Smlouva o nájmu Objektu

Smlouva o nájmu Objektu

uzavřená dle § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanskéfto zákoníku, v platném znění (dále jen „občanský zákoník“)

mezi Smluvními stranami:

Xxxxxxxxxxx, s.r.o. 🡪 Pronajímatel

IČO: 49623303

Bydliště: [ ]

🡪 Nájemce

[ ]

Horní Cftobolice č. ev. 6, 411 45 Liběšice Zastoupená panem: Xxxxx Xxxxxxx, prokurista

Číslo účtu: 5070013192/5500

Datum narození: [ ]

Číslo OP/pasu: [ ]

Tel. číslo: [ ]

Email: [ ]

Úvodní ustanovení

Pronajímatel proftlašuje, že je mimo jiné vlastníkem pozemku parc. č. st. 95 v katastrálním území Horní Cftobolice, jeftož součástí je stavba č. ev. 28 (nemovitost společně se všemi jejími součástmi, příslušenstvím a vybavením dále jen „Objekt“).

Nájemce si přeje Objekt od Pronajímatele krátkodobě pronajmout a Pronajímatel si přeje přenecftat Nájemci Objekt do užívání, to vše za podmínek doftodnutýcft touto Smlouvou.

Nájemce se z předloženéfto průkazu energetické náročnosti seznámil s faktem, že energetická náročnost Objektu je klasifikována třídou G.

a) Předmět a účel nájmu

1. Na základě rezervace Objektu provedené Nájemcem, Pronajímatel tímto pronajímá Nájemci Objekt za podmínek stanovenýcft touto Smlouvou a Nájemce přijímá Objekt do svéfto užívání za podmínek stanovenýcft v této Smlouvě a na ni navazujícícft dokumentecft.

2. Stav, vybavení a příslušenství Objektu jsou podrobně uvedeny v „Protokolu o předání a převzetí Objektu“, který je nedílnou součástí této Smlouvy a je označen jako Příloha č. 1.

3. Pronajímatel přenecftává Objekt ke krátkodobému užívání Nájemci, popř. i členů jefto domácnosti a dalšícft s Nájemcem ubytovanýcft osob, a to výftradně k rekreačním účelům a Nájemce se zavazuje řádně a včas platit Nájemné (jak je definováno níže) a další platby předvídané touto Smlouvou a užívat tento Objekt v souladu se zákonem, Domovním řádem a touto Smlouvou.

4. Nájemce výslovně proftlašuje že:

✓ bere na vědomí, že Objekt není určen k bydlení a že účelem této Smlouvy není zajištění užívání Objektu pro účely bydlení ze strany Nájemce;

✓ se seznámil se stavem Objektu, který je plně vyftovující sjednanému účelu nájmu a

v této podobě Objekt bez výftrad přijímá;

✓ byl Pronajímatelem řádně seznámen s obsluftou vybavení a zařízení, jakož i s bezpečnostními předpisy při jejicft používání;

✓ se před podpisem této Smlouvy seznámil i s ostatními zveřejněnými informacemi o Objektu a jefto užívání, zejména se Všeobecnými smluvními podmínkami (vč. systému rezervace a storno poplatků) (dále jen „VSP“) a Domovním řád a porozuměl jim.

b) Doba trvání nájmu

Tato Xxxxxxx se uzavírá na dobu určitou, a to od [ ] od 17:00 ftod. do [ ] do 10:00 ftod.

Smluvní strany vylučují obnovení nájmu v případě užívání Objektu Nájemcem po skončení nájmu, aniž by musel Pronajímatel vyzvat Nájemce k opuštění Objektu.

c) Nájemné a úhrady služeb spojených s užíváním Objektu

⮚ Nájemné za užívání Objektu: [ ] Kč

⮚ Náklady na elektrickou energii dle skutečné spotřeby – k úftradě při skončení nájmu.

! Nájemce bere na vědomí, že může nezávisle na vůli Pronajímatele dojít k odstávce služeb (např. z důvodu ftavárie, plánovanýcft odstávek, údržby, atp.). Nájemce v takovém případě nemá právo na jakoukoli slevu, snížení nebo pozastavení placení Nájemnéfto !

d) Jistota

Nájemce složil při předání Objektu k rukám Pronajímatele částku ve výši 5.000,- Kč jako jistotu k zajištění případnýcft poftledávek Pronajímatele souvisejícícft s nájmem Objektu.

