Město Nymburk
Město Nymburk
IČ 00239500, DIČ: CZ00239500
se sídlem Náměstí Přemyslovců 163, Nymburk, PSČ 288 02 zastoupeno: Xxx. Xxxxx Xxxx, Ph.D., starostou města bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s.
číslo účtu: 19-504359359/0800 Datová schránka: 86abcbd
(dále jen strana „Budoucí povinná“) na straně jedné
a
ČEZ Distribuce, a. s.
IČ 24729035, DIČ CZ24729035
se sídlem Teplická 874/8, PSČ 405 02 Děčín IV-Podmokly
zapsána v OR vedeném rejstříkovým soudem v Ústí nad Labem, oddíl B, vložka 2145
zastoupená na základě jí písemné udělené plné moci ze dne 29.01.2018, evidenční číslo PM/II – 134/2018
(kopie plné moci tvoří Přílohu č. 2 této smlouvy a její nedílnou součást)
Paní Xxxxxxx Xxxxxxx, a, IČ: 712 56 555,
DIČ: CZ8301080854, tel.
(dále jen strana „Budoucí oprávněná“)
na straně druhé
(Budoucí povinná a budoucí oprávněná dále společně též „Smluvní strany“
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto:
SMLOUVU O BUDOUCÍ SMLOUVĚ O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE A DOHODU O UMÍSTĚNÍ STAVBY Č. IE-12-6009174/VB01
Název stavby: Nymburk, Hradební, SS100, č.p. 305
podle ustanovení § 1785 a násl. a § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku, podle ustanovení
§ 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb. energetického zákona (dále jen tato smlouva).
Článek I. Úvodní ustanovení
Budoucí oprávněná je provozovatelem distribuční soustavy (dále jen „PDS“) na území vymezeném licencí na distribuci elektřiny udělenou PDS Energetickým regulačním úřadem. Distribuční soustava je provozována ve veřejném zájmu. PDS má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu a rozvoj distribuční soustavy, přičemž pokud dochází k umístění zařízení distribuční soustavy na cizí nemovitost, je PDS povinen podle § 25 odst. 4 energetického zákona k této nemovitosti zřídit věcné břemeno a zajistit si právo provést stavbu dle příslušných ustanovení stavebního zákona.
Článek II.
Prohlášení o právním a faktickém stavu
1. Budoucí povinná prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku parcelní číslo 1597/1, v katastrálním území Nymburk, obec Nymburk, vedeném katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Nymburk (dále jen „Dotčená nemovitost“).
2. Budoucí oprávněná je investorem stavby zařízení distribuční soustavy – montáž zemního kabelového vedení
NN dále jen („Zařízení distribuční soustavy“), která se bude nacházet na Dotčené nemovitosti.
3. Budoucí povinná prohlašuje, že není žádným způsobem omezena v právu zřídit k Dotčeným nemovitostem věcné břemeno podle této smlouvy, a že jí nejsou známy žádné faktické nebo právní vady Dotčených nemovitostí, kterými by byl znemožněn účel této smlouvy.
Článek III. Předmět smlouvy
1. Smluvní strany se zavazují, že spolu za dále uvedených podmínek uzavřou vlastní smlouvu o zřízení věcného břemene (dále jen „Vlastní smlouva“), jejímž předmětem bude zřízení věcného břemene podle § 25 odst. 4 energetického zákona. Obsahem věcného břemene bude právo Budoucí oprávněné umístit, provozovat, opravovat a udržovat Zařízení distribuční soustavy na Dotčených nemovitostech, provádět jeho obnovu, výměnu a modernizaci, a povinnost Budoucí povinné výkon těchto práv strpět (dále jen „Věcné břemeno“).
2. Předpokládaný rozsah omezení Dotčených nemovitostí Věcným břemenem činí
pozemek parc. č. | stavba | předpokládaný rozsah VB |
1597/1 | Nymburk, Hradební, SS100, č.p. 305 | 4 bm |
a je vyznačený v situačním snímku, který je nedílnou součástí této Smlouvy, jako její Příloha č. 1.
3. Budoucí oprávněný se zavazuje po dokončení stavby Zařízení distribuční soustavy vyhotovit geometrický plán pro vyznačení rozsahu Věcného břemene, Vlastní smlouvu a zaslat Budoucí povinné písemnou výzvu k uzavření Vlastní smlouvy, jejíž přílohou bude Vlastní smlouva a geometrický plán.
4. Budoucí oprávněná se zavazuje zaslat výzvu dle odstavce 3. Budoucí povinné ve lhůtě do 6 kalendářních měsíců ode dne právní moci kolaudačního rozhodnutí nebo vydání kolaudačního souhlasu, jímž se povoluje užívání stavby Zařízení distribuční soustavy (popř. od jeho uvedení do provozu), nejpozději však do 5 let od uzavření této smlouvy. Budoucí povinná se zavazuje Vlastní smlouvu uzavřít nejpozději do 60 dnů ode dne doručení výzvy.
5. Do doby uzavření Vlastní smlouvy jsou Smluvní strany vázány obsahem této Smlouvy a zavazují se, že neučiní žádné právní ani jiné kroky, které by vedly ke zmaření jejího účelu.
6. Smluvní strany se dohodly, že práva odpovídající věcnému břemeni, k jejichž vzniku dojde až zřízením věcného břemene na základě Vlastní smlouvy, budou zřízena úplatně. Smluvní strany se dohodly, že nad rámec níže popsané náhrady nemá Budoucí povinná za zřizované Věcné břemeno nárok na žádné další úhrady (např. nájemné).
