Zmluva o vzájomnej spolupráci

Zmluva o vzájomnej spolupráci

Nehnuteľnosť – Podhorany, časť Sokolníky

Február 2021

Zmluva o vzájomnej spolupráci je uzatvorená podľa § 269 ods. 2 zákona č. 513/1991 Zb.

Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov medzi:

Účastník v 1. rade :

Obchodné meno : COOP Jednota Nitra, SD

Sídlo : 949 01 Nitra, Štefánikova 54

IČO : 00 168 874

DIČ : 2020411800

IČ DPH : SK2020411800

Zápis : Obchodný register Okresného súdu Nitra oddiel Dr, vložka č. 19/N

V zastúpení : Xxxxx Xxxxxxx, podpredseda predstavenstva Xxx. Xxxxx Xxxxxxx, člen predstavenstva

(ďalej len ako „Účastník v 1. rade“ v príslušnom gramatickom tvare)

na jednej strane a

Účastník v 2. rade :

Názov : Obec Podhorany

Sídlo : Obecný úrad Podhorany, 951 46 Podhorany, Mechenice 51

IČO : 00 308 374

DIČ : 2021102875

IČ DPH : nie je platcom DPH

V zastúpení : Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, starostka

(ďalej len ako „Účastník v 2. rade“ v príslušnom gramatickom tvare)

na strane druhej

(ďalej spoločne aj len „zmluvné strany“ v príslušnom gramatickom tvare)

za nasledovných podmienok:

1. Úvodné ustanovenia

1.1. Účastník v 2. rade ako nájomca uzatvoril dňa 12.02.2020 s Rímskokatolíckou cirkvou, Farnosť Podhorany, Sokolníky 150, IČO: 34 072 420 ako prenajímateľom zmluvu o nájme nehnuteľnosti v k.ú. Sokolníky, a to: parcely registra „C“ číslo 2/2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 440 m², na základe ktorej je Účastník v 2. rade oprávnený užívať na dobu neurčitú (10 kalendárnych rokov od nadobudnutia účinnosti Zmluvy s automatickým predĺžením na dobu ďalších 10 rokov po uplynutí doby nájmu) nehnuteľnosti vedené na Okresnom úrade Nitra, katastrálny odbor, pre obec Podhorany, katastrálne územie Sokolníky, zapísané na LV č. 1108 ako :

⮚ Parcela C-KN číslo 2/2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 440 m2

(ďalej aj len „Nehnuteľnosť“ v príslušnom gramatickom tvare)

1.2. Účastník v 1. rade je výlučným vlastníkom (1/1) nehnuteľností vedených na Okresnom úrade Nitra, katastrálny odbor, pre obec Podhorany, katastrálne územie Sokolníky, zapísaných na LV č. 1113 ako :

⮚ Parcela C-KN číslo 135/11, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 271 m2

⮚ Parcela C-KN číslo 135/12, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 255 m2

⮚ Predajňa potravín (druh stavby: Budova obchodu a služieb) so súpisným číslom 64 postavená na pozemku C-KN číslo 135/11

1.3. Účastník v 2. rade realizoval na Nehnuteľnosti (resp. jej časti) inžiniersku stavbu, a to konkrétne príjazdovú cestu a parkovisko v rozsahu 15-tich parkovacích miest a 1x miesto pre ZŤP (ďalej aj len „parkovisko“ v príslušnom gramatickom tvare), ktoré má slúžiť na parkovania pre obyvateľov a návštevníkov Obce Podhorany, ako aj na parkovanie pre zamestnancov Účastníka v 1.rade a zákazníkov jeho predajne potravín (bližšie špecifikovanej v bode 1.2.) (ďalej aj len „účel výstavby“ v príslušnom gramatickom tvare).

1.4. Parkovisko bolo realizované na základe projektovej dokumentácie : (špecifikácia).

1.5. Celkové náklady na realizáciu t.j. výstavbu parkoviska boli v sume 22.185,96 EUR, a to na základe cenovej ponuky dodávateľa stavby ERIGOM, s.r.o., so sídlom 851 04 Bratislava – mestská časť Petržalka, Panónska cesta 3994/8, IČO: 44 645 449, v zast. Xxxxx Xxxxx, konateľ (ďalej aj len „dodávateľ“ v príslušnom gramatickom tvare).

1.6. Výstavba príjazdovej cesty a parkoviska bola ukončená a stavby boli prevzaté Účastníkom

v 2. rade do užívania dňa 29.09.2020.

1.7. Vlastníkom príjazdovej cesty a parkoviska je výlučne Účastník v 2. rade.

2. Predmet zmluvy

2.1. Zmluvné strany sa vzhľadom na zamýšľaný a následne realizovaný účel výstavby parkoviska dohodli na vzájomnom spolufinancovaní výstavby parkoviska, a to v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

2.2. Zmluvné strany sa vzájomne dohodli, že Účastník v 1. rade sa zaväzuje zaplatiť Účastníkovi v 2. rade sumu vo výške 8.200,- EUR (slovom osemtisícdvesto eur), a to v lehote do 30 kalendárnych dní odo dňa účinnosti tejto zmluvy (ďalej aj len „investícia“ v príslušnom gramatickom tvare).

2.3. Zmluvné strany sa ďalej dohodli, že Účastník v 2. rade je povinný poskytnúť Účastníkovi v 1. rade do bezodplatného užívania na dobu 20 rokov odo dňa účinnosti tejto zmluvy parkovisko v rozsahu päť (5) parkovacích miest, s vyznačením výhrady parkovania v prospech „COOP Jednota“ ako Účastníka v 1. rade.

2.4. Účastník v 2. rade odovzdá Účastníkovi v 1. rade parkovisko v dohodnutom rozsahu do

užívania v lehote do 30 kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy.

