Všeobecné obchodní podmínky

Všeobecné obchodní podmínky

společnosti

PROFIBAU CZ s.r.o.

se sídlem Zruč nad Sázavou, Nademlejnkem 336, PSČ 285 22, IČ: 284 53 981, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 142662

pro provádění stavebního díla

(dále jen „VOP“)

1. ÚVODNÍ USTANOVENÍ

1.1. PROFIBAU CZ s.r.o. je právnickou osobou řádně založenou a zapsanou podle českého právního řádu v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze a je odborně způsobilá osoba, která je ve smyslu stavebního a živnostenského zákona a ostatních předpisů oprávněna komplexně provést stavební dílo uvedené ve smlouvě o dílo.

1.2. Pro účely těchto VOP mají níže uvedené pojmy následující význam:

1.2.1. „Zhotovitel“ znamená obchodní společnost PROFIBAU CZ s.r.o.;

1.2.2. „Objednatel“ znamená právnickou nebo fyzickou osobu, se kterou Zhotovitel uzavřel Smlouvu;

1.2.3. „Smlouva“ znamená smlouva o dílo uzavřená mezi Xxxxxxxxxxxx a Objednatelem, jejímž předmětem je provedení stavebního Díla;

1.2.4. „Dílo“ znamená stavební dílo spočívající zejména v provedení finální povrchové úpravy jako je např. zateplení pláště budov či provedení omítky nebo

aplikace souvrství na terasách a v koupelnách apod.

1.2.5. „Protokol o předání a převzetí“ znamená písemný datovaný dokument sepsaný a potvrzený odpovědnými zástupci Objednatele a Zhotovitele. Protokolárně se potvrzuje zejména předání a převzetí pracoviště/staveniště, předání a převzetí Díla a odstranění vad a nedodělků. V protokole se uvádějí podstatné skutečnosti relevantní k předmětnému úkonu.

1.3. VOP definují základní podmínky plnění Díla, které jsou platné v souvislosti se Smlouvou. Další podmínky plnění Díla jakož i práva a povinnosti smluvních stran mohou být uvedeny v nabídce Zhotovitele nebo kalkulaci ceny Díla za předpokladu, že jsou tyto dokumenty přiloženy ke Smlouvě a jako přílohy tvoří její neoddělitelnou součást. V případě, kdy Smlouva, nabídka, kalkulace a VOP neřeší některé z podmínek stejně, platí ujednání Smlouvy před podmínkami nabídky a kalkulace, a dále ujednání Smlouvy a podmínky nabídky a kalkulace platí před ustanoveními těchto VOP. Tyto VOP mají obecnou a podpůrnou povahu a platí zejména pro otázky neřešené ve Smlouvě, nabídce či kalkulaci.

1.4. Tyto Všeobecné obchodní podmínky jsou nedílnou součástí Smlouvy ve smyslu ust. § 1751 z.,č. 89/2012 Sb. v platném znění (dále jen „NOZ“), která specifikuje zpravidla předmět Díla, předání staveniště, termíny plnění, platební podmínky či další specifické podmínky.

2. DÍLO

2.1. Zhotovitel se Smlouvou zavazuje řádně a včas provést sjednaný předmět Díla, toto Objednateli předat a vyúčtovat dohodnutou cenu. Objednatel se zavazuje takové Dílo, za podmínek dále uvedených, převzít a zaplatit Zhotoviteli cenu Díla, která Zhotoviteli dle Smlouvy náleží.

2.2. Předmět Díla musí být dodržen ve všech parametrech co do kvality i kvantity. Pokud projektová či jiná dokumentace neřeší technologické postupy, bude se realizace Díla řídit platnými ČSN. Dílo bude splňovat kvalitativní požadavky definované Smlouvou, nabídkou Zhotovitele (je-li připojena ke Smlouvě), projektovou dokumentací (je-li vyhotovena), platnými normami ČSN a obecně závaznými právními předpisy.

