S M L O U V A
S M L O U V A
o budoucí smlouvě směnné
Město Blatná, IČO 00250996, se sídlem tř. T. G. Masaryka 322, 388 01 Blatná, zastoupené starostkou paní Bc. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx,
jako účastník č. 1
a
xxxx Xxxx Xxxxxxxxx, r. č. 676207/0854, místem trvalého pobytu Na Růžových Plantážích 1454, 388 01 Blatná,
jako účastník č. 2
a
pan Xxx. Xxxxx Xxxxxx, x. x. 660114/0205, místem trvalého pobytu Xxxxxxx 12, 388 01 Bezdědovice,
jako účastník č. 3
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
smlouvu o budoucí smlouvě směnné: A.
1. Účastník č. 1 prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku par. č. 1264/77 – trvalý travní porost, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Strakonice na LV č. 1 pro obec a k. ú. Blatná.
2. Účastníci č. 2 a 3 prohlašují, že jsou podílovými spoluvlastníky každý s podílem o velikosti podílem ½ těchto nemovitostí:
2.1. pozemku par. č. 1264/1 – trvalý travní porost, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Strakonice na LV č. 3588 pro obec a k. ú. Blatná.
2.2. kanalizačního řadu nacházejícího se na pozemku par. č. 2226/1, na který byl vydán Městským úřadem Blatná, odborem životního prostředí kolaudační souhlas s užíváním stavby dne 9. 5. 2011 č.j. MUBL 4253/2011
2.3. vodovodního řadu na pozemku par. č. 2226/1, na který byl vydán Městským úřadem Blatná, odborem životního prostředí kolaudační souhlas s užíváním stavby ze dne 10. 11. 2014 č.x. XXXX 11042/2014.
3. Účastník č. 2 prohlašuje, že je vlastníkem pozemku par. č. 1264/83 – trvalý travní porost, jehož součástí je stavba čistírny odpadních vod, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Strakonice na LV č. 3669 pro obec a k. ú. Blatná.
4. Účastník č. 3 prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku par. č. 1264/28 – trvalý travní porost, pozemku par. č. 1257/26 – trvalý travní porost a pozemku par. č. 1257/30 – trvalý travní porost, zapsaných u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Strakonice na LV č. 3732 pro obec a k. ú. Blatná.
B.
Dne 13. 6. 2019 vydal Městský úřad Blatná, odbor životního prostředí, jako příslušný vodoprávní úřad kolaudační souhlas, kterým bylo povoleno užívání novostavby vodního díla ČOV, splaškové kanalizační řady a kanalizační přípojky, 2. etapa, 1. část, obytná zóna RD Jezárky ulice Řečická a Na Růžových plantážích v k. ú. Blatná, na pozemcích par. č. 1257/26,
1
1257/30, 1264/1, 1264/28, 1264/44, 1264/79, 1264/80, 1264/83, 2083/4, 2226/1 v katastrálním
území Blatná (dále jen vodní dílo). Vodní dílo bylo vybudováno městem Blatná za finanční účasti budoucích prodávajících a dle dohody o majetkovém vypořádání uzavřené mezi účastníky je ve výlučném vlastnictví města Blatná vyjma stavby čistírny odpadních vod na pozemku par. č. 1264/83, který je ve výlučném vlastnictví účastníka č. 2.
Účastníci se dohodli, že účastníci č. 2. a 3. vybudují na svoje náklady nejpozději do 31. 12. 2021 na pozemku par. č. 1264/1 vodovod, plynovod a komunikaci v základní vrstvě, přičemž účastník č. 1 jim za tímto účelem poskytne potřebný materiál v ceně dle položkového rozpočtu, který bude doložen a vzájemně odsouhlasen před zahájením samotných prací v roce 2021. Částky za materiál dle rozpočtu jsou konečné a v případě vyšších nákladů nebudou již navyšovány.
Účastník č. 1 na svoje náklady vybuduje následně na pozemku par. č. 1264/1 veřejné osvětlení a dokončí finální úpravy komunikace po dokončení inženýrských sítí a přípojek.
C.
Účastníci se tímto zavazují, že nejpozději do 30 dnů od právní moci rozhodnutí o kolaudaci komunikace na pozemku par. č. 1264/1 v základních konstrukčních vrstvách bez finální vrstvy živičného povrchu, kterou účastníci č. 2. a 3. vybudují na svoje náklady, uzavřou následující směnnou smlouvu a podají návrh na vklad práv z této smlouvy do katastru nemovitostí:
SMĚNNÁ SMLOUVA
Město Blatná, IČO 00250996, se sídlem tř. T. G. Masaryka 322, 388 01 Blatná, zastoupené starostkou paní Bc. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx,
jako účastník č. 1
a
xxxx Xxxx Xxxxxxxxx, r. č. 676207/0854, místem trvalého pobytu Na Růžových Plantážích 1454, 388 01 Blatná,
jako účastník č. 2
a
pan Xxx. Xxxxx Xxxxxx, x. x. 660114/0205, místem trvalého pobytu Xxxxxxx 12, 388 01 Bezdědovice,
jako účastník č. 3
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
směnnou smlouvu: I.
