SMLOUVA O DÍLO uzavřená podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,

SMLOUVA O DÍLO

uzavřená podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,

v platném znění (dále jen "Občanský zákoník")

SMLUVNÍ STRANY

Objednatel
Název:	Obec Hazlov
Sídlo:	Hazlov 31, 351 32 Hazlov
IČ:	00253952
Statutární zástupce:	Xxxxx XXXXXXXXX, starostka obce
Bankovní spojení:	KB Cheb a.s.
Číslo běžného účtu:	0000000/0100
Tel:	000000000
Email:	xxxxxxxxx@xxxxxxxxxx.xx

Zhotovitel
Název:	[doplní účastník]
Sídlo:	[doplní účastník]
IČ:	[doplní účastník]
DIČ:	[doplní účastník]
Statutární zástupce:	[doplní účastník]
Obchodní rejstřík:	vedený [doplní účastník] soudem v [doplní účastník], oddíl [doplní účastník], vložka [doplní účastník]
Bankovní spojení:	[doplní účastník]
Číslo běžného účtu:	[doplní účastník]
Kontaktní osoba:	[doplní účastník]
Tel:	[doplní účastník]
Email:	[doplní účastník]

uzavírají následující smlouvu o dílo (dále jen „SoD“)

v souladu s ust. § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník a v návaznosti na zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZZVZ“) a za podmínek dále uvedených, tuto v SoD

na veřejnou zakázku:

„Rekonstrukce bývalé restaurace u zámku Hazlov č.p. 310 na p.p.č. 9/2 Obecní úřad – knihovna – konferenční a výstavní prostory”

PREAMBULE

Objednatel uveřejnil informace o veřejné zakázce zadávané ve zjednodušeném podlimitním řízení s názvem „Rekonstrukce bývalé restaurace u zámku Hazlov č.p. 310 na p.pč. 9/2 Obecní úřad – knihovna – konferenční a výstavní prostory“ dne 7.5.2018 na profilu zadavatele), jejímž předmětem byly stavební práce spočívající v provedení rekonstrukce objektu pro potřeby Obecního úřadu, knihovny a konferenčního sálu a výstavních prostor.

Objednatel dne [ doplň] rozhodl o výběru Xxxxxxxxxxx, neboť jeho nabídka obsahovala nejvýhodnější nabídku, a zároveň o uzavření této Smlouvy za podmínek stanovených v zadávacím řízení a v souladu s nabídkou Zhotovitele k Veřejné zakázce.

Výběr vítěze veřejné zakázky byl potvrzen rozhodnutím Zastupitelstva obce Hazlov dne ………. č. usnesení ……………...

Zhotovitel prohlašuje, že se detailně seznámil s rozsahem a povahou níže specifikovaného díla, že mu jsou známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou pro provedení řádného díla v dohodnuté době nezbytné a je z hlediska své odbornosti schopen provést dílo v souladu s touto smlouvou v požadované kvalitě a rozsahu.

Zhotovitel dále prohlašuje, že jím poskytované plnění dle této Smlouvy odpovídá všem požadavkům vyplývajících z platných právních předpisů, které se na ně vztahují.

Základní ustanovení

1. Na základě této smlouvy se zhotovitel zavazuje řádně provést a včas předat objednateli dílo uvedené v článku 2. této smlouvy. Objednatel se zavazuje zaplatit zhotoviteli cenu za jeho provedení v souladu s čl. 3 této smlouvy.

Článek 2.

PŘEDMĚT SMLOUVY

1. Zhotovitel se zavazuje pro objednatele provést objednané dílo v plném souladu s touto smlouvou a projektovou dokumentací, v úplnosti dle zadání, rozsahu dle rozpočtu z cenové nabídky zhotovitele, ve výborné kvalitě, bez vad a nedodělků.

2. Veškeré práce, činnosti a dodávky v rámci předmětu díla budou prováděny také v souladu s úředními rozhodnutími, zejména se územními a rozhodnutími orgánů a institucí památkové péče (příloha č. 5).

3. Realizací se rozumí úplné a bezvadné provedení všech stavebních a montážních prací včetně dodávek potřebných materiálů, strojů a zařízení nezbytných pro řádné dokončení zakázky, vč. provedení všech dalších činností souvisejících se zakázkou a vyplývajících ze zadávací dokumentace. Rozsah předmětu plnění je uveden v zadávací dokumentaci, způsob provedení v projektové dokumentaci (příloha č. 6) a množství prací v soupisu prací a výkazu výměr (příloha č. 7). Předmětem plnění je dílo jako celek. Pokud soupis prací nebo výkaz výměr neobsahuje veškeré položky nezbytné k provedení díla jako celku, má se za to, že jsou tyto položky již obsaženy v jiných položkách.

4. Předmětem díla (plnění zhotovitele) je zejména:

• kompletní provedení stavby v rozsahu dle schválené projektové dokumentace a cenové nabídky zhotovitele.

5. Součástí předmětu díla jsou rovněž:

• pomocné práce a všechny práce, které nelze při úplném a věcném provedení díla vynechat a jsou s ní v bezpodmínečné souvislosti,

• úplné vyklizení staveniště od vlastních materiálů a zařízení zhotovitele včetně zařízení staveniště,

• likvidace odpadů vzniklých v souvislosti s touto stavbou v souladu s příslušnými zákonnými předpisy.