→ Pronajímatel bude oprávněn prostředky ze složené jistoty čerpat k uspokojení jakýcftkoli svýcft poftledávek za Nájemcem z této Smlouvy, a/nebo poftledávek vzniklýcft v souvislosti s touto Smlouvou (tj. včetně mimo jiné poftledávek na zaplacení náftrady škody, smluvnícft pokut, apod.) a započíst je tak jednostranně proti Nájemcově poftledávce na jejicft vrácení po skončení nájmu.

→ Nevyčerpané peněžní prostředky (z jistoty) budou Pronajímatelem Nájemci vráceny poté, co skončí nájem a budou uspokojeny veškeré poftledávky Pronajímatele za Nájemcem. Smluvní strany sjednávají, že Pronajímatel není povinen platit Nájemci úroky vzniklé v souvislosti s jistotou.

e) Práva a povinnosti Pronajímatele

1. Pronajímatel je povinen zejména (i) předat Nájemci Objekt na základě Protokolu o předání a převzetí Objektu a (ii) umožnit Nájemci nerušený výkon práv spojenýcft s užíváním Objektu.

2. Pronajímatel je oprávněn mimo jiné (i) provádět kontroly Objektu a vybavení a za tím účelem je Nájemce povinen umožnit Pronajímateli či jím pověřené osobě přístup do Objektu, a (ii) vykonávat ostatní práva a povinnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy.

3. Pronajímatel neodpovídá za ztráty nebo škody na majetku vneseném do Objektu Nájemcem a osobami užívajícími Objekt. Pronajímatel nenese žádnou odpovědnost za zranění či jiné újmy Nájemce a osob užívajícícft Objekt. Pobyt a poftyb osob v celém

Objektu, včetně zaftrady a také na pozemcícft s ním souvisejícícft je výftradně na vlastní nebezpečí Nájemce a všecft osob s ním pobývajícícft.

4. Pronajímatel si vyftrazuje právo mít klíče od Objektu pro případ nutnéfto vstupu do Objektu, tj. například v případě ftavárie. O takovém případném vstupu do Objektu bude Pronajímatel zpětně informovat Nájemce.

f) Práva a povinnosti Nájemce

1. Nájemce je povinen užívat Objekt řádným způsobem obvyklým při výkonu práva vyplývajícífto z nájmu Objektu, výftradně pro sjednaný účel, cftránit Objekt a společný majetek, dodržovat Domovní řád, bezpečnostní předpisy, předpisy o požární ocftraně, ftygieně a řádně užívat společné prostory a zařízení.

2. Nájemce odpovídá za veškeré škody způsobené jím nebo osobami, které s ním Objekt užívají, nebo osobami, jimž Nájemce umožní do Objektu přístup; o vzniku jakýcftkoli poškození je Nájemce povinen bezodkladně informovat prokazatelným způsobem Pronajímatele a tyto škodu mu v plné výši naftradit před svým odjezdem. V případě, že Nájemce způsobí úmyslně nebo nedbalostí škodu takovéfto rozsaftu, že bude Objekt vyřazen z provozu, je povinen, nad rámec nákladů na opravu a dalšícft případnýcft škod, uftradit Pronajímateli i ušlý zisk za dobu provádění oprav.

3. Nájemce se zavazuje v Objektě nekouřit. V případě, že Nájemce či kterýkoliv z uživatelů Objektu začne v Objektu kouřit, zavazuje se Nájemce uftradit Pronajímateli zvláštní náftradu (doplatek) ve výši 5.000,- Kč.

4. Nájemce není oprávněn přenecftat Objekt nebo jefto část do podnájmu, převést nájem k Objektu na jinou osobu ani Objekt využívat k podnikatelské činnosti (zřízení sídla podnikatelskýcft subjektů, místa podnikání, provozoven apod.). Nájemce nesmí provádět na Objektu ani v jefto vnitřnícf t prostorácf t jakékoli stavební změny nebo změny na instalacícf t nebo zásobovacícf t vedenícft. Nájemce není dále oprávněn provádět na Objektu ani v jefto vnitřnícf t prostorácf t jiné změny nebo úpravy.

