kupní smlouvu
Město Chrastava, IČ: 00262871
se sídlem: Nám. 1.máje 1 PSČ: 463 31, Chrastava zastoupena: Xxx. Xxxxxxx Xxxxx, starosta
bankovní spojení: Sberbank CZ, a.s., č.ú.4200099074/6800
(dále jen jako "Prodávající") na straně jedné a
Severočeská vodárenská společnost a.s. IČ: 490 99 469
se sídlem: Teplice, Přítkovská 1689, PSČ: 415 50
zapsanou u Krajského soudu v Ústí nad Labem, oddíl B, vložka 466 zastoupena: Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxx, generální ředitel
bankovní spojení: Komerční banka, a.s. č.ú. 711620257/0100 (dále jen jako "Kupující") na straně druhé
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku za vzájemně dohodnutých podmínek tuto
kupní smlouvu
dle ust. § 2079 a násl. ve spojení s ust. § 2128 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění
Článek I. Úvodní ustanovení
Prodávající je vlastníkem stavby „Chrastava, Vítkov - kanalizace a ČOV“, tj. kanalizace o celkové délce 711,83 a ČOV (200 EO) s přípojkou NN o celkové délce 65,87 m, přípojkou vody o celkové délce 15 m a odpadním potrubím z ČOV o celkové délce 28,2 m (dále jen „Vodohospodářský majetek“), přičemž na základě rozhodnutí o povolení k trvalému užívání č.j. RŽP/2/1387/98 ze dne 8.10.1998, které vydal Okresní úřad Liberec referát životního prostředí, je Vodohospodářský majetek provozuschopný. Zápis o předání a převzetí stavby obsahující podrobnější popis Vodohospodářského majetku tvoří přílohu č. 1 této smlouvy.
Prodávající je současně výlučným vlastníkem těchto nemovitostí:
a) pozemku p.č. st. 162 o výměře 37 m2, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří
b) stavby technického vybavení (ČOV), která stojí na pozemku p.č. st. 162
c) pozemku p.č. 117/1 o výměře 2046 m2, druh pozemku zahrada
d) pozemku p.č. 117/2 o výměře 553 m2, druh pozemku ostatní plocha /dále jen
„nemovitosti“/
Tyto nemovitosti jsou zapsány v obci Chrastava a katastrálním území Dolní Vítkov, okres Liberec, ve veřejném seznamu vedeném Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec, na listu vlastnictví LV: 1.
Pozemek p.č. 117/1 byl geometrickým plánem č.294 – 581/2016, který je součástí této smlouvy, nově rozdělen na pozemek p.č. 117/1 o výměře 1882 m2 a na pozemek p.č. 117/5 o výměře 165 m2.
Předmětem převodu je nově oddělený pozemek p.č. 117/5 o výměře 165 m2, pozemek p.č. 117/2 o výměře 553 m2, pozemek p.č. st. 162 o výměře 37 m2 a stavba technického vybavení (ČOV), která stojí na pozemku p.č. st. 162.
Prodávající uzavře s Kupujícím současně smlouvu o peněžitém příplatku mimo základní kapitál společnosti (dále jen „Smlouva o příplatku“), v níž se Prodávající zaváže k peněžitému plnění Kupujícímu jako příplatku mimo základní kapitál Kupujícího ve výši 2 481 765,-Kč (dále jen „Peněžitý příplatek“).
Článek II. Předmět smlouvy
Prodávající se zavazuje touto kupní smlouvou Vodohospodářský majetek (včetně nemovitostí) patřící mu vlastnickým právem, a to s veškerými součástmi a příslušenstvím a se všemi právy a povinnostmi, jímž ho vlastnil, užíval nebo k tomu byl oprávněn, odevzdat Kupujícímu a umožnit mu nabýt vlastnické právo k němu a Kupující se zavazuje, že od Prodávajícího Vodohospodářský majetek převezme do svého vlastnictví a zaplatí Prodávajícímu za Vodohospodářský majetek (včetně nemovitostí) kupní cenu, a to ve výši 3 033 840,-Kč (slovy: korun českých) (dále jen „Kupní cena“).
Kupní cena byla stanovena znaleckým posudkem číslo : 4202/2017, zpracovaným Ing. Xxxxxxx Xxxxxxxx, Werichova 2008/5, 412 01 Litoměřice .
Článek III. Úhrada kupní ceny
1. Kupní cenu ve výši 3 033 840,-Kč uhradí Kupující Prodávajícímu ve lhůtě 60-ti kalendářních dnů od uzavření této smlouvy.
2. Smluvní strany souhlasí s tím, že Prodávající je oprávněn svou pohledávku za Kupujícím na poskytnutí zůstatku Kupní ceny započíst proti pohledávce Kupujícího za Prodávajícím na zaplacení Peněžitého příplatku, která Kupujícímu vznikne na základě Smlouvy o příplatku.
3. Při nezaplacení kupní ceny v dohodnutém termínu ani po písemné výzvě má prodávající právo od smlouvy písemnou formou odstoupit.
4. Zamítne-li příslušné katastrální pracoviště z jakéhokoliv důvodu provést vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí dle této smlouvy, vrátí prodávající kupujícímu část kupní ceny odpovídající poskytnutému finančnímu příspěvku do 15-ti dnů po obdržení oznámení o zamítnutí vkladu.
Článek IV. Smluvní pokuta
Pro případ prodlení kupujícího se splacením zůstatku Kupní ceny podle čl. III. odst. 2 této smlouvy se smluvní strany dohodly na smluvní pokutě ve výši 0,05% denně z dlužné částky, která je splatná do 60-ti (slovy: šedesáti) kalendářních dnů ode dne doručení písemného vyúčtování smluvní pokuty Prodávajícím Kupujícímu.
Článek V. Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
2. Prodávající výslovně prohlašuje, že je skutečným vlastníkem prodávaných nemovitostí, a že na uvedených nemovitostech neváznou dluhy a ani nevázne právo zástavní, věcná břemena a ani žádná jiná práva omezující právo vlastnické, a že neučinil a do vkladu této kupní smlouvy do veřejného seznamu neučiní žádné právní úkony, kterými by došlo k jakékoli změně vlastnického či uživatelského vztahu, zejména pak zcizení nebo zavázání prodaných nemovitostí a ručí proto kupujícímu za případné škody, které by mu vznikly v důsledku takového právního úkonu.
3. Kupující prohlašuje, že je mu stav prodávaných nemovitostí znám a že se podrobně seznámil se stavem převáděných nemovitostí.
4. Vlastnictví k prodávaným nemovitostem, jakož i veškerá práva a povinnosti s tím spojené přejdou na stranu kupující vkladem této smlouvy do veřejného seznamu u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrálního pracoviště Liberec, tzn. dnem, kdy nastaly právní účinky vkladu. Od tohoto dne přechází na stranu kupující povinnost placení dávek a poplatků na tyto nemovitosti připadajících. Návrh na vklad této smlouvy do veřejného seznamu podá prodávající.
5. Strana prodávající ponese náklady spojené s vkladem smlouvy do veřejného seznamu.
6. Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je kupující.
7. Prodávající prohlašuje, že uzavření této smlouvy bylo projednáno a schváleno k tomu příslušným orgánem Prodávajícího zastupitelstvem města dne 1.11.1111, č.usnesení XX, což dokládá ověřenou kopií příslušného usnesení, která tvoří přílohu č. 2 této smlouvy.
8. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 vyhotoveních, z nichž každé má platnost originálu; Prodávajícímu náleží 1 vyhotovení a Kupujícímu 2 vyhotovení smlouvy. 1 vyhotovení bude přílohou návrhu na vklad do veřejného seznamu.
9. Stanou-li se některá ustanovení této smlouvy zcela nebo zčásti neplatnými, nebo pokud by některé ustanovení této smlouvy chybělo, není tím platnost ostatních ustanovení dotčena. Namísto neplatného ustanovení sjednají smluvní strany takové platné ustanovení, které bude odpovídat smyslu a účelu neplatného ustanovení.
10. Veškeré písemnosti doručované smluvními stranami podle této smlouvy se doručují na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy.
11. Tato smlouva může být změněna či zrušena pouze formou oboustranně odsouhlasených, písemných, vzestupně číslovaných dodatků podepsaných oběma smluvními stranami.
Přílohy:
1. Zápis o předání a převzetí stavby
2. Kopie usnesení zastupitelstva
3. Geometrický plán k pozemku p.č. 117/5
Smluvní strany prohlašují, že se s obsahem této smlouvy řádně seznámily, souhlasí s ní a na důkaz toho níže připojují své vlastnoruční podpisy.
Chrastava dne 1.11.1111 Teplice dne 1.11.1111
Prodávající: Kupující:
Xxx. Xxxxxxx Xxxxx Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxx
starosta generální ředitel
Město Chrastava Severočeská vodárenská společnost a.s.