6. Součástí předmětu díla je také zajištění a dodávka dokladů souvisejících s předmětem plnění dle této smlouvy, potřebných pro řádné užívání díla a prokazujících řádné provedení díla:

• zkoušky a revize předepsané projektem nebo ty, jejichž nutnost provedení vyplývá z technických norem a předpisů,

• dodávka dokladů od dodaných materiálů – osvědčení, atesty, prohlášení o shodě, záruční listy od strojů a zařízení, návody k použití, apod.,

• případná kompletace veškeré dokumentace požadované pro kolaudační řízení.

7. Místo plnění díla se nachází v objektu č.p. 310 na p.p.č. 9/2 v k.ú. Hazlov, okres Cheb. Přesné místo plnění je zakresleno v celkové situaci, která je součástí projektové dokumentace (příloha č. 6).

8. Xxxxxxxxxx se zavazuje provést dílo pro objednatele vlastním jménem, na vlastní odpovědnost, na své náklady a na vlastní nebezpečí.

9. Dílo vybudované v rozsahu podle tohoto článku bude mít vlastnosti a základní technické ukazatele jakosti dané:

• zadávacími podmínkami veřejné zakázky,

• projektovou dokumentací pro provádění stavby s názvem: Rekonstrukce bývalé restaurace u zámku Hazlov č.p. 310 na p.p.č. 9/2 Obecní úřad – knihovna – konferenční a výstavní prostory – I. etapa a výkazu výměr zpracované společností Projektová kancelář PS, Xxx. Xxxxx Xxxxxxxx a Xxx Xxxxxx, Bří Čapků 550, 362 21 Nejdek, číslo zakázky: PS.04.2014 s datem 05.2017 a projektové dokumentace pro provádění stavby s názvem: Rekonstrukce bývalé restaurace u zámku Hazlov č.p. 310 na p.p.č. 9/2 Obecní úřad – knihovna – konferenční a výstavní prostory – II. etapa a výkazu výměr zpracované společností Projektová kancelář PS, Xxx. Xxxxx Xxxxxxxx a Xxx Xxxxxx, Bří Čapků 550, 362 21 Nejdek, číslo zakázky: PS.04.2014 s datem 05.2017(xxxx xxx „projektová dokumentace”),

• nabídkovou zhotovitele ze dne [doplní účastník] vč. nabídkového položkového rozpočtu zhotovitele,

• dalšími obecně závaznými technickými podmínkami uvedenými v právních a technických předpisech pro provádění stavby, ČSN a EN,

• veškerými písemnými pokyny a podklady předanými objednatelem zhotoviteli podle této smlouvy a případnými pozdějšími změnami shora uvedené dokumentace, které byly vyvolány potřebami zjištěnými v průběhu provádění díla, jeho zkoušení a uvádění do provozu a/nebo z důvodu rozhodnutí či opatření orgánu státního stavebního dohledu, příp. jinými orgány příslušnými ke kontrole staveb či jinými okolnostmi smluvními stranami nepředvídanými, rozhodnutími, resp. vyjádřeními veřejnoprávních orgánů, výsledky kontrolních dnů a prováděných zkoušek s tím, že objednatel je oprávněn upravit způsob provádění díla,

• a dílo nebude mít nedostatky, které brání jeho plnému užívání objednatelem ke stanovenému účelu, pro který se rekonstrukce provádí.

10. Zhotovitel prohlašuje, že je odborným subjektem disponujícím všemi potřebným znalostmi, schopnostmi, technickými možnostmi a pracovními kapacitami, nezbytnými ke kvalifikovanému a úplnému splnění zadání objednatele v kvalitě a termínech této smlouvy. Dále zhotovitel potvrzuje, že měl možnost seznámit se s projektovou dokumentací shora uvedenou, místem plnění a jeho reálnými poměry v dostatečném časovém předstihu před podpisem této smlouvy a na základě toho měl dostatečnou možnost posoudit všechny takové místní okolnosti a vlivy, které dle jeho znalostí jako odborné firmy mají nebo mohou mít vliv na úspěšné provádění a dokončení díla za podmínek sjednaných touto smlouvou, případně měl možnost upozornit objednatele na nevhodnost předaných podkladů k provedení díla.

Článek 3

Cena díla

1. Celková cena díla je stranami sjednána v souladu s ust. § 2 zákona č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů. Celková cena za provedení úplného díla podle této smlouvy byla stanovena v cenové nabídce objednatele, kterou podal do zadávacího řízení „Rekonstrukce bývalé restaurace u zámku Hazlov č.p. 310 na p.p.č. 9/2 Obecní úřad – knihovna – konferenční a výstavní prostory“. Oceněný soupis prací a výkaz výměr ((příloha č. 7).

Celková cena díla v Kč
Celková cena díla bez DPH	[doplní účastník],-Kč
DPH dle právních předpisů v době podpisu této smlouvy (21%)	[doplní účastník],-Kč
Celková cena díla včetně DPH	[doplní účastník],-Kč

2. Tato cena je stanovena jako nejvýše přípustná a bez předchozího písemného souhlasu objednatele či bez písemného dodatku k této smlouvě nepřekročitelná.

