SMLOUVA O PŘEVODU NÁJMU PROSTORU SLOUŽÍCÍHO PODNIKÁNÍ
SMLOUVA O PŘEVODU NÁJMU PROSTORU SLOUŽÍCÍHO PODNIKÁNÍ
Smluvní strany:
Xxxxxxxx Xxxxx,
dat. nar. 1Č: 48472859 Xxxxxxx 00 X, 000 00 Xxxxxxxx
(dále jen „původní nájemce'4)
a
Sanitky Valla s.r.o.
se sídleni Komenského 1050, 763 12 Vizovice zastoupená Ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, jednatelem IČ 024 20 03 I
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně pod sp. zn. C 81273 (dále jen „nový nájemce44)
(původní nájemce a nový nájemce budou dále společně označováni jen jako „smluvní strany'1)
uzavírají níže uvedené dne, měsíce a roku podle ustanovení § 2307 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, tuto smlouvu o převodu nájmu prostoru sloužícího podnikání (dále jen „smlouva o převodu nájmu " nebo též jen „smlouva"):
Článek I. Úvodní ustanovení
1.1 Dne I. 6. 2010 byla mezi Xxxxxxxxxx Xxxxxx, soukromá dopravní zdravotnická služba, Štěpská 951, 763 12 Vizovice, IČ 48472859, jako nájemcem a Městem Vizovice, Masarykovo nám. 1007, 763 12 Vizovice (dále jen „pronajímatel41), jako pronajímatelem, uzavřena smlouva o nájmu nebytových prostor (dále jen „Nájemní smlouva'4). Na základě výše citované Nájemní smlouvy přenechal pronajímatel původnímu nájemci Xxxxxxxxx Xxxxxxx do nájmu nebytové prostory - budova čp. 406, xx. Xxxxx, 000 00 Vizovice - nebytové prostory specifikované jako stodola (dálejen „Předmět nájmu"). Nájem Předmětu nájmu byl sjednán od 1. 6. 2010 nádobu neurčitou.
1.2 Vzhledem k lomu, že
a) ke dni 1.2.2014 došlo k převodu podnikatelské činnosti provozované v Předmětu nájmu z původního nájemce Xxxxxxxxx Xxxxx na nového nájemce společnost Sanitky Valla s.r.o.;
b) o převodu podnikatelské činnosti provozované v Předmětu nájmu z původního nájemce na nového nájemce informoval původní nájemce Xxxxxxxx Xxxxx pronajímatele písemně dopisem ze dne 15. 1.2014 a současně pronajímatele požádal ,.o změnu nájemce ve smlouvě o nájmu nebytových prostor ze dne I. 6. 2010 podle § 2307 odst. 1 občanského zákoníku, kdy může nájemce prostoru sloužícího k podnikání s předchozím písemným souhlasem pronajímatele převést nájem v souvislosti s převodem podnikatelské činnosti, jíž prostor slouží";
c) dopisem ze dne 6. 2. 2014 pronajímatel novému nájemci společnosti Sanitky Valla s.r.o. sdělil, že Rada města Vizovice na svém zasedání dne 3. 2. 2014 projednala žádost o převod nájmu v souvislosti s převodem podnikatelské činnosti a svým usnesením č. 2/25/14 „souhlasí s vyhlášením záměru převodu smlouvy o nájmu prostoru sloužícího podnikání - budovy č.p. 406, ul. Říční, uzavřené dne 1. 6. 2010 mezi městem Vizovice a panem Xxxxxxxxxx Xxxxxx, Vizovice na subjekt Sanitky Valla s.r.o., Vizovice14;
d) dne 10.3.2014 byl na zasedání Rady města Vizovice souhlas s převodem nájmu Předmětu nájmu založeného Nájemní smlouvou projednán a svým usnesením č. 4/75/14 Rada města Vizovice .Masarykovo nám. 1007 souhlasí s převodem smlouvy o nájmu prostoru sloužícího podnikání-budovy č.p. 406, ul. Říční,uzavřené dne 1.6.2010 mezi Městem Vizovice a panem Xxxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx 00 x/X,Vizovice na subjekt Sanitky Valla, s.r.o., Xxxxxxxx.