2.3. V průběhu Díla je Objednatel oprávněn upravit (rozšířit či zúžit) předmět Díla s tím, že úprava bude prokazatelně projednána se Zhotovitelem a smluvní strany o takové změně uzavřou písemný dodatek ke Smlouvě. Zhotovitel má právo na úhradu prokazatelných nákladů spojených s rozšířením či změnou předmětu Díla.

2.4. Zhotovitel není oprávněn provádět jakékoli práce nad rámec Xxxxxxx bez tohoto, že by obdržel souhlas Objednatele. Pokud tyto provede pak na vlastní riziko a náklady. Toto ustanovení neplatí, pokud tyto práce mají odstranit nebezpečí na majetku, zdraví dotčených stran nebo konkrétních osob, zabránit porušením BOZ nebo požáru. Zhotovitel má právo na úhradu takových prokazatelných a účelně vynaložených nákladů od Objednatele.

2.5. Případné práce, které se projeví jako nezbytné pro bezvadné dokončení díla a které nejsou zahrnuty v nabídce nebo ve Xxxxxxx z důvodu, že pro svou povahu nemohly být předem určeny a definovány, budou provedeny teprve po písemné dohodě obou stran, zahrnující též ujednání o ceně za takové vícepráce. To platí i pro jiné vícepráce, které si vymíní Objednatel. Dohoda o provedení takových víceprací bude uzavřena zpravidla formou dodatku ke Smlouvě, postačuje však i zápis ve stavebním deníku nebo vzájemné e-mailové odsouhlasení druhu víceprací a jejich ceny. V případě, že nedojde ve lhůtě 15 dnů od oznámení nutnosti nebo požadavku na takovéto vícepráce k dohodě o jejich provedení a úhradě za ně, je Zhotovitel oprávněn od Smlouvy odstoupit.

2.6. Místem provádění Díla je nemovitost, na níž se Dílo provádí.

2.7. Objednatel předá protokolárně (na základě Protokolu o předání a převzetí) Zhotoviteli staveniště nejpozději do 3 dnů před termínem zahájením díla, pokud není uvedeno ve Xxxxxxx jinak a zajistí plnou stavební připravenost v místě plnění díla, viz. Čl. 5 VOP. Tím se mimo jiné též rozumí, že je Objednatel povinen před předáním staveniště Zhotoviteli odstranit z fasády všechny prvky omezující nebo bránící v provádění díla, tj. aplikaci KZS (chybějící výplně otvorů (okna, dveře), staré kabely, zábradlí, stříšky, hromosvody, okapové svody apod.). Dále se tím rozumí, že Objednatel odstraní veškeré překážky v těsném okolí domu, zajistí pracovní prostor kolem zateplovaného zdiva a provede zakrytí okolního majetku ve vzdálenosti min 3 m, aby stavební činností nedošlo k poškození přilehlých konstrukcí, technologií, příslušenství domu, vybavení, majetku atd.

Zhotovitel není povinen převzít staveniště, není-li zajištěna stavební připravenost. Pokud Zhotovitel staveniště převezme, ačkoliv nejsou odstraněny prvky bránící provádění díla nebo odstraněny překážky a provedeno zabezpečení okolního majetku, platí, že Zhotovitel nenese odpovědnost za poškození těchto prvků ani majetku a že má Zhotovitel právo na náklady Objednatele prvky či překážky bránící provádění díla demontovat. Pokud bude stavební připravenost předána k pozdějšímu datu, bude o tuto dobu posunuta jak doba nástupu, tak i doba ukončení Díla.

2.8. Zhotovitel zahájí provádění Díla po předání stavební připravenosti Objednatelem.

2.9. Zhotovitel je oprávněn provádět Dílo v čase od 6.00 do 20.00 ve dnech Po-So, pokud ve smlouvě není dohodnuto jinak.

2.10. Sjednaný termín plnění se prodlužuje o dny, ve kterých nebude možno pro nepřízeň počasí (např. déšť, mráz atp.) pokračovat v provádění Díla. Tato skutečnost bude oznámena Objednateli, popř. údaj o této skutečnosti bude zapsán Zhotovitelem ve stavebním deníku či záznamech o stavbě (pokud jsou vedeny) a jeho věrohodnost potvrzena Objednatelem nebo třetí nezávislou osobou. Tomuto režimu podléhá též nemožnost řádného postupu prací Xxxxxxxxxxx pro překážky ležící na straně Objednatele.

