Contract

SMLOUVA O UBYTOVÁNÍ
								N
Smluvní strany:
SPN-pedagogické nakladatelství, a.s.
se sídlem Xxxxxxxx 000/00, 000 00 Xxxxx 0
IČO: 601 93 018, DIČ: CZ60193018
bankovní spojení, č. účtu: 51-60360227/0100
firma zapsaná v obchodním rejsříku vedeném MS v Praze v oddíle B, vložce 2295
zastoupena Xxxxxxx Xxxxxxxx, předsedou představenstva
kontaktní osoba ubytovatele-správce budovy: Xxxxx Xxxxx, tel.: 000 000 000, e-mail: xxxx@xxxxxxxxxxx.xx
(dále jen "ubytovatel")
a
Xxxxxxxx		XXXXXXXX
nar.:	17.05.1999
bytem:	Xxxx Xxxxxxx 000/00			000 00	XXXXX 0
bankovní spojení, č. účtu:		56-1036579529/0100
Číslo OP:	136479852
kontaktní údaje: e-mail:		xxxxxxxx.xxxxxxxx@xxxxx.xxx			, mobil:	000 00 00 00
(dále jen "ubytovaný")
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto Smlouvu o ubytování (dále jen "smlouva") ve smyslu
ustanovení § 2326 a násl. Zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen "občanský zákoník")
I. Předmět smlouvy
Ubytovatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem nemovitosti, budovy umístěné na pozemku parc. č. 8398/3 v Plzni, Žižkova č. p.
2491/66. Uvedené nemovitosti jsou zapsány v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu v Plzni na listu vlastnictví pronajímatele
č. 8754 pro obec Plzeň (dále jen "budova").
Předmětem této smlouvy je přechodný nájemní vztah (přechodný nájem) za účelem poskytnutí přechodného ubytování v budově
ubytovatele na ujednanou dobu a upravení vzájemného vztahu v souladu s vůlí stran a obecně závaznými právními předpisy.
II. Předmět plnění
Ubytovatel poskytne ubytovanému k přechodnému ubytování v budově specifikované ve čl. I. této smlouvy na dobu trvání této smlouvy:
-		Jednolůžkový pokoj-buňkový			, pokoj č.:	620	, patro:	5
-	doba ubytování od		01.09.2023	do	30.06.2024	(dále též jen "začátek ubytovací doby" a "konec
ubytovací doby").
III. Cena za ubytování a služby
1. Výše úhrady za ubytování (dále jen "úhrada za ubytování") je sjednáno částkou						4 100 Kč	/ měsíc a zahrnuje úhradu za
veškeré služby s ubytováním spojené včetně energií (dále jen "služby"). Poskytnuté služby zahrnují: dodávku teplé a studené vody,
elektrické energie, vytápění, odvoz domovního odpadu, internrt, úklid společných prostor.
2. Měsíční úhrada za ubytování je splatná předem, vždy do 10. kalendářního dne měsíce předcházejícího měsíce, pro který je úhrada
určena, a to na účet ubytovatele vedený v KB, a.s., č.ú.: 51-60360227/0100 pod variabilním symbolem:								4982585617
3. První úhradu za ubytování (dále jen "první úhrada") je povinen ubytovaný uhradit bezhotovostně na účet ubytovatele do 10 dnů
od podpisu této smlouvy. Ubytovaný je srozuměn s tím, že v případě porušení této povinnosti včasného zaplacení první úhrady
vzniká ubytovateli nárok na okamžité ukončení této smlouvy výpovědí a dále mu vzniká nárok na započtení celé výše složené
peněžní jistoty z titulu náhrady škody, která vznikla ubytovateli jako náklad zrušené rezervace pokoje, předčasného zrušení
ubytování a dalších administrativních nákladů.
4. Ubytovaný bere na vědomí, že je povinen každou platbu identifikovat přiděleným variabilním symbolem. Úhradou částky se rozumí
její připsání na účet ubytovatele. Dlužnou částku za opožděné plnění je oprávněn ubytovatel započíst proti složené jistotě.

