SMLOUVA O DÍLO
SMLOUVA O DÍLO
Změna č. 9 územního plánu Písek a související služby
uzavřená podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Objednatel: Město Písek
se sídlem: Xxxxx xxxxxxx 000/0, 000 00 Xxxxx
zastoupený: JUDr. Ing. Xxxxxxxx Xxxxxx, starostou
IČO: 00249998
DIČ: CZ00249998
Bankovní spojení: Komerční banka, a.s.
Číslo účtu: 127271/0100
Zástupce ve věcech technických: Xxx. Xxxxx Xxxxxx, kontakt: tel. 000 000 000,
e-mail: xxxxx.xxxxxx@xxxxxxx.xx
a
Zhotovitel: Projektový ateliér AD s.r.o.
se sídlem: č.p. 165, 373 41 Hosín
zastoupený: Ing. arch. Xxxxxxxxxx Xxxxxx, jednatelem společnosti
IČO: 25194771
DIČ: CZ251194771
Bankovní spojení: FIO Banka, a.s.
Číslo účtu: 2600645020/2010
Zástupce ve věcech technických: Ing.arch. Xxxxxxx Xxxxx, kontakt: tel. 000000000,
Registrační údaje (zápis v obchodním či v živnostenském rejstříku): 26.05.1999 uzavírají tuto smlouvu o dílo (dále jen "smlouva")
1 Úvodní ustanovení
1.1 Touto smlouvou o dílo se zhotovitel zavazuje k provedení díla a objednatel se zavazuje k jeho převzetí a zaplacení dohodnuté ceny za jeho provedení, za předpokladu dodržení všech podmínek výslovně v této smlouvě sjednaných.
1.2 Zhotovitel se uzavřením této smlouvy o dílo zavazuje na svůj náklad a na své nebezpečí odborně provést pro objednatele dílo spočívající ve vypracování dokumentace změny č. 9 územního plánu (dále jen „ÚP“) Písek a v poskytnutí souvisejících služeb. Zhotovitel prohlašuje, že je autorizovanou osobou s oprávněním potřebným k provedení projekčních prací, které jsou předmětem smlouvy, a že disponuje zkušenostmi a technickými prostředky nezbytnými k vyhotovení předmětu plnění této smlouvy, v rozsahu, kvalitě a termínu touto smlouvou dohodnutých.
1.3 Zhotovitel dále prohlašuje, že ke dni uzavření této smlouvy mu nejsou známy žádné skutečnosti, které by mu zabraňovaly vykonávat pro objednatele činnosti uvedené v čl. 2. této smlouvy. Zejména prohlašuje, že není v souvislosti s řešenou změnou ÚP Písek ve střetu zájmů, tj. že zájmy jeho osoby či zaměstnanců neohrožují jeho nestrannost nebo nezávislost při provádění díla a současně při výkonu této činnosti nemá žádný zájem získat osobní výhodu nebo snížit majetkový nebo jiný prospěch objednatele. Současně se zhotovitel zavazuje, že pokud by kterákoli z těchto skutečnosti po uzavření této smlouvy nastala, nebo by se o jejich existenci dozvěděl, neprodleně o tom objednatele vyrozumí.
1.4 Zhotovitel odpovídá za správnost a úplnost zpracované změny č. 9 ÚP Písek. Zhotovitel prohlašuje, že je oprávněný a odborně způsobilý provádět činnosti dle této smlouvy.
1.5 Objednatel je v nezbytném rozsahu povinen poskytnout zhotoviteli součinnost pro plnění smlouvy, zejména se zavazuje poskytnout zhotoviteli na vyžádání nezbytné podklady.
1.6 Objednatel prohlašuje, že má dostatečné finanční prostředky na plnou úhradu ceny díla.
2 Předmět díla
Předmětem díla je zpracování dokumentace změny č. 9 ÚP Písek a poskytnutí souvisejících služeb v tomto rozsahu: účast zhotovitele na základě výzvy Městského úřadu Písek, odboru výstavby a územního plánování (dále jen „pořizovatel“) na všech projednáních souvisejících s procesem pořízení změny č. 9 ÚP Písek, případných dohodovacích jednáních a zasedání zastupitelstva města Písek.
