Všeobecné obchodní podmínky
Všeobecné obchodní podmínky
1. Úvodní ustanovení
Tyto všeobecné podmínky (dále jen „Podmínky“) tvoří součást franšízové smlouvy (dále jen
„Xxxxxxxxxx smlouva“), kterou jste Vy (dále též jen „franšízant“) uzavřel/a se společností REALITY PRORADOST s.r.o. (dále jen „REALITY PRORADOST“ nebo „franšízor“).
Podmínky upravují Vaše práva a povinnosti i práva a povinnosti REALITY PRORADOST vyplývajících z Xxxxxxxxxx smlouvy.
2. Xxxxxxxxxx smlouva
2.1. Uzavření Smlouvy
Smlouvu můžete dle aktuálních podmínek uzavřít:
a) osobně či korespondenčně v listinné podobě,
b) elektronicky prostřednictvím aplikace nebo jiným způsobem elektronické komunikace zaručujícím platné uzavření smlouvy.
Kvůli případnému pozdějšímu prokázání Vaší identifikace při uzavření Xxxxxxxxxx smlouvy je REALITY PRORADOST oprávněna si zapsat/opsat údaje nutné k Vaší identifikaci a ty údaje zpracovávat v souladu s právními předpisy a aktuálními zásadami pro zpracování osobních údajů, které jsou součástí těchto Podmínek (dále jen „Zásady zpracování osobních údajů“).
2.2. Obsah Smlouvy
Obsah Smlouvy tvoří ustanovení uvedená v:
(i) oboustranně akceptované listinné Franšízové smlouvě,
(ii) platných Podmínkách a jejich součástech a přílohách,
(iii) a dalších dokumentech, na které budete upozorněn/a.
V případě, že otázka rozporu není ve Xxxxxxxxxx smlouvě upravena výslovně jinak, pak v případě rozporu mezi jednotlivými dokumenty má přednost ten dokument, který je uveden v předchozím odstavci dříve v pořadí než ten, se kterým je dokument v rozporu.
Součástí těchto Podmínek je také Etický kodex REALITY PRORADOST (dále jen „Etický kodex“).
2.3. Doba trvání Franšízové smlouvy
Xxxxxxxxxx smlouva se uzavírá na dobu neurčitou.
2.4. Změna Franšízové smlouvy
Návrh na změnu Xxxxxxxxxx smlouvy jste oprávněn/a předložit prostřednictvím kteréhokoliv kontaktního místa REALITY PRORADOST a budou-li splněny všechny podmínky pro provedení změny, REALITY PRORADOST změnu provede, bude-li to technicky a procesně možné, a to s účinností v souladu s Xxxxxxxxxxx smlouvou a těmito Podmínkami.
O změně Vašich údajů uvedených ve Xxxxxxxxxx smlouvě musíte informovat REALITY PRORADOST vždy do 7 dnů ode dne, kdy taková změna nastala, a v případě, že Vás k tomu REALITY PRORADOST vyzve, doložit doklad, který ji osvědčuje.
2.5. Ukončení Franšízové smlouvy
2.5.1. Xxxxxxxxxx smlouva zaniká dohodou, výpovědí, odstoupením, smrtí nebo zánikem některé ze stran Xxxxxxxxxx smlouvy bez právního nástupce. Plnění z titulu Xxxxxxxxxx smlouvy může být také franšízorem dočasně pozastaveno v souladu s obsahem Franšízové smlouvy a Podmínek.
2.5.2. Za podstatné porušení smlouvy, pro které je franšízor oprávněn od Xxxxxxxxxx smlouvy odstoupit se považuje zejména kteroukoliv z následujících skutečností:
a) opakované porušení závazků a povinností franšízanta vyplývajících z Franšízové smlouvy, Podmínek, případně dalších dokumentů franšízora závazných pro franšízanta (za opakované porušení se považuje jak opakované porušení jedné konkrétní povinnosti, tak porušení 2 a více různých povinností),
b) poškození dobrého jména xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
c) jednání franšízanta, která jsou v rozporu s obecně závaznými právními předpisy,
d) prodlení franšízanta s úhradou franšízového poplatku nebo dalších plnění, ke kterým je franšízant povinen dle Xxxxxxxxxx smlouvy, potažmo Podmínek, o více než 10 dní.
