ZÁSTAVNÍ SMLOUVA K NEMOVITOSTEM číslo GML089117260/2019/Z1
č.: GML089117260
ZÁSTAVNÍ SMLOUVA K NEMOVITOSTEM číslo GML089117260/2019/Z1
mBank S.A. , se sídlem xx. Xxxxxxxxxx 00, 00-000 Xxxxxxxx, Polsko, zapsaná v Celostátním soudním rejstříku (KRS) - Rejstříku podnikatelů vedeném u Obvodního soudu hl. m. Varšavy, XII. hospodářské oddělení, pod číslem KRS0000025237, REGON: 001254524, vykonávající bankovní činnost na území České republiky prostřednictvím pobočky banky mBank S.A., organizační složka, se sídlem Xxxxxxxxx 000/00, 000 00 Xxxxx 8 - Karlín, IČO: 27943445, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl A, vložka 58319
(dále jen „Zástavní věřitel ")
a
název společnosti: Vodovody a kanalizace Havlíčkův Brod, a.s.
IČ: 48173002
se sídlem: Xxxxxxx 000, 00000 Xxxxxxxxx Brod korespondenční adresa: Xxxxxxx 000, 00000 Xxxxxxxxx Brod (dále jen „Zástavce")
a
jméno a příjmení: Xxx Xxxxxxx
adresa trvalého bydliště: Na Viničkách 453, 58266 KRUCEMBURK korespondenční adresa: Xx Xxxxxxxxx 000, 00000 XXXXXXXXXX (dále jen „Klient")
a
jméno a příjmení: Xx. Xxxxxx Xxxxxxx
adresa trvalého bydliště: Na Viničkách 453, 58266 KRUCEMBURK korespondenční adresa: Xx Xxxxxxxxx 000, 00000 XXXXXXXXXX (dále jen „Klient")
(dále též společně jen „Smluvní strany")
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s ust. §1309 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „Občanský zákoník") tuto
Zástavní smlouvu k nemovitostem
(dále jen „Smlouva")
PREAMBULE
Vzhledem k tomu, že:
(A) Zástavní věřitel a Klient spolu dne uzavřeli smlouvu o hypotečním úvěru č. GML089117260/2019 (dále jen „Smlouva o Hypotečním úvěru");
(B) Zástavní věřitel se za podmínek ve Smlouvě o Hypotečním úvěru stanovených zavázal Klientovi poskytnout hypoteční úvěr do maximální výše 1 511 105,00 Kč (slovy: jedenmilionpětsetjedenácttisícjednostopět korun českých) a na dobu 312 měsíců od data jeho čerpání (dále jen „Hypoteční úvěr");
(C) Klient se Smlouvou o Hypotečním úvěru zavázal mimo jiné zřídit zajištění veškerých dluhů vzniklých na základě Smlouvy o Hypotečním úvěru nebo v souvislosti s ní zástavním právem k Nemovitostem, jak je tento pojem definován níže;
(D) Klient má zájem dluhy vzniklé na základě Smlouvy o Hypotečním úvěru nebo v souvislosti s ní zajistit zástavním právem k Nemovitostem ve vlastnictví Zástavce a Zástavce hodlá zřídit takové zajištění ve prospěch Zástavního věřitele;
(E) Smluvní strany mají zájem touto Smlouvou upravit svá vzájemná práva a povinnosti při zajištění dluhů vzniklých
na základě Smlouvy o Hypotečním úvěru nebo v souvislosti s ní zástavním právem k Nemovitostem;
mBank S.A., organizační složka, člen skupiny Xxxxxxxxxxxxxx.xXxxx.xx | mLINKA: 000 000 000
mBank S.A. se sídlem xx. Xxxxxxxxxx 00, 00-000 Xxxxxxxx. Polsko, zapsaná v Celostátním soudním rejstříku (KRS) - Rejstříku podnikatelů vedeném u Obvodního soudu hl. m. Varšavy, XII. hospodářské odděleni, pod číslem KRS0000025237. REGON 001254524. vykonávající bankovní činnost na území České republiky prostřednictvím pobočky zahraniční banky mBank S.A.. organizační složka, se sídlem Xxxxxxxxx 000/00,000 00 Xxxxx 8 - Karlin, IČO: 27943445, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl A. vložka 58319.