2.1 Změna č. 9 ÚP Písek bude zpracována v jednotném standartu. Soulad územně plánovací dokumentace s jednotným standardem se prokazuje dokladem z elektronického kontrolního nástroje (dále též jen „ETL“). Změna bude zpracována v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), a podle vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, a vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve znění pozdějších předpisů.
2.2 Změna č. 9 ÚP Písek bude pořízena zkráceným postupem dle §§ 55a a 55b stavebního zákona.
2.3 Rozsah změny č. 9 ÚP Písek – pro plochu přestavby P1-12 v kat. území Písek bude v ploše smíšené obytné městské (SM-M) omezena výška staveb na maximálně tři podlaží. Jedná se tedy pouze o drobnou změnu v textové části. Do grafické části nebude zasahováno.
2.4 Textová část bude zpracována v souladu s požadavky vyplývajícími ze stavebního zákona a z vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (ve znění pozdějších předpisů) a č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na výstavbu.
Počet vyhotovení:
pro veřejné projednání (popř. i pro opakované) - 1 vyhotovení výsledný návrh změny - 3 vyhotovení
Zároveň bude každá fáze předána v digitální formě, a to ve formátu.pdf, čistopis též v nativních formátech.
2.5 Dojde-li při realizaci předmětu díla k jakýmkoliv změnám, doplňkům nebo rozšíření předmětu díla na základě požadavků objednatele, uzavřou obě strany dodatek ke smlouvě, ve kterém dohodnou úpravu ceny a termínu předání díla.
2.6 Úplné znění ÚP po změně č. 9 bude zpracováno společné pro změny č. 9 a č. 10, které budou pořizovány souběžně. Vyhotovení úplného znění po změnách č. 9 a č. 10 není předmětem této smlouvy. V případě potřeby zpracování samostatného úplného znění pro změnu č. 9, bude u projektanta samostatnou objednávkou objednáno zhotovení úplného znění ÚP Písek po změně č. 9 ÚP Písek.
3 Termíny plnění
3.1 Zhotovitel se zavazuje postupně provést a předat sjednané části díla v těchto termínech:
• Návrh změny č. 9 ÚP Písek k veřejnému jednání dle § 52 stavebního zákona
do 60 dnů od podpisu smlouvy
• Úprava návrhu po veřejném projednání podle výsledků veřejného projednání na základě pokynu pořizovatele k úpravě návrhu, příp. rozhodnutí o námitkách a vyhodnocení připomínek
do 30 dnů od předání pokynů k provedení úprav
• Výsledný návrh změny č. 9 ÚP Písek
do 30 dnů od vydání změny č. 9 ÚP Písek zastupitelstvem města Písek
3.2 Každá z částí díla se považuje za dokončenou předáním a převzetím bez vad a nedodělků, o čemž se sepíše písemný protokol, který podepíší objednatel a zhotovitel. Tento protokol, v němž objednatel výslovně prohlásí, že dílo přejímá, je rozhodující skutečností pro splnění termínu dokončení díla.
4 Cena díla
4.1 Podkladem pro uzavření této smlouvy o dílo je cenová nabídka zhotovitele ze dne 03.05.2023. Zhotovitel prohlašuje, že dílo podle této smlouvy provede v dohodnuté lhůtě a za dohodnutou cenu dle cenové nabídky.
4.2 V ceně je zahrnuta i účast zhotovitele na všech projednáních svolaných pořizovatelem v souvislosti s pořízením změny č. 9 územního plánu Písek, případných dohodovacích jednáních a na jednání zastupitelstva města Písek.
