SMĚNNÁ SMLOUVA
SMĚNNÁ SMLOUVA
č.
uzavřená podle § 2184 a násl. zákona č. 89/2012. Sb., občanského zákoníku, v platném znění
Město Česká Lípa
sídlo: náměstí T. G. Masaryka 1, Česká Lípa, 470 36 IČ: 00260428
DIČ: CZ00260428
zastoupené Mgr. Romanou Žateckou, starostkou a
FORTE s.r.o.
sídlo: U Papírny 9/614, 000 00 Xxxxx 0
IČ: 63076446 DIČ: CZ63076446
zapsaná v oddílu C, vložce 36378, obchodního rejstříku vedeného Městským soudem v Praze zastoupená panem Xxxx Xxxxxx, jednatelem společnosti
uzavírají tuto smlouvu:
I.
1. Město Česká Lípa je výlučným vlastníkem pozemků p. č. 5474/1, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 127 m2 a p. č. 5474/2, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 170 m2 vše v k. ú. Česká Lípa.
2. Společnost FORTE s.r.o. je vlastníkem pozemků p. č. 5472/22, ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 15.382 m2, p. č. 5475/1, ostatní plocha, neplodná půda o výměře 143 m2 a p. č. 5476/3, trvalý travní porost o výměře 1.423 m2 vše v k. ú. Česká Lípa.
II.
1. Geometrickým plánem č. 6598-1325/2016 schváleným příslušným katastrálním úřadem dne 8.12.2016 pod č.j. PGP-1188/2016-501 byla z pozemku p. č. 5472/22 oddělena parcela č. 5472/36 o výměře 900 m2 a z pozemku p. č. 5476/3 parcela č. 5476/5 o výměře 108 m2 vše v k. ú. Česká Lípa.
2. Geometrickým plánem č. 6619-32/2017 schváleným příslušným katastrálním úřadem dne 7.2.2017 pod č.j. PGP-124/2017-501 byla z pozemku p. č. 5474/1 oddělena parcela č. 5474/1 o výměře 77 m2 a z pozemku p. č. 5475/1 parcela č. 5475/5 o výměře 69 m2, vše v k. ú. Česká Lípa.
3. Smluvní strany si pozemky uvedené v článku I., resp. jejich části uvedené výše v článku II., směňují (při současné povinnosti města Česká Lípa uhradit společnosti FORTE s.r.o. rozdíl v hodnotě směňovaných pozemků v souladu s článkem III.) takto:
Město Česká Lípa převádí pozemek p. č. 5474/2, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 170 m2 a geometrickým plánem č. 6619-32/2017 zaměřený pozemek p. č. 5474/1, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 77 m2, vše v k. ú. Česká Lípa do vlastnictví společnosti FORTE s.r.o., která tyto pozemky do svého vlastnictví přijímá.
Společnost FORTE s.r.o. převádí geometrickým plánem č. 6619-32/2017 zaměřený pozemek p. č. 5475/5, ostatní plocha, neplodná půda o výměře 69 m2, a geometrickým plánem č. 6598-1325/2016 zaměřené pozemky p. č. 5472/36, ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 900 m2 a p. č. 5476/5, trvalý travní porost o výměře 108 m2 vše v k. ú. Česká Lípa do vlastnictví města Česká Lípa, které tyto pozemky do svého vlastnictví přijímá.
III.
1. Cena pozemků převáděných do vlastnictví společnosti FORTE s.r.o. byla stanovena dle znaleckého posudku č. 1021/2017 ze dne 19.5.2017, vypracovaného Xxxxx Xxxxxxx, ve výši 50.760,- Kč.
2. Cena pozemků převáděných do vlastnictví města Česká Lípa byla stanovena dle znaleckého posudku č. 1021/2017 ze dne 19.5.2017, vypracovaného Xxxxx Xxxxxxx, ve výši 189.870,- Kč.
