, týkající se realizace předmětného díla a upozorňující na možné porušování smluvních povinností Zhotovitele.
9.1.2 Zhotovitel je povinen upozornit Objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věcí převzatých od Objednatele nebo pokynů daných mu Objednatelem k provedení díla, jestliže Xxxxxxxxxx mohl tuto nevhodnost zjistit při vynaložení odborné péče.
9.2 Použité materiály a výrobky
9.2.1 Věci, které jsou potřebné k provedení díla je povinen opatřit Xxxxxxxxxx, pokud v této smlouvě není výslovně uvedeno, že je opatří Objednatel.
9.2.2 Zhotovitel zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je v době jeho užití známo, že je škodlivý. Pokud tak Zhotovitel učiní je povinen na písemné vyzvání Objednatele provést okamžitě nápravu a veškeré náklady s tím spojené nese Zhotovitel. Stejně tak se Zhotovitel zavazuje, že k realizaci díla nepoužije materiály, které nemají požadovanou certifikaci, je-‐li pro jejich použití nezbytná podle příslušných předpisů.
9.2.3 Zhotovitel doloží na vyzvání objednatele, nejpozději však v Xxxxxxx předání a převzetí díla soubor certifikátů rozhodujících materiálů užitých k vybudování díla.
9.3 Dodržování bezpečnost a hygieny práce
9.3.1 Zhotovitel je povinen zajistit při provádění díla dodržení veškerých bezpečnostních opatření a hygienických opatření a opatření vedoucích k požární ochraně prováděného díla, a to v rozsahu a způsobem stanoveným příslušnými předpisy.
9.3.2 Zhotovitel je povinen provést pro všechny své zaměstnance pracující na díle vstupní školení o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně. Xxxxxxxxxx je rovněž povinen průběžně znalosti svých zaměstnanců o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně obnovovat a kontrolovat.
9.3.3 Zhotovitel je povinen zabezpečit provedení vstupního školení o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně i u svých podzhotovitelů.
9.3.4 Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob, které se s jeho vědomím zdržují na Staveništi a je povinen zabezpečit jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami.
9.3.5 Zhotovitel je povinen provádět v průběhu provádění díla vlastní dozor a soustavnou kontrolu nad bezpečností práce a požární ochranou na Staveništi.
9.3.6 Zhotovitel je povinen zabezpečit i veškerá bezpečností opatření na ochranu osob a majetku mimo prostor Staveniště, jsou-‐li dotčeny prováděním prací na díle (zejména veřejná prostranství nebo komunikace ponechaná v užívání veřejnosti jako např. podchody pod lešením).
9.3.7 Dojde-‐li k jakémukoliv úrazu při provádění díla nebo při činnostech souvisejících s prováděním díla je Xxxxxxxxxx povinen zabezpečit vyšetření úrazu a sepsání příslušného záznamu. Objednatel je povinen poskytnout Zhotoviteli nezbytnou součinnost.
9.4 Dodržování zásad ochrany životního prostředí
9.4.1 Zhotovitel při provádění díla provede veškerá potřebná opatření, která zamezí nežádoucím vlivům stavby na okolní prostředí (zejména na nemovitosti přiléhající ke Staveništi) a je povinen dodržovat veškeré podmínky vyplývající z právních předpisů řešících problematiku vlivu stavby na životní prostředí.
9.4.2 Zhotovitel je povinen vést evidenci o všech druzích odpadů vzniklých z jeho činnosti a vést evidenci o způsobu jejich zneškodňování.
9.5 Dodržování podmínek rozhodnutí dotčených orgánů a organizací
9.5.1 Zhotovitel odpovídá za to, že všichni jeho zaměstnanci byli podrobeni vstupní lékařské prohlídce a že jsou zdravotně způsobilí k práci na díle.
