SMĚNNÁ SMLOUVA

SMĚNNÁ SMLOUVA

uzavřená v souladu s ustanovením § 1105 a § 2184 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, mezi těmito účastníky:

Město Chrastava

se sídlem: xxxxxxx 0. xxxx 0, 000 00 Chrastava zastoupené: Ing. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, starostou IČ: 00262871

DIČ: CZ00262871

na straně jedné

a

manželé: Bc. Xxxxx, narozena ……………., a Xxxxx, narozen , Xxxxxxxxx

trvale bytem: Xxxxxxx 000/00, Xxxxxxx XX – Xxxx Xxxxx, 460 01 Liberec na straně druhé.

Preambule

Tato směnná smlouva se uzavírá z důvodu majetkoprávního vypořádání pozemku v návaznosti na realizaci veřejně prospěšné stavby Libereckého kraje: „Chrastava, dopravní řešení v centru města – přeložka silnice II/592“ – III. etapa a v souladu se Smlouvou o budoucí smlouvě kupní čj. SBS/22/2011 ze dne 9. 9. 2011, která byla uzavřena z důvodu probíhajícího úsilí o realizaci výše uvedené stavby.

Článek I. Vlastnické právo

1. Město Chrastava prohlašuje, že má ve svém výlučném vlastnictví pozemky par. č. 147/1 o výměře 221 m2 - zahrada, par. č. 148 o výměře 403 m2 - zahrada a par. č. 157/1 o výměře 662 m2

- ostatní plocha, vše v k. ú. Chrastava I.

Vlastnické právo k uvedenému pozemku je zapsáno v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, KP Liberec, na listu vlastnictví č. 1, k. ú. Chrastava I, obec Chrastava.

2. Manželé Bc. Jitka a Xxxxx Xxxxxxxxx prohlašují, že mají ve svém výlučném vlastnictví pozemky par. č. 169/6 o výměře 138 m2 – ostatní plocha, par. č. 169/7 o výměře 67 m2 – ostatní plocha, par. č. 169/8 o výměře 177 m2 – ostatní plocha, par. č. 169/9 o výměře 5 m2 – ostatní plocha, par. č. 169/10 o výměře 15 m2 – ostatní plocha, par. č. 169/11 o výměře 11 m2 – ostatní plocha, par. č. 169/12 o výměře 17 m2 – ostatní plocha, par. č. 169/14 o výměře 24 m2 – ostatní plocha a par. č. 169/15 o výměře 9 m2 – ostatní plocha, vše v k. ú. Chrastava I.

Vlastnické právo k uvedenému pozemku je zapsáno v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, KP Liberec, na listu vlastnictví č. 415, k. ú. Chrastava I, obec Chrastava.

3. Výše uvedené pozemky jsou předmětem směny podle této smlouvy:

Článek II. Obsah smlouvy

1. Město Chrastava převádí k datu účinnosti této smlouvy na manželé Bc. Jitka a Xxxxx Xxxxxxxxx vlastnické právo k pozemkům poz. par. č. 147/1 o výměře 221 m2 - zahrada, par. č. 148 o výměře

403 m2 - zahrada a par. č. 157/1 o výměře 662 m2 - ostatní plocha, vše v k. ú. Chrastava I, a manželé Bc. Jitka a Xxxxx Xxxxxxxxx tyto pozemky do svého vlastnictví přijímají.

2. Manželé Bc. Jitka a Xxxxx Xxxxxxxxx převádí k datu účinnosti této smlouvy na Město Chrastava pozemky poz. par. č. 169/6 o výměře 138 m2, par. č. 169/7 o výměře 67 m2, par. č. 169/8 o výměře 177 m2, par. č. 169/9 o výměře 5 m2, par. č. 169/10 o výměře 15 m2, par. č. 169/11 o výměře 11 m2, par. č. 169/12 o výměře 17 m2, par. č. 169/14 o výměře 24 m2 a par. č. 169/15 o výměře 9 m2, vše v druhu pozemku ostatní plocha a k. ú. Chrastava I, a Město Chrastava tyto pozemky do svého vlastnictví přijímá.

Článek III. Cena

1. Hodnota směňovaných pozemků poz. par. č. 147/1, 148 a 157/1, vše v k. ú. Chrastava I, které Město Chrastava převádí na manželé Bc. Jitku a Xxxxx Xxxxxxxxx je stanovena odhadní cenou dle platného znaleckého posudku za předmětné pozemky v době převodu ve výši 653.180,- Kč (slovy: šestsetpadesáttřitisícejednostoosmdesát korun českých). Odhadní cena pozemků je stanovena dle znaleckého posudku č. 3053-13/2018 ke dni 22. 7. 2018, který byl zpracován znalcem v oboru ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí Ing. Xxxxxxx Xxxxxxxxxx, a je vypočtena podle zvláštních právních předpisů, tj. zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku, ve znění pozdějších předpisů.