1
č.: GML089111
se Smluvní strany dohodly následovně:
1. Předmět Smlouvy
1.1 Smluvní strany tímto zřizují zástavní právo k Nemovitostem, jak je tento pojem definován níže, a to za účelem zajištění následujících dluhů:
(a) dluhy Klienta spočívající v povinnosti vrátit Hypoteční úvěr ve výši 1 511 105,00 Kč (slovy: jedenmilionpětsetjedenácttisícjednostopět korun českých) (jistinu), zaplatit úroky a veškeré další příslušenství (úroky z prodlení a náklady spojené s uplatněním pohledávky) podle Xxxxxxx o Hypotečním úvěru;
(b) dluhy vzniklé případným výkonem zástavního práva dle této Smlouvy,
(c) dluhy spočívající v povinnosti nahradit případné škody, popř. uhradit smluvní pokuty, vzniklé v důsledku
porušení jakékoliv povinnosti Klienta či Zástavce dle této Smlouvy či Smlouvy o Hypotečním úvěru,
(d) dluhy spočívající v povinnosti Klienta uhradit Zástavnímu věřiteli všechny účelně vynaložené náklady, které vznikly nebo vzniknou Zástavnímu věřiteli jako důsledek porušení této Smlouvy či Smlouvy o Hypotečním úvěru Klientem či Zástavcem, či jako důsledek výpovědi, odstoupení či jiného ukončení této Smlouvy či Smlouvy o Hypotečním úvěru kteroukoli ze Smluvních stran,
(e) dluhy Klienta odpovídající právům Zástavního věřitele z odstoupení od této Smlouvy či Smlouvy o Hypotečním úvěru kteroukoli ze Smluvních stran a právům na vydání bezdůvodného obohacení Klienta tehdy, ukáže-li se být Smlouva o Hypotečním úvěru neplatnou, zdánlivou nebo ukáže-li se, že jakýkoliv dluh Klienta na základě Smlouvy o Hypotečním úvěru nevznikl.
1.2 Dluhy dle písmen (b) až (e) mohou vznikat v době od podpisu této Smlouvy do 11/11/2047 a Zástavní právo zajišťuje tyto dluhy do jejich celkové výše, nejvýše však do 1 511 105,00 Kč; (veškeré výše uvedené pohledávky dále jen „Zajištěné dluhy")
1.3 Zástavce tímto k zajištění Zajištěných dluhů zřizuje zástavní právo (dále jen „Zástavní právo") k následujícím nemovitým věcem:
- jednotka č. 727/5 (byt) vymezená v pozemku pare. č. St. 1324, jehož součástí je budova č.p. 727 (způsob využití byt. dům v části obce Ždírec nad Doubravou),
pro katastrální území: Ždírec nad Doubravou obec: Ždírec nad Doubravou
(dále jen „Nemovitosti")
1.4 Zástavní právo se vztahuje i na příslušenství a přírůstek Nemovitostí bez ohledu na to, zda je předmětem evidence v katastru nemovitostí či nikoli.
2. Práva a povinnosti Smluvních stran
2.1 Klient je povinen bez zbytečného odkladu po uzavření této Smlouvy podat společný návrh Zástavce a Zástavního věřitele na zahájení vkladového řízení ohledně vzniku Zástavního práva do katastru nemovitostí a kopii takového návrhu s vyznačeným razítkem příslušného katastrálního úřadu rovněž bez zbytečného odkladu předložit Zástavnímu věřiteli. Smluvní strany se výslovně dohodly, že povinnost Klienta dle předchozí věty trvá i v případě, že došlo k zániku závazku ze Smlouvy o Hypotečním úvěru, a to až do úplného splacení všech Zajištěných dluhů.
2.2 Zástavce se zavazuje nepodniknout žádné faktické ani právní kroky směřující proti povolení vkladu vzniku Zástavního práva do katastru nemovitostí. Zástavce se zavazuje, že na výzvu příslušného katastrálního úřadu provede (v případě potřeby v součinnosti se Zástavním věřitelem) veškeré kroky směřující k pravomocnému rozhodnutí katastrálního úřadu o povolení vkladu vzniku Zástavního práva (zejména odstraní chyby návrhu či návrh požadovaným způsobem doplní).
2.3 Bude-li řízení o povolení vkladu vzniku Zástavního práva zastaveno či příslušný návrh na zahájení vkladového řízení zamítnut, zavazuje se Zástavce na výzvu Zástavního věřitele ve lhůtě pěti (5) pracovních dní od doručení výzvy uzavřít ke zřízení Zástavního práva ve prospěch Zástavního věřitele zástavní smlouvu novou, která bude ve všech podstatných ohledech odpovídat textu této Smlouvy, která však bude bezvadnou.