9.6 Kontrola provádění prací
9.6.1 Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-‐li Objednatel, že Xxxxxxxxxx provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je Objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby Xxxxxxxxxx odstranil vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl řádným způsobem. Jestliže Zhotovitel tak neučiní ani v přiměřené lhůtě mu k tomu poskytnuté a postup Zhotovitele by vedl nepochybně k podstatnému porušení smlouvy, je Objednatel oprávněn odstoupit od smlouvy.
9.6.2 Zhotovitel je povinen vyzvat písemně Objednatele ke kontrole a prověření prací, které v dalším postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými (postačí zápis ve stavebním deníku). Zhotovitel je povinen vyzvat Objednatele nejméně pět dnů před termínem, v němž budou předmětné práce zakryty.
9.6.3 Pokud se Objednatel ke kontrole přes včasné písemné vyzvání nedostaví, je Zhotovitel oprávněn předmětné práce zakrýt. Bude-‐li v tomto případě Objednatel dodatečně požadovat jejich odkrytí, je Zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady Objednatele. Pokud se však zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím prací, opravou chybného stavu a následným zakrytím Zhotovitel.
9.7 Kvalifikace pracovníků zhotovitele
9.7.1 Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci Zhotovitele nebo jeho subdodavatelů mající příslušnou kvalifikaci. Doklad o kvalifikaci pracovníků je Zhotovitel na požádání Objednatele povinen doložit.
9.8 Odpovědnost Zhotovitele za škodu a povinnost nahradit škodu
9.8.1 Pokud činností Zhotovitele dojde ke způsobení škody Objednateli nebo třetím osobám z titulu opomenutí, nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, technických nebo jiných norem nebo vyplývajících z této smlouvy je Zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-‐li to možné, tak finančně uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese Zhotovitel .
9.8.2 Zhotovitel odpovídá i za škodu způsobenou činností těch, kteří pro něj dílo provádějí.
9.8.3 Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze strojů, přístrojů nebo jiných věcí, které zhotovitel použil nebo hodlal použít při provádění díla.
10. Subdodavatelé (podzhotovitelé)
10.1 Xxxxxxxx, za kterých je možné pověřit realizací díla jinou osobu
10.1.1 Zhotovitel je oprávněn pověřit provedením části díla třetí osobu (subdodavatele). V tomto případě však Xxxxxxxxxx odpovídá za činnost podzhotovitele tak, jako by dílo prováděl sám.
10.1.2 Pokud Zhotovitel hodlá plnit veřejnou zakázku pomocí subdodavatelů (podzhotovitelů), je povinen uvést v příloze nabídky (příloze návrhu smlouvy) výčet všech těchto subdodavatelů. Za subdodávku je pro tento účel považována realizace dílčích zakázek stavebních prací jinými subjekty pro vítězného uchazeče. Povinností Zhotovitele je průběžně vést seznam subdodávek a na vyžádání jej předložit Objednateli.
10.2 Rozsah prací prováděných subdodavatelsky
10.2.1 Obě smluvní strany se dohodly, že maximální přípustný objem subdodávek na akci může dosáhnout max. 30 % z objemu stavebních nákladů akce. Za subdodávku je pro tento účel považována realizace dílčích zakázek stavebních prací jinými subjekty pro vítěze zadávacího řízení.
10.2.2 Za porušení povinnosti definované v čl. 10.2.1 je Zhotovitel povinen zaplatit Objednateli jednorázovou smluvní pokutu ve výši 10 000,-‐ Kč.
11. Kontroly, zkoušky a revize
11.1 Kontrolní a zkušební plán stavby.
11.1.1 Zhotovitel je povinen před zahájením prací předložit objednateli nebo Technickému dozoru objednatele kontrolní a zkušební plán.
11.1.2 Objednatel je oprávněn kontrolovat dodržování a plnění postupů podle kontrolního a zkušebního plánu a v případě odchylky postupu zadavatele od tohoto dokumentu požadovat okamžitou nápravu a v případě vážného porušení povinností zhotovitele oproti kontrolnímu a zkušebnímu plánu pozastavit provádění prací.