2. Hodnota směňovaných pozemků poz. par. č. 169/6, 169/7, 169/8, 169/9, 169/10, 169/11, 169/12, 169/14 a 169/15, vše v k. ú. Chrastava I, které manželé BC. Jitka a Xxxxx Xxxxxxxxx převádí na Město Chrastava je stanovena odhadní cenou dle platného znaleckého posudku za předmětné pozemky v době převodu a za porosty, součásti a příslušenství před odstraněním. Za pozemky ve výši 410.410,- Kč dle znaleckého posudku č. 3051-11/2018 ke dni 17. 7. 2018 a za porosty a venkovní úpravy před odstraněním ve výši 13.260,- Kč dle znaleckého posudku č. 2933-12/2014 ke dni 5. 5. 2014, oba zpracované znalcem v oboru ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí Ing. Xxxxxxx Xxxxxxxxxx, a je vypočtena podle zvláštních právních předpisů, tj. zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku, ve znění pozdějších předpisů. Celková hodnota pozemků nabývaných Městem Chrastava činí 423.670,- Kč (slovy: čtyřistadvacettřitisícešestsetsedmdesát korun českých).

3. Smluvní strany se v čl. IV. Smlouvy o budoucí smlouvě směnné čj. SBS/22/2011 dohodly, že směna bude bez finančního vyrovnání, protože bez realizace této smlouvy by nemohlo dojít k realizaci přeložky silnice II/592 v Chrastavě. Po provedení směny jsou tedy vzájemné závazky účastníků beze zbytku vyrovnány a nemají vůči sobě v souvislosti s touto smlouvou nárok na doplatek ceny směňovaných nemovitostí.

4. Náklady spojené se zápisem do katastru nemovitostí ponese dle čl. VI. odst. 4 Smlouvy o budoucí smlouvě směnné čj. SBS/22/2011 Město Chrastava.

Město Chrastava je oprávněno a povinno podat návrh na vklad vlastnického práva ihned poté, co bude Xxxxxxx podepsána oběma smluvními stranami.

Článek IV. Prohlášení a další ujednání

1. Město Chrastava prohlašuje, že je obeznámeno s věcným břemenem, které vázne na pozemcích par. č. 169/6 a 169/14, oba v k. ú. Chrastava I, v rozsahu geometrického plánu č. 948-3779/2017 ve

prospěch společnosti ČEZ Distribuce, a. s., na základě smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 9.

10. 2017, právní účinky vkladu ke dni 18. 10. 2017. Město Chrastava přijímá na sebe podpisem této smlouvy povinnosti vyplývající z předmětného věcného břemene.

2. Obě smluvní strany prohlašují, že na směňovaných nemovitostech neváznou žádná další věcná břemena, dluhy, zástavní práva ani jiné právní závady, které by bránily uzavření této smlouvy. Smluvní strany se seznámily se stavem směňovaných nemovitostí a jejich stav je jim znám a takto je přejímají bez výhrad do svého vlastnictví.

3. Smluvní strany prohlašují, že proti nim není zahájeno a ani vedeno žádné soudní či správní řízení či exekuční řízení, které by mohlo zatížit dle této Smlouvy směňované nemovitosti. Vyjde-li po podpisu této Xxxxxxx najevo, že prohlášení jedné ze smluvních stran je nepravdivé, je druhá strana oprávněna od této Smlouvy odstoupit.

4. Smluvní strany této Xxxxxxx berou na vědomí, že právo vlastnické ke směňovaným nemovitostem nabudou strany dnem jeho vkladu do katastru nemovitostí, jehož právní účinky nastanou na základě pravomocného rozhodnutí o povolení vkladu vlastnického práva ke dni, ke kterému bude návrh na vklad doručen Katastrálnímu úřadu pro Liberecký kraj, KP Liberec.

5. Tato Xxxxxxx je však právně závazná a platná pro účastníky smlouvy dnem podpisu Xxxxxxx.

6. Smluvní strany se dohodly, že zamítne-li příslušný katastrální úřad návrh na vklad vlastnického práva dle této Smlouvy do katastru nemovitostí nebo vyzve-li příslušný katastrální úřad smluvní strany k doplnění návrhu, vyvinou smluvní strany veškeré úsilí a poskytnou si navzájem veškerou součinnost potřebnou k tomu, aby vlastnická práva dle této Smlouvy byla do katastru nemovitostí zapsána co nejdříve.

Článek V.

Společná a závěrečná ustanovení

1. Tato Xxxxxxx se vyhotovuje v pěti vyhotoveních. Jedno vyhotovení je určeno pro katastrální úřad a po dvou výtiscích obdrží obě smluvní strany.

2. Smluvní strany prohlašují, že tato Xxxxxxx vyjadřuje jejich vážnou a svobodnou vůli a že se seznámily s jejím obsahem. Dále prohlašují, že tato Smlouva nebyla uzavřena ani pod nátlakem, v tísni, či za nevýhodných podmínek.

3. Smluvní strany se dohodly, že k předání klíčů od oplocení pozemků par. č. 147/1, 148 a 157/1, vše v k. ú. Chrastava I, dojde na základě předávacího protokolu do 14 dnů od doručení vyrozumění o provedení vkladu do katastru nemovitostí.

4. Účastníci žádají, aby na základě této smlouvy byla v katastru nemovitostí provedena změna v souladu s obsahem této Smlouvy.

Na důkaz souhlasu s obsahem smluvních ujednání následují podpisy stran.

Chrastava …………….. 2018 Chrastava 2018

-

Město Chrastava Xxxxx a Jitka Xx. Xxxxxxxxx Xxx. Xxxxxxx Xxxxx

starosta