2.11. Zhotovitel upozorňuje Objednatele, že v případě nevyhovujícího provedení oplechování střech (nedostatečný přesah oplechování) nebo špatně provedené střešní krytiny, umožňující protékání vody, může dešťová voda poškodit ještě nevyzrálou omítku, aplikovanou Zhotovitelem na prvky zateplení. V takovém případě Zhotovitel nenese odpovědnost za poškození dosud nepředaného díla a je oprávněn účtovat opravu nevyzrálé omítky Objednateli jako součást celkové ceny díla. Zhotovitel nenese odpovědnost za poškození dosud nepředaného díla a je oprávněn účtovat opravu i v případě, že nedokončené dílo je poškozeno činností jiného dodavatele stavebních prací nebo činností Objednatele. Xxxxxxxx je oprávněn vystavit fakturu dle smlouvy, jako by dílo bylo zhotoveno a předáno objednateli řádně, včas a bez vad a nedodělků.

2.12. Zhotovitel upozorňuje, že v případě aplikace probarvené omítky na přání Objednatele v soklové oblasti přiléhající k terénu nenese zodpovědnost za zašpinění této partie omítky od odstřikující vody způsobené nedostatečnou úpravou detailu okapového chodníčku nebo detailu terénu přiléhají k této soklové partii.

3. CENA A PLATEBNÍ PODMÍNKY

3.1. Objednatel se zavazuje platit zálohově Zhotoviteli dle uzavřené Smlouvy.

3.2. Po písemném předání Díla vystaví Zhotovitel konečnou fakturu. Objednatel se zavazuje zaplatit fakturu do 14 dnů po jejím doručení Objednateli. V pochybnostech se má

za to, že faktura byla doručena třetího dne po datu odeslání doporučenou zásilkou na doručenku.

3.3. Cena či zálohy se platí bankovním převodem na bankovní účet Zhotovitele uvedený na faktuře nebo ve Smlouvě. Xxxx či záloha se považuje za zaplacenou okamžikem jejího připsání na bankovní účet Zhotovitele.

3.4. V případě prodlení se zaplacením ceny Díla je Objednatel povinen zaplatit Zhotoviteli úrok z prodlení ve výši 0,1 % z částky s jejíž úhradou je Klient v prodlení, a to za každý, byť jen započatý, den prodlení.

3.5. Objednatel se dále zavazuje přistoupit na zvýšení ceny, jestliže dojde k prokazatelnému zvýšení cen energie, surovin a tím i materiálů a výrobků potřebných ke zhotovení Díla. Strany se dohodly, že zvýšení nižší než 5 % nebude Zhotovitel požadovat a Objednatel nebude povinen zaplatit. Zhotovitel požadované zvýšení prokáže písemně zhotoveným dopočtem.

4. VLASTNICKÉ PRÁVO A PŘECHOD NEBEZPEČÍ ŠKODY

4.1. Dílo nebo jeho části se stávají vlastnictvím Objednatele okamžikem zabudování do stavby/nemovitosti.

4.2. Nebezpečí škody na Díle nese od počátku zhotovování Objednatel. Nebezpečím škody se chápe náhodná zkáza nebo jiná náhodná újma, jež nelze připisovat jednání Zhotovitele ani Objednatele (přírodní jevy, nehody, ztráty, krádeže, vandalismus, zabavení nemovitosti, zákaz stavby apod.).

4.3. Nezabudované materiály, které má Zhotovitel dočasně uloženy na stavbě, jsou ve vlastnictví Zhotovitele.

4.4. V případě předčasného ukončení Smlouvy, např. odstoupení od Smlouvy, má s ohledem na povahu díla Zhotovitel právo na úhradu dosud spotřebovaných věcí/materiálů a dosud provedené práce jakož i na úhradu specifických materiálu pořízených výlučně pro účely provádění Díla pro Objednatele a neupotřebitelných pro provádění jiných děl, resp. upotřebitelných pouze s nepřiměřenými obtížemi (zejména se jedná o materiály specificky vyrobené pro konkrétní zakázku, jako jsou např. probarvené omítky, fasádní barvy apod.).