3. Cenu za provedení díla je možné měnit pouze:

1. nebude-li některá část díla v důsledku sjednaných méněprací provedena, nelze tyto práce činit předmětem zjišťovacího protokolu a nelze je ani fakturovat. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu provedených prací a dodávek, je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze práce, u kterých nedošlo k rozporu;

2. přičtením veškerých nákladů na provedení těch částí díla, které objednatel prokazatelně nařídil zhotoviteli formou víceprací provádět nad rámec množství nebo kvality uvedené v projektové dokumentaci nebo položkovém rozpočtu. Náklady na vícepráce budou účtovány podle odpovídajících jednotkových cen položek a nákladů dle položkového rozpočtu a množství odsouhlaseného objednatelem. Náklady na vícepráce, které nejsou stanoveny jednotkovými cenami položek v nabídkovém položkovém rozpočtu, budou účtovány dle aktuálního ceníku URS ve výši max. 100 % těchto sborníkových cen. Veškeré vícepráce musí být schváleny orgány obce a bude na ně uzavřen dodatek předmětné smlouvě;

3. v případě změny výše DPH v důsledku změny právních předpisů.

4. Xxxxxxxxxx tímto prohlašuje, že cena díla respektuje kvalitativní parametry stanovené projektem resp. výkazem výměr.

5. Za vícepráce jsou považovány práce, které přesahují předmět díla stanovený v čl. 2 této smlouvy. Za vícepráce nelze považovat práce, které nejsou výslovně uvedeny ve výkazu výměr a soupisu prací, ale z povahy díla bylo zřejmé již při zadání veřejné zakázky, že bude nezbytné je k řádnému dokončení díla provést, tj. jde o práce, které zhotovitel předpokládat měl či mohl.

6. Xxxx za provedení díla v sobě nezahrnuje rezervu na nepředvídané práce, které nemohla v dostatečném rozsahu postihnout projektová dokumentace stavby a ani je nemohl zhotovitel při uzavírání smlouvy po předchozím seznámení s podklady, projektovou dokumentací a místem provádění díla předvídat nebo na ně včas upozornit objednatele.

Článek 4

Platební podmínky

1. Objednatelem nebudou na cenu díla poskytována jakákoli plnění před zahájením provádění díla.

2. Veškeré platby budou probíhat výhradně v českých korunách (Kč). Rovněž veškeré cenové údaje budou uváděny v Kč.

3. Platby probíhají zásadně bezhotovostním způsobem na účet zhotovitele uvedený v záhlaví této smlouvy.

4. Cena díla bude uhrazena na základě faktur (daňových dokladů) vystavených zhotovitelem, které budou splňovat veškeré zákonné náležitosti daňového dokladu,

5. Přílohou každé faktury musí být zjišťovací protokol (soupis provedených prací), potvrzený zástupcem objednatele ve věcech technických. Součástí konečné faktury musí být navíc protokol o předání a převzetí díla bez vad a nedodělků.

6. Dodavatel je povinen fakturovat měsíčně dle soupisu skutečně provedených prací, a to až do výše 70% celkové ceny díla. Zbylou část do výše 25 % celkové ceny díla vyfakturuje až po předání a převzetí díla bez vad a nedodělků a zbylých 5 % bude sloužit jako zádržné na dobu trvání záruky; zádržné může být nahrazeno bankovní zárukou tuzemského peněžního ústavu tak, aby zajišťoval uspokojení práv objednatele z nároků z odpovědnosti zhotovitele za vady díla v době trvání záruky na dílo.

7. Splatnost faktur je 30 dnů od doručení faktury objednateli. Splatnost faktur začíná běžet dnem následujícím po dni doručení faktury objednateli, která splňuje veškeré náležitosti a je řádně doložena přílohami, zejména schváleným zjišťovacím protokolem.

8. Smluvní strany se dohodly na 10denní lhůtě k akceptaci doručené faktury. V případě, že v této lhůtě nebudou ze strany objednatele písemně sděleny námitky, považuje se faktura za odsouhlasenou.

9. Objednatel je oprávněn vrátit zhotoviteli bez zaplacení fakturu, která neobsahuje náležitosti dle předchozího ustanovení této smlouvy, a to do 10 dnů od jejího doručení. Nová lhůta splatnosti začíná běžet znovu po předložení řádně vystavené a odsouhlasené faktury objednateli.

Článek 5

DOBA PLNĚNÍ

1. Realizace bude probíhat v následujících termínech:

Zahájení prací/předání staveniště: 01.08.2018

Za den zahájení plnění zakázky je považován den, kdy dojde k protokolárnímu předání Staveniště, přičemž tento den nastane nejpozději 10 kalendářních dní po uzavření smlouvy.

Ukončení prací a převzetí hotového díla: 31.10.2019.

2. Pokud při předání díla nebo části díla budou zjištěny vady nebo nedodělky, uvede se tato skutečnost v předávacím protokolu díle nebo jeho části a objednatel stanoví lhůtu pro jejich odstranění. Do doby odstranění vad a nedodělků nevzniká zhotoviteli právo vystavit fakturu a objednatel nemá povinnost uhradit cenu za provedení díla a ani neběží lhůta splatnosti. Po odstranění vad a nedodělků objednatel dílo převezme tím, že doplní do předávacího protokolu stavby, že všechny vytčené vady byly odstraněny a dílo bez vad přebírá.