12. Předání a převzetí díla
12.1 Organizace předání díla
12.1.1 Zhotovitel je povinen písemně oznámit Objednateli nejpozději 10 dnů předem, kdy bude dílo připraveno k předání a převzetí. Objednatel je pak povinen nejpozději do tří dnů od termínu stanoveného zhotovitelem zahájit přejímací řízení a řádně v něm pokračovat.
12.1.2 Na prvním jednání obě strany dohodnou organizační záležitosti předávacího a přejímacího řízení.
12.1.3 Místem předání a převzetí díla je místo, kde se dílo provádělo.
12.1.4 Objednatel je povinen k předání a převzetí díla přizvat osoby vykonávající funkci Technického a Autorského dozoru.
12.1.5 Objednatel je oprávněn přizvat k předání a převzetí díla i jiné osoby, jejichž účast pokládá za nezbytnou (např. budoucího uživatele díla)
12.1.6 Zhotovitel je povinen k předání a převzetí díla přizvat své podzhotovitele.
12.2 Protokol o předání a převzetí díla
12.2.1 O průběhu předávacího a přejímacího řízení pořídí Objednatel zápis (protokol).
12.2.2 Povinným obsahem protokolu jsou:
-‐ údaje o Zhotoviteli, podzhotovitelích a Objednateli
-‐ popis díla, které je předmětem předání a převzetí
-‐ dohoda o způsobu a termínu vyklizení staveniště
-‐ termín, od kterého počíná běžet záruční lhůta
-‐ prohlášení Objednatele, zda dílo přejímá nebo nepřejímá
12.2.3 Obsahuje-‐li dílo, které je předmětem předání a převzetí Vady nebo Nedodělky, musí protokol obsahovat i:
-‐ soupis zjištěných Vad a Nedodělků
-‐ dohodu o způsobu a termínech jejich odstranění, popřípadě o jiném způsobu narovnání
-‐ dohodu o zpřístupnění díla nebo jeho částí Zhotoviteli za účelem odstranění Vad nebo Nedodělků
12.2.4 V případě, že objednatel odmítá dílo převzít, uvede v protokolu o předání a převzetí díla i důvody, pro které odmítá dílo převzít.
12.3 Vady a nedodělky
12.3.1 Objednatel může převzít i dílo, které vykazuje drobné vady a nedodělky, které samy o sobě, ani ve spojení s jinými nebrání řádnému užívání díla.
12.3.2 V protokolu o předání a převzetí uvede Objednatel soupis těchto Vad a Nedodělků včetně způsobu a termínu jejich odstranění.
12.3.3 Nedojde-‐li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění Vad a Nedodělků, pak platí, že Vady a Nedodělky musí být odstraněny nejpozději do 30 dnů ode dne předání a převzetí díla.
12.3.4 Zhotovitel je povinen ve stanovené lhůtě odstranit Vady nebo Nedodělky i v případě, kdy podle jeho názoru za Xxxx a Nedodělky neodpovídá. Náklady na odstranění v těchto sporných případech nese až do rozhodnutí soudu Zhotovitel.
12.4 Neúspěšné předání a převzetí
12.4.1 Pokud se předacím a přejímacím řízení se prokáže, že dílo není dokončeno nebo, že není ve stavu nezbytném pro předání a převzetí díla, je Xxxxxxxxxx povinen uhradit Objednateli veškeré náklady jemu vzniklé při neúspěšném předávacím a přejímacím řízení. Zhotovitel nese i náklady na organizaci opakovaného řízení.
12.4.2 V případě, že se Objednatel přes řádné vyzvání a bez závažného důvodu nedostaví k převzetí a při předání díla, nebo předávací a přejímací řízení jiným způsobem zmaří, je Objednatel povinen uhradit Zhotoviteli veškeré náklady jemu vzniklé při neúspěšném
předávacím a přejímacím řízení. Objednatel pak nese i náklady na organizaci opakovaného řízení.