Č á s t d í l a | Xxxx základní bez DPH v Kč | DPH v Kč | Cena celkem včetně DPH v Kč |
Návrh změny č. 9 ÚP Písek k veřejnému jednání dle § 52 stavebního zákona a úprava návrhu změny č. 9 ÚP Písek po veřejném projednání | 20000 | 4200 | 24200 |
Výsledný návrh změny č. 9 ÚP Písek | 5000 | 1050 | 6050 |
Celkem | 25000 | 5250 | 30250 |
4.3 Změna ceny, ať zvýšení či snížení, je možná jen tehdy, dojde-li, a to pouze z požadavku objednatele, ke změně předmětu díla. Za změnu předmětu díla se v tomto směru považuje taková změna, při které dojde ke zúžení nebo rozšíření rozsahu poskytovaných služeb.
5 Platební podmínky
5.1 Faktura (daňový doklad) bude objednateli předána v listinné podobě ve dvou výtiscích a bude obsahovat všechny náležitosti daňového dokladu podle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, rovněž skutečnosti uvedené v § 435 občanského zákoníku.
5.2 Na zhotovované dílo objednatel neposkytuje zálohy.
5.3 Právo na zaplacení ceny díla vzniká provedením díla. Je-li dílo přejímáno po částech, vzniká právo na zaplacení ceny za každou část po jejím převzetí.
5.4 Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu provedených činností a dodaných služeb, je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze činnosti a služby, u kterých nedošlo k rozporu. Pokud bude faktura zhotovitele obsahovat i neodsouhlasené činnosti a služby, je objednatel oprávněn uhradit pouze tu část faktury, se kterou souhlasí. Na zbývající část faktury nemůže zhotovitel uplatňovat žádné majetkové sankce, vyplývající z peněžitého dluhu objednatele.
5.5 Splatnost faktur je stanovena na 30 kalendářních dnů ode dne doručení faktury objednateli.
5.6 Smluvní strany berou na vědomí, že zaplacením se rozumí odepsání dlužné částky z účtu objednatele.
5.7 Pokud faktura neobsahuje všechny zákonem a smlouvou stanovené náležitosti, je objednatel oprávněn ji do data splatnosti vrátit s tím, že zhotovitel je poté povinen vystavit novou fakturu s novým termínem splatnosti. V takovém případě není objednatel v prodlení s úhradou.
6 Záruka za jakost, vady díla
6.1 Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost předaného díla, a to dva roky od jeho předání objednateli. Zhotovitel zejména zaručuje, že dílo bude způsobilé k užití pro účel stanovený v této smlouvě a že bude odpovídat požadavkům platných právních předpisů a norem.
6.2 Zhotovitel je povinen vady díla odstranit bezplatně v dohodnuté lhůtě, nejpozději do 30 dnů od doručení reklamace.
6.3 Dílo má vady, pokud neodpovídá kvalitou či rozsahem podmínkám stanoveným ve smlouvě a požadavkům právních předpisů a norem platných a účinných v době zhotovení díla, vztahujících se k plnění předmětu smlouvy.
7 Smluvní pokuty, náhrada škody a odstoupení od smlouvy
7.1 Je-li zhotovitel v prodlení s předáním dokumentace či její části v termínu dle čl. 3 této smlouvy, uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 0,2 % z ceny díla či jeho části za každý, byť i jen započatý den prodlení.
7.2 Je-li zhotovitel v prodlení s odstraněním vad dle čl. 6 této smlouvy, uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 0,2 % z ceny díla či jeho části za každý, byť i jen započatý den prodlení.
7.3 Smluvní strany se dohodly, že objednatel zaplatí zhotoviteli smluvní pokutu za prodlení s termínem splatnosti faktur ve výši 0,2 % z dlužné částky za každý den prodlení. Tato smluvní pokuta v sobě obsahuje i úrok z prodlení, který nebude (nastane-li prodlení) zvlášť účtován.