3. Osobitné ustanovenia

3.1. Účastník v 2. rade je oprávnený investíciu použiť výlučne za účelom refundácie nákladov spojených s realizáciou parkoviska v zmysle zmluvy o dielo uzatvorenej s dodávateľom stavby podľa bodu 1.5. tejto zmluvy.

3.2. V prípade, pokiaľ by akýmkoľvek spôsobom nebol splnený záväzok Účastníka v 2. rade podľa bodu 2.3. a 2.4. tejto zmluvy, je Účastník v 2. rade povinný vrátiť Účastníkovi v 1. rade investíciu v celej výške (vrátane zákonného úroku z omeškania za obdobie odo dňa úhrady investície podľa tejto zmluvy až do dňa jej vrátenia), a to do 5 pracovných dní odo dňa doručenia písomnej výzvy Účastníka v 2. rade.

3.3. Zmluvné strany sú povinné oznamovať si akékoľvek im známe skutočnosti, ktoré by mohli mať priamy a/alebo nepriamy vplyv na splnenie záväzkov strán a zároveň sú povinné poskytnúť všetku súčinnosť potrebnú na účelu sledovaného touto zmluvou.

3.4. Zmluvné strany berú na vedomie, že poskytnutie finančných prostriedkov (investície) na strane jednej a prenechanie vyhradených parkovacích miest do užívania na strane druhej, je vzájomné protiplnenie, ktoré si zmluvné strany na podklade tejto zmluvy poskytujú, resp. budú poskytovať. Ďalej vyhlasujú, že vzájomné poskytnuté protiplnenia plnenia sú primerane rovnovážne, pričom žiadna zo strán nie je zvýhodnená, resp. znevýhodnená.

3.5. Účastník v 2. rade je povinný po celú dobu trvania svojho záväzku (bod 2.3.):

3.5.1. udržiavať v platnosti svoje užívacie právo k Nehnuteľnosti, na ktorom je parkovisko postavené v takom rozsahu, aby Účastník v 1. rade mohol riadne a ničím nerušeným spôsobom užívať vyhradené parkovacie miesta,

3.5.2. vykonávať a na vlastné náklady znášať akékoľvek a všetky výdavky spojené s údržbou parkoviska (vr. vyhradených parkovacích miest).

4. Záverečné ustanovenia

4.1. Táto zmluva je povinne zverejňovanou zmluvou podľa ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z.z. o slobodnom prístupe k informáciám v znení neskorších predpisov a nadobúda účinnosť podľa ust. § 47a ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia na webovom sídle povinnej osoby – Obce Podhorany, ktorá sa zaväzuje, že do 3 pracovných dní odo dňa uzavretia tejto zmluvy, zverejní túto zmluvu na svojom webovom sídle.

4.2. Na vzťahy upravené touto zmluvou ako aj na vzťahy vznikajúce z tejto zmluvy sa použijú primerane ustanovenia zákona číslo 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov.

4.3. Túto zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomne, a to na základe dohody zmluvných strán vyhotovej vo forme dodatku k tejto zmluve podpísaného zmluvnými stranami.

4.4. Čo sa týka doručovania, zmluvné strany sa záväzne dohodli na nasledovných pravidlách, podmienkach a fikciách doručovania, ktoré medzi nimi so všetkými zmluvnými a zákonnými účinkami doručenia vždy platia:

4.4.1. listiny sa zasielajú na adresu zmluvnej strany, ktorá je ako adresa uvedená v záhlaví tejto zmluvy,

4.4.2. listina, ktorá je doručovaná osobne, sa považuje za doručenú okamihom, keď túto adresát

prevezme,

4.4.3. listina sa považuje za doručenú aj v prípade, ak adresát odmietne doručovanú listinu prevziať,

4.4.4. listina, ktorá je doručovaná poštou, kuriérom alebo inou osobou, ktorá má povinnosť doručiť zásielku, sa považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa od dňa odovzdania listiny subjektu, obstarávajúcemu jej doručenie. Takto dohodnutá fikcia platí aj v prípadoch, keď:

1) sa adresát v mieste doručenia nezdržuje, 2) sa adresát o doručení (uložení) zásielky nedozvedel, 3) sa zásielka vrátila odosielateľovi ako nedoručená, neprevzatá alebo nedoručiteľná. Pokiaľ adresát prevezme zásielku skôr, ako by podľa tohto písmena mali nastať účinky fikcie doručenia, zásielka je doručená okamihom jej fyzického prevzatia adresátom.

4.5. Neplatnosť jednotlivých ustanovení tejto zmluvy nemá vplyv na platnosť tejto zmluvy ako

celku.

4.6. Zmluvné strany prehlasujú, že právny úkon je urobený v predpísanej forme, zmluvná voľnosť zmluvných strán nie je ničím obmedzená a na tomto právnom úkone sa dohodli dobrovoľne, prejav ich vôle je hodnoverný, slobodný a vážny, určitý a zrozumiteľný, zmluva nie je uzatvorená v tiesni ani za nápadne nevýhodných podmienok.

4.7. Zmluvné strany vyhlasujú, že žiadne z ustanovení tejto zmluvy nie je podľa ich názoru v rozpore s dobrými mravmi a keďže znenie tejto zmluvy je v súlade s prejavom ich vôle, túto na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.

-nasleduje strana podpisov-

- strana podpisov-

V Nitre, dňa V Podhoranoch, dňa

Účastník v 1: rade : Účastník v 2: rade :

COOP Jednota Nitra, SD Obec Podhorany

Xxxxx Xxxxxxx Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx

podpredseda predstavenstva starostka

COOP Jednota Nitra, SD

Xxx. Xxxxx Xxxxxxx

člen predstavenstva