DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA O KONÁNÍ DRAŽBY DOBROVOLNÉ - ELEKTRONICKÉ

DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA O KONÁNÍ DRAŽBY DOBROVOLNÉ - ELEKTRONICKÉ

dle ustanovení § 16a a § 20 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách

Dražebník

Veritus SE

se sídlem Xxxxxxxxxx 00/00, Xxxxx Xxxxx, 000 00 Xxxxx, IČ: 016 09 637 zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl H vložka 1124

zastoupena: Mgr. Xxxxxx Xxxxxxx, členem představenstva

vyhlašuje

na návrh navrhovatele

XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx Ph.D.

se sídlem Xxxxxxxx 0, 000 00 Xxxxx 0, IČ: 66242479,

insolvenční správce dlužníka Xxxx Xxxxxxxxxxx, r.č. 1.12.1942, bytem U Dobré Vody 273, Humny, 273 08

tuto dobrovolnou dražbu.

Dražba bude provedena elektronicky prostřednictvím dražebního systému www. xxxxxxxxxx.xx, který je provozován společností xxxxxxxxxx.xx s.r.o.

1.) Místo, datum a čas zahájení dražby

•zahájení dražby dne 3.11. 2014 v 10.00 h na xxx.xxxxxxxxxx.xx, číslo dražby 1352 D 000007/ 14.

•ukončení dražby dne 3.11.2014 nejdříve v 11.00 h na xxx.xxxxxxxxxx.xx, číslo dražby 1352 D 000007 / 14.

2.) Předmět dražby

• spoluvlastnický podíl ve výši id. 1/4 na těchto nemovitých věcech:

- pozemku parc. č. 2070/5 (lesní pozemek) - pozemku parc. č. 2115/70 (orná půda) - pozemku parc. č. 2115/106 (orná půda)

- pozemku parc. č. 2115/197 (orná půda) - pozemku parc. č. 2758/216 (orná půda) - pozemku parc. č. 2636/19 (lesní pozemek)

- pozemku parc. č. 2758/80 (orná půda) - pozemku parc. č. 2758/162 (orná půda) - pozemku parc. č. 2755/25 (lesní pozemek), vše v k.ú. a obci Višňové, zapsáno na LV č. 287 u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo.

•Jedná se o spoluvlastnický podíl na pozemcích, nalézající se severně cca 1 km od zastavěného okraje obce Višňové, cca 15 km severně od města Znojmo. Jde o tři pásové řemenové nesousedící pozemky. Všechny tři pásové pozemky jsou zemědělsky obhospodařované, mají mírně svažitý charakter a s výjimkou p.č 2115/70 nejsou přístupné z veřejné komunikace. Pozemky nejsou zatíženy existencí vzdušného vedení VN a VVN a nenacházejí se na nich žádné stavby či jiná omezení. Předpokládá se běžné pronajmutí pro zemědělskou činnost. Lesní parcely, plošně nevýznamné s existujícím porostem, jehož faktický stav odpovídá údajům z LHO, poskytnutým Odborem životního prostředí MÚ Znojmo, jsou součástí rozličných lesních úzkých remízů v polích, převážně se SV svažitostí do žlebu s potokem, vyjma p.č. 2636/19.

•Celé znění znaleckého posudku je k dispozici v dokumentech dražby na xxx.xxxxxxxxxx.xx.

3.) Právní a faktický stav předmětu dražby

•Vlastníkem Předmětu dražby, tj. vlastníkem uvedeného spoluvlastnického podílu na nemovitostech ve výši 1/4 je v současné době dlužník xxxx Xxxx Xxxxxxxxxxx, x.č. 1.12.1942, bytem U Dobré Vody 273, Humny, 273 08.

•Na LV k Předmětu dražby jsou vyznačeny tyto právní vady:

▪ Nařízení exekuce dle Usnesení soudu o nařízení exekuce č.j. 59 EXE 851/2010-12 ze dne 16.9.2010, pověřený soudní exekutor XXXx. Xxxx Xxxx,

▪ Nařízení exekuce dle Usnesení soudu o nařízení exekuce č.j. 55 EXE 1029/2010-11 ze dne 1.11.2010, pověřený soudní exekutor XXXx. Xxxxx Xxxxx,

▪ Zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky včetně příslušenství a nákladů nalézacího řízení k podílu 1/4 dle Exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Klatovy, č.j. EX-26908/2010-19 ze dne 13.9.2010,

▪ Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti k podílu id. ¼ dle Exekučního příkazu k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Přerov č.j. EX-40398/2010-13 ze dne 15.11.2010,

▪ Zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky včetně příslušenství k podílu 1/4 dle Exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Přerov, č.j. 103 EX-40398/2010-14 ze dne 15.11.2011,

▪ Zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky včetně příslušenství k podílu 1/4 dle Exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Přerov, č.j. 103 EX-40398/2010-14 ze dne 15.11.2011,

▪ Zapsáno do soupisu konkursní podstaty na podíl ¼ dle Oznámení o zapsání nemovitostí do soupisu konkursní podstaty ze dni 15.11.2011.