7.4 Všechny smluvní pokuty jsou splatné do 14 kalendářních dnů ode dne doručení výzvy k úhradě smluvní pokuty druhé straně.
7.5 Smluvní strany jsou oprávněny požadovat při porušení povinnosti, na kterou se vztahuje smluvní pokuta, vedle smluvní pokuty i plnou náhradu škody, která jim vznikla porušením takové povinnosti.
7.6 Povinnost zaplatit smluvní pokutu může vzniknout i opakovaně, její celková výše není omezena.
7.7 Objednatel si vyhrazuje právo na odstoupení od smlouvy v případě, že zhotovitel bude v prodlení s plněním smlouvy z důvodů na straně zhotovitele déle než jeden měsíc nebo bude činnosti a služby poskytovat nekvalitně v rozporu s platnými předpisy nebo touto smlouvou, i když byl na tuto skutečnost objednatelem písemně upozorněn.
7.8 Smluvní strany jsou oprávněny k jednostrannému odstoupení od této smlouvy v případech, že jedna ze smluvních stran neplní podmínky této smlouvy, byla-li na tuto skutečnost upozorněna a nesjednala-li nápravu ani v dostatečné poskytnuté lhůtě. Odstoupit od smlouvy mohou smluvní strany dále za podmínky, že bude zastaven proces pořízení změny č. 9 ÚP Písek (obvykle na základě rozhodnutí zastupitelstva města).
7.9 Objednatel může odstoupit od smlouvy (z důvodu hrubého neplnění smluvních závazků zhotovitelem) především pokud:
- zhotovitel provádí činnosti nebo poskytuje služby nekvalitně, nebo v rozporu s platnými předpisy nebo touto smlouvou;
- zhotovitel je v podstatném prodlení s prováděním díla, přičemž za podstatné prodlení se považuje doba delší než 15 kalendářních dnů oproti časovému harmonogramu provádění projekčních prací a výkonu souvisejících služeb;
- zhotovitel nedbá pokynů objednatele pro provádění díla ani přes písemné upozornění;
- bylo-li rozhodnuto o úpadku zhotovitele v insolvenčním řízení;
- zhotovitel je v rozporu s jeho prohlášením učiněným v čl. 1.3. této smlouvy ve střetu zájmů, když současně není možné přijmout žádná jiná vhodná nápravná opatření.
7.10 Zhotovitel může odstoupit od smlouvy (z důvodu hrubého neplnění smluvních závazků objednatelem) především pokud:
- objednatel je v prodlení s placením podle této smlouvy delším než 60 dnů, avšak teprve poté, kdy na hrubé neplnění smluvních závazků objednatele předem písemně upozornil a poskytl přiměřenou lhůtu k nápravě.
- objednatel neposkytne potřebné podklady (DKM, ÚAP ap.) do 15 dnů od žádosti zhotovitele.
7.11 Odstoupením od smlouvy zanikají všechna práva a povinnosti stran ze smlouvy, s výjimkou nároku na náhradu škody vzniklé porušením smlouvy a nároku na sjednané smluvní pokuty
7.12 Objednatel si vyhrazuje právo, aby mu zhotovitel na vyzvání předložil rozpracovanou dokumentaci k posouzení.
7.13 Objednatel se zavazuje převzít dílo, pokud dílo nevykazuje vady a nedodělky. O předání díla bude vyhotoven písemný protokol, v němž obě strany uvedou mimo jiné zjištěné vady a nedodělky, jakož i lhůty pro jejich odstranění.
7.14 V průběhu zhotovování díla, není zhotovitel oprávněn poskytovat výsledky činnosti jiným osobám. Zhotovitel se zavazuje během plnění smlouvy i po předání díla objednateli, zachovávat mlčenlivost o všech skutečnostech, o kterých se dozví od objednatele v souvislosti s plněním smlouvy (se zhotovením díla). Povinnost mlčenlivosti se vztahuje i na zaměstnance zhotovitele a na všechny další osoby, které zhotovitel k plnění předmětu smlouvy zmocnil.