Smlouva o peněžitém příplatku mimo základní kapitál
Město Chrastava, IČ: 00262871
se sídlem: Nám. 1.máje 1 PSČ: 463 31, Chrastava zastoupená: Xxx. Xxxxxxx Xxxxx, starosta
bankovní spojení: Sberbank CZ, a.s., č.ú.4200099074/6800 (dále jen jako "Akcionář") na straně jedné
a
Severočeská vodárenská společnost a.s. IČ: 490 99 469
se sídlem: Teplice, Přítkovská 1689, PSČ: 415 50
spisová značka: B 466 vedená u Krajského soudu v Ústí nad Labem zastoupená: Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxx, generální ředitel
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., č.ú. 711620257/0100 (dále jen jako "Společnost") na straně druhé
UZAVŘELI TUTO SMLOUVU O PENĚŽITÉM PŘÍPLATKU MIMO ZÁKLADNÍ KAPITÁL
níže uvedeného dne, měsíce a roku:
Článek I. Úvodní ustanovení
1. Na základě rozhodnutí představenstva společnosti ze dne 1.11.1111, číslo usnesení XX (dále jen "Rozhodnutí představenstva") se Akcionář zavazuje vložit do Společnosti částku 2 481 765,-Kč (slovy: korun českých) jako peněžitý příplatek mimo základní kapitál společnosti za účelem posílení kapitálových zdrojů společnosti (dále jen "Peněžitý příplatek").
2. Společnost se tímto v souladu s rozhodnutím představenstva Společnosti zavazuje peněžitý příplatek od Akcionáře v celém rozsahu přijmout, a to za účelem specifikovaným v odst. 1 tohoto článku smlouvy.
Článek II.
Splatnost peněžitého příplatku a účetní evidence
1. Peněžitý příplatek Akcionáře je splatný ve lhůtě 60-ti (slovy: šedesáti) kalendářních dnů ode dne účinnosti této smlouvy na bankovní účet Společnosti.
2. Smluvní strany této smlouvy berou na vědomí, že peněžitý příplatek po jeho splacení bude v účetní evidenci Společnosti zaúčtován v pasivech na účtu Ostatní kapitálové fondy.
Článek III.
Nakládání s peněžitým příplatkem
1. O nakládání s peněžitým příplatkem Akcionáře po jeho připsání na shora uvedený bankovní účet Společnosti rozhoduje představenstvo Společnosti v souladu s touto smlouvou, stanovami Společnosti a právními předpisy účinnými v době takového nakládání.
2. Smluvní strany souhlasí s tím, že Společnost je oprávněna svou pohledávku za Akcionářem na poskytnutí peněžitého příplatku mimo základní kapitál podle této smlouvy započíst proti pohledávce Akcionáře za Společností na úhradu zůstatku kupní ceny podle čl. III odst. 2 Kupní smlouvy uzavřené mezi Akcionářem a Společností dne.
Článek IV. Smluvní pokuta
Pro případ prodlení Akcionáře se splacením peněžitého příplatku se smluvní strany dohodly na smluvní pokutě ve výši 0,05% denně z dlužné částky, která je splatná do 30-ti dnů kalendářních ode dne doručení písemného vyúčtování smluvní pokuty Společností Akcionáři.
Článek V. Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
2. Akcionář prohlašuje, že uzavření této smlouvy bylo projednáno a schváleno k tomu příslušným orgánem Prodávajícího zastupitelstvem města dne 1.11.1111, č.usnesení XX, což dokládá ověřenou kopií příslušného usnesení, která tvoří přílohu této smlouvy.
3. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 vyhotoveních, z nichž každé má platnost originálu; akcionáři náleží 1 vyhotovení a společnosti 3 vyhotovení smlouvy.
4. Stanou-li se některá ustanovení této smlouvy zcela nebo zčásti neplatnými, nebo pokud by některé ustanovení této smlouvy chybělo, není tím platnost ostatních ustanovení dotčena. Namísto neplatného ustanovení sjednají smluvní strany takové platné ustanovení, které bude odpovídat smyslu a účelu neplatného ustanovení.
5. Veškeré písemnosti doručované smluvními stranami podle této smlouvy se doručují na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy.
6. Tato smlouva může být změněna či zrušena pouze formou oboustranně odsouhlasených, písemných, vzestupně číslovaných dodatků podepsaných oběma smluvními stranami.