IV. Jistota

1. Účestníci prohlašují, že ubytovaný při uzavření této smlouvy složil v hotovosti peněžní jistotu (ubytovací kauci) ve výši 3 000 Kč

Na složenou částku byl ubytovatelem vystaven příjmový doklad, který převzal ubytovaný.

2. V případě poklesu výše jistoty pod sjednanou částku je ubytovaný povinen po výzvě ubytovatele ve lhůtě 10 dnů tuto částku vždy

dorovnat do plné výše.

3. Ubytovatel je oprávněn použít jistotu na pokrytí jakékoliv škody způsobené ubytovaným nebo třetími osobami, kterým ubytovaný

umožnil užívání majetku ubytovatele, nebo na úhradu jakýchkoliv finančních závazků ubytovaného vůči ubytovateli podle této smlouvy.

Ubytovatel je povinen vrátit ubytovanému jistotu při skončení smlouvy o ubytování.

4. Ubytovatel má právo započíst proti jistotě své veškeré pohledávky za ubytovaným, vzniklé na základě této smlouvy nebo v souvislosti

s jejím plněním.

5. Ubytovaný prohlašuje, že se výslovně zříká nároku na úroku z jistoty od jejího poskytnutí až do vrácení.

V. Práva a povinnosti ubytovaného

1. Ubytovaný je oprávněn nastoupit k ubytování nejdříve k datu začátku ubytovací doby sjednanému dle čl. I. Smlouvy.

2. Ubytovaný je povinen:

- dodržovat pravidla stanovená Ubytovacím řádem (dále jen "Ubytovací řád"), který je součástí této smlouvy. Ubytovaný prohlašuje,

že se s obsahem Ubytovacího řádu, který je dostupný na stránkách xxx.xxxxxxxxxxx.xx, seznámil.

- průběžně oznamovat správci ubytovatele bezprostředně po zjištění potřebu případných oprav v prostorách, které na základě této

smlouvy ubytovaný obývá, popř. škodu vzniklou v těchto prostorách či prostorách společných, bez ohledu na to, kdo škodu

způsobil.

3. Ubytovaný má právo:

- na přidělení základního vybavení pokoje, příp. dalšího vybavení pokoje v rozsahu zveřejněného platného inventárního seznamu

a údržbu tohoto vybavení,

- užívat vyhrazené prostory, kde se nachází lůžko poskytnuté mu k ubytování touto smlouvou, dále je oprávněn užívat společné

prostory a společné zařízení budovy a též používat služeb, jejichž poskytování je s ubytováním dle této smlouvy spojeno.

VI. Práva a povinnosti ubytovatele

1. Ubytovatel je povinen předat ubytovanému pokoj k užívání ubytovanému v řádném stavu způsobilém pro užívání dle této smlouvy

a zajistit ubytovanému nerušený výkon jeho práv v souladu s Ubytovacím řádem.

2. Při hrubém porušení smluvních povinností ubytovaným je ubytovatel oprávněn po předchozí výzvě k nápravě vypovědět smlouvu

o ubytování. Za hrubé porušení je považováno zejména porušení povinností ubytovaného stanovených v čl. III. této smlouvy

a závažné porušení Ubytovacího řádu.

VII. Podmínky ukončení smlouvy

1. Smlouva je ukončena uplynutím sjednané doby (konec ubytování) nebo na základě vzájemné dohody, případně výpovědi za níže

stanovených podmínek.

2. Ubytovaný je oprávněn tuto smlouvu vypovědět bez uvedení důvodu kdykoli před uplynutím sjednané doby ubytování. V případě

předčasného ukončení nájemního vztahu smluvní strany vzájemně sjednávají výpovědní dobu 2 měsíce.