2.5.3. Podstatné porušení této smlouvy, pro které může franšízant od Franšízové smlouvy odstoupit se považuje zejména kterákoliv z následujících skutečností:
a) franšízor pozbyl oprávnění k podnikatelské činnosti pro oblast realitní činnosti,
b) bylo vydáno pravomocné rozhodnutí, o tom že se franšízor nachází v úpadku,
c) franšízor přestal poskytovat v rozporu s Xxxxxxxxxxx smlouvou franšízantovi možnost využívat realitní systém, který je součástí předmětu franšízy, a tento stav trvá déle než 5 dní.
2.5.4. V případě, že franšízant svým jednáním způsobí franšízorovi škodu, je povinen mu ji nahradit. Povinnost k náhradě škody není dotčena žádným z ustanovení Franšízové smlouvy a Podmínek o smluvních pokutách.
2.5.5. Franšízor je oprávněn okamžitě pozastavit franšízantovi možnost užívat realitní systém, který je součástí předmětu franšízy, v případě, že se franšízant dostane do prodlení s úhradou plnění dle Xxxxxxxxxx smlouvy a Podmínek. Pozastavením možnosti užívání tohoto realitního systému franšízantem z důvodů uvedených v tomto článku Podmínek není dotčena jeho povinnost hradit plnění dle Xxxxxxxxxx smlouvy a Podmínek.
2.5.6. Franšízant je povinen uhradit franšízorovi smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč (slovy Padesáttisíc korun), v případě, že:
a) při své činnosti poruší obecně závazné právní předpisy,
b) poškodí dobré jméno xxxxxxxxxx,
c) opakovaně poruší Xxxxxxxxxxx smlouvu včetně etického kodexu franšízora nebo dalších dokumentů franšízora závazných pro franšízanta, přičemž se toto ustanovení nevztahuje na případy uvedené v následujících článcích Podmínek 2.5.7. a 2.5.8. Za opakované porušení se považuje jak opakované porušení jedné konkrétní povinnosti, tak porušení 2 a více různých povinností.
2.5.7. Franšízant je povinen uhradit franšízorovi smluvní pokutu ve výši 1.000.000,- Kč (slovy Jedenmilion korun), v případě, že přijme do své dispozice kupní cenu z titulu realitního případu, který bude zprostředkovávat.
2.5.8. V případě že se franšízant dostane do prodlení s úhradou plnění dle Xxxxxxxxxx smlouvy a Podmínek, a to byť i jen z části, a veškeré své splatné závazky vůči franšízorovi neuhradí nejpozději do posledního dne kalendářního měsíce následujícího po kalendářním měsíci, ve kterém se s dosud neuhrazeným splatným závazkem franšízant dostal do prodlení, rozvazuje se tímto posledním dnem následujícího kalendářního měsíce Xxxxxxxxxx smlouva. Je tak sjednána rozvazovací podmínka, kdy její účinky nastávají k uvedenému dni a ode dne následující po dni, ke kterému došlo k rozvázání Xxxxxxxxxx smlouvy si již nadále nejsou strany povinny ničeho plnit, tím však nejsou dotčeny nároky smluvních stran, které vznikly za dobu platnosti a účinnosti Franšízové smlouvy. V případě, že se franšízant ocitne vůči franšízorovi v prodlení s úhradou plnění dle Franšízové smlouvy, včetně Podmínek, je povinen mu uhradit smluvní pokutu ve výši 0,3% denně z dlužné částky, a to za každý den prodlení.
2.5.9. Franšízová smlouva vstupuje v platnost a účinnost dnem podpisu oběma stranami a je uzavřena na dobu neurčitou.
2.5.10. Franšízová smlouva může být vypovězena bez udání důvodu s výpovědní lhůtou 1 měsíc počínajícím běžet od prvního dne kalendářního měsíce následujícího po kalendářním měsíci, v němž byla výpověď druhé smluvní straně doručena.
