Kupní smlouva o převodu pozemku
SK/OHMS/25215
PŘÍLOHA č. 4/1
Kupní smlouva o převodu pozemku
uzavřená podle § 2128 a násl. občanského zákoníku č. 89/2012 Sb.
Jihočeský kraj
se sídlem 370 76 České Budějovice, U Zimního stadionu 1952/2
zastoupený Mgr. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, členem Rady Jihočeského kraje, na základě plné moci udělené dne 6. 12. 2012 Mgr. Xxxxx Xxxxxxx, hejtmanem Jihočeského kraje v souladu s ustanovením § 61 odst. 1 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích, ve znění zákona č. 231/2002 Sb.
IČO 70890650 DIČ CZ70890650 PLÁTCE DPH
č. účtu: 199783021/0300, variabilní symbol 4 3111 25215
jako prodávající a
obec Homole
se sídlem Xxxxxxxxxxx 00, Xxxxxx, 000 00 České Budějovice zastoupená Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx, starostkou obce
IČO 00244902 DIČ CZ00244902
jako kupující
uzavřely kupní smlouvu tohoto obsahu:
Článek první:
Jihočeský kraj prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku, parcely č. 1848 v katastrálním území Homole. Parcela je zapsaná v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště České Budějovice na listu vlastnictví č. 1593 pro katastrální území a obec Homole, jako druh pozemku
„orná půda“ o výměře 249 m2.
Článek druhý:
Jihočeský kraj prodává obci Homole do jejího vlastnictví pozemek, parcelu č. 1848 v katastrálním území Homole, a to se všemi součástmi a příslušenstvím.
Článek třetí:
Smluvní strany se dohodly na kupní ceně výši 4.262,50 Kč (slovy: Čtyřitisícedvěstěšedesátdva,50korunčeských).
Pozemek byl oceněn soudním znalcem Ing. Xxxxxx Xxxxxxxx, XXXXXXX-
NEMOVITOSTI s. r. o., nám. Př. Xxxxxxx XX. č. 16, České Budějovice, cenou v místě a čase obvyklou ve výši 3.700 Kč.
PŘÍLOHA č. 4/2
Článek čtvrtý:
Kupní cena je splatná v plné výši do 20 dnů ode dne, kdy bude kupujícímu podle § 18 odst. 3 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon) doručeno vyrozumění Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj o provedení vkladu vlastnického práva z této kupní smlouvy do katastru nemovitostí, a to bezhotovostním převodem na účet uvedený v záhlaví této kupní smlouvy.
Článek pátý:
Převádí-li se nemovitá věc evidovaná v katastru nemovitostí smlouvou, nabývá se vlastnictví vkladem práva do katastru nemovitostí podle zák. č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon). Právní účinky vkladu vznikají na základě pravomocného rozhodnutí o jeho povolení k okamžiku, kdy návrh na zahájení řízení o povolení vkladu práva byl doručen příslušnému katastrálnímu úřadu.
Smluvní strany se zavazují, že pokud příslušný katastrální úřad vyzve účastníky k odstranění případných nedostatků návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu, případně listiny, na základě které má být právo zapsáno, vyvinou potřebnou součinnost k jejich odstranění ve stanovené lhůtě.
V případě, že příslušný katastrální úřad řízení o povolení vkladu zastaví či zamítne, smluvní strany se zavazují poté uzavřít ve lhůtě 30 kalendářních dnů ode dne doručení rozhodnutí katastrálního úřadu o zastavení či zamítnutí vkladu oběma smluvním stranám novou smlouvu s totožným obsahem za stejných cenových podmínek, ve které budou odstraněny všechny nedostatky, které bránily povolení vkladu vlastnického práva dle této smlouvy, bude-li to možné.
Článek šestý:
Náklady spojené se zahájením řízení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí ve výši 1.000 Kč nese kupující a uhradí je vylepením kolkové známky v této hodnotě na návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.
Daňové přiznání podává a poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je podle § 1 odst. 1 písm. a) zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, převodce vlastnického práva.
Článek sedmý:
Prodávající prohlašuje, že na převáděném pozemku neváznou žádná věcná práva zapisovaná do katastru nemovitostí, a dále že neví o žádných dalších právních či faktických vadách, na které by měl kupujícího zvláště upozornit. Kupující prohlašuje, že je mu stav nabývaného pozemku dobře znám.
Článek osmý:
Jihočeský kraj ve smyslu § 23 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích, ve znění pozdějších předpisů, prohlašuje, že podmínky platnosti právního jednání převodu pozemku do vlastnictví obce Homole byly naplněny, prodej pozemku byl zveřejněn na úřední desce krajského úřadu po celou zákonnou dobu a poté bylo právní jednání projednáno
PŘÍLOHA č. 4/3
v orgánech kraje a schváleno Zastupitelstvem Jihočeského kraje usnesením č.
………. ze dne ………….
Nabytí pozemku do vlastnictví obce schválilo Zastupitelstvo obce Homole na svém zasedání……………………….dne………………..
Článek devátý:
Smluvní strany souhlasí se zveřejněním této kupní smlouvy a prohlašují, že neobsahuje údaje, které tvoří předmět jejich obchodního tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku č. 89/2012 Sb.
Článek desátý:
Tato kupní smlouva je vyhotovena ve 3 originálních výtiscích. Jeden výtisk kupní smlouvy bude ve smyslu § 18 odst. 3 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon) uložen do sbírky listin Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrálního pracoviště České Budějovice a účastníci smlouvy budou vyrozuměni o provedeném vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.
Smluvní strany prohlašují, že tato kupní smlouva byla sepsána dle jejich pravé, vážné a svobodné vůle, bez nátlaku a nikoli za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
Smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky. Homole, dne České Budějovice, dne