3. Lhůta pro provedení díla se přiměřeně prodlužuje:

1. Vzniknou-li v průběhu provádění díla překážky z viny objednatele.

2. Jestliže přerušení prací bude způsobeno vyšší mocí.

3. Při dodatečných požadavcích objednatele na další stavební úpravy.

4. Smluvní strany nejsou odpovědny za důsledky nesplnění svých závazků včas a řádně, je-li příčinou takovéhoto nesplnění vyšší moc.

5. Vyšší mocí se pro účely této smlouvy rozumí okolnosti vylučující odpovědnost, tzn. událost nebo okolnost či následek takovéto události nebo okolnosti, která je objektivně mimo možnou kontrolu dotčené smluvní strany, a které nemohlo být zabráněno péčí či schopností, jež lze rozumně požadovat (např. změna obecně závazných předpisů, rozhodnutí orgánů státní správy, nepředvídatelné nevhodné klimatické podmínky apod., živelná katastrofa, válka, apod.).

Článek 6

Provádění díla

1. Xxxxxxxxxx je povinen provést dílo na svůj náklad a na své nebezpečí ve sjednané době.

2. Zhotovitel je povinen při provádění díla dodržovat na převzatém staveništi veškeré platné české obecně závazné předpisy, zejména všechny bezpečnostní předpisy. Xxxxxxxxxx zodpovídá za to, že práce podle této smlouvy budou provádět pouze řádně proškolení a poučení pracovníci. Odpovědnost za veškeré škody (věcné, na zdraví apod.), k nimž dojde v důsledku porušení tohoto ustanovení, nese zhotovitel v plném rozsahu. Jestliže objednatel zjistí, že při provádění díla zhotovitel opakovaně porušuje toto smluvní ustanovení, má objednatel právo na okamžité zastavení prací a po písemném upozornění na odstoupení od této smlouvy.

3. Objednatel nebo jím pověřený zástupce je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li, že zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je objednatel oprávněn zastavit prováděné práce a dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl řádným způsobem. Jestliže zhotovitel tak neučiní ani v přiměřené lhůtě mu k tomu poskytnuté a postup zhotovitele by vedl nepochybně k porušení smlouvy, má objednatel právo od této smlouvy odstoupit.

4. Zhotovitel se zavazuje na převzatém staveništi, vjezdech a výjezdech z něho udržovat pořádek a čistotu a je povinen odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho pracemi. Zhotovitel se zavazuje uhradit veškeré pokuty vzniklé v souvislosti s porušením tohoto ustanovení. Pokud bude nezbytné zajištění či ostraha staveniště, činí tak zhotovitel na své náklady,

5. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel provádí dílo v rozporu s jeho požadavky, je oprávněn dožadovat se odstranění závad. Nejsou-li závady v přiměřené lhůtě, stanovené objednatelem odstraněny, má objednatel právo na okamžité zastavení prací a odstoupení od smlouvy.

6. Xxxxxxxxxx zodpovídá za práci subdodavatelských subjektů, jako by je prováděl sám.

7. Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho subdodavatelů mající příslušnou kvalifikaci. Doklad o kvalifikaci pracovníků je zhotovitel na požádání objednatele povinen předložit.

8. Xxxxxxxxxx při předání staveniště zapíše do Zápisu o předání staveniště seznam svých subdodavatelů v souladu s nabídkou pro veřejnou zakázku. Pokud zhotovitel bude chtít provádět stavbu pomocí subdodavatelů, které neuvedl v nabídce, je povinen oznámit změnu subdodavatele zápisem do stavebního deníku objednateli.

9. Zhotovitel se zavazuje, že po celou dobu výstavby bude mít sjednáno pojištění odpovědnosti za škodu s minimálním limitem pojistného plnění ve výši ceny díla. Při podpisu této smlouvy se zhotovitel zavazuje předložit objednateli na vyžádání kopii této pojistné smlouvy.

10. Stavební deník je povinen vést zhotovitel dle podmínek a v rozsahu ustanovení § 157 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů. Stavební deník musí být k dispozici na staveništi po celou dobu provádění díla, objednateli budou vždy poskytnuty kopie (průpisy) zápisů ve stavebním deníku. Absence či ztráta stavebního deníku se považuje za zvlášť hrubé porušení povinnosti zhotovitele.

11. Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele nebo jím pověřeného zástupce min. 5 pracovních dnů předem zápisem do stavebního deníku ke kontrole a k prověření prací, které v dalším postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Neučiní-li tak, je povinen na žádost objednatele odkrýt práce, které byly zakryty nebo které se staly nepřístupnými na svůj náklad.

12. Objednatel zajistí na stavbě výkon Technického dozoru investora (dále jen „TDI“), který stanoví zásady kontroly zhotovitelem prováděných prací a podrobnosti organizace kontrolních dnů. Zhotovitel je povinen poskytnout TDI veškerou potřebnou součinnost. Kontrolní dny budou svolávány TDI minimálně jedenkrát za týden, dále dle dohody.

13. Autorský dozor a koordinátora BOZP zajišťuje objednatel.

14. Zhotovitel je povinen

a) mít v místě provádění díla kopie dokladů prokazujících existenci pracovněprávního vztahů osob ke zhotoviteli a povolení k pobytu na území České republiky (v případě, že pracovníkem je cizinec);

b) vést evidenci o všech druzích odpadů vzniklých z jeho činnosti a vést evidenci o způsobu jejich ukládání a zneškodňování ve smyslu zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů, a podle souvisejících předpisů.