2.5.11. Platnost Franšízové smlouvy zaniká dnem zániku podnikatelského oprávnění jedné ze smluvních stran k provozování realitní činnosti, a dnem, kdy některá ze smluvních stran toto oprávnění pozbyla.
2.5.12. Se zánikem účinnosti či platnosti Xxxxxxxxxx smlouvy zanikají veškerá oprávnění, která na jejím základě franšízant získal, přičemž je franšízant povinen nejpozději do 10 dní ode dne,
kdy dojde k ukončení účinnosti nebo platnosti této smlouvy ukončit užívání jakýchkoliv oprávnění, která na základě této smlouvy získal, zejména je povinen ze své provozovny a všude tam, kde je užíval, odstranit ochrannou známku franšízora, označení Realitní agentura PRORADOST a veškerá další označení, materiály apod., která získal v souladu s plněním Franšízové smlouvy a které mohou vzbuzovat domnění jakéhokoliv propojení franšízora s franšízantem. Franšízant je také povinen o ukončení účinnosti či platnosti Xxxxxxxxxx smlouvy informovat bez zbytečného odkladu své klienty.
2.5.13. Franšízant není oprávněn uzavřít žádnou jinou smlouvu, která by svým obsahem mohla ovlivnit plnění Franšízové smlouvy. Současně franšízant není oprávněn uzavřít jinou smlouvu, která by svým obsahem byla obdobná franšízové smlouvě. Franšízant se zdrží všech jednání, která by mohla poškodit obchodní činnost uvedenou, která je obsahem Franšízové smlouvy.
2.5.14. Franšízant i franšízor jsou povinni se vzájemně bez zbytečného odkladu informovat o zvláštních podmínkách a okolnostech, které mají vliv na plnění Franšízové smlouvy.
2.5.15. Franšízor je oprávněn postoupit svá práva a povinnosti z Xxxxxxxxxx smlouvy (tedy tuto smlouvu ve smyslu ustanovení § 1895 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění) na třetí osobu, s čímž franšízant podpisem Xxxxxxxxxx smlouvy výslovně souhlasí. V případě postoupení Xxxxxxxxxx smlouvy franšízant nemůže odmítnout osvobození franšízora.
2.5.17. Výpovědi a žádosti o ukončení posílejte na adresu sídla franšízora.
2.6.18. I po ukončení Xxxxxxxxxx smlouvy nadále přetrvávají práva a povinnosti, u nichž je zřejmé, že nemají ukončením Franšízové smlouvy zaniknout, např. povinnost zaplatit dlužné částky, smluvní pokuty a úhrady.
3. Práva a povinnosti smluvních stran
3.1. Franšízor je Xxxxxxxxxxx smlouvou zavázán umožnit franšízantovi po dobu trvání účinnosti Franšízové smlouvy v oblasti obchodní činnosti franšízanta, spočívající v realitní činnosti, užívání práv, jež jsou předmětem této smlouvy (předmět franšízy) za podmínek stanovených Franšízovou smlouvou, Podmínkami a obecně závaznými právními předpisy.
Xxxxxxxxxx je na základě Franšízové smlouvy oprávněn po dobu její účinnosti předmět franšízy užívat a povinen hradit plnění v souladu s Xxxxxxxxxxx smlouvou.
Předmět franšízy se skládá z:
● oprávnění užívat název Realitní agentura PRORADOST,
● oprávnění užívat ochrannou známku franšízora zapsanou u Úřadu průmyslového vlastnictví č. zápisu 314047, a to pro třídu 36 – služby nemovitostí,
● oprávnění užívat realitní systém (software umožňující export a správu nabídek nemovitostí, evidenci apod.), provozovaný franšízorem, jehož výběr a následné změny je oprávněn provádět výlučně franšízor (dále také jen „realitní systém“),
● oprávnění užívat monitoring franšízora,
● oprávnění využívat marketingové údaje franšízora relevantní pro provoz činnost franšízanta,
● oprávnění využívat poradenskou pomoc franšízora,
● oprávnění účastnit se školení franšízora,
● oprávnění seznámit se a využívat know-how franšízora ve zprostředkování prodeje a pronájmu nemovitostí.
