SMLOUVA O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI

SMLOUVA O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI

UŽÍVACÍHO PRÁVA

uzavřená podle ustanovení § 1283 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění poz- dějších předpisů,

mezi smluvními stranami:

Město Hodkovice nad Mohelkou, IČ: 00262820

se sídlem městského úřadu nám. T. G. Masaryka 1, 463 42 Hodkovice nad Mohelkou zastoupené paní Bc. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx, starostkou města

(dále jen „vlastník“)

a

Sportovní klub Hodkovice nad Mohelkou z. s., IČ: 46745009

se sídlem Hodkovice nad Mohelkou 589, 463 42 Hodkovice nad Mohelkou

zastoupený panem Xxxxxxxx Xxxxxxx, předsedou sportovního klubu, a , členem výkon-

ného výboru

(dále jen „uživatel“)

Článek I.

Úvodní ustanovení

1.1. Vlastník prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku parc. č. 1680 o výměře 423 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba – budova s č. p. 589 (stavba občanského vybavení), zapsaného na LV č. 1 vedeného Katastrálním úřadem pro Li- xxxxxxx kraj, Katastrální pracoviště Liberec, pro k. ú. a obec Hodkovice nad Mohelkou (dále i společně se stavbou jen jako „služebný pozemek“).

1.2. Vlastník výslovně prohlašuje, že služebný pozemek netrpí žádnými právními vadami, které by bránily uzavření této smlouvy, a že vlastnické právo ke služebnému pozemku trvá i v den podpisu této smlouvy.

1.3. Uživatel prohlašuje, že je mu znám jak fyzický stav služebného pozemku na základě pro- hlídky provedené dne ……………, tak právní stav služebného pozemku na základě výpisu z katastru nemovitostí pořízeného v den podpisu této smlouvy, leč před jejím podpisem.

Článek II. Předmět smlouvy

2.1. Vlastník tímto zřizuje ke služebnému pozemku uvedenému v čl. I. odst. 1. 1. této smlouvy služebnost užívacího práva ve prospěch uživatele za podmínek uvedených níže v této smlouvě.

Článek III.

Doba trvání služebnosti a úplata za služebnost

3.1. Služebnost užívacího práva se zřizuje na dobu neurčitou.

3.2. Služebnost užívacího práva se zřizuje bezplatně.

Článek IV.

Práva a povinnosti smluvních stran

4.1. Vlastník zřizuje služebnost užívacího práva ve prospěch uživatele za účelem zajištění užívání sportovních kabin a dalšího sportovního zázemí, které se nachází zejména v budově s č. p. 589, která je součástí služebného pozemku.

4.2. Uživatel je povinen služebný pozemek užívat pouze k účelu, ke kterému je určen, tj. k zajištění zázemí pro provozování sportovních aktivit. Uživateli je výslovně zakázáno slu- žebný pozemek užívat za účelem podnikání či jiné obdobné výdělečné činnosti.

4.3. V případě, že by došlo k jakékoliv přeměně právní formy uživatele či ke změně zaměření jeho činnosti (tzn., že by uživatel přestal provozovat sportovní a jinou obdobnou činnost), je vlastník oprávněn od této smlouvy odstoupit.

4.4. Uživatel prohlašuje, že služebný pozemek je ve stavu způsobilém ke sjednanému účelu.

4.5. Vlastníkovi služebného pozemku náležejí všechny užitky, které může brát bez zkrácení prá- va uživatele vyplývajícího ze služebnosti užívacího práva.

4.6. Uživatel je povinen udržovat služebný pozemek v provozuschopném stavu, zajišťovat jeho běžnou údržbu a drobné opravy ve smyslu nařízení vlády č. 308/2015 Sb., o vymezení poj- mů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu, které se zde využije obdob- ně, či opravy do částky ve výši 5000,- Kč.

4.7. Uživatel je povinen dbát, aby nedocházelo k poškozování služebného pozemku. Případné škody vzniklé během užívání služebného pozemku je povinen uživatel na své náklady na- hradit v plné výši.

4.8. Uživatel není oprávněn provádět podstatné změny služebného pozemku, zejména stavební úpravy budovy apod., bez písemného souhlasu vlastníka, v němž vlastník uvede bližší speci- fikaci těchto úprav, termín jejich provedení, popř. další podmínky. Nedohodnou-li se smluvní strany jinak, nese veškeré náklady na tyto úpravy uživatel, přičemž po skončení to- hoto smluvního vztahu není povinen uvést služebný pozemek do původního stavu a ze strany vlastníka nemá právo na jakoukoliv úhradu za tyto provedené úpravy.

4.9. Nejméně jedenkrát za rok provede vlastník se zástupcem uživatele prohlídku služebného pozemku za účelem kontroly jeho stavu.

4.10. Uživatel práva odpovídající služebnosti užívacího práva v rozsahu uvedeném výše přijímá a vlastník se zavazuje tato práva strpět.

Článek V.

Vklad do katastru nemovitostí

5.1. Smluvní strany berou na vědomí, že služebnost užívacího práva vzniká až zápisem do ka- tastru nemovitostí. Návrh na vklad služebnosti užívacího práva do katastru nemovitostí bu- de smluvními stranami podepsán zároveň s podpisem této smlouvy.

5.2. Náklady spojené s vkladem služebnosti užívacího práva do katastru nemovitostí hradí uživa- tel.

5.3. Smluvní strany této smlouvy se zavazují vzájemně si poskytnout veškerou nutnou součin- nost vyžadovanou k provedení vkladu služebnosti užívacího práva podle této smlouvy do katastru nemovitostí.

5.4. Strany vyvinou veškeré úsilí ke splnění účelu této smlouvy a zavazují se, pokud to bude nutné podle výzvy nebo rozhodnutí Katastrálního úřadu, doplnit nebo změnit tuto smlouvu nebo uzavřít novou smlouvu, která naplní účel této smlouvy, do 10 dnů ode dne, kdy se o obsahu výzvy nebo rozhodnutí Katastrálního úřadu dozvěděly, resp. bez zbytečného odkla- du, bude-li nejdříve nutné zveřejnit záměr dle § 39 zákona o obcích či schválit dodatek ke smlouvě či novou smlouvu zastupitelstvem. Toto ustanovení se vztahuje přiměřeně na ná- vrh na vklad do katastru nemovitostí a přílohy.

5.5. Do doby provedení vkladu služebnosti užívacího práva podle této smlouvy jsou obě strany svými projevy vůle vázány a zavazují se bez souhlasu druhé strany nepřevést předmětnou nemovitost uvedenou v čl. I. odst. 1. 1. této smlouvy na třetí osobu, ani je jakkoliv nezatížit nebo nesjednávat práva k ní pro třetí osobu.

Článek VI.

6.1. Smluvní strany této smlouvy navrhují, aby Katastrální úřad pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec, provedl podle této smlouvy vklad služebnosti užívacího práva k pozem- ku uvedenému v čl. I. odst. 1. 1. této smlouvy ve prospěch uživatele spočívající v právu jeho bezplatného užívání.

Článek VII. Závěrečná ustanovení

7.1. Vzájemná práva a povinnosti účastníků v této smlouvě výslovně neupravená se řídí přísluš- nými právními předpisy, zejména občanským zákoníkem.

7.2. Tato smlouva byla schválena zastupitelstvem města dne ……………, usnesením č. …………….

7.3. Změnit nebo doplnit smlouvu mohou smluvní strany pouze formou písemných dodatků, které budou vzestupně číslovány, výslovně prohlášeny za dodatek smlouvy a podepsány oběma smluvními stranami.

7.4. Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž po jednom stejnopisu obdrží každá ze smluvních stran; jeden stejnopis je určen jako podklad pro vklad služebnosti užíva- cího práva do katastru nemovitostí.

7.5. Smluvní strany shodně prohlašují, že jsou způsobilé k tomuto právnímu jednání, že si smlouvu před jejím podpisem přečetly, rozumí jí a s jejím obsahem souhlasí, a že ji uzavírají svobodně a vážně. Na důkaz výše uvedeného připojují své vlastnoruční podpisy.

V Hodkovicích nad Mohelkou dne ………………

…………………………………………………………………….. za Sportovní klub Hodkovice nad Mohelkou Xxxxxx Xxxxx, předseda

V Hodkovicích nad Mohelkou dne ………………

…………………………………………………………………..... za město Hodkovice nad Mohelkou

Xx. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, starostka

…………………………………………………………………….. za Sportovní klub Hodkovice nad Mohelkou

……………………člen výkonného výboru