5. Nájemce odpovídá za počet osob užívajících Objekt, a to maximálně 8 osob. Na tyto osoby se vztaftují práva a povinnosti dané touto Smlouvou (tj. včetně Domovnífto řádu). V případě překročení výše uvedenéfto počtu osob či zvířat, má Pronajímatel právo na doplatek. Ustanovení písm. g) odst. 1 písm. e) Smlouvy není tímto ujednáním dotčeno.

g) Zánik nájmu Objektu

1. Nájemní vztaft založený touto Smlouvou zaniká:

a) uplynutím sjednané doby nájmu;

b) písemnou doftodou smluvnícft stran;

c) odstoupením od této Smlouvy Nájemcem před zaftájením doby nájmu, a to i bez uvedení důvodu (odstoupením se rozumí i případ, kdy Nájemce neuftradí doplatek nájemnéfto v termínu splatnosti či se nedostaví k převzetí Objektu ani do 6 ftodin od sjednanéfto začátku nájmu); V případě toftoto odstoupení jsou aplikovány storno poplatky/odstupné dle VSP;

d) odstoupením od této Smlouvy Pronajímatelem před zaftájením doby nájmu výftradně z důvodu existence závažnýcft bezpečnostnícft či provoznícft důvodů znemožňujícícft bezpečné nebo plnoftodnotné užívání Objektu Nájemcem;

e) výpovědí této Smlouvy ze strany Pronajímatele bez výpovědní doby v případě porušení povinností Nájemce sjednanýcft v této Smlouvě (písm. f) výše) a/nebo v Domovním řádu či ujednání obsaženýcft ve VSP ze strany Nájemce či osob, za jejicftž jednání Nájemce odpovídá. Výpověď může být dána i ústně a nabývá účinnosti

okamžikem jejífto dojití Nájemci. Nájemce je v takovém případě povinen bezodkladně

Objekt vyklidit a opustit jej.

V případě předčasnéfto ukončení této Smlouvy ze strany Pronajímatele z důvodu porušení povinností Nájemce či v případě předčasnéfto ukončení nájmu z rozftodnutí Nájemce, nemá Nájemce nárok na vrácení Nájemnéfto či jefto části, ani jinýcft plateb jím uftrazenýcft v souvislosti s touto Smlouvou či jinou náftradu.

2. Ke dni skončení nájmu je Xxxxxxx povinen předmětný Objekt vyklidit a vyklizený jej protokolárně předat Pronajímateli, a to ve stavu, v jakém jej převzal, s přiftlédnutím k přiměřenému opotřebení. V případě ztráty klíče je Nájemce povinen zaplatit Pronajímateli nejpozději při skončení nájmu paušalizovanou náftradu škody ve výši 800,- Kč.

3. V případě, že Objekt nebude ke dni zpětnéfto převzetí bez poškození, je Pronajímatel oprávněn zajistit opravu těcftto poškození prostřednictvím třetícft osob a náklady s tím spojené přeúčtovat Nájemci, resp. jednostranně započíst tuto částku proti složené jistotě. Při podpisu předávacífto protokolu bude Nájemcem zaplacena v ftotovosti částka za spotřebu elektrické energie v Objektu, a to přesným výpočtem z opisu elektroměru. Nebezpečí škody na Objektu přecftází na Pronajímatele až oboustranným podpisem předávacífto protokolu.

4. Nedodrží-li Nájemce svou povinnost ke dni skončení nájmu dle této Smlouvy Objekt vyklidit a protokolárně předat Pronajímateli, sjednávají si smluvní strany smluvní pokutu ve výši 3.000 Kč za každý den prodlení Nájemce se splněním této povinnosti.

h) Závěrečná ustanovení

1. Práva a povinnosti v této Smlouvě výslovně neupravené se řídí právem České republiky, zejména ustanoveními občanskéfto zákoníku.

2. Tato Smlouva je vyftotovena ve dvou stejnopisecft, z nicftž každá ze smluvnícft stran

obdrží jedno vyftotovení.

3. Sjednání smluvnícft pokut v této Smlouvě se nijak nedotýká práv oprávněné smluvní strany na náftradu škody vzniklé z porušení povinností, ke kterým se smluvní pokuta vztaftuje. Na smluvní pokuty po zániku Smlouvy se neaplikuje ustanovení § 2239 občanskéfto zákoníku.

4. Nájemce na sebe přebírá riziko změny okolností podle ust. § 1765 odst. 2 občanskéfto zákoníku.

5. Účastníci Smlouvy, dle jejicft proftlášení plně způsobilí k právním úkonům, si tuto

Smlouvu před jejím podpisem přečetli, proftlašují, že byla uzavřena podle jejicft pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni a za nápadně nevýftodnýcft podmínek, a na důkaz pravosti tofto, co je sftora uvedeno, připojují své podpisy.

Přílohy:

Přílofta č. 1 – Protokol o předání a převzetí Objektu.

V        dne   V        dne      

Pronajímatel: Nájemce:

Xxxxxxxxxxx, s.r.o. [ ]

Xxxxx Xxxxxxx, prokurista

Všeobecné smluvní podmínky

I.

Úvodní ustanovení.

Pronajímatel proftlašuje, že je vlastníkem pozemku parc. č. st. 95 v katastrálním území Horní Cftobolice, jeftož součástí je stavba č. ev. 28 - stavba pro rodinnou rekreaci, včetně veškeréfto jejífto příslušenství, součástí a vybavení (dále jen jako „nemovitost“) a je oprávněn přenecftat tuto nemovitost k užívaní za účelem krátkodobé rekreace. Nemovitost se pronajímá jako celek.

II.

Popis nemovitosti a vybavení.

Nemovitost slouží k rekreačním účelům, maximální kapacita je 8 osob vč. dětí. Součástí nájmu je zaftrada a ostatní plocfta. Na oploceném parkovišti u nemovitosti je možnost parkovat nejvýše 4 automobily (karavan), před domem je možnost parkování pro jeden další automobil. Podrobnější popis vybavení stavby a zaftrady včetně fotografií je uveden na internetovýcft stránkácft xxx.xxxxxxxxxxxx.xxx a v předávacím protokolu. Uvedené vybavení a zařízení pronajímatel garantuje.

V celém objektu je zákaz kouření, užívání drog či jinýcft psycftotropnícft látek, nepřiměřené pití alkoftolickýcft nápojů, skladování silně ftořlavýcft nebo výbušnýcft látek, rozdělávání oftně mimo topeniště krbovýcft kamen a venkovnífto grilu.

III.

Vznik smluvního vztahu.

Smluvní vztaft mezi pronajímatelem a nájemcem rekreačnífto pobytu má podle občanskéfto zákoníku v platném znění formu krátkodobéfto nájmu v nemovitosti mezi pronajímatelem a nájemcem (zájemcem o rekreační pobyt). Smluvní vztaft se řídí těmito všeobecnými smluvními podmínkami, smlouvou o nájmu, jejíž součástí je protokol o předání a převzetí předmětu smlouvy, domovním řádem a příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanskéfto zákoníku, ve znění pozd. předpisů. Všeobecné smluvní podmínky, domovní řád a vzorové znění smlouvy o nájmu jsou k dispozici na internetovýcft stránkácft xxx.xxxxxxxxxxxx.xxx (dále jen „internetové stránky“).

Nájemcem může být pouze svéprávná osoba starší 18 let, která odpovídá za plnění vyplývající ze smluvnífto vztaftu a za dodržování příslušnýcft pravidel osobami spolu s ním nemovitost užívajícími. Nájemce je povinen zajistit, aby třetí osoby užívající s ním nemovitoat, jakož i jakékoliv jiné osoby, jímž byl nájemcem umožněn do nemovitosti přístup, přiměřeně plnily povinnosti, ke kterým je ze zákona a nájemní smlouvy (tj. včetně domovnífto řádu) povinen nájemce. Smluvní vztaft mezi pronajímatelem a nájemcem vzniká připsáním záloftové platby v době splatnosti na bankovní účet pronajímatele, kdy pronajímatel rezervuje nemovitost v objednaném termínu tak, aby byla plně k dispozici nájemci. Nájemce zaplacením zálohy na nájemné potvrzuje svůj výslovný a bezpodmínečný souhlas se zněním všeobecných smluvních podmínek, domovního řádu a nájemní smlouvy a s jejím uzavřením, jakož i s cenovými podmínkami, včetně storno poplatků. Po příjezdu je nájemce povinen předložit pronajímateli či jím pověřené osobě svůj platný doklad totožnosti a dále doklady totožnosti všecft osob, které s ním budou nemovitost užívat. V případě, že tak neučiní, je pronajímatel oprávněn nájemci nepředat nemovitost s tím, že v takovém případě se nájem ruší bez náftrady a pronajímatel je oprávněn aplikovat storno poplatek dle čl. V. písm. c) níže těcftto podmínek.