Franšízant se povinen užívat poskytnutý předmět franšízy za podmínek stanovených Franšízovou smlouvou, Podmínkami a obecně závaznými právními předpisy a v souladu s pokyny franšízora.
Práva na označení Realitní agentura PRORADOST a ochranná známka nenáleží franšízantovi. Franšízant není oprávněn užívat označení Realitní agentura PRORADOST jako své obchodní jméno. Při svých obchodně-právních závazkových vztazích se bude franšízant prokazovat svým obchodním jménem s uvedením oprávnění užívat označení Realitní agentura PRORADOST
podle podmínek této smlouvy. To platí i pro vystavování účetních a daňových dokladů, zprostředkovatelských smluv apod.
3.2.Xxxxxxxxx je povinen pečovat o koncepci, která je předmětem franšízy a dále ji rozvíjet, přičemž o zamýšlené změně koncepce je franšízor povinen informovat xxxxxxxxxxx bez zbytečného odkladu, a v předstihu před plánovanou realizací změny koncepce franšízy či jejího obsahu.
3.3. Franšízor je oprávněn průběžně kontrolovat činnost franšízanta, zejména požadovat pravidelné informace týkající jednotlivých realitních případů (dále také jen jako „obchod“ či
„obchody“).
3.4. Franšízor je povinen podporovat franšízanta v oblasti propagace.
3.5. Franšízor dbá na zajištění vstupního i průběžného vzdělávání a růst odborné kvalifikace franšízanta dle aktuální potřeby či v případě žádosti franšízanta. Odborný růst franšízanta je i v souladu s Etickým kodexem franšízora franšízantovou povinností. Pokud se franšízant odmítne vzdělávat a účastnit se školení a seminářů, které bude franšízor považovat za nutné (dle obecně závazných právních předpis) nebo případně i jen jako vhodná pro zachování a zvyšování odborné kvalifikace franšízora, za porušení povinnosti dle Xxxxxxxxxx smlouvy.
3.6. Franšízor neručí za činnost a právní jednání franšízanta a nenese žádnou odpovědnost za služby poskytované franšízantem jeho klientům.
3.7. Franšízant je zejména povinen se vzdělávat a plnit povinnosti vyplývající z příslušných právních předpisů upravujících ochranu osobních údajů klientů.
3.8. Franšízant byl franšízorem seznámen s povinnostmi dle právní úpravy Nařízení Evropského parlamentu a rady (EU) 2016/679 ze dne 27.4.2016, o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů) účinné od 25.5.2018 a je povinen tyto své znalosti udržovat, aktualizovat a rozvíjet tak, aby plnil veškeré své povinnosti v této oblasti.
3.9. Xxxxxxxxxx je dále povinen při své činnosti dle této smlouvy poučit klienty v souvislosti s poskytováním služeb podle zákona č. 253/2008 Sb., o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu, v platném a účinném znění (dále jen „AML zákon“), a to zejm.:
ověřit zdroje příjmů klienta v případě pořízení nemovitosti v rozsahu AML zákona, ověřit, zda je klient politicky exponovanou osobou v rozsahu dle AML zákona, provést identifikaci klienta v souladu s AML zákonem,
odmítnout a oznámit podezřelý obchod za podmínek dle AML zákona. Franšízant byl před podpisem Franšízové smlouvy seznámen, poučen a proškolen na Systém vnitřních zásad franšízora týkající se plnění povinností vyplývajících z výše uvedených obecně závazných právních předpisů a je povinen podstoupit školení a semináře franšízora organizovaná za účelem zvýšení znalostí v dané oblasti, a to i formou e-learningu, dle volby franšízora.