Článek 7

Staveniště

1. Objednatel předá zhotoviteli staveniště prosté práv třetí osoby nejpozději do 10 pracovních dnů po podpisu této smlouvy, pokud se strany nedohodnou jinak.

2. Zhotovitel je povinen si zajistit řádné vytýčení staveniště a během výstavby řádně pečovat o základní směrové a výškové body, a to až do doby předání díla objednateli. Zhotovitel si na svoje náklady zajistí i vytýčení jednotlivých stavebních objektů a odpovídá za jejich správnost.

3. Zhotovitel si na základě podkladů, které mu předá objednatel, zajistí vytýčení podzemních vedení v prostoru stavenišť a bude dodržovat podmínky správců a vlastníků sítí po celou dobu výstavby.

4. Veškerá potřebná povolení k užívání veřejných ploch, případně překopů komunikací, včetně označení staveniště pro bezpečnost a ochranu zdraví jiných osob, zejména chodců, dětí apod., zajišťuje zhotovitel a nese náklady s tím spojené. Tyto náklady jsou součástí sjednané ceny díla.

5. Jestliže v souvislosti se zahájením prací staveniště bude třeba umístit nebo přemístit dopravní značky podle předpisu o pozemních komunikacích, obstará tyto práce zhotovitel. Zhotovitel zodpovídá i za umísťování, přemísťování a udržování dopravních značek v souvislosti s průběhem provádění prací a všechny náklady s tím spojené jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla.

6. Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek a je povinen odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho činností v souladu s platnými právními předpisy. Pokud během realizace díla dojde k poškození stávajících objektů či okolních zařízení vinou zhotovitele, zavazuje se zhotovitel vše uvést do původního stavu. Zhotovitel se zavazuje uhradit veškeré pokuty vzniklé v souvislosti s porušením tohoto ustanovení.

7. Zhotovitel zajistí střežení staveniště a v případě potřeby i jeho oplocení nebo jiné vhodné zabezpečení. Náklady s tím spojené jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla.

8. Zhotovitel zajistí na své náklady odběrná místa energií včetně měření odběrů.

9. Objednatel má právo nezahájit přejímací řízení, není-li na staveništi pořádek, nebo není-li odstraněn ze staveniště odpad vzniklý při stavebních pracích apod.

10. Nejpozději do 10 pracovních dnů po odevzdání a převzetí díla je zhotovitel povinen vyklidit staveniště a upravit jej dle projektu stavby. Pokud staveniště v dohodnutém termínu nevyklidí nebo jej neupraví do sjednaného stavu, je objednatel oprávněn fakturovat zhotoviteli smluvní pokutu dle čl. 11. a to až do vyklizení staveniště.

11. Provozní, sociální a případně i výrobní zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel. Náklady na projekt, vybudování, zprovoznění, údržbu, likvidaci a vyklizení zařízení staveniště jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla.

Článek 8

Předání a převzetí díla

1. Xxxxxxxxxx je povinen písemně oznámit objednateli nejpozději 10 pracovních dnů předem, kdy bude dílo připraveno k předání. Objednatel je pak povinen nejpozději do 3 pracovních dnů od termínu stanoveného zhotovitelem zahájit přejímací řízení a řádně v něm pokračovat.

2. Oznámí-li zhotovitel objednateli, že dílo je připraveno k předání a při přejímacím řízení se zjistí, že dílo není podle podmínek této smlouvy v plném rozsahu ukončeno či připraveno k odevzdání, je zhotovitel povinen uhradit objednateli veškeré náklady s tím vzniklé nebo smluvní pokutu ve výši dle této smlouvy. Objednatel si zvolí, který způsob uplatní.

3. Zhotovitel je povinen připravit a doložit u přejímacího řízení všechny předepsané doklady dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, atesty a podobné doklady k věcem či zařízením, které byly součástí dodávky předmětu díla, bankovní záruku a doklady, které jsou nutné pro vydání vyjádření dotčených orgánů. Bez těchto dokladů nelze považovat dílo za dokončené a schopné předání.

4. O průběhu přejímacího řízení pořídí objednatel zápis, ve kterém se mimo jiné uvede i soupis vad a nedodělků, pokud je dílo obsahuje, s termínem jejich odstranění. Pokud objednatel odmítne dílo převzít, je povinen uvést do zápisu svoje důvody.

5. Dílo je považováno za ukončené po ukončení všech prací uvedených v čl. 2. této smlouvy, pokud jsou ukončeny řádně a včas a zhotovitel předal objednateli doklady uvedené v čl. 8. 3. a povrch všech pozemků tvořících staveniště je vyčištěn a uveden do předepsaného stavu. Pokud jsou v této smlouvě použity termíny ukončení díla nebo předání, rozumí se tím den, ve kterém dojde k oboustrannému podpisu předávacího protokolu.

6. Objednatel má právo převzít i dílo, které vykazuje drobné vady a nedodělky, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání řádnému užívaní díla. V tom případě je zhotovitel povinen odstranit tyto vady a nedodělky v termínu uvedeném v zápise o předání a převzetí díla. Objednatel však není povinen převzít dílo vykazující vady nebo nedodělky.