1. Účastník č. 1 prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku par. č. 1264/77 – trvalý travní porost, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Strakonice na LV č. 1 pro obec a k. ú. Blatná.
2. Účastníci č. 2 a 3 prohlašují, že jsou podílovými spoluvlastníky každý s podílem o velikosti podílem ½ těchto nemovitostí:
2.1. pozemku par. č. 1264/1 – trvalý travní porost, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Strakonice na LV č. 3588 pro obec a k. ú. Blatná.
2
2.2. kanalizačního řadu nacházejícího se na pozemku par. č. 2226/1, na který byl vydán Městským úřadem Blatná, odborem životního prostředí kolaudační souhlas s užíváním stavby dne 9. 5. 2011 č.j. MUBL 4253/2011
2.3. vodovodního řadu na pozemku par. č. 2226/1, na který byl vydán Městským úřadem Blatná, odborem životního prostředí kolaudační souhlas s užíváním stavby ze dne 10. 11. 2014 č.x. XXXX 11042/2014.
3. Účastník č. 2 prohlašuje, že je vlastníkem pozemku par. č. 1264/83 – trvalý travní porost, jehož součástí je stavba čistírny odpadních vod, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Strakonice na LV č. 3669 pro obec a k. ú. Blatná.
II.
Účastníci směňují nemovitosti uvedené v čl. I odst. 1, tj. pozemek par. č. 1264/77 – trvalý travní porost, v odst. 2, tj. pozemek par. č. 1264/1 – trvalý travní porost, kanalizační řad nacházející se na pozemku par. č. 2226/1, na který byl vydán Městským úřadem Blatná, odborem životního prostředí kolaudační souhlas s užíváním stavby dne 9. 5. 2011 č.j. MUBL 4253/2011 a vodovodní řad na pozemku par. č. 2226/1, na který byl vydán Městským úřadem Blatná, odborem životního prostředí kolaudační souhlas s užíváním stavby ze dne 10. 11. 2014 č.x. XXXX 11042/2014, a v odst. 3, tj. pozemek par. č. 1264/83 – trvalý travní porost, jehož součástí je stavba čistírny odpadních vod tak, že účastník č. 1 nabývá do svého výlučného vlastnictví pozemek par. č. 1264/1 – trvalý travní porost, pozemek par. č. 1264/83 – trvalý travní porost, jehož součástí je stavba čistírny odpadních vod, kanalizační řad nacházející se na pozemku par. č. 2226/1, na který byl vydán Městským úřadem Blatná, odborem životního prostředí kolaudační souhlas s užíváním stavby dne 9. 5. 2011 č.x. XXXX 4253/2011 a vodovodní řad na pozemku par. č. 2226/1, na který byl vydán Městským úřadem Blatná, odborem životního prostředí kolaudační souhlas s užíváním stavby ze dne 10. 11. 2014 č.x. XXXX 11042/2014, a účastníci č. 2 a 3 nabývají do podílového spoluvlastnicví o velikosti podílů ½ pozemek par. č. 1264/77 – trvalý travní porost.
Účastníci směňované nemovitosti přijímají do svého vlastnictví.
III.
Pro účely zařazení do účetní evidence účastníků se směňované nemovitosti oceňují takto:
- pozemek par. č. 1264/1 – trvalý travní porost o výměře 1.620 m2 se oceňuje částkou 162.000 Kč,
- pozemek par. č. 1264/77 – trvalý travní porost o výměře o výměře 839 m2 se oceňuje částkou
….... Kč,
- pozemek par. č. 1264/83 – trvalý travní porost, jehož součástí je stavba čistírny odpadních vod, o výměře o výměře 81 m2 se oceňuje částkou Kč,
- kanalizační řad nacházející se na pozemku par. č. 2226/1, na který byl vydán Městským úřadem Blatná, odborem životního prostředí kolaudační souhlas s užíváním stavby dne 9. 5. 2011 č.j. MUBL 4253/2011, se oceňuje částkou Kč,
- vodovodní řad na pozemku par. č. 2226/1, na který byl vydán Městským úřadem Blatná, odborem životního prostředí kolaudační souhlas s užíváním stavby ze dne 10. 11. 2014 č.x. XXXX 11042/2014, se oceňuje částkou Kč.