S ohledem na skutečnost, že franšízant je samostatným podnikatelem, který je povinen zajišťovat naplňování svých povinností na vlastní náklad, je povinen nést náklady na své proškolování.
3.10. Xxxxxxxxxxxxx osobní údaje uvedené v záhlaví Xxxxxxxxxx smlouvy, příp. další údaje, které franšízant franšízorovi sdělí a kterých se smluvní strany tak dohodnou, budou franšízorem zpracovávány z důvodu plnění povinností a realizace práv dle Franšízové smlouvy, a to po dobu účinnosti Xxxxxxxxxx smlouvy a následně po dobu po, kterou v souladu se smluvními ujednáními franšízanta a franšízora nebo dle právní předpisů mohou smluvních stranám z titulu Xxxxxxxxxx smlouvy vznikat práva a povinnosti. Osobní údaje franšízanta budou franšízorem dále zpracovávány z důvodu plnění povinností stanovených obecně závaznými právními předpisy, a to po dobu stanovenou těmito právními předpisy (např. v oblasti vedení účetnictví apod.). Franšízor pro účely plnění Franšízové smlouvy bude předávat v nezbytně nutných
případech osobních údaje franšízanta subjektům, které budou pro franšízora zajišťovat plnění povinností franšízora při realizaci vzdělávání a také zajišťování plnění povinností franšízora plynoucí z obecně závazných právních předpisů.
Tyto údaje budou předávány pouze subjektům, se kterými bude mít smluvně zajištěno a ošetřeno řádné nakládání s těmito osobními údaji v souladu s obecně závaznými právními předpisy a tyto osobní údaje budou poskytnuty v nejmenším možném rozsahu a výhradně k účelu uvedenému ve Xxxxxxxxxx smlouvě, kdy nebude dovoleno takto předané údaje jakkoliv dále poskytovat či užívat k jinému účelu. O předání osobních údajů franšízanta třetím osobám bude franšízant franšízorem informován v souladu s obecně závaznými právními předpisy. Franšízant jako subjekt osobních údajů má právo na informace o tom, jaké jeho údaje jsou zpracovávány; právo žádat opravu těchto údajů, právo na výmaz údajů, pokud pominul důvod jejich zpracování, právo vznést námitku proti zpracování a pokud bude mít franšízant za to, že jeho práva nejsou plně respektována, pak má právo podat stížnost na Úřad pro ochranu osobních údajů.
3.11. Franšízant po celou dobu trvání účinnosti Xxxxxxxxxx smlouvy zůstává právně nezávislým subjektem, který podniká pod svým vlastním jménem na svůj vlastní účet a riziko.
3.12. Franšízant odpovídá za to, že po dobu platnosti Xxxxxxxxxx smlouvy jsou z jeho strany splněny všechny zákonné předpoklady pro výkon takové obchodní činnosti franšízanta – tedy pro poskytování realitních služeb.
3.13. Franšízant je povinen platit franšízorovi franšízový poplatek a další plnění v souladu s Xxxxxxxxxxx smlouvou a Podmínkami.
3.14. Xxxxxxxxxx je povinen vyvíjet součinnost při kontrolách ze strany franšízora a na jeho žádost mu podávat potřebná vysvětlení.
3.15. Franšízant bude využívat znalostí, informací, zkušeností, které získal od franšízora.
3.16. Franšízant je povinen dodržovat pravidla soutěžního jednání a případné porušení pravidel soutěže bez prodlení oznámí franšízorovi.
3.17. Xxxxxxxxxx je povinen zachová mlčenlivost o všech skutečnostech (zejména těch, které jsou předmětem obchodního tajemství), které získal v souvislosti s předmětem franšízy dle této smlouvy, vůči třetím osobám.
4. Cena, zálohy a platební podmínky
4.1. Franšízant je povinen platit franšízorovi za plnění franšízor dle Franšízové smlouvy franšízový poplatek takto:
a) výše franšízového poplatku činí 2.000,- Kč měsíčně + DPH + realitní služby nebo
b) franšízový poplatek ve výši 10 % + DPH z franšízantovi provize z každého uskutečněného obchodního případu + realitní služby nebo
c) franšízový poplatek ve výši 20 % + DPH z franšízantovi provize z každého uskutečněného obchodního případu.
