Smlouva č. / , o nájmu hrobového místa

Smlouva č. / , o nájmu hrobového místa

uzavřená ve smyslu ust. § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů a zákona č. 256/2001 Sb., o pohřebnictví a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“ a „zákon o pohřebnictví“), níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi:

Smluvní strany:

Obec Hrádek

Se sídlem obecního úřadu: Hrádek 16, 671 27 Hrádek u Znojma IČO: 00292869, DIČ: CZ00292869

Zastoupena p. Xxxxxxxx Xxxxxxx, starostou

Bankovní spojení: Komerční banka, a.s., č. účtu 9923741/0100 Dále jen „pronajímatel“

a

pan(í)

Xxxxx a příjmení:

Adresa trvalého pobytu:

Rodné číslo (datum narození):

Doručovací adresa:

Dále jen „nájemce“

uzavírají smlouvu o nájmu hrobového místa na dobu určitou od do

I.

Předmět smlouvy

1. Předmětem smlouvy je nájem části pozemku vlastníkem hrobové stavby a zařízení na veřejném pohřebišti obce Hrádek (dále jen „pohřebiště“), nacházejícím se na pozemku p.č. 199, v k.x. Xxxxxx u Znojma, a to za úplatu

skupina: řada: č. hrobu: plocha:

Hrobové místo je určeno ke zřízení:

2. Cena za nájem hrobového místa se skládá z nájemného a ze služeb s nájmem spojených (je stanovena na základě Ceníku vydaným zastupitelstvem obce dne 28.06.2018, usnesením č. 940/6/43 Z). Nájemné za nájem hrobového místa je stanoveno dle Cenového věstníku MF č. 01/2018 a výše ceny za služby spojené s nájmem, včetně spotřeby vody, je stanovena dle zákona č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů. Služby s nájmem spojené zahrnují odvoz a likvidaci odpadů, údržba ploch zeleně, včetně stromů a keřů, celoroční údržba komunikací, informační služby, vedení evidence pohřebiště. Cena je splatná na celou dobu trvání nájmu před podpisem této smlouvy (předem) na pokladně pronajímatele nebo bezhotovostním převodem na č.ú. 9923741/0100, vedený u Komerční banky, a.s., pobočka Znojmo.

3. Nájemné a služby s nájmem spojené jsou stanoveny ve výši:

Nájemné - celkem za dobu pronájmu (jednotková cena 10,00 Kč/m2/rok)

Cena služeb spojených s nájmem

(10,00 Kč/m2/rok/jednohrob/dvojhrob/hrobka a 34,00 Kč/m2/rok/urnový hrob)

.

CELKEM:

Slovy:

II.

Povinnosti pronajímatele

1. Předat nájemci k užívání vyznačené, číselně označené hrobové místo

2. Umožnit nájemci zřízení hrobového zařízení hrobu nebo hrobky za podmínek stanovených řádem veřejného pohřebiště platným pro pohřebiště obce Hrádek (dále jen „řád“) a umožnit nájemci užívání hrobového místa a zařízení v souladu s tímto řádem.

3. Umožnit vjezd přiměřených mechanismů, pro ukládání těžkých dílů hrobového příslušenství nebo jiných předmětů, vždy jen na předchozí písemné povolení pronajímatele.

4. Umožnit nájemci odběr vody z instalovaného vodovodu, zabezpečit čistotu a údržbu komunikací, odvoz a likvidaci odpadů (mimo stavební odpad) a údržbu zeleně.

5. Odstranit na svůj náklad vady, které brání řádnému užívání najaté věci. Pronajímatel nezodpovídá za škody způsobené na hrobovém zařízení třetí osobou nebo vyšší mocí.

6. Pronajímatel je povinen písemně upozornit nájemce na skončení sjednané doby nájmu nejméně 90 dnů před jejím skončením. Není-li mu trvalý pobyt nebo sídlo nájemce znám, uveřejní tuto informaci na pohřebišti způsobem, který je v místě obvyklý (na informační desce umístěné na pohřebišti), nejméně 60 dnů před skončením sjednané doby nájmu. Jestliže nájemce podá před uplynutím sjednané doby nájmu návrh na prodloužení smlouvy o nájmu, může provozovatel pohřebiště jeho návrh odmítnout jen v případě, že:

a) nájemce neplní své povinnosti dle odst. 2 a 3 bodu III;

b) nájemce neuhradil dlužné nájemné nebo úhradu za služby spojené s nájmem do 3 měsíců ode dne, kdy ho k tomu provozovatel pohřebiště vyzval;

c) má-li být pohřebiště zrušeno podle ust. § 24 odst. 1 zákona o pohřebnictví.

III.

Práva a povinnosti nájemce

1. Zřídit hrobové zařízení v souladu s řádem.

2. Provádět vlastním nákladem údržbu pronajatého hrobového místa a hrobového zařízení v rozsahu a způsobem upraveným řádem a plnit další povinnosti nájemce hrobového místa tímto řádem upravené. Šetrně užívat ostatní vybavení pohřebiště.

