Směnná smlouva
Směnná smlouva
Xxx Xxxxxx Xxxxxx r.č. 760421/0636 bytem Svatý Xxx pod Skalou 28, 26601 Beroun
dále též jen „Xxxxxx Xxxxxx“ na straně jedné
a
Obec Svatý Xxx pod Skalou IČ 00509825 Svatý Xxx pod Skalou 6, 266 01 Beroun
statutární zástupce - starosta Xxx. Xxxx Xxxxxx dále též jen „Obec“
na straně druhé
(obě strany dále společně též jen jako „Smluvní strany“)
uzavírají na základě příslušných ustanovení zák. č. 89/2012 Sb. v platném znění (dále jen OZ) a na základě vzájemné dohody o všech jejích ustanoveních níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
směnnou smlouvu (dále jen Smlouva):
I.
1. Xxx Xxxxxx Xxxxxx je podle LV č. 57 mimo jiné výlučným vlastníkem pozemků parc. č. 12 a parc. č. 28 v obci Svatý Xxx pod Skalou, katastrální území Svatý Xxx pod Skalou, ze kterých se podle geometrického plánu č. 346-230029/2023, zpracovaného Ing. Xxxxxxxx Xxxxxxxxx, oddělují dílčí pozemky parc. č. 12/2 o výměře 18 m2 a parc. č. 1276 o výměře 20 m2 (dále jako „Nemovitost č. 1“).
2. Obec Svatý Xxx pod Skalou je podle LV č. 10001 mimo jiné výlučným vlastníkem pozemků parc. č. 927/2 a parc. č. 927/5 v obci Svatý Xxx pod Skalou, katastrální území Svatý Xxx pod Skalou, ze kterých se podle geometrického plánu č. 346-230029/2023, zpracovaného Ing. Xxxxxxxx Xxxxxxxxx, oddělují dílčí pozemky parc. č. 927/9 o výměře 1 m2, parc. č. 92710 o výměře 3 m2 a pac. č. 927/11 o výměře 34 m2 (dále jako „Nemovitost č. 2“).
II.
1. Xxx Xxxxxx Xxxxxx směňuje svoji Nemovitost č.1 o celkové výměře 38 m2, uvedenou v čl. I. odst.1. této Smlouvy, za Obcí Svatý Xxx pod Skalou vlastněnou Nemovitost č. 2 o celkové výměře 38 m2, uvedenou v čl. I. odst. 2 této Smlouvy, a zároveň Obec Svatý Xxx pod Skalou směňuje svoji Nemovitost č. 2, uvedenou v čl. I. odst. 2. této Smlouvy za Nemovitost č. 1 ve vlastnictví pana Xxxxxxx Xxxxxxxx, uvedenou v čl. I. odst. 1 této Smlouvy, a to ve stavu, jak v den směny tak, jak je sami vlastnili a tak, jak jsou směňované pozemky definovány a zakresleny v Geometrickém plánu č. 346- 230029/2023 Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxxx (dále jen „GP“).
2. Xxx Xxxxxx Xxxxx v jeho prospěch směňovanou Nemovitost č. 2 přijímá a nabývá do svého vlastnictví. Obec Svatý Xxx pod Skalou přijímá Nemovitost č. 1, směňovanou v její prospěch a nabývá ji do svého vlastnictví.
III.
1. Xxx Xxxxxx Xxxxxx bezúplatně převádí na Obec Svatý Xxx pod Skalou celkem 38 m2 pozemků v obci a katastrálním území Svatý Xxx pod Skalou.
2. Obec Svatý Xxx pod Skalou bezúplatně převádí na pana Xxxxxxx Xxxxxxxx celkem 38 m2 v obci a katastrálním území Svatý Xxx pod Skalou.
IV.
1. Xxx Xxxxxx Xxxxxx výslovně prohlašuje a podpisem pod touto Smlouvou potvrzuje, že Xxxxxxxxxx č. 1, která je předmětem směny, je ke dni sepsání této smlouvy zatížena pouze doposud smluvně neupraveným věcným břemenem – potrubím odvádějícím dešťovou vodu ze střech budov čp 2 a čp 3 v koridoru mezi body č. 36 a č. 37, uvedenými na GP. Toto věcné břemeno bude následně řešeno další smlouvou, jinak Nemovitost č. 1 není zatížena žádnými věcnými právy a právy třetích stran, xxx Xxxxxx Xxxxxx si není vědom žádných faktických ani právních vad na předmětu této Smlouvy.
2. Obec Svatý Xxx pod Skalou výslovně prohlašuje a podpisem pod touto Smlouvou potvrzuje, že Nemovitost č. 2, která je předmětem směny, není ke dni sepsání této smlouvy zatížena žádnými věcnými právy a právy třetích stran.
3. Smluvní strany výslovně prohlašují, že tato Xxxxxxx a plnění z ní vyplývající není v rozporu s žádnou platnou smlouvou nebo ujednáním, a že jsou v souladu s právními předpisy plně oprávněni disponovat s předmětem převodu a zavazují se dnem podpisu této smlouvy nečinit žádné úkony, které by konstituovaly jakákoli práva třetích stran, nezatěžovat předmět převodu jakoukoli zástavou, hypotékou, nájemní či jinou smlouvou.