Finanční náhrada za zřízení věcného břemene na Dotčené nemovitosti je stanovena podle Ceníku náhrad za zřizování věcných břemen na pozemcích ve vlastnictví města Nymburk, schváleného na jednání Rady města Nymburk dne 10.12.2012, usnesením č. 135 a činí: právnické osoby a fyzické
osoby podnikající 200,-Kč za uložení do zeleného pásu, 500,-Kč za uložení do komunikace (vozovka, chodník) se živičným nebo jinak zpevněným povrchem, 50,-Kč za uložení mimo zastavěná území města, 400,-Kč podmostní uložení nebo zavěšení, 500,-Kč příslušenství k vedení umístění na nebo v pozemku nebo oplocení (podpěrný sloup, rozv. Skříň, měrná skříň apod.), 10,-Kč právo průchodu a chůze, 20,-Kč právo průjezdu a jízdy. Minimální výše úhrady za zřízení věcného břemene činí 500,-Kč. K úhradě za zřízení věcného břemene bude připočtena platná sazba daně z přidané hodnoty.
7. Předpokládaná výše jednorázové náhrady vyplacené Budoucí straně povinné za zřízení výše popsaných práv odpovídajících věcnému břemeni bude činit (upřesněna bude podle skutečného rozsahu věcného břemene po zpracování geometrického plánu):
pozemek parc. č. | bm/m2 x cena v Kč za bm/m2 = celkem Kč | celková cena v Kč bez DPH |
1597/1 ve vozovce | 4bm x 500 Kč = 2 000 Kč | 2 000 Kč |
Celkem | 2 000 Kč | |
2 000,-Kč (slovy: dvatisíce korun českých) + DPH v zákonné výši a k poskytnutí náhrady dojde za podmínek sjednaných Vlastní smlouvou.
Článek IV.
Podmínky pro provedení stavby
1. Budoucí povinná uděluje Budoucí oprávněné souhlas s provedením stavby Zařízení distribuční soustavy na Dotčených nemovitostech v rozsahu dle čl. III. odst. 2 této smlouvy, a to i prostřednictvím třetích osob. Budoucí povinná se zavazuje umožnit v nezbytném rozsahu Budoucí oprávněné a jí pověřeným třetím osobám přístup a příjezd na Dotčené nemovitosti a realizaci stavby. Práce na dotčených nemovitostech budou spočívat zejména v pokládka kabelového vedení NN.
2. Budoucí oprávněná se zavazuje v průběhu výstavby co nejvíce šetřit práv Budoucí povinné. Po skončení prací je Xxxxxxx oprávněná povinna uvést Dotčené nemovitosti do předchozího stavu. Pokud Budoucí povinné v důsledku výkonu práv Budoucí oprávněné vznikne újma na majetku, má právo na přiměřenou jednorázovou náhradu.
Článek V. Ostatní ujednání
1. Budoucí povinná se pro případ převodu vlastnického práva k Dotčeným nemovitostem smluvně zavazuje převést na nabyvatele Dotčených nemovitostí zároveň práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy, a to formou postoupení smlouvy dle § 1895 a násl. občanského zákoníku, k čemuž Budoucí oprávněná tímto uděluje svůj předchozí souhlas.
2. Veškeré náklady spojené s vyhotovením této a Vlastní smlouvy, geometrického plánu a podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí vč. Správního poplatku za vklad práva odpovídajícího věcnému břemeni do katastru nemovitostí se zavazuje uhradit Budoucí oprávněná.
Článek VI. Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem připojení podpisu poslední smluvní stranou.
2. Přijetí návrhu této smlouvy s dodatkem nebo odchylkou, byť nepodstatnou, se vylučuje. Totéž platí pro uzavírání dodatků k této smlouvě.
3. Tuto smlouvu lze měnit nebo doplňovat pouze písemně, formou číslovaných dodatků, jiná forma se vylučuje. Písemná forma je nezbytná i pro právní jednání směřující ke zrušení smlouvy.
4. Tato smlouva zaniká, pokud Budoucí oprávněná upustí od záměru vybudovat Zařízení distribuční soustavy na Dotčených nemovitostech nebo pokud v rámci realizace stavby nedojde k umístění Zařízení distribuční soustavy na Dotčených nemovitostech). V takovém případě se Budoucí oprávněná zavazuje tuto skutečnost Budoucí povinné bez zbytečného odkladu oznámit.
5. Tato smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž 1 stejnopis obdrží budoucí povinná a 2 stejnopisy obdrží budoucí oprávněná.
6. Přítomnost ČEZ Distribuce, a. s., jako smluvní strany sama o sobě nezakládá povinnost tuto smlouvu uveřejnit v registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv. Smluvní strany se zavazují, že pokud by i přesto k uveřejnění této smlouvy dle zákona o registru smluv mělo dojít, poskytnou si v této věci veškerou nezbytnou součinnost.
7. Budoucí povinná prohlašuje, že zřízení věcného břemene podle této Smlouvy schválila Rada města Nymburk, dne 16.01.2019, usnesením č. 17, ve smyslu ustanovení § 102 odst. 3 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších právních předpisů.
8. Součástí této smlouvy je její:
Příloha č. 1 - Situační snímek se zákresem předpokládaného rozsahu věcného břemene
Příloha č. 2 – kopie plné moci zmocňujících zástupce Budoucí oprávněné k podpisu této Smlouvy
Dne 26.02.2019 Dne 2019
Budoucí povinná Budoucí oprávněná
.................................................................. ...................................................................
Město Nymburk ČEZ Distribuce, a.s.
Xxx. Xxxxx Xxxx, Ph.D.