7. Vadou se pro účely této smlouvy rozumí odchylka v kvalitě, rozsahu nebo parametrech díla, stanovených projektem stavby, touto smlouvou a obecně závaznými předpisy. Nedodělkem se rozumí nedokončená práce oproti projektu stavby.

8. Zhotovitel je povinen v přiměřené lhůtě odstranit vady a nedodělky, i když tvrdí, že za uvedené vady a nedodělky neodpovídá. Náklady na odstranění v těchto sporných případech nese až do rozhodnutí soudu zhotovitel. Zhotovitel je povinen nastoupit k odstranění vad a nedodělků v přiměřené lhůtě podle povahy vady nebo nedodělku, nejpozději však do 10 dnů od obdržení písemného oznámení objednatele. Za písemné oznámení objednatele se považuje i zápis v protokole o předání a převzetí díla.

Článek 9

Jakost díla, záruka

1. Zhotovitel ručí za úplné a kvalitní provedení a funkci předmětu díla v rozsahu a parametrech stanovených závaznými ustanoveními v zadávací dokumentaci a v ustanoveních této smlouvy a jejích příloh a dodatků.

2. Smluvní strany se dohodly, že záruční doba činí 60 měsíců. Záruční lhůta pro stroje, zařízení a výrobky, u kterých je záruční lhůta poskytována jejich výrobci v samostatném záručním listu, se sjednává v délce lhůty poskytované výrobcem, nejméně však v délce 24 měsíců.

3. Záruční lhůta počíná běžet dnem odstranění poslední vady a nedodělku vyplývajícího z protokolu o předání a převzetí díla. Záruční doba oprávněně reklamovaných částí díla se prodlužuje o dobu rovnající se počtu dnů ode dne uplatnění reklamace do dne jejího konečného vyřízení. Pokud bylo na základě reklamace dodané technické zařízení úplně vyměněno, platí pro něj nová záruční doba v plné délce.

4. Reklamací se rozumí uplatnění práv objednatele z odpovědnosti za záruční vady, učiněné formou písemného podání adresovaného do sídla zhotovitele, označeného výslovně jako reklamace a obsahující popis reklamované vady, popř. toho, jak se projevuje. Reklamaci může objednatel podat kdykoliv v době plynutí záruční doby.

5. Zhotovitel se zavazuje k odstranění reklamované vady do 3 pracovních dnů od data reklamačního protokolu, popř. do 24 hodin, jde-li o vadu způsobující havarijní stav. Vady mající vliv na zásobování vodou, odvádění odpadních vod a čištění odpadních vod je zhotovitel povinen odstranit v době do 24 hodin od nahlášení. Pokud zhotovitel vady ve stanovené lhůtě neodstraní, je objednatel oprávněn zajistit si odstranění vady u jiného zhotovitele a zhotovitel je povinen uhradit objednateli všechny náklady takto vzniklé a škodu s tím spojenou, a zaplatit smluvní pokutu dle čl. 11 této smlouvy.

6. Ihned po odstranění vady je objednavatel povinen vydat zhotoviteli písemné potvrzení, ke kterému dni byla vada odstraněna a jakým způsobem.

7. Za vyřízení reklamace části díla provedené zhotovitelovým subdodavatelem je vždy odpovědný přímo zhotovitel a nikoliv jeho subdodavatel. Zhotovitel nesmí v takovém případě vyřízení reklamace odmítat poukazem na to, že reklamovanou část díla provedl jeho subdodavatel a odkazovat objednatele na něho, nýbrž reklamaci i v tomto případě řádně vyřídit. Nároky zhotovitele za jeho subdodavatelem z tohoto titulu nejsou předmětem této smlouvy a zhotovitel si je vypořádá samostatně.

Článek 10

BAKOVNÍ ZÁRUKA ZA ODSTRANĚNÍ VAD

1. Bankovní záruka kryje finanční nároky objednatele za zhotovitelem (zákonné či smluvní sankce, náhradu škody apod.), vzniklé objednateli z důvodů porušení povinností zhotovitele v průběhu záruční lhůty, které zhotovitel nesplnil ani po předchozí výzvě objednatele.

2. Objednatel pozbývá nárok z bankovní záruky dnem uplynutí posledního dne záruční lhůty.

3. Výplatu peněžních prostředků z bankovní záruky může objednatel uplatnit jen v případě neplnění povinností zhotovitele, na které byl objednatelem písemně upozorněn, a zhotovitel ani v poskytnuté přiměřené náhradní lhůtě svůj závazek nesplnil, nebo v případě doložené škody způsobené zhotovitelem.

4. Objednatel je po skončení platnosti bankovní záruky povinen na základě výzvy zhotovitele vrátit bankovní záruku (záruční listinu) zpět zhotoviteli do 14 dnů ode dne skončení její platnosti.

5. Výše bankovní záruky za odstranění vad je stanovena ve výši 5 % z Xxxx díla bez DPH.

6. Zhotovitel je povinen předložit originál bankovní záruky objednateli ke dni podpisu smlouvy o dílo. Vzor záruky je součástí zadávací dokumentace.

