DOHODA O ZÚČTOVÁNÍ PLNĚNÍ (SLUŽEB)
DOHODA O ZÚČTOVÁNÍ PLNĚNÍ (SLUŽEB)
2018/0043/OSM.DSM
Uživatel:
se sídlem:
IČ:
DIČ:
bankovní spojení: číslo účtu: zastoupený:
(dále jen „uživatet)
a
Majitel:
se sídlem:
IČ:
bankovní spojení: číslo účtu: zastoupený:
Městská Část Praha 8
Xxxxxxxx 00, 000 00 Xxxxx 0 - Xxxxx
000 63 797
CZ00063797
Česká spořitelna, a. s.,
Xxxxxxxxx Xxxxxxx, místostarostou
Společenství vlastníků Xxxxxxxxx 000/00, Xxxxx
Xxxxxxxxx 000/00, 000 00 Xxxxx 0 - Xxxxxx
066 49 386
Xxxxxx Xxxxxxxxxx, předsedkyní
zapsán v rejstříku společenství vlastníků jednotek vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. S 18475
(dále jen „majitel"')
uzavírají s platnosti ode dne podpisu oběma smluvními stranami následující dohodu o zúčtování plnění (služeb) (dále jen „dohoda“):
Článek I. Předmět dohody
1. Majitel prohlašuje, že jsou jeho člen výhradně vlastníci budovy č. p. 153 (dále jen
„budova*), která je součástí pozemku pare. č. 55/4, zapsané na LV č. 3498, pro k. x. Xxxxxx, obec Praha, a na adrese Xxxxxxxxx x. xx. 00, 000 00 Xxxxx 0. V souvislosti s užíváním této budovy jsou uživateli poskytována níže uvedená plnění (služby).
2. Majitel prohlašuje, že uzavřením této dohody uděluje uživateli souhlas k užívání níže uvedených plnění (služeb).
Článek II. Doba trvání dohody
Tato dohoda se uzavírá na dobu neurčitou s výpovědní dobou pět měsíců, která počíná běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně.
Článek III.
Platby za poskytované plnění (služby)
1. Platby, resp. zálohové platby za poskytovaná plnění (služby), se stanovují dohodou smluvních stran následovně:
prostor č. 501, o výměře 59,78 m2
AJ | Roční zúčtovatelné zálohy za služby: - elektřina pro společné prostory | 2 232,00 | Kč, |
- úklid společných prostorů | 4 536,00 | Kč, | |
- vodné a stočné | 3 600,00 | KČ, | |
Roční zúčtovatelné zálohy celkem: | 10 368,00 | Kč. | |
B/ | Rozpočet úhrad za služby: roční úhrada celkem | 10 368,00 | Kč, |
čtvrtletní úhrada celkem | 2 592,00 | Kč, | |
měsíční úhrada celkem | 864,00 | Kč, |
prostor č. 502, o výměře 50,65 m2
- elektřina pro společné prostory | 2 232,00 | Kč, |
- úklid společných prostorů | 4 536,00 | Kč, |
- vodné a stočné | 3 600,00 | Kč, |
Roční zúčtovatelné zálohy celkem: | 10 368,00 | Kč. |
ozpočet úhrad za služby: roční úhrada celkem 10 368,00 Kč, | ||
čtvrtletní úhrada celkem | 2 592,00 | Kč, |
měsíční úhrada celkem | 864,00 | KČ. |
A/ Roční zúčtovatelné zálohy za služby:
B/ R
Roční zúčtovatelné zálohy za plnění (služby) budou majitelem pravidelně, nejpozději do 30. dubna následujícího roku, zúčtovány v souladu s platnými zvláštními právními předpisy, přičemž energie (vč. vody) budou rozúčtovány podle naměřené spotřeby. Případné přeplatky či nedoplatky budou mezi smluvními stranami vyrovnány do 30 dnů od předložení vyúčtování majitelem uživateli.
V případě změny cen plnění (služeb), poskytovaných s užíváním nebytových prostorů, si majitel vyhrazuje právo na úpravu stanovených částek v souladu se zvláštními právními a cenovými předpisy.
Zálohy za plnění (služby) platí uživatel měsíčně a jsou splatné do každého 15. dne příslušného kalendářního měsíce. Zálohy za plnění (služby) se platí jednou částkou. Zálohy za plnění (služby) DPH nepodléhají.
Dnem zdanitelného plnění je každý 15. den příslušného kalendářního měsíce.
Zálohy za plnění (službv^udoiMiživatelem hrazeny na účet majitel^edený u^H banka a.s., číslo účtu: pod variabilním symbolem: U
Článek IV.