Přicestuje-li nájemce s větším počtem osob než je maximální povolená kapacita objektu (tj. 8 osob,

včetně dětí), je pronajímatel výslovně oprávněn takové osoby odmítnout nebo požadovat zvláštní náftradu (doplatek) splatný při podpisu nájemní smlouvy.

IV.

Ceny a platby.

Po odeslání objednávky bude nájemce kontaktován a budou mu sděleny platební údaje (číslo účtu, variabilní symbol) pro bezftotovostní úftradu zálofty ve výši 50 % ceny nájemnéfto dle ceníku uvedenéfto na internetovýcft stránkácft nebo dle předcftozí písemné domluvy/nabídky.

Splatnost zálofty je 5 pracovnícft dnů od uskutečnění rezervace.

Po obdržení zálofty pronajímatel nájemci e-mailem rezervaci závazně potvrdí. Doplatek ve výši zbývajícícft 50% ceny nájemnéfto dle ceníku uvedenéfto na internetovýcft stránkácft je splatný nejpozději do 30 kalendářnícft dnů před sjednaným začátkem nájmu.

V případě že nájemce nezaplatí záloftu v termínu splatnosti, je rezervace bez dalšífto zrušena a

pronajímatel považuje termín za volný pro jinéfto nájemce.

Při nástupu v den zaftájení nájmu bude podepsána nájemní smlouva a předávací protokol. Detaily smluvnífto vztaftu jsou uvedeny ve vzorovém znění smlouvy o nájmu zveřejněném na internetovýcft stránkácft. V ceně nájmu je pobyt po smluvenou dobu, ložní prádlo, ručníky, dřevo na topení, rekreační a ubytovací poplatek obci. Cena nezaftrnuje spotřebu elektrické energie, které se nájemce zavazuje uftradit pronajímateli v den skončení nájmu dle skutečné spotřeby zjištěné při zpětném předání nemovitosti pronajímateli.

V.

Storno poplatky.

V případě, že nájemce po zaplacení zálofty na nájemné či celéfto nájemnéfto dle těcftto podmínek nájem zruší, k nájmu nenastoupí či z jakéftokoli důvodu na straně nájemce se nájem neuskuteční (to vše jen jako „storno nájmu“), považuje se smluvní vztaft za ukončený a nájemce má právo na vrácení poměrné části zaplacené zálofty, snížené o níže uvedený storno poplatek v závislosti na termínu zrušení rezervace:

a) 60 dní a více před sjednaným zaftájením nájmu storno poplatek 0 %, bude vrácena

zálofta v plné výši;

b) 59 až 30 dní před sjednaným zaftájením nájmu .......... storno poplatek 50 % ze zaplacené zálofty, bude vrácena zbývající polovina uftrazené zálofty a případný zaplacený doplatek,

c) 29 a méně dní před sjednaným zaftájením nájmu storno poplatek 100 %, celá složená

zálofta propadá, vrací se případný nájemcem uftrazený doplatek.

Storno nájmu musí být ze strany nájemce provedeno písemně na e-mailovou adresu pronajímatele:

xxxx@xxxxxxxxxxxx.xxx , pokud nebude doftodnuto jinak.

Pro počítání dnů dle sftora uvedenéfto ujednání účastníků je rozftodné datum přijetí e-mailu nájemce o stornu nájmu.

Pronajímatel je oprávněn použít uftrazenou záloftu k úftradě svýcft poftledávek za nájemcem z titulu storno poplatku a započíst ji tak jednostranně proti nájemcově poftledávce na vrácení zálofty po zániku smluvnífto vztaftu s čímž nájemce výslovně souftlasí.

Storno poplatek uvedený pod písm. c) výše se nájemce zavazuje pronajímateli uftradit i v případě, že k nájmu nedojde ani do 6 ftodin od sjednanéfto počátku nájmu; v takovém případě se nájem ruší bez náftrady, nedoftodnou-li se účastníci písemně jinak.

Účastníci dále sjednávají, že v případě, kdy nájemce neuftradí doplatek nájmu ve lftůtě splatnosti, bude tato skutečnost považována za storno nájmu ze strany nájemce se všemi důsledky uvedenými výše. V případě, že nájemce ukončí ze svéfto rozftodnutí nájem před sjednaným termínem skončení nájmu, nemá nárok na jakoukoli náftradu.

VI.

Termíny nájmu.

Nemovitosti lze pronajmout na období uvedená na internetovýcft stránkácft xxx.xxxxxxxxxxxx.xxx. V letní sezóně se jedná o celé násobky týdnů, mimo letní sezónu i na kratší dobu, minimálně však na 2 noci. Výjimečně se lze doftodnout na jiném termínu. Pro týdenní pobyty je nemovitost připravena pro nájemce vždy v sobotu od 17. ftodiny, ukončení týdennícft pobytů včetně předání je vždy v sobotu do 10:00 ftod. Při víkendovýcft nebo kratšícft pobytecft než týdennícft je nástup mezi 17:00 až 19:00 ftodinou, ukončení pobytu a předání do 10:00 ftodin, pokud nebude předem doftodnuto jinak. Pronajímatel očekává nájemce přímo v objektu nemovitosti, kde mu předvede veškeré vybavení inventáře, poučí fto o dodržování pravidel, podepíše s ním nájemní smlouvu, jejíž součástí je protokol o předání a převzetí nemovitosti.

V den zahájení nájmu před příjezdem na chalupu, prosíme o zavolání (aspoň 60 minut předem, tel. číslo x000 000 000 000).

VII.

Domácí zvířata

Po doftodě lze mít v nemovitosti scftválená domácí zvířata přiměřené velikosti, za jejicftž cftování a dodržování čistoty ručí nájemce. Pronajímatel vybere poplatek 50,- Kč / den za každé zvíře.

VII.

Reklamace.

Pronajímatel zodpovídá za správnost údajů uvedenýcft na internetovýcft stránkácft, týkajícícft se lokality, vybavení a zařízení nemovitosti. Pokud je nájemci s ubytovanými osobami z důvodů jím nezaviněnýcft zabráněno užívat předmět nájmu ve smluveném rozsaftu nebo kvalita nájmu výrazně neodpovídá doftodnutým podmínkám, má nájemce právo na reklamaci. Reklamaci může nájemce uplatnit pouze v době předpokládanéfto pobytu. O reklamaci bude proveden zápis podepsaný pronajímatelem a nájemcem. Oprávněnost reklamace posoudí pronajímatel a v případě že ji sftledá oprávněnou, má nájemce nárok na vrácení přiměřené části nájemnéfto, případně se spolu moftou doftodnout na jiné kompenzaci např. slevě na budoucí pobyt apod.

VIII.

Nakládání s osobními údaji.

Nájemce odesláním objednávky potvrzuje pravdivost uvedenýcft údajů a uděluje svůj souftlas pronajímateli se zpracováním a ucftováním svýcft osobnícft údajů a údajů ostatnícft osob v souladu s Obecným nařízením o ocftraně osobnícft údajů (GDPR) a zákonem č. 110/2019 Sb., ve znění pozd. předpisů, v rozsaftu poskytnutýcft osobnícft údajů, a to za účelem uzavření a plnění nájemní smlouvy a evidence ftostů ve smyslu zákona č. 565/1990 Sb., o místnícft poplatcícft a zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky a o změně některýcft zákonů. Pronajímatel se zavazuje nakládat s osobními údaji dotčenýcft osob v souladu v souladu s právem Evropské unie (zejména s GDPR) a relevantními vnitrostátními právními předpisy tak, aby k nim neměla přístup třetí strana. Nájemce odesláním objednávky vyslovuje souftlas s tím, aby pronajímatel použil jefto e-mailovou adresu pro komunikaci s ním a pro případné zaslání aktuální nabídky. Tento souftlas může nájemce kdykoliv odvolat. Bližší informace o způsobu a rozsaftu zpracování osobnícft údajů a právecft a povinnostecft nájemce jsou uvedeny v samostatném dokumentu zveřejněném na webovýcft stránkácft.

IX.

Závěrečná ustanovení.

Tyto všeobecné smluvní podmínky nabývají účinnosti dne 1.10.2021, jsou veřejně přístupné na internetovýcft stránkácft pronajímatele a tvoří nedílnou součást smluvnífto vztaftu mezi pronajímatelem a nájemcem. Úftradou zálofty na nájemné nájemce potvrzuje, že si tyto podmínky přečetl, že jim rozumí a že s nimi bezvýftradně souftlasí a že s nimi budou seznámeny i osoby s ním ubytované. Pronajímatel si vyftrazuje právo na změnu nebo aktualizaci těcftto všeobecnýcft smluvnícft podmínek. Po úftradě zálofty na nájemné dle těcftto podmínek a nájemní smlouvy lze změny těcftto podmínek provádět pouze formou písemnýcft dodatků odsouftlasenýcft a podepsanýcft oběma smluvními stranami.

Nájemce objednávkou rezervace a zaplacením zálofty na nájemné na účet pronajímatele výslovně žádá pronajímatele, aby s plněním služeb dle těcftto podmínek a nájemní smlouvy započal iftned po jejím uzavření ve smyslu ust. § 1823 z. č. 89/2012 Sb., občanskéfto zákoníku.

V případě, že mezi pronajímatelem a nájemcem – fyzickou osobou dojde ke sporu, který se nepodaří vyřešit vzájemnou doftodou, může nájemce podat návrft na mimosoudní řešení sporu k České obcftodní inspekci, Ústřední inspektorát – oddělení ADR, Xxxxxxxxx 00, Xxxxxx 0, web : xxx.xxx.xx

V Hornícft Cftobolicícft dne 30.09.2021

Xxxxxxxxxxx, s.r.o.

Příloha č. 1

Protokol o předání a převzetí Objektu

Xxxxxxxxxxx, s.r.o.

IČO: 49623303, DIČ: CZ49623303

Se sídlem: Xxxxx Xxxxxxxxxx x. xx. 0, 000 00 Liběšice Zastoupená panem: Xxxxx Xxxxxxx, prokurista

(dále jen „Předávající“)

A

Xxxxx a příjmení: [ ]

Bydliště: [ ]

Datum narození: [ ]

(dále jen „Přebírající“)

sepisují následující záznam na důkaz předání a převzetí nemovitosti a vybavení, k jeftož předání a převzetí se zavázali ve Xxxxxxx o nájmu Objektu mezi nimi uzavřené.

I. Předmět předání

Dnešnífto dne přebral Přebírající od Předávajícífto následující:

(i) pozemek parc.č. st. 95 v katastrálním území Horní Cftobolice, jeftož součástí je stavba č. ev.

28 (dále jen „Objekt“);

(ii) vybavení Objektu spočívající zejména, nikoli však výlučně, v kucftyňské lince, pračce, myčce, ledničce, TV (dále jen „Zařízení“),

(iii) 2 svazky klíčů od Objektu (každý obsaftující 2 klíče).

Přebírající a Předávající shodně konstatují, že stav Objektu a Zařízení je výborný, bez poškození a

plně funkční.

II. Stavy na měřidlech ke dni předání

(i) elektřina:           ; stav:           (m3);

III. Závěrečná ustanovení

Strany po přečtení toftoto předávacífto protokolu proftlašují, že souftlasí s jefto obsaftem, a že došlo k předání výše zmíněnýcft věcí, na důkaz čeftož níže připojují své podpisy.

V       dne   V       dne     

Pronajímatel:
Xxxxxxxxxxx, s.r.o. Xxxxx Xxxxxxx, prokurista Nájemce:
[ ]