2.4 Veškeré poplatky spojené se zápisem a zároveň se zánikem a výmazem Zástavního práva do katastru nemovitostí hradí Klient. ■
2.5 Je-li některou z Nemovitostí pozemek a má-li být na takovém pozemku za trvání této Smlouvy postavena jakákoli nová stavba, byť pouze rozestavěná, zavazuje se Zástavce neprodleně tuto skutečnost Zástavnímu věřiteli oznámit.
2.6 Zástavce se zavazuje, že tehdy, bude-li nová stavba dle článku 2.5 této Smlouvy předmětem evidence v katastru nemovitostí, podá návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vzniku zástavního práva k takové stavbě do katastru
mBank S.A., organizační složka, člen skupiny Xxxxxxxxxxxxxx.xXxxx.xx | mLINKA: 000 000 000
mBank S.A. se sídlem xx. Xxxxxxxxxx 00. 00-000 Xxxxxxxx, Polsko, zapsaná v Celostátním soudním rejstříku (KRS) - Rejstříku podnikatelů vedeném u Obvodního soudu hl. m. Varšavy, XII. hospodářské oddělení, pod číslem KRS0000025237, REGON: 001254524, vykonávající bankovní činnost na území České republiky prostřednictvím pobočky zahraniční banky mBank SJ\., organizační složka, se sídlem Xxxxxxxxx 000/00, 000 00 Xxxxx 8 - Karlin, IČO: 27943445, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl A. vložka 58319.
2
III
č.: GML089117260
nemovitostí bez zbytečného odkladu po vystavení dokladů a listin, na jejichž základě bude takový návrh možné podat.
Zástavce je povinen Zástavního věřitele neprodleně informovat o jakékoli a všech skutečnostech, které mají vliv na účinnost či platnost této Smlouvy, vymahatelnost či výkon Zástavního práva, nebo by takový vliv s přihlédnutím ke všem okolnostem mít mohly.
2.8 Jakmile se stane jakýkoliv ze Zajištěných dluhů splatným, ať již celý nebo zčásti, a Klient nebo Zástavce tento dluh neuhradí ve lhůtě určené Zástavním věřitelem v písemné výzvě k úhradě daného dluhu, Zástavní věřitel má právo přistoupit k výkonu Zástavního práva podle čl. 3 Smlouvy.
2.9 Smluvní strany se dohodly, že Zástavce je oprávněn požádat Zástavního věřitele o změnu předmětu Zástavního práva za jinou pro Zástavního věřitele vhodnou nemovitou věc. Zástavní věřitel tímto prohlašuje, že taková žádost nebude bezdůvodně zamítnuta.
3. Výkon Zástavního práva
3.1 Zástavní věřitel může Nemovitosti:
(a) prodat ve veřejné dražbě nebo
(b) zpeněžit podle jiného zákona nebo
(c) prodat způsobem ujednaným v následujícím čl. 3.3 této Smlouvy.
3.2 Zástavní věřitel společně s návrhem na povolení zápisu započetí výkonu Zástavního práva do katastru nemovitostí oznámí započetí výkonu Zástavního práva Zástavci, včetně toho, jak se ze zastavených Nemovitostí uspokojí. Zástavní věřitel může zastavené Nemovitosti zpeněžit nejdříve po uplynutí třiceti (30) dnů poté, co zpeněžení výkonu zástavního práva oznámil Zástavci, ne však dříve, než třicet (30) dnů ode dne zápisu započetí výkonu Zástavního práva do katastru nemovitostí.
3.3 Ujednaný způsob prodeje Nemovitostí:
(a) Zástavní právo k Nemovitostem se vykoná prodejem Nemovitostí prostřednictvím osoby podnikající v oboru zprostředkovaní prodeje nemovitostí, vybrané ze seznamu členů Asociace realitních kanceláří České republiky (dále jen „Zprostředkovatel prodeje").
(b) Zástavní věřitel je povinen nechat vypracovat soudním znalcem v oboru oceňování nemovitostí odhad tržní ceny (dále jen „Tržní cena").
(c) Pokyn Zprostředkovateli prodeje k prodeji Nemovitostí podle písm. (a) nedá Zástavní věřitel dříve než po uplynutí doby uvedené v čl. 3.2.
