Smlouva o dílo
Smlouva o dílo
uzavřená podle § 2586 a následujících Občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. ve znění pozdějších předpisů
Smluvní strany
Objednatel:
Město Sušice
se sídlem Náměstí Svobody 138/I, 342 01 Sušice zastoupený: Bc. Xxxxxx Xxxxxxx, starostou města IČ: 00256129 DIČ:CZ00256129
Bankovní spojení:
Č. účtu:
Zhotovitel:
MONTOP CZ spol. s r.o.
se sídlem Hlinická 1508/9, 390 02 Tábor
zastoupený:
IČ:04384113 DIČ: CZ04384113
Bankovní spojení:
Č. účtu:
2. Všeobecné smluvní podmínky
2.1. Podkladem pro uzavření smlouvy o dílo je výzva k podání nabídky, zadávací dokumentace a nabídka zhotovitele. Podmínky uvedené v těchto dokumentech jsou pro zhotovitele závazné.
2.2. Xxxxxxxxxx se touto smlouvou zavazuje provést dílo na svůj náklad a svou zodpovědnost ve sjednané době.
2.3. Objednatel se zavazuje řádně, bezchybně a včas provedené dílo převzít a zaplatit za něj sjednanou cenu.
3. Předmět smlouvy
Předmětem smlouvy je provedení zakázky „Sušice II, teplofikace bytových domů č.p. 743, 744“ v rozsahu popsaném ve výzvě k podání nabídky a dle projektové dokumentace stavby zpracované firmou INSTALPROJEKT Xxx. Xxxxx Xxxx, Strakonice, na st.p.č. 1186, 1187 v k.x. Xxxxxx nad Otavou, 03-09/2021, zak.č. 91-20. Projektová dokumentace je zpracovaná pro stavební úpravy bytových čp. 743, 744, 793, 794, 795, 796 a je rozdělena na 3 stavební objekty (SO 02-03-04). Předmětem této zakázky je realizace SO 02 (Smetanova č.p. 743, 744). Zhotovitel jako odborná firma prohlašuje, že projektová dokumentace je úplná a nevykazuje žádné vady a nesrovnalosti, které by bránily provedení díla či včasnosti jeho provedení. Dále prohlašuje, že dle této projektové dokumentace lze předmětné dílo provést řádně a že rozsahu projektové dokumentace odpovídá i nabídka zhotovitele.
3.1. Zhotovením stavby se rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech prací. Xxxxxxxxxx provede práce dle této smlouvy kompletně, v požadované kvalitě a v dohodnutém termínu. Kvalita prováděných prací bude odpovídat systému jakosti příslušných ČSN, EN, které smluvní strany na základě dohody považují za závazné. Veškeré materiály a dodávky ke zhotovení díla zajistí zhotovitel tak, aby odpovídaly platným předpisům, technickým zvyklostem a technologických návodům k jednotlivým materiálům.
3.2. Zhotovitel prohlašuje, že se seznámil s místními podmínkami na staveništi a vyjasnil si s objednatelem všechny zjištěné nesrovnalosti.
4. Termíny plnění
4.1. Termín dokončení díla:
úplné zprovoznění otopné soustavy do 30. 08. 2024.
Dílo může být dokončeno kdykoliv před tímto termínem za podmínky, že vlastní stavební a montážní práce budou probíhat plynule bez přerušení, jedná se o trvale obydlené bytové domy.
4.2. Objednatel je oprávněn kdykoli nařídit zhotoviteli přerušení provádění díla. V případě, že provádění díla bude takto pozastaveno z důvodů na straně objednatele, má zhotovitel právo na prodloužení termínu pro dokončení a předání díla, a to o dobu pozastavení provádění díla.
4.3. Zhotovitel je oprávněn přerušit provádění díla v případě, že zjistí při provádění díla skryté překážky znemožňující provedení díla sjednaným způsobem. Každé takové přerušení provádění díla je zhotovitel povinen bezodkladně oznámit objednateli. Součástí oznámení musí být zpráva o předpokládané délce přerušení, jeho příčinách a navrhovaných opatřeních.
5. Staveniště
5.1. Zhotovitel zajistí na vlastní náklady veškeré zařízení staveniště, které bude nezbytné pro provedení díla.
5.2. Zhotovitel odpovídá v průběhu stavby za pořádek a čistotu na staveništi a v jeho okolí. Xxxxxxxxxx je povinen zajistit na své vlastní náklady odstranění a likvidaci odpadů a nečistot vzniklých prováděním prací. Veškeré odpady budou ze stavby odváženy průběžně. Za případné škody způsobené nedodržením tohoto ustanovení smlouvy odpovídá zhotovitel.
5.3. Xxxxxxxxxx bere na vědomí, že práce budou probíhat v obydlených bytových domech, kde svou činností smí omezit nájemníky bytů jen v rozsahu nezbytně nutném pro provedení prací.