3. Doplatek rozdílu ceny směňovaných pozemků ve výši 139.110,- Kč včetně 21 % DPH je splatný do 30 (třiceti) dnů od vkladu práv dle této smlouvy do katastru nemovitostí, na základě daňového dokladu vystaveného společností FORTE s.r.o.
4. Smluvní strany prohlašují, že případný rozpor mezi údaji o výměrách směňovaných pozemků uvedenými v této smlouvě (včetně geometrických plánů, které tvoří její přílohu), a skutečnými výměrami směňovaných pozemků nezakládá žádné ze smluvních stran právo na jakékoli další plnění nad rámec plnění dohodnutého v této smlouvě.
IV.
1. Město Česká Lípa prohlašuje, že na pozemcích p. č. 5474/1 a p. č. 5474/2 v k. ú. Česká Lípa neváznou věcná břemena, zástavní práva ani jiné právní vady, neuvedené v této smlouvě.
Společnost FORTE, s.r.o. prohlašuje, že je mu stav převáděných pozemků znám a v tomto stavu je přijímá.
2. Společnost FORTE s.r.o. prohlašuje, že na pozemcích p. č. 5472/22, 5475/1 a 5476/3 vše v k. ú. Česká Lípa neváznou věcná břemena, zástavní práva ani jiné právní vady, neuvedené v této smlouvě.
Město Česká Lípa prohlašuje, že je mu stav převáděných pozemků znám a v tomto stavu je přijímá.
3. Město Česká Lípa a společnost FORTE s.r.o. rovněž potvrzují, že se ve smyslu ust. § 980 až 986 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, seznámili s aktuálním stavem zápisů ve veřejném seznamu, který je veden u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, KP Česká Lípa, a ve kterém jsou převáděné pozemky zapsány a že proti nim nevznáší žádné námitky.
4. Smluvní strany se dohodly, že si vzájemně předají a převezmou převáděné pozemky nejpozději do 10 pracovních dnů od doručení vyrozumění příslušného katastrálního úřadu o povolení a provedení vkladu práva do veřejného seznamu vedeného tímto katastrálním úřadem.
V.
1. Správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí společnost FORTE s.r.o., návrh doručí katastrálnímu úřadu město Česká Lípa. Daň z nabytí nemovitých věcí bude uhrazena v souladu s platnými a účinnými právními předpisy.
VI.
1. Záměr města Česká Lípa směnit pozemky uvedené v čl. II. odst. 3. byl zveřejněn v souladu s § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění, od 30.6.2016 do 18.7.2016 na úřední desce a od 30.6.2016 do 18.7.2016 na elektronické úřední desce. Uzavření této smlouvy bylo schváleno usnesením Zastupitelstva města Česká Lípa č. … ze dne ….
VII.
1. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavírají podle své pravé a svobodné vůle, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek, že je pro ně určitá a srozumitelná, a na důkaz toho ji opatřují svými podpisy.
2. Smluvní strany se dohodly, že obsah této smlouvy bude po jejím uzavření v plném znění včetně příloh a dohod, na základě kterých se tato smlouva mění, nahrazuje nebo ruší, zveřejněn prodávajícím v registru smluv podle z. č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Kupující výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva včetně případných dohod o její změněn, nahrazení nebo zrušení byla v plném rozsahu zveřejněna v registru smluv.
VIII.
1. Tato smlouva se podpůrně řídí ustanoveními občanského zákoníku v platném znění. Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech s platností originálu, z nichž jedno bude sloužit pro podání vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí a po jednom vyhotovení obdrží každá smluvní strana.
2. Změny a doplňky této smlouvy lze činit pouze písemně, číslovanými dodatky, podepsanými oběma smluvními stranami.
V České Xxxx dne …………….. V České Xxxx dne ……………..
………………………….. | ………………………..………….. |
město Česká Lípa Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx, starostka | FORTE s.r.o. Xxxx Xxxxx, jednatel |