Zámenná zmluva
Zámenná zmluva
uzatvorená podľa ust. § 611 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb.
Občianskeho zákonníka v platnom znení
medzi zmluvnými stranami:
1. Obec Kráľovce-Krnišov
so sídlom Kráľovce-Krnišov č. 38, 962 65 Kráľovce-Krnišov
IČO: 00 320 030
konajúca prostredníctvom Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx – starostkou obce
ďalej len „Obec Kráľovce-Krnišov“
a
2. Xxxxxx Xxxxxxxxx, rod. Xxxxxxxxxxx
nar. 07.04.1946, rod. č.
xxxxxx xxxxx Xxxxxx 0000/00, 000 00 Banská Bystrica občianka SR
ďalej len „Xxxxxx Xxxxxxxxx“
takto:
Článok I
Všeobecné ustanovenia
1. Obec Kráľovce-Krnišov je výlučným vlastníkom (podiel 1/1) pozemku vedeného katastrálnym odborom Okresného úradu Krupina, nachádzajúceho sa v katastrálnom území Krnišov, obci Kráľovce-Krnišov, okrese Krupina, zapísaného na LV č. 1, a to pozemku – parcely registra “C“ parc. č. 2349 o výmere 513 m², trvalý trávny porast (ďalej len Pozemok 1).
2. Xxxxxx Xxxxxxxxx je výlučným vlastníkom (podiel 1/1) pozemku vedeného katastrálnym odborom Okresného úradu Krupina, nachádzajúceho sa v katastrálnom území Krnišov, obci Kráľovce-Krnišov, okrese Krupina, zapísaného na LV č. 150, a to pozemku – parcely registra “C“ parc. č. 2010 o výmere 507 m², záhrada (ďalej len Pozemok 2).
Článok II
Predmet zmluvy
1. Zmluvné strany si touto zmluvou zamieňajú nehnuteľnosti uvedené v článku I ods. 1 a ods. 2 tejto zmluvy tak, že Obec Kráľovce-Krnišov touto zmluvou zo svojho vlastníctva (podiel 1/1) prevádza do vlastníctva Xxxxxx Xxxxxxxxx vlastnícke právo k Pozemku 1 v podiele 1/1, a to výmenou za prevod vlastníckeho práva k Pozemku 2 a Xxxxxx Xxxxxxxxx touto zmluvou zo svojho vlastníctva prevádza do vlastníctva (podiel 1/1) Obci Kráľovce- Krnišov vlastnícke právo k Pozemku 2, a to výmenou za prevod vlastníckeho práva k Pozemku 1.
2. Zmluvné strany sa zároveň dohodli, že hodnota Pozemku 1 a Pozemku 2 je rovnaká a preto žiadna zo zmluvných strán neposkytuje druhej zmluvnej strane finančné plnenie na vyrovnanie hodnoty.
Článok III
Stav nehnuteľností
1. Zmluvné strany podrobne poznajú technický stav prevádzaných nehnuteľností z uskutočnenej ohliadky a v tomto stave nehnuteľnosti zamieňajú, pričom si nevymieňujú voči ostatným zmluvným stranám osobitné vlastnosti nehnuteľnosti. Nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom tejto zmluvy si zmluvné strany zamieňajú v stave v akom stoja a ležia.
Článok IV
Ťarchy
1. Zmluvné strany zhodne vyhlasujú, že na prevádzaných nehnuteľnostiach neviaznu
žiadne dlhy, vecné bremená, záložné práva ani iné ťarchy či práva tretích osôb.
2. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnené s predmetom zámeny nakladať, teda každý je oprávnený nakladať s nehnuteľnosťami, ktoré sú v jeho vlastníctve a ktoré touto zmluvou zamieňa.
Článok V
Iné ustanovenia
1. Zmluvné strany žiadajú, aby na jej základe bol na katastrálnom odbore Okresného úradu Krupina vykonaný vklad vlastníckeho práva v prospech jednotlivých zmluvných strán v zmysle tejto zmluvy, pričom sa zmluvné strany dohodli, že správny poplatok za vklad do KN znáša Xxxxxx Xxxxxxxxx. Zmluvné strany sa dohodli, že náklady spojené s úradným overením svojich podpisov na tejto zmluve znáša každá zo zmluvných strán sama.
2. Daňové povinnosti hradia zmluvné strany v súlade s príslušnými všeobecne záväznými právnymi predpismi.
Článok VI
Záverečné ustanovenia
1. Táto zmluva bola vyhotovená podľa slobodnej, vážnej, určitej a zrozumiteľnej vôle zmluvných strán, ani jeden z nich ju neuzavrel v tiesni, ani za nápadne nevýhodných podmienok a ich zmluvná voľnosť nebola obmedzená.
2. Zmluvné strany si zmluvu riadne prečítali, porozumeli jej obsahu a na znak súhlasu ju
vlastnoručne podpísali.
3. V prípade, ak je niektoré ustanovenie zmluvy, alebo sa z akéhokoľvek dôvodu stane neplatné, neúčinné alebo nevynútiteľné (obsolentné), nemá a ani nebude to mať za následok neplatnosť, neúčinnosť alebo nevynútiteľnosť ostatných ustanovení zmluvy. Zmluvné strany sú povinné v dobrej viere, rešpektujúc zásadu a dobrých mravov rokovať tak, aby bolo neplatné, neúčinné alebo nevynútiteľné ustanovenie písomne nahradené iným ustanovením, ktorého vecný obsah bude zhodný alebo čo možno najviac podobný ustanoveniu, ktoré je nahradzované, pričom účel a zmysel zmluvy musí byť zachovaný. Do doby, pokiaľ takáto dohoda nebude uzatvorená, rovnako v prípade, ak k nej vôbec nedôjde, použijú sa na nahradenie neplatného, neúčinného alebo nevynútiteľného ustanovenia iné ustanovenia zmluvy a ak také ustanovenia nie sú, potom sa použijú ustanovenia slovenských právnych predpisov a inštitútov, ktoré sú upravené slovenským právnym poriadkom, pričom sa použijú také ustanovenia, ktoré zodpovedajú kritériám predchádzajúcej vety.
4. Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania a účinnosť dňom nasledujúcim po jej zverejnení na webovom sídle Obec Kráľovce-Krnišov. Od podpisu tejto zmluvy sú ňou zmluvné strany viazané. Uzatvorenie tejto zmluvy bolo vopred schválené uznesením
Obecného zastupiteľstva Obec Kráľovce-Krnišov č. 67/2023 zo dňa 08.12.2023, pričom obecné zastupiteľstvo výslovne súhlasilo s uzatvorení tejto zmluvy.
5. Jednotné a množné čísla, ako aj mužský a ženský rod, či veľké a malé písmená v tejto
zmluve sú vzájomne zastupiteľné a vykladané logickým výkladom.
6. Zmluvu je možné meniť alebo zrušovať len písomne.
7. Táto zmluva bola vyhotovená v 4 vyhotoveniach, z ktorých jedno si ponechá Obec Kráľovce-Krnišov, jedno Xxxxxx Xxxxxxxxx a dva sú určené na účely vykonania vkladu vlastníckeho práva v prospech jednotlivých zmluvných strán na katastrálnom odbore Okresného úradu Krupina.
V Kráľovce-Krnišov, dňa 03.07.2024
Obec Kráľovce-Krnišov: Xxxxxx Xxxxxxxxx:
1. 1.