5.4. Zhotovitel se zavazuje vyklidit a uvést do náležitého stavu prostory provádění stavby nejpozději do pěti pracovních dní od předání díla objednateli.
6. Způsob provedení díla
6.1. Práce budou probíhat pouze v pracovní dny mezi 7,00 – 18,00 hod. Provádění prací během víkendů nebo státních svátků je možné pouze se souhlasem objednatele.
6.2. Xxxxxxxxxx se zavazuje provádět dílo s vynaložením odborné péče. Zavazuje se pověřit provedením díla a vedením jeho realizace pouze osoby proškolené a odborně poučené.
6.3. Při provádění díla nesmějí být bez písemného souhlasu objednatele učiněny změny oproti schválené dokumentaci.
6.4. O postupu prací je zhotovitel povinen vést stavební deník, který bude objednatel nebo jeho pověřený zástupce průběžně kontrolovat a svým podpisem stvrdí souhlas s provedenými zápisy. Stavební deník zhotovitel povede od písemného převzetí staveniště od objednatele až po konečné předání díla bez vad a nedodělků.
6.5. Zhotovitel se zavazuje dodržovat veškeré platné předpisy v oblasti bezpečnosti a ochrany zdraví při práci (dále jen BOZP), hygieny práce, požární a ekologické předpisy na pracovištích objednatele.
6.6. Zhotovitel zodpovídá za dodržování předpisů BOZP, PO a dalších pokynů objednatele nebo koordinátora XXXX svými zaměstnanci na pracovišti.
6.7. Budou probíhat pravidelné kontrolní dny dle harmonogramu prací za účasti objednatele a technického dozoru investora (TDI).
6.8. Zhotovitel je povinen se účastnit kolaudačního řízení a poskytnout objednateli nezbytnou součinnost.
7. Předání a převzetí díla
7.1. Objednatel je povinen na výzvu zhotovitele zahájit předávací řízení závěrečnou prohlídkou v místě stavby. K převzetí díla vyzve zhotovitel objednatele nejméně 5 dnů předem.
7.2. V rámci závěrečné prohlídky je zhotovitel povinen předložit:
7.2.1. Dokumentaci skutečného provedení stavby
7.2.2. Veškeré doklady, záruční listy, certifikáty a osvědčení k materiálům a výrobkům použitým v rámci stavby
7.2.3. Doklady o všech provedených zkouškách a revizích
7.2.4. Stavební deník
7.2.5. Doklad o likvidaci všech vzniklých odpadů
7.3. Objednatel je oprávněn předávané dílo nepřevzít, pokud vykazuje vady a nedodělky bránící užívání díla nebo pokud zhotovitel nedoloží všechny doklady uvedené v článku 7.2. této smlouvy.
7.4. O předání a převzetí díla bude vyhotoven písemný protokol. V protokolu budou mimo jiné specifikovány vady a nedodělky, které nebrání užívání díla a termín, v kterém budou tyto vady a nedodělky odstraněny.
8. Cena díla
8.1. Xxxxxxx, konečná a úplná cena díla vychází z nabídky zhotovitele a činí:
xxxx za dílo bez DPH 1 170 913,18 Kč
DPH 12 % 140 509,58 Kč
cena celkem 1 311 422,76 Kč
Tato cena obsahuje veškeré náklady k řádnému, kvalitnímu a včasnému zhotovení předmětu smlouvy a zisk zhotovitele.
9. Platební podmínky
9.1. Objednatel neposkytuje zálohy.
9.2. Po skončení každého kalendářního měsíce, ve kterém probíhaly práce, zhotovitel vystaví daňový doklad (fakturu) na základě soupisu skutečně provedených prací, podepsaného zástupcem technického dozoru investora.
9.3. Konečná faktura bude vystavena a uhrazena po odstranění vad a nedodělků, uvedených v předávacím protokolu.
9.4. Lhůta splatnosti faktur se určuje na 14 dní.
9.5. Daňové doklady (faktury) musí formou a obsahem plně odpovídat zákonu o účetnictví a zákonu o DPH v platném znění.
9.6. Veškeré platby budou probíhat v českých korunách.
10. Záruka za dílo
10.1. Xxxxxxxxxx odpovídá za vady díla a za vady související s provedením díla, které má dílo v době jeho předání, i které se vyskytnou po převzetí díla objednatelem v záruční lhůtě, která činí 60 měsíců na veškeré stavební práce a montáže. Záruční lhůta pro dodávky strojů a zařízení, na něž výrobce těchto zařízení vystavuje samostatný záruční list, se sjednává v délce lhůty poskytnuté výrobcem, nejméně však v délce 24 měsíců.
10.2. Tyto vady je zhotovitel povinen bezplatně odstranit nejpozději do 30 pracovních dní od obdržení reklamace ze strany objednatele. Jedná-li se o vadu bránící užívání díla nebo části díla je zhotovitel povinen odstranit tuto vadu bezodkladně nejpozději do 48 hodin od oznámení objednatelem.