(d) Zprostředkovatel prodeje zprostředkuje prodej Nemovitostí za co nejvyšší cenu, alespoň však za Tržní cenu. Pokud se však Zprostředkovateli prodeje nepodaří najít:
(i) do jednoho (1) měsíce od doručení pokynu podle písmene (c) kupujícího, který je ochoten koupit Nemovitosti alespoň za Tržní cenu, je možné Nemovitosti prodat alespoň za devadesát (90) % Tržní ceny;
(ii) po uplynutí doby uvedené v předcházejícím bodu (i) ani do tří (3) měsíců od doručení pokynu podle písmene (c) kupujícího, který je ochoten koupit Nemovitosti alespoň za devadesát (90) % Tržní ceny, je možné Nemovitosti prodat alespoň za sedmdesát (70) % Tržní ceny;
(e) Zástavní věřitel může kdykoli během výkonu Zástavního práva tímto ujednaným způsobem podle čl. 3.3 změnit jeho výkon tak, že Xxxxxxxxxxx prodá ve veřejné dražbě nebo je zpeněží podle jiného zákona. Změnu způsobu výkonu Zástavního práva Zástavní věřitel Zástavci včas v písemné formě oznámí.
(f) Všechny náklady spojené s výkonem Zástavního práva jsou Zajištěnými dluhy ve smyslu čl. 1.1. (b).
4. Další povinnosti Zástavce
4.1 Zástavce je povinen bezvýhradně plnit veškeré takové své veřejnoprávní i soukromoprávní povinnosti, jejichž porušení by mohlo mít za následek vznik zástavního práva nebo jiného věcného či jiného práva třetích osob k Nemovitostem.
4.2 Zástavce se zavazuje zajistit řádné placení veškerých daní a poplatků a odvodů týkajících se Nemovitostí a na výzvu Zástavního věřitele mu splnění této povinnosti prokázat.
4.3 Zástavce je povinen Zástavního věřitele neprodleně informovat o jakémkoli a všech poškozeních Nemovitostí či
podstatných omezeních jejich užívání, včetně existence rizika takových poškození či omezení užívání.
mBank S.A., organizační složka, člen skupiny Commerzbank xxxx.xXxxx.xx | mLINKA: 000 000 000
mBank S.A. se sídlem xx. Xxxxxxxxxx 00. 00-000 Xxxxxxxx, Polsko, zapsaná v Celostátním soudním rejstříku (KRS) - Rejstříku podnikatelů vedeném u Obvodního soudu hl. m. Varšavy, XII. hospodářské odděleni, pod číslem KRS0000025237, REGON 001254524, vykonávající bankovní činnost na území České republiky prostřednictvím pobočky zahraniční banky mBank S.A.. organizační složka, se sídlem Xxxxxxxxx 000/00, 000 00 Xxxxx 8 - Karlín, ICO: 27943445. zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl A. vložka 58319.
3
4.4 Zástavce je povinen zdržet se všeho, čím se zástava (Nemovitosti) zhoršuje na úkor Zástavního věřitele, nevysloví-li Zástavní věřitel předem s takovým jednáním svůj písemný souhlas. Stane-li se činem Zástavce dostatečná jistota Zástavního věřitele nedostatečnou nebo sníží-li se nedostatečná jistota, Zástavce ji přiměřeně doplní.
4.5 Zástavce je povinen Zástavního věřitele neprodleně informovat o jakékoli a všech skutečnostech, v jejichž důsledku by s přihlédnutím ke všem okolnostem mohlo dojít k významnému snížení hodnoty Nemovitostí, včetně vzniku jakéhokoli věcného práva nebo jiného práva třetí osoby.
4.6 Zástavce se zavazuje Nemovitosti bez předchozího písemného souhlasu Zástavního věřitele nezcizit ani nezatížit, zejména se zavazuje nezřídit žádné další zástavní právo k Nemovitostem. Zástavní věřitel tímto uděluje výslovný souhlas Zástavci s převodem Nemovitostí do vlastnictví Klienta. Tyto zákazy budou zapsány do katastru nemovitostí jako právo věcné, které bude zřízeno po dobu trvání Zástavního práva, přičemž návrh na povolení zápisu poznámky těchto zákazů zcizení a ztížení do katastru nemovitostí bude součástí společného návrhu Zástavce a Zástavního věřitele podle čl. 2.1.
4.7 Zástavce není oprávněn provádět jakákoli opatření, jejichž následkem by mohlo dojít ke změně stavebního či technického charakteru či určení Nemovitostí, ani jiná opatření s obdobnými následky, nevysloví-li Zástavní věřitel předem s takovým jednáním svůj písemný souhlas.
