DOHODA O KAUCI A O SMLUVNÍ POKUTĚ

DOHODA O KAUCI A O SMLUVNÍ POKUTĚ

uzavřená podle ustanovení § 1746 odst. 2 a podle § 2048 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném a účinném znění

k nabídkovému řízení na nájem prostoru sloužícího podnikání

„………………..…………“

I. SMLUVNÍ STRANY

I.1. Pronajímatel: Město Trutnov

Sídlo: Slovanské náměstí 165, 541 16 Trutnov

IČO: 00278360

DIČ: CZ00278360

zastoupený ve věcech smluvních:

vedoucím Odboru majetku města

I.2. Zájemce o nájem:	………………………………………………………………………..
Bydliště/sídlo:	………………………………………………………………………..
Adresa pro doručování:	………………………………………………………………………..
Číslo účtu:	………………………………………………………………………..
IČO/RČ:	………………………………………………………………………..
DIČ:	………………………………………………………………………..

zastoupený ve věcech smluvních:

…………………….

II. PŘEDMĚT DOHODY

II.1. Zájemce o nájem prostor sloužících podnikání „ “ svým podpisem na této

dohodě vyjadřuje svůj zájem získat za úplatu (nájemné) od pronajímatele k dočasnému užívání prostor ……………….. (dále též jen „předmětná nemovitost“), a prohlašuje, že v souladu s požadavky předmětného nabídkového řízení složil kauci (zálohu na nájemné) ve výši Kč, na bankovní účet pronajímatele.

II.2. Touto dohodou se zájemce o nájem zavazuje:

- do doby rozhodnutí Rady města Trutnova o nájmu předměné nemovitosti neodstoupit od své nabídky na nájem předmětné nemovitosti, a v případě, že jeho nabídka byla ze strany Rady města Trutnova schválena, do doby uzavření nájemní smlouvy neodstoupit od své nabídky na nájem předmětné nemovitosti (dále povinnost neodstoupit od své nabídky)

- v případě schválení jeho nabídky na nájem předmětné nemovitosti ze strany Rady města Trutnova uzavřít k výzvě pronajímatele nájemní smlouvu za podmínek a ve znění u pronajímatele obvyklých a také za podmínek zveřejněných v záměru města na nájem předmětné nemovitosti, nejpozději do dvou týdnů od doručení této výzvy (dále povinnost uzavřít nájemní smlouvu).

II.3. Pronajímatel je oprávněn od této dohody jednostranně odstoupit a ukončit tak kontraktační proces, pokud zájemce o nájem nesplní svou povinnost neodstoupit od své nabídky nebo povinnost uzavřít nájemní smlouvu; odstoupení od této dohody nemá vliv na povinnost zájemce o nájem zaplatit zde ujednanou smluvní pokutu.

II.4. Pro případ, že z důvodu porušení povinnosti neodstoupit od své nabídky nebo povinnosti uzavřít nájemní smlouvu ze strany zájemce o nájem nebude nájemní smlouva k předmětné nemovitosti uzavřena, sjednávají smluvní strany povinnost zájemce o nájem zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši složené kauce (zálohy na nájemné), ve výši

……………………. Kč. Smluvní pokuta je splatná prvního následujícího pracovního dne

- po odstoupení zájemce o nájem od jeho nabídky nebo

- po marném uplynutí lhůty pro uzavření nájemní smlouvy,

podle toho, která povinnost byla porušena. Nárok na vrácení složené kauce (zálohy na nájemné) lze započíst oproti nároku na zaplacení smluvní pokuty.

II.5. Zájemce o nájem bere na vědomí, že bez výslovného souhlasu Rady města Trutnova, schvalujícím jeho nabídku na nájem předmětné nemovitosti, není město Trutnov vázáno jeho nabídkou a město Trutnov má právo od záměru uskutečnit nájem odstoupit. V případě, že nájem předmětné nemovitosti zájemci o nájem nebude uskutečněn z důvodu na straně pronajímatele, bude kauce vrácena zájemci o nájem do 15 dnů od přijetí tohoto rozhodnutí.

II.6. V případě, že bude se zájemcem o nájem uzavřena nájemní smlouva na předmětnou nemovitost, bude jím složená kauce (záloha na nájemné) započtena na úhradu nájemného za první tři měsíce nájmu předmětné nemovitosti.

III. DORUČOVÁNÍ

Smluvní strany sjednávají, že doručování mezi nimi se bude řídit následujícími pravidly. Písemnosti mohou být doručeny osobním předáním, doručením do datové schránky, anebo mohou být doručeny prostřednictvím pošty. Poštou budou písemnosti zasílány vždy doporučeně, a to na adresu pro doručování uvedenou v úvodních ustanoveních této dohody, ledaže by z písemného a doručeného oznámení adresáta vyplývala změna jeho adresy pro doručování. Pro takto poštou zaslané písemnosti platí, že byly doručeny druhého pracovního dne po jejich podání na poštu, ledaže by vůbec nedošlo k jejich doručení z důvodů na straně pošty.

IV. ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ

IV.1. Pokud nebylo v této dohodě ujednáno jinak, řídí se právní poměry z ní vzniklé českým právním řádem, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění platném a účinném ke dni jejího uzavření. Tuto dohodu lze změnit jen písemnými číslovanými dodatky.

IV.2. Zájemce o nájem výslovně souhlasí s tím, aby tato dohoda byla vedena v pronajímatelově evidenci smluv, která bude přístupná podle zákona č. 106/1999 Sb.,

o svobodném přístupu k informacím, v platném a účinném znění, a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu dohody, číselné označení této dohody a datum jejího podpisu. Zájemce o nájem též výslovně souhlasí s tím, že tato dohoda bude uveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Zájemce o nájem v této souvislosti prohlašuje, že tato dohoda neobsahuje žádné obchodní tajemství.

IV.3. Xxxxxx se uzavírá ve 2 vyhotoveních, z nichž pronajímatel obdrží 1 vyhotovení a zájemce o nájem obdrží 1 vyhotovení. Zájemce o nájem je návrhem této dohody vázán po dobu 4 měsíců od jeho doručení pronajímateli.

IV.4. Xxxxxx se uzavírá na základě usnesení Rady města Trutnova č. ………….. ze dne

…………………..

V Trutnově dne: ……………………. V ……………………….. dne: …………………….

……………………. …………………….

město Trutnov <obchodní firma/název či jméno a příjmení zájemce o nájem> vedoucí Odboru majetku města <jméno a příjmení jednající osoby s uvedením funkce>