•Ve smyslu ustanovení § 285 odst. 1 insolvenčního zákona zpeněžením majetkové podstaty zanikají účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů a ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu.

•Navrhovatel prohlašuje, že mu není známo, že by třetí osoba byla oprávněna uplatnit vůči Předmětu dražby jakékoli právo, jímž by byl vydražitel omezen v nakládání s Předmětem dražby či v užívání Předmětu dražby k účelu, k němuž je určen. Navrhovatel prohlašuje, že k Předmětu dražby nejsou uzavřeny žádné nájemní smlouvy. Navrhovatel prohlašuje, že mu nejsou známy žádné faktické vady Předmětu dražby. Navrhovatel dále prohlašuje, že mu nejsou známa jiná práva k Předmětu dražby, která by podstatným způsobem ovlivňovala hodnotu Předmětu dražby. Movité věci, umístěné v/na Předmětu dražby nejsou Předmětem dražby.

•Dražebník prohlašuje, že údaje o Předmětu dražby, o jeho faktickém a právním stavu jsou uvedeny dle dostupných informací.

4.) Prohlídka

•Datum a čas konání prohlídky Předmětu dražby: I. termín - 3.10. 2014, v 17 h II. termín - 6.10. 2014, v 9 h. Místo srazu zájemců o prohlídku je před Úřadem Městyse Višňové.

5.) Odhadnutá cena předmětu dražby

•Cena předmětu dražby v místě a čase obvyklá byla zjištěna znaleckým posudkem vypracovaným soudním znalcem Ing. Xxxxxxxx Xxxxxxx pod pořadovým číslem 1574-14 znaleckého deníku ke dni 23.7.2014 a činí 30.000,-Kč (slovy: třicet tisíc korun českých).

6.) Nejnižší podání a minimální příhoz

•Nejnižší podání činí 30.000,-Kč (slovy třicet tisíc korun českých). Pokud žádný z účastníků dražby neučiní ani nejnižší podání, je licitátor oprávněn výši nejnižšího podání snížit, nejvýše však o 25% z výše nejnižšího podání.

•Minimální příhoz je 500,-Kč (slovy: pět set korun českých).

7.) Dražební jistota

•Dražební jistota byla stanovena na částku 5.000,-Kč (slovy: pět tisíc korun českých). Účastník je povinen složit dražební jistotu prokazatelným způsobem, vylučujícím jakékoliv pochybnosti, a to v dostatečném předstihu před konáním dražby, aby mohl dražebník složení dražební jistoty ověřit.

•Dražební jistota musí být složena před zahájení dražby po prokázání totožnosti účastníka:

- bezhotovostním převodem na účet dražebníka č.ú. 2200472378/2010, vedený u Fio banka a.s., pod VS, kterým je *IČ u právnických osob, *datum narození u fyzických osob (ve formálu DDMMRRRR), *DIČ u právnických osob nezapsaných v obchodním rejstříku, pod SS 70014 , a to tak, aby byla připsána na účet dražebníka nejpozději do 20.00 h v den, který předchází dni konání dražby; dokladem o platbě je výpis z účtu s odepsanou platbou;

- v hotovosti vkladem na účet dražebníka č.ú. 2200472378/2010, vedený u Fio banka a.s., pod VS, kterým je *IČ u právnických osob, *datum narození u fyzických osob (ve formálu DDMMRRRR), DIČ u právnických osob nezapsaných v obchodním rejstříku, *, pod SS 70014, a to tak, aby byla připsána na účet dražebníka nejpozději do 20.00 h v den, který předchází dni konání dražby; dokladem o platbě je pokladní doklad na danou částku;

- v hotovosti k rukám zástupce dražebníka v jeho sídle v termínu dle dohody, nejpozději však do 16.00 h v den, který předchází dni konání dražby; dokladem o platbě je pokladní doklad na danou částku;

