INFORMAČNÍ MEMORANDUM K PRODEJI
LICITA s.r.o., Keřová 7, 301 00 Plzeň
tel: 000 000 000, 000 000 000
LICITA
INFORMAČNÍ MEMORANDUM K PRODEJI
objektu bývalé vojenské roty v Krašovicích, okres Písek
Z pověření společnosti AP insolvence, v.o.s., insolvenčního správce v insolvenční věci sp. zn. KSCB 26 INS 35438/2013, nabízí LICITA s.r.o. (dále též jen „zprostředkovatel“) k prodeji objekt bývalé vojenské ubytovny v obci Čížová, místní části Krašovice, okres Písek. Přesná specifikace předmětu prodeje je obsažena níže v tomto informačním memorandu.
Předmětem prodeje je objekt bývalé vojenské ubytovny s pozemkem v Čížové, místní části Krašovice, okres Písek. Jde o nepodsklepenou, v části dvoupodlažní a v části třípodlažní panelovou stavbu s plochou střechou, krytou živičnými pásy. Stavba z roku 1988 je situovaná mimo zastavěnou část obce, na okraji výrobního areálu u letiště v Krašovicích. Původně soužila jako ubytovna pro vojenskou posádku, nyní je cca 5 let prázdná, připravená k rekonstrukci a modernizaci interiérů. V roce 2011 proběhla dílčí rekonstrukce, spočívající v instalaci plynové kotelny na propan - butan, výměně oken za plastová a v zateplení obvodového pláště a střechy budovy. Budova je připojena na veřejný vodovod a přívod el. energie. Odpadní vody jsou svedeny do areálové ČOV. Zastavěná plocha činí 1016 m2, obestavěný prostor 9124 m3. Podlahová plocha budovy je 2019 m2, z toho užitná plocha v 0.XX 812 m2, ve 0.XX 812 m2 a ve 0.XX 395 m2. Příjezd k budově je po zpevněné komunikaci přes pozemky jiného vlastníka, nicméně přístup a příjezd je ošetřen věcným břemenem. Energetická náročnost budovy: třída G (mimořádně nehospodárná). Budova je zateplena, PENB však nebyl předložen, proto je uváděna třída G.
Prodej majetkové podstaty v insolvenčním řízení, dluhy na kupujícího nepřecházejí.
Prodej nejvyšší nabídce.
Podrobné informace a pokyny k podávání nabídek si zájemce o koupi vyžádá u LICITA s.r.o.
Podrobné a doplňující informace k předmětu prodeje a ke koupi předmětu prodeje jsou uvedeny níže.
Specifikace předmětu prodeje
Předmětem prodeje je nemovitost zapsaná v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 605 pro katastrální území Krašovice u Čížové, obec Čížová, vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek, specifikovaná takto: pozemek parcelní číslo st. 73 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1031 m2, jehož součástí je stavba – jiná stavba bez čp/če, stojící na pozemku parcelní číslo st. 73, to vše včetně všech dalších součástí a všeho příslušenství
(to vše dále též jen jako „předmětná nemovitost“ nebo „předmět prodeje“).
S ohledem na skutečnost, že je předmět prodeje nabízen k prodeji v rámci insolvenčního řízení a informovanost prodávajícího (insolvenčního správce) je z tohoto důvodu omezena, bude kupní smlouva o koupi předmětu prodeje obsahovat ujednání o tom, že se kupující vzdává svého práva z případného vadného plnění (ve smyslu §1916 odst. 2 občanského zákoníku).
Další podstatné skutečnosti týkající se předmětu prodeje
Předmětná nemovitost je zpeněžována (prodávána) v rámci insolvenčního řízení. Zpeněžením (prodejem) předmětné nemovitosti jakožto majetkové podstaty v insolvenčním řízení zanikají veškerá zástavní práva, která na předmětné nemovitosti váznou (§ 167 odst. 4 insolvenčního zákona), a účinky všech případných exekucí či výkonů rozhodnutí, jimiž je předmětná nemovitost dotčena, pozbývají účinnosti (§285 odst. 1 insolvenčního zákona), to vše bez ohledu na výši realizační kupní ceny.
Dle dostupných informací nejsou k předmětu prodeje uzavřeny žádné nájemní smlouvy a nemovitost není v současné době užívána.
Správní poplatky
Kupní smlouva o koupi předmětu prodeje musí obsahovat mj. ujednání, že správní poplatek (1000 Kč) spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a správní poplatek (1000 Kč) spojený s návrhem na výmaz (vkladem) zástavních práv, zaniklých zpeněžením předmětné nemovitosti v insolvenčním řízení, uhradí kupující.
Upozornění pro zájemce zamýšlející financovat úhradu kupní ceny čerpáním úvěru
Předmětná nemovitost je prodávána (zpeněžována) v rámci insolvenčního řízení. Financování kupní ceny úvěrem je možné, nicméně upozorňuje se, že zástavní právo k předmětné nemovitosti (k zajištění případného úvěru) nelze zřídit dřív, než kupující uhradí kupní cenu a nabude vlastnictví předmětné nemovitosti.
Podávání nabídek
Nabídky na koupi předmětu prodeje se podávají zprostředkovateli LICITA s.r.o., a to v písemné podobě na formuláři, který si uchazeč o koupi (zájemce) vyžádá u zprostředkovatele (tel.: 000 000 000 nebo 000 000 000/311, e-mail: xxxxxx@xxxxxx.xx).
Nabídky se podávají (předkládají/zasílají) zprostředkovateli osobně v kanceláři LICITA s.r.o. na adrese Xxxxxx 0, Plzeň nebo formou doporučené listovní zásilky zaslané poštou na adresu LICITA s.r.o., Keřová 7, 301 00 Plzeň. Bude-li tak dohodnuto, lze akceptovat doručení nabídky e-mailem.
Pro podání nabídky je rozhodný vždy okamžik doručení nabídky zprostředkovateli.
Zprostředkovatel si vyhrazuje právo dodatečně stanovit konec lhůty pro podávání nabídek, a to
zveřejněním konce lhůty na xxx.xxxxxx.xx.
Prohlídky předmětu prodeje
Prohlídka předmětu prodeje je možná po předchozí dohodě se zprostředkovatelem. Zprostředkovatel si však vyhrazuje právo dodatečně stanovit pevný termín prohlídky / pevné termíny prohlídek.
Další podrobné a doplňující informace
Další podrobné a doplňující informace k dispozici u LICITA s.r.o., IČ: 26328500, sídlem i provozovnou Keřová 000/0, Xxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, e-mail: xxxxxx@xxxxxx.xx, tel. 000 000 000, 000 000 000.
Kontaktní osobou pro podání bližších informací i sjednání prohlídky předmětu prodeje je Xx. Xxxxx Xxxxxxx, tel. 000 000 000 (000 00 0000), e-mail: xxxxxx@xxxxxx.xx, nebo Xx. Xxxxxxx Xxxxxxx, tel. 000 000 000 (377 22
7979), e-mail: xxxxxx@xxxxxx.xx.
Insolvenční správce si vyhrazuje právo odmítnout všechny podané nabídky bez uvedení důvodu.
Insolvenční správce si dále vyhrazuje právo kdykoli zrušit nebo měnit vyhlášené podmínky prodeje, včetně práva dodatečně vyzvat uchazeče o koupi předmětu prodeje k navýšení nabídek.
Vyhotoveno 23.7.2019 LICITA s.r.o.