12.5 Doklady nezbytné k předání a převzetí díla
12.5.1 Zhotovitel je povinen připravit a doložit u předávacího a přejímacího řízení zejména tyto doklady:
-‐ Tři vyhotovení Projektové dokumentace skutečného stavu provedení díla
-‐ Zápisy a osvědčení o provedených zkouškách použitých materiálů
-‐ Zápisy a výsledky předepsaných měření
-‐ Zápisy a výsledky o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací
-‐ Stavební deník (případně deníky) a deník(y) víceprací
12.5.2 Nedoloží-‐li Zhotovitel požadované doklady, nepovažuje se dílo za dokončené a schopné předání.
13. Užívání díla
13.1 Předčasné užívání
13.1.1 Pokud chce Objednatel užívat dílo nebo jeho část před úplným dokončením díla, musí se Xxxxxxxxxxxx uzavřít dohodu o předčasném užívání díla, v níž bude uvedeno:
-‐ popis předmětu předčasného užívání, jeho stav v době počátku předčasného užívání a podmínky předčasného užívání
-‐ závazek(y) Objednatele k zajištění bezpečnosti osob a ochrany majetku při předčasném užívání
-‐ závazek(y) Objednatele k provedení takových opatření, která zabrání vlivu předčasného užívání na dokončení zbývajících částí díla
13.1.2 Zhotovitel není odpovědný za vady vzniklé opotřebením nebo poškozením díla při předčasném užívání díla nebo jeho části, které by bez předčasného užívání nevznikly.
13.2 Neoprávněné užívání
13.2.1 Objednatel nesmí předčasně užívat dílo nebo jeho část, pokud příslušné rozhodnutí stavebního úřadu nenabylo právní moci.
13.2.2 Objednatel ani třetí osoby jednající na základě smluvního vztahu s Objednatelem nebo na pokyn Objednatele nesmí bez dohody se Zhotovitelem cokoliv z díla demontovat nebo odvážet. I tento postup se považuje za neoprávněné užívání.
13.2.3 Zhotovitel není odpovědný za vady vzniklé opotřebením nebo poškozením díla při neoprávněném předčasném užívání.
14. Xxxxxx za jakost díla
14.1 Odpovědnost za vady díla
14.1.1 Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání a dále odpovídá za vady díla zjištěné v záruční době.
14.1.2 Zhotovitel neodpovídá za vady díla, jestliže tyto vady byly způsobeny použitím věcí předaných mu k zpracování objednatelem, pokud na ně upozornil a objednatel na jejich použití trval. Zhotovitel rovněž neodpovídá za vady způsobené dodržením nevhodných pokynů daných mu objednatelem, jestliže Zhotovitel na nevhodnost těchto pokynů písemně upozornil a Objednatel na jejich dodržení trval nebo jestli Zhotovitel tuto nevhodnost ani při vynaložení odborné péče nemohl zjistit.
14.1.3 Zhotovitel neodpovídá za vady díla, které byly způsobeny Objednatelem, třetí osobou nebo vyšší mocí.
14.2 Délka záruční doby
14.2.1 Záruční lhůta je sjednána v délce 36 měsíců pro stavební práce
14.2.2 Záruční lhůta je sjednána v délce 24 měsíců pro dodávku a montáž technologického zařízení
14.2.3 Záruční lhůta neběží po dobu, po kterou Objednatel nemohl předmět díla užívat pro vady díla, za které zhotovitel odpovídá.
14.2.4 Pro ty části díla, které byly v důsledku oprávněné reklamace Objednatele Zhotovitelem opraveny, běží záruční lhůta opětovně od počátku ode dne provedení reklamační opravy.