5. STAVEBNÍ PŘIPRAVENOST

5.1. Objednatel se zavazuje, že předá Zhotoviteli písemně staveniště (pracoviště) v termínu dle odst. 2.7. VOP, a to ve stavu, specifikovaném ve Smlouvě.

5.2. Objednatel se zavazuje, že zabezpečí Zhotoviteli po celou dobu provádění Díla připojení na elektrickou energii 220V, vodu a uzamykatelnou místnost nebo její část pro uskladnění nářadí s prostorem pro zhotovitele o velikosti cca 10 m2. Náklady na spotřebovanou energii a vodu nese Objednatel.

5.3. Sjednaný termín plnění se prodlužuje o dny, ve kterých nebude možno pro absenci stavební připravenosti Dílo provádět. Nebude-li předána protokolárně stavební připravenost ze strany Objednatele ani do 7 dnů od termínu zahájení díla, má Zhotovitel právo na odstoupení od Smlouvy a s tím spojené nároky.

5.4. V případě, že Objednatel zajišťuje dle dohody stran dodávku a umístění lešení, odpovídá za to, že lešení je v souladu s předpisy BOZP a že bude umožňovat řádnou kontinuitu při provádění Díla, především v tom smyslu, že lešení nebude Objednatelem v proběhu provádění Díla přemisťováno dle postupu prací a tím provádění Díla zdržováno. V případě, že lešení bude v těchto ohledech nevyhovující, souhlasí Objednatel výslovně s tím, aby Zhotovitel lešení doplnil či upravil do vyhovujícího stavu a náklady na práci a materiál s tím spojené přeúčtoval nad rámec dohodnuté ceny Objednateli.

6. PODMÍNKY PROVÁDĚNÍ DÍLA

6.1. Objednatel je oprávněn provádět průběžnou kontrolu Díla.

6.2. Věci, které jsou potřebné k provedení Díla (vyjma věcí souvisejících s poskytnutím stavební připravenosti) je povinen zajistit Zhotovitel.

6.3. Zhotovitel je oprávněn použít pro provádění Díla subdodavatele.

6.4. Veškerá veřejnoprávní rozhodnutí potřebná podle právních předpisů k provádění Díla zabezpečuje Objednatel.

6.5. Bezpečnost práce a požární ochrana se řídí platnými bezpečnostními předpisy.

6.6. Vyžadují-li to právní předpisy, od okamžiku zahájení provádění Díla vede Zhotovitel na stavbě stavební deník (resp. jednoduchý záznam o stavbě), kde je zachycena veškerá činnost na předmětu Díla jsou uvedeny všechny podstatné okolnosti mající vliv na kvalitu, kvantitu Díla, termíny plnění požadavků Objednatele, plnění BOZP apod. Zhotovitel zajistí přístupnost stavebního deníku v průběhu celé pracovní doby pro Objednatele a ostatní osoby oprávněné do něj nahlížet a činit zápisy. Stavební deník je předkládán k potvrzení zástupci Objednatele, který má právo zápisu do tohoto deníku. Pokud Objednatel provede zápis se svým stanoviskem je Xxxxxxxxxx povinen na toto neprodleně reagovat a to nejdéle do tří dnů po provedení zápisu. Pokud toto nečiní, má se za to, že s tímto zápisem souhlasí.

6.7. Zhotovitel je odpovědný za průběžný úklid na staveništi. Odvoz odpadu však zajišťuje na své náklady Objednatel (viz. také čl. 7.9. VOP).

7. PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA

7.1. Zhotovitel je povinen provést Dílo ve sjednané kvalitě a době.

7.2. Zhotovitel písemně vyzve Objednatele nejméně 3 dny před dohodnutým (případně dle Smlouvy posunutým) termínem plnění k převzetí Díla. Objednatel je povinen ve sjednané době Dílo převzít v místě provádění Díla a potvrdit podpisem Protokolu k předání a převzetí správnost a úplnost provedeného Díla.