Přílohy:
1. Kopie usnesení zastupitelstva
Smluvní strany prohlašují, že se s obsahem této smlouvy řádně seznámily, souhlasí s ní a na důkaz toho níže připojují své vlastnoruční podpisy.
Chrastava dne 1.11.1111 Teplice dne 1.11.1111
Akcionář: Společnost:
Xxx. Xxxxxxx Xxxxx Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxx
starosta generální ředitel
Město Chrastava Severočeská vodárenská společnost a.s.
Dohoda o započtení pohledávek
Město Chrastava, IČ: 00262871
se sídlem: Nám. 1.máje 1 PSČ: 463 31, Chrastava zastoupená: Xxx. Xxxxxxx Xxxxx, starosta
bankovní spojení: Sberbank CZ, a.s., č.ú.4200099074/6800 (dále jen jako "Akcionář") na straně jedné
a
Severočeská vodárenská společnost a.s. IČ: 490 99 469
se sídlem: Teplice, Přítkovská 1689, PSČ: 415 50
spisová značka: B 466 vedená u Krajského soudu v Ústí nad Labem zastoupená: Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxx, generální ředitel
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., č.ú. 711620257/0100 (dále jen jako "Společnost") na straně druhé
UZAVŘELI TUTO DOHODU O ZAPOČTENÍ POHLEDÁVEK
níže uvedeného dne, měsíce a roku:
Článek I. Úvodní ustanovení
1. Na základě smlouvy o poskytnutí peněžitého příplatku mimo základní kapitál, uzavřené mezi smluvními stranami této dohody dne 1.11.1111, má Společnost vůči Akcionáři peněžitou pohledávku v celkové výši 2 481 765,-Kč, splatnou dne 1.11.1111 (dále jen "Pohledávka Společnosti").
2. Na základě kupní smlouvy týkající se převodu vodohospodářského majetku, uzavřené mezi smluvními stranami této dohody dne 1.11.1111, má Akcionář vůči Společnosti peněžitou pohledávku na zaplacení kupní ceny převáděného majetku v celkové výši 3 033 840,-Kč, splatnou dne 1.11.1111 (dále jen "Pohledávka Akcionáře"). Závazek Akcionáře z kupní smlouvy podle předcházející věty spočívající v předání majetku Společnosti byl k dnešnímu dni v celém rozsahu splněn.
Článek II.
Započtení vzájemných pohledávek
1. Smluvní strany této dohody sjednaly, že ke dni účinnosti této dohody započítávají jejich vzájemné peněžité pohledávky, tedy Pohledávku Společnosti a Pohledávku
Akcionáře, a to v rozsahu částky, ve kterém se tyto pohledávky vzájemně kryjí, tedy v rozsahu 2 481 765,-Kč.
2. Pohledávka Společnosti započtením podle předcházejícího odstavce zaniká v celém rozsahu. Pohledávka Akcionáře zaniká pouze v rozsahu částky 2 481 765,-Kč. Zbylá část pohledávky Akcionáře, tedy částka 552 075,-Kč je splatná v souladu s ujednáními obsaženými v kupní smlouvě uvedené v čl.I odst.2 této dohody.
Článek III. Závěrečná ustanovení
1. Tato dohoda nabývá účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
2. Tato dohoda je vyhotovena ve 4 vyhotoveních, z nichž každé má platnost originálu; akcionáři náleží 1 vyhotovení a společnosti 3 vyhotovení smlouvy.
3. Stanou-li se některá ustanovení této dohody zcela nebo zčásti neplatnými, nebo pokud by některé ustanovení této dohody chybělo, není tím platnost ostatních ustanovení dohody dotčena. Namísto neplatného ustanovení sjednají smluvní strany takové platné ustanovení dohody, které bude odpovídat smyslu a účelu neplatného ustanovení.
4. Veškeré písemnosti doručované smluvními stranami podle této dohody se doručují na adresu uvedenou v záhlaví této dohody.
5. Tato dohoda může být změněna či zrušena pouze formou oboustranně odsouhlasených, písemných, vzestupně číslovaných dodatků podepsaných oběma smluvními stranami.
Smluvní strany prohlašují, že se s obsahem této dohody řádně seznámily, souhlasí s ní a na důkaz toho níže připojují své vlastnoruční podpisy.
Chrastava dne 1.11.1111 Teplice dne 1.11.1111
Akcionář: Společnost:
Xxx. Xxxxxxx Xxxxx Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxx
starosta generální ředitel
Město Chrastava Severočeská vodárenská společnost a.s.