14.3 Způsob uplatnění reklamace
14.3.1 Objednatel je povinen vady písemně reklamovat u zhotovitele bez zbytečného odkladu po jejich zjištění. Oznámení (reklamaci) odešle na adresu zhotovitele uvedenou v oddíle Smluvní strany. V reklamaci musí být vady popsány nebo uvedeno jak se projevují. Dále v reklamaci objednatel uvede jakým způsobem požaduje sjednat nápravu. Objednatel je oprávněn požadovat:
a) odstranění vady dodáním náhradního plnění (u vad materiálů, zařizovacích předmětů, svítidel apod.)
b) odstranění vady opravou, je-‐li vada opravitelná, Objednatel je oprávněn vybrat si ten způsob, který mu nejlépe vyhovuje.
14.3.2 Právo Objednatele vyplývající ze záruky zaniká, pokud Objednatel neoznámí vady díla:
a) bez zbytečného odkladu poté, kdy je zjistí,
b) bez zbytečného odkladu poté, kdy je měl zjistit při vynaložení odborné péče při prohlídce při předání a převzetí díla,
c) bez zbytečného odkladu poté, kdy mohly být zjištěny později při vynaložení odborné péče nejpozději však do konce záruční doby.
14.3.3 Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty, přičemž i reklamace odeslaná Objednatelem v poslední den záruční lhůty se považuje za včas uplatněnou.
14.4 Podmínky odstranění reklamovaných vad
14.4.1 Zhotovitel je povinen nejpozději do 10-‐ti dnů po obdržení reklamace písemně oznámit Objednateli zda reklamaci uznává či neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to, že reklamaci Objednatele uznává. Vždy však musí písemně sdělit, v jakém termínu nastoupí k odstranění vad(y). Tento termín nesmí být delší než 15 dnů ode dne obdržení reklamace, a to bez ohledu na to zda Zhotovitel reklamaci uznává či neuznává. Nestanoví-‐li Zhotovitel uvedený termín, pak platí lhůta 15 dnů ode dne obdržení reklamace. Současně Zhotovitel písemně navrhne, do kterého termínu vadu(y) odstraní.
14.4.2 Zhotovitel je povinen nastoupit neprodleně k odstranění reklamované vady, nejpozději však do patnácti dnů po obdržení reklamace, a to i v případě, že reklamaci neuznává. Náklady na odstranění reklamované vady nese Zhotovitel i ve sporných případech až do rozhodnutí soudu.
14.4.3 Nenastoupí-‐li Zhotovitel k odstranění reklamované vady ani do 20 -‐ti dnů po obdržení reklamace Objednatele je Objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou odbornou právnickou nebo fyzickou osobu. Veškeré takto vzniklé náklady uhradí Objednateli Zhotovitel.
14.4.4 Prokáže-‐li se ve sporných případech, že Objednatel reklamoval neoprávněně, tzn., že jím reklamovaná vada nevznikla vinou zhotovitele a že se na ni nevztahuje záruční lhůta resp., že vadu způsobil nevhodným užíváním díla Objednatel apod., je Objednatel povinen uhradit Zhotoviteli veškeré jemu, v souvislosti s odstraněním vady vzniklé náklady a smluvní pokutu ve výši 1.000,-‐ Kč za každý den, po který Zhotovitel vadu odstraňoval, nejvýše však 50% z hodnoty vzniklých nákladů.
14.4.5 Jestliže Objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je Zhotovitel povinen nastoupit a zahájit odstraňování vady (havárie) nejpozději do 48 hod po obdržení reklamace (oznámení).
14.4.6 Objednatel je povinen umožnit pracovníkům Zhotovitele přístup do prostor nezbytných pro odstranění vady. Pokud tak neučiní, není Zhotovitel v prodlení s termínem nastoupení na odstranění vady ani s termínem pro odstranění vady.