7.3. Objednatel souhlasí s převzetím dokončeného Díla i před uplynutím dohodnutého termínu plnění.

7.4. Dílo je předáno dnem podpisu předávacího protokolu. Od tohoto data se počítá běh záruční doby, není-li dohodnuto jinak.

7.5. Objednatel není povinen převzít dílo, pokud dílo vykazuje vady a nedodělky, které samy o sobě nebo ve spojení s jinými brání užívání díla. Xxxxxxxxxx je povinen vady odstranit nejpozději do 30 dnů po podpisu protokolu. Po odstranění vady či nedodělku vyzve zhotovitel objednatele k převzetí díla. Objednatel je však oprávněn rozhodnout se, že dílo přebírá i s vadami, jež jsou konkretizovány v protokolu.

7.6. Za vady a nedodělky se rozumí odchylka od kvalitativních podmínek, rozsahu, vlastností či parametrů díla nebo jeho části, stanovených touto smlouvou nebo technickými normami či jinými obecně závaznými právními předpisy, které má dílo v okamžiku předání díla.

7.7. Odmítne-li objednatel dílo převzít, ačkoliv k tomu není podle smlouvy či těchto podmínek oprávněn, je objednatel v prodlení s převzetím díla a v takovém případě platí fikce, že dílo bylo zhotoveno a předáno objednateli řádně, včas a bez vad a nedodělků v den dokončení realizace. Doba prodlení objednatele s převzetím díla se nezapočítává do doby pro splnění díla. Xxxxxxxx je oprávněn vystavit fakturu dle smlouvy, jako by dílo bylo zhotoveno a předáno objednateli řádně, včas a bez vad a nedodělků

7.8. V ceně nabídky je zahrnut průběžný úklid pracoviště, tzn. odřezky EPS (nejedná se o jednotlivé kuličky polystyrenu či tepelného izolantu) + odpadní síť, pytle od lepidla, tento odpad bude připraven v PVC pytlech k odvozu.

7.9. Není-li dohodnuto jinak, odvoz odpadu dle bodu 7.9 VOP si zajišťuje objednatel.

7.10. V případě dodávky lešení Objednatelem je po předání Díla Objednateli Objednatel povinen bezodkladně demontovat lešení, a to z důvodu zamezení případného poškození Díla povětrnostními vlivy, deštěm apod. Zhotovitel je oprávněn vyzvat Objednatele k bezodkladnému odstranění lešení i před předáním celého díla, zejména v případě, kdy je ukončena aplikace finální probarvené omítky. Při nesplnění této podmínky nese za případnou škodu (např. znečištění fasády odstřikující vodou) odpovědnost Objednatel.

8. ZÁRUKA

8.1. Zhotovitel poskytuje záruku za kvalitu jím provedených prací (Díla) dle Smlouvy po dobu 24 měsíců od data předání Díla Objednateli za podmínek uvedených v technických listech jednotlivých výrobků, kde jsou uvedeny podmínky údržby a zacházení s výrobky a materiály, jejichž nedodržení vylučuje odpovědnost za výskyt vady v záruční lhůtě.) Reklamace vad musí být provedena písemně. Zhotovitel se zavazuje odstranit reklamované vady, jím uznané, ve lhůtě 3 měsíců od doručení reklamace Objednatelem.

8.2. Záruka se nevztahuje na případy, kdy vada vznikne v důsledku poškození díla následným stavebním provozem nebo v případě užívání komponent díla v rozporu s jejich

určením, případně pravidly, uvedenými v návodech k použití (u technických zařízení), nebo v důsledku zanedbání povinné údržby, revizí apod.

8.3. Záruka se nevztahuje na případy, kdy nebyla proplacena celá cena díla. Případná záruční lhůta, běží již od podpisu předávajícího protokolu (i dílčího).