3. Neprodleně oznámit pronajímateli změnu svého bydliště, případně příjmení nebo jiné skutečnosti, které jsou důležité pro plnění z této smlouvy, veškeré změny údajů potřebné pro vedení evidence pohřebiště podle ust. § 21 zákona o pohřebnictví, zvláště pak překážky, bránící řádnému užívání najatého místa.

4. Nájemce nemá právo zřizovat k najatému místu podnájem.

5. Nájemce je povinen oznámit pronajímateli osobu, na kterou převedl vlastnické právo k hrobovému příslušenství.

6. Pro případ nedostupnosti je ve smyslu této smlouvy jménem nájemce oprávněn(a) jednat:

Xxxxx a příjmení:

Datum narození:

Bydliště:

Příbuzenský poměr:

7. Před uplynutím doby pronájmu zaniká nájem hrobového místa:

a) písemnou dohodu nájemce a pronajímatele,

b) písemným odstoupením od smlouvy o nájmu hrobového místa ze strany pronajímatele, v případech stanovených zákonem o pohřebnictví,

c) je-li z důvodu veřejného zájmu výjimečně nutné zrušit pohřebiště před uplynutím závazných lhůt v souladu se zákonem o pohřebnictví.

K zániku nájmu hrobového místa odstoupením od smlouvy o nájmu hrobového nemůže dojít v průběhu tlecí doby, tj. 10 let od pohřbení. V případě zániku nájmu hrobového místa před uplynutím doby pronájmu pronajímatel nemá povinnost vypořádat zbylé částky nájemného a služeb s nájmem spojených. Po zániku nájmu se lidské ostatky, o jejichž nové uložení se bývalý nájemce nepostaral, ponechají na dosavadním místě. Při nájmu hrobového místa novému nájemci budou tyto lidské ostatky uloženy pod stanovenou hloubku prohloubeného hrobu.

Právo nájmu hrobového místa včetně hrobové stavby (zařízení) přechází na osobu, kterou nájemce určil:

a) osoba určená podle ust. § 25 zákona o pohřebnictví:

Xxxxx a příjmení:

Datum narození:

Bydliště:

b) dědic dle dědického usnesení

8. Další práva a povinnosti spojené s nájmem hrobového místa stanový platný řád. Nájemce stvrzuje, že je mu tento řád znám a zavazuje se dodržovat jeho ustanovení.

9. Nájemce stvrzuje svým podpisem, že pokud neuhradí po skončení sjednané doby nájmu další nájem hrobového místa, souhlasí s uveřejněním této informace na veřejném pohřebišti způsobem v místě obvyklým, a to v tomto rozsahu – číslo hrobu, jméno, příjmení a adresa bydliště nájemce, datum posledního dne uplynulého nájmu.

10. Pronajímatel a nájemce se dohodli na vyloučení aplikace ust. § 2230 občanského zákoníku, tzn. vyloučili následné prodloužení nájemní smlouvy po uplynutí nájemní doby za původně sjednaných podmínek.

IV.

Závěrečná ustanovení

1. Pokud se písemný styk provádí doručenkou do vlastních rukou na adresu nájemce uvedenou v záhlaví smlouvy, považuje se zásilka za doručenou uplynutím posledního dne úložní lhůty u pošty. V případě, že nebude možno doručit výpověď z důvodů na straně nájemce, může ji pronajímatel doručit náhradním doručením, což je v tomto případě vyvěšením na informační desce (tabuli) na pohřebišti.

2. Nájemce hrobového místa souhlasí, aby jeho osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, adresa trvalého bydliště a rodné číslo nebo datum narození, byly pronajímatelem evidovány a zpracovány v souladu se zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, v databázi nájemců hrobových míst, příp. vlastníků hrobového zařízení a byly použity k plnění povinností a práv, která s provozováním pohřebiště souvisí:

a) obesílání nájemce nezbytnými zprávami pronajímatele,

b) zjišťování údajů o případné změně adresy bydliště, neučiní-li tak nájemce včas sám,

c) zveřejnění v případě neuhrazení závazku nájemce v souladu se zákonem o pohřebnictví.

3. Práva a povinnosti z této smlouvy vzniklé (nebo v ní výslovně neupravené) se řídí platným zákonem o pohřebnictví a občanským zákoníkem.

4. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti 1. dnem po vypršení původně sjednané doby nájmu v případě obnovy nájmu. Jde-li o smlouvu o nájmu uzavřenou při zřízení hrobového místa, nastává její účinnost dnem podpisu oběma smluvními stranami, nedohodnou-li se smluvní strany jinak.

5. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, vážně, určitě a srozumitelně, nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek.

6. Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech po 3 stranách s platností originálu, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po jednom vyhotovení.

V Hrádku dne: V Hrádku dne:

……………………………… .......……………………… podpis a razítko pronajímatele podpis nájemce