Smlouva o provedení dobrovolné dražby

Smlouva o provedení dobrovolné dražby

Článek I. Předmět smlouvy

Předmětem smlouvy je úplatné provedení dražby dobrovolné podle ustanovení § 17 a násl. zákona č. 26/2000 Sb., zákon o veřejných dražbách.

Článek II. Předmět dražby

Navrhovatel je vlastníkem předmětu dražby na základě privatizačního projektu č. 451/93, kterým přešel majetek státního podniku DZ Vrchovina na akciovou společnost Intergal Vrchovina.

Předmětem dražby je podnik úpadce definovaný soupisem konkurzní podstaty, který zároveň tvoří přílohu č. 1 této smlouvy.

Vlastnictví k předmětu dražby nabyl navrhovatel na základě privatizačního projektu č. 451/93 ze dne 29 8. 1993 s právními účinky vkladu do katastru nemovitostí ze dne 31. prosince 1993 pod č. j. 45K13/93

S předmětem dražby nejsou spojeny žádné závazky ve formě nájemních a podnájemních smluv.

Článek III. Další ujednání

Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem soudního znalce Xxx. Xxxx Xxxxxxxx, ze dne 1. listopadu 2006, číslo posudku 11 159/2006, a to na částku Kč 300.000.000,-- .

1

Dražebník a navrhovatel ujednali, že výše nejnižšího podání bude činit 85 % z ceny zjištěné posudkem soudního znalce, tedy Kč 255 000 000,--.

Pokud žádný z účastníků dražby neučiní ani nejnižší podání, je licitátor oprávněn výši nejnižšího podání snížit, nejvýše však o Kč 55 000 000, tedy na částku Kč 200.000.000,-- .

Výše odměny dražebníka byla sjednána dohodou smluvních stran, a to ve výši 1 % z ceny dosažené vydražením, nejvýše však Kč 2.000.000,-- zvýšený o 2 % z ceny dosažené vydražením přesahující Kč 300.000.000,--.

Smluvní strany se dohodly, že navrhovatel poskytne dražebníkovi zálohu na odměnu ve výši Kč 500.000,--, a to v den podpisu této smlouvy. Tato částka bude převedena ve prospěch účtu dražebníka č. ú. 1555465, vedeného u HVB Bank, pobočka Hradec Králové. Tato záloha může být použita k pokrytí účelně vynaložených nákladů dražebníkem a případných dalších pohledávek dražebníka za navrhovatelem, jak je uvedeno v čl. IV. této smlouvy.

Článek IV. Prohlášení navrhovatele

Navrhovatel prohlašuje, že s výjimkou závazků citovaných v čl. II. této smlouvy neváznou na předmětu dražby žádné dluhy, právní závady ani věcná břemena a že žádná třetí osoba není oprávněna uplatnit vůči předmětu dražby jakékoliv právo, jímž by byl vlastník omezen v nakládání nebo v jejím užívání k účelu, k němuž je určena. Dále navrhovatel prohlašuje, že mu nejsou známy žádné faktické, a to ani skryté vady předmětu dražby.

Navrhovatel bere na vědomí, že plně odpovídá za v této smlouvě výslovně neuvedené vady předmětu dražby, které mu jsou nebo které by mu měly být v den uzavření této smlouvy známy. Pokud v důsledku neuvedení ze strany navrhovatele faktických nebo právních vad předmětu dražby vznikne dražebníkovi škoda, zavazuje se navrhovatel vzniklou škodu dražebníkovi uhradit, a to do 5 dnů poté, co k tomu bude dražebníkem písemně vyzván.

Navrhovatel se zavazuje, že pokud z důvodu nedostatků na straně navrhovatele (zejména nedostatek informací o předmětu dražby, podmínky budou takové, že dražbu objektivně nebude podle nich možno provést, navrhovatel se rozhodne požádat, aby nebyla dražba provedena) k dražbě nedojde, uhradit dražebníkovi

2

náklady účelně dražebníkem vynaložené na materiální a organizační zabezpečení přípravy dražby a pro tento účel sjednanou část odměny dražebníka ve výši 5 % zjištěné ceny předmětu dražby, to vše do 5-ti dnů poté, co k tomu bude navrhovatel dražebníkem písemně vyzván.

Navrhovatel se zavazuje, že pokud podá návrh na provedení dobrovolné dražby u jiného dražebníka, uhradit dražebníkovi náklady účelně dražebníkem vynaložené na materiální a organizační zabezpečení přípravy dražby a pro tento účel sjednanou odměnu dražebníka ve výši 10 % zjištěné ceny předmětu dražby, to vše do 5 dnů poté, co k tomu bude navrhovatel dražebníkem písemně vyzván.

Navrhovatel se zavazuje uhradit dražebníkovi zůstatkovou část nákladů dražby, pokud výtěžek dražby nepokryje náklady dražby, to vše do 5 dnů poté, co k tomu bude navrhovatel dražebníkem písemně vyzván.

Pokud bude navrhovatel v prodlení s úhradou pohledávek dražebníka, zavazuje se hradit dražebníkovi mimo dlužnou částku za každý započatý den prodlení též smluvní pokutu ve výši jednoho promile dlužné částky. Pro výpočet výše smluvní pokuty se nepoužije složené úročení.

Článek X. Xxxxxxxxx důvody smlouvy

Každá ze smluvních stran je oprávněna tuto smlouvu písemně vypovědět, nebude-li dražební vyhláška zveřejněna do 30 dnů ode dne uzavření této smlouvy nebo nebude-li dražba provedena do 3 měsíců ode dne uzavření této smlouvy. Výpovědní lhůta činí 10 dní a začíná běžet prvním dnem následujícím po doručení výpovědi druhé smluvní straně.

Článek VI. Závěrečná ustanovení

Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu. Přílohou této smlouvy jsou tyto listiny:

- soupis konkurzní podstaty úpadce definující předmět dražby,

– kopie znaleckého posudku na předmět dražby (stejnopis),

– výpisy z listu vlastnictví na předmět dražby (ověřená kopie).

Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž navrhovatel obdrží jedno vyhotovení a dvě jsou určena pro potřeby dražebníka.

Smluvní strany shodně prohlašují, že byla tato smlouva uzavřena podle jejich

pravé a svobodné vůle, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují smluvní strany své podpisy.

V Chocni dne 5. listopadu 2006

dražebník

navrhovatel