SMLOUVA O NÁJMU č. 18VÚOS0100000Q35

SMLOUVA O NÁJMU č. 18VÚOS0100000Q35

1. Smluvní strany:

Pronajímatel:

Výstaviště Flora Olomouc a.s., Wolkerova 17, 771 11 Olomouc zastoupená Ing. Xxxxx Xxxxxxx, ředitelem společnosti

IČ: 25848526 DIČ: CZ25848526

Bankovní spojení:

Zapsaná v Obchodním rejstříku u Krajského obchodního soudu v Ostravě, oddíl B, vložka 2255.

Nájemce:

Xxxxx Xxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx 1701/19, 708 00 Ostrava Porubá IČ:75555271

Nájemce prohlašuje, že není plátcem DPH.

11. Předmět smlouvy:

Předmětem smlouvy na Výstavišti Flora Olomouc, a.s. ve Xxxxxxxxxxx sadech jsou: kryté výstavní plochy v pavilonech A, B, C a galerie pavilonu A.

Výše uvedené plochy se dávají do nájmu za účelem pořádání akce:

Aquatera Olomouc a Ptačí trhy Olomouc

III. Doba náimu:

3.3. Předání pronajatých výstavních ploch pronajímatelem nájemci se uskuteční

v den konání akce dle výše uvedeného harmonogramu tzn. pro Ptačí trhy ve 4,00 hod. a pro akce Aquatera v 5,00 hod. V případě, že probíhají obě akce současně budou všechny prostory předány nájemci v den konání akce ve 4,00 hod.

3.4. Navrácení pronajatých výstavních ploch nájemcem pronajímateli se uskuteční

v den konání akce dle výše uvedeného harmonogramu akce.tzn. u akce Ptačí trhy ve 13,00 hod. a u akce Aquatera v 15,00 hod. V případě, že probíhají obě akce současně budu všechny prostory předány pronajímateli v den konám akce v 15,00 hod, pokud nebude předem domluveno jinak.

IV. Nájemné:

4.1. Nájemné se sjednává dohodou a činí za:

22. 500,- Kč + DPH / 1 akce

16. 500,- Kč + DPH / 1 akce

Nájemné zahrnuje pronájem výše uvedených prostor, službu garanta, pronájem a úklid WC, povolení k vjezdu pro vystavovatele a pořadatele akcí Aquatera a Ptačí trhy Olomouc (povolení si nájemce vyrobí na své náklady), odvoz odpadu, úklid po akci, vybavení prostor - stoly, židle, pro akci Ptačí trhy max. 50 ks klecí a náklady spojené s instalací a likvidací stojanů i s použitím VZV.

4.2. Nad rámec ceny nájemného uhradí nájemce náklady spojené se spotřebou energii (elektřina, voda, teplo) a další náklady za navíc objednané a realizované služby i nájem za venkovní plochy.

Ceny objednaných prací a služeb budou účtovány dle ceníku Výstaviště Flora Olomouc, a.s. Ceník prací a služeb VFO a.s. je nedílnou součástí této smlouvy.

Nájemce byl seznámen s rozsahem poskytovaných služeb, s jejich cenami a s tímto souhlasí.

4.3. Nájemné za jednotlivé akce bude uhrazeno na účet pronajímatele převodním příkazem vždy na základě vystavené faktury do začátku každé akce. Vyúčtování všech ostatních nákladů za objednané dodávky prací, služeb bude provedeno pronajímatelem do 10 dnů po skončení nájmu.

4.4. V případě neuhrazení faktury na účet pronajímatele ve stanovené lhůtě

se sjednává penále ve výši 0,2 procenta z vyúčtované částky za každý den prodlení

V. Všeobecné ustanovení:

5.1. Pronajímatel prohlašuje, že pronajaté objekty jsou pojištěny proti živelným pohromám. Proti živelným pohromám jsou pojištěny pouze objekty, nikoliv věci vnesené. Věci vnesené je povinen si pojistit sám nájemce a jeho klient. Pokud tak neučiní, nese nájemce veškerou možnou vzniklou škodu sám.

Pronajímatel prohlašuje, že pronajatý objekt není střežen.

2

5.2. Pronajímatel upozorňuje nájemce, že vjezd nákladních, dodávkových a osobních vozidel je do areálu Výstaviště Flora Olomouc, a.s. z a k á z á n .

Vjezd vozidel na dobu nezbytně nutnou, také jinak vyložení a naložení nákladu se umožňuje jen na základě zvláštního povolení, které vydává výstavnický úsek. Vydané povolení k vjezdu opravňuje, pouze na vyhrazených místech, ke stání vozidel v areálu parku.

Při vjezdu je nutné omezit rychlost jízdy vozidla max. na 20 km/hod. Porušení tohoto opatření bude považováno za rušení veřejného pořádku.

5.3. Pronajímatel upozorňuje nájemce, že neodpovídá za celní odbavení exponátů a zboží určených pro akci. Nájemce, organizátor akce, musí tuto povinnost zabezpečit a na tuto skutečnost upozornit své obchodní partnery. Pronajímatel, Výstaviště Flora Olomouc, a.s., nesmí na dokladech celního řízení figurovat jako deklarant celního řízení.

5.4. Nájemce se zavazuje umožnit přístup pronajímateli na jeho požádání do pronají - xxxxxx prostor za účelem kontroly.

5.5. Nájemce má povinnost bezprostředně po podpisu této smlouvy umístit na hlavní stránku své webové prezentace pořádané akce aktuální platné logo pronajímatele s odkazem umožňujícím po jeho odkliknutí přesun na URL

xxxx://xxx.xxxxx-xx.xx/ a opatřený ALT textem „Výstaviště Flora Olomouc, a.s.“ Dále má nájemce povinnost v textových výstupech akce uvádět pronajímatele jako „partnera“ pořádané akce s užitím tzv. do-follow hypertextového odkazu, který po jeho odkliknutí umožní přesun na URL xxxx://xxx-xx.xx/ a bude opatřený anchor textem „Výstaviště Flora Olomouc, a.s.“

5.6. Veškeré úpravy a adaptace v pronajatém prostoru smí nájemce provést jen

s písemným souhlasem pronajímatele. Tyto úpravy provede nájemce na vlastní náklady. Po ukončení akce je nájemce povinen uvést objekt a zařízení

do původního stavu, pokud nebude stanoveno jinak. Jestliže budou zjištěny při navrácení závady nebo škody na objektu nebo na zapůjčeném inventáři, je pronajímatel oprávněn účtovat nájemci dodatečně úhradu škody a skutečně vzniklé náklady na opravu nutnou k uvedení pronajatého prostoru nebo zapůjčeného inventáře do původního stavu.

5.7. Nájemce zajistí během konání akce dodržování Zákona ě. 258/2000 Sb. o ochraně zdraví, § 30 - 34, pořádek, čistotu, nerušený provoz v pronajatém prostoru a jeho úklid po ukončení akce, jinak se vystavuje sankcím orgánům státní správy a pronajímatele.

5.8. Nájemce se zavazuje, že bude svěřený movitý i nemovitý majetek po dobu užívání udržovat v naprostém pořádku a vrátí jej po ukončení nájemního poměru v neporušeném stavu. V případě prodlení s navrácením zapůjčeného předmětného majetku a prostor za každou i započatou hodinu se sjednává penále

ve výši 5.000,- Kč.

5.9. Nájemce je povinen zajišťovat všechny bezpečnostní a protipožární předpisy, zejména ty, které jsou nedílnou součástí smlouvy. Nájemce prohlašuje, že je s nimi seznámen a je si vědom závaznosti a povinnosti uhradit škody vzniklé jejich nedodržením. V prostorách pavilonů i všech ostatních uzavřených prostorách

3

výstav iště p la tí zákaz kouření a manipulace s otevřeným ohněm.

TÍSŇOVÁ VOLÁNÍ: Hasiči: 150

Záchranná služba: 155

Policie ČR: 158

5.10. Nájemce je povinen před zahájením akce projednat s pronajímatelem instalaci reklamního zařízení a reklamních prostředků v areálu výstaviště.

5.11. Všechny reklamace případných závad v pronajatém objektu musí nájemce dát pronajímateli písemně, a to nejpozději do ukončení nájmu.

5.12. Všechny dodatky nebo jiná ujednání, pozměňující vzájemné závazky

a ustanovení zakotvené v této smlouvě, vyžadují ke své platnosti písemnou formu obou smluvních stran.

5.13. Nájemce má právo od smlouvy odstoupit. Svůj úmysl odstoupení od smlouvy musí vyjádřit písemně. V případě odstoupení od smlouvy uhradí smluvní pokutu ve výši 50 % z ceny nájemného.

5.14. Pronajímatel uhradí nájemci prokazatelné náklady, které mu vzniknou v případě nedodržení smluvních podmínek ze strany pronajímatele.

5.15. Garanti smluvních stran:

Za pronajímatele:

Za nájemce:

5.16. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podepsáním přečetly,

a že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejích pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně. Autentičnost této smlouvy potvrzují svými podpisy.

5.17. Tato smlouvaje provedena ve dvou vyhotoveních, z nichž obdrží nájemce

i pronajímatel každý jedno vyhotovení smlouvy a každé má charakter originálu.

5.18. Pronajímatel se zavazuje zveřejnit nájemní smlouvu v registru smluv dle zákona 340/2015 Sb.

VI. Podpisy smluvních stran:

V Olomouci dne £. iM

x '

„

7/1 i ; i ; r . : : o u c 4

IC: 2584 8526, DÍ L .- CZ 2 S 3 4 8 5 2 6

2