Contract

Město Uherský Brod připravuje investiční akci – stavbu s názvem „Rekonstrukce komunikace Na Chmelnici“. K žádosti o vydání stavebního povolení musí stavebník doložit právo vlastnické nebo jiné sjednané smlouvou. Část uvedené komunikace zasahuje do cizích pozemků v k. ú. Uherský Brod:

Pozemek p. č.	dotčená vým. v m2	Vlastník	LV č.	Požadavek kupní ceny v Kč/m2
1725/91	25		4686	500
1725/395	18		188	1.000
1725/000	00		0000	750
1725/000	00		0000	1.000
1725/406	8		1458	500
1725/88	5		9426	350

proto byli vlastníci pozemků požádáni o zaslání stanoviska k uzavření dohody o právu provést stavbu a zároveň o zaslání návrhu kupní ceny za výkup částí (zastavěných komunikací). Vlastníkům bylo sděleno, že ZM usnesením č. 485/Z27/13 ze dne 11.12.2013 schválilo výkupy obdobných pozemků za kupní cenu 350 Kč/m2 s tím, že veškeré náklady spojené s tímto majetkoprávním jednáním včetně daně z nabytí nemovitých věcí uhradí kupující. Vlastníci pozemků souhlasí s uzavřením smlouvy o právu provést stavbu a navrhují kupní ceny za prodej požadovaných částí pozemků tak, jak jsou uvedeny v posledním sloupci tabulky.

Uvedenou stavbou jsou dotčeny i části pozemků

1725/92	89					4872	500
1725/374	56
1725/391	46

kolem domu č. p. 2323, jejich majetkoprávní vypořádání formou směny bylo schváleno usnesením

č. 428/Z20/08 ze dne 10.12.2008 ve znění:

„Zastupitelstvo města schvaluje směnu částí (vým. dle GP) z pozemků p. č. 1725/92, 1725/391, 1725/374 za část (vým. dle GP) z pozemku p. č. 6453/1, vše v k. ú. Uherský Brod za kupní ceny 500 Kč/m2. Náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu, znaleckého posudku a vkladem vlastnických práv do katastru nemovitostí ponese město. Směňované pozemky musí být prosty práv třetích osob.“

Směna prozatím nebyla zrealizovaná, protože z části pozemků protistrany nebylo doposud vymazáno zástavní právo. Směna se navrhovala se zohledněním záměru vyřešit křižovatku stávající komunikace Na Chmelnici a plánovaných komunikací do lokality Nad Zámkem a Jabloňová II kruhovým objezdem (viz přílohy - situace z projektové dokumentace a geometrický plán).

Dobudováním ZTV v lokalitě Nad Zámkem došlo ke změně u pozemku p. č. 6453/1, byl z něho oddělen nový pozemek p. č. 6453/17. Stávající vlastník pozemků p. č. 1725/92, 1725/391, 1725/374 souhlasí s uzavřením smlouvy o právu provést stavbu „Rekonstrukce komunikace Na Chmelnici“ a zároveň navrhuje rozšířit směnu o pruh městského pozemku p. č. 6453/17 mezi stávajícím oplocením a chodníkem, na kterém si hodlá vysadit zeleň pro odhlučnění svých pozemků od již značně frekventované komunikace do lokality Nad Zámkem. S ohledem na změny v katastru nemovitostí a rozšiřující požadavek protistrany bude nutné provést nové zveřejnění záměru a vyhotovit nový geometrický plán.

Tuto záležitost projednala RM na 18. schůzi konané dne 15.06.2015, schválila uzavření dohod o právu provést stavbu, pověřila OMM zveřejněním záměru na směnu pozemků a doporučila ZM schválit navrhované usnesení.

předmětné části pozemků pro výkup jsou ohraničeny červeně, pro směnu modře a žlutě