Příkazní smlouva na výkon Projektového managementu č…………. uzavřená podle ustanovení § 2430 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „občanský zákoník“)
č.….././OPRI/21
Příloha č. 6 ZD: Návrh smlouvy
Příkazní smlouva na výkon Projektového managementu č………….
uzavřená podle ustanovení § 2430 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „občanský zákoník“)
1.Smluvní strany
1.1. Příkazce: Městská část Praha 5
se sídlem: xxxxxxx 00. xxxxx 0000/0, Xxxxx 0, XXX 000 00
zastoupená: Xxx. Xxxxxx Xxxxxxxxx, starostka MČ Praha 5
IČO: 00063631
DIČ: CZ 00063631
bankovní spojení: Česká spořitelna a.s.
č. ú.: 27-2000857329/0800
(dále jen „Příkazce“, na straně jedné)
1.2. Příkazník: ……………………..
se sídlem: ……………………..
zastoupen: ……………………..
IČO: ……………………..
DIČ: ……………………..
zapsaný v obchodním rejstříku………………..
bankovní spojení: ……………………..
č. ú.: ……………………..
(dále jen „Příkazník“, na straně druhé)
(příkazce a příkazník dále také „smluvní strany“ a jednotlivě jako „smluvní strana“)
Uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku dle ust. § 2430 tuto příkazní smlouvu o zajištění výkonu činností projektového managementu stavby „Bydlení pro seniory v Hlubočepech“
(dále také „Smlouva“)
1.3.Příkazcem jsou dále zmocněny následující osoby k jednání jeho jménem:
ve věcech smluvních: Mgr. Xxxxxxx Xxxxxxxxxx, starostkou MČ Praha 5
ve věcech administrativně
- technických: Xx. Xxxxx Xxxxxxxxx, vedoucí odboru přípravy a realizace investic, e-mail: xxxxx.xxxxxxxxx@xxxxx0.xx
tel.: 000 000 000, mobil: 000 000 000
Xx. Xxxxx Xxxxxx, vedoucí oddělení realizace investic,
e-mail: xxxxx.xxxxxx@xxxxx0.xx, tel.: 000 000 000
Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxxxxx, referent oddělení realizace investic, e-mail: xxxxxxx.xxxxxxxxxx@xxxxx0.xx, tel.: 000 000 000
1.4.Příkazníkem jsou dále zmocněny následující osoby k jednání jeho jménem:
ve věcech smluvních: ………………..
ve věcech technických : ………………..
2.Úvodní ustanovení
2.1.Tato Xxxxxxx se uzavírá na základě výsledků výběrového řízení na veřejnou zakázku malého rozsahu na služby s názvem „Projektový management pro stavbu rezidenčního projektu Bydlení pro seniory v Hlubočepech“, realizovaného mimo režim zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů, s výjimkou zásad uvedených v ustanovení § 6 citovaného zákona, ve kterém byla nabídka Příkazníka ze dne ………… vybrána jako nejvýhodnější.
2.2.Smlouva se uzavírá za účelem stanovení podmínek, za kterých bude Příkazník pro Příkazce obstarávat zajištění plnění činností projektového managementu stavby „Bydlení pro seniory v Hlubočepech“ a další činnosti a služby dle Smlouvy a podmínek, za kterých bude Příkazce Příkazníkovi za jeho služby hradit sjednanou odměnu dle Smlouvy.
2.3.Touto smlouvou se poskytovatel zavazuje k řádnému a včasnému poskytování služeb, které jsou blíže specifikovány v čl. 3 předmětu smlouvy (dále jen „služby“).
2.4.Příkazce se zavazuje k převzetí řádně a včas poskytnutých služeb a zaplacení sjednané ceny za jejich provedení podle podmínek sjednaných v této smlouvě.
3.Předmět smlouvy
3.1.Předmětem této Smlouvy je závazek Příkazníka zajistit osobně či prostřednictvím realizačního týmu dle článku 11 za podmínek uvedených v této Smlouvě pro Příkazce na jeho účet vykonávat a obstarávat služby projektového manažera a cenového konzultanta uvedené v odst. 3.5 a odst. 3.6 této Smlouvy a spočívající ve výkonu odborné technické a kontrolní pomoci při přípravě a realizaci plánované výstavby rezidenčního projektu Příkazce s názvem „Bydlení pro seniory v Hlubočepech“ (dále též „Služby projektového managementu stavby“) prováděné dle
3.1.1smlouvy o dílo na vypracování projektové dokumentace pro provedení stavby na „Bydlení pro seniory, Praha 5 – Hlubočepy – novostavba na pozemku v k.x. Xxxxxxxxx, parc . č. 149/4 – projektová dokumentace“. uzavřené dne 6. 5. 2020 se společností A.D.N.S. PRODUCTION s.r.o., IČO: 27251128, se sídlem Xxxxx 0, Xx Xxxxxxx 00/000, XXX 00000, jež je Přílohou č. 3 této Smlouvy (dále též ,,SoD I‘‘).
3.1.2smlouvy o dílo na realizaci stavby „Bydlení pro seniory, Praha 5 – Hlubočepy“, jež bude uzavřena v průběhu účinnosti této Smlouvy a stane se Přílohou č. 4 této smlouvy (dále též „SoD II“).
3.2.Předmětem této Smlouvy je dále závazek Příkazce zaplatit Příkazníkovi za výkon jeho činnosti Odměnu, jak je dále v této Xxxxxxx definována.
3.3.Služby projektového managementu stavby zahrnují zastupování Příkazce při výkonu jeho práv a povinností vyplývajících mu ze SoD I či SoD II ve smyslu Smlouvy, a to až do skončení účinnosti Smlouvy, nezanikne-li tato Smlouva před tímto datem.
3.4.Příkazník je povinen zejména, nikoliv však výlučně, v rámci Služeb projektového managementu stavby zajistit:
3.5.Činnost projektového manažera:
3.5.1Převzetí veškeré dostupné projektové a další dokumentace projektu před zahájením činností PM a detailní prostudování všech dokladů a dokumentů.
3.5.2Koordinace zúčastněných subjektů při přípravě zakázky (investor, projektant a další eventuální subjekty).
3.5.3Ve spolupráci s investorem zajistí zpracování harmonogramu přípravy a realizace projektu.
3.5.4Technická spolupráce při zpracování projektové dokumentace pro provádění stavby (DPS).
3.5.5Kontrola plnění smlouvy s projektantem po dobu její platnosti.
3.5.6Sledování a posuzování činnosti projektanta s ohledem na předchozí podklady při průběžných konzultacích s investorem.
3.5.7Spolupráce na vypracování cílových představ s investorem (standardy kvality, časový plán průběhu přípravy a realizace stavby, stanovení finančních limitů projektu apod.).
3.5.8Koordinace kontaktů mezi projektantem, investorem a ostatními účastníky přípravy projektu (inženýring, dotčené orgány státní správy, ostatní dotčení účastníci výstavby).
3.5.9Kontrola správnosti a úplnosti projektové dokumentace pro provádění stavby v souladu s obecně platnými dokumenty a vyhláškou č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, a příslušných příloh ve znění vyhlášky č.62/2013 Sb. a 405/2017 Sb., a v souladu vyhláškou č. 169/2016 Sb. o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, ve znění pozdějších předpisů.
3.5.10Zajištění souhlasu investora s projekty.
3.5.11Pravidelné konzultace a zpracování připomínek nad rozpracovanou Dokumentací – tzv. výrobní výbory nad rozpracovanou projektovou dokumentací pro provádění stavby (DPS).
3.5.12Účast na kontrolních dnech projektové dokumentace, pořizování zápisů z těchto KD a kontrola plnění jednotlivých úkolů dle zápisu z KD.
3.5.13Provádění Value enginneringu po dobu zpracování PD, tj. do doby dokončení PD.
3.5.14Spolupráce při návrhu struktury podmínek, včetně cenové a platební koncepce pro zapracování do zadávacích podkladů sloužících k výběru zhotovitele stavby rezidenčního projektu „Bydlení pro seniory v Hlubočepech“ (dále též „Zhotovitel“) a spolupráce zpracování návrhu smlouvy o dílo.
3.5.15Spolupráce při zajištění vypsání výběrového řízení na vyššího dodavatele stavby – Zhotovitele, spolupráce při vyhodnocení nabídek.
3.5.16Technické a cenové konzultace k jednotlivým cenovým nabídkám.
3.5.17Vyjádření eventuálně doporučení k výběru Xxxxxxxxxxx.
3.5.18Spolupráce při uzavírání Xxxxxxx o dílo s vyšším dodavatelem – Xxxxxxxxxxxx.
3.5.19Odsouhlasení formy, struktury a podmínek cenové a platební části smlouvy o dílo s vybraným Zhotovitelem.
3.5.20Kontrola finální verze oceněného výkazu výměr.
3.5.21Účast na kontrolních dnech fáze přípravy („investorských“ kontrolních dnech).
3.5.22Spolupráce při zadávání „vložených subdodávek“ do předmětu plnění Zhotovitele, které by bylo prováděno po podpisu smlouvy o dílo s vyšším dodavatelem stavby (tzn. po ukončení VŘ na vyššího dodavatele stavby).
3.5.23Spolupráce při projednávání investorem požadovaných změn a požadavků na základě pokynů investora a jejich administrativní evidence. Zajištění projednání s vyšším dodavatelem stavby.
3.5.24Poradenství, koordinace, kontrola a příprava podkladů pro investorova důležitá rozhodnutí.
3.5.25Měsíční kontrola fakturace, pozastávek a evidence dokladů předaných Zhotovitelem za období a k datu (většinou jde o měsíční faktury, včetně zjišťovacích protokolů a soupisů provedených prací).
3.5.26Vyjádření a přezkoušení ke všem návrhům na změnu ceny díla ze strany Xxxxxxxxxxx a investora.
3.5.27Evidence odsouhlasených návrhů na změnu ceny díla ze strany Xxxxxxxxxxx a investora, vydávání a evidence změnových listů.
3.5.28Evidence hodnoty a stavu smlouvy (průběžná kontrola plnění SoD I či SoD II ze strany vyššího dodavatele – termíny, kvalita prováděných prací, plnění finančního plánu apod.).
3.5.29Účast na kontrolních dnech fáze realizace a eventuálně vedení kontrolních dnů. Pořizování zápisů z těchto KD, jejich distribuce a kontrola plnění jednotlivých úkolů dle zápisu z KD.
3.5.30Zajištění kontinuity projektu, včasnost a kvalitu provedení všech prací.
3.5.31Spolupráce při přejímkách řádně dokončené stavby a spolupráce při kolaudaci stavby.
3.5.32Spolupráce při zajištění kolaudace stavby.
3.5.33Dohled nad vypracováním projektové dokumentace skutečného provedení stavby a provedením kontroly této dokumentace.
3.5.34Spolupráce s investorem při závěrečném vyhodnocení stavby.
3.5.35Vypracování závěrečného účtu a potvrzení jeho formální a věcné správnosti.
3.5.36Shromáždění kompletní dokumentace projektového manažera a její předání investorovi ve strukturované podobě po dokončení předmětu smlouvy.
3.5.37Průběžná kontrola plnění smluv a kvality poskytnutých dodávek a služeb ostatních dodavatelů a dalších smluvních partnerů při realizaci projektu.
3.5.38Nejméně jednou za čtvrtletí informovat o zabezpečení projektu, plnění ze smluv a porovnání s plánem.
jakož i další výše neuvedené činnosti vyplývající pro Příkazníka z ujednání této Smlouvy, SoD I či SoD II, obecných zvyklostí či případných pokynů Příkazce.
3.6.Činnosti cenového konzultanta:
3.6.1V průběhu zpracování projektové dokumentace pro provádění stavby (DPS) se bude CK účastnit projektových porad s architektem a činit následující kroky:
průběžně kontrolovat cenovou hladinu použitých technických řešení a materiálů s cílem dosáhnout stanovenou cenu;
přicházet s alternativními řešeními, která nebudou znamenat snížení užitné hodnoty objektu, avšak povedou k optimalizaci stavebních nákladů;
upozorňovat na možné zásadní cenové dopady předkládaných řešení do celkového rozpočtu objektu;
využívat své praktické zkušenosti z realizace jiných podobných staveb s cílem optimalizovat stavební náklady.
3.6.2Spolupráce na vypracování cílových představ s investorem projektu.
3.6.3Cenové odhady a konzultace použitých návrhů projektové dokumentace při zpracování projektové dokumentace pro provádění stavby (DPS). Provádění Value enginneringu po dobu zpracování PD, tj. do doby dokončení PD.
3.6.4Průběžné věcné a empirické cenové odhady dílčích konstrukcí, stavebních celků a celého projektu s důrazem na optimalizaci nákladů.
3.6.5Provede kontrolu projektantem zpracovaného ocenění výkazu výměr z projektové dokumentace pro provádění stavby (DPS).
3.6.6Spolupráce při sestavování zadávacích podmínek výběrového řízení na vyššího dodavatele stavby v oblasti oceňování projektu.
3.6.7Spolupracuje při organizaci výběrového řízení na vyššího dodavatele stavby – cenové vyhodnocení předaných nabídek.
3.6.8Bude provádět cenové a technické vyhodnocení nabídek potencionálních zhotovitelů stavby.
3.6.9Podrobné seznámení se smluvním rozpočtem stavby a kontrola úplnosti smluvního rozpočtu.
3.6.10Měsíční kontrola a evidence fakturace a stavu a odpočtu záloh (pokud budou) za období a k datu.
3.6.11Měsíční kontrola a evidence smluvních pozastávek za období a k datu na základě písemných podkladů.
3.6.12Průběžné návrhy na úpravu ceny díla na základě neprovedených nebo vyňatých prací dle písemných podkladů od Investora.
3.6.13Obsahová a početní kontrola měsíčních zjišťovacích protokolů a evidence měsíčních zjišťovacích protokolů, vydávání platebních certifikátů.
3.6.14Evidence kopií vystavených faktur.
3.6.15Vyjádření a přezkoušení ke všem návrhům na změnu ceny díla ze strany Xxxxxxxxxxx a Objednatele.
3.6.16Evidence odsouhlasených návrhů na změnu ceny díla ze strany Xxxxxxxxxxx a Objednatele, administrativní příprava pro vydávání změnových listů.
3.6.17Průběžné cenové odhady a oceňování Objednatelem požadovaných změn.
3.6.18Účast na kontrolních dnech fáze realizace.
3.6.19Aktivní spoluúčast na uzavření veškerých cenových jednání v co nejkratší době po dokončení stavby.
3.6.20Závěry veškeré činnosti předá objednateli v digitální verzi ve formátu.doc a.xls. Zajistí shromáždění kompletní dokumentace cenového konzultanta a její předání Investorovi ve strukturované podobě po dokončení předmětu smlouvy.
3.6.21Provedení vyhodnocení celého projektu z cenového a finančního hlediska a předání agendy cenového konzultanta.
3.6.22Spolupráce s investorem projektu při závěrečném vyhodnocení stavby.
3.7.Výčet činností Příkazníka jako Cenového konzultanta uvedený v odst. 3. 6. je pouze demonstrativní. Příkazce je oprávněn po Příkazníkovi požadovat provedení veškerých dalších činností vyplývajících z role Cenového konzultanta dle obecných zvyklostí, případně vyplývajících z pokynů Příkazce.
3.8.Podpisem této Smlouvy Příkazník výslovně prohlašuje, že je mu rozsah jeho činnosti zcela znám.
3.9.Příkazník dále prohlašuje, že se detailně seznámil s rozsahem a povahou předmětu plnění této Smlouvy, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné pro realizaci předmětu plnění této příkazní smlouvy a že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou nezbytné pro realizaci předmětu plnění této Smlouvy.
4.Doba plnění
4.1.Doba plnění činí 24 měsíců od nabytí účinnosti této Smlouvy, popřípadě do vyčerpání maximální hodnoty smlouvy ve výši [BUDE DOPLĚNO]1,- Kč bez DPH,
4.2.Příkazce si v souladu s ust. § 100 odst. 1 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů vyhrazuje právo na prodloužení předpokládané doby plnění této smlouvy uvedené v odst. 4.1 v případě prodloužení SoD II na realizaci stavby v důsledku oprávněné změny závazku ze SoD II v souladu s ust. § 222 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, nebo v případě prodlení zhotovitele dle SoD II s jeho plněním.
4.3.Příkazník bude provádět činnost uvedenou v této Smlouvě po celou dobu realizace konkrétní stavby, specifikace činnosti je uvedena v Čl. 3. do doby ukončení stavby, která skončí po nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí a odstranění případných vad a nedodělků stavby uvedených v protokolu o předání stavby, nebo v protokolu z kolaudačního řízení, pokud nebude v případném dodatku SoD II uvedeno jinak, to vše při zachování ujednání dle čl. 4.1 a 4.2 této Smlouvy.
4.4.Příkazce si vyhrazuje právo přerušit plnění dle této smlouvy v případě přerušení provádění díla dle XxX I či XxX XX. O přerušení plnění Smlouvy je Příkazce povinen Příkazníka neprodleně písemně informovat. Doba, po kterou je plnění Xxxxxxx přerušeno, se nezapočítává do předpokládané doby plnění dle čl. 4.1 této Smlouvy.
5.Práva a povinnosti smluvních stran
5.1.Příkazce je povinen předat Příkazníkovi věci a informace, jež jsou nutné pro řádný výkon Služeb projektového managementu stavby, a to bez zbytečného prodlení po uzavření této Smlouvy.
5.2.Příkazce zajistí v rámci zařízení staveniště možnost bezplatného užívání kancelářské místnosti pro činnost Příkazníka, používání sociálního zařízení a 1 (jednoho) parkovacího místa v místě staveniště, a to po celou dobu provádění stavebních prací.
5.3.Příkazce se zavazuje poskytnout potřebnou součinnost, kterou lze po něm spravedlivě požadovat při řešení všech záležitostí souvisejících s prováděním Služeb projektového managementu stavby, zejména je povinen příkazníkovi předat kopii uzavřené SoD II nejpozději do 3 (tří) kalendářních dnů po nabytí její účinnosti.
5.4.Příkazce je oprávněn provádět průběžnou kontrolu výkonu Služeb projektového managementu stavby, a to prostřednictvím osob zmocněných Příkazcem uvedených v odst. 1.3 této Smlouvy.
5.5.Příkazník je povinen postupovat při jeho činnosti s odbornou péčí, podle pokynů Příkazce, v souladu se Smlouvou a v souladu se zájmy Příkazce, které Příkazník zná nebo musí znát. Dále je Příkazník povinen postupovat tak, aby nedošlo k porušení zákona nebo obecně závazných právních předpisů.
5.6.Příkazník se zavazuje neprodleně informovat Příkazce o všech skutečnostech, které by mu mohly způsobit finanční, nebo jinou újmu, o překážkách, které by mohly ohrozit plnění Smlouvy.
5.7.Příkazník se zavazuje sdělovat Příkazci bez zbytečného odkladu všechny skutečnosti, které by mohly ovlivnit či změnit pokyny či zájmy Příkazce.
5.8.Příkazník se zavazuje podat Příkazci zprávu o postupu plnění této příkazní smlouvy, kdykoli o to Příkazce požádá, a to způsobem, v rozsahu a ve lhůtě dle požadavku Příkazce.
5.9.Příkazník se zavazuje, že bez předchozího souhlasu Příkazce se neodchýlí od Příkazcových pokynů a bude vykonávat a obstarávat Služby projektového managementu stavby podle odst. 3.5 a odst. 3.6 této Smlouvy.
5.10.Příkazník je povinen upozornit Příkazce bez zbytečného odkladu na nevhodnost jeho pokynů, jestliže mohl tuto nevhodnost zjistit při vynaložení odborné péče. Příkazník je zvláště povinen upozornit Příkazce na případný rozpor jeho pokynů s právními předpisy.
5.11.Příkazník se zavazuje, že bez zbytečného odkladu oznámí Příkazci potřebu uskutečnění právního jednání. Uzavřením této smlouvy Příkazce uděluje zhotoviteli plnou moc pro právní jednání nezbytná pro plnění Příkazce dle této smlouvy, a to pro jednání se všemi místně a věcně příslušnými orgány státní správy a ostatními dotčenými subjekty a institucemi či jakýmikoliv dalšímu subjekty. Potvrzení o udělení plné moci, ve kterém bude rozsah zmocnění konkretizován, bude Příkazníkovi vystaveno na základě jeho výzvy kdykoliv během trvání této Smlouvy.
5.12.Příkazník se zavazuje bez zbytečného odkladu, nejpozději do 30 dnů ode dne ukončení této příkazní smlouvy, předat Příkazci všechny věci, které za něho převzal nebo obstaral při vyřizování sjednané záležitosti. Požaduje-li to jedna ze smluvních stran, sepíší smluvní strany o předání věci předávací protokol, který musí být podepsán oprávněnými zástupci smluvních stran.
6.Lhůty plnění
6.1.Příkazník se zavazuje postupovat při plnění jeho povinností vyplývajících z této příkazní smlouvy dle pokynů Příkazce a dle lhůt a dalších časových úseků, stanovených SoD II a touto Smlouvou, tak aby nebyla ohrožena práva a oprávněné zájmy Příkazce.
Ke dni podpisu této smlouvy se předpokládá následující harmonogram Služeb projektového managementu stavby:
Fáze projektové přípravy činí 4 měsíce, a to od nabytí účinnosti smluvních podmínek dle odst. 14.2 této Smlouvy do ukončení projekčních prací zhotovitelem dokumentace pro provádění stavby
Fáze výběrového řízení na Zhotovitele stavby činí 4 měsíce, a to od ukončení projekčních prací a převzetí projektové dokumentace pro provádění stavby bez vad a nedodělků a zahájení přípravy zadávací dokumentace na výběr zhotovitele stavebních prací až do následného ukončení zadávacího řízení, výběru zhotovitele a zadání zakázky
Fáze realizace stavby činí 14 měsíců, a to od převzetí staveniště až do ukončení stavebních prací a protokolárního předání staveniště nazpět
Fáze po dokončení stavby činí 2 měsíce, a to od protokolárního převzetí stavebních prací až do odstranění vad a nedodělků
Předpokládaná lhůta zajištění výkonu Služeb projektového managementu stavby činí celkem 24 měsíců (pozn.: předpokládané období 02/2021-01/2023).
6.2.Příkazce si vyhrazuje právo na prodloužení uvedených lhůt plnění dle čl. 4. 2. této smlouvy.
6.3.Obě smluvní strany se dohodly na zahájení činnosti Příkazníka bezprostředně po účinnosti této Smlouvy.
7.Způsob plnění
7.1.Příkazník bude provádět činnost na základě jednotlivých písemných či ústních příkazů, ale i bez příkazu tak, jak je stanoveno touto Smlouvou a v souladu se zájmy Příkazce.
7.2.Smluvní strany se dohodly, že požadavek na písemnou formu je dodržen i v případě emailové či jiné písemné elektronické komunikace.
7.3.Příkazník je povinen bez zbytečného odkladu po obdržení příkazu upozornit Příkazce na případnou nesprávnost či nerealizovatelnost příkazu.
7.4.Příkazce se zavazuje Příkazníkovi k plnění jeho povinností dle této příkazní smlouvy poskytnout veškerou nezbytnou součinnost.
7.5.V případě, že plnění Příkazníka bude v rozporu s pokyny a požadavky, či pokud bude Příkazcem shledáno jako nedostatečné, zavazuje se Příkazník zjednat nápravu v termínu oznámeném mu Příkazcem.
7.6.Komunikace mezi smluvními stranami bude prováděna prostřednictvím oprávněných osob, kterými jsou:
za Příkazce:
Xx. Xxxxx Xxxxxxxxx, vedoucí Odboru přípravy a realizace investic, tel.: 000 000 000, e-mail: xxxxx.xxxxxxxxx@xxxxx0.xx
Xx. Xxxxx Xxxxxx, Odbor přípravy a realizace investic,
tel.: 000 000 000, e-mail: xxxxx.xxxxxx@xxxxx0.xx;
Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxxxxx, Odbor přípravy a realizace investic,
tel.: 000 000 000, e-mail: xxxxxxx.xxxxxxxxxx@xxxxx0.xx
za Příkazníka …………, …………, tel.: …………
8.Cena a platební podmínky
8.1.Příkazce a Příkazník ujednávají, že celková cena za výkon Služeb projektového managementu stavby je sjednána dohodou smluvních stran podle zákona č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů a činí celkem ………… Kč (slovy: …………) bez DPH. K uvedené částce bude připočítána DPH v zákonem stanovené výši ke dni uskutečnění zdanitelného plnění.
Hodinová sazba za činnosti uvedené v této smlouvě činí ……………………..Kč bez DPH/hod, přičemž předpokládaný počet hodin za celou dobu plnění dle této Smlouvy činí 1 620 hodin.
8.2.Provedené úkony budou fakturovány na základě skutečně odpracovaných činností a hodin a rozsah prací bude průběžně konzultován při kontrolních dnech s oprávněným zástupcem Příkazce. Nedílnou součástí faktury bude výkaz činností, potvrzený oprávněným zástupcem Příkazce.
8.3.Příkazník vystaví fakturu za uplynulý kalendářní měsíc (vč. konkrétního rozpisu) vždy do 10. dne měsíce následujícího. Splatnost řádně vystavených faktur činí 30 dnů ode dne jejího doručení Příkazci. Faktura je považována za proplacenou okamžikem odepsání příslušné finanční částky z účtu Příkazce ve prospěch účtu Příkazníka č. ………………..
8.4.Náležitosti platebních dokladů (faktur):
8.4.1Cena díla a dalších výkonů, bude Příkazcem proplacena zhotoviteli na základě řádně vystavených platebních dokladů (faktur),
8.4.2Faktura musí obsahovat náležitosti daňového dokladu dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Mimo zákonem stanovených náležitostí bude Faktura nebo její příloha obsahovat detailní popis jednotlivých činností, které byly v daném měsíci provedeny, označení peněžního ústavu a číslo účtu, na který má být placeno a registrační číslo této smlouvy, na každé faktuře bude přesně specifikován předmět plnění s odkazem na příslušný článek této smlouvy.
8.5.Nebude-li Faktura obsahovat stanovené náležitosti nebo přílohy, je Příkazce oprávněn ji vrátit ve lhůtě její splatnosti Příkazníkovi.
9.Odpovědnost za škodu
9.1.Příkazník se zavazuje Služby projektového managementu stavby a další související činnosti dle této Smlouvy provádět řádně v rozsahu a termínu dle této Smlouvy.
9.2.Příkazník odpovídá Příkazci za škodu, kterou způsobil svým nesprávným postupem při plnění této Smlouvy, či porušením jakékoliv zákonné povinnosti a jednáním v rozporu s oprávněnými zájmy Příkazce.
9.3.Příkazník musí mít po celou dobu trvání této Smlouvy uzavřené pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou jeho činností v důsledku výkonu Služeb projektového managementu stavby, případně třetím osobám, a to v minimální výši 10.000.000 Kč, slovy: deset milionů korun českých (dále též „Pojištění“). Pojištění bude pokrývat odpovědnost za újmu, která vznikne při, anebo v souvislosti s výkonem Služeb projektového managementu stavby, tj. (i) újma na zdraví, (ii) škoda na věci včetně jejího poškození, zničení nebo ztráty, (iii) jiná majetková škoda z toho vyplývající. Příkazník se zavazuje udržovat platnost a účinnost Pojištění po celou dobu plnění dle této Smlouvy a v případě změny Pojištění o tomto Příkazce bezodkladně, nejpozději však do 10 (deseti) kalendářních dnů od změny Pojištění, informovat. Doklad o platném a účinném Pojištění tvoří nedílnou součást této Smlouvy jako její Příloha č. 1. V případě, že Příkazník nesplní podmínky uložené mu pojistnou smlouvou na Pojištění, kterou byl povinen uzavřít, je Příkazník povinen uhradit Příkazci veškeré újmy a nároky vzniklé z takového porušení povinnosti.
9.4.Vznikne-li Příkazci nebo třetí osobě škoda v důsledku vadného plnění předmětu díla Příkazníkem, tedy zejména zanedbáním povinností Příkazníka, bude odstraněna na náklady Příkazníka, případně z jeho pojištění. Právo na náhradu škody není jakkoli dotčeno případným současným nárokem na smluvní pokutu dle této Smlouvy.
10.Ukončení smlouvy
10.1.Smluvní strany jsou oprávněny odstoupit od této Smlouvy ze zákonem stanovených důvodů.
10.2.Příkazce je oprávněn odstoupit od této Smlouvy v případě, že Příkazník nebude mít uzavřenou pojistnou smlouvu ve smyslu ustanovení čl. 9.3.
10.3.Příkazce má právo odstoupit od této smlouvy v případě jejího podstatného porušení Příkazníkem. Takovým podstatným porušením je též neplnění kteréhokoli smluvního ujednání ze strany Příkazníka uvedeného v čl. 3. této smlouvy. Odstoupení od této smlouvy musí být v každém případě provedeno písemně a prokazatelně doručeno druhé smluvní straně. Účinky každého odstoupení od smlouvy nastávají okamžikem doručení písemného projevu vůle odstoupit od této smlouvy druhé smluvní straně. Odstoupení od smlouvy se nedotýká zejména nároku na náhradu škody, smluvní pokuty a povinnosti mlčenlivosti. Účinky odstoupení se týkají sjednaného plnění, které k okamžiku odstoupení dosud není splněno, závazek založený touto smlouvou zaniká od okamžiku odstoupení.
10.4.Příkazce má právo Xxxxxxx vypovědět bez uvedení důvodu s dvouměsíční výpovědní dobou. Výpověď musí být učiněna v písemné formě a doručena Příkazníkovi. Výpovědní doba počne plynout v den následující po dni doručení výpovědi.
11.Realizační tým
11.1.Příkazce se zavazuje, že jeho plnění dle této Xxxxxxx bude zajišťovat realizační tým, jehož složení a odborná kvalifikace jednotlivých členů jsou uvedeny v Příloze č. 2 této Smlouvy, popř. tým, jehož složení bylo změněno v souladu s tímto článkem (dále jen „Realizační tým“).
11.2.Výměna kteréhokoli ze členů Realizačního týmu je možná pouze v případě, že nový člen Realizačního týmu disponuje minimálně stejnou odbornou způsobilostí, kterou dle Přílohy č. 2 této smlouvy disponuje člen Realizačního týmu, jenž je nahrazován novým členem nebo kterou nahrazovaný člen Realizačního týmu prokazoval v zadávacím řízení; jakoukoli změnu člena Realizačního týmu je Příkazník povinen oznámit Příkazci nejméně 5 pracovních dnů před touto změnou, kromě případů, jejichž povaha to vylučuje, Příkazník je povinen na požádání Příkazce prokázat splnění povinností stanovených v tomto článku.
11.3.Porušení jakékoli povinnosti dle tohoto článku opravňuje Příkazce k odstoupení od této Smlouvy. Tím není dotčena povinnost Příkazníka zaplatit Příkazci smluvní pokutu dle čl. 10. 4. této Smlouvy.
12.Smluvní pokuty
12.1.V případě porušení povinnosti dle čl. 9.3 nebo čl. 11. 1. a 11. 2. této Smlouvy Příkazníkem je Příkazce oprávněn uplatnit vůči Příkazníkovi smluvní pokutu ve výši 10.000 Kč (slovy: deset tisíc korun českých) za každý jednotlivý případ.
12.2.V případě, že Příkazník poruší povinnosti jemu stanovené v čl. 5.5 až 5.12, vzniká Příkazci nárok na smluvní pokutu ve výši 5000,- Kč (slovy pět tisíc korun českých) za každý jednotlivý případ porušení.
12.3.Při prodlení Příkazce se zaplacením řádně vystavené faktury je Příkazník oprávněn požadovat zaplacení úroku z prodlení ve výši stanovené právními předpisy.
12.4.Smluvní pokuta nebo úrok z prodlení jsou splatné ve lhůtě do 14 (čtrnácti) dnů ode dne prokazatelného doručení jejího vyúčtování druhé smluvní straně. Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo Příkazce požadovat náhradu škody a povinnost Příkazníka ji nahradit.
13.Ostatní ujednání
13.1.Právní účinky doručení jakékoli písemnosti doručované v souvislosti s touto smlouvou či na jejím základě nastávají pouze tehdy, je-li tato písemnost odesílatelem či jím pověřenou osobou předána jejímu adresátovi nebo je-li tato písemnost doručena jejímu adresátovi formou doporučeného dopisu. Za doporučený dopis se pro účely této Smlouvy chápe i elektronická zpráva podepsaná elektronickým podpisem doručovaná prostřednictvím datových schránek smluvních stran. Při doručování prostřednictvím osobního předání nastávají účinky doručení okamžikem písemného potvrzení adresáta o přijetí doručované písemnosti. Při doručování prostřednictvím doporučeného dopisu nastávají účinky doručení okamžikem přijetí doručované písemnosti adresátem od poštovního doručovatele dle platných poštovních podmínek. Není-li možné zásilku doručit z jakýchkoli důvodů na straně adresáta, má se zásilka za doručenou pátý pracovní den po jejím odeslání. Doporučený dopis je třeba adresovat vždy na adresu adresáta uvedenou v záhlaví této smlouvy, ledaže smluvní strana oznámí písemně druhé straně změnu adresy doručování. Tato doručovací adresa může být změněna pouze písemným oznámením doručeným druhé smluvní straně. Pro doručování jiných poštovních zásilek než písemností platí toto ustanovení této smlouvy obdobně.
13.2.Pokud jakýkoliv závazek vyplývající z této Smlouvy, avšak netvořící její podstatnou náležitost, je nebo se stane neplatným nebo nevymahatelným jako celek nebo jeho část, je plně oddělitelným od ostatních ustanovení této smlouvy a taková neplatnost nebo nevymahatelnost nebude mít žádný vliv na platnost a vymahatelnost jakýchkoliv ostatních závazků z této smlouvy. Smluvní strany se zavazují v rámci této smlouvy nahradit formou dodatku k této smlouvě tento neplatný nebo nevymahatelný oddělený závazek takovým novým platným a vymahatelným závazkem, jehož předmět bude v nejvyšší možné míře odpovídat předmětu původního odděleného závazku. Pokud však jakýkoliv závazek vyplývající z této smlouvy a tvořící její podstatnou náležitost je nebo kdykoliv se stane neplatným nebo nevymahatelným jako celek nebo jeho část, smluvní strany nahradí neplatný nebo nevymahatelný závazek v rámci nové smlouvy takovým novým platným a vymahatelným závazkem, jehož předmět bude v nejvyšší možné míře odpovídat předmětu původního závazku obsaženému v této smlouvě.
13.3.Žádná ze smluvních stran není oprávněna bez souhlasu druhé smluvní strany postoupit Smlouvu, jednotlivý závazek ze Smlouvy ani pohledávky vzniklé v souvislosti s touto Smlouvou na třetí osoby, ani učinit jakékoliv právní jednání, v jehož důsledku by došlo k převodu práv či povinností vyplývajících z této Smlouvy.
14.Závěrečná ustanovení
14.1.Smluvní strany prohlašují, že si tuto Smlouvu přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek.
14.2.Tato Xxxxxxx nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem jejího zveřejnění v Registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, platném znění.
14.3.Smluvní strany berou na vědomí, že k nabytí účinnosti této smlouvy je nezbytné její uveřejnění v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů, do třiceti (30) dnů ode dne podpisu dodatku poslední smluvní stranou, nejpozději do tří (3) měsíců ode dne podpisu dodatku, které provede Městská část Praha 5. Smluvní strany berou na vědomí, že zveřejnění osobních údajů ve smlouvě uveřejněné v registru smluv podle věty první se děje v souladu s tímto zákonem a s čl. 6 odst. 1 písm. c) nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti obsažené ve smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a uveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
14.4.Tato Smlouva byla vyhotoven v pěti (5) stejnopisech, z nichž čtyři (4) výtisky obdrží Příkazce a jeden (1) Příkazník.
14.5.Tímto se ve smyslu ustanovení § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, potvrzuje, že byly splněny podmínky pro platnost právního jednání městské části Praha 5, a to usnesením Rady městské části č. ……………….. ze dne ……………...
Soupis příloh ke smlouvě:
Příloha č. 1: Platný doklad o pojištění Příkazníka na odpovědnost za škodu působenou jeho činností v souvislosti s plněním
Příloha č. 2: Realizační tým
Příloha č. 3: Smlouva o dílo na vypracování projektové dokumentace pro provedení stavby na „Bydlení pro seniory, Praha 5 – Hlubočepy – novostavba na pozemku v k.x. Xxxxxxxxx, parc . č. 149/4 – projektová dokumentace“ ze dne 6. 5. 2020
Příloha č. 4: Smlouva o dílo na výstavbu „Bydlení pro seniory, Praha 5 - Hlubočepy – novostavba“ (příloha bude doplněna po jejím uzavření)
V Praze dne:………………………… V dne: ………………………
……………………………………… |
|
…………………………………………… |
za objednatele: |
|
za zhotovitele: |
Xxx. Xxxxxx Xxxxxxxxx |
|
………………………… |
starostka MČ Praha 5 |
|
………………………. |
1 Dle nabídkové ceny účastníka
14