Franšízant je oprávněn si výše uvedené obchodní modely franšízových poplatků měnit dle svého rozhodnutí, a to tak, že při uzavření Xxxxxxxxxx smlouvy franšízorovi sdělí svou volbu, kterou je oprávněn měnit, a to i opakovaně tak, že nově zvolený obchodní model franšízového poplatku bude uplatňován vždy od prvního dne třetího kalendářního měsíce následujícího po kalendářním měsíci, kdy franšízant franšízorovi změnu volby obchodního modelu oznámí. Franšízový poplatek z procent provize za uskutečněné obchodní případy franšízanta je vždy
splatný v kalendářním měsíci následujícím po měsíci, kdy franšízant přijal provizi, z níž má být placen franšízový poplatek.
V případě, že by došlo ke skutečnosti mající za následek zánik nároku franšízanta na provizi v obchodním případu, z něhož byl franšízorovi hrazen procentuální franšízový poplatek a tuto skutečnost franšízant franšízorovi prokáže, bude franšízový poplatek ve výši odpovídající míře zániku nároku franšízanta na příslušnou provizi franšízantovi franšízorem vrácen, a to do 5 dní od obdržení výzvy franšízanta k jeho vrácení.
4.2. Veškeré platby hrazené v souladu s Xxxxxxxxxxx smlouvou budou prováděny ve prospěch bankovního účtu franšízora, č. 5174898001/5500 vedený u Raiffeisenbank, a. s., a to s výjimkou plateb kaucí hrazených dle čl. 4.7 Podmínek, které budou hrazeny na bankovní účet č. 5174898060/5500, vedený u Raiffeisenbank, a.s. Na každé plnění, které je zdanitelným příjmem franšízora, bude vystavena faktura vždy nejpozději do 5. dne stávajícího měsíce. Faktury vystavené franšízorem na základě Franšízové smlouvy jsou splatné 15 dní od jejich vystavení. Skutečnost, že se franšízant, který nebyl plátcem DPH ke dni podpisu této smlouvy, plátcem DPH stal, je franšízant povinen oznámit franšízorovi bez zbytečného odkladu, nejpozději do 10 dnů ode dne, kdy tato skutečnost nastala.
4.3. V úhradě franšízového poplatku je zahrnuto plnění franšízora franšízantovi spočívající v jeho:
● oprávnění užívat ochrannou známku franšízora zapsanou u Úřadu průmyslového vlastnictví
č. zápisu 314047, a to pro třídu 36 – služby nemovitostí,
● oprávnění užívat realitní systém provozovaný franšízorem,
● oprávnění užívat monitoring franšízora,
● SEO podpora,
● technická podpora realitního systému,
● zálohování dat.
4.4. Výslovnou dohodou franšízora a franšízanta jakákoliv jiná plnění, než ta uvedená v čl. 4.3. Podmínek, která na základě Franšízové smlouvy poskytne franšízor franšízantovi jsou franšízorem dále zpoplatněna mimo franšízový poplatek, a to ve výši, kterou se franšízor s franšízantem dohodnou, případně ve výši, kterou franšízor franšízantovi sdělí před poskytnutím plnění.
Pravidelným plněním tohoto druhu jsou náklady na tzv. Xxxx xxxxxxxxxxx, která se koná 2x ročně a franšízant je poplatek za ni povinen uhradit bez ohledu na svou účast, přičemž tento poplatek činí aktuálně ke dni podpisu smlouvy 900,- Kč bez DPH a nezahrnuje výdaje související se stravným, které je účtováno zvlášť dle skutečných nákladů.
