Kupní smlouva

Čj. KRPJ-xxxxx/ČJ-2011-1600MN

Kupní smlouva

dle zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů a dle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů

Smluvní strany

Česká republika – Krajské ředitelství policie kraje Vysočina

se sídlem: Xxxxxxxxxxx 0000/00, 000 00 Xxxxxxx IČ: 72052147

za kterou jedná: plk. Xxx. Xxxxx Xxxxxxxx, ředitel bankovní spojení: ČNB-Brno

číslo účtu: 3113-27033881/0710 variabilní symbol: …………

jako prodávající na straně jedné (dále jen „prodávající“)

a

…….

…….

jako kupující na straně druhé (dále jen „kupující“)

Čl. I.

Předmět prodeje

Česká republika je na základě Hospodářské smlouvy o převodu správy národního majetku čís.: práv.120/86 ze dne 22. 12. 1986 Hospodářské smlouvy o převodu správy národního majetku čís.: HS – nem-pr./87-8 ze dne 20.5.1987 a Kupní smlouvy ze dne 19. 6. 1986 mezi Xxxxxxxx Xxxxxxx a Xxxxxxx Xxxxxxxxx na straně jedné a na straně druhé Ministerstvem vnitra České socialistické republiky vlastníkem nemovitostí, a to v části obce Žďár nad Sázavou 1 objektů č.p. 646 a č.p. 839 a objektu garáží bez č.p./č.e. na pozemcích p.č. 436 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 245 m2, p.č.438 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 125m2, p.č. 437/2 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 45 m2 a 437/1 ostatní plocha o výměře 103 m2. Krajské ředitelství policie kraje Vysočina je příslušné hospodařit s tímto nemovitým majetkem, a to na základě opatření o určení nemovitého majetku organizační složky státu Krajské ředitelství policie kraje Vysočina č.j.: MV-91501-1/OSM-2009 ze dne

22. prosince 2010.

Nemovitosti jsou vedeny u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, katastrální pracoviště Žďár nad Sázavou, katastrální území Město Žďár a obec Žďár nad Sázavou, list vlastnictví č. 4.

Nemovitosti, včetně součástí a příslušenství, jsou popsány a oceněny znaleckým posudkem č. 4322-093/2010 ze dne 13. 3. 2011, který byl vypracován soudním znalcem Ing. Xxxxxx Xxxxxxx.

Čl. II.

Prohlášení prodávajícího

Prodávající prohlašuje, že na předmětných nemovitostech neváznou dluhy, věcná břemena, zástavní práva, ani jiné právní povinnosti.

Čl. III.

Prohlášení kupujícího

Kupující prohlašuje, že je mu stav nemovitostí uvedených v čl. I dobře znám a že se seznámil se znaleckým posudkem uvedeným v čl. I. této smlouvy.

Čl. IV.

Převod a kupní cena

Touto smlouvou prodávající prodává a kupující kupuje a do svého vlastnictví přijímá objekty s pozemky uvedené v čl. I odst. 1. této smlouvy se všemi součástmi a příslušenstvím, a to za dohodnutou kupní cenu ,- Kč (slovy: ……korun). Kupní

cena obsahuje i cenu za vyhotovení znaleckého posudku.

Čl. V.

Podmínky úhrady kupní ceny

1. Kupující prohlašuje, že má v plné výši zajištěny finanční prostředky na uhrazení celé kupní ceny.

2. Kupující uhradil ještě před podpisem kupní smlouvy zálohu ve výši 10% z kupní ceny tj. ……..,- Kč na bankovní účet prodávajícího, který je uveden v záhlaví této smlouvy, a to dne …… .

3. Po schválení kupní smlouvy „příslušným ministerstvem“, ale před podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, pak uhradí kupující zbylou část 90% z kupní ceny tj. ……,- Kč na bankovní účet a variabilní symbol prodávajícího, které jsou uvedeny v záhlaví této smlouvy, a to do 15 kalendářních dnů ode dne doručení výzvy k zaplacení kupní ceny kupujícímu. Záloha podle předchozího odstavce se v tomto případě započítává na celkovou kupní cenu.

4. Smluvní strany se dohodly, že pokud kupující neuhradí zbylou část 90% z kupní ceny na účet prodávajícího ve stanoveném termínu, má prodávající právo od této smlouvy odstoupit a záloha podle čl.V, odst. 2 pak propadá ve prospěch prodávajícího v celé výši.

Čl. VI.

Platnost kupní smlouvy

Tato smlouva je uzavírána v souladu se zákonem č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů, přičemž podléhá schválení „příslušným ministerstvem“. Bez tohoto schválení je smlouva ve smyslu § 44 odst. 4 výše uvedeného zákona neplatná.

Čl. VII.

Nabytí vlastnictví

1. Kupující nabude vlastnické právo k převáděným nemovitostem v souladu s rozhodnutím příslušného Katastrálního úřadu pro Vysočinu, katastrální pracoviště Jihlava, o provedení vkladu vlastnického práva dnem, kdy nastanou právní účinky vkladu. Právní účinky vkladu vznikají na základě pravomocného rozhodnutí katastrálního úřadu o jeho povolení ke dni, kdy byl návrh na vklad doručen katastrálnímu úřadu.

2. Současně s nabytím vlastnictví přechází na kupujícího nebezpečí nahodilé zkázy a nahodilého zhoršení předmětu koupě.

3. Návrh na vklad kupní smlouvy do katastru nemovitostí podá prodávající po zaplacení kupní ceny kupujícím v její plné výši, a to do 15 dnů ode dne jejího zaplacení.

Čl. VIII.

Předání předmětu prodeje

Prodávající protokolárně předá kupujícímu nemovitosti uvedené v článku I. odst. 1. této smlouvy do 10 dnů od doručení kupní smlouvy s doložkou o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí prodávajícímu. Součástí předání bude i příslušná dokumentace související s předmětnou nemovitostí.

Čl. IX.

Poplatky

Prodávající je podle § 20 odst. 3 zákona č. 357/1992 Sb., osvobozen od daně z převodu nemovitostí. Dále je prodávající dle § 8, odst. 1, písm. a) zák. č. 634/2004 Sb. osvobozen od úhrady správních poplatků. Případné další poplatky spojené s převodem nemovitostí uvedených v čl. I odst. 1 této smlouvy uhradí následně kupující.

Čl. X.

Závěrečná ustanovení

1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem schválení příslušného ministerstva dle ustanovení §22 zákona č. 219/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů.

2. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavírají na základě svobodné vůle, vážně, určitě a srozumitelně, nikoli za podmínek pro ně nevýhodných.

3. Smlouvu lze měnit pouze formou písemných, číslovaných dodatků za předpokladu souhlasu obou smluvních stran. Takový dodatek nabude platnosti po schválení příslušného ministerstva dle podmínek platných pro vlastní smlouvu.

4. Tato smlouva má čtyři strany textu, je vyhotovena v sedmi stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Nedílnou přílohou smlouvy je fotokopie znaleckého posudku č. 4322-093/2010 ze dne 13. 3. 2011.

V Jihlavě dne: Ve dne:

plk. Xxx. Xxxxx Xxxxxxxx ……………………………..

ředitel