14.5 Lhůty pro odstranění reklamovaných vad
14.5.1 Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad sjednají obě smluvní strany podle povahy a rozsahu reklamované vady. Nedojde-‐li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění reklamované vady, platí, že reklamovaná vada musí být odstraněna nejpozději do 30 dnů ode dne uplatnění reklamace Objednatelem.
14.5.2 Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad označených Objednatelem jako havárie sjednají obě smluvní strany podle povahy a rozsahu reklamované vady. Nedojde-‐li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění reklamované vady (havárie) platí, že havárie musí být odstraněna nejpozději do 5 dnů ode dne uplatnění reklamace Objednatelem.
14.5.3 O odstranění reklamované vady sepíše Objednatel protokol, ve kterém potvrdí odstranění vady nebo uvede důvody, pro které odmítá opravu převzít.
15. Vlastnictví díla a nebezpečí škody na díle
15.1 Vlastnictví díla
15.1.1 Vlastníkem zhotovovaného díla je od počátku Objednatel.
15.2 Nebezpečí škody na díle
15.2.1 Nebezpečí škody ve smyslu § 368 odstavec 2 obchodního zákoníku nese od počátku Zhotovitel, a to až do doby řádného předání a převzetí díla mezi Xxxxxxxxxxxx a Objednatelem.
16. Pojištění díla
16.1 Pojištění zhotovitele
16.1.1 Zhotovitel je povinen být pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností včetně možných škod pracovníků zhotovitele, a to až do výše 2 mil. Kč. Doklady o pojištění je povinen předložit objednateli před podpisem smlouvy o dílo.
16.2 Pojištění díla a jiná pojištění
16.2.1 Zhotovitel je povinen před zahájením prací pojistit dílo proti všem možným rizikům, zejména proti živlům a krádeži, a to až do celkové hodnoty díla. Doklady o pojištění je povinen na požádání předložit objednateli.
16.2.2 Zhotovitel je povinen dále povinen zabezpečit
16.2.2.1 Pojištění osob proti úrazu
16.2.2.2 Pojištění subdodavatelů v rozsahu jejich dodávky
16.3 Povinnosti obou stran při vzniku pojistné události
16.3.1 Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteli Zhotovitel.
16.3.2 Objednatel je povinen poskytnout v souvislosti s pojistnou událostí Xxxxxxxxxxx veškerou součinnost, která je v jeho možnostech
16.3.3 Náklady na pojištění nese Zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně.
17. Vyšší moc
17.1 Definice vyšší moci
17.1.1 Za vyšší moc se považují okolnosti mající vliv na dílo, které nejsou závislé na smluvních stranách a které smluvní strany nemohou ovlivnit. Jedná se např. o válku, mobilizaci, povstání, živelné pohromy apod.
17.2 Práva a povinnosti při vzniku vyšší moci
17.2.1 Pokud se provedení předmětu díla za sjednaných podmínek stane nemožným v důsledku vzniku vyšší moci, strana, která se bude chtít na vyšší moc odvolat, požádá druhou stranu o úpravu smlouvy ve vztahu k předmětu, ceně a době plnění. Pokud nedojde k dohodě, má strana, která se důvodně odvolala na vyšší moc, právo odstoupit od smlouvy. Účinnost odstoupení nastává v tomto případě dnem doručení oznámení.
18. Kontrola
18.1 Zhotovitel se zavazuje umožnit kontrolu související s realizací stavby ze strany kontrolních orgánů ve vazbě na poskytnutí dotací z Jihomoravského kraje.
19. Změna smlouvy
19.1 Forma změny smlouvy
19.1.1 Jakákoliv změna smlouvy musí mít písemnou formu a musí být podepsána osobami oprávněnými za Objednatele a Zhotovitele jednat a podepisovat nebo osobami jimi zmocněnými.
19.1.2 Změny smlouvy se sjednávají jako dodatek ke smlouvě s číselným označením podle pořadového čísla příslušné změny smlouvy.
19.1.3 Zápisy ve Stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako podklad pro vypracování příslušných dodatků ke smlouvě.