4.5. Předmětem plnění franšízora z titulu Franšízové smlouvy není jakékoliv zprostředkování přístupu a užívání služeb poskytovaných serverem Xxxxxxxx.xx (dále jen „Xxxxxxxx.xx“). Každý franšízant je povinen uzavřít pro možnost inzerce a užívání služeb Xxxxxxxx.xx samostatnou smlouvu a postupovat dle podmínek poskytování služeb Xxxxxxxx.xx. Xxxxxxxxxx se před uzavřením Xxxxxxxxxx smlouvy seznámil s podmínkami poskytování služeb Xxxxxxxx.xx a uzavřením Xxxxxxxxxx smlouvy se zavazuje je při své činnosti v plném rozsahu dodržovat.
4.6. Franšízor má s Xxxxxxxx.xx uzavřenu smlouvu o spolupráci (dále jen „Smlouva o spolupráci“) umožňující franšízantům franšízora užívat služby Xxxxxxxx.xx za zvýhodněnou
cenu (po vytvoření tzv. „franšízové vazby“ na smluvní podmínky Smlouvy o spolupráci, dále jen „Franšízové ceny“). Franšízant má tedy možnost buď uzavřít smlouvu s Xxxxxxxx.xx o poskytování jejich služeb za standardních smluvních a tedy i cenových podmínek nebo uzavřít s Xxxxxxxx.xx smlouvu, ze které mu vznikne nárok na čerpání služeb za Franšízové ceny. Aktuální výši Xxxxxxxxxxxx cen a dalších podmínek vyplývajících ze Smlouvy o spolupráci franšízor franšízantovi sdělí bez zbytečného odkladu. Franšízant je oprávněn model cen, za které užívání služby Xxxxxxxx.xx měnit vždy od začátku následujícího kalendářního čtvrtletí. Zájem o změnu způsobu hrazení služeb Xxxxxxxx.xx je franšízant povinen oznámit REALITY PRORADOST nejméně 15 dní předem, jinak nemusí být změna umožněna.
Franšízant vzal na vědomí, že skutečnost, zda a za jakých podmínek bude možné Franšízové ceny čerpat závisí na účinnosti a podmínkách Smlouvy o spolupráci, která může být ze strany Xxxxxxxx.xx ukončena nebo podmínky změněny.
4.7. Franšízant může využívat druhý finančních model popsaný v předchozím článku Podmínek, tj. čerpat služby Xxxxxxxx.xx za Franšízové ceny za podmínky, že zájem o tuto možnost oznámí franšízorovi a následně uhradí na základě výzvy franšízora kauci ve výši 12.000,- Kč bez DPH. Po úhradě kauce oznámí franšízor franšízantovi od jakého okamžiku bude možné čerpat služby Xxxxxxxx.xx za Franšízové ceny. S oprávněním čerpat služby Xxxxxxxx.xx za Franšízové ceny je spojena povinnost franšízant čerpat služby Xxxxxxxx.xx nejméně ve stanoveném rozsahu. Tuto výši franšízor franšízantovi sdělí nejpozději při odeslání dokladu na úhradu výše specifikované kauce. V případě že franšízant projeví zájem o čerpání služeb za Xxxxxxxxxx ceny, a to i tím, že uhradí kauci, je povinen k minimálnímu čerpání služeb Xxxxxxx.xx, která mu byla oznámena, a to, ať již na začátku volby modelu s Xxxxxxxxxxxx cenami nebo v jeho průběhu (v důsledku změn požadavku na minimální odběr ze strany Xxxxxxx.xx).
REALITY PRORADOST je ručitelem za závazky minimálního odběru franšízanta vůči Xxxxxxxx.xx a pokud franšízant minimální odběr neuskuteční bude Xxxxxxxx.xx rozdíl povinného a skutečného odběru, resp. tím vzniklý rozdíl cen za služby Xxxxxxx.xx, doúčtován REALITY PRORADOST.