4.8 Zástavce je povinen na základě písemné výzvy umožnit Zástavnímu věřiteli přístup k Nemovitostem za účelem ověření jejich stavu a též na výzvu Zástavního věřitele mu předložit veškeré potřebné dokumenty a podat veškerá potřebná vysvětlení.
4.9 Klient je povinen na žádost Zástavního věřitele zajistit pojištění Nemovitostí a jejich příslušenství v souladu se Smlouvou o Hypotečním úvěru a Podmínkami hypotečních úvěrů v mBank (dále jen „Podmínky")
4.10 Má-li Klient v úmyslu uzavřít za účelem pojištění Nemovitostí smlouvu nahrazující původní pojistnou smlouvu, je povinen doložit Zástavnímu věřiteli nejméně třicet (30) dnů před jejím uzavřením, že tato nová pojistná smlouva bude splňovat podmínky stanovené touto Smlouvou, Smlouvou o Hypotečním úvěru, Podmínkami a požadavky Zástavního věřitele.
4.11 Zástavce se zavazuje informovat Zástavního věřitele o jakékoli pojistné události zakládající nárok na pojistné plnění dle kterékoli z pojistných smluv k Nemovitostem uzavřených, a to nejpozději do deseti (10) dnů od vzniku takové události.
4.12 Zástavce je povinen Zástavního věřitele bez zbytečného odkladu informovat o změnách všech údajů uvedených ve Smlouvě, včetně svých osobních údajů ve smyslu ust. § 4 písm. a) zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, Smluvní strany se tímto zavazují si poskytovat při plnění povinností dle této Smlouvy vzájemně veškerou nutnou součinnost.
5. Přechod práv a povinností Zástavce na Klienta
5.1 Klient tímto bere na vědomí a souhlasí s tím, že dnem nabytí vlastnického práva k Nemovitostem vstupuje do právního postavení Zástavce dle této Smlouvy, tj. že dnem nabytí vlastnického práva k Nemovitostem na něj přechází práva a povinnosti Zástavce plynoucí z této Smlouvy.
6. Prohlášení a záruky
6.1 Zástavce a kde to povaha prohlášení a záruky připouští, též Klient, tímto prohlašuje a Zástavnímu věřiteli zaručuje, že následující prohlášení a záruky jsou pravdivé a platné a též, připouští-li to jejich povaha, že pravdivými a platnými zůstanou po celou dobu trvání závazku z této Smlouvy:
(a) Zástavce je neomezeným a výlučným vlastníkem Nemovitostí, resp. uzavírá-li tuto smlouvu na straně Zástavce více osob, tyto osoby prohlašují, že jsou jedinými spoluvlastníky Nemovitostí;
(b) Zástavní věřitel bude na základě této Smlouvy mezi všemi zástavními věřiteli oprávněnými ze zástavních práv k Nemovitostem oprávněn jako první v pořadí;
(c) Nemovitosti nejsou zatíženy žádným jiným zástavním právem;
(d) Nemovitosti nejsou zatíženy právem stavby ani nenastaly jakékoli právní skutečnosti vedoucí ke zřízení práva stavby k Nemovitostem;
(e) Nemovitosti nenáleží k již zastavenému závodu;
(f) Nemovitosti nejsou zatíženy žádným předkupním právem ani žádným věcným břemenem,
(g) neexistuje žádná fyzická či právnická osoba ani jakákoli jiná entita (bez ohledu na to, zda s právní subjektivitou, či nikoli), které by prospívalo závazkové či věcné či jakékoli jiné právo či právní skutečnost způsobilá omezit či vyloučit vlastnické právo Zástavce k Nemovitostem;
(h) Nemovitosti ani jejich části nejsou předmětem žádného soudního, správního, rozhodčího ani jiného obdobného
řízení či jednání před jakýmkoli orgánem jakékoli jurisdikce, které by mohlo, ať již samo o sobě či pouze v
mBank S.A., organizační složka, člen skupiny Xxxxxxxxxxxxxx.xXxxx.xx | mLINKA: 000 000 000
mBank S.A. se sídlem xx. Xxxxxxxxxx 00, 00-000 Xxxxxxxx. Polsko, zapsaná v Celostátním soudním rejstříku (KRS) - Rejstříku podnikatelů vedeném u Obvodního soudu hl. m. Varšavy, XII. hospodářské odděleni, pod číslem KRS0000025237. REGON: 001254524. vykonávající bankovní činnost na území České republiky prostřednictvím pobočky zahraniční banky mBank S.A., organizační složka, se sídlem Pernerova 691/42. 186 00 Praha 8 - Karlin, ICO 27943445, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl A. vložka 58319.