4. Smluvní strany výslovně prohlašují, že za převáděné nemovitosti byly po celou dobu jejich vlastnictví řádně placeny veškeré poplatky a daně, není jim ke dni prodeje znám ani jakýkoli nedoplatek platby, jež přísluší hradit vlastníkům.
5. Ve smyslu výslovné dohody stran se xxx Xxxxxx Xxxxxx zavazuje uhradit správní poplatky za podání návrhu na vklad do KN. Náklady na sepsání této smlouvy si každá ze stran hradí ze svého.
6. Pokud by se prohlášení obsažená v tomto článku, bod 1.- 5. z jakýchkoli důvodů ukázala nepravdivými, Smluvní strany se zavazují všechny tyto vztahy na vlastní náklady vypořádat tak, aby byl zajištěn nerušený výkon výlučného vlastnického práva bez právních a jiných vad. Právo na náhradu případné škody není tímto vypořádáním dotčeno.
V.
1. Smluvní strany berou na vědomí, že vlastnictví k nemovitostem specifikovaným v čl. I. této Smlouvy se všemi právy a povinnostmi s vlastnictvím spojenými se převádí vkladem této Smlouvy do příslušného katastru nemovitostí na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Beroun. Do doby vydání tohoto rozhodnutí jsou však Smluvní strany svými projevy vůle vázány.
2. Obě Smluvní strany shodně žádají, aby na základě dosavadního stavu zapsaného na níže uvedených listech vlastnictví a na základě této Smlouvy ve spojení s Geometrickým plánem Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxxx byl zapsán vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí pro k.ú. a obec Svatý Xxx pod Skalou, okres Beroun
na LV č. 57:
V části A LV:
Xxxxxx Xxxxxx 760421/0636 Svatý Xxx pod Skalou 28, 26601 Beroun
V části BLV:
Pozemky výměra druh pozemku
pozemek parc. č. 927/9 1 m2 ostatní plocha, silnice
pozemek parc. č. 927/10 3 m2 ostatní plocha, ost. komunikace pozemek parc. č. 927/11 34 m2 ostatní plocha, ost. komunikace
na LV č. 10001:
V části ALV:
Obec Svatý Xxx pod Skalou IČ 00509825 266 01 Beroun
V části B LV:
Pozemky výměra druh pozemku
pozemek parc. č. 12/2 18 m2 ostatní plocha, ost. komunikace pozemek parc. č. 1276 20 m2 ostatní plocha, ost. komunikace
VI.
1. Smluvní strany se výslovně podpisem této Smlouvy zavazují poskytnout si veškerou potřebnou součinnost při zápisu vlastnických práv nabývaných touto směnou do příslušného katastru nemovitostí, bez odkladu se sejít k podpisu veškerých katastrálním úřadem vyžádaných dokumentů, či předložit jakékoli katastrálním úřadem vyžádané doplňující doklady. V případě, že nedojde ke vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě této Smlouvy z důvodu pravomocného zastavení řízení, či zamítnutí návrhu na vklad katastrálním úřadem, obě Smluvní strany se zavazují, že uzavřou novou smlouvu naplňující stejný cíl, tj. převod v této smlouvě popsaných nemovitostí.
VII.
1. Smluvní strany si Xxxxxxx před podpisem důkladně přečetly a prohlašují, že je projevem jejich pravé a svobodné vůle. Tato Smlouva vychází ze záměru, zveřejněného na úřední desce Obce od 20.12.2023 do 5.1.2024, a nebyla uzavřena pod nátlakem, v tísni, ani za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují Smluvní strany svoje vlastnoruční podpisy.
2. Uzavření smlouvy schválilo zastupitelstvo obce usnesením č. 13/11 dne 13.12.2023.
3. Pokud by některé ustanovení této smlouvy trpělo právními vadami nebo pokud by se některé z jejích ustanovení dostalo do rozporu s právním předpisem, v důsledku čehož by tato Smlouva mohla být posuzována jako neplatná, budiž toto ustanovení považováno za samostatné a Smlouva posuzována, jako by takové ustanovení nikdy neobsahovala.
4. Smlouva je sepsána v třech stejnopisech, z nichž jedno obdrží xxx Xxxxxx Xxxxxx, jedno Obec Svatý Xxx pod Skalou. Jedno vyhotovení je určeno pro zápis vkladu vlastnického práva Smluvních stran do katastru nemovitostí a bude vybaveno úředně ověřenými podpisy.
5. Smlouva nabývá účinnosti podpisem všech účastníků se zákonem stanoveným ověřením.
Přílohy:
- Geometrický plán Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxxx č. 346-230029/2023,
Ve Sv. Janu op. Skalou dne xx.1.2024 Ve Svatém Janu p. Skalou, dne xx.1.2024
Xxxxxx Xxxxxx Obec Svatý Xxx pod Skalou