Pokud nebude minimální odběr franšízantem dodržen, je franšízant povinen doplatit REALITY PRORADOST rozdíl cen za služby Xxxxxxx.xx skutečně franšízantem odebraných a minimálního odběru, který byl za dané období povinen jako minimální odběr franšízant odebrat. Tento rozdíl bude vyúčtován v rámci měsíčního vyúčtování služeb, které v souladu s těmito Podmínkami franšízor franšízantovi zašle. V případě, že se franšízant s úhradou takto doúčtované ceny za služby Xxxxxxx.xx ocitne v prodlení, je REALITY PRORADOST na úhradu těchto služeb oprávněna použít výše specifikovanou kauci a franšízant je povinen její výši bez zbytečného odkladu do plné výše doplnit, a to i opakovaně.
V případě, že se franšízant dostane do prodlení s úhradou doúčtování ceny služeb Xxxxxxx.xx nebo bez zbytečného odkladu nedoplní výši kauce specifikované v tomto článku Podmínek může dojít k ukončení možnosti čerpání služeb Xxxxxxx.xx za Xxxxxxxxxx ceny, a to s okamžitou účinností.
4.8. Pokud je v Podmínkách uvedena výše franšízového poplatku, kauce či jiných plnění, pak je toto plnění vždy za jednoho franšízanta a v případě, že Xxxxxxxxxx smlouva mezi REALITY PRORADOST a franšízantem umožňuje subfranšízy, pak je franšízant povinen uhradit tato plnění také za každého jednoho subfranšízanta, který je mu podřízen.
5. Změny Franšízové smlouvy, včetně Podmínek
REALITY PRORADOST je oprávněna měnit již uzavřenou Xxxxxxxxxxx smlouvu v části týkající se
(i) finančních plnění, která jí vůči franšízantovi z titulu Franšízové smlouvy náleží (typu a výše, včetně zálohových plateb a kaucí),
(ii) způsobu a podmínek účtování těchto finančních plnění,
(iii) způsobu, rozsahu, parametrů a podmínek poskytování služeb, které z titulu Xxxxxxxxxx smlouvy poskytuje (vč. ukončení poskytování služby a zavádění nových služeb),
(iv) rozsahu Vašich práv a povinností i práv a povinností REALITY PRORADOST,
(v) odpovědnosti za újmu,
(vii) doby trvání Franšízové smlouvy,
(viii) podmínek a výše úhrad,
(ix) způsobu ukončení Franšízové smlouvy,
(x) způsobu doručování,
(xi) výhrad ve vztahu k právním předpisům,
(xii) platebních transakcí,
(xiii) zpracování a uchovávání osobních údajů,
(xiv) dále v části, které jsou upraveny právními předpisy či rozhodnutím soudu či správního orgánu.
V uvedeném rozsahu je oprávněn REALITY PRORADOST měnit Xxxxxxxxxxx smlouvu z jakéhokoliv důvodu, zejména v situaci, kdy dojde ke změně právních předpisů, změně podmínek spolupráce se smluvními partnery REALITY PRORADOST či zvýšení nákladů REALITY PRORADOST.
Změnu Xxxxxxxxxx smlouvy Vám oznámí REALITY PRORADOST zpravidla jeden měsíc přede dnem účinnosti, a zejména formou e-mailové komunikace na e-mail, který ji pro komunikaci sdělíte nebo formou sms zprávy. K oznámení změny Xxxxxxxxxx smlouvy může dojít také prostřednictvím informačního textu na vyúčtování plnění z titulu Franšízové smlouvy.
6. Závěrečná ustanovení, řešení sporů
6.1. Veškerá korespondence doručovaná v souladu a v souvislosti s Xxxxxxxxxxx smlouvou, bude doručována na adresy nebo e-maily uvedené v záhlaví Franšízové smlouvy, pokud si pro účely doručování nesdělí smluvní strany výslovně písemně adresu jinou, a považuje se za doručenou okamžikem jejího převzetí nebo pátým dnem po jejím odeslání, a to tím dnem, který nastane dříve.
6.2. Práva a povinnosti vyplývající z Xxxxxxxxxx smlouvy se řídí českým právním řádem s vyloučením kolizních norem.
6.3. O sporech mezi Vámi a REALITY PRORADOST rozhoduje soud.