4
č.: GML089117260
souvislosti jinými okolnostmi, nepříznivým způsobem ovlivnit schopnost Zástavce plnit řádně a včas povinnosti dle této Smlouvy, či které by mohlo znemožnit, ztížit, či jakkoli nepříznivě ovlivnit vznik Zástavního práva, výkon práv a plnění povinností Smluvních stran za jeho trvání či jeho výkon, ani nejsou předmětem nedořešených restitučních, dědických či jiných obdobných nároků a ani nebyly vloženy do základního kapitálu žádné obchodní společnosti, družstva či jakékoli jiné obdobné entity (bez ohledu na to, zda s právní subjektivitou, či nikoli);
(i) vlastnické právo k Nemovitostem není ani nebylo žádnou třetí osobou zpochybněno, a ani to podle nejlepšího vědomí Zástavce nehrozí;
(j) Zástavce není v prodlení s plněním svých daňových či jiných obdobných povinností vůči státu ani jinému veřejnoprávnímu subjektu;
(k) uzavření této Smlouvy nepředstavuje porušení žádné smluvní či zákonné povinnosti Zástavce ani Klienta,
(l) plnění povinností a výkon práv všech Smluvních stran dle této Smlouvy, včetně podání návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu vzniku Zástavního práva do katastru nemovitostí či případného výkonu Zástavního práva nebudou mít za následek porušení žádné smluvní či zákonné povinnosti Zástavce ani Klienta či porušení práva jakékoli třetí osoby, ani není uzavření této Smlouvy podmíněno souhlasem či povolením jakékoli třetí osoby;
(o) Zástavce není v úpadku ve smyslu § 3 zák. č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů, a není mu známo, že by insolvenční soud vydal rozhodnutí o úpadku, ani že by na něho byl podán insolvenční návrh;
(p) nebyl nařízen výkon rozhodnutí či exekuce na majetek Zástavce, zástavce nemá žádné vykonatelné dluhy; a
(r) Zástavce je plně svéprávný, splňuje veškeré podmínky a požadavky v této Smlouvě stanovené a je oprávněn ji uzavřít.
(s) Zástavce a Klient berou na vědomí, že Zástavní věřitel uzavírá tuto Smlouvu v důvěře v úplnost, správnost a přesnost výše uvedených prohlášení.
7. Sankce
7.1 Poruší-li Zástavce či Klient kteroukoli svou povinnost dle ustanovení této smlouvy je Klient povinen na písemnou výzvu Zástavního věřitele uhradit smluvní pokutu dle příslušného ustanovení aktuálního Sazebníku bankovních poplatků mBank (dále jen „Sazebník").
7.2 Smluvní strany tímto sjednávají, že zaplacením smluvní pokuty dle této Smlouvy nezaniká povinnost, jejíž splnění bylo smluvní pokutou utvrzeno. Smluvní strany tímto dále sjednávají, že právo na náhradu škody v částce přesahující částku smluvní pokuty vzniklé porušením povinnosti utvrzené smluvní pokutou, není ujednáním o Smluvní pokutě dotčeno.
7.3 Vznikne-li Zástavnímu věřiteli dle této Smlouvy právo na uhrazení smluvní pokuty, je Zástavní věřitel oprávněn zadržet částku odpovídající smluvní pokutě (zejména blokováním příslušné částky na Klientovu mKONTU), a to až do doby plného uhrazení smluvní pokuty.
8. Závěrečná ustanovení
8.1 Ostatní práva a povinnosti touto Smlouvou výslovně neupravené se dále řídí Podmínkami, Sazebníkem a Všeobecnými obchodními podmínkami pro zakládání a vedení účtů fyzických osob. Podmínky, Sazebník a Všeobecné obchodní podmínky pro zakládání a vedení účtů fyzických osob tvoří část obsahu této Smlouvy. Odchylná ujednání v této Smlouvě mají přednost před zněním Podmínek a Všeobecných obchodních podmínek pro zakládání a vedení účtů fyzických osob.
8.2 Klient a Zástavce podpisem této Smlouvy potvrzují, že se s obsahem Podmínek seznámili, souhlasí s nimi a zavazují se je dodržovat.
8.3 Uzavřením této Smlouvy Klient a Zástavce potvrzují, že se seznámili se všemi dokumenty uvedenými v tomto čl. 8 Xxxxxxx a souhlasí s nimi. Klient a Zástavce dále potvrzují, že jim byl ze strany Zástavního věřitele objasněn význam tohoto čl. 8 této Smlouvy, tedy především význam Podmínek, Sazebníku a Všeobecných obchodních podmínkami pro zakládání a vedení účtů fyzických osob, a odkazu na tyto Podmínky, Sazebník, respektive Všeobecné obchodní podmínky pro zakládání a vedení účtů fyzických osob.
8.4 Tato Smlouva je uzavřena podpisem všech Smluvních stran, přičemž Zástavní právo vznikne právní mocí rozhodnutí o povolení vkladu jeho vzniku do katastru nemovitostí ke dni podání návrhu dle článku 2.1 této Smlouvy a uzavírá se na dobu existence jakýchkoli Zajištěných dluhů.
8.5 Zástavce tímto uděluje Zástavnímu věřiteli svůj výslovný souhlas se shromažďováním, zpracováváním a uchováváním jeho osobních údajů. Souhlas dle předchozí věty je udělen na dobu platnosti této Smlouvy a na dobu čtyř let od jejího ukončení. Zástavní věřitel se zavazuje poskytnout osobním údajům Zástavce náležitou
mBank S.A., organizační složka, člen skupiny Xxxxxxxxxxxxxx.xXxxx.xx | mLINKA: 000 000 000
mBank S.A. se sidlem xx. Xxxxxxxxxx 00. 00-000 Xxxxxxxx. Polsko, zapsaná v Celostátním soudním rejstříku (KRS) - Rejstříku podnikatelů vedeném u Obvodního soudu hl. m. Varšavy. XII. hospodářské odděleni, pod číslem KRS0000025237. REGON: 001254524. vykonávající bankovní činnost na území české republiky prostřednictvím pobočky zahraniční banky mBank S.A.. organizační složka, se sídlem Xxxxxxxxx 000/00,000 00 Xxxxx 0 - Karlin, IČO: 27943445, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl A vložka 58319.
5
technicko-organizační ochranu tak, aby nemohlo dojít k neoprávněnému nebo nahodilému přístupu k nim či k jejich zneužití.
8.6 Po úplném splacení všech Zajištěných dluhů vydá Zástavní věřitel na základě výzvy Zástavce a v jeho prospěch potvrzení o splacení Zajištěných dluhů pro příslušný katastrální úřad dle § 1379 odst. 2 Občanského zákoníku, a to nejdéle ve lhůtě deseti (10) pracovních dnů od doručení takové výzvy. Potvrzení dle předchozí věty bude podkladem pro vklad zániku Zástavního práva v katastru nemovitostí.
8.7 Veškerá práva a povinnosti Smluvních stran dle této Smlouvy mohou být předmětem přechodu na právní nástupce.
8.8 V případě postoupení kterékoli či všech pohledávek odpovídajících Zajištěným dluhům na jiný subjekt vstupuje nabyvatel (postupník) do právního postavení Zástavního věřitele podle této Smlouvy. Stejně tak vstupuje každý nový nabyvatel Nemovitostí do právního postavení Zástavce na základě této Smlouvy.
8.9 Neuplatnění či pozdní uplatnění práv Zástavního věřitele dle této Smlouvy nebude mít účinky vzdání se jakýchkoliv práv. Rovněž jakékoli jednotlivé či částečné uplatnění práv Zástavního věřitele dle této Smlouvy nebude překážkou pro jejich jiné, další či plné uplatnění, či pro uplatnění jakéhokoli práva jiného, včetně práv vyplývajících z obecně závazných právních předpisů.
8.10 Tato Smlouva byla sjednána a právní vztahy z ní vyplývající se řídí obecně závaznými předpisy. V souladu s ust.
§89a zák. č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, v platném znění, Smluvní strany výslovně sjednávají, že místně příslušným soudem je soud nacházející se v obvodu, v němž se ke dni zahájení příslušného řízení nachází sídlo organizační složky Zástavního věřitele.
8.11 V případě, že některé ustanovení této Smlouvy je nebo se stane neúčinným, neplatným, zdánlivým či nevymahatelným, zůstávají ostatní ustanovení této Smlouvy účinná, platná, zdánlivá a vymahatelná. Smluvní strany se zavazují nahradit neúčinné, neplatné či nevymahatelné ustanovení této Smlouvy ustanovením jiným, účinným, platným a vymahatelným, které svým obsahem a smyslem odpovídá nejlépe obchodnímu a právnímu smyslu ustanovení původního.