Účastníci se dohodli, že rozdíl v ceně směňovaných nemovitostí nebude mezi nimi vyrovnáván.
IV.
Účastníci se navzájem seznámili se stavem směňovaných nemovitostí a prohlašují, že na nich neváznou žádné dluhy, jiné právní povinnosti a ani věcná břemena s následujícími výjimkami:
3
Pozemek par. č. 1264/1:
Pozemek par. č. 1264/77:
V.
Na základě této smlouvy a rozhodnutí o vkladu provede Katastrální úřad pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Strakonice, příslušné změny v katastru nemovitostí.
VI.
Tato směnná smlouva byla schválena usnesením Zastupitelstva města Blatná č.
…............................
Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v přehledu smluv vedeném městem Blatná, který obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení smlouvy a datum jejího podpisu. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, že tato smlouva může být bez jakéhokoliv omezení zveřejněna na oficiálních webových stránkách města Blatná na síti Internet (xxx.xxxxx-xxxxxx.xx), případně na externím úložišti dat k tomu určeném dle platné legislativy, a to včetně všech případných příloh a dodatků. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu příslušných ustanovení právních předpisů a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
Účastníci berou na vědomí, že tato smlouva podléhá zveřejnění v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
Datum podpisu Podpisy účastníků
D.
4
Účastníci se dohodli, že pokud nebudou splněny podmínky pro uzavření směnné smlouvy uvedené v čl. C nejpozději do 31. 12. 2021, má účastník č. 1 právo od této smlouvy o budoucí smlouvě směnné odstoupit.
Účastníci se dále dohodli, že realizaci inženýrských sítí na pozemcích par. č. 1257/26, 1257/30, 1264/1 a 1264/79, tj. kanalizace, vodovodu, plynovodu, veřejného osvětlení a komunikace, které podle rozhodnutí Městského úřadu Blatná, odboru životního prostředí sp. zn. MUBL 9225/2018/OŽP, č.j. MUBL 12663/2018 ze dne 6. 11. 2018 byly schváleny jako stavební záměr novostaveb „Kanalizační, vodovodní a plynové řady, přípojky, ČOV“, obytná zóna RD Jezárky, ulice Řečická a Na Růžových plantážích v k.ú. Blatná, 2. etapa, a které budou ve vlastnictví účastníka č. 1, zajistí na svoje náklady společně a nerozdílně účastníci č. 2. a 3, přičemž účastník č. 1 se zavazuje, že jim poskytne pro jejich zhotovení potřebný materiál.
Vedení kanalizace pro odpadní a dešťovou vodu přes pozemky par. č. 1264/79, 1257/26 a 1257/30 je vyznačeno v geometrickém plánu č. 3029-202578/2021 vyhotoveném geodetickou kanceláří Xxxxxxxx spol. s r. o., který je nedílnou součástí této smlouvy.
E.
Účastníci se dohodli, že ke dni podpisu této smlouvy o budoucí smlouvě směnné odstupují od smlouvy o budoucí smlouvě darovací, kterou uzavřeli dne 29. 11. 2017 ve znění dodatku č. 1 uzavřeného dne 10. 10. 2019.
F.
Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v přehledu smluv vedeném městem Blatná, který obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení smlouvy a datum jejího podpisu. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, že tato smlouva může být bez jakéhokoliv omezení zveřejněna na oficiálních webových stránkách města Blatná na síti Internet (xxx.xxxxx-xxxxxx.xx), případně na externím úložišti dat k tomu určeném dle platné legislativy, a to včetně všech případných příloh a dodatků. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu příslušných ustanovení právních předpisů a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
Účastníci berou na vědomí, že tato smlouva podléhá zveřejnění v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
V Blatné dne …...............................................
......................................
Město Blatná účastník č. 1
......................................…
Xxxx Xxxxxxxxx účastník č. 2
......................................
Xxx. Xxxxx Xxxxxx účastník č. 3
5
S M L O U V A
o zřízení služebnosti vedení kanalizace pro dešťovou a splaškovou vodu
Město Blatná, IČO 00250996, se sídlem tř. T. G. Masaryka 322, 388 01 Blatná, zastoupené starostkou paní Bc. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx,
jako oprávněný
a
xxxx Xxxx Xxxxxxxxx, r. č. 676207/0854, občanka České republiky, místem trvalého pobytu Na Růžových Plantážích 1454, 388 01 Blatná,
jako povinná č. 1
a
pan Xxx. Xxxxx Xxxxxx, r. č. 660114/0205, občan České republiky, místem trvalého pobytu Xxxxxxx 12, 388 01 Bezdědovice,
jako povinný č. 2
oba rovněž jako povinní
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
smlouvu
o zřízení služebnosti vedení kanalizace pro dešťovou a splaškovou vodu: I.
