KUPNÍ SMLOUVA

KUPNÍ SMLOUVA

MMPr/SML/.../2015

uzavřená podle ust. § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník

Statutární město Přerov

IČ 00301825

DIČ CZ00301825

se sídlem Bratrská 709/34, Přerov I-Město, 750 02 Přerov zastoupené náměstkem primátora Xxxxxx Xxxxxxxx (dále jako „prodávající“)

a

Vodovody a kanalizace Přerov, a.s.

IČ 47674521

DIČ CZ47674521

se sídlem Šířava 482/21, Přerov I-Město, 750 02 Přerov

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl B, vložka 675 zastoupená předsedou představenstva MUDr. Xxxxxxxx Xxxxxxxx

(dále jako „kupující“)

uzavírají dnešního dne tuto

k u p n í s m l o u v u :

Článek I.

Úvodní ustanovení

(1) Prodávající prohlašuje, že je na základě ust. § 1 zákona č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí, ve znění pozdějších předpisů, zapsán v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 10001 pro obec Přerov, k.ú. Dluhonice, jako výlučný vlastník pozemku p.č. 283/2 (zahrada) o výměře 451 m2 v k.ú. Dluhonice.

(2) Na základě geometrického plánu č. 334-54/2015 ze dne 12.8.2015, který je nedílnou součástí této smlouvy, se z pozemku p.č. 283/2 v k.ú. Dluhonice odděluje část pozemku označená jako pozemek p.č. 283/5 (zahrada) o výměře 56 m2 v k.ú. Xxxxxxxxx s tím, že pozemek p.č. 283/2 v k.ú. Dluhonice bude mít nadále výměru 395 m2.

(3) Podmínky pro dělení pozemku p.č. 283/2 v k.ú. Dluhonice dle geometrického plánu č. 334-54/2015 ze dne 12.8.2015 jsou dány ve smyslu ust. § 82 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, rozhodnutím stavebního úřadu – stavebním povolením č. 3/2014, které vydal Magistrát města Přerova – odbor stavebního úřadu a životního prostředí dne 16.1.2014 pod č.j. MMPr/005932/2014/SKO a které nabylo právní moci dne 15.2.2014.

Článek II. Předmět převodu

Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu do jeho výlučného vlastnictví část pozemku p.č. 283/2 (zahrada) v k.ú. Dluhonice, označenou v geometrickém plánu č. 334-54/2015 ze dne 12.8.2015 jako pozemek p.č. 283/5 (zahrada) o výměře 56 m2 v k.ú. Xxxxxxxxx, za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 smlouvy a kupující výše uvedenou nemovitou věc za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 smlouvy do svého výlučného vlastnictví kupuje.

Článek III.

Kupní cena

(1) Kupní cena za předmět převodu se stanoví dohodou smluvních stran ve výši 24.200,- Kč (slovy: dvacetčtyřistisícdvěstě korun českých), která bude navýšena o částku ve výši 5.082,- Kč (slovy: pěttisícosmdesátdva korun českých) odpovídající dani z přidané hodnoty podle platné sazby daně dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (ke dni účinnosti smlouvy činí sazba daně z přidané hodnoty 21 %). Smluvní strany prohlašují, že kupní cena byla stanovena jako cena v místě a čase obvyklá znaleckým posudkem č. 5836-69/2015, který vyhotovil znalec Xxx. Xxxxxxx Xxxx dne 28.10.2015.

(2) Kupující se zavazuje uhradit prodávajícímu kupní cenu včetně DPH na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800, variabilní symbol ..., do 20 dnů od podpisu smlouvy oběma smluvními stranami. Za den zaplacení se považuje den, kdy bude kupní cena připsána na účet prodávajícího.

(3) Ke dni přijetí úplaty bude kupujícímu vystaven daňový doklad na přijatou úplatu předem. Ke dni uskutečnění zdanitelného plnění bude vystaven daňový doklad s vyúčtováním přijaté úplaty předem. Den uskutečnění zdanitelného plnění u převodu vlastnického práva nastává ke dni doručení vyrozumění o zápisu vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.

(4) V případě prodlení kupujícího se zaplacením kupní ceny je kupující povinen uhradit prodávajícímu úroky z prodlení určené předpisy práva občanského, přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku a veřejných rejstříků právnických a fyzických osob.

Článek IV.

Náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku

(1) Kupující se zavazuje uhradit prodávajícímu náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku č. 5836-69/2015, který vyhotovil znalec Xxx. Xxxxxxx Xxxx dne 28.10.2015, ve výši 2.500,- Kč (slovy: dvatisícepětset korun českých) na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 27-1884482379/0800, variabilní symbol ..., a to do 20 dnů od podpisu smlouvy oběma smluvními stranami. Za den zaplacení se považuje den, kdy budou náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku připsány na účet prodávajícího.

(2) V případě prodlení kupujícího se zaplacením nákladů spojených s vyhotovením znaleckého posudku je kupující povinen uhradit prodávajícímu úroky z prodlení určené předpisy práva občanského, přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku a veřejných rejstříků právnických a fyzických osob.

Článek V.

Úhrada za užívání předmětu převodu bez právního důvodu

(1) Kupující se zavazuje uhradit prodávajícímu jednorázovou úhradu za užívání předmětu převodu bez právního důvodu v době od 9.12.2014 do dne nabytí právních účinků vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě této kupní smlouvy ve výši uvedené v odst. 2 tohoto článku smlouvy, a to na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800, variabilní symbol ..., do 20 dnů ode povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě této smlouvy. Za den zaplacení se považuje den, kdy bude jednorázová úhrada za užívání předmětu převodu bez právního důvodu připsána na účet prodávajícího.

(2) Jednorázová úhrada dle odst. 1 tohoto článku smlouvy se stanoví dohodou smluvních stran ve výši 25,- Kč/m2/rok s tím, že je jako obdoba nájemného za nájem vybrané nemovité věci osvobozena od daně z přidané hodnoty ve smyslu ust. § 56a odst. 1 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.

(3) V případě prodlení kupujícího se zaplacením jednorázové úhrady dle odst. 1 tohoto článku smlouvy je kupující povinen uhradit prodávajícímu úroky z prodlení určené předpisy práva občanského, přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku a veřejných rejstříků právnických a fyzických osob.

Článek VI.

Prohlášení smluvních stran

(1) Prodávající prohlašuje, že na předmětu převodu neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena ani žádné právní vady, že není žádným způsobem omezen v dispozici se svým majetkem a nebyla proti němu nařízena exekuce ani nebyl podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitosti nebo zřízením soudcovského zástavního práva.

(2) Smluvní strany prohlašují, že se na předmětu převodu nachází přečerpávací stanice kanalizace a část příjezdové komunikace jako součásti stavby „Přerov, Dluhonice – napojení kanalizace Dluhonice na čistírnu odpadních vod (ČOV) Přerov“.

(3) Kupující prohlašuje, že je mu stav předmětu převodu znám.

Článek VII.

Odstoupení od smlouvy

(1) Neuhradí-li kupující prodávajícímu kupní cenu ve výši a lhůtě uvedené v čl. III smlouvy nebo náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku ve výši a lhůtě uvedené v čl. IV smlouvy, je prodávající oprávněn od této smlouvy odstoupit v souladu s ust. § 2001 občanského zákoníku.

(2) Ukáží-li se jakékoliv prohlášení prodávajícího uvedené v čl. V odst. 1 smlouvy jako nepravdivé, je kupující oprávněn od této smlouvy odstoupit v souladu s ust. § 2001 občanského zákoníku.

(3) Doručením písemného prohlášení jedné smluvní strany o odstoupení od kupní smlouvy druhé smluvní straně se tato smlouva od počátku ruší.

Článek VIII.

Vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí

(1) Kupující nabude vlastnické právo na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, a to zpětně k okamžiku podání návrhu na vklad.

(2) Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá příslušnému katastrálnímu úřadu prodávající, a to do 10 dnů poté, co kupující uhradí prodávajícímu kupní cenu dle čl. III smlouvy a náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku dle čl. IV smlouvy.

(3) Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí kupující.

Článek IX.

Závěrečná ustanovení

(1) Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.

(2) Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž dva obdrží prodávající, jeden kupující a jeden bude přílohou návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

(3) Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání a podle jejich pravé a svobodné vůle, což stvrzují svými podpisy.

(4) Smluvní strany prohlašují, že souhlasí se zveřejněním smlouvy v Registru smluv na Portálu veřejné správy České republiky.

Článek X. Doložka obce

Touto doložkou se osvědčuje, že byly splněny podmínky platnosti právního jednání podmíněné zveřejněním záměru převodu jeho vyvěšením na úřední desce obce ve dnech

24.7.–7.8.2015 a následným schválením převodu Zastupitelstvem města Přerova na jeho

12. Zased ání konaném dne 14.10.2015 usnesením č. ....

V Přerově dne …………………. V Přerově dne ……………………

…………………………………. ………………………….……… Xxxxx Xxxxxxx XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx

náměstek primátora předseda představenstva