8.12 Klient a Zástavce byli poučeni, že Zástavní věřitel shromažďuje, zpracovává a uchovává některé údaje vztahující se k jeho osobě, včetně rodného čísla (dále jen „osobní údaje”), a to způsobem, v rozsahu, za účely, na dobu a za podmínek uvedených v Informaci o nakládání s osobními údaji klientů mBank (dále jen „Informace”). Informace obsahuje, vedle informací o zpracování osobních údajů klientů Zástavního věřitele, rovněž o poučení o právech Klienta a Zástavce v souvislosti s takovým zpracováním osobních údajů Zástavním věřitelem.
8.13 Klient a Zástavce tímto berou na vědomí, že Zástavní věřitel je jako banka povinen, resp. oprávněn, dle příslušných právních předpisů zpracovávat některé osobní údaje Klienta a Zástavce bez jejich souhlasu, zejména za účelem splnění právních povinností, které se na Zástavního věřitele jako banku vztahují, jakož pro splnění této Smlouvy, a že bez poskytnutí těchto osobních údajů a jejich dalšího zpracování nelze produkty či služby Zástavního věřitele podle právních předpisů poskytnout.
8.14 Klient a Zástavce svým podpisem pod touto Smlouvou potvrzují, že Informaci obdrželi a seznámili se s ní, včetně poučení o právech Klienta a Zástavce v souvislosti se zpracováním osobních údajů Zástavním věřitele.
8.15 Tato Smlouva se vyhotovuje ve 5 stejnopisech v českém jazyce, z nichž po jednom (1) stejnopise je určeno pro každého účastníka této Smlouvy a příslušný katastrální úřad pro účely vkladu vzniku zástavního práva. Na vyhotovení Smlouvy pro katastrální úřad a Zástavního věřitele musejí být podpisy Zástavce úředně ověřeny.
8.16 Veškeré změny a doplňky této Smlouvy lze sjednávat pouze formou písemných dodatků chronologicky číslovaných vzestupnou číselnou řadou. Platnost a účinnost těchto dodatků je podmíněna podpisem příslušných Smluvních stran Smlouvy.
dne.... .........................
Xxxxxxxx
L2J0101
Podpis ověřen dle dokladu totožnosti:
druhačísi0...^.T.^.^?..^.
mBank S.A., organizační složka
^^•jfeteřina Xxxxxxxxx
2 20089
mBank S.A., organizační složka
mBank S.A., organizační složka, člen skupiny Xxxxxxxxxxxxxx.xXxxx.xx | mLINKA?^SirV?7 OTQCXI »XXx.Xx JÍ SlO
mBank S.A. se sidlem xx. Xxxxxxxxxx 00.00-000 Xxxxxxxx, Polsko, zapsaná v Celostátním soudním rejstříku (KRS) - Rejstříku podnikatelů vedeném u Obvodního soudu hl. m. VaršivýzXlí.'ňói^oďařské^ -? - ' oddělení, pod číslem KRS0000025237, REGON: 001254524, vykonávající bankovní činnost na území České republiky prostřednictvím pobočky zahraniční banky mBank S.A., organizační složka, se sidlem .
Xxxxxxxxx 000/00,000 00 Xxxxx 8- Karlin, ICO 27943445, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl A. vložka 58319. 186 00 PFcif»Čl O
6 IČ: 279 43 445, DIČ: CZ279 43 445
(702)
č.: GML089117260
Xx. Xxxxxx Xxxxxxx
Podpis ověřen dle dokladu totožnosti:
druh a číslo
Vodovody a kanalizace Havlíčkův Brod, 48173002
.s., IČ:
Podpis ověřen dle dokladu totožnosti:
druh a číslo...................................................
Totožnost uvedených osob, dne..........................
ověřil..............................................................
Podpis:
mBank S.A., organizační složka, člen skupiny Commerzbank xxx.xXxxx.xx | mLINKA: 000 000 000
mBank S.A. se sídlem xx. Xxxxxxxxxx 00. 00-000 Xxxxxxxx. Polsko, zapsaná v Celoslátnim soudnim rejstříku (KRS) - Rejstříku podnikatelů vedeném u Obvodního soudu hl. m. Varšavy XII. hospodářské odděleni, pod číslem KRS0000025237. REGON: 001254524, vykonávajíc! bankovní činnost na území České republiky prostřednictvím pobočky zahraniční banky mBank S.A . organizační složka, se sídlem Xxxxxxxxx 000/00,000 00 Xxxxx 8 - Karlín, IČO 27943445. zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl A vložka 58319
7