Platby provozních nákladů
Platby provozních nákladů se stanovují dohodou smluvních stran a vychází z poměrného podílu plochy nebytových prostor užívaných uživatelem k celkové výměře
budovy a vzhledem k počtu užívaných nebytových jednotek. Poměrný podíl plochy nebytových prostorů činí 10,57 %. Roční příspěvek na provozní náklady budovy pro prostory užívané uživatelem č. 501 (59,78 m2) a č. 502 (50,65 m2) je uveden níže vč. DPH:
Pojištění budovy 1 046,- Kč.
2. V případě změny cen plateb provozních nákladů si majitel vyhrazuje právo na úpravu stanovených částek v souladu se zvláštními právními a cenovými předpisy.
3. Příspěvek na provozní náklady budovy platí uživatel měsíčně a je splatný do každého
15. dne příslušného kalendářního měsíce. Dnem zdanitelného plnění je každý 15. den příslušného kalendářníh^něsíceU^latby příspěvku budou uživatelem hrazeny na účet majitele vedený číslo účtu: pod variabilním symbolem:
Článek V.
Ostatní povinnosti uživatele
Uživatel a majitel jsou povinni si vzájemně oznámit:
a) změnu adresy (vč. PSČ) sídla právnické osoby nebo místa podnikání, resp. místa trvalého pobytu fyzické osoby,
b) změnu bankovního spojení.
Článek VI. Podstatná porušení dohody
1. Za podstatné porušení této dohody nebo zvláštních právních předpisů se považuje zejména:
- nezaplacení úhrad za poskytované plnění (služby) do 30 dnů od jejich splatnosti,
- opakovaně opožděné placení úhrad za plnění (služby).
2. Pokud uživatel poruší, příp. nedodrží, výše uvedené povinnosti, je majitel oprávněn odstoupit od této dohody dnem doručení písemného prohlášení o odstoupení druhé smluvní straně, uplatnit u uživatele nárok na náhradu škod, vzniklých mu jednáním uživatele a na náklady uživatele zajistit odpojení odběrného místa.
Článek VIL Ukončení dohody
1. K ukončení platnosti této dohody dochází následujícími způsoby:
- výpovědí - uplynutím výpovědní doby,
- odstoupením od dohody - dnem doručení písemného prohlášení o odstoupení druhé smluvní straně,
- dohodou - dnem sjednaným v dohodě.
2. Smluvní strany se dohodly, že veškerou vzájemnou korespondenci budou považovat za doručenou i zasláním na posledně známou adresu sídla právnické osoby nebo místa podnikání, resp. adresu místa trvalého pobytu fyzické osoby, a to třetím dnem uložení poštovní zásilky u držitele poštovní licence (provozovatele poštovních služeb)
„pro nedoručitelnost" z důvodu nepřevzetí zásilky, odmítnutí jejího převzetí, příp. z důvodu včas neoznámené změny adresy dle ČI. V, této dohody.
Článek VIII.
Prohlášení
1. Uživatel a majitel berou na vědomí, že uživatel i majitel je oprávněn ustanovit 11a základě mandátní/příkazní smlouvy správce, který bude jeho jménem vykonávat některá jeho práva spojená s poskytováním plnění (služeb). Správce však nebude oprávněn uzavírat dohody o změnách této dohody, ani ji vypovědět bez písemného souhlasu uživatele, resp. majitele.
2. Majitel a uživatel se dohodli, že ke dni nabytí účinnosti této dohody zaniká „Dohoda o zúčtování plnění (služeb)11 č. 2017/0499/OSM.DSM, uzavřená dne 17. července 2017, mezi uživatelem a Bytovým družstvem Křižíkova 41, IČ: 030 49 957, se sídlem Xxxxxxxxx 000/00, 000 00 Xxxxx 0 - Karlín, jehož právním nástupcem je majitel.
Článek IX.
Závěrečná ustanovení
1. Obsah této dohody může být změněn nebo doplněn se souhlasem obou smluvních stran, a to pouze formou písemných číslovaných dodatků k této dohodě.
2. Práva a povinnosti vyplývající z této dohody přecházejí na právní nástupce obou smluvních stran.
3. Tato dohoda se vyhotovuje ve 4 stejnopisech, z mchž 1 vyhotovení obdrží majitel a 3 vyhotovení uživatel.
4. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této dohodě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu ustanovení § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
1
I
I
Smluvní strany souhlasí se zveřejněním této dohody v plném znění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o registru smluv“).
Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této dohody v registru smluv dle zákona o registru smluv zajistí uživatel.
Smluvní strany po přečtení dohody, že souhlasí s jejím obsahem, že tato dohoda byla sepsána vážně, určitě, srozumitelně a na základě jejich pravé a svobodné vůle, na důkaz čehož připojují své podpisy.
V Praze dne: