Smlouva o dílo č. xxxx/2024/PV na realizaci stavby

Smlouva o dílo č. xxxx/2024/PV

na realizaci stavby

„KD Citadela – rekonstrukce šaten účinkujících“

uzavřená podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb

(dále jen Občanský zákoník v platném znění)



SPORTaS, s. r. o.

Zastoupený: Ing. Xxxxxx Xxxxxxx, jednatelem

Se sídlem: Jiráskova 413, 436 01 Litvínov

IČ: 250 05 430

DIČ: CZ25005430

Adresa DS: h9i3s28

e-mail: xxxxxxxx@xxxxxxx.xx

Bankovní spojení: Komerční banka, a. s.,

Číslo účtu: 3407660207/0100

(dále jen „Objednatel“)

a

[●]

Zastoupený:

Se sídlem:

IČ:

DIČ:

Adresa DS:

e-mail:

Bankovní spojení:

Číslo účtu:

(dále xxx xxxxxxxxxx)


Objednatel a Zhotovitel dále též společně jako „Smluvní strany“

uzavírají níže uvedeného dne tuto smlouvu o dílo č. xxxx/2024/PV (dále jen „Smlouva“)

Článek 1. – Výchozí podklady a údaje

1.1.Základní údaje o stavbě, která je předmětem Veřejné zakázky a dílem dle této Smlouvy:

Název stavby: „KD Citadela – Rekonstrukce šaten účinkujících“

Místo stavby: šatna herců v KD Citadela, Podkrušnohorská 1720, 436 01 Litvínov

(dále jen „staveniště“)

Investor: SPORTaS, s.r.o.

Vlastník: Město Litvínov

1.2.Tato Xxxxxxx je uzavírána na základě výsledku zadávacího řízení, které nebylo zadávacím řízením podle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění příslušných předpisů (dále jen „ZZVZ“) na veřejnou zakázku na stavební práce s názvem „KD Citadela – Rekonstrukce šaten účinkujících“, ev. č. zakázky na Objednatelově profilu zadavatele Pxx (dále jen „Veřejná zakázka“).

Článek 2. – Osoby oprávněné jednat ve věcech technických

2.1 Zástupce pověřený jednáním ve věcech technických a jednáním na stavbě za objednatele:

Xxx. Xxxx Xxxxxxx, vedoucí provozu; Xxx. Xxxx Xxxxx, jednatel společnosti; pí. Xxxxx Xxxxxx, vedoucí provozu Citadela



Zástupce pověřený jednáním ve věcech technických za zhotovitele: [●]



    1. Smluvní strany se dohodly, že změnu osob, uvedených v bodu 2.1 a 2.2 této smlouvy, lze provést po zahájení stavby zápisem do stavebního deníku.

Článek 3. – Předmět plnění

    1. Zhotovitel se zavazuje objednateli dodat a zajistit realizaci stavby: „KD Citadela – Rekonstrukce šaten účinkujících“ v rozsahu dle zadávací dokumentace veřejné zakázky tohoto díla a jejích příloh, nabídky zhotovitele a dle českých technických a uživatelských standardů.

    2. Místo stavby: šatna herců v KD Citadela, Podkrušnohorská 1720, 436 01 Litvínov.

    3. Podkladem pro realizaci je zadávací dokumentace a požadavky objednatele

    4. Objednatel se za podmínek stanovených touto Smlouvou zavazuje dílo převzít a zaplatit za něj cenu ve výši a způsobem stanoveným touto Smlouvou.

Oprava sociálního zázemí pro muže a ženy v šatně účinkujících zahrnuje demontáž stávajícího zařízení, bourací práce jakožto odstranění stávajících obkladů a dlažby. Přesun sutě a vybouraných hmot. Demontáž a montáž nového potrubí pro kanalizace a vodovody. Dále konstrukce suché výstavby a dokončovací práce - podlahy z dlaždic, obklady, nátěry a malby. Podrobnosti a další informace o předmětu veřejné zakázky jsou uvedeny v soupisu prací.

    1. Zhotovitel se v rámci provedení díla zavazuje zajistit veškeré práce, dodávky, služby, výkony
      a činnosti nutné ke zhotovení díla, zejména:

      1. zajistit a provést všechna opatření organizačního a stavebně technologického charakteru k řádnému provedení díla,

      2. provést bezpečnostní opatření na ochranu osob a majetku,

      3. zpracovat dílenskou a výrobní dokumentaci potřebnou pro provedení stavby,

      4. zajistit bezpečnost práce,

      5. zajistit a provést všechny předepsané či dohodnuté zkoušky a revize vztahující se
        k prováděnému dílu včetně pořízení protokolů, zajistit atesty a doklady
        o požadovaných vlastnostech výrobků (prohlášení o shodě),

      6. zřídit a odstranit zařízení staveniště,

      7. zajistit odvoz, uložení a likvidaci odpadů v souladu s obecně závaznými právními předpisy,

      8. zajistit koordinační a kompletační činnost celé stavby,

      9. provádět denní úklid staveniště a průběžně odstraňovat znečištění okolních míst

  1. Doba plnění

    1. Doba plnění díla v rozsahu článku 3.:

      1. předání a převzetí staveniště: v termínu dle výzvy k zahájení prací; pokud termín nebude ve výzvě uveden, bude staveniště předáno před zahájením prací v termínu dle dohody Smluvních stran;

      2. zahájení provádění díla: v termínu dle výzvy k zahájení prací; pokud termín nebude ve výzvě uveden, pak dnem doručení výzvy k zahájení prací Zhotoviteli;

      3. předpoklad doručení výzvy k zahájení prací (Xxxxxxxxxx bere na vědomí, že tento předpoklad je nezávazný): 6/2024;

      4. dokončení díla: do 8 týdnů ode dne doručení výzvy k zahájení prací Zhotoviteli, případně od termínu uvedeného ve výzvě k zahájení prací, pokud termín zahájení prací bude ve výzvě uveden.

    2. Poslední den dohodnuté lhůty ke zhotovení díla je zároveň nejzazším termínem pro předání a převzetí díla.

    3. Xxxxxxxxxx splní svou povinnost provést dílo jeho řádným ukončením a předáním díla objednateli. Ukončeným dílem pro účely této smlouvy se rozumí dílo, které nebude vykazovat žádné vady a nedodělky bránící provozu a bude schopné provozování. Pro účely této smlouvy bude objednatel tím, kdo rozhodne o tom, zda konkrétní vady a nedodělky brání či nebrání provozu nebo dílo je či není schopné provozu.

Objednatel rovněž nepřevezme dílo, pokud by úhrn vad a nedodělků mohl přesáhnout 10% z celkové ceny díla a to dle objednatelova ocenění nákladů na odstranění těchto vad a nedodělků.

    1. Zhotovitel se zavazuje ukončené dílo předat objednateli do 5-ti pracovních dní od jeho provedení a objednatel se zavazuje do 5-ti pracovních dní od doručení písemného oznámení zhotovitele, že dílo je ukončeno, budou-li splněny další náležitosti této smlouvy, dílo převzít, s tím, že případné drobné vady a nedodělky nebránící řádnému provozování budou odstraněny v předem dohodnutém termínu.

  1. Cena

    1. Cena předmětu díla specifikovaného v čl. III. bodě 3.1 této smlouvy se sjednává jako nejvýše přípustná a činí [●] Kč bez DPH. (DPH bude účtováno dle zákonné výše a dle zákonných podmínek.)

    2. Objednatel prohlašuje, že výše uvedená stavba je používána k ekonomické činnosti a ve smyslu informace GFŘ a MFČR ze dne 9. 11. 2011 bude pro výše uvedenou dodávku aplikován režim přenesené daňové povinnosti podle §92a zákona č.235/2004 Sb., o DPH.

    3. Sjednaná cena zahrnuje veškeré práce, dodávky, služby, výkony a média, kterých je třeba trvale či dočasně k zahájení, provedení, dokončení a zprovoznění předmětu stavebního díla s výjimkou dodávek elektrické energie, kterou poskytne objednatel.

    4. Práce a dodávky nad rámec této smlouvy budou posuzovány jako dodatečné stavební práce. Práce a dodávky obsažené v této smlouvě, které nebudou po dohodě zhotovitele a objednatele provedeny, budou posuzovány jako méněpráce.