7. Bankovní záruka musí být vystavena tuzemským peněžním ústavem, a to výlučně k zajištění řádného plnění závazků zhotovitele vyplývajících z poskytnuté záruky dle této smlouvy, včetně úhrady smluvních pokut a dalších pohledávek objednatele vážících se podle této smlouvy k nárokům objednatele vůči zhotoviteli. Bankovní záruka musí být vystavena nejméně na dobu do uplynutí záruční doby dle smlouvy. Bankovní záruka musí být vystavena jako bezpodmínečná a splatná na první vyzvu objednatele a bez námitek.

Článek 11

Smluvní pokuty

Smluvní strany se dohodly na následujících smluvních pokutách:

1. Při prodlení s termínem zahájení prací je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý započatý den.

2. Při prodlení s termínem ukončení a předání díla je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 100.000,- Kč za 1. den prodlení a dále 50.000,- Kč za každý další den prodlení až do dne úspěšného předání a převzetí díla dle Článku 8 této smlouvy.

3. Při prodlení s termínem odstranění přejímkových vad a nedodělků dohodnutých v předávacím protokolu je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý den prodlení až do dne jejich odstranění včetně.

4. Při prodlení s vyklizením staveniště je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý den prodlení až do úplného vyklizení staveniště dle této smlouvy.

5. Při nedodržení předpisů o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci (BOZP) v průběhu realizace stavby je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 20 000,- Kč za každý takový případ porušení zjištěný koordinátorem BOZP a uvedený v zápisu z kontrolního dne koordinátora BOZP.

6. Při prodlení objednatele s platbou faktur je zhotovitel oprávněn účtovat objednateli úrok z prodlení ve výši 0,05 %z dlužné částky za každý den zpoždění.

7. Při nepředložení bankovní záruky při podpisu protokolu o předání a převzetí díla bez vad a nedodělků je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli jednorázovou smluvní pokutu ve výši 1.200.000,- Kč.

8. V případě, že objednateli vznikne z ujednání této smlouvy nárok na smluvní pokutu nebo jinou majetkovou sankci vůči zhotoviteli, je objednatel oprávněn odečíst tuto částku z jakéhokoliv daňového dokladu a snížit o ni částku k úhradě.

9. Smluvní pokutu vyúčtuje oprávněná strana do 14 dní od jejího zjištění a zapsání ve stavebním deníku, či jiným prokazatelným způsobem a druhá strana je povinna uhradit tuto smluvní pokutu nejpozději do 14 dnů od obdržení vyúčtování.

10. V případě, že zhotovitel nedodrží harmonogram prací přiložený ke smlouvě o dílo, popř. jiná ustanovení smlouvy o dílo, a jejich nedodržení bude mít za následek vrácení či krácení dotací, vystavení sankcí vůči objednateli z titulu neoprávněného čerpání dotací či jiných finančních prostředků, pak zhotovitel uhradí objednateli tu část dotací, která nebude z uvedeného titulu poskytnuta, včetně úhrady případných sankcí za nedodržení smluvních podmínek objednatele s poskytovatelem dotací.

11. Ustanovení o smluvní pokutě se nijak nedotýká práva objednatele na náhradu škody a ušlého zisku, které mu vzniknou prodlením zhotovitele.

Článek 12

Ukončení smluvního vztahu

1. Smluvní vztah podle této smlouvy je možno ukončit oboustrannou dohodou nebo písemným jednostranným odstoupením od smlouvy. Odstoupení od smlouvy je možné z důvodů zákonných nebo z důvodů smluvních.

2. Za podstatné porušení smlouvy ze strany zhotovitele se považuje:

• prodlení s plněním díla déle než 10 kalendářních dní podle harmonogramu,

• neumožnění objednateli provádět kontrolu provádění díla,

• provádění díla v rozporu s projektovou dokumentací nebo podmínkami stavebního povolení či opatření orgánů a institucí památkové péče,

• nedodržování příslušných platných předpisů, ČSN a EN při provádění díla,

• neodstranění objednatelem zjištěných a zapsaných vad do stavebního deníku nebo absence či ztráta stavebního deníku na staveništi.

3. Objednatel si vyhrazuje právo na jednostranné ukončení smluvního vztahu v případě, že:

• zhotovitel pozbyde základních, profesních a technických kvalifikačních předpokladů pro plnění veřejné zakázky,

• vstoupí-li zhotovitel do insolvenčního řízení nebo do likvidace.

Článek 13

Stavební deník

1. Xxxxxxxxxx je povinen vést ode dne převzetí staveniště o pracích, které provádí, stavební deník v souladu s § 157 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, do kterého je povinen zapisovat všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy o dílo a v souladu s vyhláškou č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů. Zejména je povinen zapisovat údaje o časovém postupu prací, jejich jakosti, zdůvodnění odchylek prováděných prací od projektu stavby apod. Povinnost vést stavební deník končí předáním a převzetím stavby.

2. Stavební deník musí být stále přístupný na stavbě.

3. Zápisy do stavebního deníku čitelně zapisuje a podepisuje stavbyvedoucí vždy ten den, kdy byly práce provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem zápisu. Mimo stavbyvedoucího může do stavebního deníku provádět záznamy pouze objednatel, jím pověřený zástupce, zpracovatel projektové dokumentace, osoba technického dozoru objednatele, anebo příslušné orgány státní správy.