1. Oprávněný prohlašuje, že je vlastníkem stavby vodního díla ČOV, splaškové kanalizační řady a kanalizační přípojky, 2.etapa, 1.část, obytná zóna RD Jezárky ulice Řečická a Na Růžových plantážích v k.ú. Blatná, vybudované na pozemcích par. č. 1257/26, 1257/30, 1264/1, 1264/28, 1264/44, 1264/79, 1264/80, 1264/83, 2083/4, 2226/1 v katastrálním území Blatná (dále jen vodní dílo). Vodní dílo bylo vybudováno oprávněným za finanční účasti povinných a dle dohody o majetkovém vypořádání uzavřené mezi účastníky je ve výlučném vlastnictví města Blatná vyjma stavby čistírny odpadních vod na poz. par. č. 1264/83, která je ve výlučném vlastnictví povinné č. 1.
2. Povinní prohlašují, že jsou podílovými spoluvlastníky každý s podílem o velikosti ½ pozemku par. č. 2083/4 – vodní plocha, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Strakonice na LV č. 3588 pro obec a k. ú. Blatná.
3. Povinná č. 1 prohlašuje, že je vlastníkem pozemku par. č. 1257/32 – trvalý travní porost a pozemku par. č. 1264/83 – trvalý travní porost, jehož součástí je stavba čistírny odpadních vod, zapsaných u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Strakonice na LV č. 3669 pro obec a k. ú. Blatná.
4. Povinný č. 2 prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků par. č. 1257/26 – trvalý travní porost, par. č. 1257/30 – trvalý travní porost, par. č. 1264/28 – trvalý travní porost a par. č. 1264/79 zapsaných u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Strakonice na LV č. 3732 pro obec a k. ú. Blatná.
II.
Účastníci smlouvy se dohodli na zřízení služebnosti inženýrské sítě vedení kanalizace pro dešťovou a splaškovou vodu uvedené v čl. I odst. 1 této smlouvy (dále jen inženýrské sítě) ve vlastnictví oprávněného umístěné v pozemku par. č. 1257/32 ve vlastnictví povinné č. 1, v pozemku par. č. 2083/4 v podílovém spoluvlastnictví povinných s podílem ½ pro každého a v pozemcích par. č. 1257/26, 1257/30, 1264/28 a 1264/79 ve vlastnictví povinného č 2 jako pozemků služebných ve prospěch oprávněného.
Služebnost je vyznačena v geometrickém plánu č. 3029-202578/2021 vyhotoveném geodetickou kanceláří Xxxxxxxx spol. s r. o., který je nedílnou součástí této smlouvy.
Služebnost zahrnuje právo zřídit, mít a udržovat na služebných pozemcích také potřebné obslužné zařízení, jakož i právo provádět na inženýrské síti úpravy za účelem její modernizace nebo zlepšení její výkonnosti.
Vlastníci služebných pozemků jsou povinni se zdržet všeho, co by mohlo vést k ohrožení inženýrské sítě a umožnit oprávněnému vstup na služebné pozemky po nezbytnou dobu a v nutném rozsahu za účelem prohlídky nebo údržby inženýrské sítě.
Oprávněný práva odpovídající služebnosti inženýrské sítě přijímá a povinní se zavazují výkon práv z této služebnosti strpět.
Služebnost inženýrské sítě se podle dohody účastníků zřizuje na dobu neurčitou a bezúplatně.
III.
Na základě této smlouvy a rozhodnutí o vkladu provede Katastrální úřad pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Strakonice, příslušné změny v katastru nemovitostí.
IV.
Tato smlouva byla schválena usnesením Zastupitelstva města Blatná č.
…............................
Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v přehledu smluv vedeném městem Blatná, který obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení smlouvy a datum jejího podpisu. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, že tato smlouva může být bez jakéhokoliv omezení zveřejněna na oficiálních webových stránkách města Blatná na síti Internet (xxx.xxxxx-xxxxxx.xx), případně na externím úložišti dat k tomu určeném dle platné legislativy, a to včetně všech případných příloh a dodatků. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu příslušných ustanovení právních předpisů a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
Účastníci berou na vědomí, že tato smlouva podléhá zveřejnění v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
V Blatné dne ….....................
...................................... ......................................… .....................................
Město Blatná, oprávněný Xxxx Xxxxxxxxx, povinná č. 1 Xxx. Xxxxx Xxxxxx, povinný č. 2