    5. Veškeré dodatečné stavební práce, změny nebo doplňky nad rámec odsouhlasených prací musí být vždy před jejich realizací písemně odsouhlaseny objednatelem.

  2. Platební podmínky

    1. Veškeré cenové údaje budou uváděny v Kč. Platby budou rovněž probíhat výhradně v Kč. Splatnost daňových dokladů bude 14 dní od data předání díla.

    2. Provedené práce budou fakturovány po ukončení díla na základě vzájemně odsouhlaseného protokolu o předání díla.

    3. Podkladem pro placení je faktura. Splatnost faktury bude 14 dnů ode dne doručení faktury objednateli. Xxxxxx se považuje z hlediska její včasnosti za provedenou dnem předání příkazu k úhradě peněžnímu ústavu objednatele, pokud bude dle tohoto příkazu proplacena.

    4. Objednatel je oprávněn dále pozastavit úhradu konečné faktury až do výše 10 % vč. DPH z ceny díla v případě, že při předání díla budou v zápise o předání a převzetí díla uvedeny jakékoli vady a nedodělky. Objednatel je povinen uhradit pozastavenou částku do 15 dnů ode dne, kdy zástupce objednatele písemně potvrdí odstranění vad a nedodělků z přejímacího řízení.

  3. Záruční doba

    1. Zhotovitel zodpovídá za to, že předmět této smlouvy je zhotovený podle podmínek smlouvy, a že bude mít vlastnosti dohodnuté v této smlouvě. Na předaný předmět díla (jeho předanou část) poskytuje zhotovitel objednateli záruku na jakost díla. Záruční doba ve smyslu ustanovení § 2619 Občanského zákoníku v platném znění se stanovuje v délce 24 měsíců.

    2. Záruční doba (běh lhůty záruční doby) začíná plynout ode dne převzetí řádně provedeného díla objednatelem bez jakýchkoliv vad a nedodělků.

    3. Xxxxxxxxxx zodpovídá za vady, které má dílo v době jeho odevzdání objednateli.

    4. Strany sjednávají záruku za jakost díla. Zhotovitel přejímá závazek, že dílo bude po záruční dobu bezvadně způsobilé pro jeho obvyklé užívání, bude mít po záruční dobu obvyklé vlastnosti a bude po záruční dobu vyhovovat všem právním předpisům včetně ČSN, které se na dílo vztahují ke dni započetí běhu záruční doby.

    5. Vady díla, na něž se vztahuje záruka za jakost díla, oznámí písemně objednatel zhotoviteli bez zbytečného odkladu po té, kdy je zjistil. Zhotovitel vyvolá do 5-ti dnů po tomto oznámení řízení o odstranění těchto vad a vady odstraní ve sjednané lhůtě. Jinak je zhotovitel povinen tyto vady odstranit nejpozději do 15-ti kalendářních dnů od doručení reklamace.

    6. V případě, že zhotovitel včas nezahájí odstranění vad dle bodu 7.7 smlouvy, bude na tento nedostatek písemně upozorněn a nezjedná-li nápravu do 3 pracovních dnů od doručení tohoto upozornění, má objednatel právo zajistit odstranění vad na náklady zhotovitele.

    7. Uplatněním nároků z vad díla nejsou dotčeny nároky objednatele na náhradu škody a smluvní pokuty.

  4. Staveniště, dodací a kvalitativní podmínky

    1. Zhotovitel prohlašuje, že si staveniště řádně a podrobně prohlédl a že dílo lze provést způsobem a ve lhůtě dle této Smlouvy a zavazuje se staveniště převzít. O předání staveniště Zhotoviteli bude sepsán zápis, který může být učiněn i do stavebního deníku.

    2. Zhotovitel má povinnost zjistit před započetím provádění díla případné překážky, které by mohly znemožnit provedení díla, a zároveň se zavazuje konzultovat s objednatelem postup prací.