19.1.4 Předloží-‐li některá ze smluvních stran návrh na změnu formou písemného dodatku ke smlouvě, je druhá smluvní strana povinna se k návrhu vyjádřit nejpozději do patnácti dnů ode dne následujícího po doručení návrhu dodatku.
19.2 Převod práv a povinností ze smlouvy
19.2.1 Zhotovitel je oprávněn převést svoje práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající na jinou osobu pouze s písemným souhlasem Objednatele.
19.2.2 Objednatel je oprávněn převést svoje práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající na jinou osobu pouze s písemným souhlasem Zhotovitele.
20. Odstoupení od smlouvy
20.1 Důvody opravňující k odstoupení od smlouvy
20.1.1 Nastanou-‐li u některé ze stran skutečnosti bránící řádnému plnění této smlouvy je povinna to ihned bez zbytečného odkladu oznámit druhé straně a vyvolat jednání zástupců oprávněných k popisu smlouvy.
20.2 Způsob odstoupení od smlouvy
20.2.1 Chce-‐li některá ze stran od smlouvy odstoupit na základě ujednání ze smlouvy vyplývajících je povinna svoje odstoupení písemně oznámit druhé straně s uvedením termínu, ke kterému od smlouvy odstupuje. V odstoupení musí být dále uveden důvod, pro který strana od smlouvy odstupuje a přesná citace toho bodu smlouvy, který ji k takovému kroku opravňuje. Bez těchto náležitostí je odstoupení neplatné.
20.2.2 Nesouhlasí-‐li jedna ze stran s důvodem odstoupení druhé strany nebo popírá-‐li jeho existenci je povinna to písemně oznámit nejpozději do deseti dnů po obdržení oznámení o odstoupení. Pokud tak neučiní, má se za to, že s důvodem odstoupení souhlasí.
20.3 Den účinnosti odstoupení
20.3.1 Odstoupení od smlouvy nastává dnem následujícím po dni, ve kterém bylo písemné oznámení o odstoupení od smlouvy doručeno druhé straně, pokud druhá strana nepopře ve stanovené lhůtě důvod odstoupení. V opačném případě je dnem účinnosti odstoupení od smlouvy den, na kterém se strany dohodnou nebo den který vyplyne z rozhodnutí příslušného orgánu.
20.4 Důsledky odstoupení od smlouvy
20.4.1 Odstoupí-‐li některá ze stran od této smlouvy na základě ujednání z této smlouvy vyplývajících, pak povinnosti obou stran jsou následující:
a) Xxxxxxxxxx provede soupis všech provedených prací oceněný dle způsobu, kterým je stanovena cena díla
b) Xxxxxxxxxx provede finanční vyčíslení provedených prací, popřípadě poskytnutých záloh a zpracuje „dílčí konečnou fakturu“
c) Zhotovitel odveze veškerý svůj nezabudovaný materiál, pokud se strany nedohodnou jinak
d) Xxxxxxxxxx vyzve objednatele k „dílčímu předání díla“ a objednatel je povinen do tří dnů od obdržení vyzvání zahájit „dílčí přejímací řízení“
e) po dílčím předání provedených prací sjednají obě strany písemné zrušení smlouvy
f) strana, která důvodné odstoupení od smlouvy zapříčinila je povinna uhradit druhé straně veškeré náklady jí vzniklé z důvodů odstoupení od smlouvy, ušlý zisk a navíc jednorázovou smluvní pokutu ve výši 1% z uzavřené ceny díla.
21. Platnost a účinnost smlouvy
21.1 Tato smlouva o dílo nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu.
Přílohy a nedílné součásti Smlouvy:
a. Projektová (zadávací) dokumentace stavby
b. Nabídka Zhotovitele v rámci zadávacího řízení
……………………………….. …………………………………….. Za Objednatele Za Zhotovitele
V Brně dne: