„MODERNIZACE STÁVAJÍCÍHO MĚSTSKÉHO KOUPALIŠTĚ A NOVOSTAVBA KRYTÉHO PLAVECKÉHO BAZÉNU KYJOV"

Příloha č. 1 zadávací dokumentace na veřejnou zakázku

„MODERNIZACE STÁVAJÍCÍHO MĚSTSKÉHO KOUPALIŠTĚ A NOVOSTAVBA KRYTÉHO PLAVECKÉHO BAZÉNU KYJOV"

SMLOUVA O ZPRACOVÁNÍ PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE, ZAJIŠTĚNÍ DALŠÍCH ZÁLEŽITOSTÍ A O PROVEDENÍ STAVBY

Smluvní strany:

město Kyjov

se sídlem: Xxxxxxxxxx xxxxxxx 00/0, 697 01 Kyjov

IČO: 00285030, DIČ: CZ00285030

bank. spojení: Československá obchodní banka, a.s., pobočka Kyjov, č. účtu: 103433159/0300

zastoupená Mgr. Xxxxxxxxxx Xxxxxx, MPA

(dále jen „Objednatel“)

a

[DOPLNÍ DODAVATEL]

se sídlem: [DOPLNÍ DODAVATEL]

IČO: [DOPLNÍ DODAVATEL], DIČ: [DOPLNÍ DODAVATEL]

společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném [DOPLNÍ DODAVATEL]

soudem v [DOPLNÍ DODAVATEL],

sp. zn. [DOPLNÍ DODAVATEL],

bank. spojení: [DOPLNÍ DODAVATEL], č. účtu: [DOPLNÍ DODAVATEL],

zastoupená [DOPLNÍ DODAVATEL]

(dále jen „Zhotovitel“)dnešního dne uzavírají tuto smlouvu v souladu s ustanovením s § 124 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek (dále jen „ZZVZ“), § 1746 odst. 2, § 2586 a násl. a § 2430 a násl. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „občanský zákoník“ nebo „OZ“)

(dále jen „Smlouva“).

Obsah:

PREAMBULE 4

1 DEFINICE 4

2 ÚVODNÍ USTANOVENÍ 10

3 ÚČEL SMLOUVY A VÝKLAD SMLOUVY 11

4 PŘEDMĚT SMLOUVY 12

5 LHŮTA A MÍSTO PLNĚNÍ 12

6 PROJEKTOVÁ, PŘÍPRAVNÁ A INŽENÝRSKÁ ČINNOST 14

7 VÝSTAVBA 19

8 PROCEDURA OTEVŘENÍ A DEN OTEVŘENÍ 26

9 ZKUŠEBNÍ PROVOZ, KOLAUDACE 28

10 VLASTNICTVÍ VĚCÍ 31

11 UŽÍVÁNÍ STAVENIŠTĚ A STAVBY 31

12 CENA, PLATEBNÍ PODMÍNKY A SLOŽENÍ JISTOTY 32

13 ZMĚNOVÉ ŘÍZENÍ 35

14 NÁHRADA ÚJMY A PREVENČNÍ POVINNOST 35

15 OKOLNOSTI VYLUČUJÍCÍ ODPOVĚDNOST 37

16 POJIŠTĚNÍ 39

17 SMLUVNÍ POKUTY 40

18 DUŠEVNÍ VLASTNICTVÍ 42

19 OCHRANA INFORMACÍ 43

20 OPRÁVNĚNÉ OSOBY 45

21 PODDODAVATELÉ 45

22 SOUČINNOST 46

23 DORUČOVÁNÍ 47

24 UKONČENÍ SMLOUVY 49

25 PŘEDČASNÉ UKONČENÍ SMLOUVY 49

26 ŘEŠENÍ SPORŮ 52

27 PŘEVOD PRÁV A POVINNOSTÍ ZE SMLOUVY 53

28 OSTATNÍ A ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ 53

Příloha č. 1 56

Příloha č. 2 58

Příloha č. 2 59

Příloha č. 3 83

Příloha č. 4 84

Příloha č. 5 87

Příloha č. 6 88

Příloha č. 7 92

Příloha č. 8 93

Příloha č. 9 95

Příloha č. 10 96

Smluvní strany, vědomy si svých závazků v této Smlouvě obsažených a s úmyslem být touto Smlouvou vázány, dohodly se a souhlasí s následujícím zněním Smlouvy:

PREAMBULE

Objednatel má záměr modernizovat stávající městské letní koupaliště v Kyjově na moderní komplex, který bude zahrnovat rekonstruované letní koupaliště, nově vystavěný krytý bazén s wellness pro celoroční provoz. Všechny nemovité věci tvořící areál letního koupaliště jsou ve vlastnictví Objednatele. Za tímto účelem Objednatel jako zadavatel vybral na základě zadávacího řízení v režimu ZZVZ Xxxxxxxxxxx pro realizaci svého záměru s poukazem na § 92 odst. 2 ZZVZ (design/build).

1DEFINICE

1.1Smluvní strany se dohodly, že následující pojmy použité ve Smlouvě mají mít význam specifikovaný v tomto čl. 1 Smlouvy:

1. Areál koupaliště znamená následující nemovité věci, včetně součástí a příslušenství, ve vlastnictví Objednatele, určené k realizaci projektu „MODERNIZACE STÁVAJÍCÍHO MĚSTSKÉHO KOUPALIŠTĚ A NOVOSTAVBA KRYTÉHO PLAVECKÉHO BAZÉNU KYJOV“. Ke dni uzavření Smlouvy jej tvoří tyto nemovitosti:

   1. pozemky par. č. 77, st.1388, st.1389, 70/1, 847/2, 847/19, 847/26, 847/17, 847/16, 920/8, 847/21, 847/20, 847/22, 940/2, st.259, st.1097, vše zapsané na listu vlastnictví č. 10001 pro katastrální území Nětčice u Kyjova, obec Kyjov, přičemž

• součástí pozemku parc č. st.1388 je budova s č.p. 2605 – objekt občanské vybavenosti,

• součástí pozemku parc č. st.1389 je budova bez č.p./č.e. – stavba občanského vybavení,

• součástí pozemku parc č. st.259 je budova bez č.p./č.e. – zemědělská stavba,

• součástí pozemku parc č. st.1097 je budova bez č.p./č.e. – jiná stavba;

2. pozemky par. č. 279, 2505/7, 281/1, 280/1, vše zapsané na listu vlastnictví č. 10001 pro katastrální území Kyjov, obec Kyjov.

Po dokončení se Stavba stane součástí Areálu koupaliště;

2. BOZP znamená pojem „bezpečnost a ochrana zdraví při práci“;

3. Celková cena znamená cenu za splnění celého předmětu Smlouvy, tj. za Projektové dokumentace, zajištění dalších záležitostí a Výstavbu;

4. Den otevření znamená den, kdy dojde ve skutečnosti k Otevření po ukončení Výstavby; Dnem otevření, není-li ve Smlouvě výslovně stanoveno jinak, bude Den otevření letní části či Den otevřené zimní části, podle toho, který z těchto dnů nastane dříve, příp. oba dny, pokud Den otevření letní části i Den otevření zimní části nastanou současně; nejpozději v rámci Dne otevření zimní části dojde rovněž k otevření revitalizované ulice Mezivodí a parkovacích ploch a za podmínek uvedených v odst. Error: Reference source not found a v Příloze č. 7 Xxxxxxx;

5. Den otevření letní části znamená den, kdy dojde k otevření částí Stavby pro možnost využití venkovních částí koupaliště veřejností v souladu s příslušnými právními předpisy;

6. Den otevření zimní části znamená den, kdy dojde k otevření částí Stavby pro možnost využití vnitřních částí, tj. krytého plaveckého bazénu a wellness, veřejností v souladu s příslušnými právními předpisy;

7. Den plánovaného otevření znamená den, ve kterém má dojít dle Harmonogramu Výstavby k otevření, tj. ke zpřístupnění Stavby nebo její části k využívání veřejnosti; Den plánovaného otevření zahrnuje Den plánovaného otevření letní části i Den plánovaného otevření zimní části;

8. Den plánovaného otevření letní části znamená den, ve kterém má dojít dle Harmonogramu Výstavby k otevření, tj. ke zpřístupnění venkovních částí koupaliště veřejnosti v souladu s příslušnými právními předpisy;

9. Den plánovaného otevření zimní části znamená den, ve kterém má dojít dle Harmonogramu Výstavby k otevření, tj. ke zpřístupnění vnitřních částí, tj. krytého plaveckého bazénu a wellness, veřejnosti v souladu s příslušnými právními předpisy;

10. Den předčasného ukončení znamená dále uvedený den, ve kterém skončí Smlouva v případě jejího Předčasného ukončení dle čl. 25 Smlouvy;

11. Den účinnosti znamená den, ve kterém Smlouva nabude účinnosti;

12. Den ukončení znamená Den předčasného ukončení či Den uplynutí, podle toho, který nastane dříve (tj. podle toho, zda dojde k předčasnému ukončení);

13. Den uplynutí znamená den, kdy budou splněny všechny povinnosti smluvních stran ze Xxxxxxx, tj. po právní moci Kolaudačního souhlasu, předání všech výsledků činnosti Zhotovitelem Objednateli a uhrazení poslední dílčí části plnění předmětu Smlouvy dle harmonogramu uvedeného v Příloze č. 4 Smlouvy;

14. Doba účinnosti znamená dobu počínající Dnem účinnosti a končící Dnem ukončení;

15. DPH znamená daň z přidané hodnoty ve výši, jaká je v příslušné době na příslušné plnění uplatňována;

16. Harmonogram realizace předmětu Smlouvy znamená harmonogram vytvořený Zhotovitelem, v nemž stanoví lhůty pro realizaci celého předmětu Smlouvy uvedený v odst. 5.7 Xxxxxxx, tedy rovněž pro Projektovou, přípravnou a inženýrskou činnost, a to v požadované podrobnosti;

17. Harmonogram Výstavby znamená harmonogram pro provádění Výstavby uvedený v Příloze č. 4 Smlouvy, který zahrnuje rovněž finanční harmonogram;

18. Kolaudační souhlas znamená budoucí kolaudační souhlas nebo budoucí kolaudační rozhodnutí, na jehož základě bude možné užívat Stavbu;

19. Letní sezóna znamená období od 1. 6. daného kalendářního roku do 30. 9. daného kalendářního roku;

20. Lhůta plnění znamená pro účely plnění této Smlouvy čas plnění ve smyslu § 1958 OZ;

21. Návrh stavebního řešení znamená dokument uvedený v Příloze č. 3 Smlouvy předložený Zhotovitelem v rámci zadávacího řízení dle ZZVZ, který je v podstatných rysech závazným podkladem pro plnění Smlouvy, zejména Projektovou, přípravnou a inženýrskou činnost a Výstavbu;

22. Návrh Zhotovitele znamená kompletní nabídku Zhotovitele v řízení dle ZZVZ předcházejícím uzavření Smlouvy, včetně veškerých doplnění a změn akceptovaných Objednatelem;

23. Obvyklá cena znamená cenu, která by byla dosažena při prodejích nebo pořizování stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém tuzemském obchodním styku ke dni stanovení ceny;

24. Oprávněné osoby znamenají osoby ve smyslu čl. 20 Smlouvy, resp. Přílohy č. 7 Xxxxxxx;

25. OZ znamená zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů a/nebo jakýkoli obecně závazný právní předpis nahrazující tento zákon;

26. OŽP znamená pojem „ochrana životního prostředí“;

27. PO znamená pojem „požární ochrana“;

28. Povolení znamenají jakákoliv povolení, souhlasy, schválení, osvědčení, oprávnění, veřejnoprávní smlouvy nebo osvědčení požadovaná právními předpisy a jakékoliv nezbytné souhlasy třetích osob nebo dohody (právní jednání) s těmito osobami, potřebné pro Výstavbu a zahájení provozu Stavby;

29. Požadavky Objednatele znamená veškeré podmínky Objednatele v řízení dle ZZVZ vyjádřené v Příloze č. 2, a to ve znění ke dni uzavření Smlouvy;

30. Procedura otevření má význam vyplývající z čl. 8 Xxxxxxx;

31. Projektová dokumentace znamená jakékoliv výkresy, zprávy, vzorce, výpočty, software a jiné dokumenty a údaje, které se vztahují k projektu, stavbě, zkoušení a dokončení, provozu a údržbě Stavby ze stavebního a technického hlediska;

32. Projektová, přípravná a inženýrská činnost znamená činnosti vyplývající z čl. 6 Smlouvy, zejména veškeré projektové a inženýrské činnosti nezbytné k zahájení Výstavby; tato činnost zahrnuje rovněž zpracování Projektové dokumentace;

33. Provozovatel znamená osobu, která po dokončení Výstavby či její části a jejím předání Objednateli zajistí provoz Areálu koupaliště;

34. Předčasné ukončení (Smlouvy) má význam uvedený v čl. 25 Smlouvy;

35. Realizační tým znamená fyzické osoby, jejichž prostřednictvím bude Zhotovitel provádět klíčové činnosti dle Smlouvy. Seznam osob, které jsou členy Realizačního týmu, je Přílohou č. 10 Smlouvy. Pro vyloučení pochybností platí, že členy Realizačního týmu musejí být alespoň ty osoby, kterými Zhotovitel prokázal technickou kvalifikaci a/nebo jejichž zkušenosti byly předmětem hodnocení v zadávacím řízení dle ZZVZ předcházejícím uzavření Smlouvy, anebo osoby, které je nahradí, za předpokladu, že i ony budou plnit příslušnou kvalifikaci/budou mít shodné či lepší zkušenosti pro účely hodnocení;

36. Rozestavěná Stavba znamená nedokončenou Stavbu v jakékoliv fázi její rozestavěnosti, přičemž za Rozestavěnou Stavbu se považuje i soubor či skupina věcí, které dosud nenaplňují definiční znaky budovy v alespoň takovém stupni rozestavěnosti, že již je patrné stavebně technické a funkční uspořádání prvního nadzemního podlaží;

37. Rozhodnutí o odstranění stavby je rozhodnutí umožnující odstranění staveb v Areálu koupaliště, které je blíže specifikováno v části C odst. 2 Přílohy č. 1 Xxxxxxx;

38. Selhání Objednatele má význam uvedený v odst. 25.10 Xxxxxxx;

39. Selhání Zhotovitele má význam uvedený v odst. 25.6 Xxxxxxx;

40. Smlouva znamená tuto smlouvu o zpracování projektové dokumentace, zajištění dalších záležitostí a o provedení Stavby, včetně všech jejích příloh a dodatků;

41. Specifikace Stavby znamená specifikaci Stavby předloženou účastníkem v rámci zadávacího řízení a obsaženou v Příloze č. 3 Smlouvy;

42. Stavba znamená veškeré stavební objekty v Areálu koupaliště, které budou sloužit k provozu městského koupaliště, krytého bazénu a wellness, jakož i revitalizaci části ulice Mezivodí, vč. parkovacích ploch;

43. Stavební deník znamená deník vedený v souladu se zvláštními právními předpisy, do něhož se pravidelně zaznamenávají údaje týkající se provádění demolice a Výstavby;

44. Stavební povolení znamená všechna budoucí Povolení vyžadována právními předpisy pro realizaci Stavby (Výstavbu), případně souvisejících staveb. Jestliže Smlouva používá slovní spojení „žádost o vydání Stavebního povolení“, má se tím na mysli také návrh veřejnoprávní smlouvy nebo oznámení stavebního záměru s certifikátem autorizovaného inspektora či jiný postup podle StZ a souvisejících předpisů, jehož výsledkem je získání Stavebního povolení. Volba vhodného druhu žádosti o vydání Stavebního povolení je na odpovědnosti Xxxxxxxxxxx. Jestliže Xxxxxxx užívá slovní spojení „právní moc Stavebního povolení“, má se tím na mysli rovněž Certifikát vydaný autorizovaným inspektorem, který byl spolu s Projektovou dokumentací v potřebném počtu vyhotovení připojen k oznámení učiněnému příslušnému stavebnímu úřadu nebo účinnost veřejnoprávní smlouvy podle StZ či vykonatelnost jiného druhu Stavebního povolení v souladu s právními předpisy;

45. Staveniště znamená místo, na kterém se provádí Výstavba anebo její část nebo udržovací práce; zahrnuje pozemky v Areálu koupaliště nebo jejich část, popřípadě, v rozsahu vymezeném stavebním úřadem, též jiný pozemek nebo jeho část anebo část jiné stavby dle Projektové dokumentace;

46. StZ znamená zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů a/nebo jakýkoli obecně závazný právní předpis nahrazující tento zákon;

47. TDI znamená technický dozor stavebníka, tj. osobu definovanou, včetně práv a povinností, ve StZ a prováděcích právních předpisech;

48. Územní rozhodnutí má význam dle příslušných ustanovení StZ;

49. Účel Smlouvy znamená účel Smlouvy, vyplývající zejména z čl. 3 Smlouvy;

50. VDS znamená vyhlášku č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů a/nebo jakýkoli obecně závazný právní předpis nahrazující tuto vyhlášku;

51. Veřejná zakázka znamená zadávací řízení na veřejnou zakázku s názvem „MODERNIZACE STÁVAJÍCÍHO MĚSTSKÉHO KOUPALIŠTĚ A NOVOSTAVBA KRYTÉHO PLAVECKÉHO BAZÉNU KYJOV", které bylo realizováno Objednatelem v pozici zadavatele veřejné zakázky podle § 60 ZZVZ, s poukazem na § 92 odst. 2 ZZVZ;

52. Výstavba znamená činnosti vyplývající zejména z čl. 7 Smlouvy, zejména stavební a technické činnosti, jejichž výsledkem bude zhotovená Stavba;

53. Zadávací podmínky znamená zadávací podmínky Objednatele pro zadávací řízení nadlimitní veřejné zakázky s názvem „MODERNIZACE STÁVAJÍCÍHO MĚSTSKÉHO KOUPALIŠTĚ A NOVOSTAVBA KRYTÉHO PLAVECKÉHO BAZÉNU KYJOV", v němž byla nabídka Xxxxxxxxxxx vybrána jako nejvhodnější, a na základě kterého smluvní strany uzavírají tuto Smlouvu;

54. ZZVZ znamená zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů a/nebo jakýkoli obecně závazný právní předpis nahrazující tento zákon.

2ÚVODNÍ USTANOVENÍ

Prohlášení Objednatele a Zhotovitele

2.1Objednatel prohlašuje, že je městem oprávněným v rozsahu zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, vystupovat v právních vztazích týkajících se majetku, jež je v jeho vlastnictví, svým jménem a nést odpovědnost z těchto vztahů vyplývající, a že splňuje veškeré podmínky a požadavky ve Smlouvě stanovené a je oprávněn tuto Smlouvu uzavřít a řádně plnit závazky v ní obsažené.

2.2Zhotovitel prohlašuje, že je právnickou osobou řádně založenou a existující podle českého právního řádu a že splňuje veškeré podmínky a požadavky ve Smlouvě stanovené a je oprávněn tuto Smlouvu uzavřít a řádně plnit závazky v ní obsažené. Zhotovitel dále ve smyslu § 5 OZ prohlašuje, že je osobou schopnou jednat se znalostí a pečlivostí, která je s touto odborností spojena, a že disponuje odbornou způsobilostí pro splnění předmětu Smlouvy, přičemž tato způsobilost se týká odborné kvalifikace Zhotovitele v rozsahu, ve kterém byla tato kvalifikace Zhotovitelem prokázána v řízení dle ZZVZ, a ve kterém je definována touto Smlouvou.

2.3Objednatel hodlá realizovat investiční akci „MODERNIZACE STÁVAJÍCÍHO MĚSTSKÉHO KOUPALIŠTĚ A NOVOSTAVBA KRYTÉHO PLAVECKÉHO BAZÉNU KYJOV“, která bude převážně financována z externích zdrojů, a to prostřednictvím bankovního úvěru.

2.4Investiční akce Objednatele bude zahrnovat modernizaci stávajícího městského koupaliště (včetně nových venkovních bazénů s technologií), výstavbu nového krytého bazénu s wellness, revitalizaci části ulice Mezivodí, vč. parkovacích ploch, k čemuž je nutné zpracovat Projektovou dokumentaci (resp. Projektové dokumentace) pro stavební část, získat potřebná Povolení nezbytná k řádné realizaci Stavby, a provést Stavbu, včetně zajištění provedení zkušebního provozu Stavby a vydání Kolaudačního souhlasu. Zhotovitel je připraven tento požadavek Objednatele v plném rozsahu uspokojit a za tímto účelem se zavazuje Objednateli poskytnout kompletně a komplexně veškeré jím požadované plnění v souladu s touto Smlouvou.

2.5Zhotovitel se zavazuje realizovat příslušné činnosti dle Xxxxxxx prostřednictvím osob, které jsou členy Realizačního týmu. V případě změny člena Realizačního týmu, musí nová osoba splňovat požadavky na kvalifikaci/zkušenosti v rámci příslušného kritéria hodnocení dle Zadávacích podmínek k Veřejné zakázce. V případě jakéhokoliv svářeče musí Zhotovitel na požádání kdykoliv prokázat, že daná osoba disponuje certifikací, jež byla vyžadována od jedné osoby svářeče v rámci prokazování kvalifikace v Zadávacích podmínkách.

2.6Zhotovitel a jeho případní poddodavatelé jsou odpovědní za zajištění, aby všichni zaměstnanci pracující při realizaci předmětu Smlouvy měli oprávnění k výkonu práce v České republice dle zákona č. 435/2004 Sb., o zaměstnanosti, ve znění pozdějších předpisů, a že se jejich pracovněprávní vztah bude v souladu se zákonem č. 262/2006 Sb., zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů, a prováděcími právními předpisy. Zhotovitel a jeho případní poddodavatelé jsou povinni zajistit rovnost a spravedlivé a důstojné zacházení se všemi svými zaměstnanci, včetně spravedlivého a rovného odměňování za práci. V případě, že Zhotovitel nebo jeho případní poddodavatelé poruší některou z výše uvedených povinností týkající do dodržování výše uvedených základních pracovních standardů, mezinárodních úmluv a právních předpisů týkajících se zaměstnanců, je Xxxxxxxxxx či jeho poddodavatel povinen tyto nedostatky bezodkladně napravit a dokončit realizaci předmětu Smlouvy v souladu s těmito základními pracovními standardy, mezinárodními úmluvami a právními předpisy. Veškeré náklady vzniklé Zhotoviteli či jeho poddodavateli a související s dodržováním povinností definovaných v tomto odstavci Smlouvy nese Zhotovitel, resp. jeho poddodavatel.

Objednatel je v přiměřené míře oprávněn v průběhu realizace předmětu Smlouvy kontrolovat dodržování výše uvedených základních pracovních standardů, mezinárodních úmluv a právních předpisů.

2.7Zhotovitel potvrzuje, že se detailně seznámil s rozsahem a povahou plnění, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci plnění a že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou nezbytné pro realizaci plnění za dohodnutou smluvní cenu uvedenou v čl. 12 Smlouvy.

2.8Zhotovitel prohlašuje, že je schopen zajistit si veškeré finanční prostředky potřebné ke splnění závazků Zhotovitele plynoucích ze Smlouvy.

2.9Zhotovitel je povinen při realizaci předmětu Xxxxxxx postupovat způsobem nesnižujícím hodnotu díla - dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění Stavby, vč. Knih standardů, Knih místností a dalších grafických podkladů, jež byly součástí zadávacích podmínek v zadávacím řízení na výběr Zhotovitele Stavby a/nebo jsou součástí Smlouvy, autorů Ing. arch. Xxxxxxx Xxxxxxxxx (hlavní projektant), Ing. arch. Xxxx Xxxxxxxx a Ing. arch. Xxx Xxxxxxx, působící ve společnosti SENAA architekti, s.r.o., Merhautova 950/72, 613 00 Brno – Černá Pole, IČO: 04024176. Podle § 11 odst. 3 zákona č. 121/2000 Sb., o právu autorském, o právech souvisejících s právem autorským a o změně některých zákonů (autorský zákon), ve znění pozdějších předpisů, má architekt jako autor díla právo na dohled nad plněním této povinnosti jinou osobou (autorský dohled) a Xxxxxxxxxx je povinen autorům výkon tohoto práva umožnit. Autoři jsou oprávněni autorský dohled vykonávat jak v rámci Projektové, přípravné a inženýrské činnosti, tak v rámci Výstavby. Nebude-li v konkrétním případě určeno jinak, bude osobnostní práva autorů vykonávat hlavní projektant, Ing. arch Xxxxxx Xxxxxxxx, autorizovaný architekt, č. autorizace ČKA: 04045.

3ÚČEL SMLOUVY A VÝKLAD SMLOUVY

3.1Účelem Smlouvy je uspokojení potřeby Objednatele spočívající v získání plně funkčního městského koupaliště a krytého bazénu s wellness určeného k využití široké veřejnosti v souladu s právními předpisy.

3.2Pro výklad Smlouvy platí následující interpretační pravidla, ledaže z kontextu výslovně vyplývá jinak:

3.2.1odkaz na Smlouvu v sobě zahrnuje i její případné změny, pokud byly učiněny způsobem, který je v souladu se Smlouvou;

3.2.2odkazy na právní předpisy odkazují na příslušný předpis ve znění pozdějších předpisů, případně na odpovídající ustanovení právního předpisu, jimž bude odkazovaný právní předpis nahrazen;

3.2.3odkaz na jakýkoliv dokument je odkazem na dokument v podobě, jakou má v příslušné době, tj. v podobě včetně provedených změn a doplňků;

3.2.4v případě jakékoliv nejistoty ohledně výkladu ustanovení Smlouvy budou tato ustanovení vykládána tak, aby v co nejširší míře zohledňovala účel Veřejné zakázky vyjádřený ve Xxxxxxx;

3.2.5Zhotovitel je vázán svým Návrhem Xxxxxxxxxxx předloženým Objednateli v rámci zadávacího řízení na Veřejnou zakázku, který se pro úpravu vzájemných vztahů vyplývajících ze Smlouvy použije subsidiárně.

4PŘEDMĚT SMLOUVY

4.1Zhotovitel se touto Smlouvou zavazuje pro Objednatele řádně, tj. komplexně a kompletně provést Projektovou, přípravnou a inženýrskou činnost a provést Výstavbu, včetně odstranění stávajících staveb v Areálu koupaliště, zajištění provedení zkušebního provozu a zajištění kolaudace Stavby, to vše za podmínek dále touto Smlouvou stanovených.

4.2Smluvní strany se touto Smlouvou zavazují řádně plnit veškeré svoje závazky a povinnosti plynoucí ze Smlouvy.

5LHŮTA A MÍSTO PLNĚNÍ

5.1Den účinnosti nastává ke dni uveřejnění Smlouvy v registru smluv v souladu se zvláštními právními předpisy, a to v návaznosti na podpis Smlouvy osobami na straně smluvních stran, které jsou oprávněny v zastoupení smluvních stran dle platné a účinné legislativy jednat a podepisovat.

5.2Zhotovitel se zavazuje provádět Projektovou, přípravnou a inženýrskou činnost ode Dne účinnosti Smlouvy v souladu s čl. 6 Smlouvy s odbornou péčí tak, aby všechny činnosti plynule navazovaly a bylo dosaženo Účelu Smlouvy. Zhotovitel se zavazuje podat u příslušného správního úřadu řádnou žádost o vydání Stavebního povolení, včetně všech příloh vyžadovaných StZ a předpisy souvisejícími, nejpozději do 150 kalendářních dnů ode Dne účinnosti Smlouvy.

5.3Zhotovitel se zavazuje provádět Výstavbu v souladu s Harmonogramem Výstavby uvedeným v Příloze č. 4 Smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že maximální Lhůta plnění, tj. lhůta pro realizaci celého předmětu Smlouvy plynoucí ode Dne účinnosti Smlouvy do Dne otevření zimní části, činí maximálně 25 měsíců, přičemž pro Zhotovitele je závazný Den plánovaného otevření zimní části. Zhotovitel se zavazuje, že Den plánovaného otevření zimní části nastane nejpozději do [DOPLNÍ DODAVATEL, je předmětem hodnocení nabídek] kalendářních dnů ode Dne účinnosti Smlouvy. Maximální Lhůta plnění dle tohoto odstavce nezahrnuje zkušební provoz a kolaudaci Stavby dle čl. 9 Smlouvy. Zhotovitel se zavazuje, že Den plánovaného otevření letní části nastane nejpozději do 13 měsíců ode Dne účinnosti Smlouvy, a to za podmínky, že poslední den této lhůty, a tedy Den otevření letní části, připadne na období Letní sezóny, aby mohl být ihned zahájen zkušební provoz této části Stavby dle čl. 9 Smlouvy. Pokud poslední den této lhůty, a tedy Den otevření letní části, připadne na den, který nespadá do Letní sezóny (pozn. zadavatel předpokládá, že takto bude dosaženo otevření letní části v průběhu Letní sezony 2022) bude takto oteřena), smluvní strany se dohodly, že ke Dni otevření letní části dojde prvého dne následující Letní sezóny. Pokud poslední den této lhůty, a tedy Den otevření letní části, připadne na den, který spadá do Letní sezóny, platí zvláštní podmínky pro Den otevření letní části uvedené v Příloze č. 7 Smlouvy.

5.4Zhotovitel se zavazuje dokončit Výstavbu letní a zimní části a formálně předat Objednateli řádně provedené dílo (zejména Stavbu) nejpozději do Dne plánovaného otevření letní a zimní části ve smyslu Přílohy č. 4 Smlouvy a předchozího odstavce. Nenabudou-li všechna Stavební povolení z jakéhokoliv důvodu právní moci do 5 měsíců ode dne (milníku) uvedeného v čl. 5.2 Xxxxxxx, je Objednatel oprávněn Xxxxxxx vypovědět s okamžitou účinností. Objednatel je povinen Smlouvu z tohoto důvodu vypovědět nejpozději do 60 dnů od uplynutí lhůty 5 měsíců dle předchozí věty a za podmínky, že v mezidobí nenabudou všechna Stavební povolení právní moci. Po ukončení práv a povinností ze Xxxxxxx výpovědí jsou smluvní strany povinny bezodkladně, nejpozději do 30 dnů uzavřít smlouvu o vzájemné kompenzaci veškerých peněžitých a jiných nároků smluvních stran.

5.5Zhotovitel se zavazuje připravit Den otevření letní části a Den otevřené zimní části nejpozději ke Dni plánovaného otevření letní části, resp. zimní části.

5.6Ke Dni otevření letní části a Dni otevření zimní části může dojít dříve než ke Dni plánovaného otevření, budou-li splněny podstatné podmínky dle odst. 8.6 Smlouvy a bude-li tak mezi smluvními stranami dohodnuto.

5.7Zhotovitel se zavazuje realizovat předmět Xxxxxxx podle Xxxxxxxxxxxx realizace předmětu Xxxxxxx, který je povinen na žádost Objednatele dále podrobně rozpracovat. Zhotovitel se zavazuje tento Xxxxxxxxxxx realizace předmětu Smlouvy měsíčně aktualizovat podle reality vždy k 10. dni daného měsíce, a předat jej v této lhůtě Objednateli.

5.8Technická specifikace Stavby obsažená v Příloze č. 3 v technologiích/parametrech, která byla obsažena v konečné/finální nabídce Zhotovitele v zadávacím řízení na Veřejnou zakázku, je pro Zhotovitele závazná. Zhotovitel je oprávněn se souhlasem Objednatele a TDI tyto technologie/parametry Stavby změnit za prokazatelně lepší technologie/parametry. V případě nedodržení technologií/parametrů dle nabídky Xxxxxxxxxxx jde o Selhání Zhotovitele v intencích odst. 25.6 Smlouvy.

5.9Místem plnění realizace Výstavby a předání Stavby či její dílčí části Objednateli, zaškolení personálu Objednatele/Provozovatele a provedení zkušebního provozu je Areál koupaliště. Místem pro předání výstupů Projektové, přípravné a inženýrské činnosti Zhotovitele je sídlo Objednatele.

6PROJEKTOVÁ, PŘÍPRAVNÁ A INŽENÝRSKÁ ČINNOST

6.1Zhotovitel je povinen v rámci přípravy Výstavby provést projektovou přípravu, zajistit zpracování Projektové dokumentace ve všech stupních potřebných pro získání veškerých nezbytných Povolení, zahájení a dokončení Výstavby a připravit Výstavbu tak, aby bylo možné ji zahájit zejména v souladu:

6.1.1se všemi závaznými právními předpisy a technickými normami,

6.1.2se všemi nezbytnými Povoleními, která je povinen zajistit, zejména pak se Stavebním povolením,

6.1.3a to ve vazbě na podmínky definované touto Smlouvou a jejími Přílohami, zejména pak Přílohami č. 2 a č. 3 Smlouvy.

6.2Smluvní strany se výslovně dohodly, že Objednatel ponechává na rozhodnutí a odpovědnosti Zhotovitele, jako osoby, která jedná se znalostí a pečlivostí, jež je s jeho odborností spojená, jaký postup při provádění Projekční činnosti zvolí, tedy které stupně Projektové dokumentace a v jaké podrobnosti zpracuje, aby bylo dosaženo Účelu Smlouvy, přičemž jediným závazným požadavkem Objednatele je povinnost Xxxxxxxxxxx zpracovat dokumentaci skutečného provedení Stavby v souladu se StZ a prováděcími právními předpisy, zejm. s VDS. Smluvní strany se dále dohodly, že Objednatel ponechává na rozhodnutí a odpovědnosti Zhotovitele, jako osoby, která jedná se znalostí a pečlivostí, jež je s jeho odborností spojená, zda pro účely realizace Stavby bude žádat u příslušného stavebního úřadu o vydání jednoho Stavebního povolení na celou Stavbu či bude podávat více žádosti o vydání Stavebních povolení ke Stavbě.

6.3V rámci přípravy Výstavby se Zhotovitel zavazuje provést rovněž odstranění (demolici) stávajících staveb v Areálu koupaliště v souladu s Rozhodnutím o odstranění stavby dle Harmonogramu Výstavby uvedeného v Příloze č. 4 Smlouvy. Při provádění demolice je Zhotovitel povinen dodržovat také všechny související platné a účinné právní předpisy a technické normy. Na provádění demolice se přiměřeně použijí ustanovení čl. 7 Smlouvy, zejména ve vztahu k povinnostem Zhotovitele na úseku BOZP, PO, OŽP a při nákládání s odpady, dále k povinnosti vést Stavební deník (samostatný pro odstranění staveb) a provádět kontrolní dny.

6.4Zhotovitel je dále povinen při přípravě, provedení a dokončení Výstavby na vlastní nebezpečí a náklady:

6.4.1obstarat veškerá nezbytná Povolení (jestliže již nebyla obstarána Objednatelem), zejména Stavební povolení; Zhotovitel bere na vědomí, že ačkoliv předmětem Smlouvy není zpracování projektové dokumentace pro územní rozhodnutí a zajištění pravomocného Územního rozhodnutí o umítění Stavby pro Objednatele, když tyto činnosti zajišťuje pro Objednatele jiná osoba, může posléze nastat stav, že vydané Územní rozhodnutí nebude pro naplnění Účelu Smlouvy využitelné s ohledem na možnost odlišného Návrhu stavebního řešení Zhotovitele předloženého v rámci Veřejné zakázky, který tvoří Přílohu č. 3 Smlouvy. V takovém případě je Zhotovitel povinen zajistit si na vlastní náklady a odpovědnost a ve sjednané Lhůtě plnění také vydání změny Územního rozhodnutí, a Objednatel se zavazuje Zhotoviteli poskytnout nezbytně nutnou součinnost, bude-li nezbytná;

6.4.2zajistit, aby byly splněny všechny podmínky v těchto Povoleních stanovené;

6.4.3zajistit, aby byla všechna Povolení udržována v platnosti a účinnosti po celou dobu, po kterou bude pro naplnění Účelu Smlouvy třeba;

6.4.4poskytnout Objednateli kopie všech žádostí o Povolení a kopie vydaných Povolení, včetně jejich změn, a to nejpozději do 15 dnů po jejich obdržení, případně dále kdykoliv později do 15 dnů ode dne písemné žádosti Objednatele;

6.4.5provést průzkumné práce, provést případné nezbytné demolice, zajistit přeložky inženýrských sítí, zajistit přípojky vody, elektřiny, plynu, sadové úpravy, jakož i veškeré další činnosti nutné k provedení Výstavby; Objednatel v rámci Veřejné zakázky poskytl Zhotoviteli již vyhotovený geologický průzkum, nicméně tento geologický průzkum nezahrnuje celý Areál koupaliště, je tedy ponecháno na rozhodnutí Zhotovitele, zda geologický průzkum zpracovaný Objednatelem využije a v jakém rozsahu tak, aby byl schopen splnit své závazky dle Xxxxxxx;

6.4.6zpracovat povodňový plán platný po dobu Výstavby vč. jeho projednání s příslušným vodoprávním úřadem. Výkopové práce budou zahájeny teprve po projednání povodňového plánu s příslušným vodoprávním úřadem;

6.4.7vypracovat příslušné, provozní pokyny pro obsluhu, provozní a manipulační řád pro zkušební provoz a případné jiné dokumenty, u nichž nutnost jejich vyhotovení vyplývá z obecně platných právních předpisů, popř. z Povolení vydaných na jejich základě;

6.4.8zajistit vyhotovení průkazu energetické náročnosti Stavby dle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, a v souladu s VDS při zpracování příslušného stupně Projektové dokumentace. Průkaz energetické náročnosti bude předán Objednateli nejpozději při předání této Projektové dokumentace. Objednatel požaduje, aby Stavba splňovala požadavky na budovu energetické třídy „B“, popř. vyšší.

6.4.9předložit Objednateli na jeho výzvu informaci ohledně rozsahu rozpracovanosti předmětu plnění ve formě zpracované výpočetní technikou jako soubor MS-Word (textová část), soubor MS-Excel (výpočty), formát .dwg (výkresová část) a .pdf, a to nejpozději do 15 dnů ode dne písemné žádosti Objednatele;

6.4.10realizovat plnění v úzké spolupráci s Objednatelem, příslušnými dotčenými úřady a organizacemi a dalšími oprávněnými subjekty, přičemž Zhotovitel je povinen koordinovat práce specialistů a poddodavatelů a odpovídá za zajištění a řádné zpracování všech podkladů nutných k Výstavbě. Zhotovitel je povinen vždy zajistit, aby Objednatel byl písemně pozván nejméně 5 pracovních dní před avizovaným termínem k jednání, která mohou mít vliv na plnění Harmonogramu realizace předmětu Smlouvy a na Lhůtu plnění, tak, aby byla umožněna účast Objednatele nebo jeho zástupce na těchto jednáních. Nebude-li Objednatel či jeho zástupce na jednání přítomen, zavazuje se Zhotovitel Objednatele bezodkladně písemně informovat o výsledku jednání;

6.4.11respektovat požadavky Objednatele, příp. TDI na přípravu a umístění napojovacích bodů instalací pro gastro provozy v Areálu koupaliště a poskytnout nezbytnou součinnost Objednateli a TDI v rámci projekční přípravy gastro provozů;

6.4.12průběžně informovat Objednatele o relevantních aspektech souvisejících s předmětem plnění Smlouvy, jakož i neprodleně, tj. nejpozději do 3 dnů, odpovídat na otázky, které jsou podstatné pro rozhodování Objednatele v souvislosti s dosažením Účelu Smlouvy;

6.4.13není-li ve Smlouvě výslovně stanoveno jinak, bude Zhotovitel příslušnou dokumentaci předávat Objednateli vždy v 1 tištěném paré a 1 x na CD (DVD) nebo na USB flash disku v editovatelných formátech (např. .dwg, .docx, .xlsx a současně v .pdf), pokud nebude v konkrétním případě dohodnuto jinak.

6.5Zhotovitel se zavazuje Projektovou, přípravnou a inženýrskou činnost provádět tak, aby byla zajištěna maximální možná plynulost a návaznost těchto činností, aby bylo dosaženo Účelu Smlouvy, zejména aby Výstavba mohla být zahájena a dokončena v soulasu s Harmonogramem Výstavby, který tvoří Přílohu č. 4 Smlouvy. Současně je Zhotovitel povinen respektovat, že je na jeho odpovědnosti zajištění veškerých nezbytných Povolení a činností vedoucích k ukončení Výstavby, přičemž Objednatel k tomu poskytne součinnost pouze v nezbytně nutném rozsahu, kterou lze po Objednateli v souvislosti s Projektovou, přípravnou a inženýrskou činností spravedlivě požadovat, např. udělením příslušné plné moci.

6.6Zhotovitel je vždy po vyhotovení každého ze stupňů Projektové dokumentace podle zvláštních právních předpisů povinen Objednateli poskytnout každý zpracovaný stupeň Projektové dokumentace k vyjádření (1 x v elektronické, 1 x listinné podobě). Odpovědnost Zhotovitele za provedení Projektové dokumentace v souladu s touto Smlouvou tím není dotčena. Zhotovitel není před tímto vyjádřením oprávněn zahájit stavební práce, ani případné jiné navazující činnosti. Objednatel si vyhrazuje právo v rámci svého vyjádření vznést závazné požadavky na úpravu Projektové dokumentace, které je Zhotovitel povinen respektovat a zapracovat, budou-li vzneseny ve vazbě na nutný soulad s právními předpisy a touto Smlouvou. Tím není dotčena obecná výlučná odpovědnost Zhotovitele za řádné zpracování Projektové dokumentace a realizaci všech dalších kroků vedoucích k ukončení Výstavby (i kdyby Objednatel nevznesl žádné závazné požadavky). V případě, že se Objednatel k předložené dokumentaci do 5 pracovních dnů od jejího předložení nevyjádří, platí, že se nehodlá vyjadřovat. Zhotovitel se zavazuje informovat písemně Objednatele 10 dnů předem o plánovaném termínu předání Projektové dokumentace Objednateli k vyjádření. V případě, že Zhotovitel bude Projektovou dokumentaci na základě vyjádření Objednatele dle tohoto odstavce upravovat, je povinen bez zbytečného odkladu předat Objednateli 1 paré upravené Projektové dokumentace v listinné podobě a 1 paré v elektronické podobě.

6.7Kromě příslušných stupňů Projektové dokumentace podléhají vyjádření Objednatele za podmínek dle odst. 6.6 rovněž požární směrnice, evakuační plán, provozní pokyny pro obsluhu, případné jiné dokumenty, u nichž nutnost jejich vyhotovení vyplývá z obecně platných právních předpisů, popř. Povolení vydaných na jejich základě.

6.8Zhotovitel se zavazuje při provádění výše uvedených Projektových, přípravných a inženýrských činností dodržovat a zohlednit veškeré obecně závazné právní předpisy, zejména stavební, bezpečnostní a technické předpisy, předpisy na ochranu životního prostředí a předpisy o odpadech. Zhotovitel se též zavazuje dodržovat a zohlednit veškeré relevantní technické normy (ČSN), tj. všechny technické předpisy a normy podle zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů,  ve znění pozdějších předpisů, a to jejich části závazné i nezávazné, které budou platit v průběhu provádění Výstavby, přičemž smluvní strany si sjednávají jejich závaznost. Dojde-li ke změnám právních předpisů či ČSN, nese náklady v důsledku takových změn vzniklé Zhotovitel. Dojde-li však ke změnám právních předpisů či ČSN po vydání Stavebního povolení na Stavbu, které Zhotovitel nemohl ani jako odborník jednající se znalostí a pečlivostí, která je s jeho odborností spojená, předvídat, nese náklady v důsledku takových změn Objednatel.

6.9Zhotovitel je povinen umožnit Objednateli kdykoliv v rozumné míře přístup k jakékoliv části Projektové dokumentace, včetně rozpracované Projektové dokumentace. Zhotovitel je povinen zajistit zpřístupnení Projektové dokumentace Objednateli dle předchozí věty elektronicky [prostřednictvím vzdáleného přístupu nebo předáním Objednateli na CD (DVD) nebo USB flash disku], a to vždy do 7 dnů od doručení žádosti Objednatele Zhotoviteli.

6.10Objednatel poskytl Zhotoviteli podklady dle Přílohy č. 1 Xxxxxxx.

6.11Zhotovitel je povinen po celou dobu projektové přípravy Stavby na základě žádosti Objednatele svolávat jednání za účelem informování Objednatele o postupu projektové přípravy a související inženýrské činnosti. Jednání bude Zhotovitelem svoláno vždy do 7 dnů od doručení žádosti Objednatele. Objednatel je oprávněn sdělovat Zhotoviteli své připomínky ke zpracovávané Projektové dokumentaci a Zhotovitel je povinen relevantní připomínky Objednatele akceptovat a zapracovat. Zhotovitel se zavazuje zapracovat připomínky Objednatele vždy, pokud Objednatel upozorní Zhotovitele na rozpor zpracovávané Projektové dokumentace s právními předpisy či technickými normami. O průběhu a obsahu jednání pořídí smluví strany písemný zápis.

6.12Zhotovitel odpovídá za to, že Projektová dokumentace a výstupy inženýrské činnosti budou mít vlastnosti (jakost) odpovídající Smlouvě, zejména budou vyhovovat Účelu Smlouvy.

6.13Zhotovitel v této souvislosti odpovídá za uplatňování svých případných nároků z vad Projektové dokumentace nebo výstupů inženýrské činnosti vůči svým případným poddodavatelům (byla-li Projektová dokumentace nebo výstup inženýrké činnosti zajišťována poddodavatelem). Pro vyloučení pochybností smluvní strany sjednávají, že jakékoli náklady/výdaje, které je třeba vynaložit na odstranění záruční vady a související škody či újmy nese Zhotovitel.

7VÝSTAVBA

7.1Zhotovitel nese nebezpečí nahodilé škody na Rozestavěné Stavbě/Stavbě/příslušné části Stavby, a to až do dne podpisu protokolů o Proceduře otevření letní části a zimní části.

7.2Zhotovitel je povinen provést Výstavbu v souladu s/se:

7.2.1Požadavky na Stavbu uvedenými v Příloze č. 2 Xxxxxxx,

7.2.2Specifikací Stavby uvedenou v Příloze č. 3 Xxxxxxx,

7.2.3Projektovou dokumentací,

7.2.4Harmonogramem Výstavby tvořícím Přílohu č. 4 Xxxxxxx, a

7.2.5Účelem Smlouvy.

7.3Zhotovitel předá Objednateli kontrolní a zkušební plán Výstavby 30 dnů před zahájením stavebních prací souladu s Harmonogramem realizace předmětu Smlouvy a Harmonogramu Výstavby dle Přílohy č. 4 Smlouvy; v případě požadavku Objednatele je povinen plán bez zbytečného odkladu dle požadavků Objednatele dopracovat. Xxxxxxxxxx je povinen při provádění Výstavby postupovat s odbornou péčí. V případě, že se na provádění Výstavby budou podílet i jiné osoby, nese Zhotovitel odpovědnost jako by Výstavbu prováděl sám.

7.4Zhotovitel se zavazuje, že bude při provádění Výstavby v maximální možné míře respektovat Účel Smlouvy a zájmy Objednatele, které mu jsou či musí být známy. K tomu se Zhotovitel zavazuje používat pouze materiály, konstrukce a technologie vyhovující požadavkům kladeným na jejich jakost a mající prohlášení o shodě dle zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů a jeho prováděcích předpisů, jakož i zejména takové, které byly obsaženy v Návrhu Zhotovitele.

7.5Smluvní strany se dohodly, že Výstavba bude prováděna s využitím plnění v takové jakosti a takovém provedení, jež se hodí pro Účel Smlouvy, nevyplývá-li ze Smlouvy explicitně jinak.

7.6Zhotovitel je povinen učinit veškerá potřebná oznámení a zajistit veškerá potřebná Povolení, která jsou potřebná pro řádné provedení Výstavby.

7.7Zhotovitel odpovídá za veškeré dokumenty, které je povinen vyhotovit v souvislosti s prováděním Výstavby, za jím navržené technologické postupy Výstavby a za jím navržené změny způsobu provádění Výstavby oproti podkladům a pokynům, které jsou pro zhotovení Výstavby závazné.

7.8Zhotovitel je povinen opatřit věci, které jsou potřebné k provedení Výstavby. Náklady na pořízení a opotřebení takových věcí nese Zhotovitel.

7.9Pro dobu provádění Výstavby je Zhotovitel povinen zajistit si na vlastní náklady povolení k odběru elektrické energie, vody a dalších energií. Oddělené měření odběru elektrické energie, vody a dalších energií je Zhotovitel povinen zajistit také pro rozestavěnou dílčí část Stavby po předání první dílčí části Stavby Objednateli (Otevření letní části). Objednatel se zavazuje mu za tímto účelem poskytnout případnou nezbytnou součinnost. Zhotovitel je dále povinen zajistit si na vlastní náklady zábor prostranství, jež není součástí prostor Staveniště v nezbytném rozsahu. Zhotovitel je povinen zajistit si na vlastní náklady také použití přístupových cest a silnic vedoucích ke Staveništi. Zhotovitel je povinen dodržovat podmínky a normy stanovené dodavateli energií týkající se potrubí pro rozvod plynu, vody a odpadu, elektrické a telefonní kabeláže a před zahájením stavebních prací je povinen provést důkladnou prohlídku Staveniště a zjistit umístění existujícího potrubí a kabelů. Zhotovitel nese plnou odpovědnost v případě poškození existujících inženýrských sítí, stejně jako v případě vzniku jakékoliv škody způsobené během Výstavby činností Zhotovitele.

7.10Zhotovitel se zavazuje při provádění Výstavby dodržovat veškeré obecně závazné právní předpisy, zejména stavební, bezpečnostní a technické předpisy, předpisy na ochranu životního prostředí a předpisy o odpadech. Zhotovitel se též zavazuje dodržovat veškeré relevantní technické normy (ČSN), tj. všechny technické předpisy a normy podle zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, v platném znění, a to jejich části závazné i nezávazné, které budou platit v průběhu provádění Výstavby, přičemž smluvní strany si sjednávají jejich závaznost. Dojde-li ke změnám právních předpisů či ČSN, nese náklady v důsledku takových změn vzniklé Zhotovitel. Dojde-li však ke změnám právních předpisů či ČSN po vydání Stavebního povolení na Stavbu, které Zhotovitel nemohl ani jako odborník jednající se znalostí a pečlivostí, která je s jeho odborností spojená, předvídat, nese náklady v důsledku takových změn Objednatel.

7.11Zhotovitel řídí a nese odpovědnost za nasazení stavebních prostředků, technik, metod, postupů a jejich návazností, je odpovědný za koordinaci jednotlivých případných fází Výstavby a za metody provedení Výstavby.

7.12Zhotovitel se zavazuje zajistit, že veškeré jeho činnosti při Výstavbě budou prováděny pod přímým vedením odborně a zdravotně způsobilými osobami, a to až na výjimky pod vedením osob, které jsou členy Realizačního týmu. Tyto osoby jsou povinny se na vyzvání prokázat platnými doklady způsobilosti všem oprávněným zaměstnancům Objednatele a zaměstnancům příslušných správních úřadů. Zároveň jsou tyto osoby povinny kdykoliv na žádost Objednatele být přítomny na Staveništi při Výstavbě.

7.13Xxxxxxxxxx se zavazuje po celou dobu provádění Výstavby chránit veškerý majetek Objednatele i všech třetích osob před jeho poškozením, znehodnocením, zničením nebo ztrátou a učinit veškerá opatření na ochranu života a zdraví svých zaměstnanců, zaměstnanců svých poddodavatelů, zaměstnanců Objednatele a všech třetích osob.

7.14Zhotovitel se zavazuje po celou dobu provádění Výstavby včetně doby potřebné pro odstraňování případných vad Výstavby plnit veškeré povinnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy na úseku BOZP a zajistit tak bezpečnost a ochranu zdraví všech fyzických osob, které jsou oprávněny se zdržovat na Staveništi.

7.15Objednatel je povinen předat a Zhotovitel je povinen převzít Staveniště do 10 dnů ode Dne účinnosti Smlouvy. Zhotovitel je povinen zahájit realizaci předmětu Smlouvy do 10 dnů ode dne převzetí Staveniště od Objednatele.

7.16O předání a převzetí Staveniště sepíší smluvní strany protokol. Staveniště se Zhotovitel zavazuje za podmínek stanovených obecně závaznými právními předpisy zařídit, uspořádat a vybavit tak, aby bylo možno demolici a Výstavbu provádět řádně a bezpečně. Zhotovitel se v souvislosti se zařízením, uspořádáním a vybavením Staveniště zavazuje zajistit, aby byl na Staveniště zamezen vstup osobám, které nejsou oprávněny se na Staveništi zdržovat. Zhotovitel je povinen zajistit oplocení a hlídání Staveniště. Zhotovitel odpovídá za dostatečnost, stálost a bezpečnost všech činností na Staveništi a všech metod Výstavby. Zhotovitel odpovídá za veškeré své vybavení, zařízení, materiál a obdobné věci, které umístí na Staveniště. Zhotovitel se zavazuje Staveniště (či jeho relevantní část) zcela vyklidit a vyčistit nejpozději 3 dny před Dnem plánovaného otevření letní části či Dnem plánovaného otevření zimní části, nebo Dnem otevření letní a/nebo zimní části, dojde-li k němu dříve.

7.17Zhotovitel se zavazuje po celou dobu provádění Výstavby včetně doby potřebné pro odstraňování případných vad Výstavby plnit veškeré povinnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy na úseku OŽP.

7.18Zhotovitel se zejména zavazuje zajistit veškerá opatření, kterými na co nejnižší možnou míru sníží vliv stavebních prací, které budou při provádění Výstavby probíhat, na životní prostředí a zdraví obyvatel a jejich obtěžování nad míru přiměřenou poměrům hlukem, prachem, popílkem, kouřem, plyny, parami, pachy, pevnými a tekutými odpady, světlem, stíněním a vibracemi a dalšími obtěžujícími činiteli.

7.19Zhotovitel zajistí seznámení vedoucích zaměstnanců Xxxxxxxxxxx a poddodavatelů, jimiž se rozumí vedoucí zaměstnanci jednotlivých pracovních skupin, se závaznými předpisy o BOZP, PO a OŽP. Vedoucí zaměstnanci Zhotovitele a poddodavatelů při instruktáži obdrží závazná pravidla a zásady BOZP, PO a OŽP. Vedoucí zaměstnanci Zhotovitel a poddodavatelů provedou v rozsahu svých pracovních skupin stejnou instruktáž o BOZP, PO a OŽP pro ostatní zaměstnance Zhotovitele a poddodavatelů. O každé instruktáži bude sepsán zápis potvrzený příslušným vedoucím zaměstnancem. Xxxxxxxxxx je povinen zajistit proškolení svých zaměstnanců a svých poddodavatelů v oblasti PO ve smyslu vyhlášky Ministerstva vnitra č. 246/2001 Sb., o požární prevenci, ve znění pozdějších předpisů, a Ministerstva vnitra č. 247/2001 Sb., o organizaci a činnosti jednotek požární ochrany, ve znění pozdějších předpisů, kterými se provádějí ustanovení zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně,  ve znění pozdějších předpisů, a rovněž požární ochranu Staveniště dle uvedeného zákona včetně provedení všech potřebných protipožárních opatření vyplývajících z povahy prací prováděných Zhotovitelem při Výstavbě.

7.20Zhotovitel zabezpečí dodržování opatření a pravidel týkajících se BOZP svými zaměstnanci a zaměstnanci poddodavatelů a dodržování PO a OŽP ze strany svých zaměstnanců a zaměstnanců poddodavatelů, včetně jejich vybavení věcnými prostředky PO. Zhotovitel a poddodavatelé budou v průběhu Výstavby respektovat předpisy a pravidla BOZP včetně případných pravidel a pokynů, se kterými byl Xxxxxxxxxx seznámen pověřenou osobou Objednatele. Zhotovitel je plně odpovědný za porušení povinností uvedených v tomto bodu.

7.21Zhotovitel zajistí dodržování zákazu požívání alkoholických nápojů a jiných omamných látek na Staveništi ze strany zaměstnanců Zhotovitele a poddodavatelů. Pozitivní dechová zkouška na alkohol u zaměstnanců Zhotovitele nebo poddodavatelů prováděná podle platných právních předpisů bude považována za závažné porušení bezpečnostních předpisů ze strany Zhotovitele.

7.22Při nakládání s odpady je Xxxxxxxxxx povinen postupovat v souladu a dodržovat veškeré povinnosti vyplývající ze zákona č. 541/2020 Sb., o odpadech a vyhlášky č. 8/2021 Sb., o Katalogu odpadů a posuzování vlastností odpadů (Katalog odpadů). Při nakládání se závadnými látkami ve smyslu zákona č. 254/2001 Sb., o vodách, ve znění pozdějších předpisů, včetně ropných látek, je Zhotovitel povinen postupovat v souladu s uvedeným zákonem a dodržovat veškeré povinnosti z něho vyplývající.

7.23Zhotovitel zřídí a povede pro Výstavbu Stavební deník, který bude obsahovat alespoň následující údaje:

7.23.1podrobný výčet provedených stavebních prací;

7.23.2dokumenty prokazující splnění technických, provozních a bezpečnostních kvalitativních požadavků;

7.23.3jakékoliv výhrady Objednatele k provedení části Výstavby (včetně oznámení vad a drobných vad) a dokumenty související s vyřizováním takových výhrad;

7.23.4další skutečnosti, které mohou nebo mají mít vliv na řádné provádění Výstavby;

7.23.5další údaje dle požadavků StZ.

7.24Zhotovitel povede Stavební deník nebo zajistí jeho vedení až do odstranění všech vad a nedodělků zjištěných na Stavbě při předání druhé dílčí části Objednateli v souladu s touto Smlouvou. Po uzavření bude Stavební deník veden a uložen v souladu dle platné a účinné legislativy. Denní záznamy o prováděných pracích se do Stavebního deníku budou zapisovat v den, kdy byly tyto práce provedeny, nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem zápisu.

7.25Zhotovitel se zavazuje umožnit orgánům státního stavebního dohledu a jimi přizvaným znalcům vstupovat na Staveniště, nahlížet do dokumentace Výstavby a vytvářet další předpoklady pro výkon státního stavebního dohledu.

7.26Zhotovitel se v souvislosti s prováděním Výstavby zavazuje zajistit Oprávněným osobám Objednatele a/nebo TDI vhodné podmínky pro výkon práce nebo kontroly provádění Výstavby. Zhotovitel je povinen zajistit, aby nejméně jednou za měsíc byl přímo na Staveništi uskutečněn kontrolní den za účasti Oprávněné osoby Objednatele a/nebo TDI, o jejímž konání musí být Objednatel a TDI vyrozuměni minimálně 5 pracovních dnů předem. Zhotovitel je dále povinen zajistit uskutečnění kontrolního dne kdykoli na základě písemné žádosti Objednatele, a to nejpozději do 7 dnů po obdržení žádosti. Bez ohledu na to, zda se Oprávněná osoba Objednatele kontrolního dne zúčastní či nikoliv, zašle Zhotovitel Objednateli bezodkladně zápis z každého provedeného kontrolního dne. Po celou dobu Výstavby, včetně provádění bouracích prací, je Xxxxxxxxxx povinen provádět průběžnou fotodokumentaci prováděných prací. Fotodokumentace bude Objednateli a TDI průběžně zpřístupňována elektronicky prostřednictvím vzdáleného přístupu nebo předávána Objednateli a TDI na CD (DVD) nebo USB flash disku v rámci kontrolních dnů.

7.27Zhotovitel vyzve Objednatele a TDI prokazatelnou formou nejméně 3 pracovní dny předem k prověření kvality prací, jež budou dalším postupem při zhotovování Stavby zakryty. V případě, že se na tuto výzvu Oprávněná osoba Objednatele a/nebo TDI bez vážných důvodů nedostaví, může Zhotovitel pokračovat ve Výstavbě po předchozím upozornění (e-mailem) Objednatele a/nebo TDI a předmětné práce zakrýt. Před zakrytím Xxxxxxxxxx podrobně zdokumentuje práce, které budou zakryty. Bude-li v tomto případě Objednatel a/nebo TDI dodatečně požadovat jejich odkrytí, je Zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady Objednatele. O dobu nutnou pro dodatečné odkrytí a zakrytí prací dle předchozí věty se prodlužuje Lhůta plnění. Pokud se však zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím prací, opravou chybného stavu a následným zakrytím Zhotovitel. V takovém případě také nedochází k prodloužení Lhůty plnění dle věty čtvrté tohoto odstavce. Pokud Zhotovitel Objednatele a/nebo TDI prokazatelnou formou k prověření kvality prací před jejich zakrytím nevyzve, případně Oprávněná osoba Objednatele a/nebo TDI bez uvedení důvodů práce nepřevezme a nedá písemný souhlas k jejich zakrytí zápisem do Stavebního deníku, je Zhotovitel povinen na výzvu Objednatele a/nebo TDI případné již zakryté práce odkrýt. V tomto případě nese veškeré náklady spojené s odkrytím, opravou chybného stavu a následným zakrytím Xxxxxxxxxx. V takovém případě se Lhůta plnění neprodlužuje.

7.28Zhotovitel se zavazuje provést všechny zkoušky předepsané zvláštními předpisy, závaznými normami, Projektovou dokumentací nebo stanovené příslušným správním úřadem. O konání jednotlivých zkoušek je Zhotovitel povinen vyrozumět Objednatele a TDI písemně alespoň 5 pracovních dnů předem, včetně vyrozumění o konání komplexního vyzkoušení Stavby před zahájením zkušebního provozu a zkoušek ve zkušebním provozu. Výsledek zkoušek bude doložen běžnou formou (protokol, průkaz o testování, o výsledku zkoušky a podobně) a také zapsán do Stavebního deníku. Pro vyloučení pochybností se uvádí, že jednotlivé zkoušky a komplexní zkoušky v rozsahu nezbytném pro zahájení zkušebního provozu dle čl. 9 Smlouvy musí být provedeny nejpozději přede Dnem otevření. Ostatí zkoušky budou provedeny nejpozději do zahájení kolaudace Stavby.

7.29Kromě předepsaných zkoušek se Zhotovitel zavazuje umožnit Objednateli provedení dalších kontrolních zkoušek na vybrané práce a technologie dle vlastního výběru Objednatele. Tyto další kontrolní zkoušky budou provedeny na náklady Objednatele; avšak v případě, že taková zkouška prokáže chybné provedení Výstavby či její části, uhradí náklady na provedení takové zkoušky Zhotovitel. V případě, že tyto další kontrolní zkoušky budou mít vliv na Lhůtu plnění a taková zkouška prokáže bezvadné provedení Výstavby či její části, Lhůta plnění se prodlouží o dobu trvání této další zkoušky v místě plnění.

7.30Oprávněná osoba Objednatele a/nebo TDI jsou oprávněni průběžně kontrolovat provádění Výstavby. Zjistí-li Objednatel a/nebo TDI, že Zhotovitel provádí Výstavbu v rozporu s touto Smlouvou, či dokumenty na jejím základu vytvořenými, nekvalifikovanými pracovníky, v rozporu se svými povinnostmi či příslušnými obecně závaznými právními předpisy nebo nedodržuje ujednání Smlouvy, či dokumenty na jejím základě vzniklé, má Oprávněná osoba a/nebo TDI právo ústně na Staveništi nebo písemně s uvedením nedostatků požadovat zejména, aby Zhotovitel vykázal nekvalifikované pracovníky ze Staveniště, odstranil vady vzniklé nekvalifikovaným nebo vadným prováděním Výstavby a Výstavbu prováděl řádným způsobem; tím není dotčeno oprávnění Objednatele a/nebo TDI uložit Zhotoviteli pokyn k dočasnému zastavení provádění Výstavby do doby prokazatelného zjednání nápravy. Ostatní práva Objednatele a/nebo TDI tímto nejsou dotčena.

7.31Smluvní strany se dále dohodly, že bude-li v rámci Stavby dodáváno zboží, toto bude dodáno v I. jakosti, není-li v Projektové dokumentaci výslovně uvedeno jinak. Jakost dodávaných materiálů a konstrukcí bude dokladována předepsaným způsobem při kontrolních prohlídkách a při předání a převzetí Stavby. Zhotovitel se dále zavazuje provádět v dostatečném předstihu vzorkování pohledových prvků, vč. barevností, a dále dle požadavků Objednatele rovněž koncových prvků (např. svítidel). Zhotovitel se zavazuje připravené vzorky předávat ke schválení Objednateli, TDI a osobě dle odst. 2.9 Xxxxxxx, a to včetně osvědčení, bude-li požadováno, ze kterých budou zřejmé jejich vlastnosti (barevnost, tvar, funkce apod.), přičemž Objednatel, TDI nebo osoba dle odst. 2.9 Xxxxxxx souhlas s užitím materiálu nebo výrobku neudělí, pokud nebudou splňovat požadavky stanovené v Zadávacích podmínkách včetně všech jejich příloh nebo nebudou v souladu s Návrhem Zhotovitele, popř. prokazatelně vyšší kvality za podmínky udělení souhlasu Objednatelem s touto změnou. Náklady na obstarání vzorků nese Zhotovitel. Použije-li Zhotovitel při provádění Stavby materiál nebo výrobek v rozporu s touto Smlouvou nebo v rozporu s Návrhem Zhotovitele, je Zhotovitel povinen takový nevyhovující materiál nebo výrobek nahradit vyhovujícím, neurčí-li Objednatel jinak. V případě, že Zhotovitel tento nevyhovující materiál nebo výrobek ze Stavby neodstraní/nenahradí ani přes výzvu Objednatele, který Zhotoviteli ve výzvě stanoví přiměřenou lhůtu, je Objednatel oprávněn takový nevyhovující materiál nebo výrobek odstranit na své náklady.

7.32Zhotovitel odpovídá za to, že Stavba bude mít vlastnosti (jakost) odpovídající Smlouvě, zejména bude vyhovovat Účelu Smlouvy dle čl. 3 Xxxxxxx, a to po dobu specifikovanou v příloze č. 5 Xxxxxxx.

7.33Zhotovitel odpovídá za uplatňování svých nároků z vad Xxxxxx vůči svým případným poddodavatelům. Pro vyloučení pochybností strany sjednávají, že jakékoli náklady/výdaje, které je třeba vynaložit na odstranění záruční vady a související škody či újmy nese Zhotovitel.

7.34Pokud se na Stavbě po dobu do skončení záruční doby vyskytne vada bránící provozu Stavby (zcela brání provozu venkovního koupaliště a/nebo krytého plaveckého bazénu, nebo v případě nezbytnosti uzavření kteréhokoliv samostatného bazénu v Areálu koupaliště nebo části wellness), za kterou odpovídá Zhotovitel, zavazuje se Zhotovitel zajistit zásah, který ukončí stav bránění provozu okamžitě, nejpozději do 8 hodin od nahlášení vady (v případě nahlášení vady po 16:00 hod. se lhůta pro zajištění zásahu prodlužuje na 16 hodin od nahlášení vady), a zajistit odstranění vady bránící provozu nejpozději do 48 hodin od nahlášení vady, nedohodne-li se s Objednatelem jinak (zejm. při zohlednění technologických lhůt pro odstranění vady). V případě výskytu jiných vad, které nebrání provozu Stavby, je Zhotovitel povinen začít s jejich odstraněním do 3 pracovních dnů od nahlášení a vady odstranit do 7 pracovních dnů od nahlášení vady, nedohodne-li se s Objednatelem jinak (zejm. při zohlednění technologických lhůt pro odstranění vady). Pokud Zhotovitel nezapočne s odstraňováním vad ve výše sjednaných lhůtách, je Objednatel bez dalšího oprávněn zajistit si odstranění takové vady u třetí osoby a uplatnit náhradu za veškeré s tímto náhradním způsobem odstranění vady účelně vynaložené náklady vůči Zhotoviteli. Zhotovitel v takovém případě rovněž odpovídá Objednateli za veškerou újmu, která Objednateli vznikne v souvislosti s jakýmkoliv porušením povinností ze strany Zhotovitele dle tohoto odstavce.

7.35Předmět Smlouvy zahrnuje rovněž následnou péči o založené trávníky, vysazenou zeleň a rostliny, a to v prvním vegetačním období po Dni otevření části Stavby, v rámci níž budou Objednateli předávány rovněž provedené vegetační úpravy. Zhotovitel je povinen následnou péči provádět tak, aby nenarušoval provoz letního koupaliště, a Objednatel je povinen provádění následné péče Zhotoviteli umožnit.

7.36Podmínkou pro předání Stavby či její části Objednateli je také provedení zaškolení pracovníků Objednatele nebo Provozovatele v provozování a údržbě u všech částí Stavby a systémů, které zaškolení obsluh vyžadují. Zaškolení bude provedeno způsobem a rozsahem odpovídajícím vykonávaným činnostem jednotlivými skupinami pracovníků.

8PROCEDURA OTEVŘENÍ A DEN OTEVŘENÍ

8.1Zhotovitel se zavazuje řádně splnit svoje povinnosti zejména v souladu se sjednaným Harmonogramem Výstavby tak, aby ke Dni otevření letní části a ke Dni otevření zimní části mohlo dojít nejpozději ve Dnech plánovaného otevření letní části a Dni plánovaného otevření zimní část. Den otevření příslušné části předchází zahájení zkušebního provozu této dílčí části a kolaudaci Stavby dle čl. 9 Smlouvy.

8.2Stavba bude Objednateli předána v rámci Procedury otevření ve dvou dílčích částech (nedohodnou-li se strany jinak nebo nevyplývá-li z odst. 5.3 Smlouvy jinak), a to:

8.2.1předání a převzetí části Stavby a zařízení tvořících předmět plnění - venkovního koupaliště a souvisejících stavebních objektů; podmínkou předání je úspěšné provedení všech zkoušek, atestů a revizí požadovaných před zahájením provozu pro využití veřejností v souladu s platnou a účinnou legislativou,

8.2.2předání a převzetí části Stavby a zařízení tvořících předmět plnění - krytého bazénu, wellness a souvisejících stavebních objektů; podmínkou předání je úspěšné provedení všech zkoušek, atestů a revizí požadovaných před zahájením provozu pro využití veřejností v souladu s platnou a účinnou legislativou.

8.3Zhotovitel vždy nejméně 21 dnů před plánovaným zahájením Procedury otevření letní a/nebo zimní části Objednateli písemně oznámí datum zahájení Procedury otevření dle odst. 8.2.1 a dle odst. 8.2.2 Xxxxxxx. Procedura otevření bude probíhat v obou případech 3 pracovní dny, nebude-li mezi stranami dohodnuto jinak. Bude-li Procedura otevření probíhat pro letní i zimní část současně, bude Procedura otevření trvat 6 pracovních dnů, nebude-li mezi smluvními stranami dohodnuto jinak.

8.4Cílem Procedury otevření je ověření, zda Zhotovitel řádně splnil svoje povinnosti týkající se Výstavby a povinnosti související do okamžiku zahájení Procedury otevření.

8.5Stavba nebo její část je dokončena a předána Objednateli v den podpisu protokolu o Proceduře otevření letní a zimní části, tj. v Den otevření letní části a v Den otevření zimní části. Podmínkou pro předání Stavby či její části Objednateli je její řádné provedení bez vad, vyjma drobných vad a nedodělků, které nebrání řádnému užívání Stavby nebo její části. Zhotovitel je povinen rovněž provést komplexní vyzkoušení Stavby nebo její části, a to po dobu 72 hodin. Podmínkou pro předání Stavby či její části Objednateli je také provedení zaškolení obsluhy dle odst. 7.36 Smlouvy.

8.6Podstatnou podmínkou pro to, aby nastal Den otevření letní a/nebo zimní části je předání Stavby nebo její části Objednateli a podpis protokolu o Proceduře otevření, jak je uvedeno výše.

8.7Objednatel je v průběhu Procedury otevření oprávněn provést veškeré možné inspekce a testy a vyžadovat po Zhotoviteli kvalifikované odpovědi a vysvětlení na veškeré jeho dotazy. Objednatel je oprávněn rozhodnout, že jakékoliv inspekce a testy za něho v rámci Procedury otevření učiní třetí pověřená osoba.

8.8O průběhu a výsledku Procedury otevření sepíší smluvní strany písemný protokol. Den otevření letní a/nebo zimní části bude poslední den úspěšné Procedury otevření letní a/nebo zimní části nebo jiný den dle jejich dohody, avšak vždy za splnění předpokladů dle odst. 8.5 Smlouvy. Součástí protokolu o Proceduře otevření letní a/nebo zimní části bude též seznam případných drobných vad a nedodělků, které nebrání řádnému užívání Stavby (díla) či její části, se stanovením lhůty nebo způsobu jejich odstranění či vyřešení. Vzor protokolu o Proceduře otevření tvoří Přílohu č. 6 Smlouvy. V případě, že kterákoliv ze stran neoprávněně odmítne podepsat protokol o Proceduře otevření, ačkoliv k jeho podpisu byly splněny podmínky, je tato strana povinna do 3 pracovních dnů ode dne odmítnutí podpisu protokolu druhou stranu písemně informovat o skutečnostech, které podpisu protokolu o Proceduře otevření brání. V případě, že tak neučiní, má se za to, že protokol o Proceduře otevření podepsala poslední den marně uplynulé lhůty pro zaslání písemných výhrad.

8.9Jestliže nebyly splněny podmínky pro Den otevření letní a/nebo zimní části, sepíší a podepíší obě smluvní strany protokol, v němž sjednají způsob a lhůtu pro odstranění nedostatků, bránících uskutečnění Dne otevření letní a/nebo zimní části. Pro vyloučení pochybností smluvní strany sjednávají, že náklady na odstranění nedostatků bránících uskutečnění Dne otevření letní a/nebo zimní části nese Zhotovitel. Náklady související s odstraněním nedostatků bránících uskutečnění Dne otevření letní a/nebo zimní části, za něž odpovídá Objednatel, nese Objednatel.

8.10Zhotovitel bere na vědomí, že provoz Areálu koupaliště ode Dne otevření letní a/nebo zimní části bude zajišťovat Objednatel nebo Provozovatel. Objednatel nebo Provozovatel zajistí Oprávněným osobám Zhotovitele nebo poddodavatelům Zhotovitele přístup do Areálu koupaliště za účelem řádného dokončení realizace celého předmětu Smlouvy, zejména za účelem zajištění kontrol či odstraňování vad v průběhu zkušebního provozu dle čl. 9 Xxxxxxx, a zajištění kolaudace Stavby.

9ZKUŠEBNÍ PROVOZ, KOLAUDACE

9.1Zhotovitel se zavazuje zajistit pro Objednatele provedení zkušebního provozu Stavby v souladu a za podmínek stanovených v rozhodnutí příslušného správního úřadu. Zahájení zkušebního provozu Stavby či její části bude následovat ihned po Dni otevření příslušné části Stavby. Úspěšné ukončení zkušebního provozu je podmínkou řádného splnění předmětu Smlouvy a kolaudace Stavby. Zkušební provoz Stavby bude zahrnovat zkušební provoz venkovního koupaliště a zkušební provoz krytého bazénu, a bude proveden v rozsahu, stanoveným závazným stanoviskem příslušného orgánu ochrany veřejného zdraví, po dobu trvání a za podmínek stanovených stavebním úřadem ve Stavebním povolení. Pro žádost o provedení zkušebního provozu se použije odst. 14.7.6 Smlouvy obdobně.

9.2Zhotovitel se zavazuje zajistit provedení zkušebního provozu Stavby v souladu s odst. 9.4 Smlouvy.

9.3Zhotovitel se zavazuje v rámci činností směřujících k zajištění provedení zkušebního provozu:

9.3.1vypracovat dokumentaci ke zkušebnímu provozu, ve které budou popsány veškeré zkušebním provozem ověřované skutečnosti v souladu s Projektovou dokumentací a dalšími požadavky uvedenými ve Smlouvě a jejích přílohách, případně v rozhodnutí příslušného správního úřadu;

9.3.2zpracovat žádost o schválení provozního řádu pro zkušební provoz a předložit žádost příslušnému orgánu ochrany veřejného zdraví, příp. i dalšími dotčenými orgánům, a zabezpečit schválení provozního řádu pro zkušební provoz;

9.3.3zpracovat všechny provozní a manipulační řády pro zkušební provoz Stavby;

9.3.4zpracovat odůvodněnou žádost o povolení zkušebního provozu dle podmínek Smlouvy a včetně všech potřebných údajů a podkladů v souladu právními předpisy a tuto předložit věcně a místně příslušnému stavebnímu úřadu;

9.3.5zastupovat Objednatele při jednání s věcně a místně příslušným stavebním úřadem ve věci povolení zkušebního provozu Stavby; vydané povolení zkušebního provozu Zhotovitel předá Objednateli před zahájením zkušebního provozu;

9.3.6oznámit místně příslušnému stavebnímu úřadu termín zahájení zkušebního provozu, případně přerušení a opětovného spuštění zkušebního provozu v případě přerušení zkušebního provozu dle tohoto článku Smlouvy.

Xxxxxxxxxx nejprve předloží všechny dokumenty dle tohoto odstavce k vyjádření Objednateli. Objednatel sdělí Xxxxxxxxxxx své připomínky do 5 pracovních dnů od jejich předložení Zhotovitelem Objednateli. Nevyjádří-li se Objednatel ve stanovené lhůtě, platí, že se nehodlá vyjadřovat. Objednatel si vyhrazuje právo v rámci svého vyjádření vznést závazné požadavky na úpravu těchto dokumentů, které je Xxxxxxxxxx povinen respektovat a zapracovat, budou-li vzneseny ve vazbě na nutný soulad s právními předpisy a Smlouvou. Odpovědnost Xxxxxxxxxxx za zpracování všech dokumentů v souladu touto Smlouvou tím není dotčena.

9.4Zkušebním provozem se rozumí/zahrnuje:

9.4.1provedení zkušebního provozu Stavby a zařízení tvořících předmět plnění, po stanovenou dobu při plném provozu a zatížení Stavby, v souladu s příslušným rozhodnutím stavebního úřadu, právními předpisy, podmínkami uvedenými ve Smlouvě a jejích přílohách a požadavky Objednatele; zkušební provoz venkovních částí Stavby – koupaliště bude probíhat v souladu s odst. 9.4.3 Xxxxxxx;

9.4.2provedení zkoušek kvality v souladu s požadavky na zkoušky vyjádřených Objednatelem a uvedenými ve Smlouvě a jejích přílohách, v příslušném rozhodnutí stavebního úřadu a v souladu s právními předpisy, vyhodnocení zkušebního provozu, vyhotovení protokolu o vyhodnocení zkušebního provozu a provedených zkouškách v českém jazyce ve 3 vyhotoveních v listinné podobě a v 1 vyhotovení v elektronické podobě na CD (DVD) nosiči / nebo USB flash disku;

9.4.3vyhotovení protokolu o přerušení zkušebního provozu venkovních částí Stavby – koupaliště v případě, kdy zkušební provoz v celé stanovené délce neproběhne v průběhu jedné Letní sezóny, který musí být podepsán oběma smluvními stranami. Protokol o přerušení zkušebního provozu bude obsahovat zejména délku již proběhlého zkušebního provozu, termín opětovného spuštění zkušebního provozu v nejbližší následující Letní sezóně a veškeré další důležité skutečnosti (např. již provedené zkoušky a jejich výsledek). Náklady na energie a spotřebu vody před opětovným spuštěním zkušebního provozu v nejbližší následující Letní sezóně nese Objednatel. Opětovné spuštění zkušebního provozu proběhne v termínu podle protokolu o přerušení zkušebního provozu, nebo později stanoveném Objednatelem nejméně 7 pracovní dnů před opětovným spuštěním zkušebního provozu.

9.5Zhotovitel se zavazuje po dobu trvání zkušebního provozu Stavby v 1. – 2. týdnu trvání každé dílčí části Stavby zabezpečit dohled a součinnost při provádění zkušebního provozu v rozsahu nejméně 8 hodin každý den, a to prostřednictvím odborně způsobilé osoby, zejm. technika bazénových technologií a technika MaR. Na žádost Objednatele bude dohled a součinnost při zkušebním provozu poskytována prostřednictvím osoby, která za Zhotovitele prokázala relevantní část kvalifikace ve vazbě na Zadávací podmínky Veřejné zakázky. Po zbylou část doby trvání zkušebního provozu každé dílčí části Zhotovitel zabezpečí dohled a součinnost při provádění zkušebního provozu v rozsahu max. 10 hodin dle požadavku Objednatele. Dohled a součinnost bude zajišťován nejméně 1 fyzickou osobou (technik bezénových technologií), která bude fyzicky přítomností na místě plnění dohlížet a odpovídat za ověření vlastnosti a funkčnosti Stavby nebo její dílčí části, vč. naplnění parametrů Stavby či její dílčí části dle Projektové dokumentace. Technik MaR může provádět dohled a poskytovat součinnost i vzdáleným přístupem.

9.6Pro zkušební provoz Objednatel nebo Provozovatel zajistí potřebné chemikálie a provedení pravidelných odběrů a rozborů vody. Objednatel nebo Provozovatel rovněž zajistí výkon obsluhy jednotlivých částí Stavby v rozsahu definovaném provozním řádem. Zhotovitel nese náklady spojené se zkušebním provozem v rozsahu svých povinností dle tohoto čl. 9 Smlouvy. Ostatní náklady související se zkušebním provozem, zejm. provozní náklady Stavby či její dílčí části, nese Objednatel nebo Provozovatel.

9.7Bez zbytečného odkladu po úspěšném ukončení zkušebního provozu Stavby zajistí Zhotovitel pro Objednatele kolaudaci Stavby v souladu se StZ a prováděcími právními předpisy, nebude-li v rozhodnutí příslušného správního úřadu stanoveno jinak. Zhotovitel se zavazuje podat u příslušného správního úřadu řádnou žádost o vydání Kolaudačního souhlasu nejpozději do 1 měsíce od ukončení zkušebního provozu, popř. v souladu s podmínkami stanovenými v rozhodnutí příslušného správního úřadu tak, aby nedošlo k přerušení provozu (využívání Stavby veřejností). Pro vyloučení pochybností se uvádí, že odpovědnost za vydání a nabytí právní moci Kolaudačního souhlasu nese Zhotovitel, přičemž Objednatel, příp. Provozovatel, mu na jeho písemnou žádost poskytnou pouze nezbytnou součinnost.

10VLASTNICTVÍ VĚCÍ

10.1Smluvní strany sjednávají, není-li ve Smlouvě stanoveno jinak, že:

10.1.1všechny věci poskytnuté Objednatelem pro plnění Smlouvy, zejména pak Areál koupaliště, zůstávají ve vlastnictví Objednatele;

10.1.2všechny věci, které Zhotovitel poskytuje pro plnění Smlouvy a které se stanou součástí nebo příslušenstvím Stavby nebo Areálu koupaliště nebo které vznikají jako výsledek plnění Smlouvy, se nabývají do vlastnictví Objednatele, a to okamžikem, kdy se takto staly součástí nebo příslušenstvím Stavby nebo Areálu koupaliště nebo kdy takto vznikly.

10.2Pro vyloučení jakýchkoliv pochybností Smluvní strany sjednávají, že Rozestavěná Stavba je od zahájení Výstavby jako součást pozemků v Areálu koupaliště budována do vlastnictví Objednatele.

10.3Zhotovitel není oprávněn jakkoliv zatížit Stavbu, pozemky v Areálu koupaliště nebo jakýkoliv jiný majetek Objednatele zástavním právem.

10.4Zhotovitel rovněž není oprávněn požadovat po Objednateli uzavření smlouvy s bankou či jinou finanční institucí pro účely naplnění Účelu Smlouvy.

11UŽÍVÁNÍ STAVENIŠTĚ A STAVBY

11.1Zhotovitel je oprávněn na Staveniště vstupovat a využívat jej pro účely realizace předmětu Smlouvy ode dne jeho protokolárního předání a převzetí.

11.2Vedle Zhotovitele mohou na Staveniště v souladu s Účelem Smlouvy vstupovat a užívat Staveniště v souladu s touto Smlouvou i Oprávněné osoby na straně Objednatele.

11.3Právo podle tohoto článku (vstup a užívání) je bezplatné a nevýhradní, pokud není v Smlouvě výslovně stanoveno jinak.

11.4O využití Stavby rozhoduje Objednatel.

11.5Provoz Stavby po jejím dokončení a předání Objednateli zajistí Objednatel, případně jím zřízená nebo založená právnická osoba, případně třetí osoba, kterou Objednatel vybere dle platné a účinné legislativy (Provozovatel).

12CENA, PLATEBNÍ PODMÍNKY A SLOŽENÍ JISTOTY

12.1Objednatel se zavazuje zaplatit Zhotoviteli za veškeré poskytnuté plnění související s touto Smlouvou Celkovou cenu, která pokrývá všechny činnosti Zhotovitele podle Smlouvy, zejména pak Projektovou, přípravnou a inženýrskou činnost, zajištění zkušebního provozu Stavby, Výstavbu a kolaudaci.

12.2Celková cena za splnění celého předmětu Xxxxxxx se sjednává takto:

12.2.1cena celkem ………………………… Kč bez DPH.

12.3Celková cena zahrnuje cenu a odměnu za zhotovení Projektových dokumentací, přípravnou a inženýrskou činnost, vč. demolice, zajištění průkazu energetické náročnosti Stavby, Výstavbu, náklady související s poskytnutím finanční záruky dle Smlouvy a ceny za zajištění dalších záležitosti, včetně zajištění zkušebního provozu Stavby a kolaudace dle Smlouvy pro Objednatele. Celková cena obsahuje také provedení sjednaných zkoušek díla, zabezpečení bezpečnosti a hygieny práce, náklady na vybudování, udržování a odstranění zařízení Staveniště, opatření k ochraně životního prostředí, pojištění Stavby a osob, zpracování dokumentace skutečného provedení Stavby, organizační a koordinační činnost. K Celkové ceně bude připočteno DPH dle platných a účinných právních předpisů.

12.4Celková cena obsahuje veškeré náklady nezbytné k řádnému a včasnému splnění předmětu Smlouvy a přiměřený zisk Zhotovitele.

12.5Celková cena je cenou nejvýše přípustnou a platí po celou dobu účinnosti Smlouvy.

12.6Všechny závazky a částky podle Xxxxxxx jsou vyčísleny bez DPH.

12.7Smluvní strany sjednávají, že Celkovou cenu lze překročit pouze v souvislosti se změnou daňových předpisů týkajících se DPH, a to nejvýše o částku odpovídající této legislativní změně a dalšími podmínkami vyplývajícími z článku 13 Smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že v případě změny výše ceny v důsledku změny sazby DPH není nutno ke Smlouvě uzavírat dodatek a uplatní se vždy aktuální výše daně.

12.8Objednatel je za předpokladu připočtení DPH dle Smlouvy oprávněn provést úhradu DPH přímo na účet správce daně Zhotovitele, jestliže:

12.8.1Zhotovitel bude ke dni uskutečnění zdanitelného plnění evidován jako nespolehlivý plátce ve smyslu zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, nebo

12.8.2platba či její část bude hrazena bezhotovostním převodem na účet vedený poskytovatelem platebních služeb mimo tuzemsko, nebo

12.8.3platba či její část bude hrazena bezhotovostním převodem, avšak na jiný účet Zhotovitele, než který je správcem daně zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup, a pokud úplata za toto plnění překračuje dvojnásobek částky podle zákona upravujícího omezení plateb v hotovosti, při jejímž překročení je stanovena povinnost provést platbu bezhotovostně, s čímž Zhotovitel souhlasí.

12.9Pokud se změní v rámci Změny právních předpisů též pravidla, která umožňují Objednateli vyhnout se riziku ručení za DPH za Zhotovitele, je Objednatel bez dalšího oprávněn postupovat podle těchto nových pravidel, aniž by bylo třeba uzavírat dodatek Smlouvy, s čímž Xxxxxxxxxx souhlasí.

12.10Sjednané ceny dílčích části plnění budou uhrazeny jednorázově, vždy po řádném dokončení příslušné části plnění v souladu s  Přílohou č. 4 obsahující finanční harmonogram, na základě faktur – daňových dokladů. Dokončení příslušné části (dosažení dílčího milníku uvedeného v Příloze č. 4) bude potvrzeno v měsíční zprávě zpracovávané TDI či v zápisu z kontrolního dne. V případě, že zkušební provoz Stavby nebo její dílčí části přesáhne 3 kalendářní měsíce, případně jej nebude možné realizovat v průběhu jedné Letní sezóny, jak je uvedeno v odst. 9.4.3 Xxxxxxx, bude Zhotoviteli uhrazena částka ve výši odpovídající ½ posledního dílčího milníku uvedeného v Příloze č. 4 Smlouvy na základě faktury vystavené ke konci kalendářního roku, v němž byl zkušební provoz poslední části Stavby zahájen.

12.11Zhotovitel předkládá faktury k odsouhlasení TDI ve třech písemných vyhotoveních a elektronicky, a to vždy nejpozději do 15 dnů po dokončení příslušného dílčího plnění v souladu s finančním harmonogramem obsaženým v Příloze č. 4 Smlouvy.

12.12Práce provedené na základě dodatku ke Smlouvě budou fakturovány samostatně dle příslušného dodatku.

12.13Faktury musí obsahovat náležitosti daňového dokladu dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, náležitosti dle ust. § 435 OZ a dále též tyto údaje:

12.13.1označení banky a číslo účtu dle Smlouvy,

12.13.2označení díla,

12.13.3evidenční číslo Smlouvy Objednatele a Zhotovitele.

12.14TDI je povinen se ke každé faktuře vyjádřit nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne, kdy ji obdrží od Zhotovitele. TDI může za Objednatele uplatnit případné námitky k faktuře. Po odsouhlasení faktury TDI Zhotovitel předá příslušnou fakturu Objednateli.

12.15Objednatel se zavazuje uhradit jednotlivé faktury vystavené Zhotovitelem při plnění předmětu Smlouvy a podle podmínek v Smlouvě sjednaných nejpozději do 30 dnů ode dne, kdy mu budou příslušné faktury doručeny. Pokud bude Objednatel v prodlení s úhradou a neprovede úhradu ani do dalších 30-ti dnů po doručení písemné výzvy k úhradě, má Zhotovitel právo přerušit práce na realizaci předmětu Smlouvy. O dobu takto přerušených prací se posouvá Lhůta plnění a navazující lhůty sjednané ve Smlouvě.

12.16Objednatel je oprávněn před uplynutím doby splatnosti vrátit kteroukoli fakturu, pokud neobsahuje požadované náležitosti nebo obsahuje nesprávné cenové údaje. Oprávněným vrácením daňového dokladu – faktury, přestává běžet původní lhůta splatnosti. Opravená nebo přepracovaná faktura bude opatřena novou dobou splatnosti. V případě vrácení faktury v souladu s oprávněním Objednatele podle tohoto odstavce není Objednatel v prodlení.

12.17Peněžitý závazek (dluh) Objednatele se považuje za splněný v den, kdy je dlužná částka odepsána z účtu Objednatele. Jestliže dojde z důvodů na straně banky k prodlení s proveditelnou platbou faktury, není Objednatel po tuto dobu v prodlení se zaplacením příslušné částky.

12.18Zhotovitel se zavazuje do 90 dnů ode Dne účinnosti Smlouvy zajistit složení jistoty Objednateli ve formě neodvolatelné a nepodmíněné písemné finanční záruky poskytnuté bankou, jako jistotu za splnění veškerých povinností Zhotovitele dle Smlouvy, a to jak peněžitých, tak i nepeněžitých. Finanční záruka musí být poskytnuta tak, aby Objednatel byl oprávněn uplatnit jednostranně práva z takto složené jistoty (záruky) a započíst si jakékoliv své neuhrazené pohledávky vzniklé ze Smlouvy, zejména jakékoli náklady vzniklé Objednateli z důvodu porušení povinností Zhotovitele při provádění Projektové, přípravné a inženýrské činnosti nebo při provádění Výstavby a náklady související, jakož i ve vazbě na prodlení Zhotovitele s dodržením Harmonogramu Výstavby, či jiné povinnosti ze Smlouvy vyplývající. Finanční záruka bude sjednána (a to případně i postupně tak, aby vždy byla Objednateli k dispozici v požadované výši na dobu nejméně 1 roku dopředu) ve výši:

12.18.1 po dobu trvání Smlouvy do uplynutí 1 roku záruční doby nejméně 12.000.000,- Kč,

12.18.2 po dobu od ukončeného prvního roku záruční doby do uplynutí 3 let záruční doby nejméně 6.000.000,- Kč,

12.18.3 v následujících letech až do uplynutí 2 měsíců ode dne skončení záruční doby nejméně 2.000.000,-Kč.

12.19 Přílohou závěrečné faktury bude rovněž Xxxxxxxxxxxx zpracovaný podklad k zatřídění majetku Objednatelem. Podklad bude zpracován v souladu s právními předpisy, Pokynem GFŘ D-22 a pokyny Objednatele. Za tím účelem jsou si smluvní strany povinny poskytnout veškerou potřebnou součinnost.

13ZMĚNOVÉ ŘÍZENÍ

13.1Kterákoliv ze smluvních stran je oprávněna písemně navrhnout změny Specifikace Stavby před dokončením Výstavby. Žádná ze smluvních stran však není povinna změnu navrhovanou druhou stranou akceptovat.

13.2V případě oboustranného zájmu smluvních stran na realizaci změny Zhotovitel provede hodnocení dopadů navrhované změny na výši Celkové ceny, jakož i sjednané ceny dílčích části plnění předmětu Smlouvy, a případně též na termíny plnění, součinnost Objednatele apod. Xxxxxxxxxx provede toto hodnocení v době, na které se obě smluvní strany dohodnou. Hodnocení dopadů na výši Celkové ceny bude Zhotovitelem oceněno Obvyklou cenou.

13.3Jakékoliv výše uvedené změny musí být sjednány písemně ve formě dodatku ke Smlouvě podepsaného oběma smluvními stranami. V závislosti na těchto písemných ujednáních může být upravena Celková cena, jakož i sjednané ceny dílčích části plnění předmětu Smlouvy, požadovaný rozsah plnění, termíny plnění, součinnost Objednatele apod.

13.4Smluvní strany jsou při změnových řízeních podle tohoto článku povinny postupovat v souladu s kogentními ustanoveními obecně závazných právních předpisů, zejména ZZVZ.

14NÁHRADA ÚJMY A PREVENČNÍ POVINNOST

14.1Každá ze stran nese odpovědnost za způsobenou škodu v rámci platných právních předpisů a Smlouvy. Zhotovitel plně odpovídá za plnění Smlouvy rovněž v případě, že příslušnou část plnění poskytuje prostřednictvím třetí osoby (poddodavatele).

14.2Obě smluvní strany se zavazují k vyvinutí maximálního úsilí k předcházení škodám a k minimalizaci vzniklých škod.

14.3Každá ze smluvních stran je oprávněna požadovat náhradu škody i v případě, že se jedná o porušení povinnosti, na kterou se vztahuje smluvní pokuta, a to v plné výši určené dle Smlouvy.

14.4Zhotovitel se dále zavazuje nahradit Objednateli zejména:

14.4.1škodu, která vznikne Objednateli v souvislosti s Projektovou, přípravnou a inženýrskou činností, Výstavbou, Stavbou a jejím užíváním;

14.4.2škodu, která vznikne v důsledku uspokojení nároku na náhradu škody na majetku, životě nebo zdraví jakékoliv třetí osoby, včetně jakýchkoliv osob na straně Objednatele, který tato osoba vznese vůči Objednateli, a který vyplývá nebo jakkoliv souvisí s Výstavbou nebo Xxxxxxx a jejím užíváním;

14.4.3škodu, která vznikne v důsledku splnění povinnosti Objednatele uhradit jakoukoliv zákonnou, správní, smluvní nebo jinou sankci v souvislosti s Projektovou, přípravnou a inženýrskou činností, Výstavbou a Stavbou (jde zejména o regresní platbu v případě povinnosti Objednatele hradit v důsledku porušení povinnosti stanovené ve Stavebním povolení jakoukoli sankci),

to vše však s výjimkou případů za něž Xxxxxxxxxx neodpovídá (nejde o důsledek porušení povinnosti Zhotovitele).

14.5Pokud Xxxxxxx stanoví, že Zhotovitel nese odpovědnost, má se dle dohody smluvních stran za to, že v případě uplatnění jakéhokoli nároku třetí osoby vůči Objednateli plynoucí z takové odpovědnosti Xxxxxxxxxxx vypořádá takové nároky v plné výši Zhotovitel.

14.6Nároky na náhradu škody je Objednatel oprávněn uspokojit z finanční záruky poskytnuté dle odst. 12.18 Smlouvy.

14.7Zhotovitel není po dobu trvání situace odpovědný za prodlení s plněním svých závazků a za škodu v situaci, která

14.7.1vznikla v důsledku nesplnění závazku Objednatele podle Xxxxxxx;

14.7.2je způsobená výkonem jakýchkoliv prací na Staveništi Objednatelem nebo jakoukoliv osobou na straně Objednatele, pokud tyto práce nevyplývají ze Smlouvy, ani nejsou požadovanou součinností;

14.7.3spočívá v postupu, nečinnosti nebo rozhodnutí orgánu veřejné moci, které jsou v rozporu s obecně závaznými právními předpisy, nebo v postupu či nečinnosti vlastníků a správců inženýrských sítí, vlastníků dotčených parcel a objektů či jiných účastníků správních řízení týkajících se Stavby, které Zhotovitel nemůže ovlivnit a za něž Zhotovitel neodpovídá;

14.7.4spočívá ve změně územně plánovací dokumentace a tato změna má za následek nemožnost získat příslušné Povolení;

14.7.5spočívá na nevhodných závazných pokynech Objednatele, na jejichž nevhodnost Zhotovitel prokazatelně bezodkladně upozornil;

14.7.6spočívá v nevydání Povolení ani ve lhůtě 5 měsíců ode dne, kdy Xxxxxxxxxx řádně s odbornou péčí připravil a podal žádost o vydání takového Povolení. Za řádné podání žádosti o vydání Povolení pro účely Xxxxxxx se považuje:

1. v případě Povolení podle StZ a prováděcích právních předpisů podání úplné a řádné žádosti, na základě které bude příslušným stavebním úřadem oznámeno zahájení řízení dle StZ a řízení bude moci být vedeno, aniž by bylo přerušeno a žadatel vyzván k odstranění nedostatků. Podáním řádné žádosti se rozumí i situace, kdy původně vadné či neúplné podání bude nejpozději ve lhůtě sjednané pro podání žádosti doplněno, resp. odstraněny jeho nedostatky, ať již na výzvu příslušného úřadu či z vlastní iniciativy žadatele. Drobné nedostatky, k jejichž odstranění bude žadatel případně vyzván příslušným úřadem po uplynutí lhůty pro podání řádné žádosti, a tyto budou bez zbytečného odkladu (nejpozději do 10 dnů) odstraněny, nejsou porušením povinnosti Zhotovitele a nezakládají tedy ani prodlení Zhotovitele a povinnost k náhradě škody Objednateli;

2. případě jakýchkoliv jiných Povolení (mimo StZ a prováděcí právní předpisy) podání úplné žádosti, vč. veškerých příloh nezbytných pro vydání takového Povolení. Zhotovitel prohlašuje, že jako osoba odborně znalá je obeznámen s požadavky dotčených orgánů státní správy jakož i dalších osob týkající se podání těchto žádostí o vydání Povolení. V případě drobných vad a nedostatků, které budou bez zbytečného odkladu (nejpozději do 10 dnů) odstraněny, nejsou porušením povinnosti Zhotovitele a nezakládají tedy ani prodlení Zhotovitele a povinnost k náhradě škody Objednateli.

O dobu trvání těchto překážek se posunuje Lhůta plnění, není-li ve Smlouvě sjednáno jinak.

15OKOLNOSTI VYLUČUJÍCÍ ODPOVĚDNOST

15.1Žádná ze smluvních stran není odpovědná za prodlení s plněním závazků a porušení povinností stanovených touto Smlouvou, pokud toto prodlení bylo prokazatelně způsobeno okolnostmi vylučujícími odpovědnost.

15.2Smluvní strany se zavazují upozornit druhou smluvní stranu bez zbytečného odkladu na vzniklé okolnosti vylučující odpovědnost bránící řádnému plnění Smlouvy. Smluvní strany se zavazují k vyvinutí maximálního úsilí k odvrácení a překonání okolnosti vylučující odpovědnost.

15.3Za okolnosti vylučující odpovědnost se považuje překážka, jež nastala nezávisle na vůli povinné strany a brání jí ve splnění její povinnosti, jestliže nelze rozumně předpokládat, že by povinná strana tuto překážku nebo její následky odvrátila nebo překonala, a dále, že by v době vzniku závazku tuto překážku předvídala.

15.4Za okolnost vylučující odpovědnost se považuje rovněž okolnost, kdy dojde k přerušení Výstavby z důvodu nepředvídaných nálezů kulturně cenných předmětů, detailů stavby nebo chráněných částí přírody, výbušnin či nevybuchlé munice anebo k archeologickým či paleontologickým nálezům, jakož i zjištění případné kontaminace půdy či spodních vod na Staveništi, popřípadě kdy budou identifikovány právní vady pozemku v Areálu koupaliště bránící provádění Projektových, přípravných a inženýrských činností nebo Výstavby. Za okolnost vylučující odpovědnost se považuje rovněž šíření epidemie, pokud má přímý vliv na plnění povinností Zhotovitele dle Smlouvy, zejména je-li Zhotoviteli znemožněno realizovat předmět Smlouvy dle Harmonogramu realizace předmětu Smlouvy na základě protiepidemických opatření vydaných příslušným orgánem veřejné správy, což je povinen Objednateli doložit. Plnění Smlouvy není nemožné, pokud lze povinnosti splnit za ztížených podmínek, s vyššími náklady nebo pomocí jiné osoby.

15.5Za okolnosti vylučující odpovědnost se však nepokládají okolnosti, jež vyplývají z osobních, zejména hospodářských poměrů povinné strany, a dále překážky plnění, které byla tato strana povinna překonat nebo odstranit podle Xxxxxxx, obchodních zvyklostí nebo obecně závazných právních předpisů, nebo jestliže může splnění svých závazků zajistit pomocí třetí strany. Odpovědnost rovněž nevylučuje překážka, která vznikla teprve v době, kdy povinná strana byla v prodlení s plněním své povinnosti

15.6V případě, že v době určené pro Výstavbu dle Smlouvy nastane okolnost vylučující odpovědnost, přerušuje se běh veškerých lhůt v Harmonogramu Výstavby, přičemž běh těchto lhůt pokračuje od sedmého dne poté, co předmětná okolnost vylučující odpovědnost odpadne. Den plánovaného otevření se posouvá o dobu, po kterou po dobu Výstavby trvala okolnost vylučující odpovědnost.

15.7Pro vyloučení pochybností smluvní strany sjednávají, že strany jsou povinny v případě vzniku okolností vylučujících odpovědnost učinit vše pro to, aby tyto odpadly v co nejkratší možné době, aby mohlo dále docházet k plnění Smlouvy dle Účelu Smlouvy.

15.8Obdobné účinky na lhůty a termíny má i podstatné porušení povinnosti Objednatele poskytnout Zhotoviteli součinnost dle Smlouvy a zejména pak dle čl. 22 Xxxxxxx, jestliže tuto skutečnost Zhotovitel Objednateli písemně oznámí s věcně podloženým odůvodněním, přičemž k přerušení lhůt dojde k okamžiku doručení takového oznámení.

15.9Smluvní strany výslovně sjednávají, že okolnosti vylučující odpovědnost vylučují povinnost smluvních stran platit smluvní pokuty stanovené touto Smlouvou.

16POJIŠTĚNÍ

16.1Zhotovitel se zavazuje mít platnou a účinnou pojistnou smlouvu, jejímž předmětem je pojištění odpovědnosti za škodu či újmu na zdraví i na majetku způsobenou Zhotovitelem při výkonu své podnikatelské činnosti třetím osobám či Objednateli. Celkový limit pojistného plnění bude činit minimálně 30.000.000,- Kč na jednu pojistnou událost s maximální spoluúčastí 500.000,- Kč, a to po celou dobu trvání Smlouvy až do Dne uplynutí, příp. do doby splnění všech povinností Xxxxxxxxxxx dle odst. 25.14.1 až 25.14.3 Smlouvy v případě Předčasného ukončení Smlouvy. Toto pojištění musí pokrývat jak čisté finanční škody (s limitem pojistného plnění nejméně 5.000.000,- Kč), tak osobnostní újmy (s limitem pojistného plnění nejméně 1.000.000,- Kč).

16.2Zhotovitel se dále zavazuje nejpozději ode dne zahajení stavebních nebo bouracích prací sjednat do dne Dne otevření letní nebo zimní části podle toho, který nastane později, platnou a účinnou pojistnou smlouvu pro majetkové stavebně-montážní pojištění typu All risk (vztahující se zejména na požáry, povodně, záplavy či jiné živelné pohromy, a proti odcizení či náhodnému poškození) Stavby/Rozestavěné Stavby, součástí Stavby/Rozestavěné Stavby a jejího příslušenství, zejména stavebních a montážních prací, materiálu, výrobků, zařízení a dokumentů souvisejících s prováděním Stavby na plnou hodnotu budovaného díla (na novou cenu). Spoluúčast zhotovitele nepřesáhne 500.000,- Kč na jednu pojistnou událost.

16.3Smluvní strany se mohou dohodnout na změně výše uvedených požadavků na pojištění, prokáže-li Zhotovitel, že požadované pojištění nelze bez nepřiměřených obtíží na běžném českém trhu pojištění zajistit.

16.4Zhotovitel je rovněž povinen na svůj náklad uzavřít veškerá pojištění, která jsou vyžadována obecně závaznými právními předpisy v souvislosti s Projektovými, přípravnými a inženýrskými činnostmi, Výstavbou, Xxxxxxx a všemi riziky z toho vyplývajícími.

16.5Zhotovitel není oprávněn vznést proti Objednateli nebo jakýmkoliv osobám na straně Objednatele v souvislosti s touto Smlouvou jakýkoliv nárok na náhradu škody, pokud je možné takový nárok uplatnit z pojištění, které má Zhotovitel povinnost na základě Smlouvy uzavřít (bez ohledu na to, zda takové pojištění je účinné či zda bylo ukončeno v důsledku porušení povinností, včetně ukončení z důvodu uvedení nepravdivých nebo zkreslených informací nebo podpojištění). Obdobně není Objednatel oprávněn vznést proti Zhotoviteli nebo jakýmkoliv osobám na straně Zhotovitele v souvislosti s touto Smlouvou jakýkoliv nárok na náhradu škody, pokud je možné takový nárok uplatnit z pojištění, které bylo uzavřeno v souvislosti s touto Smlouvou.

16.6Žádná ze stran se nesmí dopustit jednání nebo opomenutí nebo umožnit jiné osobě, aby se dopustila takového jednání nebo opomenutí, jehož následkem by neměl pojistitel povinnost poskytnout pojistné plnění v celé výši či by měl Xxxxxxxxxx nebo Objednatel povinnost pojistné plnění, byt jen zčásti, vrátit.

16.7Zhotovitel je povinen předložit Objednateli kopie všech pojistných smluv, které uzavřel na základě Smlouvy, a to do 15 pracovních dnů ode dne doručení písemné žádosti Objednatele o takové předložení, a to tak, že ze smluv musí vyplývat splnění všech požadovaných parametrů. Xxxxxxxxxx je dále povinen bezodkladně informovat Objednatele o všech pojistných událostech nastalých v souvislosti s touto Smlouvou.

17SMLUVNÍ POKUTY

17.1Strany sjednaly následující utvrzení závazků Zhotovitele vůči Objednateli smluvní pokutou.

17.2V případě prodlení Zhotovitele s dokončením a předáním Stavby nebo její části Objednateli, je Objednatel oprávněn po Zhotoviteli požadovat uhrazení smluvní pokuty ve výši 0,05 % z Celkové ceny (bez DPH) za každý den prodlení s Dnem otevření letní a/nebo zimní části, oproti Dni plánovaného otevření, tj. Dni plánovaného otevření letní a/nebo zimní části dle Přílohy č. 4 Smlouvy, a to zvlášť ve vztahu k otevření každé dílčí části.

17.3V případě prodlení Zhotovitele s podáním řádné žádosti o vydání Stavebního povolení dle odst. 5.2 Smlouvy, je Objednatel oprávněn požadovat po Zhotoviteli uhrazení smluvní pokuty ve výši 10.000,-Kč za každý den prodlení s podáním žádosti.

17.4 V případě prodlení Zhotovitele s podáním žádosti o vydání Kolaudačního souhlasu dle odst. 9.7 Xxxxxxx, je Objednatel oprávněn požadovat po Zhotoviteli uhrazení smluvní pokuty ve výši 10.000,-Kč za každý den prodlení s podáním žádosti.

17.5V případě porušení povinnosti Zhotovitele vyplývající z odst. 2.5 nebo 21.2 Xxxxxxx, je Objednatel oprávněn po Zhotoviteli požadovat uhrazení smluvní pokuty ve výši 50.000,- Kč za každý zjištěný případ porušení povinnosti. Zaplacení smluvní pokuty nemá vliv na povinnost Zhotovitele bez zbytečného odkladu sjednat nápravu. Pokud Zhotovitel nápravu dle předchozí věty nesjedná, je Objednatel oprávněn požadovat zaplacení Smluvní pokuty i opakovaně.

17.6V případě porušení povinností Zhotovitele, resp. členů Realizačního týmu, vyplývající z odst. 7.12 věta druhá a třetí Xxxxxxx, je Objednatel oprávněn po Zhotoviteli požadovat uhrazení smluvní pokuty ve výši 10.000,- Kč za každý zjištěný případ porušení těchto povinností ze strany Zhotovitele, resp. členů Realizačního týmu, a to za každý započatý den prodlení s plněním této povinnosti.

17.7V případě porušení povinností Zhotovitele vyplývající z odst. 7.12 nebo 9.5 Smlouvy je Objednatel oprávněn po Zhotoviteli požadovat uhrazení smluvní pokuty ve výši 10.000,- Kč za každý započatý den porušení povinnosti ze strany Zhotovitele zajišťovat přítomnost nejméně 1 odborné fyzické osoby.

17.8V případě prodlení Zhotovitele s odstraněním drobných vad a nedodělků, které nebrání řádnému užívání Stavby, ve smyslu odst. 8.8Error: Reference source not found Xxxxxxx, je Objednatel oprávněn po Zhotoviteli požadovat uhrazení smluvní pokuty ve výši 2.000,- Kč za každý jednotlivý případ a každý i jen započatý den prodlení.

17.9V případě prodlení Zhotovitele s odstraněním reklamovaných záručních vad Stavby ve sjednané době v souladu s odst. 7.34 Xxxxxxx, je Objednatel oprávněn po Zhotoviteli požadovat uhrazení smluvní pokuty ve výši 10.000,- Kč, a to za každý i započatý den prodlení, jedná-li se o vadu Stavby bránící provozu nebo o vadu Stavby, která provoz značně ztěžuje; nejedná-li se o takovou vadu, sjednává se smluvní pokuta ve výši 5.000,- Kč, a to za každý i započatý den prodlení s jejím odstraněním.

17.10V případě, že strany budou v prodlení s placením jakékoliv částky dle Smlouvy nebo její části, zaplatí povinná strana druhé straně úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky denně za každý i započatý den prodlení s úhradou peněžitého plnění.

17.11V případě porušení jakékoliv povinnosti Zhotovitele dle čl. 16 nebo dle odst. 12.18 Smlouvy je Objednatel oprávněn po Zhotoviteli požadovat uhrazení smluvní pokuty ve výši 20.000,- Kč za každý jednotlivý případ porušení a každý i jen započatý den prodlení s plněním povinnosti.

17.12V případě jakéhokoliv porušení povinností Zhotovitele daných zákonem č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění BOZP při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), ve znění pozdějších předpisů, je Objednatel oprávněn po Zhotoviteli požadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši 5.000,- Kč za každé porušení povinností Zhotovitele. Tato smluvní pokuta se sjednává i pro případ, kdy koordinátor BOZP zápisem do stavebního deníku upozorní Zhotovitele na nedostatky v uplatňování požadavků na bezpečnost a ochranu zdraví při práci zjištěné na Staveništi a Zhotovitel ve lhůtě stanovené koordinátorem BOZP nesjedná nápravu, a to za každý započatý den prodlení se sjednáním nápravy.

17.13V případě, že Xxxxxxxxxx nesplní svou povinnost uzavřít pracovní poměr s min. 3 osobami za podmínek uvedených v odst. Error: Reference source not found Smlouvy a/nebo povinnost tyto osoby využít při realizaci předmětu Smlouvy, je Objednatel oprávněn po Zhotoviteli požadovat uhrazení smluvní pokuty ve výši 500,- Kč za každý i jen započatý den prodlení s plněním těchto povinností a každou osobu, jíž se porušení těchto povinností Zhotovitele týká. V případě prodlení Xxxxxxxxxxx s prokázáním splnění jeho povinností dle odst. Error: Reference source not found Smlouvy na výzvu Objednatele je Objednatel oprávněn po Zhotoviteli požadovat uhrazení smluvní pokuty ve výši 1.000,- Kč za každý i jen započatý den prodlení.

17.14V případě prokazatelného porušení smluvní povinnosti Zhotovitelem, za kterou Xxxxxxx nedefinuje zvláštní smluvní pokutu či jiný druh finanční penalizace, je Objednatel oprávněn po Zhotoviteli požadovat uhrazení smluvní pokuty ve výši 2.000,- Kč za každý jednotlivý případ porušení a každý i jen započatý den prodlení s plněním povinnosti.

17.15Smluvní strany se dohodly, že Objednatel je oprávněn požadovat zaplacení smluvních pokut do maximální výše 15 % Celkové ceny.

17.16Nároky na smluvní pokuty je Objednatel oprávněn uspokojit z finanční záruky poskytnuté dle odst. 12.18 Smlouvy.

18DUŠEVNÍ VLASTNICTVÍ

18.1Zhotovitel uděluje Objednateli výlučně pro Účel Smlouvy a užívání Areálu koupaliště nevýhradní, časově, množstevně a územně neomezené užívací právo a oprávnění k výkonu práva duševního vlastnictví (licenci dle příslušné právní úpravy) k Projektové dokumentaci a výstupům inženýrské činnosti prováděné dle Smlouvy (které jsou chráněny právem duševního vlastnictví), jež na základě Smlouvy zpracuje či zajistí, přičemž na základě tohoto práva (licence) je Objednatel zejména oprávněn:

18.1.1užívat Projektovou dokumentaci a/nebo výstupy inženýrské činnosti k účelu, k němuž byly vytvořeny;

18.1.2měnit či doplňovat Projektovou dokumentaci a/nebo výstupy inženýrské činnosti sám nebo prostřednictvím třetí osoby;

18.1.3zpracovat či zapracovat Projektovou dokumentaci a/nebo výstupy inženýrské činnosti v rámci jiné projektové dokumentace;

18.1.4kopírovat jakýmkoliv způsobem Projektovou dokumentaci a/nebo výstupy inženýrské činnosti;

18.1.5udělit jakékoli třetí osobě podlicenci v celém rozsahu udělené licence;

18.1.6postoupit jakékoli třetí osobě takto udělenou licenci v celém rozsahu.

18.2Zhotovitel nese veškeré náklady na zajištění užívacího práva a oprávnění k výkonu práva duševního vlastnictví (licence), včetně autorské odměny za poskytnutí licence ve smyslu právní úpravy. Zhotovitel poskytuje Objednateli sjednanou licenci, přičemž její hodnota je zahrnuta v Celkové ceně.

18.3Sjednanou licenci a práva z ní plynoucí není Objednatel povinen využít.

18.4Zhotovitel se zavazuje, že zajistí nerušený výkon práv dle tohoto článku Smlouvy Objednatelem, a to i po Dni ukončení, přičemž Objednatel musí být oprávněn činit i změny takového autorského díla po Dni ukončení bez omezení, avšak vždy v souladu s odst. 18.1.

19OCHRANA INFORMACÍ

19.1Žádná ze smluvních stran nesmí zpřístupnit třetí osobě důvěrné informace, které při plnění Smlouvy získala od druhé smluvní strany nebo spolupracujících třetích stran v souvislosti s plněním Smlouvy. To neplatí, mají-li být za účelem plnění Smlouvy potřebné informace zpřístupněny poddodavatelům, financujícím institucím, poradcům, konzultantům nebo zaměstnancům smluvních stran, orgánům nebo jejich členům, kteří se podílejí na plnění Smlouvy za stejných podmínek, jaké jsou stanoveny smluvním stranám v tomto článku, a to jen v rozsahu nezbytně nutném pro řádné plnění Smlouvy.

19.2Ochrana informací se nevztahuje na případy, kdy:

19.2.1smluvní strana prokáže, že je tato informace veřejně dostupná, aniž by tuto dostupnost způsobila sama smluvní strana,

19.2.2smluvní strana prokáže, že měla tuto informaci k dispozici ještě před datem zpřístupnění druhou smluvní stranou, a že ji nenabyla v rozporu se zákonem,

19.2.3smluvní strana získala bezúplatně tuto informaci od třetí osoby, která není omezena v jejím zpřístupnění,

19.2.4obdrží smluvní strana od zpřístupňující strany písemný souhlas zpřístupňovat danou informaci, nebo

19.2.5je-li zpřístupnění informace vyžadováno zákonem nebo závazným rozhodnutím příslušného orgánu veřejné moci.

19.3Za důvěrné informace jsou dle Smlouvy smluvními stranami považovány veškeré informace poskytnuté vzájemně nebo oprávněnou osobou v ústní nebo v písemné formě, zejména informace, které se strany dozvěděly v souvislosti s touto Smlouvou, jakož i know-how, jímž se rozumí veškeré poznatky obchodní, výrobní, technické či ekonomické povahy související s činností smluvní strany nebo oprávněné osoby, které mají skutečnou nebo alespoň potenciální hodnotu a které nejsou v příslušných obchodních kruzích běžně dostupné a mají být utajeny, a to bez ohledu na to, zda jsou nebo nejsou označené jako důvěrné informace. Za důvěrné informace jsou dále dle Smlouvy považovány software, dokumentace včetně manuálů a veškeré další informace, které jsou písemně označeny jako důvěrné informace smluvních stran.

19.4Obě smluvní strany se zavazují nakládat s důvěrnými informacemi, které jim byly poskytnuty druhou smluvní stranou nebo je jinak získaly v souvislosti s plněním Smlouvy, jako s obchodním tajemstvím; zavazují se zejména uchovávat je v tajnosti a učinit veškerá smluvní a technická opatření zabraňující jejich zneužití či prozrazení.

19.5Smluvní strany se zavazují, že poučí osoby dle odst. 19.1 Smlouvy, kterým jsou zpřístupněny důvěrné informace, o povinnosti utajovat tyto důvěrné informace ve smyslu tohoto článku.

19.6Povinnost utajovat důvěrné informace ve smyslu tohoto článku zavazuje smluvní strany po dobu trvání Smlouvy a po dobu 2 let ode Dne ukončení.

19.7Povinnosti Objednatele podle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů a zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, nejsou ustanoveními tohoto článku jakkoliv dotčena a plnění těchto povinností Objednatelem nemůže být v žádném případě porušením Smlouvy.

19.8Pokud bude při realizaci Smlouvy docházet ke zpracování osobních údajů ve smyslu nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů) a zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů, je Zhotovitel povinen dodržovat všechny povinnosti vyplývající z těchto předpisů a v případě, že je třeba souhlasu subjektu údajů, zajistit tento souhlas tak, aby bylo možné osobní údaje předat Objednateli. Pro vyloučení pochybností se uvádí, že porušení právních předpisů v souvislosti s nakládáním s osobními údaji Zhotovitelem bude považováno za porušení Smlouvy.

20OPRÁVNĚNÉ OSOBY

20.1Každá ze smluvních stran jmenuje oprávněnou osobu či osoby. Oprávněné osoby budou zastupovat smluvní stranu v záležitostech souvisejících s plněním Smlouvy. Oprávněné osoby uvedené v Příloze č. 8 nejsou oprávněny měnit Smlouvu písemnými dodatky ve smyslu odst. 28.3 Smlouvy.

20.2Jména a kontaktní údaje Oprávněných osob jsou uvedeny v Příloze č. 8 Smlouvy. Každá ze smluvních stran je oprávněna jednostranně změnit své Oprávněné osoby, je však povinna na takovou změnu druhou smluvní stranu písemně upozornit. Účinnost změny Oprávněných osob vůči druhé smluvní straně nastává uplynutím třetího pracovního dne po doručení oznámení o této změně. Změna Oprávněných osob není považována za změnu Xxxxxxx.

21PODDODAVATELÉ

21.1Poddodavatelé, které hodlá Zhotovitel použít pro plnění části svých závazků z Smlouvy, jsou uvedeni, včetně popisu jejich plnění v Příloze č. 9 Smlouvy. Povinnost uvést poddodavatele v této Příloze se však nevztahuje na poddodavatele (vč. poddodavatelů ve Výstavbě), kteří mají Zhotoviteli poskytnout plnění, jehož hodnota jednorázově či v součtu za daný kalendářní rok nedosahuje částky 1.000.000 Kč bez DPH, pokud se zároveň nejedná o poddodavatele, jejichž prostřednictvím Zhotovitel prokázal jakoukoli část kvalifikačních předpokladů v zadávacím řízení předcházejícím uzavření Smlouvy.

21.2Zhotovitel může využít k plnění svých závazků ze Smlouvy jiné poddodavatele, než uvedené v Příloze č. 9 Smlouvy s tím, že pokud se jedná o poddodavatele, jehož prostřednictvím Zhotovitel prokázal jakoukoli část kvalifikačních předpokladů v zadávacím řízení předcházejícím uzavření Smlouvy, pak pouze s předchozím písemným souhlasem Objednatele a za předpokladu, že Zhotovitel bude i nadále splňovat kvalifikaci požadovanou Objednatelem v zadávacím řízení dle ZZVZ a uvedenou skutečnost Objednateli písemně doloží. Skutečnosti či informace vztahující se k novému poddodavateli budou co do formy, druhu a obsahu odpovídat požadavkům Objednatele uvedeným u příslušného kvalifikačního požadavku (jehož splnění je prostřednictvím Poddodavatele prokazováno) v rámci řízení dle ZZVZ předcházejícího uzavření Smlouvy. Objednatel musí na žádost o souhlas odpovědět do 5 pracovních dnů a nesmí tento souhlas bezdůvodně odepřít. Pokud se Objednatel ve stanovené lhůtě nevyjádří, je Zhotovitel oprávněn nového poddodavatele využít. Předložení dokladů a informací týkajících se nového/jiného poddodavatele je ve zvláště naléhavých případech možné i po reálné výměně poddodavatele, přičemž tyto doklady a informace je Zhotovitel povinen Objednateli předložit bez zbytečného odkladu, nejpozději do 3 pracovních dnů.

21.3Zhotovitel odpovídá Objednateli zcela za plnění svých závazků podle Xxxxxxx bez ohledu na to, že k jejímu plnění bude užívat poddodavatele.

21.4Zhotovitel se zavazuje zajistit, aby při výběru poddodavatele a při plnění povinností Zhotovitele ze Smlouvy s využitím poddodavatele nedošlo k porušení platných právních předpisů.

21.5Zhotovitel je povinen zpřístupnit na požádání Objednateli doklady nezbytné k provedení kontroly plnění jeho závazků z tohoto článku Smlouvy a předat mu související informace a kopie dokladů, to vše nejpozději do 10 pracovních dnů od obdržení žádosti Objednatele. V takto předaných či zpřístupněných dokumentech je Xxxxxxxxxx oprávněn začernit či učinit jinak nečitelnými údaje, které jsou ve vztahu mezi Zhotovitelem a příslušným poddodavatelem důvěrné, a to především cenu příslušného plnění daného poddodavatele či jiné třetí osoby.

22SOUČINNOST

22.1Smluvní strany se zavazují vzájemně spolupracovat a poskytovat si všechny informace potřebné pro řádné plnění svých závazků. Smluvní strany jsou povinny informovat druhou smluvní stranu o všech skutečnostech, které jsou nebo mohou být důležité pro řádné plnění Smlouvy. V případě potřeby se smluvní strany zavazují udělit druhé smluvní straně plnou moc pro výkon činností k plnění Účelu Smlouvy. Objednatel především udělí Zhotoviteli plnou moc za účelem zahájení a vedení řízení o vydání Stavebního povolení, zajištění provedení zkušebního provozu a o vydání Kolaudačního souhlasu a obě smluvní strany se zavazují spolupracovat a poskytnout si veškerou součinnost potřebnou k dostání veškerým povinnostem plynoucím z vydaného Stavebního povolení. Současně obě strany deklarují, že jsou srozuměny s tím, že veškeré plnění dle Xxxxxxx je realizováno Zhotovitelem tzv. „na klíč“ formou design/build a součinnost Objednatele se omezuje jen na zcela nezbytný rozsah.

22.2Smluvní strany jsou povinny vzájemně si písemně oznámit relevantní informace, jakmile se dozví, že probíhá nebo hrozí soudní, rozhodčí nebo správní řízení nebo spor řešený jiným způsobem, pokud by takové řízení nebo takový spor mohl nepříznivě ovlivnit schopnost jakékoliv smluvní strany plnit závazky plynoucí ze Smlouvy.

22.3Smluvní strany jsou povinny plnit své závazky vyplývající ze Smlouvy tak, aby nedocházelo k prodlení s plněním jednotlivých termínů dle Harmonogramu realizace předmětu Smlouvy a Harmonogramu Výstavby dle Přílohy č. 4 Smlouvy, a k prodlení s plněním jednotlivých peněžitých závazků.

22.4Objednatel se zdrží úmyslného vytváření jakýchkoli překážek pro plnění Smlouvy Zhotovitelem.

22.5Objednatel se zavazuje poskytnout Zhotoviteli nezbytnou součinnost, kterou lze na něm spravedlivě požadovat, za účelem zajistění přeložek inženýrských sítí a zajištění přípojek vody, elektřiny, plynu. Případné oprávněné náklady související s realizací přeložek bude hradit Objednatel.

22.6Zhotovitel se zavazuje poskytnout Objednateli, TDI a 3. osobám nezbytnou součinnost za účelem projekční přípravy a řádné realizace staveb/stavebních objektů, které se Stavbou souvisí, avšak budou realizovány Objednatelem nebo jím určenými 3. osobami v průběhu realizace předmětu Smlouvy nebo v době trvání záruky za jakost dle Přílohy č. 5 Smlouvy (rozsah takových prací vyplývá z přílohy č. 2). Jedná se zejm. o teplovodní přípojku pro kogenerační/trigenerační jednotku, zařízení gastro provozů a dodávku a instalaci pokladního a přístupového systému a vybavení interiéru Stavby.

22.7Objednatel v souvisloti s realizací zelené střechy předpokládá, že požádá o poskytnutí dotace z Operačního programu Životní prostředí v programovém období 2021-2027 (dále jen „OPŽP“) v rámci podpory projektů hospodaření s dešťovou vodou. Zhotovitel se v této souvislosti zavazuje poskytnout Objednateli potřebnou součinnost za účelem podání žádosti o poskytnutí dotace a jejího čerpání v souladu s pravidly stanovenými v rámci OPŽP. S ohledem na dotační podmínky OPŽP platné v aktuálním programovém období 2014-2020 Objednatel předpokládá, že tato součinnost Zhotovitele bude spočívat v poskytnutí projektová dokumentace pro stavební povolení nebo vyšší stupeň projektové dokumentace (včetně položkového rozpočtu v rozsahu zelené střechy) s uvedeným součinitelem odtoku zelené střechy a kumulativního rozpočtu v souladu s požadavky stanovenými v rámci příslušné výzvy. Objednatel tuto součinnost upřesní v návaznosti na zveřejnění podmínek OPŽP.

23DORUČOVÁNÍ

23.1Veškeré písemnosti, doručované podle Xxxxxxx nebo v souvislosti s ní jedné ze stran druhé straně, budou doručovány některým z následujících způsobů:

23.1.1datovou schránkou,

23.1.2osobním předáním písemnosti,

23.1.3e-mailem s kvalifikovaným elektronickým podpisem, anebo

23.1.4doručením prostřednictvím pošty či kurýrní služby.

23.2Písemnosti budou stranám doručovány na následující adresy:

Pokud se doručuje Objednateli:

Adresa: [bude doplněno]

Email: [bude doplněno]

K rukám: [bude doplněno]

Pokud se doručuje Zhotoviteli:

Adresa: [DOPLNÍ DODAVATEL]

Email: [DOPLNÍ DODAVATEL]

K rukám: [DOPLNÍ DODAVATEL]

23.3Jakákoliv písemnost bude považována za doručenou:

23.3.1je-li doručováno smluvní stranou prostřednictvím datové schránky, v okamžiku přihlášení se do datové schránky druhou smluvní stranou po dodání zprávy nebo 10.00 hod následujícího pracovního dne po dodání zprávy do datové schránky druhé smluvní strany, podle toho, který okamžik nastane dříve;

23.3.2je-li doručováno osobním předáním písemnosti, v okamžiku, kdy zástupce adresáta (druhé strany) potvrdí převzetí písemnosti, popřípadě v okamžiku, kdy zástupce adresáta odmítl zásilku převzít;

23.3.3je-li doručováno emailem se zaručeným elektronickým podpisem, v okamžiku, kdy byl email odeslán na emailovou adresu druhé strany, přičemž pokud byl email odeslán mimo pracovní den anebo po 16.00 hod pracovního dne, bude se za okamžik doručení emailu považovat 10.00 hod následujícího pracovního dne;

23.3.4je-li doručováno prostřednictvím pošty či kurýrní služby, v okamžiku, kdy zástupce druhé strany převzal zásilku, popřípadě v okamžiku, kdy zástupce adresáta odmítl zásilku převzít.

23.4Obě strany jsou oprávněny měnit údaje pro doručování; v takovém případě je druhá strana povinna doručovat na nově uvedený údaj, a to od prvního následujícího pracovního dne po dni, kdy této straně byla změna oznámena.

24UKONČENÍ SMLOUVY

24.1Tato Smlouva může být ukončena v souladu s níže uvedenými ustanoveními Smlouvy řádně nebo předčasně. Řádné ukončení Smlouvy nastane Dnem uplynutí. Předčasným ukončením Smlouvy se rozumí ukončení v souladu s čl. 25 Smlouvy.

24.2Bez ohledu na to, zda Smlouva skončí řádně či předčasně, zavazuje se Zhotovitel předat Stavbu (Rozestavěnou Stavbu, Staveniště) ke Dni ukončení Objednateli.

24.3V případě Předčasného ukončení Smlouvy se postupuje podle odst. 25.14 a násl. Smlouvy. V takovém případě se smluvní strany mohou dohodnout, že skutečné předání nastane v jiný den, než je Den ukončení, avšak tento den nesmí být více než 10 pracovních dnů přede Dnem ukončení či po něm.

25PŘEDČASNÉ UKONČENÍ SMLOUVY

25.1Tato Xxxxxxx může skončit předčasně tím, že některá ze stran projeví vůči druhé straně vůli tuto Smlouvu předčasně ukončit podle některého z ustanovení tohoto článku Smlouvy. Tato Smlouva může být dále ukončena předčasně tím, že budou naplněny níže stanovené podmínky či zákonné podmínky bez ohledu na projev vůle jakékoliv smluvní strany. Závazek Zhotovitele provést Projektové, přípravné a inženýrské činnosti, Výstavbu a závazek Objednatele zaplatit Zhotoviteli cenu v takových případech skončí ke Dni předčasného ukončení, čímž není dotčen odst. 25.14 a násl. Smlouvy.

25.2Pro vyloučení pochybností se uvádí, že jednostranné Předčasné ukončení Smlouvy není odstoupením, ani výpovědí, nýbrž Smlouvou připuštěným zkrácením účinnosti Smlouvy při splnění konkrétních podmínek.

25.3Předčasné ukončení se nedotýká dalších práv a povinností stran ze Smlouvy, u nichž z jejich povahy či kontextu Smlouvy vyplývá, že mají zůstat v účinnosti po Dni předčasného ukončení nebo mají vzniknout ke Dni předčasného ukončení.

25.4K Předčasnému ukončení Smlouvy může dojít i písemnou dohodou smluvních stan.

25.5Objednatel může Smlouvu předčasně písemně ukončit z těchto důvodů:

25.5.1Selhání Zhotovitele;

25.5.2Dobrovolné ukončení Objednatelem.

25.6Selháním Zhotovitele se pro účely Smlouvy rozumí:

25.6.1porušení jakékoliv povinnosti Zhotovitele podle Xxxxxxx, jestliže bude v důsledku tohoto porušení po dobu alespoň 60 dnů přerušeno provádění Projektové, přípravné a inženýrské činnosti nebo Výstavby a ani v uvedené lhůtě nedojde k řádnému úplnému napravení daného stavu přičiněním Zhotovitele, přičemž takové napravení má právní účinky pouze jedenkrát za Dobu účinnosti;

25.6.2Den otevření nenastane do 12 měsíců ode Dne plánovaného otevření z důvodů na straně Zhotovitele;

25.6.3porušení povinnosti Zhotovitele podle odst. 2.5 Smlouvy spočívající v tom, že Xxxxxxxxxx nerealizuje příslušné činnosti dle Xxxxxxx prostřednictvím osob, které jsou členy Realizačního týmu, a k tomuto porušení došlo alespoň ve 3 případech v průběhu posledních 6 po sobě jdoucích kalendářních měsíců, přičemž pro účely tohoto ustanovení se za 1 případ porušení povinností Zhotovitele dle tohoto odstavce považuje každý 1 pracovní den, kdy porušení povinnosti trvá;

25.6.4podstatné porušení povinností Zhotovitele, týkající se pojištění dle čl. 16 Smlouvy nebo neposkytnutí finanční záruky v souladu s podmínkami odst. 12.18 Smlouvy, kterým se rozumí nesjednání nebo neexistence požadovaného pojištění či záruky v požadovaných parametrech ani do 15 dnů od doručení druhé odůvodněné výzvy Objednatele Zhotoviteli, přičemž mezi první a druhou takovou písemnou výzvou uplynulo více než 15 dní; taková druhá výzva musí obsahovat upozornění, že při nezjednání nápravy bude toto považováno za Selhání Zhotovitele vedoucí k možnému Předčasnému ukončení Smlouvy;

25.6.5porušení povinností Zhotovitele dodržet technickou Specifikaci Stavby obsaženou v Příloze č. 3 Smlouvy;

25.6.6vstup Xxxxxxxxxxx do likvidace anebo vydání rozhodnutí o úpadku Xxxxxxxxxxx anebo zamítnutí insolvenčního návrhu pro nedostatek majetku Xxxxxxxxxxx k úhradě nákladů insolvenčního řízení.

25.7Dobrovolným ukončením Objednatele se pro účely Smlouvy rozumí Předčasné ukončení Smlouvy písemným oznámením Zhotoviteli bez uvedení jakéhokoliv důvodu. Objednatel je oprávněn učinit oznámení o dobrovolném ukončení Smlouvy kdykoliv po uplynutí 1 roku ode Dne plánovaného otevření.

25.8Oznámení o Předčasném ukončení Objednatele z důvodu Selhání Zhotovitele nebo z důvodu dobrovolného ukončení Objednatelem musí obsahovat informaci, že se Smlouva předčasně ukončuje pro Selhání Zhotovitele nebo dobrovolným ukončením Objednatele s výslovným odkazem na příslušné ustanovení Smlouvy, jinak nemá takové oznámení žádných právních účinků.

25.9Zhotovitel může Smlouvu předčasně písemně ukončit z důvodu Selhání Objednatele.

25.10Selháním Objednatele se pro účely Smlouvy rozumí prodlení Objednatele s placením ceny i po 45 dnech od doručení druhé odůvodněné výzvy Zhotovitele Objednateli, přičemž mezi první a druhou takovou písemnou výzvou uplynulo více než 45 dnů, nebo porušení jakéhokoliv závazku či povinnosti Objednatele podle Smlouvy, pokud z dlouhodobého hlediska znemožní či podstatně ztíží plnění základních povinností Zhotovitele, a to po dobu nejméně třiceti dnů, a tento důsledek trvá i po 45 dnech od doručení druhé odůvodněné výzvy Zhotovitele Objednateli, přičemž mezi první a druhou takovou písemnou výzvou uplynulo více než 45 dní; taková druhá výzva musí obsahovat upozornění, že při nezjednání nápravy bude toto považováno za Selhání Objednatele vedoucí k možnému Předčasnému ukončení Smlouvy. Selháním Objednatele se dále rozumí provedení změny územního plánu města Kyjov v takovém rozsahu, který znemožní získání Povolení a bude v rozporu s Účelem Smlouvy, zcizení předmětu Smlouvy.

25.11Oznámení o Předčasném ukončení Zhotovitele z důvodu Selhání Objednatele musí obsahovat informaci, že se Smlouva předčasně ukončuje pro Selhání Objednatele s výslovným odkazem na příslušné ustanovení Smlouvy, jinak nemá takové oznámení žádných právních účinků.

25.12Smluvní strany dále sjednávají, že každá ze stran je oprávněna Smlouvu předčasně ukončit v případě, že nastanou následky rizik, proti kterým není objektivně možné se standardním způsobem pojistit (např. teroristický útok) a jestliže tyto následky nenastaly na základě zavinění, překážky či obdobného důvodu ani na jedné straně, přičemž za této situace objektivně znemožňuje dokončení plnění dle Smlouvy. Oznámení o Předčasném ukončení z tohoto důvodu musí obsahovat informaci, že se Smlouva předčasně ukončuje pro tento důvod s výslovným odkazem na toto ustanovení Smlouvy, jinak nemá takové oznámení žádných právních účinků.

25.13Předčasné ukončení je účinné ke Dni předčasného ukončení. Den předčasného ukončení nastane k prvnímu dni druhého měsíce následujícího po měsíci, v němž bylo druhé straně doručeno písemné odůvodněné oznámení o Předčasném ukončení, nedohodnou-li se strany jinak. Objednatel může stanovit i dřívější či pozdější Den předčasného ukončení, avšak Den předčasného ukončení musí nastat do 12 měsíců od prvního dne měsíce následujícího po měsíci, v němž bylo druhé straně doručeno písemné odůvodněné oznámení o Předčasném ukončení.

25.14V případě Předčasného ukončení některou ze smluvních stran jsou povinnosti obou smluvních stran následující:

25.14.1Zhotovitel provede soupis všech provedených prací a ocení je Xxxxx obvyklou;

25.14.2Zhotovitel provede vyúčtování všech provedených prací v souladu s odst. 25.14.1 a vystaví závěrečnou fakturu;

25.14.3Zhotovitel vyzve Objednatele k převzetí do té doby zhotovené Rozestavěné Stavby a Objednatel je povinen do tří pracovních dnů od obdržení výzvy zahájit přejímací řízení k převzetí do té doby zhotovené Rozestavěné Stavby. Na dosud odvedené práce na zhotovení díla se přiměřeně vztahují ujednání o zárukách ze Smlouvy. V případě, že Zhotovitel nebude schopen odpovídajícím způsobem poskytnout záruky za jakost provedené práce, je Objednatel oprávněn odmítnout zahájit přejímací řízení k převzetí do té doby zhotovené Rozestavěné Stavby a je oprávněn nařídit Zhotoviteli odstranění dosud zhotovené Rozestavěné Stavby nebo těch částí Rozestavěné Stavby, na které není Zhotovitel schopen poskytnout záruky v souladu se Smlouvou. Za odstraněné části Rozestavěné Stavby není Zhotovitel oprávněn požadovat na Objednateli zaplacení odpovídající části sjednané ceny;

25.14.4smluvní strana, která svým jednáním, zdržením nebo opomenutím zavdala příčinu pro Předčasné ukončení Smlouvy druhou smluvní stranou, je povinna uhradit této druhé smluvní straně náklady s tím vzniklé. Tím není dotčeno právo smluvní strany, která Smlouvu Předčasně ukončila na zaplacení případné smluvní pokuty. Uvedené náklady jsou splatné bezhotovostně na účet oprávněné smluvní strany do 30 dnů ode dne, kdy je tato oprávněná smluvní strana povinné straně vyčíslí, nejpozději však do 2 let.

25.15Strany považují Předčasné ukončení Smlouvy a uhrazení závazků dle odst. 25.14.1 až 25.14.4 v příslušné výši za dostatečné vypořádání vzájemných nároků v souvislosti s Předčasným ukončením Smlouvy. To se však nevztahuje na případné nároky stran na smluvní pokuty či náhradu škody dle Smlouvy, na které vznikl nárok některé ze stran do Dne předčasného ukončení, a které doposud nebyly zaplaceny.

25.16Pro vyloučení pochybností smluvní strany uvádějí, že dojde-li k ukončení Smlouvy na základě vzájemné písemné dohody, bude součástí takové písemné dohody i ujednání o vzájemné kompenzaci veškerých peněžitých a jiných nároků smluvních stran.

26ŘEŠENÍ SPORŮ

26.1Smluvní strany se zavazují vyvinout maximální úsilí k odstranění vzájemných sporů vzniklých na základě této Smlouvy nebo v souvislosti se Smlouvou a k jejich vyřešení především prostřednictvím jednání Oprávněných osob.

26.2Pokud se smluvní strany nedohodnou na vyřešení vzájemného sporu ani do 60 dnů ode dne vzniku sporu, má každá ze smluvních stran právo obrátit se na příslušný soud.

27PŘEVOD PRÁV A POVINNOSTÍ ZE SMLOUVY

27.1Žádná ze smluvních stran není oprávněna převést práva a povinnosti vyplývající z Smlouvy na třetí osobu bez předchozího písemného souhlasu druhé smluvní strany, nestanoví-li Smlouva jinak.

27.2K přechodu práv a povinností z Smlouvy dochází v případech stanovených zákonem.

28OSTATNÍ A ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

28.1Tato Smlouva obsahuje úplnou dohodu stran ohledně předmětu plnění Smlouvy. Tato Smlouva nahrazuje veškeré předchozí dohody stran, učiněné ústně či písemně, ohledně předmětu plnění Smlouvy. Každá ze stran prohlašuje, že při uzavírání Xxxxxxx nespoléhala na žádná ujištění učiněná druhou stranou anebo třetí osobou, s výjimkou těch ujištění, která jsou výslovně uvedena ve Smlouvě.

28.2Tato Smlouva se řídí českým právem. Tato Xxxxxxx se uzavírá jako nepojmenovaná smlouva v souladu s § 1746 odst. 2 OZ, na kterou se přiměřeně použijí zejm. ustanovení § 2586 a násl. OZ. Pro vyloučení pochybností se uvádí, že pokud tak vyžaduje kontext Smlouvy, měly strany v úmyslu odchýlit se, či zcela vyloučit příslušná dispozitivní ustanovení OZ.

28.3Tato Smlouva může být měněna pouze písemnými dodatky podepsanými oběma stranami. Písemnou formou se pro účely Smlouvy rozumí pouze písemnost v listinné podobě opatřená za podmínek uvedených v § 561 OZ, podpisy osob jednajících za smluvní strany. Možnost uzavření Smlouvy a/nebo dodatku formou dle § 562 OZ se vylučuje.

28.4Nestanoví-li Smlouva jinak, Zhotovitel na sebe přebírá nebezpečí změny okolností ve smyslu § 1765 OZ, a nebude se domáhat obnovení jednání o Smlouvě, ani pokud by došlo ke změně okolností tak podstatné, že změna založí v právech a povinnostech stran zvlášť hrubý nepoměr znevýhodněním jedné z nich buď neúměrným zvýšením nákladů plnění, anebo neúměrným snížením hodnoty předmětu plnění.

28.5Pokud se některý článek nebo odstavec Smlouvy ukáže anebo se stane z jakéhokoli důvodu neplatným nebo nevynutitelným, nebude to mít za následek neplatnost či neúčinnost Smlouvy jako celku a platnost a účinnost ostatních článků nebo odstavců zůstane v plném rozsahu zachovaná. Pro takové případy se smluvní strany dohodly, že část Smlouvy, která bude prohlášená za neplatnou či neúčinnou, znovu projednají a nahradí ji v maximálním možném rozsahu takovým platným a účinným zněním, které bude z právního hlediska přijatelné a bude se blížit obsahu a účelu původního nahrazovaného ustanovení, nebo se použije právní předpis, který nejblíže odpovídá obsahu a účelu původního nahrazovaného ustanovení.

28.6Tato Smlouva je vyhotovena ve čtyřech vyhotoveních, z nichž každá smluvní strana obdrží po dvou vyhotoveních.

28.7Smlouva nabude platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem zveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strany se dohodly, že tuto smlouvu zašle k uveřejnění v registru smluv Objednatel.

28.8O uzavření Smlouvy rozhodla Rada města Kyjov usnesením č. [BUDE DOPLNĚNO] ze dne [BUDE DOPLNĚNO].

28.9Nedílnou součást Smlouvy tvoří tyto přílohy:

Příloha č. 1	Areál koupaliště a další podklady a informace
Příloha č. 2	Požadavky Objednatele na Stavbu [BUDE DOPLNĚNO]
Příloha č. 3	Specifikace Stavby v souladu s Návrhem technického řešení [BUDE DOPLNĚNO DODAVATELEM]
Příloha č. 4	Harmonogram Výstavby, rozpad Celkové ceny a finanční harmonogram plnění předmětu Smlouvy [DODAVATEL DOPLNÍ ÚDAJE DO PŘÍLOHY PŘIPRAVENÉ ZADAVATELEM]
Příloha č. 5	Záruční podmínky
Příloha č. 6	Vzor Protokolu o Proceduře otevření
Příloha č. 7	Podmínky pro Den otevření letní části
Příloha č. 7	Oprávněné osoby [BUDE DOPLNĚNO DODAVATELEM]
Příloha č. 9	Poddodavatelé [BUDE DOPLNĚNO DODAVATELEM]
Příloha č.	Realizační tým

Smluvní strany prohlašují, že si tuto Smlouvu přečetly, že s jejím obsahem souhlasí a na důkaz toho k ní připojují svoje podpisy.

Objednatel V Kyjově dne __.__.______	Zhotovitel V [BUDE DOPLNĚNO DODAVATELEM] dne [BUDE DOPLNĚNO DODAVATELEM]
................................................................................... město Kyjov ……………….	................................................................................... [BUDE DOPLNĚNO DODAVATELEM]

Příloha č. 1

Areál koupaliště a další podklady a informace

1. Identifikace nemovitých věcí relevantních pro Výstavbu

Druhy a parcelní čísla dotčených pozemků / pozemků relevantních pro Výstavbu (podle katastru nemovitostí)

1. pozemky par. č. 77, st.1388, st.1389, 70/1, 847/2, 847/19, 847/26, 847/17, 847/16, 920/8, 847/21, 847/20, 847/22, 940/2, st.259, st.1097, vše zapsané na listu vlastnictví č. 10001 pro katastrální území Nětčice u Kyjova, obec Kyjov, přičemž

• součástí pozemku parc č. st.1388 je budova s č.p. 2605 – objekt občanské vybavenosti,

• součástí pozemku parc č. st.1389 je budova bez č.p./č.e. – stavba občanského vybavení,

• součástí pozemku parc č. st.259 je budova bez č.p./č.e. – zemědělská stavba,

• součástí pozemku parc č. st.1097 je budova bez č.p./č.e. – jiná stavba;

2. pozemky par. č. 279, 2505/7, 281/1, 280/1, vše zapsané na listu vlastnictví č. 10001 pro katastrální území Kyjov, obec Kyjov.

2. B. Identifikace omezení nemovitých věcí relevantních pro Výstavbu

Objednatel neeviduje žádná omezení Areálu koupaliště právy třetích osob.

3. Další podklady a informace

1. Objednatel poskytl Zhotoviteli jako součást Zadávacích podmínek dokumentaci pro vydání rozhodnutí o umístění stavby zpracovanou SENAA architekti, s.r.o., Merhautova 950/72, 613 00 Brno – Černá Pole, která obsahuje dokladovou část se závaznými stanovisky, stanovisky a vyjádřeními dotčených oprgánů a institucí. Zhotovitel je povinen tento podklad při přípravě, provedení a dokončení Výstavby zohlednit, není-li ve Smlouvě výslovně stanoveno jinak.

2. Objednatel poskytl Zhotoviteli jako součást Zadávacích podmínek Rozhodnutí o odstranění stavby vydané Stavebním úřadem Městského úřadu v Kyjově, ze dne 13. 2. 2019, č. j. SÚ9920/19/152/SÚ 713/2019/152Ma, spis. zn. SÚ 173/2019/152Ma, jímž bylo povoleno odstranění stavby nazvané jako „Odstranění objektů zázemí koupaliště v Kyjově“, vč. souvisejících závazných stanovisek a vyjádření:

• Městského úřadu Kyjov, odboru životního prostředí a územního plánování ze dne 17. 10. 2018, č.x. XXXXX00000/18/356, sp. zn. OŽPÚP15934/2018/356,

• Krajské hygienické stanice Jihomoranského kraje se sídlem v Brně ze dne 25. 10. 2018, č.j. KHSJM 56475/2018/HO/HP, sp. zn. S-KHSJM 53219/2018,

• společnosti itself s.r.o. ze dne 17. 1. 2019, č.j. 19/000121,

• společnosti CETIN a.s. (dříve Česká telekomunikační infrastruktura a.s.) ze dne 23. 1. 2019, č.j. 508781/19,

• společnosti Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s. ze dne 25. 10. 2018, zn. 2/T/18/3984,

• společnosti Povodí Xxxxxx, s.p. ze dne 12. 12. 2018, zn. PM-33608/2018/5203/No,

• společnosti E.ON Česká republika, s.r.o. ze dne 9. 10. 2018, č. žádosti 16275839.

Příloha č. 2

Požadavky Objednatele na Stavbu

Příloha č. 2

Specifikace požadavků Objednatele na Stavbu

1. Úvod

Objednatel v postavení zadavatele v souladu s § 61 odst. 4 ZZVZ vymezil tyto požadavky jako minimální (neměnné) technické podmínky:

1. modernizace stávajícího městského koupaliště (včetně nových venkovních bazénů s technologií),

2. celková výměra venkovních vodních ploch min. 1170 m²,

3. nerezový materiál van bazénů,

které níže dále upřesňuje.

Objednatel využívá metodu Design & Build, kdy požaduje, aby dílo splňovalo požadované funkce budovy i areálu, včetně stanovených parametrů nezbytného technologického vybavení, avšak za konečný návrh, jeho celistvost a následnou funkčnost provozu daného díla nese odpovědnost Zhotovitel. Zhotovitel má tak možnost na základě svých zkušeností a odborných znalostí navrhnout technické řešení modernizace stávajícího městského koupaliště, výstavby nového krytého plaveckého bazénu s wellness a revitalizace veřejného předprostoru před objektem nového krytého plaveckého bazénu, vč. parkovacích ploch mimo Areál koupaliště, které bude respektovat minimální technické podmínky a požadavky Objednatele.

Cílem řešení navrženého Zhotovitelem musí být maximalizace vhodných technických řešení (v optimálním poměru k investici) s efektivním dopadem do provozních nákladů (tzn. směřující k provozně ekonomickému vhodnému modelu – přiměřené výši provozních nákladů). Řešení Zhotovitele nesmí vést ke snížené či nedostatečné úrovni standardů pohodlí vnitřního prostředí, jejichž minimální úroveň vyplývá z příslušných hygienických norem a předpisů vztahujících se k předmětu díla (důraz je kladen na nezbytnost dodržení příslušných norem a předpisů, standardů vnitřního prostředí, souvisejících hygienických požadavků a dalších nezbytných technických kvantitativních předpokladů a technických podmínek).

Zhotovitel je oprávněn do řešení zahrnout opatření nad rámec požadavků Objednatele, které budou směřovány k ekonomické výhodnosti provozu. Zhotovitel v rámci své nabídky předkládá specifikaci Stavby včetně návrhu technického řešení (viz Příloha č. 3 Smlouvy).

2. Požadavky Objednatele

Objednatel požaduje dodržet tyto parametry:

Zastavěná plocha SO 01: min. 2400 m²

Hrubá podlažní plocha 1. PP: min. 1625 m²

Hrubá podlažní plocha 1. NP: min. 2400 m²

Hrubá podlažní plocha bazénové části v 1. NP s provozem: min. 1850 m²

Hrubá podlažní plocha letní části v 1. NP: min. 270 m²

Hrubá podlažní plocha terasy 1. NP: max. 231 m²

Hrubá podlažní plocha 2. NP: min. 1065 m²

Hrubá podlažní plocha wellness 2. NP: min. 580 m²

Hrubá podlažní plocha venkovního wellness 2. NP: min. 159 m²

Obestavěný prostor: max. 23 940 m²

Maximální výška SO 01 (nejvyšší místo tobogánová věž): 203,25 m n. m.

resp. 12 m od +-0,00

Vnitřní bazény a související zařízení: pro 220 osob

Wellness a související zařízení: pro 65 osob

Vodní plocha – bazény letní části: min. 1170 m²

Zpevněná plocha kolem bazénů letní části: min. 1505 m²

Zastavěná plocha skladu 1: min. 50 m²

Zastavěná plocha skladu 2: min. 153 m²

Bazény letní části a související zařízení a plochy: pro 670 osob

Min. užitná plocha bazénové části SO 01 včetně vodní plochy 1014 m²

Min. užitná plocha wellness části SO 01 410 m²

Min. užitná plocha foyer SO 01 144 m²

Další parametry:

Plocha venkovních lamel SO 01: min. 1440 m²

Plocha venkovního obkladu SO 01: min. 1120 m²

Plocha oken SO 01: min. 730 m²

Zázemí pro zaměstnance provozu SO 01, SO 02: min. pro 28 + 2

blíže viz kapitola V.2

Zázemí pro zaměstnance gastro provozu (oddělené zázemí): min. pro 7 osob

blíže viz kapitola V.1

3. Upřesňující požadavky Objednatele

Objednatel stanovuje následující požadavky na dílo:

1) V rámci dispozičního uspořádání jednotlivých vnitřních i venkovních bazénů, a to v SO 01: plavecký bazén, víceúčelový bazén (tzn. zážitkový bazén, dětský bazén, vířivka) a budoucí umístění výplavového bazénu, v letním koupališti (SO 02) plavecký bazén spojený s neplaveckým bazénem s relaxační částí a atrakcemi, dále dětský bazén a neplavecký bazén s adrenalinovými atrakcemi a skluzavkou), Objednatel požaduje dodržení minimální celkové plošné výměry 1170 m² (venkovních vodních ploch). Zhotovitel pak navrhne související technologická zařízení, která budou splňovat dále uvedené parametry a současně budou splňovat veškeré normativní požadavky a legislativní předpisy.

2) Následující části nebudou v rámci Stavby provedeny, nicméně Xxxxxxxxxx požaduje, aby byla provedena stavební a technologická připravenost pro jejich realizaci v budoucnu (stavební připravenost viz blíže v kapitole IV.5 a IV.6,).

Jedná se o tyto dílčí části:

• výplavový bazén včetně přilehlé části venkovní terasy (budoucí realizaci si Objednatel vyhradil v souladu s § 100 odst. 3 ZZVZ);

• ceremoniální sauna (budoucí realizaci si Objednatel vyhradil v souladu s § 100 odst. 3 ZZVZ);

• vířivka v 0.XX SO 01 (budoucí realizaci si Objednatel vyhradil v souladu s § 100 odst. 3 ZZVZ);

• některé atrakce v dětském venkovním bazénu - blíže viz kapitola IV.6;

• některé atrakce v bazénech letní části - blíže viz kapitola IV.6;

• venkovní tobogán.

Výřezy z půdorysů 2. NP SO 01 a střechy dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění Stavby obsahují předpokládané dispoziční uspořádání whirpoolu a ceremoniální sauny, na výřezu z půdorysu 1. NP dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění Stavby (dále jen „DUR“) je viditelné umístění a rozměry výplavového bazénu. Z koordinační situace pak vyplývá umístění venkovního tobogánu.

3) Řešení Zhotovitele zohlední tyto požadavky:

• Rozsah budoucího gastro provozu - bližší popis min. rozsahu pro stanovení nezbytných prostor pro daný provoz vč. skladování v souvislosti mj. s hygienickými podmínkami a dalšími technickými požadavky je uveden v kapitole V.1;

• Budoucí personální obsazení provozu krytého bazénu a letního koupaliště - Zhotovitel musí zajistit prostorové zázemí v souladu s příslušnými předpisy v oblasti hygieny práce, pracovního prostředí a taktéž bezpečnosti práce a ochrany zdraví při práci budoucích zaměstnanců provozovatele a budoucích zaměstnanců třetích osob (viz zejména kapitola VI.1);

• Podmínky pro řádné fungování pokladních i přístupových systémů, které sice nejsou součástí díla, avšak Zhotovitel v rámci svého řešení poskytne nezbytnou součinnost, koordinaci a provedení nezbytné stavební připravenosti pro následnou instalaci SW a koncových prvků (dodávka SW i koncových prvků bude zajištěna 3. osobou). Podmínky Objednatele jsou specifikovány dále v textu;

• Dodávku slaboproudých zařízení včetně montáže – min. rozsah je stanoven v kapitole V.3;

• Konstrukční systém v rámci části krytého plaveckého bazénu - lepené vazníky;

• V rámci SO 03 Veřejný předprostor a MK Mezivodí bude provedena pouze část úpravy MK Mezivodí - viz Výkresová část;

• Požadavky na standardy saun – zařazeny do Knihy standardů;

• Rozsah ploch tzv. zelené střechy a rozsah ploch tzv. přitížené střechy při zajištění požadavku hospodaření se srážkovými vodami.

4) Objednatel požaduje otevření letní části (letního koupaliště) do 13 měsíců ode dne účinnosti smlouvy, nicméně současně k otevření musí dojít v Letní sezóně, tj. v období od 1. 6. do 30. 9. Bližší podmínky pro Den otevření letní části jsou uvedeny v odst. 5.3 Smlouvy a v Příloze č. 7 Smlouvy (zvláštní podmínky pro Den otevření letní části). Pokud budou při Výstavbě uplatněny zvláštní podmínky pro Den otevření letní části uvedené v Příloze č. 7 Smlouvy, Zhotovitel provede Výstavbu letní části tak, aby bylo možné v uvedeném termínu uvést do provozu všechny bazény letní části a byl zajištěn řádný provoz letního koupaliště (způsobem, kterým umožní zahájení zkušebního provozu letní části), tzn. vč. sociálního zázemí pro návštěvníky i zaměstnance spolu se šatnami či převlékárnami, možností občerstvení, zprovozněné bude také dětské hřiště, bude zajištěn vhodný a zejména bezpečný přístup a pohyb všech osob v otevřené části Areálu koupaliště, a to i vůči souběžně probíhající stavbě SO 01 a souvisejících objektů, a bude zajištěna potřebná parkovací kapacita. Zhotovitel je zároveň oprávněn využít úlev uvedených v Příloze č. 7 Smlouvy.

Objednatel upřesňuje, že šatny zaměstnanců v případě nedokončení příslušné části objektu SO 01 budou řešeny jako dočasné v areálu stadionu na jeho náklady.

Objednatel dále informuje, že v případě umístění mobilních buněk se sociálním zázemím pro návštěvníky (např. WC, xxxxxx, převlékárny) za podmínek uvedených v Příloze č. 7 Smlouvy je třeba provést nezbytná opatření v souladu s ustanoveními StZ (např. zajistit Povolení pro umístění výrobků plnících funkci stavby, a to i dočasných). K tomu Objednatel poskytl Zhotoviteli v rámci Výzvy k podání nabídek Vyjádření stavebního úřadu Městského úřadu Kyjov, vydaného dne 16. 3. 2021 pod č.j. SÚ24150/21/158/SÚ 4976/2021/158Ba.

5) Grafická část A tvoří nedílnou součást této přílohy¹a zahrnuje parametry, které je potřebné dodržet:

• Řešení dílčí části vnitřních bazénů SO 01 - dispoziční uspořádání;

• Řešení zonace SO 01, které vychází z předpokládaného provozního modelu;

• Řešení střešního pláště (rozsah - zelená střecha, kačírek) vč. řešení budoucí realizace ceremoniální sauny;

• Plochy budoucího rozvoje – výplavový bazén, whirpool v 0.XX, sauna s terasou na střeše SO 01, kdy je Zhotovitel povinen zajistit stavební připravenost vč. napojovacích míst instalací a technologií;

• Řešení bazénů letní části – dispoziční uspořádání;

• Objemové charakteristiky stavby, tzn. max. výšku SO 01, dílčí výškové členění objektu SO 01, vzhled fasády, zastavěnou plochu SO 01, max. výšku tobogánové věže, odstupy od hranic pozemků;

• Rozsah ploch tzv. zelené střechy a rozsah ploch tzv. přitížené střechy;

• Rozsah úpravy ulice Mezivodí – viz Situace;

• Umístění parkoviště v areálu stadionu, zabezpečení celkem 52 stání a 3 stání pro ZTP; dále parkovací místa ve veřejném předprostoru (min. počet 25 stání + 2 stání pro ZTP).

6) Grafická část A dále zahrnuje parametry, které požaduje Objednatel dodržet jako minimální technickou úroveň:

• Kniha standardů SO 01;

• Kniha standardů SO 02.

7) Grafická část B tvoří nedílnou součást této přílohy² zahrnuje parametry, na jejichž dodržení Objednatel netrvá (mají doporučující charakter):

• Kniha místností;

• Výkresová část 1. PP, 1. NP, 2. NP, řezy SO 01, situace s umístěním bazénů letní části SO 02 ve formátu *.dwg a tvoří nedílnou součást této přílohy³.

4. Požadavky Objednatele – textová část:

Textová část obsahuje bližší specifikaci úprav základních koncepcí, doplnění specifikací a požadavků na fungování bazénových provozů a souvisejících služeb.

V návaznosti na níže uvedené požadavky a formy zadání předmětu plnění (Design & Build) Zhotovitel v rámci Projektové činnosti vytvoří takové projekční řešení Stavby, které bude představovat komplexní návrh, vedoucí k optimálnímu návrhu technologií, minimalizaci energetické náročnosti Stavby, optimalizaci provozních prostředků, samozřejmě při zachování vysokého standardu v oblasti komfortu a zdraví uživatelů Stavby. Vzhledem k pokročilým moderním technologiím je očekáváno smart řešení – komplexní přístup zajišťující flexibilitu a otevřenost navrženého řešení.

IV.1 Koncepce bazénů a příslušné technologie

Objednatel optimalizoval umístění jednotlivých bazénových těles vč. úpravy počtu filtračních okruhů (dále viz přiložená výkresová část a popis níže) a stanovil maximální dobu pro zajištění opětovného provozu bazénů po jeho samostatném vypuštění, např. z důvodu jeho znečištění v požadovaných parametrech (požadavek se nevztahuje na ohřátí všech bazénů po odstávce):

Krytý bazén

1. plavecký bazén 25 m – teplota 28 °C, doba nahřátí do 72 hodin,

2. víceúčelový relaxační bazén a dětský bazén – teplota 32 °C, doba nahřátí do 24 hodin,

3. nyní nerealizovaný výplavový bazén – teplota 32 °C, doba nahřátí do 48 hodin, zákrytová roleta,

4. vířivka 1. NP – teplota 36 °C, doba nahřátí do 12 hodin,

5. nyní nerealizovaná vířivka 2. NP – teplota 36 °C (případně je možné vytvořit jeden okruh pro vířivky), doba nahřátí do 12 hodin,

6. ochlazovací bazén 2. NP – teplota do 12 °C (optimální teplota vody je standardně v rozmezí 8 až 12 °C), v letním období je vhodné technologii vybavit ochlazováním vody,

7. tobogán bude napojen buď na okruh a) plavecký bazén nebo b) víceúčelový relaxační bazén.

Letní koupaliště

1. plavecký bazén a víceúčelový bazén – optimální teplota 26 °C, doba nahřátí max. 5 dnů,

2. dětský bazén – teplota 28 °C, doba nahřátí do 3 dnů,

3. neplavecký bazén – optimální teplota 26 °C, doba nahřátí max. 5 dnů.

Zhotovitel navrhne nezbytné bazénové okruhy v souladu s příslušnou legislativou a současně vhodně pro provoz (s cílem optimalizace provozních nákladů).

V rámci bazénů letní části musí být navržena brodítka, jejichž umístění (i počet) bude provedeno v návaznosti na standardní docházkové vzdálenosti návštěvníků letní části pro vstup do části s vodními plochami.

Úprava bazénové vody

Součástí bazénové technologie je úprava bazénové vody, pomocí níž bude zabezpečena účinná filtrace. Jednotlivé cirkulační množství do každého bazénu bude vždy měřeno pomocí průtokoměrů a veškeré dávkování chemikálií bude prováděno automaticky na základě kontinuálního měření a aktuálního vyhodnocení jednotlivých kvalitativních parametrů vody v daném bazénu.

Ochlazovací bazén je navržen jako nerezový a bude zajištěno dodržení příslušné prováděcí vyhlášky (výměna stanoveného množství vody, resp. doplňování).

Pro úpravu vody v bazénech je uvažováno s automatickou stanicí pro kontinuální měření a regulaci pH, volného a celkového chloru a redox, složenou z kompletního měřícího a dávkovacího zařízení.

Odběr vzorku

Kvalita vody v bazénech bude hlídána automatickým měřícím a dávkovacím zařízením pro úpravu pH, Cl. Vzorek bude odebírán přímo z bazénů a potrubím se povede na měrné sondy pomocí zrychlovacího čerpadla. Pro ruční odběr vzorku vody se osadí na výtlačných potrubích jednotlivých okruhů před vstupem upravené vody do bazénů odběrné ventily.

Chlorovna

Objednatel předpokládá umístění chlorovny pro provoz krytého bazénu v 1. PP SO 01, řešení umístění chlorovny pro provoz letního koupaliště je závislé od řešení Zhotovitele. Objednatel požaduje u bazénové technologie v SO 01 použít výrobník chloru, který je určen k ekologické a bezpečné výrobě chlornanu sodného pro jeho následné použití v systémech pro dezinfekci bazénové vody za účelem hygienických charakteristik, kdy bude na místě vyráběn ze solného roztoku pomocí elektrolyzéru chlornan sodný.

V rámci bazénů letní části lze použít jako zdroj plynný chlor dodávaný v tlakových lahvích.

Jednotlivá zařízení chlorovny/chloroven, vč. přístupnosti musí odpovídat příslušné ČSN.

Sklad chemie

Skladování chemie Objednatel předpokládá v samostatné místnosti v 1. PP, která bude vybavena technickými prostředky tak, aby byly splněny veškeré požadavky příslušných předpisů/norem a současně bylo zajištěno řádné nakládání s těmito skladovanými chemickými látkami.

Objednatel uvádí, že předpokládá pravidelné zavážení chemie, tzn. podle aktuální potřeby (nepředpokládá dlouhodobé skladování).

Potrubní rozvody

Veškeré bazénové rozvody a tvarovky (mimo výplavový bazén) budou z potrubí PVC DN 32–400 v odpovídajícím tlakovém provedení. Uzavírací a regulační armatury budou převážně plastové, příp. kovové v tlakovém provedení PN 1,6 MPa.

Veškerá potrubní rozvody ochlazovacího bazénu vedená ve vnitřních prostorách budou opatřeny tepelnou izolací v příslušné tloušťce.

Potrubí k budoucímu napojení výplavového bazénů musí mít certifikát splňující parametry pro slanou vodu, tzn. jedná se o duplexní nerezovou ocel (např. označení DIN 1.4462).

Poznámky k bazénové technologii a souvisejícímu provozu:

• jednotlivé recirkulační okruhy budou osazeny průtokoměry pro zjištění aktuálního průtoku do bazénů,

• na přívodu pitné vody bude před akumulační nádrží osazen registrační vodoměr (u všech recirkulačních okruhů),

• veškeré zásobní nádoby na chemikálie budou osazeny tak, aby nedošlo k úniku chemikálií do kanalizace,

• veškeré výrobky podléhající směrnici EU o energeticky významných výrobcích (ErP)a směrnici EU o stanovení rámce pro určení požadavků na ekodesign výrobků spojených se spotřebou energie (EuP) musí být v souladu s těmito směrnicemi,

• veškerá použitá zařízení dodávaná v souvislosti s bazénovou technologií musí odolávat náročnosti daného prostředí,

• u veškerého zařízení i bazénové vody musí být zajištěna možnost nárazové dezinfekce,

• veškeré sání z bazénu musí odpovídat požadavkům příslušné normy,

• filtrační oběhová čerpadla a čerpadla atrakcí budou splňovat nejvyšší standardy kvality v oblasti výkonu, efektivity a kompatibility, při splnění požadavků a parametrů směrnic EU.

Zdroj vody

Zdrojem pro první napouštění bazénů, praní vody a částečnou denní výměnu je přívod vody městského vodovodu přivedený k vyrovnávacím nádržím – s parametry vody dodávané z městského vodovodu byl Xxxxxxxxxx seznámen (stav k  listopadu 2020).

Přívodní potrubí každého okruhu bude doplněno vodoměrem s impulsním výstupem a uzavíracím elektroventilem, včetně ochozu kolem elektroventilu a automatickou regulaci dopouštění vody.

Částečná výměna vody bude probíhat na základě návštěvnosti bazénů v souladu s příslušnými právními předpisy, tak, aby byly dodrženy stanovené mezní hodnoty ukazatelů kvality vody. Tato voda bude využívána pro praní filtrů.

Likvidace odpadních vod

Odpadní vody z provozu úpravny a filtrace bazénové vody budou průběžně likvidovány v souladu s příslušnými předpisy, následným povolením k nakládání s vodami vydaným v rámci vodoprávního řízení a také požadavky Kanalizačního řádu stokové sítě města Kyjova, s nimiž byl Zhotovitel seznámen.

Potřeba elektrické energie technologie bazénu

Rozvaděče bazénové technologie budou umístěny ve strojovně bazénové technologie 1. PP. Bazénová čerpadla filtrace budou umístěna ve strojovně u vyrovnávacích nádrží a budou ovládána z rozvaděčů každé samostatně. Současně bude jejich chod blokován minimální hladinou ve vyrovnávacích nádržích. Při doplnění vody do provozní hladiny bude jejich chod automaticky obnoven. S chodem čerpadel filtrace v automatickém provozu budou spouštěny také čerpadla měřené vody, automatické měřící a dávkovací stanice včetně dávkování chlóru.

Ohřev bazénové vody

Voda v akumulační jímce bude ohřívána pomocí teplovodního výměníku zařazeného do okruhu cirkulace bazénové vody s maximálním důrazem na vhodné nastavení provozu. Výkony výměníků musí být dimenzovány pro krytí tepelných ztrát i na dostatečně rychlý ohřev bazénové vody při najíždění dle výše uvedeného požadavku.

IV. 2 Požadavky na technologie

UV-lampy/dávkování aktivního uhlí

Pro eliminaci vázaného chlóru, zvýšení kvality vody a snížení objemů dezinfekčních prostředků na bázi chlóru, bude do systému okruhů bazénové technologie bazénů krytého bazénu (vč. budoucího výplavového bazénu, avšak bez budoucího ochlazovacího bazénu), vřazen systém dávkování aktivního uhlí. Pro vnitřní víceúčelový bazén místo dávkování aktivního uhlí bude použita středotlaká UV lampa s automatickým stěrem.

Středotlaká UV-lampa bude součástí filtračního okruhu - víceúčelový a dětský bazén a bude osazena na potrubním rozvodu za filtrem. Přes lampu bude protékat vždy celý objem upravované vody. Svítivost lampy musí být min. 60 mJ/cm².

U okruhů bazénové technologie letního koupaliště bude provedena příprava pro případné budoucí osazení systému aktivního dávkování uhlí.

Filtrační médium

Jako filtrační náplň tlakových filtrů bude použit křemičitý filtrační písek předepsané frakce-hrubosti (zrnitosti), tak aby docházelo k potřebné filtraci bazénové vody v rámci systému bazénové technologie.

Zpětné získávání tepla a hospodaření s odpadní vodou

Řešení Zhotovitele umožní získávání a využití zpětného tepla ze sprch v objektu SO 01.

Objednatel požaduje v 1. PP v rámci SO 01 realizovat zařízení s rekuperací odpadního tepla z odpadní vody po praní filtrů či z jiné odpadní vody bazénové technologie s cílem snížení nákladů na dohřev teplé vody. Zhotovitel také zajistí v 1. PP prostory pro budoucí umístění zařízení pro recyklaci prací vody u vnitřních bazénů, a to v místě, kam bude  bez stavebního zásahu v SO01 možno dané zařízení instalovat, a současně zajistí prostorovou rezervu pro trasování přívodních instalací. Řešení prostorů pro budoucí umístění zařízení pro recyklaci prací vody u vnitřních bazénů bude s Objednatelem koordinováno v průběhu Projektové přípravy.

Kogenerační/trigenerační jednotka

Objednatel zvažuje v budoucnu využít jako vstupní zdroj tepla a elektrické energie plynovou kogenerační/trigenerační jednotku.

Zhotovitel provede nyní pouze částečnou stavební připravenost, kdy zabezpečí prostorovou rezervu pro trasování přívodu plynu do prostoru předávací stanice (pro zajištění možnosti přepojování systémů pro zajištění min. dodávek tepla). Uvažovaná kogenerační/trigenerační jednotka bude umístěna na původním místě venkovní chlorovny (dle Územního rozhodnutí), přičemž Zhotovitel do projektového řešení zahrne vedení komínového tělesa.

Provozní zkoušky a zkušební provoz

Objednatel konstatuje, že po ukončení kompletní montáže a zprovoznění musí být provedena komplexní provozní zkouška v předepsané délce, tzn. v časovém úseku 72 hodin, jejímž provedením Zhotovitel prokáže bezchybný chod všech zařízení (viz čl. 8.5 Smlouvy).

Zkušební provoz letní i zimní částí Stavby bude probíhat při běžném využití návštěvníky zařízení po dobu stanovenou příslušným dotčeným orgánem (KHS, příslušný stavební úřad) s předpokládanou dobou 1 až 3 měsíce a za podmínek uvedených v čl. 9 Smlouvy.

Požadavky na vzduchotechniku (VZT)

Objednatel v bazénovém a saunové provozu vyžaduje využití VZT jednotek s rekuperací. Objednatel dále upřesňuje parametry a specifikace pro oblast vzduchotechnických zařízení - jedná se o odborný odhad množství větracího vzduchu:

1. PP větrání skladů, bazén. technologie (podstatným parametrem je umístění části VZT pro bazény), šatny personálu 10.300 m³/hod

1. NP bazény + tobogan 36.300 m³/hod

vstupní foyer 5.500 m³/hod

šatny, venkovní šatny a zázemí 6.400 m³/hod

2. NP wellness + sauna 8.400 m³/hod

odpočinkové wellness 1.600 m³/hod

Poznámka:

• Do uvedených hodnot jsou zahrnuty i provozy vyplývající z kapitoly III.2, které Zhotovitel sice nebude provádět, ale které min. z důvodu prostorových nároků, stanovení kapacity potrubí, nastavení dalších parametrů pro potřeby budoucího výkonu a min. zajištění budoucího požadavku na příkon zařízení jsou pro Zhotovitele důležité;

• Zhotovitel odpovídá za umístění zařízení VZT a přístupnost VZT jednotek k zajištění řádného provozu, servisu a nezbytných prohlídek či revizí;

• Zhotovitel odpovídá za to, že plocha pro strojovny VZT, vertikální jádra pro rozvody VZT, sání a výtlak vzduchu budou zahrnovat budoucí rozvojové řešení provozu SO 01 (vyplývající z kapitoly III.2);

• VZT jednotky v rámci objektu SO 01 budou z materiálů vhodných pro dané agresivní prostředí, jedná se o multifunkční systémy s asymetrickým, vysokoúčinným rekuperátorem, integrovaným výkonově regulovaným tepelným čerpadlem, s optimálním regulací vzduchového výkonu, speciálně určené pro veřejně bazény.

• Je nutné zajistit vhodnou kombinaci dlouhodobě odolných komponentů s přesnou regulací garantující po celou dobu užívání jednotek hospodárný provoz za účelem minimálních nákladů se zajištěním pohody vnitřního klimatu - odvlhčování, vytápění a větrání bazénových hal, a tím i zabezpečení ideální ochrany stavebního skeletu.

Zadavatel požaduje, aby veškerý materiál spojovací, upevňovací i konstrukční splňoval příslušné parametry odolnosti proti korozi v agresivním prostředí (kyselé prostředí s chloridy).

IV. 3 Specifikace tobogánových atrakcí

Krytý bazén – krytý tobogán vnitřního průměru 1200 mm - zateplený

Krytý tobogán RR1200 – délka celkem cca 71,5 m včetně dojezdu

Typ 3 dle EN 1069

Sklolaminátové díly tobogánu RR 1200

Bezúdržbové tvrdé spárování

Sklolaminátový plochý vodní dojezd tobogánu

Ocelová konstrukce žárově pozinkovaná

Nátěr ocelové konstrukce, vně, dvojitá vrstva 160um, min. korozní kategorie: C3

Semafor s čidlem v tubusu tobogánu

Sklolaminátové kryty pro US-čidla na tobogánu

40“ displej pro měření času (plná grafika-displej IP65)

Tepelná izolace tubusu tobogánu u-hodnota 0,60 W/m2K

Výstražné a informační tabulky

Certifikát o schválení k provozu TUV či obdobný

Barevné řešení vnější strany tobogánu v odstínu šedé

Barevné řešení vnitřní strany tobogánu dle rozhodnutí Objednatele (předpokládat cca 5 barevných odstínů uvnitř tobogánu)

Zajištění ohrazení nepochozích ploch pod skluzavkou

LED světelné efekty v tubusu tobogánu:

LED – běžící světlo (Runninglight-Effekt ), cca 9 bm

LED – pavoučí síť, (Spidernet-Effekt), cca 7 bm

RGB – duhové světlo (Rainbowlight), 5 ks

Dvojité akustické okno, d=30 cm, včetně prosvětlení 10ks

Obr: Ukázkové řešení atrakce – tvarové řešení bude jiné

Letní koupaliště – integrovaná trojskluzavka se třemi různými skluzy o různých sklonech

Výška převýšení cca 2,15 m, typ 6,1 dle EN 1069

Sklolaminátové provedení, dojezd do bazénu koupaliště, ocelová konstrukce žárově pozinkovaná, barevné řešení vnější a vnitřní strany skluzavky v odstínu šedé.

Zajištění ohrazení nepochozích ploch pod skluzavkou.

Osazení výstražných a informačních tabulek. Zhotovitel doloží certifikát o schválení k provozu.

Obr: Ukázkové řešení atrakce – barevné řešení bude jiné

Poznámka:

Letní koupaliště – tobogán WR1200, délka cca 56 m - nebude součástí Stavby , bude však provedena stavební připravenost (viz níže).

IV.4 Hospodaření se srážkovými vodami

Objednatel v návaznosti na Národní akční plán adaptace na změnu klimatu Zhotovitele upozorňuje na povinnost se zabývat problematikou hospodaření se srážkovými vodami, příp. vsakováním srážkových vod.

IV.4.1 Střecha SO 01 s akumulační schopností – rozsah vegetační a retenční části

Max. plocha „zelené střechy“ tzn. vč. náběhových pásů s ohledem na nutné přístupy k technologiím a také v návaznosti na potřebné přístupy na střechy pro její údržbu (viz samostatná příloha) je stanovena min. plošnou výměrou - 575 m². Plocha střechy v místě budoucí ceremoniální sauny bude řešena, jak je popsáno v kapitole IV.5.

Zelená střecha bude řešena jako extenzivní  střecha (s rozchodníkovými koberci) vč. náběhových pásů, tzn. bez významně zvýšených požadavků na zatížení střechy. Parametry zelené střechy budou splňovat min. podmínky dosavadního operačního programu, týkajícího se poskytování dotací na vybudování obdobných extenzivních zelených střech (v rámci OPŽP).

Nedílnou součástí realizace zelené střechy je zřizovací údržba ke stabilizaci růstového procesu založené vegetace (počáteční závlaha, oprava poškozených lokalit z důvodu eroze, doplňková výsadba v 1. roce po založení rozchodníkového koberce).

Objednatel doplňuje, že na plochách přitížené střechy i na plochách zelené střechy budou umístěny prvky záchytného systému, střešní vpustě, hromosvody a další nezbytné prvky technických zařízení.

Současně je potřebné vzít v úvahu nutnost zajištění bezpečného přístupu vždy na příslušnou část výškově členitějšího objektu.

Zhotovitel v rámci díla provede mj. kotvící prvky pro zajištění bezpečnosti pracovníků provozovatele při údržbě střešního pláště, revizích venkovních zařízení (VZT jednotky, hromosvody apod.) a také pro údržbu fasád SO 01.

IV.4.2 Zpevněné plochy – parkoviště

Zhotovitel použije vhodná adaptační řešení také při realizaci ploch parkoviště, např. parkoviště s propustným nebo polopropustným povrchem, případně bude realizovat i další přírodě blízká adaptační opatření v kombinaci s technickými opatřeními.

IV.5 Stavební připravenost u nyní nerealizovaných částí

1. Výplavový bazén:

• Musí být připraven základ minimálně ve vnitřní části, součástí tobogánové věže bude vyhotoven i prostoru pro vstup do výplavového bazénů, který však bude v případě nevyužití vyhrazené změny zabezpečený technicky i tepelně, aby byl dodržen potřebný komfort provozu, tzn. uzavření výplavu, tzn. minimálně s fasádním rámem v konstrukci;

• Vyvést do venkovních prostor veškeré potrubí včetně záslepek;

• Připravit zemnící vývody pro uzemnění bazénů;

• Připravit chráničku pro přívody elektřiny k budoucí krycí roletě a uzavření výplavu.

2. Whirpool

• Prostor pro budoucí umístění whirpoolu (vyznačeno v grafické části) nebude mít podlahové vytápění;

• Nad základovou desku bude vyvedeno veškeré potrubí, které bude zaslepeno a bude připraveno pro následné dopojení;

• Skladba podlahy se v ploše budoucího whirpoolu vyplní např. extrudovaným polystyrenem nebo jinou hmotou a zarovná stěrkou;

• Na stěrku se pak položí vodorovná izolace navazující na okolí, lepidlo a položí se dlažba.

3. Ceremoniální sauna

• Podlaha prostoru sauny musí být vydlážděná včetně kanalizačních svodů;

• Musí být provedena příprava pro vytápění budoucí sauny;

• Do místa budoucí technické místnosti bude přivedena požadovaná elektrická přípojka;

• V podlahové části budoucí sauny budou provedeny nezbytné instalace, aby v případě budoucí realizace již nebylo zasahováno stropní desky 1. NP/ podlahy budoucí sauny (min. zdravotně technické instalace);

• Na základové desce musí být založeny základové pásy pro budoucí příčky sauny, které budou předizolovány a zakryty dlažbou.

4. Venkovní tobogán

• Xxxxx provedeny patky pro pylony budoucího tobogánu, tyto budou překryté zpevněnou plochou;

• Budou připraveny zemnicí vývody pro uzemnění tobogánu;

• Bude proveden zásyp do horní hrany, který bude zhutněn. Zhutněný zásyp bude překryt geotextilií, popřípadě ještě OSB deskami a vše zasypáno kačírkem;

• Do prostoru patek bude přivedena zaslepená potrubní přípojka;

• Bude připravena chránička pro přívod elektřiny k tobogánu.

• V případě budoucí realizace venkovního tobogánu, bude kačírek odstraněn, patky odkryty a bude možné provést montáž. Okolní dlažba se po překrytí využije jako podklad nutný pro předmontáže koryta tobogánu;

5. Atrakce v bazénech letní části

• Pro veškeré atrakce, které se budou instalovat dodatečně, musí být v bazénech vyhotoveny kotevní prvky;

• Dále pak bude přivedeno a zaslepeno přívodní potrubí.

IV.6 Nerealizované atrakce v bazénech letní části s nutnou stavební připraveností

Součástí díla nebudou následující atrakce v bazénech letní části (které jsou součástí DUR):

a) v neplaveckém bazénu 2 ks vodních děl

b) ve venkovním plaveckém bazénu osazení 5 m pololehátka

osazení 6 m lehátka

opěrky hlavy 5 m

opěrky hlavy 6 m

startovní bloky

c) v dětském venkovním bazénu dětská skluzavka 1 ks

vodní zvon 1 ks

vodní clona 1 ks

d) venkovní tobogán

5. informace Objednatele pro stanovení nezbytných prostorových nároků, nezbytných technických vazeb a technologických celků

V.1 Gastro provoz

Objednatel hodlá umístit tyto gastro provozy:

1. 1. NP – hlavní gastro provoz, obsluha zákazníků ve vnitřní vstupní hale, v prostoru bazénů v „mokré“ zóně a současně s možností obsluhy zákazníků i pro prostoru letního koupaliště.

2. 2. NP – saunabar - k zajištění občerstvení v prostoru saunového světa.

3. Bar v rámci letního koupaliště (letní bar) - občerstvení u bazénů letní části splní funkci druhého gastro provozu v průběhu Letní sezóny.

Zhotovitel přizpůsobí dispozice gastro provozů podmínkám dle příslušných právních předpisů, požadavkům příslušného orgánu ochrany veřejného zdraví; snahou musí být zachování požadovaného sortimentu (viz níže). Celkové dispoziční řešení musí vyhovovat jak hygienickým, tak i bezpečnostním předpisům. Zhotovitel zajistí uspořádání jednotlivých provozních částí, komunikací i technologického vybavení tak, aby byl zajištěn plynulý průběh provozu, hygiena práce a efektivnost daných gastro provozů.

Zásobování, sklady, zázemí bude umístěno v 1. PP objektu SO 01, v 1. NP objektu SO 01 budou umístěny jen příruční sklady a přípravny a zázemí hlavního gastro provozu.

Příruční sklad letního baru (v rámci objektu SO 02) bude umístěn v jeho blízkosti v rámci letního koupaliště.

Sociální zázemí a denní místnost pro zaměstnance provozu budou umístěny do 1. PP objektu SO 01.

Bude zajištěno samostatné (podružné) měření spotřeb úseků – občerstvení (vnitřní i venkovní), bazén 25 m, relaxační bazén, saunový svět a letní koupaliště.

Obecné požadavky na uvedené prostory

Prostor bude stavebně připraven pro instalaci gastro zařízení (dodávka gastro zařízení není součástí díla), tzn. budou provedeny pouze napojovací body pro gastro technologii dle požadavku Objednatele v průběhu Projektové činnosti.

U hlavního gastro provozu bude nedílnou součástí Stavby výroba a instalace čelního pultu ve vstupní hale a také pultu na rozhraní do bazénové haly. U atypických pultů saunabaru a letního baru je nedílnou součástí Stavby jejich instalace na příslušné pozici (2. NP, resp. na zpevněné části mezi bazény letní části). Objednatel požaduje u jednotlivých gastro provozů možnost prodeje uvedeného sortimentu pro níže specifikovaný počet zákazníků (řešení Zhotovitele to musí umožňovat):

Hlavní gastro provoz 1. NP

Nápoje – balené nápoje (chlazené, ale i nechlazené – voda, sortiment např. coly, džusy, ledové čaje atd.), káva/čaj, točené pivo, alko a nealko, připravované nápoje (citronády, ledové čaje atd.) alkoholické rozlévané a balené nápoje.

Pokrmy - balené pokrmy (bagety, utopence, tousty, nakládaný sýr apod.), připravované minutkové pokrmy z polotovarů (smažené hranolky, smažený sýr, grilované maso a zelenina, apod.), párky v rohlíku, hamburgery, lívance, palačinky, bramboráky, snacky (brambůrky, tyčinky, oříšky atd.), připravované pokrmy studené kuchyně - saláty zeleninové a ovocné, dorty a cukrářské zákusky (odděleně uloženy v chladící vitríně od ostatního sortimentu), dále doplňkový sortiment, tj. cukrovinky, sušenky a balená zmrzlina.

Směrem k odbytové bazénové ploše (krytého bazénu a koupaliště) veškeré pokrmy a nápoje budou servírovány do jednorázového nevratného nádobí.

Celková kapacita stravování se předpokládá do 100 strávníků denně, ve stanovené provozní výdejní době. V případě provozu pro letní koupaliště se předpokládá dalších 500 strávníků. Maximální počet pracovníků do 3 osob na směně, běžně bude provoz zajišťován jedním pracovníkem (12-ti hodinová směna) v ranních hodinách a v odpoledních hodinách, o víkendech a při fungování letního koupaliště pak bude počet pracovníků navyšován dle návštěvnosti až na tři osoby (v potřebné délce směny).

Saunabar

Nápoje – balené nápoje (chlazené, ale i nechlazené – voda, sortiment např. coly, džusy, ledové čaje atd.), káva/čaj, točené pivo, alko a nealko, připravované nápoje (citronády, ledové čaje, koktejly atd.) alkoholické rozlévané a balené nápoje.

Pokrmy – hotové studené balené pokrmy, tj. dorty a cukrářské zákusky (odděleně uloženy v chladící vitríně od ostatního sortimentu), bagety, balené zeleninové a ovocné saláty, dále doplňkový sortiment, tj. cukrovinky, sušenky), snacky (brambůrky, tyčinky, oříšky atd.). Objednatel požaduje možnost servírovat jídlo v jednorázových obalech z kuchyně hlavního gastro provozu v 1. NP, které bude dopravováno gastro výtahem.

Veškeré pokrmy a nápoje budou servírovány do jednorázového nevratného nádobí.

Celková kapacita stravování se předpokládá do 100 návštěvníků denně, ve stanovené provozní výdejní době, předpokládá se 1 osoba/směna (12-ti hodinová pracovní směna).

Zásobování gastro výtahem.

Letní bar

Nápoje – balené nápoje (chlazené, ale i nechlazené – voda, sortiment např. coly, džusy, ledové čaje atd.), káva/čaj, točené pivo alko a nealko, připravované nápoje (citronády, ledové čaje, koktejly atd.) alkoholické rozlévané a balené nápoje.

Pokrmy – balené pokrmy (bagety apod.), snacky (brambůrky, tyčinky, oříšky atd.), doplňkový sortiment, tj. cukrovinky, sušenky a balená a případně kopečková zmrzlina.

Veškeré pokrmy a nápoje budou servírovány do jednorázového nevratného nádobí.

Celková kapacita stravování se předpokládá průměrně 500 zákazníků denně, ve stanovené provozní výdejní době, maximální počet pracovníků ve stravovacím provozu se předpokládá do 3 osob ve směně.

V. 2 Budoucí personální obsazení celého provozu - předpoklad

Objednatel předpokládá složení vedení provozu min. 2 osoby (hlavní manažer, provozní manažer).

Dále pro provoz bazénu, saun, koupaliště se uvažuje s těmito pozicemi:

recepční 3

plavčíci 3

obsluha sauny 2

úklid 3

strojníci 2

údržba 1 (0,5 úvazku HPP se sníženou pracovní schopností na údržbu zeleně apod.)

masér 2

brigádníci 12 (pro pozice plavčíků, recepčních, saunových ceremoniářů, úklidu apod., a to pro celoroční provoz včetně letního koupaliště)

Předpoklad obsazení: 50% muži, 50% ženy, tj. v šatnách vždy po 14 skříňkách dělených na čistou a špinavou část + prostorová rezerva vždy pro min. 4 další skříňky.

Směnnost pracovníku v provozu a gastro se předpokládá především na 12hodinových směnách s doplňování směn pracovníky s kratším úvazkem pro zajištění provozních potřeb zařízení.

Gastro provozy budou mít samostatnou šatnu. Zařízení šatny není předmětem Smlouvy.

Uvažuje se s těmito pozicemi:

obsluha hlavního gastro provozu 1 - 3

obsluha saunabaru 1

obsluha letního baru 1 – 3

V.3 Koncepce řešení slaboproudých instalací z provozního pohledu

Domácí telefon přes datovou síť

Součástí bude soustava domácího telefonu, nainstalovaný u vstupních dveří do objektu SO 01 a v recepci. U vstupu do objektu SO 01 bude tablo s reproduktorem a tlačítkem domácího telefonu, po zazvonění bude možno tento vchod otevřít autotelefonem umístněným v recepci. Další domácí telefon bude u vjezdu do 1. PP objektu SO 01 a bude komunikovat s místností technického velínu v 1. PP.

EZS

V objektu SO 01 bude instalována prostorová a plášťová ochrana. Identifikace nedovoleného vniknutí bude provedena elektronickým systémem, za použití čidel
reagujících na pohyb a magnetických kontaktů. Celý systém musí splňovat minimální stupeň zabezpečení „2“. Dále v objektu SO 01 bude skryté nouzové tlačítko na recepci bazénu a bude zajištěna místnost s trezorem u recepce.

Kamerový systém – CCTV

Kamerový monitorovací systém bude v provedení IP technologie pro monitorování vybraných prostor Stavby. Min. počet je 30 kamer v systému.

Vnitřní kamery v objektu SO 01 budou určené pro sledování min. pokladních míst, turniketů, vodních ploch, startu a dojezdu tobogánu apod. Venkovní kamery budou určené pro sledování min. všech vstupů do Areálu koupaliště a pláště budovy, vodních ploch a startů tobogánu a skluzavky.

Snímaný obraz z IP kamer bude zaznamenáván s dobou uložení záznamu min. 72 hodin.

Monitorovací pracoviště bude na zvoleném PC na plavčíkárně objektu SO 01 s možností přístupu i dalších uživatelů, jako např. osoby v manažerské pozici. Přístupy budou možné jen s přiděleným heslem, systém musí umožnit vedení evidence jednotlivých přístupů.

Elektronický požární systém – EPS

EPS systém bude dle požadavků požárního řešení objektu SO 01, a to případně včetně trezorového klíče na místě přístupném zvenčí.

Nad rámec automatického vyhlášení požárního poplachu v celém objektu SO 01 bude možné z prostoru plavčíkárny a z ústředny evakuačního rozhlasu vyhlásit poplach slyšitelný v každé místnosti z mikrofonního pultu.

Evakuační rozhlas

Systém bude dle požadavků požárního zabezpečení objektu SO 01 s možností těchto dalších parametrů:

• alarmové hlášení pro každou zónu samostatně,

• sekvenční spouštění alarmových hlášení,

• možnost podkresové hudby a použití systému vyvolávání v klidovém stavu (alarmové hlášení má prioritu).

Manuální hlášení bude realizováno mikrofonním pultem umístěným u plavčíka.
Automatické hlášení bude přehráváno ze záznamníku předem nahraných zpráv.

Spouštění těchto zpráv bude realizováno od EPS nebo tlačítkem na mikrofonním pultu na plavčíkárně. Budou použita předem nahraná hlášení (např. provozní oznámení ukončení provozu za 15 minut apod.

Systém přivolání pomoci pro imobilní občany a v nouzi

Tento systém je požadován v místech WC a sprch pro imobilní občany v 1. NP a 2. NP s vyvedením do místnosti plavčíka nebo v 2. NP na saunabar.

Další systém je požadován v saunových a parních kabinách s vyvedením signalizace do místnosti saunabaru v 2. NP.

Systém musí umožňovat přepojení do kteréhokoliv jednoho místa.

Strukturovaný kabelážní systém

Rozvod strukturované kabeláže v objektu So 01 umožní přenos datových, telefonních a video signálů, kategorie 5. Rozsah bude dle standardů rozmístění v objektech shodného účelu.

V.4 Další informace Objednatele, bližší specifikace

V.4.1 Specifikace toho, co není součástí díla (předmětu Xxxxxxx) a bude si zajištěno Objednatelem, resp. osobou:

1. nábytek, který je volně stojící (lehátka, židle, stoly apod.);

2. volně stojící plechové skříňky pro zaměstnance v šatnách 1. PP;

3. volně stojící regály a police ve skladech;

4. nábytek a vybavení kanceláře, technického velína, ošetřovny;

5. v místnosti plavčíka židle (pracovní stoly včetně ovládacích prvků, monitorů apod. jsou součást dodávky Zhotovitele z důvodu instalace ovládacích, monitorovacích a komunikačních zařízení);

6. provozní vybavení ošetřovny;

7. volně stojící lavičky v interiéru např. u bazénů, ve vstupní hale apod.;

8. masérské lehátko v 2. NP;

9. drobný mobiliář v areálu letního koupaliště – lavičky, odpadkové koše apod. (pokud nejsou pevně spojeny se stavbou);

10. gastro vybavení (Zhotovitel zajišťuje jen napojovací body dle požadavku Objednatele jak pro vnitřní hlavní gastro provoz, saunabar, tak i pro letní bar);

11. plocha pro suchou herní zónu u vnitřních dětských bazénů vč. hracích prvků;

12. podvodní vysavače;

13. zvedák pro invalidy pro přístup do bazénu;

14. testovací sady na zjišťování kvality vody;

15. plavecká lana vč. navíjecího bubnu;

16. vozíky na plavecké dráhy;

17. vybavení dílny drobným nářadím a nábytkem;

18. navigační a orientační systém v interiéru a exteriéru Stavby (bude jen stavební připravenost např. pro osvětlený název zařízení na fasádě apod.);

19. drobné vybavení Stavby – mýdelníky, zásobníky toaletního papíru, WC štětky, držáky mýdel ve sprchách apod.;

20. fény v šatnách (bude jen příprava pro napojení na jištěné elektrické připojení);

21. dodávka lednice a mikrovlnné trouby do kuchyňky zaměstnanců (samotná kuchyňská linka včetně dřezu a napojení na vodu a elektřinu je součástí Stavby prováděné Zhotovitelem);

22. fotovoltaika na střeše objektu SO 01 (v rámci stavebně technického řešení je však nutné zajistit prostorovou i technickou připravenost pro budoucí instalaci);

23. teplovodní přípojka, jejíž vybudování bude zajištěna společností Teplárna Kyjov, a. s., případně jinou určenou osobou;

24. přístupový a pokladní systém (zejména kompletní pokladní pracoviště, vstupní turnikety, info panely, zámky šatních skříněk a skříněk na cennosti). Zhotovitel je povinen poskytnout nezbytnou stavebně-technickou součinnost za účelem realizace přístupového a pokladního systému v Rozestavěné Stavbě Objednatelem, resp. Objednatelem určenou 3. osobou.

V.4.2 Zhotovitel se zavazuje v rámci realizace předmětu Xxxxxxx dodržet či zahrnout do Stavby:

1. Koordinaci a poskytnutí součinnost Objednateli a jím určeným 3. osobám zejm. v souladu s odst. 6.4.11 a čl. 22 Xxxxxxx;

2. Veškeré náklady na objem suterénních prostor, a to v takovém rozsahu, který vyžaduje technické řešení Zhotovitele ve vazbě na zvolenou technologii;

3. V plavkových zónách a šatnách bude realizováno podlahové vytápění;

4. Zámky budou v systému generální klíč – viz Kniha standardů SO 01, Kniha standardů SO 02;

5. Sestavu nábytku s umyvadlem v masérně dle specifikace Knihy standardů SO 01;

6. Možnost úplného zatemnění masérny formou elektricky ovládané zatemňovací žaluzie;

7. Sestavu recepčního a barového pultu v saunách včetně prvků u stěny baru;

8. Zajištění uzavírání prostoru letního koupaliště v místě turniketů u vstupu do letní části Areálu koupaliště u letních šaten dle specifikace standardů (po Dni otevření obou částí Stavby);

9. Uzavírání hlavního gastro provozu do vstupní haly formou uzamykatelné rolety;

10. Přípravu pro montáž světleného nápisu označujícího název zařízení vč. přívodu elektrické energie a časové ovládání;

11. Třídit v maximální možné míře stavební a demoliční odpad jakožto významný zdroj druhotných surovin přímo na Staveništi a dále s ním nakládat v souladu s právními předpisy (povinnost předcházet vzniku odpadů, omezovat jejich množství a nebezpečné vlastnosti; odpady, jejichž vzniku nelze zabránit, musí být využity, případně odstraněny způsobem, který neohrožuje lidské zdraví a životní prostředí) v maximálně možné míře tyto materiály zpětně využit na Stavbě, např. podrcením či recyklací. Na skládku pak bude odvážen až odpad, který nebude možné recyklovat nebo jinak využít na Stavbě. Současně musí být na Staveništi zajištěno uchovávání stavební chemie odděleně, při jejím užívání nesmí dojít k úniku do životního prostředí a její likvidace musí být provedena v souladu s právními předpisy;

12. Při realizaci předmětu Smlouvy nebude použit žádný materiál, o kterém je v době jeho užití známo, že je škodlivý, nebo materiál, který nemá požadovanou certifikaci, je-li pro jeho použití nezbytná dle příslušných právních předpisů. Běžný stavební materiál použitý při Výstavbě bude zdravotně nezávadný.

Příloha č. 3

Specifikace Stavby v souladu s Návrhem technického řešení

[BUDE DOPLNĚNO ÚČASTNÍKEM]

Účastník v této příloze Xxxxxxx předloží návrh vlastního koncepčního řešení Stavby formou textového popisu, když obsahem musí být také popis naplnění požadavků zadavatele stanovených Přílohou č. 2 Smlouvy a dalšími ujednáními Smlouvy. Min. rozsah textu je stanoven na 25 000 znaků bez mezer. Účastník předloží tento popis ve formě souboru umožňujícího vyčíslit počet znaků.

Popis řešení doplní Účastník grafickou částí, a to v rámci SO 01 půdorysy jednotlivých podlaží a střechy, v rámci ostatních stavebních objektů Účastník předloží situační výkres s umístěním všech stavebních objektů). Grafická část bude předána jak ve formátu *.pdf, tak ve formátu *.dwg.

Příloha č. 4

Harmonogram Výstavby, rozpad Celkové ceny a finanční harmonogram předmětu Smlouvy

[BUDE DOPLNĚNO ÚČASTNÍKEM]

[Účastník do této přílohy doplní Harmonogram realizace předmětu Smlouvy (včetně ceny), přičemž jej nastaví realisticky a s ohledem na principy běžně uznávané praxe a současně musí respektovat závazné milníky definované zadavatelem.]:

Celková cena	… ... …, .. Kč bez DPH
Milník pro fakturaci – dílčí plnění	Obsahový milník	Časový milník/maximální lhůta plnění ode Dne účinnosti Smlouvy	Stanovený podíl z Celkové ceny	Výše platby bez DPH
Den účinnosti Smlouvy	-	0	-	-
Den plánovaného otevření zimní části	…… dnů (pozn. údaj, který uvádí účastník ve své nabídce a který je kritériem hodnocení)		-	-
Provedení demolice	Kompletní provedení bouracích prací stávajícího stavebního objektu a nezbytných navazujících bouracích prací	…… dnů	3 %	……
Zpracování projektové dokumentace pro stavební povolení vč. dokladové části a podání řádné žádosti u příslušného stavebního úřadu	Zpracování DSP pro podání na obecný stavební úřad a specializované stavební úřady (vodní díla, dopravní stavby)	…… dnů	2 %	……
Zemní práce v areálu, areálová infrastruktura,	Provedení technické infrastruktury v areálu vč. kompletní přípravy území vč. provedení nezbytných zemních prací, vybudování podzemních částí objektů letní části	…… dnů	7%	……
Založení stavby SO 01 vč. vybudování hrubé stavby 1.PP	Provedení základů SO 01, vybudování hrubé stavby suterénu – provedení všech nosných konstrukcí 1.PP	…… dnů	5 %	……
Bazénová tělesa venkovní vč. bazénové technologie, SO 03, zpevněné plochy kolem venkovních bazénů	Vybudování venkovních nerezových bazénů vč. osazení požadovaných atrakcí, dodávka a instalace příslušné bazénové technologie související se zahájením provozu letní části v rozsahu Přílohy č. 7 Smlouvy), vybudování SO 03 a zpevněných ploch kolem bazénů	…… dnů	12 %	……
Dokončená hrubá stavba SO 01 vč. osazení otvorových výplní prvků obvodových konstrukcí	Dokončení hrubé stavby SO01 vč. osazení otvorových výplní v rozsahu poznámky*	…… dnů	18%	……
Nenosné konstrukce, sádrokartonové příčky a stropy + hrubé vnitřní rozvody TZB	Provedení všech vnitřních nenosných stavebních konstrukcí, příček a stropů bez finální povrchové úpravy, provedení vnitřních instalací a rozvodů techniky zařízení budov (bez doložení funkčních zkoušek a provozních zkoušek či revizí)	…… dnů	18 %	……
Bazénová tělesa vnitřní vč. bazénové technologie	Nerezové bazény vč. atrakcí a kompletní bazénové technologie, vybudování souvisejícího technického zázemí	…… dnů	10 %	……
Omítky, povrchy stěn a podlah v SO 01	Provedení finální úpravy povrchů stěn, příček, stropů a podlah v SO 01	…… dnů	5 %	……
Zahájení zkušebního provozu letní části	Dokončení všech potřebných částí stavby v areálu letního koupaliště,souvisejících částí objektu SO01 nebo zajištění dočasných zařízení, tzn. umístění výrobků plnících funkci stavby, dokončení parkovacích ploch na stadionu a provedení komplexních zkoušek (se zohledněním podmínek uvedených v Příloze č. 7 Smlouvy)	…… dnů (pozn. ihned po Dni otevření letní části - viz úprava čl. 5.3 Smlouvy a Přílohy č. 7 Smlouvy)	5 %	……
Zahájení zkušebního provozu zimní části	Dokončení díla dle zadání, tzn. v rozsahu potřebném pro zahájení zkušebního provozu dané části	…… dnů	5 %	……
Podání řádné žádosti k uvedení do trvalého provozu poslední části Stavby u příslušného stavebního úřadu		…… dnů	Zbývajících 10 %	……

*Poznámka.

Pro účely této Přílohy pojem Hrubá stavba zahrnuje realizaci spodní stavby – výkopových prací + základů, realizaci veškerých přiléhajících vodorovných i svislých nosných konstrukcí a příček + realizaci zastřešení objektu, výplně stavebních otvorů v obvodových nosných stěnách. Hrubá stavba nezahrnuje estetické úpravy povrchů. Není počítáno s provedením kompletní skladby zelené střechy a kompletní přitížené střechy - je však nutné provést hydroizolační fólie. Osazení výplní stavebních otvorů (oken a dveří) v obvodových nosných stěnách je nutné provést.

Příloha č. 5

Záruční podmínky

1. Záruční doba na předmět Xxxxxxx

1. Zhotovitel poskytuje Objednateli záruku na předmět Xxxxxxx, zejména veškerá díla a výstupy provedené Xxxxxxxxxxxx dle Xxxxxxx, přičemž záruční doba na předmět Smlouvy činí:

1. 6 let na Stavbu; záruční doba počíná ode dne protokolárního převzetí Stavby Objednatelem v rámci Procedury otevření; záruka na Stavbu se vztahuje na všechny její stavební části;

2. 3 roky na bazénové a jiné technologie, výrobky, na které je výrobcem vydán samostatný záruční list, zařízení, živičné povrchy pozemních komunikací a další části Stavby nespadající pod odst. 1.1.1 Smlouvy; záruční doba počíná ode dne protokolárního převzetí Stvaby nebo její příslušné části v rámci Procedury otevření.

2. Záruka za jakost se nevztahuje na spotřební materiál a díly podléhající rychlému opotřebení, tj. zejména těsnění, ložiska, ucpávky, membrány, filtry, sondy, pojistky, zařízení přicházející do styku s chemikáliemi, maziva a světelné zdroje.

Příloha č. 6

Vzor protokolu o Proceduře otevření

Protokol o PROCEDUŘE otevření

sepsaný níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi stranami

město Kyjov

IČ: 00285030

se sídlem: Xxxxxxxxxx xxxxxxx 00/0, 697 01 Kyjov

zastoupeno: ___

(dále jen „Objednatel“)

a

___

se sídlem: ___

IČ: ___, DIČ: ___

společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném ___ soudem v ___,

oddíl ___, vložka ___

zastoupená: ___, ___

(dále jen „Zhotovitel“)

(podepisují oprávněné fyzické osoby ve smyslu Smlouvy, ke které se protokol vztahuje, dále případně další odůvodnění účastníci Procedury otevření)

Údaje o Stavbě

(Uvedou se základní údaje o Výstavbě a Stavbě, které jsou v souladu s předmětem Smlouvy; údaje Smlouvy, z nichž vyplývá, že protokol byl zpracován a schválen v souladu se Smlouvou.)

Z textu musí být patrné, že předávaná Stavba či její dílčí část splňuje Požadavky na Stavbu a Specifikaci Stavby v souladu s Návrhem technického řešení a že je předávána způsobem ve Smlouvě sjednaným.)

Údaje o dalších plněních

a) předání věcí nebo nehmotných plnění (např. práv), předávaných současně se Stavbou:

___;

b) předání částí realizační dokumentace projektu v aktuálním stavu (dokumentace skutečného provedení), zahrnující také provozní dokumentaci:

___;

c) splnění všech povinností, k nimž se smluvní strany zavázaly v souvislosti s plněním Smlouvy předem Dnem otevření (poskytnutí součinností, zaškolení personálu apod.)

___.

(Z textu musí být patrné splnění Smlouvy ve všech bodech relevantních pro Výstavbu a Proceduru otevření v rozsahu předáváného plnění.)

Vady a nedodělky

Soupis zjištěných vad a nedodělků

___

(Detailní soupis vad a nedodělků. V případě většího počtu se doporučuje odkaz na přílohu. Součástí soupisu vad a nedodělků musí být stanoveno, zda se jedná o vady a nedodělky, které brání/nebrání řádnému užívání Stavby nebo její části)

Dohoda o opatřeních a lhůtách odstranění zjištěných vad a nedodělků

___

(Dohoda o termínu a způsobu odstranění jednotlivých vad nebo skupin vad.)

Soupis dokladů, prokazujících jakost Stavby či její dílčí části

___

(Protokoly o kontrole zakrytých částí Stavby, protokoly o provedených zkouškách, protokoly o revizích, protokoly o shodě výrobků, prohlášení o souladu Stavby či její dílčí části s předpisy, apod.)

Seznam příloh a dokumentů, které se předávají

___

Výsledek Procedury otevření (či Procedury otevření příslušné části Stavby)

Objednatel prohlašuje, že JSOU – NEJSOU splněny podmínky a požadavky pro ukončení Procedury otevření.

(Pokud tento protokol končí prohlášením Objednatele, nejsou splněny podmínky pro ukončení Procedury otevření, potom s tímto prohlášením musí Objednatel uvést důvody, které jej k tomuto úkonu opravňují.)

Objednatel a Zhotovitel prohlašují, že Dnem otevření či Dnem otevření příslušné části Stavby pro účely Smlouvy se stanoví den:

___

Různé

Vyskytnou-li se v rámci tohoto dokumentu vady a nedodělky (nebránící provozu), musí být jednoznačně dohodnut termín jejich odstranění.

(Uvedou se různé poznámky či prohlášení stran apod.)

Objednatel V Kyjově dne __.__.______	Zhotovitel V _______ dne __.__.______
................................................................................... město Kyjov ___, ___	................................................................................... ___ ___, ___

Příloha č. 7

Podmínky pro Den otevření letní části

Nad rámec ujednání obsažených v odst. 5.3 a čl. 8 Smlouvy se smluvní strany dohodly na níže uvedených podmínkách Dne otevření letní části.

Pokud poslední den lhůty 13 měsíců ode Dne účinnosti Smlouvy podle čl. 5.3 (Den otevření letní části) připadne na den, který spadá do Letní sezóny, platí pro otevření letní části a první Letní sezónu následující specifika, resp. úlevy pro Zhotovitele:

1. nezbytné hygienické zázemí zaměstnance Objednatele nebo Provozovatele a sanitární zázemí pro návštěvníky včetně šaten či převlékáren je Zhotovitel oprávněn zajistit mobilním řešenímsociální zázemí pro návštěvníky a zaměstnance Objednatele nebo Provozovatele, včetně šaten či převlékáren je Zhotovitel oprávněn zajistit mobilním řešením,

2. Objednatel nepožaduje nahřívání bazénů venkovního koupaliště na teploty dle smyslu čl. III.1 přílohy č. 2 Xxxxxxx,

3. Objednatel nepožaduje v dané letní sezoně beachvolejbalové hřiště.

V případě, že Zhotovitel některé z úlev uvedených bod body 1. – 3. výše využije, je povinen nejpozději ke Dni otevření zimní části Areálu koupaliště zajistit, že Stavba bude odpovídat veškerým Požadavkům zadavatele.

Pokud poslední den lhůty 13 měsíců ode Dne účinnosti Smlouvy podle čl. 5.3 (Den otevření letní části) nepřipadne na den, který spadá do Letní sezóny, smluvní strany se dohodly, že ke Dni otevření letní části dojde prvého dne následující Letní sezóny. Pro tuto Letní sezónu již neplatí specifika, resp. úlevy v bodech 1. – 3. výše.

Příloha č. 8

Oprávněné osoby

OPRÁVNĚNÉ OSOBY OBJEDNATELE

Ve věcech obchodních:

Jméno: [bude doplněno před uzavřením Smlouvy]

Adresa: [bude doplněno před uzavřením Smlouvy]

E-mail: [bude doplněno před uzavřením Smlouvy]

Telefon: [bude doplněno před uzavřením Smlouvy]

Fax: [bude doplněno před uzavřením Smlouvy]

Ve věcech technických:

Jméno: [bude doplněno před uzavřením Smlouvy]

Adresa: [bude doplněno před uzavřením Smlouvy]

E-mail: [bude doplněno před uzavřením Smlouvy]

Telefon: [bude doplněno před uzavřením Smlouvy]

Fax: [bude doplněno před uzavřením Smlouvy]

OPRÁVNĚNÉ OSOBY ZHOTOVITELE

Ve věcech obchodních:

Jméno: [BUDE DOPLNĚNO DODAVATELEM]

Adresa: [BUDE DOPLNĚNO DODAVATELEM]

E-mail: [BUDE DOPLNĚNO DODAVATELEM]

Telefon: [BUDE DOPLNĚNO DODAVATELEM]

Fax: [BUDE DOPLNĚNO DODAVATELEM]

Ve věcech technických:

Jméno: [BUDE DOPLNĚNO DODAVATELEM]

Adresa: [BUDE DOPLNĚNO DODAVATELEM]

E-mail: [BUDE DOPLNĚNO DODAVATELEM]

Telefon: [BUDE DOPLNĚNO DODAVATELEM]

Fax: [BUDE DOPLNĚNO DODAVATELEM]

Příloha č. 9

Poddodavatelé

[BUDE DOPLNĚNO DODAVATELEM V ROZSAHU POŽADOVANÉM ZADÁVACÍMI PODMÍNKAMI]

Příloha č. 10

Realizační tým

[BUDE DOPLNĚNO V ROZSAHU DODAVATELEM PROKÁZANÉ KVALIFIKACE]

1 Z kapacitních důvodů není součástí tohoto dokumentu a je v elektronické podobě uložena samostatně.

2 Z kapacitních důvodů není součástí tohoto dokumentu a je v elektronické podobě uložena samostatně.

3 Z kapacitních důvodů není součástí tohoto dokumentu a je v elektronické podobě uložena samostatně.

Stránka 86 z 99