    3. Xxxxxxxxxx se zavazuje provádět dílo, které je předmětem této smlouvy včas a řádně, v souladu s ustanoveními právního řádu, příslušných ČSN, oborových norem a předpisů a zadávací dokumentace. Pokud by zhotovitel nedodržoval a nerespektoval platné předpisy a normy i přes upozornění objednatele, bude toto jednání dle dohody smluvních stran považováno za podstatné porušení této smlouvy.

    4. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla a zajišťovat na stavbě občasný technický dozor a v jeho průběhu zejména sledovat, zda práce jsou prováděny podle předané zadávací dokumentace, podle smluvních podmínek, technických norem a jiných právních předpisů a v souladu s rozhodnutími veřejnoprávních orgánů. Za tím účelem má přístup na staveniště. Na nedostatky zjištěné v průběhu prací upozorní neprodleně zápisem do stavebního deníku a požádá o odstranění vad a určí termín na odstranění vad. Jestliže zhotovitel díla takovéto vady neodstraní v určené době, bude toto jednání dle dohody smluvních stran považováno za podstatné porušení této smlouvy.

    5. Žádnou stavební činností zhotovitele nesmí dojít ke škodám na cizím majetku. Jakékoliv případné škody je zhotovitel povinen odstranit na své náklady nebo po dohodě s postiženým jemu uhradit.

    6. Zhotovitel je povinen při realizaci díla dle této smlouvy dodržovat platné obecně závazné právní předpisy upravující bezpečnost práce a ochranu zdraví při práci.

    7. zaznamenán do protokolu dle první věty tohoto odstavce.


9. Smluvní pokuty

    1. Smluvní pokuty nemají vliv na případný nárok objednatele na náhradu škody a právo na ně vzniká bez ohledu na zavinění zhotovitele.

    2. Smluvní pokuta za nedodržení termínu provedení díla se sjednává ve výši 0,05% z ceny díla za každý započatý kalendářní den prodlení.

    3. Za včasné nezaplacení faktury zaplatí objednatel smluvní pokutu ve výši 0,05% z fakturace za každý započatý kalendářní den prodlení.

    4. Smluvní strana, které vznikne právo uplatnit smluvní pokutu, může od ní, na základě své vůle, ustoupit.

    5. Objednatel má právo smluvní pokuty uplatněné na základě čl. 9. odečíst zhotoviteli z konečné faktury za dílo.

    6. Zhotovitel prohlašuje, že má uzavřenou smlouvu o pojištění odpovědnosti za škody způsobené svou činností s Českou Pojišťovnou a.s. na hodnotu škody ve výši 15.000.000,- Kč a tato je doložena při podpisu smlouvy o dílo zadavateli a je platná po celou dobu plnění Smlouvy o dílo.



  1. Spolupůsobení objednatele a zhotovitele

    1. Xxxxxxxxxx je povinen vést ode dne zahájení plnění díla o pracích, které provádí, deník díla (stavební deník) dle přílohy č.9 vyhl. č. 499/2006 Sb., O dokumentaci staveb, v platném znění. Do deníku se zapisují všechny skutečnosti důležité pro plnění smlouvy, zejména zahájení prací, předání a převzetí místa díla (staveniště), dále údaje o časovém postupu prací, jejich jakosti, zdůvodnění odchylek prováděných prací od projektové dokumentace, údaje důležité pro posouzení hospodárnosti prací a údaje nutné pro posouzení prací orgány státní správy.

    2. Objednatel (technický dozor objednatele) je oprávněn sledovat obsah deníku díla a k zápisům připojovat své stanovisko. Během pracovní doby musí být deník díla trvale přístupný a uložený v místě díla (na staveništi). Povinnost vést deník díla končí odstraněním případných vad a nedodělků.

    3. Objednatel (technický dozor objednatele) je oprávněn dát pracovníkům zhotovitele příkaz přerušit práci, pokud odpovědný orgán zhotovitele není dosažitelný a je-li ohrožena bezpečnost prováděné stavby, život anebo zdraví pracujících na stavbě nebo hrozí-li jiné vážné hospodářské škody. Osoba, pověřená za objednatele technickým jednáním či jednáním na stavbě, však není oprávněna zasahovat do hospodářské činnosti zhotovitele.