4. Nesouhlasí-li stavbyvedoucí se zápisem, který učinil objednatel nebo jím pověřený zástupce, případně zpracovatel projektové dokumentace či osoba technického dozoru objednatele do stavebního deníku, musí k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko nejpozději do tří pracovních dnů, jinak se má za to, že s uvedeným zápisem souhlasí.

5. Objednatel nebo jím pověřený zástupce je oprávněn se k zápisům ve stavebním deníku, učiněným zhotovitelem vyjadřovat nejpozději do tří pracovních dnů.

6. Stavební deník bude předán Objednateli po ukončení stavby ke dni předání a převzetí stavby, a to v jednom originále a jedné kopii.

7. Do deníku zhotovitele zapisují oprávněné osoby objednatele všechny skutečnosti důležité pro věcné, termínové i kvalitativní plnění díla. Případná rozporná stanoviska stran vyplývající ze zápisů v deníku musí být řešena na nejbližším kontrolním dnu stavby.

8. Zápisy ve stavebním deníku nenahrazují smluvní ujednání k této smlouvě, jež je potřeba provádět zásadně formou dodatku.

Článek 14

Povinnosti zhotovitele

1. Zhotovitel je podle zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, osobou povinou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly. 

2. Xxxxxxxxxx je povinen poskytovat objednateli na jeho vyžádání jakékoliv dokumenty potřebné pro monitoring realizace díla, a to do 5 dnů od požádání objednatele.

3. Xxxxxxxxxx je povinen před podpisem této smlouvy předložit pojistnou smlouvu na pojištění majetku – stavby, ve výší odpovídající hodnotě stavby s platností na dobu do nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí.

4. Xxxxxxxxxx zajistí řádné vedení archivaci dodacích listů s denní evidencí a přístupem objednatele ke kontrole. Zhotovitel se zavazuje uchovávat doklady související s plněním zakázky, a to nejméně po dobu 5 let následujících po roce, ve kterém objednatel obdrží protokol o závěrečném vyhodnocení akce.

5. Zhotovitel je povinen splňovat základní, profesní a technickou způsobilost po celou dobu realizace díla (plnění veřejné zakázky).

6. V případě, že zhotovitel prokazoval splnění kvalifikace ve veřejné zakázce prostřednictvím poddodavatele podle ust. § 79 odst. 4 b) zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění předpisů, je povinen v případě změny subdodavatele, do 10 pracovních dnů od změny poddodavatele tuto skutečnost oznámit objednateli a ve stejné lhůtě doložit doklady prokazující splnění kvalifikace v rozsahu v jakém ji zhotovitel prokazoval prostřednictvím poddodavatele včetně smlouvy s poddodavatelem.

7. V případě, kdy v souvislosti s realizací díla (např. při demolici, bourání stávajících objektů) vznikne kovový odpad (železo, barevné kovy), je zhotovitel povinen tento odpad odvézt do sběrného místa (sběrny surovin), které ho vykoupí. Získaná peněžní částka náleží objednateli.

Článek 15

Součinnost smluvních stran

1. Smluvní strany jsou povinny se účastnit pravidelných kontrolních dnů, reagovat na zápisy ve stavebním deníku v přiměřených lhůtách a respektovat stanoviska nejen druhé smluvní strany, ale i dotčených orgánů státní správy (např. státního stavebního dohledu, ochrany životního prostředí, apod.).

2. Ostatní součinnost bude dohodnuta při kontrolách stavby nebo na kontrolních dnech.

Článek 16

Ustanovení závěrečná

1. Smluvní strany jsou s textem této smlouvy dokonale obeznámeny a prohlašují, že plně odpovídá jejich vůli.

2. Prohlašují dále, že uzavírají tuto smlouvu svobodně a vážně, nikoliv v tísni, omylu či za nápadně nevýhodných podmínek, což svými podpisy rovněž potvrzují.

3. Změny a doplnění této smlouvy jsou přípustné pouze formou písemných dodatků.

4. Platnost a účinnost této smlouvy, resp. jejich dodatků, nastává oboustranným podpisem statutárními zástupci smluvních stran.

5. Objednatel a zhotovitel se zavazují, že obchodní a stavebně-technické informace, které jim byly svěřeny smluvním partnerem, nezpřístupní třetím osobám bez písemného souhlasu druhého smluvního partnera, považují je za důvěrné a nezneužijí těchto informací pro jiné účely než pro plnění předmětu této smlouvy. Tím nejsou dotčeny povinnosti objednatele podle zákona o svobodném přístupu k informacím dle zákona č. 106/1999 Sb.

6. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech shodných výtiscích s platností originálu, oboustranně podepsaných oprávněnými zástupci smluvních stran. Objednatel přebírá dvě a zhotovitel dvě takto podepsaná vyhotovení.

7. Nedílnou součást této smlouvy tvoří:

Příloha č. 1: Položkový rozpočet díla

Příloha č. 2: Časový a finanční harmonogram plnění díla

Příloha č. 3: Seznam subdodavatelů

Příloha č. 4: Příslib banky

Příloha č. 5: rozhodnutí NPÚ Loket

Příloha č. 6: projektová dokumentace

Příloha č. 7: soupis prací a výkaz výměr

V Hazlově dne ……………………

………………………………………………… ……………………………………………

Xxxxx XXXXXXXXX

starostka obce

za objednatele za zhotovitele

12