8.4. Objednatel se zavazuje reklamaci vad provádět v průběhu záruční doby. S cílem předejít dalším škodám se však zavazuje, že zjištěnou vadu bude reklamovat bez zbytečného odkladu po jejím zjištění a zásadně písemně, takovou formou, aby bylo možné prokázat doručení reklamace oprávněnému zástupci zhotovitele, jehož určuje Smlouva, případně doporučeným dopisem adresovaným na korespondenční adresu Zhotovitele.

9. VÝŠŠÍ MOC

9.1. Pro účely této Smlouvy znamená vyšší moc takovou mimořádnou a neodvratitelnou událost mimo kontrolu smluvní strany, která nastala po účinnosti této smlouvy a která brání dané smluvní straně v plnění závazků dle této smlouvy a kterou tato smluvní strana nemohla předvídat při uzavření Smlouvy. Událostmi vyšší moci mohou být zejména války, revoluce, přírodní katastrofy, epidemie, teroristické útoky, dopravní embarga, generální stávky a stávky celého průmyslového odvětví a s tím související opatření veřejné moci. Za vyšší moc se nepovažují chyby nebo zanedbání ze strany zhotovitele, výpadky v dodávce energie či ve výrobě, místní a podnikové stávky, platební neschopnost, změny příslušných právních předpisů, prodlení podzhotovitelů apod. Vyšší mocí není selhání podzhotovitele, pokud nenastane z důvodů vyšší moci.

9.2. Pro účely této Smlouvy se za Vyšší moc považuje též situace, kdy příslušný orgán státní správy nebo samosprávy České republiky vyhlásí nouzový stav nebo podobné opatření, včetně krizových opatření.

9.3. Pro vyloučení všech pochybností smluvní strany potvrzují, že okolností vyšší moci jsou opatření spočívající v nařízení karantény pracovníků Zhotovitele nebo jeho subdodavatele, omezení či zákazu pohybu osob, zákazu cestování mimo Českou republiku nebo do České republiky nebo opatření s negativními dopady na dodávky materiálů a komponentů z České republiky nebo ze zahraničí vydaná ústředními a jinými orgány České republiky za účelem eliminace nebo zpomalení šíření koronaviru SARS-CoV-2. O zásah vyšší moci se v takovém případě bude jednat pouze tehdy, pokud půjde o zásah většího rozměru významně zasahující do plnění povinností některé ze Smluvních stran. Pro vyloučení všech pochybností Smluvní strany prohlašují, že zásahem většího rozměru významně zasahujícím do plnění povinností je každá překážka, která bude způsobilá negativně ovlivnit kolaudaci Díla.

9.4. O vzniku situace vyšší moci a jejích příčinách uvědomí smluvní strana odvolávající se na vyšší moc neprodleně, nejpozději však do 5 pracovních dnů od jejího vzniku, druhou smluvní stranu telefonicky a e-mailem. Pokud zhotovitel odvolávající se na vyšší moc v uvedené lhůtě neoznámí objednateli vznik situace vyšší moci a její příčiny, nemůže se na vyšší moc účinně odvolávat a v takovém případě se má za to, že situace vyšší moci nenastala. Stejným způsobem bude druhá smluvní strana informována o tom, že okolnosti vyšší moci pominuly.

9.5. Smluvní strana je zbavena odpovědnosti za částečné nebo úplné neplnění povinností daných touto smlouvou z důvodu vyšší moci, jsou-li splněny podmínky tohoto článku smlouvy. Odpovědnost však nevylučuje překážka, která vznikla teprve v době, kdy povinná smluvní strana byla v prodlení s plněním své povinnosti nebo vznikla z jejích ekonomických poměrů.

10. DALŠÍ PRÁVA A POVINNOSTI SMLUVNÍCH STRAN

10.1. Smluvní strany jsou povinny poskytnout si veškerou součinnost nezbytnou pro řádné plnění povinností stanovených ve Smlouvě a VOP. Smluvní strany se zavazují vzájemně spolupracovat a poskytovat si veškeré potřebné informace. Smluvní strany jsou povinny informovat druhou smluvní stranu o veškerých skutečnostech, které jsou nebo mohou být důležité pro řádné plnění této závazků ze Smlouvy a VOP.