3. Smluvní strany sjednávají pro případ, kdy ubytovaný složí řádně jistotu a zároveň uhradí první úhradu ceny za ubytování dle

podmínek čl. III. Odst. 3, avšak nenastoupí k ubytování do 25. dne prvního měsíce začátku doby ubytování a zároveň podá v tomto

období prvního měsíce ubytování výpověď nebo požádá písemně o zrušení této smlouvy o ubytování dohodou, možnost okamžitého

zrušení této smlouvy dohodou k poslednímu dni prvního měsíce ubytování s tím, že ubytovateli náleží první úhrada ceny nájmu

a služeb a ubytovanému bude vrácena celá složená jistota.

4. Smluvní strany se dohodly, že ubytovatel může před uplynutím ujednané doby tuto smlouvu vypovědět okamžitě, bez výpovědní

doby, pokud ubytovaný:

- neuhradí cenu za ubytování a služby ve sjednané lhůtě na účet ubytovatele a svůj dluh neuhradí ani v dodatečné lhůtě 10 dní,

poskytnuté na základě písemného upozornění ubytovatele. Smluvní strany souhlasí s tím, že k zaslání písemného upozornění

může být využito kontakního e-mailu ubytovaného, který je uveden v záhlaví této smlouvy.

- poruší i přes výstrahu hrubě své povinnosti ze smlouvy či další předpisy ubytovatele, anebo dobré mravy.

5. Doručování písemností výše uvedených se provádí elektronickou formou e-mailu na kontaktní údaje sdělené při uzavření této

smlouvy nebo doporučenou poštou. Smluvní strany berou na vědomí, že právní jednání učiněná vůči druhé smluvní straně odeslaná

zásilkou s využitím provozovatele poštovních služeb se považují za doručená třetí pracovní den po odeslání, byla-li však odeslána na

adresu v jiném státu, pak patnáctý pracovní den po odeslání (doručovací adresa ubytovaného je uvedena v záhlaví této smlouvy).
VIII. Nakládání s osobními údaji
1. Ubytovatel se zavazuje zpracovávat, či jinak nakládat s osobními údaji, které mu budou předány v souvislosti s uzavřením této
smlouvy, v souladu s obecným nařízením Evropského parlamentu a rady EU 2016/679, o ochraně fyzických osob, v souvislosti se
zpracováním osobních údajů . General Data Protectio Regulation (dále jen "GDPR"), v souladu s právní úpravou ČR související s
ochranou osobních údajů, a v souladu s touto smlouvou. Ubytovatel se dále zavazuje nevyužívat osobní údaje k jinému než
stanovenému účelu, podle této smlouvy. Ubytovatel se zavazuje dodržovat všechny ostatní povinnosti stanovené obecným nařízením
GDPR a stanovené právními předpisy v rámci ČR související s ochranou osobních údajů, i pokud není výslovně stanoveno touto
smlouvou. Ubytovatel prohlašuje, že splňuje veškeré zákonné povinnosti, které pro ni GDPR a jiných právních předpisů vyplývají.
2. Ubytovaný bere na vědomí, že jeho osobní údaje budou dále předávány třetí osobě, za účelem splnění jí stanovených zákonných
povinností. Zpracování osobních údajů třetí osobou je založeno na základě zákonného souhlasu dle čl. 9., GDPR.
IX. Ustanovení přechodná a závěrečná
1. Tato smlouva je platná i účinná dnem podpisu obou účastníků.
2. Věci neupravené touto smlouvou se řídí ustanoveními zák. č. 89/2012, občanského zákoníku.
3. Nedílnou součástí a přílohou této smlouvy je Ubytovací řád platný k datu podpisu této smlouvy.
4. Veškeré změny a úpravy této smlouvy mohou být provedeny pouze písemnou formou a se souhlasem obou smluvních stran.
5. Tato smlouva se uzavírá ve dvou vyhotoveních, z nichž každý účastník obdrží po jednom.
6. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že tato byla sepsána dle jejich pravé a svobodné vůle a na
důkaz toho smlouvu níže vlastnoručně podepisují. Ubytovaný bere na vědomí obsah této smlouvy a prohlašuje,
že si ji pozorně pročetl, porozuměl jí, souhlasí s ní a zavazuje se ji dodržovat.
V Plzni dne	12.06.2023
Xxxxx XXXXX			Xxxxxxxxx
Správce budovy