e) původní nájemce a nový nájemce mají zájem touto smlouvou převést nájem založený Nájemní smlouvou uvedenou v odst. 1.1 tohoto článku smlouvy z původního nájemce Xxxxxxxxx Xxxxx na nového nájemce společnost Sanitky Valla s.r.o. za podmínek stanovených touto smlouvou a nový nájemce souhlasí s převodem nájmu založeného Nájemní smlouvou uvedenou v odst.
I. I tohoto článku smlouvy;
dohodly se smluvní strany touto smlouvou na následujícím převodu nájmu Předmětu nájmu založeného Nájemní smlouvou uvedenou v odst. I. I tohoto článku smlouvy.
Článek II. Převod nájmu
2.1 Původní nájemce touto smlouvou převádí na nového nájemce ke dni 1.2.2014 nájem Předmětu nájmu specifikovaného vel. I. odst. 1.1 léto smlouvy, tj. budovy čp. 406, xx. Xxxxx, 000 00 Vizovice nebytové prostory specifikované jako stodola, a nový nájemce tímto nájem Předmětu nájmu specifikovaného v čl. I. odst. 1.1 této smlouvy ke dni 1.2.2014 přijímá.
Spolu s převodem nájmu Předmětu nájmu tímto původní nájemce postupuje kc dni 1.2.2014 nanového nájemce veškerá svá práva a pohledávky / Nájemní smlouvy a nový nájemce tímto veškerá práva a pohledávky původního nájemce z Nájemní smlouvy ke dni 1.2.2014 přijímá. Předmětem převodu jsou veškerá práva a pohledávky původního nájemce, a to existující i budoucí, splatné i nesplatné, podmíněné i nepodmíněné.
Spolu s převodem nájmu Předmětu nájmu tímto původní nájemce převádí ke dní 1.2.2014 na nového nájemce veškeré své povinnosti vyplývající z Nájemní smlouvy a nový nájemce tímto veškeré povinnosti původního nájemce vyplývající z Nájemní smlouvy ke dni 1.2.2014 přijímá. Předmětem převodu jsou veškeré povinnosti původního nájemce, a to existující i budoucí, splatné i nesplatné, podmíněné i nepodmíněné.
2.2 Nový nájemce prohlašuje, žc kc dni 1.2.2014 vstupuje v plném rozsahu do postavení původního nájemce vyplývajícího s Nájemní smlouvy.
2.3 Smluvní strany shodně prohlašují, že s převodem nájmu Předmětu nájmu založeného Nájemní smlouvou z původního nájemce na nového nájemce pronajímatel vyslovil předchozí souhlas.
Článek III.
3.1 K převodu nájmu Předmětu nájmu, včetně postoupení veškerých práv a pohledávek z Nájemní smlouvy a převodu veškerých povinností z Nájemní smlouvy, z původního nájemce na nového nájemce dochází bez nároku na úplatu.
o
Článek IV. Závěrečná ustanovení
4.1 Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze písemnou dohodou obou smluvních stran.
4.2 Tato smlouva a zní vyplývající právní vztahy a vztahy touto smlouvou neupravené se řídí zákonem č. 89/2012 Sb„ občanský zákoník.
4.3 Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž dva obdrží původní nájemce a dva nový nájemce.
4.4 Tato smlouva je uzavřena dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami, téhož dne nabývá svých obligačnč-právních účinků.
4.5 Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich skutečné a svobodné vůle. Svými podpisy stvrzují svůj souhlas s jejím obsahem, jakož i pravdivost údajů v ní obsažených.
Ve Vizovicích dne 1.2.2014
Původní nájemce: Nový nájemce:
Xxxxxxxx Xxxxx Sanitky Valla s.r.o.
XXXXXXXX XXXX
zast. Ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx
soukromá ťop.-smi ldrnvo*-.**.) Sanitky Valla s.r.o