10.3. Pokud neodstraní zhotovitel ve výše uvedených termínech reklamované vady, může objednatel vyzvat k odstranění vady třetí osobu. Náklady spojené s odstraněním vady díla budou následně přefakturovány zhotoviteli.
10.4. Záruční doba začíná plynout dnem následujícím po odstranění vad a nedodělků díla zachycených v písemném předávacím protokolu, jinak dnem následujícím po řádném předání a převzetí díla stvrzeného podepsáním písemného předávacího protokolu.
10.5. Objednatel se zavazuje uplatnit reklamační nárok písemně (dopisem, emailem) do 10 pracovních dní poté, kdy závadu zjistil.
11. Sankce
11.1. V případě, že zhotovitel bude v prodlení s plněním předmětu díla, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 3 000,00 Kč za každý den prodlení.
11.2. V případě, že objednatel bude v prodlení s placením faktury dle této smlouvy, zaplatí zhotoviteli úrok z prodlení ve výši 0,05 % z fakturované částky (bez DPH) za každý den prodlení.
11.3. V případě, že zhotovitel v průběhu realizace stavby nebude dodržovat předpisy BOZP, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 4 000,00 Kč za každý případ porušení zjištěný objednatelem, uvedený v zápisu z kontrolního dne a neodstraněný ve stanoveném termínu.
11.4. V případě, že zhotovitel nebude udržovat pořádek na staveništi a v jeho okolí, či nebude průběžně odstraňovat všechny druhy odpadů, stavební suti a nepotřebný materiál, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 4 000,00 Kč za každý případ porušení zjištěný objednatelem, uvedený v zápisu z kontrolního dne a neodstraněný ve stanoveném termínu.
11.5. V případě nedodržení termínu k odstranění reklamované vady je zhotovitel povinen uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 1 500,00 Kč za každý i započatý den prodlení za každou reklamovanou vadu.
11.6. Sankci (smluvní pokutu, úrok z prodlení) vyúčtuje oprávněná strana straně povinné písemnou formou.
11.7. Splatnost smluvních sankcí je 14 dnů od doručení jejich písemného vyčíslení druhé smluvní straně.
11.8. Sjednáním smluvních pokut a jejich uplatněním není dotčeno právo oprávněné strany na náhradu škody.
12. Vlastnictví díla a nebezpečí škody na díla
12.1. Vlastníkem zhotovovaného díla je od počátku objednatel.
12.2. Nebezpečí škody ve smyslu § 2624 občanského zákoníku nese od počátku zhotovitel, a to až do doby řádného předání a převzetí díla mezi zhotovitelem a objednatelem.
13. Změna smlouvy
13.1. Jakákoliv změna smlouvy musí mít písemnou formu a musí být podepsána osobami oprávněnými za objednatele a zhotovitele jednat a podepisovat nebo osobami jimi zmocněnými.
13.2. Změny smlouvy se sjednávají jako dodatek ke smlouvě s číselným označením podle pořadového čísla příslušné změny smlouvy.
14. Ostatní ujednání
14.1. Smlouva je vyhotovena ve třech vyhotoveních, z nichž 2 vyhotovení obdrží objednatel a jedno zhotovitel.
14.2. Dojde-li k závažnému porušení smlouvy jednou ze stran, je druhá strana oprávněna od smlouvy odstoupit. V takovém případě je strana odstupující povinna to ihned bez zbytečného odkladu písemně oznámit druhé straně a vyvolat jednání zástupců oprávněných k podpisu smlouvy.
14.3. Závažným porušením smlouvy se rozumí zejména: vadné plnění předmětu díla (v rozporu se zadáním), použití výrobků a materiálů, které nevykazují minimálně předepsané technické specifikace a uživatelské standardy specifikované projektovou dokumentací, technologickými předpisy a touto smlouvou, nedodržení konečného termínu plnění, nedodržení jakékoliv podmínky této smlouvy a opakované nedodržování pravidel BOZP a PO.
14.4. Ve věcech touto smlouvou výslovně neupravených platí příslušná ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění.
14.5. Xxxxxxxxxx bere na vědomí, že objednatel má povinnost tuto smlouvu včetně všech jejích příloh, změn a dodatků zveřejnit v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., zákon o registru smluv. Xxxxxxxxxx souhlasí s tím, že tato smlouva bude veřejně přístupná.
14.6. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smlouvy oprávněnými zástupci obou smluvních stran a účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv.
14.7. Smluvní strany prohlašují, že je jim znám celý obsah smlouvy a že ji uzavřely na základě své svobodné a vážné vůle. Na důkaz této skutečnosti připojují své podpisy.
14.8. Smlouva byla schválena radou Města Sušice dne 5. 2. 2024 usnesením č. 69.
Za objednatele: Za zhotovitele:
V Sušici dne 7. 2. 2024 V Táboře dne 13. 2. 2024
………………………………………… ……………………………………………..
Xx. Xxxx Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx
starosta města jednatel společnosti