- formou bankovní záruky, kdy v záruční listině musí být uvedeno prohlášení banky, že tato banka uspokojí dražebníka jako věřitele, a to do výše dražební jistoty, jestliže dražebník o plnění vyplývající z bankovní záruky písemně požádá banku, a to z důvodu, že dlužník – osoba, na jejíž žádost se zavázala banka záruční listinou, jako vydražitel zmařil dražbu. Dražebník musí být v záruční listině označen tak jako v dražební vyhlášce. Platnost bankovní záruky musí být minimálně 100 dnů ode dne konání dražby. Záruční listina nesmí obsahovat žádná ustanovení, která by podmiňovala vyplacení peněžité částky uvedené v záruční listině na jinou podmínku, než je písemná výzva k plnění vyplývajícímu ze záruční listiny či by ukládala pro dosažení plnění, vyplývajícího ze záruční listiny, jinou povinnost, než povinnost písemně požádat o toto plnění v době platnosti uvedené v záruční listině. Prohlášení v záruční listině může učinit pouze banka, která má povoleno působit jako banka na území ČR od ČNB. Originál záruční listiny musí účastník předložit nejpozději do 20.00 h dne, předcházejícího dni konání dražby. Dokladem o platbě je originál záruční listiny.

•Účastníkovi, který nevydraží předmět dražby, bude jím složená dražební jistota bezhotovostním převodem poukázána zpět na účet, ze kterého byla zaslána, a to nejpozději do 3 pracovních dnů ode dne konání dražby. V případě úhrady dražební jistoty v hotovosti bude složená dražební jistota poukázána bezhotovostním převodem na účet, zadaný účastníkem při úhradě v hotovosti, nebo vrácena v hotovosti v termínu dle dohody účastníka a dražebníka, nejpozději však do 3 pracovních dnů ode dne konání dražby.

•V případě zmařené dražby bude dražební jistota složená vydražitelem použita na náklady zmařené dražby a zbývající část bude vrácena vydražiteli, který způsobil zmaření dražby.

•Dražební jistota, složená vydražitelem, se započítává na cenu dosaženou vydražením.

8.) Elektronická dražba

•Elektronická dražba bude provedena v souladu se zákonem o veřejných dražbách a tzv. “Podmínkami„ systému xxx.xxxxxxxxxx.xx, číslo dražby 1352 D 000007 / 14.

•V sekci Pomoc/Jak dražit je podrobně popsán způsob registrace, včetně způsobu prokázání totožnosti, a provedení dražby. Účastník se do dražby registruje prostřednictvím systému xxx.xxxxxxxxxx.xx. V sekci Registrace zadá Registraci dražitele a vyplní požadované údaje. Po provedení kontroly údajů klikne na tlačítko Potvrdit a tím bude registrační formulář odeslán. Na email účastníka bude následně doručeno Potvrzení registrace s aktivním odkazem v textu. Kliknutím na tento odkaz svou registraci dokončí. Jedná se o krok, kterým je potvrzena existence emailové adresy a uživatelský účet se tím stane aktivním. Na email účastníka bude nakonec doručeno Dokončení registrace a zaslání přihlašovacích údajů. Poté se účastník přihlásí ke svému uživatelskému účtu klikem na tlačítko Přihlášení a v zobrazeném okně vyplní Uživatelské jméno (email) a heslo a klikne na Přihlásit. Poté vyhledá dražbu v záložce Nemovitosti dle čísla dražby, jednacího čísla či

lokality. Po zobrazení dražby klikne na Připojte se – online a tato dražba se ihned zobrazí na uživatelském účtu účastníka v části Moje dražby. Zároveň bude dražebníkovi oznámeno, že se účastník jako dražitel připojil k jeho dražbě.

Do dražby je možné se registrovat pouze do jejího zahájení. Doporučuje se, aby dražitel provedl svoji registraci s dostatečným předstihem před zahájením dražby, aby dražebník mohl ověřit zejména úhradu dražební jistoty.

•Pro účast v dražbě je dále nutno prokázat svou totožnost způsobem uvedeným v sekci Pomoc/Jak dražit, Jak prokázat totožnost a dále jak složit dražební jistotu v sekci Pomoc/Jak dražit, Jak složit dražební jistotu.

•Po splnění všech podmínek účasti v dražbě (registrace na portále xxxxxxxxxx.xx, prokázání totožnosti a poté složení dražební jistoty, o čemž bude účatníkovi zasláno potvrzení), bude účastníkovi v systému dražeb přiděleno ke konkrétní dražbě číslo dražitele a může se aktivně podílet na účasti v dražbě (činit příhozy/podání) kdykoli v jejím průběhu.

•Příhoz/podání činí dražitel vyplněním kolonky pro příhoz a potvrzením tlačítka Přihodit. Tímto je učiněn příhoz/podání. Podání (dražitelem nabízená cena) se automaticky přepočte po vyplnění výše příhozu. Podání a příhoz bude zobrazeno v seznamu příhozů. Podání je bráno za učiněné pouze v případě, že bylo systémem elektronických dražeb dražiteli zpětně potvrzeno – po podání se zobrazí nad dražbou informace v zeleném poli, že podání bylo přijato a samotné podání se objeví v seznamu přijatých podání v poli Průběh dražby.

•Dražba se bude konat do doby, dokud dražitelé činí podání - bude-li v posledních pěti minutách před stanoveným okamžikem ukončení dražby učiněno podání, má se za to, že dražitelé stále činí podání a okamžik ukončení dražby se posouvá o pět minut od okamžiku učinění podání. Budou-li poté činěna další podání, postup dle předcházející věty se opakuje. Uplyne-li od posledního učiněného podání pět minut, aniž by bylo učiněno další

podání, má se za to, že dražitelé již nečiní podání a dražba končí. Po skončení dražby bude v systému elektronických dražeb zveřejněn čas ukončení dražby, dále osoba, která učinila nejvyšší podání v dražbě a

výše nejvyššího podání. V případě, že nebude v průběhu dražby učiněno žádné podání, dražba skončí ve stanovený čas.

•Elektronická dražba v systému xxx.xxxxxxxxxx.xx vylučuje shodná podání více dražitelů v témže okamžiku. Proto je v systému automaticky vyloučena možnost použití losu za účelem rozhodnutí, komu bude udělen příklep v případě shodného podání více dražitelů. Dražitelé s předkupním právem mohou přihazovat 0 Kč pro dorovnání nabídky jiného dražitele.

•Účastník dražby je povinen prokázat dražebníkovi předkupní právo k předmětu dražby jeho doložením originály nebo úředně ověřenými kopiemi listin do 5 dnů před zahájením dražby. Jinak je nelze v dražbě uplatnit. Rozhodnutí dražebníka, zda je předkupní právo prokázáno, obdrží dražitel e-mailem nejpozději 2 dny před zahájením dražby.

9.) Úhrada ceny dosažené vydražením

•Přípustným způsobem úhrady ceny dosažené vydražením je úhrada v hotovosti v sídle dražebníka v termínu dle dohody nebo bezhotovostní převod či vklad v hotovosti na účet dražebníka č.ú. 2200472378/2010, vedený u Fio banka a.s., pod VS, kterým je *IČ u právnických osob, *datum narození (ve formálu DDMMRRRR) u fyzických osob, DIČ u právnických osob nezapsaných v obchodním rejstříku, *, pod SS 70014 Lhůta pro uhrazení ceny dosažené vydražením je 10 dnů od skončení dražby. Přesáhne-li cena dosažená vydražením částku 500.000,-Kč, lhůta pro úhradu ceny je prodloužena na 30 dnů ode dne skončení dražby.

•Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením. Platba směnkou je nepřípustná.

•Neuhrazením ceny dosažené vydražením dochází ke zmaření dražby.

10.) Přechod vlastnictví a předání předmětu dražby vydražiteli

•Vlastnictví k předmětu dražby přechází na vydražitele ke dni udělení příklepu, uhradí-li ve stanovené lhůtě cenu dosaženou vydražením. Jako doklad o nabytí vlastnictví vydá dražebník vydražiteli Potvrzení o nabytí vlastnictví.

•Předmět dražby bude předán do 7 dnů od vystavení Potvrzení o nabytí vlastnictví, nebude-li ujednáno jinak. Dražebník předá vydražiteli listiny, které osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s předmětem dražby. Předmět dražby předá vydražiteli za účasti dražebníka bývalý vlastník. O předání předmětu dražby bude sepsán Protokol o předání a převzetí předmětu dražby, který podepíše dražebník, vydražitel a bývalý vlastník. Odmítne-li vydražitel předávací protokol podepsat, dražebník do něj tuto skutečnost vyznačí. Tímto okamžikem dochází k přechodu odpovědnosti z nebezpečí škody na předmětu dražby a odpovědnosti za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby.

•Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel. Náklady dražebníka činí 350,-Kč bez DPH za každou i započatou hodinu na jednu za dražebníka zúčastněnou osobu. Vyúčtování těchto nákladů bude provedeno při podpisu Protokolu o předání a převzetí předmětu dražby nebo bezodkladně poté na základě faktury, vystavené dražebníkem.

11.) Ostatní

•Navrhovatel dražby je odpovědný za stav předmětu dražby, resp. za škodu na předmětu dražby, vzniklou v době do předání předmětu dražby vydražiteli.

•Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně s výjimkou úhrady nákladů dle bodu 10.).

V Praze dne 12.8.2014 dražebník navrhovatel