10.2. Veškerá veřejnoprávní rozhodnutí (ohlášení stavby, stavební povolení apod.) potřebná podle právních předpisů k provádění práce zabezpečuje Objednatel.

10.3. Každá ze stran nese odpovědnost za způsobenou škodu v rámci platných právních předpisů a Smlouvy a těchto VOP. Strany se zavazují vyvíjet maximální úsilí k předcházení škodám a k minimalizaci vzniklých škod.

10.4. Žádná ze stran neodpovídá za škodu, která vznikla v důsledku věcně nesprávného nebo jinak chybného zadání, které obdržela od druhé strany. Žádná ze smluvních stran není odpovědná za nesplnění svého závazku ani za prodlení, vznikne-li v důsledku prodlení druhé smluvní strany nebo v důsledku nastalých okolností vylučujících odpovědnost (§ 2913 odst. 2 NOZ).

10.5. Smluvní strany se zavazují upozornit druhou smluvní stranu bez zbytečného odkladu na vzniklé okolnosti vylučující odpovědnost bránící řádnému plnění Smlouvy. Smluvní strany se zavazují vyvíjet maximální úsilí k odvrácení a překonání okolností vylučujících odpovědnost.

10.6. V případě, že Objednatel nezaplatí Zhotoviteli ve sjednaném termínu zálohové faktury na cenu Díla a neučiní tak ani do 5 dnů ode dne obdržení písemného upozornění na takové prodlení, je Zhotovitel oprávněn od Smlouvy odstoupit.

10.7. V případě, že Objednatel nesplní svou povinnost týkající se předání stavební připravenosti dle odst. 2.7. a neučiní tak ani do 5 dnů ode dne obdržení písemného upozornění na takové porušení VOP, je Zhotovitel oprávněn od Smlouvy odstoupit.

10.8. V případě, že Objednatel poruší ujednání Smlouvy, Textové Nabídky nebo VOP a ani přes písemnou výzvu neodstraní v dodatečné přiměřené lhůtě závadný stav vzniklý jeho porušením závazků, je Objednatel povinen zaplatit Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 1.000,-Kč za každý den, po který porušení povinnosti po marném uplynutí dodatečné lhůty trvá, maximálně však 20.000,- Kč.

10.9. Zaplacením jakékoliv smluvní pokuty podle Xxxxxxx není právo druhé smluvní strany na náhradu škody dotčeno ani omezeno.

10.10. Objednatel souhlasí s tím, aby jeho jméno, fotografie domu a informace o díle s uvedením druhu stavby a obce (např. „rodinný dům Praha 9 - Hloubětín") včetně fotodokumentace díla, byly použity pro účely referencí Xxxxxxxxxxx, jakož i jeho propagace na webových stránkách, sociálních sítích nebo obchodních materiálech Zhotovitele. Zhotovitel je dále oprávněn bezplatně po celou dobu provádění Díla umístit na lešení reklamní plachtu se svým logem, názvem a kontakty. Tento souhlas je nezbytný pro plnění smlouvy.

11. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

11.1. Práva a povinnosti těmito VOP neupravené se řídí příslušnými ustanoveními NOZ.

11.2. V případě, že dojde mezi Xxxxxxxxxxxx a Objednatelem v pozici tzv. spotřebitele ke vzniku spotřebitelského sporu ze Smlouvy, který se nepodaří vyřešit vzájemnou dohodou, může Objednatel spotřebitel podat návrh na mimosoudní řešení takového sporu určenému subjektu mimosoudního řešení spotřebitelských sporů, kterým je Česká obchodní inspekce, Ústřední inspektorát – oddělení ADR, Xxxxxxxxx 00, 000 00 Xxxxx 0, e-mail: xxx@xxx.xx, web: xxx.xxx.xx.

11.3. Smlouvu je možné měnit pouze písemnou dohodou smluvních stran ve formě číslovaných dodatků Smlouvy.