    4. Objednatel (technický dozor objednatele) si vyhrazuje právo nepřevzít práce, které nejsou prováděny dle zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky, ve znění pozdějších předpisů, neodpovídají ČSN, ostatním platným předpisům a kvalitě v současné době běžně požadované. Xxxxxxxxxx provede opravu nekvalitních prací na svůj náklad.

    5. Xxxxxxxxxx postupuje při provádění díla samostatně a při respektování zejména:

  • ustanovení zák. č. 183/ 2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu

  • ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby

  • ustanovení vyhlášky č. 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb

  • ustanovení zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů a vyhl. č. 246/2001 Sb., o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru

  • ustanovení zákona č. 309/2006 Sb., zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, ve znění pozdějších předpisů, prováděcích vyhlášek a nařízení a zákonů souvisejících s bezpečností práce

  • ustanovení zákona č. 22/1997 Sb. o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů

  • ustanovení nařízení vlády č.163/2002 Sb., kterým se stanoví technické požadavky na vybrané stavební výrobky

  • požadavků stanovených hygienickými, ekologickými a jinými předpisy, vydanými k tomu oprávněnými orgány

    1. Zhotovitel je povinen upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věcí převzatých od objednatele nebo pokynů daných mu objednatelem k provedení díla, jestliže zhotovitel mohl tuto nevhodnost zjistit při vynaložení odborné péče.

    2. Zhotovitel, který nesplnil povinnost uvedenou v bodě 10.6, odpovídá za vady díla, způsobené použitím nevhodných věcí předaných objednatelem nebo pokynů daných objednatelem.



11 Předání a převzetí díla

    1. O předání a převzetí díla bude vždy sepsán písemný protokol, který pořizuje zhotovitel ve spolupráci s objednatelem stavby (technickým dozorem investora).

    2. Zhotovitel připraví před zahájením přejímacího řízení nezbytné doklady, zejména a případně:

  1. protokoly o provedených zkouškách a měřeních

  2. stavební deníky

  3. prohlášení o vlastnostech (o shodě) na použité stavební výrobky a materiály podle zák. č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky v aktuálním znění a nařízení EP a Rady (EU) č. 305/2011, o stavebních výrobcích.

    1. Objednatel má právo vyžádat si kopie výše uvedených dokladů dle bodu 11.2 kdykoli v průběhu stavby. Objednatel si předložením těchto dokladů může vymínit proplacení faktur.

  1. Ostatní ujednání a specifické podmínky provádění díla

    1. Smluvní strany se dohodly, že lze započítat vzájemné pohledávky.

    2. Vlastníkem zhotovovaného díla je objednatel. Nebezpečí škody na něm až do jeho řádného ukončení a předání objednateli nese zhotovitel.

    3. Vznikne-li zhotoviteli nárok na náhradu škody, uhradí se škoda skutečná bez ušlého zisku.

    4. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla vedena v evidenci smluv vedené městem Litvínov, která bude přístupná dle zákona 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum jejího uzavření. Zhotovitel výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva včetně všech dodatků byla v plném rozsahu v zveřejněna na webových stránkách určených městem Litvínov.

    5. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 Občanského zákoníku v platném znění a udělují svolení k jejich zpřístupnění ve smyslu zák. č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, a zveřejnění bez ustanovení jakýchkoliv dalších podmínek.

    6. Tato Smlouva bude v plném rozsahu uveřejněna v informačním systému registru smluv na Portále veřejné správy dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv.

    7. Tato Smlouva nabývá účinnosti dnem, kdy objednatel uveřejní Smlouvu v informačním systému registru smluv na Portále veřejné správy.

    8. Nedílnou součástí této Smlouvy jsou následující přílohy:

      1. Příloha č. 1 – Rozpočet [Rozpočet bude doplněn před uzavřením Smlouvy z nabídky Zhotovitele podané do zadávacího řízení na Veřejnou zakázku];









Za Zhotovitele Za Objednatel







V ________________ dne ________________ V ________________ dne ______________

SPORTaS, s.r.o.

[●] Xxx. Xxxx Xxxxx

jednatel

[1/7]

Document Metadata

Filed: October 4th, 2024