S m l o u v a
S m l o u v a
o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti
uzavřena na základě a v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění
1. Nový Lesař s.r.o.
se sídlem Žampionová 194, Pitkovice , 104 00 Praha 10
IČO: 05931363
DIČ: CZ 059 313 63
zastoupené Xxxxxxxxxx Xxxxxxx nar , bytem
č. účtu:
kontakt:
dále jen „budoucí oprávněný“
2. Městská část Praha - Kunratice,
IČ: 00231134
se sídlem K Libuši 7, PSČ: 148 23
zastoupené starostou Xxx. Xxxxx Xxxxxxxx číslo účtu:
dále jen „budoucí povinný“
I.
Budoucí povinný je vlastníkem pozemků parc. č. 2523/2, 2584, 2361/33 v k.ú. Kunratice, obec Praha, který je zapsán na LV č. 1812 pro k.ú. Kunratice, obec Praha u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze, Katastrální pracoviště Praha.
II.
Budoucí oprávněný vybuduje na pozemcích parc. č. 2523/2, 2584, 2361/33 v k.ú. Kunratice kanalizační svod z domovní čistírny odpadních vod do vodoteče k objektu č.p.1745 v k.ú. Kunratice, která je zakreslena v plánku.. Dále jen „zařízení“. Plánek nákresu umístění kanalizačního svodu na dotčených pozemcích s uvedením předběžné výměry v běžných metrech (bm) tvoří Přílohu č.1 této smlouvy.
III.
Protože pozemky parc. č. 2523/2, 2584, 2361/33 v k.ú. Kunratice jsou ve vlastnictví budoucího povinného, je třeba zajistit pro budoucího oprávněného právo vybudovat na něm „zařízení“ a vstupovat na něj za účelem zabezpečení provozu, opravy a údržby „zařízení“. Proto se budoucí oprávněný a budoucí povinný dohodli uzavřít smlouvu o zřízení služebnosti inženýrské sítě, kterou bude předmětný pozemek zatížen.
Budoucí oprávněný vyzve budoucího povinného do 3 měsíců ode dne doručení dokladu opravňujícího budoucího oprávněného k užívání stavby (předmětného zařízení) ve smyslu stavebně právních předpisů k uzavření smlouvy o služebnosti a zavazuje se tuto smlouvu uzavřít.
Smlouva bude uzavřena s tímto obsahem, právy a povinnostmi:
1. Povinný, který je vlastníkem pozemků parc. č. 2523/2, 2584, 2361/33 v k.ú. Kunratice, zřizuje pro oprávněného touto smlouvou služebnost inženýrské sítě, obsahující právo oprávněného vybudovat na něm kanalizační svod z domovní čistírny odpadních vod do vodoteče, vstupovat a vjíždět na tento pozemek za účelem zabezpečování jeho provozu a provádění oprav a údržby zařízení. Rozsah služebnosti je vyznačen v geometrickém plánu, který byl obstarán na náklady oprávněného, a tvoří přílohu této smlouvy.
2. Oprávněný práva odpovídající služebnosti přijímá a povinný jako vlastník předmětného pozemku je povinen tato práva strpět.
3. Oprávněný je povinen:
a) oznámit v předstihu 48 hodin povinnému potřebu vstupu a vjezdu na pozemky za účelem zajištění provozu, údržby a oprav „zařízení“. Bez předchozího oznámení bude moci oprávněný vstupovat nebo vjíždět na pozemky pouze za účelem odstranění havárie, a to v případě, že hrozí nebezpečí z prodlení,
b) po ukončení prací na pozemcích uvést pozemky do předchozího stavu provedením rekultivace, a není-li to možné anebo účelné, poskytnout povinnému náhradu dle obecně závazných předpisů o náhradě škody. Povinnému nepřísluší náhrada ušlého zisku.
4. Služebnost se zřizuje na dobu neurčitou.
5. Věcné břemeno pozemkové služebnosti bude zřízeno úplatně. Jednorázová náhrada za zřízení výše uvedeného Věcného břemene bude stanovena na základě pravidel o zřizování služebnosti, dle porady starostky ze dne 16. 4. 2019 činí cena 250,- Kč/bm bez daně z přidané hodnoty (dále jen
„DPH“). DPH bude připočtena v zákonné výši dle platných právních předpisů.. Budoucí Povinný vystaví Budoucímu oprávněnému daňový doklad do 15 dnů od DUZP. DUZP je den doručení vyrozumění o povolení vkladu. Budoucí oprávněný se zavazuje ve lhůtě 15 dnů od doručení daňového dokladu provést úhradu Budoucímu Povinnému. Daňový doklad bude mít náležitosti dle § 28 a 29 zákona o DPH.
6. Smlouva zanikne zrušením nebo zánikem zařízení nebo dohodou obou stran.
7. K nabytí práv odpovídajících zřízení služebnosti inženýrské sítě je potřebný vklad do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu
Na základě smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě zapíše Katastrální úřad pro hlavní město Prahu služebnost inženýrské sítě na pozemcích parc. č. 2523/2, 2584, 2361/33 v k.ú. Kunratice pro Nový Lesař s.r.o. se sídlem Žampionová 194, Pitkovice , 104 00 Praha 10 IČO: 05931363, jako oprávněného, spočívající v jeho právu vybudovat na nich kanalizační svod z domovní čistírny odpadních vod do vodoteče, vstupovat a vjíždět na tento pozemek za účelem zabezpečování jejího provozu a provádění oprav a údržby, a to v rozsahu vyznačeném v přiloženém geometrickém plánu.
IV.
1. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
2. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž budoucí povinný a budoucí oprávněný obdrží po 2 stejnopisech.
3. Tato smlouva může být změněna nebo doplněna se souhlasem obou smluvních stran, tj. budoucího oprávněného a budoucího povinného, a to pouze písemnou formou.
4. Budoucí oprávněný a budoucí povinný shodně prohlašují, že tato smlouva byla uzavřena podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek a na důkaz toho připojují své podpisy.
5. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci smluv (CES) vedené hl.m. Prahou, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, číselné označení této smlouvy, datum, jejího podpisu a text této smlouvy.
6. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 zákona č.89/2012 Sb., občanský zákoník, a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
7. Smluvní strany sjednávají, že v případě převodu práv a závazků z této smlouvy vyplývajících z
„budoucího oprávněného“ na jiný právní subjekt, uzavře „budoucí oprávněný“ smlouvu o zřízení služebnosti s tímto subjektem.
8. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v přehledu nazvaném
„Přehled smluv uzavřených Městskou části Praha-Kunratice“ vedeném městskou části, který obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení smlouvy a datum jejího podpisu. Smluvní strany výslovně souhlasí, že tato smlouva může být bez jakéhokoli omezení zveřejněna na oficiálních webových stránkách Městské části Praha-Kunratice na síti Internet (xxx.xxxxx-xxxxxxxxx.xx), a to včetně všech případných příloh a dodatků. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu §§ 504 a 2985 zák. č. 89/2012 Sb. Občanského zákoníku v platném znění a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.“
V Praze dne:
Za budoucího povinného Za budoucího oprávněného
..............………………… ..............................................
Xxx. Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx
starostka MČ Praha Kunratice