7.15 Xxxxxxxxxx se dále zavazuje, že pokud v souvislosti s realizací této smlouvy při plnění svých povinností přijdou jeho pověření zaměstnanci do styku s osobními nebo citlivými údaji ve smyslu Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. 4. 2016 o ochraně osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů) (dále jen „nařízení GDPR“) a č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“), učiní veškerá opatření, aby nedošlo k neoprávněnému nebo nahodilému přístupu k těmto údajům, k jejich změně, zničení či ztrátě, neoprávněným přenosům, k jejich jinému neoprávněnému zpracování, jakož aby i jinak neporušil toto obecné nařízení a zákon. Zhotovitel nese plnou odpovědnost a právní důsledky za případné porušení obecného nařízení a zákona z jeho strany.
Povinnosti výše uvedené platí jak po dobu plnění předmětu smlouvy, tak i po ukončení smluvního vztahu.
7.16 Vyskytnou-li se události, které jedné nebo oběma smluvním stranám částečně nebo úplně znemožní anebo významně změní plnění jejich povinností podle této smlouvy, jsou povinni se o tomto bez zbytečného odkladu informovat a společně podniknout kroky k jejich překonání. Nesplnění této povinnosti zakládá právo na náhradu škody pro stranu, která se porušení smlouvy v tomto bodě nedopustila.
8 Závěrečná ustanovení
8.1 Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu poslední ze smluvních stran. Účinnosti pak nabývá okamžikem jejího zveřejnění v registru smluv.
8.2 Práva a povinnosti smluvních stran touto smlouvou výslovně neupravená se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku a souvisejícími právními předpisy.
8.3 Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu a každá ze smluvních stran obdrží po jednom výtisku smlouvy.
8.4 Smluvní strany se tímto dohodly, že tato smlouva, včetně příloh a dodatků, může být zveřejněna na oficiálních internetových stránkách objednatele, s ohledem na dodržení anonymizace osobních údajů dle nařízení GDPR.
8.5 S veškerými osobními údaji, které jsou shromažďovány a následně zpracovávány v souladu s uzavřením a plněním této smlouvy, objednatel nakládá dle nařízení GDPR a dle zákona. Poskytovatel dále činí, v souladu s článkem 13 nařízení GDPR a ustanovením § 8 zákona, informační povinnost prostřednictvím Zásad ochrany osobních údajů, které jsou dostupné na webových stránkách města xxx.xxxxx-xxxxx.xx.
8.6 Zhotovitel bere na vědomí, že na tuto smlouvu se vztahují povinnosti uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), v platném znění. Smluvní strany si tímto ujednávají, že uveřejnění dle tohoto zákona zajistí objednatel způsobem, v rozsahu a ve lhůtách z něho vyplývajících. Zhotovitel poskytne objednateli textový obsah smlouvy, včetně příloh smlouvy, v otevřeném a strojově čitelném formátu. Smluvní strany prohlašují, že žádnou část této smlouvy nepovažují za své obchodní tajemství bránící jejímu uveřejnění či poskytnutí. Ujednání dle tohoto odstavce se vztahují i na všechny případné dodatky k této smlouvě, jejichž prostřednictvím je tato smlouva měněna či ukončována.
8.7 Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, souhlasí bez výhrad s jejím obsahem a na důkaz toho připojují své podpisy.
8.8 Uzavření smlouvy schválila v souladu s § 102 odst. 3 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů Rada města Písek dne .05.2023 usnesením č. /23. Toto prohlášení se činí v souladu s § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů a považuje se za doložku potvrzující splnění tohoto zákona.
V Písku dne . .2023 V Českých Budějovicích dne . .2023
Za objednatele: Za zhotovitele:
……………………………………… ……..……….………………………
XXXx. Xxx. Xxxxxx Xxxxx Ing. arch. Xxxxxxxx Xxxxx
Starosta města Písek Jednatel společnosti